制度包括哪些內(nèi)容
工作制度涵蓋的內(nèi)容廣泛，包括但不限于：
1. 員工入職、離職、轉(zhuǎn)崗等人力資源管理規(guī)定。
2. 內(nèi)部溝通、報告和會議制度。
3. 財務管理和審計規(guī)則。
4. 設備使用、維護和安全規(guī)定。
5. 安全生產(chǎn)制度，如本案例中的小區(qū)消防工作制度。
6. 知識產(chǎn)權(quán)保護和保密協(xié)議。
7. 項目管理流程和標準。
8. 社區(qū)服務和居民互動的政策。
注意事項
制定工作制度時，需要注意以下幾點：
1. 合法合規(guī)：確保所有規(guī)定符合國家法律法規(guī)。
2. 實際可行：制度應與組織的實際運營情況相符，避免空洞無物。
3. 公平公正：制度應公平對待所有員工，避免歧視。
4. 透明公開：制度應向所有相關人員公示，以便理解和遵守。
5. 反饋機制：定期收集反饋，適時修訂和完善制度。
制度格式
工作制度的格式通常包括以下部分：
1. 標題：明確、簡潔地概括制度的主題。
2. 引言：簡述制度的背景和目的。
3. 正文：詳細列出各項規(guī)定，分條列項，便于閱讀和執(zhí)行。
4. 附則：如有需要，可包含解釋、修訂歷史等附加信息。
5. 簽署：由負責人或管理層簽名，表示批準生效。
在制定小區(qū)消防工作制度時，需結(jié)合物業(yè)管理特點，確保制度的全面性和針對性，如消防安全檢查、應急預案、消防設施維護、消防知識培訓等方面，以保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。制度應易于理解，便于執(zhí)行，以達到預防火災、減少風險的目標。
小區(qū)消防工作制度16范文
第1篇 小區(qū)消防工作制度16
小區(qū)消防工作制度(十六)
一、熟悉使用小區(qū)防火設備,線路,性能,使用方法,如有疑問詢問專職管理消防工作人員或公安消防部門。
二、經(jīng)常檢查防火設備,如有損壞和失效,應立即修理。
三、設法使業(yè)主、住戶了解、熟悉如何使用防火設備?？衫猛ǜ鏄速N。
四、每日上班時檢查天臺,疏散樓梯,走廊等疏散通道。嚴禁有阻塞通道情況。
五、嚴禁封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志。
六、制止兒童在小區(qū)范圍內(nèi)任何地方玩火。
七、注意收聽電話,如有異常,應即派人修理。
八、嚴禁住戶擅自將住宅改為工場,尤其是原料制品容易釀成火災者,或發(fā)現(xiàn)住戶有大量易燃易爆物品,皆應迅速向上級報告。
九、切勿將防火門打開,以免萬一火警發(fā)生時濃煙散播及火勢蔓延。
十、如發(fā)現(xiàn)某住戶濃煙冒出或火燒濃味,而又無人開門,應即打電119報警,并作緊急處理。
十一、若發(fā)現(xiàn)火警即電119報警,同時按動警報通知住戶疏散,在安全情況下使用滅火器或水喉設法滅火。
十二、火警發(fā)生時,勸喻住戶切勿乘搭電梯。
十三、勸告拜神的住戶小心燃點香燭,禁止住戶在走廊燃燒元寶紙等。
十四、報警時必須清楚說明現(xiàn)場地址,報案人姓名及電話。
十五、所有消防裝置應由認可的消防處最少每年檢查維修一次。
第2篇 小區(qū)消防工作制度15
小區(qū)消防工作制度(十五)
為加強消防管理,確保小區(qū)住戶生命財產(chǎn)安全,根據(jù)中華人民共和國消防法工作手冊,制定本制度。
(一)建立消防安全委員會
根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定,結(jié)合小區(qū)實際情況,成立消防安全委員會,管業(yè)經(jīng)理擔任防火總負責人,各部門主管為防火責任人,工程技術人員負責消防設施維護管理,以保安部為主體建立義務消防隊。
1.廣場防火總負責人的職責
(1)領導消防安全機構(gòu),貫徹執(zhí)行消防法則。
(2)組織制定各項消防工作規(guī)章制度。
(3)組織、布置、檢查、總結(jié)消防工作,并定期向當?shù)毓?、消防監(jiān)督機關報告消防工作情況。
(4)組織防火安全檢查,整改火險隱患。
(5)對員工進行消防宣傳教育。
(6)組織、領導義務消防隊開展消防工作。
(7)組織對消防設施器材的管理。
(8)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(9)組織撲救初期火災和指導安全疏散。
(10)調(diào)查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調(diào)查火災原因。
2.各部門防火責任人職責
(1)當好管理處防火負責人的參謀,配合防火總負責人貫徹、執(zhí)行消防法則。
(2)根據(jù)消防總負責人指示,組織消防演練。
(3)建立防火檔案。
(4)在消防總負責人的領導人,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災隱患。
(5)負責消防工作巡查。
(6)督促落實各項消防規(guī)章制度。
3.各班組防火責任人職責
(1)各班組防火責任人逐級向上一級負責,做到“誰主管,誰負責”,對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
(2)組織員工定期進行消防知識學習和消防業(yè)務培訓。
(3)每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。
(4)每日檢查器材位置、編號、數(shù)量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時做好記錄并報告保安部。
(5)要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
(6)教會員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到“一滅火,二搶救,三疏散、四保護”。
(7)檢查走火通道是否暢通,消防設施是否被堵塞或占用,及時處理或報保安部。
(8)配合保安部做好各項防火工作。
4.負責消防設施維護管理的工程技術員職責
(1)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設備完備。
(2)確保火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完備。
(3)保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
(4)定期保養(yǎng)、維修廣場消防設備設施。
5.義務消防隊
(1)迅速行動組:由保安部當值主管、工程部系統(tǒng)工程師、管業(yè)部主任、部分當值保安員及其他部門當值的男員工組成。迅速行動組發(fā)現(xiàn)火災,應進行初期火警撲救,防止火勢蔓延。不能控制的火警,應實施救火程序。
(2)救護疏散組:由各部秘書、文員和財務部員工組成,負責搶救傷員和重要文件物資并疏散廣場人員。
(3)保衛(wèi)組:由保安部部分保安員組成?；鹁l(fā)生時,負責保衛(wèi)廣場內(nèi)重要部位及把守各通道口,防止外來者進入廣場范圍內(nèi),并帶領消防隊員到火警現(xiàn)場。
(4)指揮部(組):由管業(yè)總監(jiān)、管業(yè)經(jīng)理、工程部主任、保安部主任、管業(yè)部主任組成,負責火場滅火指揮工作。
第3篇 _小區(qū)消防工作制度
小區(qū)消防工作制度范文
第一節(jié) 管理原則
為加強消防管理,確保小區(qū)用戶生命財產(chǎn)安全,根據(jù)中華人民共和國消防法,制定本制度。
根據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定,結(jié)合小區(qū)實際情況,成立消防安全委員會,總經(jīng)理擔任防火總負責人,各部門負責人為防火責任人,工程技術人員負責消防設施維護管理,以秩序維護部為主體建立義務消防隊。
第二節(jié) 管理職責
一、小區(qū)防火總負責人的職責
(一)消防安全機構(gòu),貫徹執(zhí)行消防法則。
(二)各項消防工作規(guī)章制度。
(三)組織、布置、檢查、總結(jié)消防工作,并定期向當?shù)毓?、消防監(jiān)督機關報告消防工作情況。
(四)防火安全檢查,整改火險隱患。
(五)對員工進行消防宣傳教育。
(六)組織、領導義務消防隊開展消防工作。
(七)組織對消防設施器材的管理。
(八)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(九)組織撲救初期火災和指導安全疏散。
(十)調(diào)查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調(diào)查火災原因。
二、各部門防火責任人職責
(一)當好管理公司防火負責人的參謀,配合防火總負責人貫徹、執(zhí)行消防法則。
(二)根據(jù)消防總負責人指示,組織消防演練。
(三)建立防火檔案。
(四)在消防總負責人的領導下,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災隱患。
(五)負責消防工作巡查。
(六)督促落實各項消防規(guī)章制度。
三、各班組防火責任人職責
(一)各班組防火責任人逐級向上一級負責,做到誰主管,誰負責,對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
(二)組織員工定期進行消防知識學習和消防業(yè)務培訓。
(三)每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。
(四)每日檢查器材位置、編號、數(shù)量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時做好記錄并報告護衛(wèi)部。
(五)要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
(六)員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到一滅火,二搶救,三疏散,四保護。
(七)檢查走火通道是否暢通,消防設施是否被堵塞或占用,及時處理或報護衛(wèi)部。(八)配合護衛(wèi)部做好各項防火工作。
四、負責消防設施維護管理的工程技術員職責
(一)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設備完備。
(二)確保火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完備。
(三)保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
(四)定期保養(yǎng)、維修小區(qū)消防設備設施。
五、義務消防隊
(一)迅速行動組:由護衛(wèi)部當值主管、工程部系統(tǒng)工程師、總經(jīng)理助理、部分當值護衛(wèi)員及工程部當值人員,管理部行政人事部的男員工組成。迅速行動組發(fā)現(xiàn)火災,應進行初期火警撲救,防止火勢蔓延。不能控制的火警,應實施救火程序。
(二)救護疏散組:由各部秘書、文員和財務部員工組成,負責搶救傷員和重要文件物資并疏散小區(qū)人員。
(三)、保衛(wèi)組:由護衛(wèi)部部分護衛(wèi)人員組成?；鹁l(fā)生時,負責保衛(wèi)小區(qū)內(nèi)重要部位及把守各通道口,防止外來者進入小區(qū)范圍內(nèi),并帶領消防隊員到火警現(xiàn)場。
(四)指揮部(組):由總經(jīng)理、工程部值班主管組成,負責火場滅火指揮工作。
第三節(jié)消防檢查
一、公散區(qū)域、公共設施消防安全檢查
(一)每月末及節(jié)日前,對小區(qū)各層公共區(qū)域、公共設施進行安全檢查。
(二)檢查工作由公司消防總負責人組織,工程、護衛(wèi)、管理部門負責人參與。
(三)檢查項目為各層所配備的消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。
(四)查各層配電房、風機房、茶水間及頂層電梯機房的電掣電器等設施設備是否符合消防安全規(guī)定,門鎖是否完好。
(五)檢查各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通,走火梯門、煙感探測器、指示燈是否正常。
二、各層公司房間內(nèi)消防安全檢查
(一)檢查各公司房間內(nèi)是否有違反消防安全條例的事項。
(二)公司房間內(nèi)所使用的電器是否符合安全規(guī)定。
(三)公司房間是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器。
三、后勤區(qū)域消防安全檢查
(一)檢查設備層各消防栓、滅火器是否完好。
(二)檢查各機房、電房設施設備是否運轉(zhuǎn)正常,機電、電房內(nèi)所配備的滅火器材是否完好。
(三)檢查各走廓、走火通道是否暢通,指示燈及煙感報警系統(tǒng)是否正常。
四、檢查中發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)各種設施設備有變異,或其他違反消防安全規(guī)定的問題,要立即查明原因,及時處理。不能立即解決的,由管理公司出整改通知書,限期整改。
