入駐協(xié)議書(10篇)

第1篇 電子商務產(chǎn)業(yè)孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書

甲方： (以下簡稱'甲方')

乙方： (以下簡稱'乙方')

為落實**市電子商務產(chǎn)業(yè)孵化園創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展孵化園企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務，提供的辦公場所地址為______________________________，合計_________平方米。孵化期為叁年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為：*年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：

1、提供功能設施齊全的孵化場地(由甲方根據(jù)自身場地容量情況確定)。

2、負責孵化園外部裝修、內部隔斷以及水、電、網(wǎng)絡安裝等。

3、提供會議、展示、報告等場地服務。

4、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

(一)必備條件

1、擁有**人以上的營銷團隊，年銷售額***元以上，具備工商 營業(yè)執(zhí)照 、稅務登記證等證照的本地電商企業(yè)。

2、為從事電商企業(yè)提供相關服務的企業(yè)。

3、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關法律、 法規(guī) 、規(guī)章。

(二)乙方的權利和責任

1、乙方可根據(jù)孵化園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

2、乙方嚴格遵守孵化園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等

3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意 經(jīng)營范圍 ，不將本公司孵化場地進行 抵押 、轉租、轉借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償

4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任

5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合孵化園開展各項工作

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護孵化園的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保孵化園各項工作經(jīng)營秩序

四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經(jīng)濟活動不負任何 連帶責任 。

五、入駐企業(yè)違反孵化園管理辦法或本協(xié)議的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出孵化基地。

六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

第2篇 安遠縣電子商務孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書

為貫徹執(zhí)行《關于加快安遠縣電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝2015﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：____________

第一條 協(xié)議雙方

甲方：____________ 安遠縣電子商務辦公室 ，孵化園所在地：____________ 財富廣場二樓。

乙方：_________________________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：_______________________，企業(yè)注冊地：__________________________。

第二條 乙方必須符合下列條件

須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法

》中關于入駐企業(yè)(個人)的相關要求。

第三條 孵化項目及費用收取

1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

2.水電費及物業(yè)管理費：____________

□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協(xié)商解決

□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取其他相關費用雙方協(xié)商解決

3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金)

第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1.有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動

2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止項目的孵化：____________

a.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的

b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的

c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關工作的

d.乙方進入孵化園，未按照相關規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的

e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關的任何商業(yè)行為者

f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現(xiàn)象的

g.不接受甲方辦公室日常管理的

h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。

二、甲方提供的服務

1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點

2.聯(lián)系相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務

3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務

4.幫助培訓技術、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才

5.定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念

第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地

2.享受甲方孵化園內各項優(yōu)惠政策

3.享受甲方孵化園各項服務的權利

4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

二、乙方的義務

1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約

2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法

3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核

4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內將企業(yè)工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內

5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度

6.合同簽訂之日起十天內完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園

7.配合甲方日常各項工作的開展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應提前一個月告知對方。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內退還相關費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優(yōu)惠措施：____________

a.違反國家法律和政策

b.不符合本合同第二條所列的條件

c.隱瞞真實情況、弄虛作假

d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格

e.乙方入駐孵化園場所后進行轉租。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

甲方代表：____________ 乙方代表：____________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第3篇 通用版電子商務孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書

為貫徹執(zhí)行《關于加快安遠縣電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。_______縣電子商務辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：_________

第一條 協(xié)議雙方

甲方：_______________ ，孵化園所在地：_______________。

乙方：______________________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：____________________，企業(yè)注冊地：_______________________。

第二條 乙方必須符合下列條件

須滿足《_______縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法

》中關于入駐企業(yè)(個人)的相關要求。

第三條 孵化項目及費用收取

1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

2.水電費及物業(yè)管理費：_________

□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協(xié)商解決

□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)___________平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照1平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照___元/平方米/月收取，人均面積超過___平方米的按___元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定___元/平方米，多退少補，按月收取其他相關費用雙方協(xié)商解決

3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)___元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納___元的管理押金)

第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1.有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動

2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止項目的孵化：_________

___.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的

b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的

c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關工作的

d.乙方進入孵化園，未按照相關規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的

e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關的任何商業(yè)行為者

f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現(xiàn)象的

g.不接受甲方辦公室日常管理的

h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。

二、甲方提供的服務

1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點

2.聯(lián)系相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務

3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務

4.幫助培訓技術、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才

5.定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念

第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地

2.享受甲方孵化園內各項優(yōu)惠政策

3.享受甲方孵化園各項服務的權利

4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

二、乙方的義務

1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約

2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法

3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核

4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內將企業(yè)工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內

5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度

6.合同簽訂之日起十天內完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園

7.配合甲方日常各項工作的開展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應提前一個月告知對方。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內退還相關費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優(yōu)惠措施：_________

___.違反國家法律和政策

b.不符合本合同第二條所列的條件

c.隱瞞真實情況、弄虛作假

d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格

e.乙方入駐孵化園場所后進行轉租。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：_________

(蓋章) (蓋章)

甲方代表：_______________ 乙方代表：_________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第4篇 電子商務產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐協(xié)議書

甲方：_________縣人民政府 (以下簡稱'甲方')

乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')

為加快推進______________縣電子商務產(chǎn)業(yè)園(以下簡稱產(chǎn)業(yè)園)建設和引進______________電商中心并入駐產(chǎn)業(yè)園，鼓勵電子商務企業(yè)在我縣積極投資興業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展電子商務產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供電商運營區(qū)服務：_________

為已經(jīng)成熟的電商企業(yè)提供網(wǎng)銷平臺，共占地4平方米，共16間辦公室。提供的辦公場所地址為工業(yè)集中區(qū)管委會內東面辦公樓。孵化期為三年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為：__________________年租金全免。孵化期自年4月1日起至年4月1日止。

二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：_________

1、提供具有基礎裝修辦公場地

2、提供電商經(jīng)營辦公桌兩張

3、提供電商辦公用臺式電腦一臺

4、提供電信寬帶接入

5、提供電子商務網(wǎng)店經(jīng)營所必須的技術指導和培訓服務

6、提供會議、產(chǎn)品拍攝、網(wǎng)店美化設計等技術服務

7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題

8、提供產(chǎn)品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

(一)入駐企業(yè)性質：_________工業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構、個人創(chuàng)業(yè)者。

(二)入住企業(yè)經(jīng)營范圍及條件：_________

1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產(chǎn)品有特色和市場競爭力。

2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網(wǎng)絡營銷的暫無相關技能，經(jīng)過培訓能夠獨立開設網(wǎng)店的。

3、從事或將從事_______、_______、_______、_______、_______等電子商務以及以互聯(lián)網(wǎng)為基礎進行各種商務活動的企業(yè)

4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。

5、入住企業(yè)需保證每月正常經(jīng)營22天及以上

6、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。

(三)乙方的權利和責任

1、乙方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

2、乙方嚴格遵守產(chǎn)業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等

3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經(jīng)營范圍，不將本公司產(chǎn)業(yè)園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償

4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任

5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產(chǎn)業(yè)園開展各項工作

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經(jīng)營秩序 四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經(jīng)濟活動不負任何連帶責任。

五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園基地。

六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________人民政府 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________

________年________月________日_________年________月________日

第5篇 xxx商家入駐合作協(xié)議書范本

甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為了更好地為商家服務以及保障消費者權益，甲乙雙方本著甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，在符合相關法律法規(guī)，不違反市場競爭的情況下，甲方須遵循乙方的運營管理規(guī)范，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽署以下入駐協(xié)議。

一、合作內容

1、乙方在甲方_________a平臺，供乙方發(fā)布其團購信息。

2、本協(xié)議自乙方產(chǎn)品信息在甲方平臺上線之日起生效。風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。

二、甲方權利與義務

1、甲方為乙方提供a平臺的網(wǎng)絡宣傳。

2、甲方為乙方在消費群體中做相關宣傳介紹并進行相關推廣，以提升乙方的知名度。

3、如乙方提供產(chǎn)品出現(xiàn)任何安全事故，甲方有權隨時告知解除本合同，并操作乙方產(chǎn)品下線，乙方因安全事故所帶來的損失，甲方不負任何責任。

4、乙方一旦注冊成功，成為本站的合法用戶，將得到一個密碼和用戶名。您可隨時根據(jù)指示改變您的密碼。乙方將對用戶名和密碼安全負全部責任。另外，每個用戶都要對以其用戶名進行的所有活動和事件負全責。乙方若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶賬戶或存在安全漏洞的情況，請立即通告甲方。

5、甲方不對用戶所發(fā)布信息的刪除或儲存失敗負責。甲方有判定用戶的行為是否符合甲方服務條款的要求和精神的保留權利，如果用戶違背了服務條款的規(guī)定，甲方有中斷對其提供網(wǎng)絡服務的權利。

6、如因不可抗力或其他無法控制的原因使甲方銷售系統(tǒng)崩潰或無法正常使用導致網(wǎng)上交易無法完成或丟失有關的信息、記錄等，甲方不承擔責任。但是甲方會盡可能合理地協(xié)助處理善后事宜，并努力使客戶免受經(jīng)濟損失。

三、乙方權利與義務

1、乙方應保證需提供有蓋章的單位資質證明復印件，包括工商登記證明、稅務登記證明、衛(wèi)生許可證及相關資質，因乙方資質問題而使本協(xié)議無法正常履行的結果由乙方負責。

2、乙方應遵循相關條例并保證自身具備提供本合同項下產(chǎn)品及履行本合同項下乙方經(jīng)營資質批文。

3、凡甲方已經(jīng)在乙方上線的產(chǎn)品及相應服務內容，在雙方規(guī)定的上線時間內，未經(jīng)乙方同意甲方不得進行任何形式直接或間接的取消或變更，如因特殊原因甲方確實需要進行變更或取消的，由甲方至少提前5個工作日告知乙方，并由雙方另行商議對頁面做相應的調整后方可進行變更。

4、乙方有義務提供合作期間在甲方a團購平臺營銷活動和品牌形象展示所需要的所有文字、圖片和視頻等資料以供甲方創(chuàng)作，乙方保證對其提供的該等資料具有完全權利，并有權授權給甲方基于本協(xié)議目的進行使用。

5、如甲方用戶要產(chǎn)品發(fā)票，由乙方負責提供。

6、甲方系統(tǒng)通知乙方下單后，如乙方因產(chǎn)品售罄原因，不能提供的，乙方應立即電話通知，下單的消費者和甲方，并做好合理的安撫和處理。

7、甲方用戶退訂情形，甲方應在收到退訂申請后告知乙方取消對應產(chǎn)品訂單。乙方應根據(jù)甲方通知做相應調整。

四、合作約定

1、雙方的品牌歸各自所有。甲、乙雙方均不可在對方未經(jīng)授權的情況下使用對方名稱、g以及涉及相關內容的銷售、促銷宣傳材料及廣告、報紙、雜志、宣傳單等。如因此產(chǎn)生的不良后果及損失由違約方自行全部承擔。

2、任何雙方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務導致另一方受到包括但不限于投訴、舉報、訴訟或處罰、賠償?shù)葥p失，違約方在收到守約方要求糾正其違法行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為，并在____日內賠償守約方因此受到的損失。風險提示：

應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

3、本協(xié)議任何一方均應對其獲得對方的業(yè)務、經(jīng)營、財務狀況和其他保密資料予以嚴格保密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密義務而給其他方造成任何損失的，應承擔賠償責任。

4、甲方可提供促銷、引流、推廣等增值服務。乙方如需定制，需支付相應費用，具體須簽訂補充協(xié)議。

五、爭議解決本協(xié)議項下爭議由雙方友好協(xié)商解決，無法達成一致情形，任何一方有權將整體提交至______一方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

六、協(xié)議生效及其他

1、本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后生效。

2、本協(xié)議正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方簽字（蓋章）：________年____月____日乙方簽字（蓋章）：________年____月____日

第6篇 電子商務產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議書

甲方：_________ (以下簡稱'甲方')

乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')

為落實____________市____________鎮(zhèn)電子商務創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務

提供的辦公場所地址為____________鎮(zhèn)____________門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為________年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為：_______________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：_________

1、提供具有基礎裝修辦公場地;

2、提供電商經(jīng)營辦公桌兩張;

3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;

4、提供電信寬帶接入;

5、提供電子商務網(wǎng)店經(jīng)營所必須的技術指導和培訓服務;

6、提供會議、產(chǎn)品拍攝、網(wǎng)店美化設計等技術服務;

7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題;

8、提供產(chǎn)品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

(一)入駐企業(yè)性質：_________工業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構、個人創(chuàng)業(yè)者。

(二)入住企業(yè)經(jīng)營范圍及條件：_________

1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產(chǎn)品有特色和市場競爭力。

2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網(wǎng)絡營銷的;暫無相關技能，經(jīng)過培訓能夠獨立開設網(wǎng)店的。

3、從事或將從事________、________、________、________、________店等電子商務以及以互聯(lián)網(wǎng)為基礎進行各種商務活動的企業(yè);

4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上;第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。

5、入住企業(yè)需保證每月正常經(jīng)營22天及以上;

6、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。

(三)乙方的權利和責任

1、乙方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。

2、乙方嚴格遵守產(chǎn)業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等;

3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經(jīng)營范圍，不將本公司產(chǎn)業(yè)園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;

4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責任;

5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產(chǎn)業(yè)園開展各項工作;

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經(jīng)營秩序;

四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經(jīng)濟活動不負任何連帶責任。

五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經(jīng)審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園基地。

六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________人民政府 乙方：_________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_________

經(jīng)辦人：_______________ 經(jīng)辦人：_________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第7篇 商家入駐合作協(xié)議書范本

甲方：乙方：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 本協(xié)議由雙方在自愿、平等、公平及誠實信用原則的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。

第一條、合作方式甲方提供__________銷售平臺，乙方將商品上傳至平臺進行售賣，成功生成交易訂單后，客戶到乙方自提貨物。

第二條、合作時間本合同自甲乙雙方授權代表簽署后，合同即開始生效，合同有效期________年：自________年____月____日起至________年____月____日止。有效期到期或在任何延長期到期前______天內，任何一方均未提出終止本合同，本合同將自動延續(xù)________年。風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。

第三條、甲方權利與義務

1、甲方負責對乙方進行產(chǎn)品使用培訓，并在合同期內向乙方提供技術支持和后期維護，確保系統(tǒng)正常運行。

2、甲方有權根據(jù)市場和發(fā)展需要，在保證乙方資料、數(shù)據(jù)安全的前提下，對____________應用系統(tǒng)進行升級或修改，無需獲得乙方的同意，每次系統(tǒng)升級后，甲方將通過____________應用及官方網(wǎng)站發(fā)布更新告知。

3、甲方須保證乙方數(shù)據(jù)的安全性，不得將乙方的數(shù)據(jù)透露或轉讓給

第三方，如因此類行為造成乙方及所管轄項目業(yè)主信息或數(shù)據(jù)泄露或損失的，甲方須承擔法律規(guī)定的賠償責任。

第四條、乙方權利與義務

1、乙方在甲方____________平臺上經(jīng)營自主生產(chǎn)或代理的產(chǎn)品，要保證合法經(jīng)營、確保產(chǎn)品經(jīng)過國家相關部門的產(chǎn)品認證為合格產(chǎn)品，并提供優(yōu)良品質及具有市場競爭力的價格。

2、乙方負責對所上傳商品的信息進行及時更新和維護，確保所上傳商品信息真實、準確。

3、乙方應妥善管理____________分配的后臺賬號，并對使用該賬號所進行的活動負完全責任。

4、乙方若發(fā)現(xiàn)任何非法使用其賬戶或存在安全漏洞的情況，請立即通告甲方。

5、甲乙雙方都不得通過____________平臺發(fā)布違法或虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約一方應立即刪除，如因違約一方原因造成另一方被處罰或利益受損的，違約一方應承擔全部責任及賠償另一方的直接經(jīng)濟損失。

6、乙方保證在使用服務進行交易的過程中遵守誠實信用的原則，不在交易過程中采取不正當競爭行為，不擾亂____________商城交易的正常秩序，不從事與交易無關的行為。

7、乙方在本合同期內，應提供好的產(chǎn)品及服務，保證維護甲方的良好聲譽和企業(yè)形象，不得做出任何有損于甲方之品牌形象和聲譽的任何言論及行動。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有故意詆毀或損害甲方聲譽的言行或行為，甲方有權立即終止本協(xié)議，并將視情節(jié)追究乙方法律責任。

第五條、收益分配

1、在合同期內，乙方每年需向甲方提供網(wǎng)絡服務費________元。

2、為了保證消費者的根本利益，同時為了更好的取信于民，乙方應交納質量誠信保證金________元，作為假一賠三的專項資金，合同期滿后_____個工作日內結算退回。

3、在合同期限內，乙方在甲方平臺上售賣的商品收益全部歸乙方所有。

4、乙方在________平臺的商品交易費由甲方代收，每月初（每月____日前，節(jié)假日順延）由甲乙雙方審核上月成交訂單詳情，經(jīng)雙方核對簽字后，甲方轉賬給乙方（乙方需提供發(fā)票）。

5、賬戶信息：

（1）甲方賬戶信息：開戶名稱：________________________。開戶銀行：________________________。銀行賬號：________________________。

（2）乙方賬戶信息：開戶名稱：________________________。開戶銀行：________________________。銀行賬號：________________________。

第六條、協(xié)議的解除

1、有下列情形之一的，甲方有權終止乙方部分或全部服務并解除本協(xié)議：

（1）乙方在合作期間內存在不正當競爭行為，擾亂甲方平臺交易秩序的。

（2）乙方發(fā)布違法或虛假信息或廣告造成甲方損失的。

（3）乙方因違法被取締或自行停業(yè)的。

2、有下列情形之一的，乙方有權終止與甲方的協(xié)議：

（1）甲方故意泄露或販賣乙方所管轄項目業(yè)主信息給

第三方的。

（2）甲方發(fā)布違法或虛假信息造成乙方損失的。

（3）甲方因違法被取締或自行停業(yè)的。風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第七條、違約責任在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。

第八條、不可抗力因不可抗力或者其他意外事件，使得本協(xié)議不能履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任；本合同所稱之不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、臺風、水災、地震、罷工、暴動、法定流行疾病、黑客攻擊、網(wǎng)絡病毒、電信部門技術管制、互聯(lián)網(wǎng)xx中斷、系統(tǒng)故障、政府行為或其他自然或人為災難等客觀情況。

第九條、其他

1、因本協(xié)議所引起的任何糾紛或爭議，首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律途徑訴訟解決，應向__________人民法院提起訴訟。

2、如有未盡事宜或變動事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議中若有修改原條款的，修改后的條款則優(yōu)于原條款，未修改部分維持原條款不變。

3、協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效。甲方：法人代表：地址：電話：簽約日期：________年____月____日乙方：法人代表：地址：電話：簽約日期：________年____月____日

第8篇 電子商務孵化園企業(yè)入駐協(xié)議書

為貫徹執(zhí)行《關于加快安遠縣電子商務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(安辦字﹝2015﹞25號)，落實創(chuàng)業(yè)孵化場地扶持政策，提升電商創(chuàng)業(yè)成功率，促進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。安遠縣電子商務辦公室與入駐企業(yè)/個人本著誠實信用、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：

第一條 協(xié)議雙方

甲方： 安遠縣電子商務辦公室 ，孵化園所在地： 財富廣場二樓。

乙方：_____________ (企業(yè)名稱)，企業(yè)法人：___________，企業(yè)注冊地：______________。

第二條 乙方必須符合下列條件

須滿足《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法

》中關于入駐企業(yè)(個人)的相關要求。

第三條 孵化項目及費用收取

1.經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方綜合評審，甲方同意對乙方_電子商務 __項目進行孵化。

2.水電費及物業(yè)管理費：

□甲方提供的個人孵化室辦公位序列號為_________，孵化室所用電費、物業(yè)費、公攤水電費按比例分攤(按月收取)，其他相關費用雙方協(xié)商解決

□甲方提供的企業(yè)孵化辦公室房號為_________,辦公室面積為(含公攤)______ 平方米，乙方辦公人員為 人以上，免租金面積為_______平方米(按照10平方米每人(含公攤面積)原則)，甲方將不定期抽查乙方實際辦公人數(shù)，對超出部分面積租金按照____元/平方米/月收取，人均面積超過____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所產(chǎn)生的電費每月按實際用量收取，物業(yè)管理費和公攤水電費(主要為觀光電梯、中央空調、周邊及孵化園公共區(qū)域安保、衛(wèi)生保潔等)暫定____元/平方米，多退少補，按月收取其他相關費用雙方協(xié)商解決

3.入駐押金____________元(企業(yè)須按照每平方米(含公攤面積)____元的標準繳交場地入駐押金，個人孵化室的須繳納____元的管理押金)

第四條 甲方的權利及提供服務

一、甲方的權利

1.有權對乙方進行日常管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動

2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權終止項目的孵化：

a.連續(xù)3個季度經(jīng)營狀況不佳的

b.乙方負責人離開，需繼續(xù)孵化原項目，按規(guī)定變更負責人，重新申報創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)評審專家審核不通過的

c.乙方未按協(xié)議規(guī)定時間入駐基地并開展相關工作的

d.乙方進入孵化園，未按照相關規(guī)定從事項目的運營工作，項目處于停頓狀態(tài)的

e.隨意擴大或變更經(jīng)營項目，從事與申報項目不相關的任何商業(yè)行為者

f.凡是未征求甲方同意的接受采訪造成輿論導向歪曲現(xiàn)象的

g.不接受甲方辦公室日常管理的

h.其他未盡事項，參照《安遠縣電子商務孵化園企業(yè)(個人)入駐條件及管理辦法》。

二、甲方提供的服務

1.提供用于乙方正常經(jīng)營的辦公地點

2.聯(lián)系相關部門，協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等代理服務

3.提供有關政策、技術、管理、市場等信息公布服務

4.幫助培訓技術、管理、經(jīng)營、生產(chǎn)等各類人才

5.定期舉辦培訓、論壇、聯(lián)誼會、沙龍等活動，引入新知識、新觀念

第五條 乙方的權利及義務

一、乙方的權利

1.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)場地

2.享受甲方孵化園內各項優(yōu)惠政策

3.享受甲方孵化園各項服務的權利

4.對甲方孵化園的日常管理，有權提出合理性的建議。

二、乙方的義務

1.愛護甲方提供的場地、用房及各類辦公設施，并嚴格履行甲方孵化園各項管理規(guī)約

2.服從甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的孵化園管理辦法

3.每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核

4.入駐孵化園企業(yè)須注冊(或已注冊)公司的，公司工商注冊地和稅務登記地均須在孵化園。如從其他地區(qū)搬遷至進入的，必須在入園后半年內將企業(yè)工商注冊地和稅務登記地遷至孵化園內

5.根據(jù)企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度

6.合同簽訂之日起十天內完成裝修入駐未按期完成裝修入駐的將清退出園

7.配合甲方日常各項工作的開展。

第六條 合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超過2018年3月1日)。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內，任何一方若要提前終止本協(xié)議，應提前一個月告知對方。

第七條 合同的解除及后果

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內，若乙方在孵化園營業(yè)活動期間沒有違反任何管理規(guī)定的，乙方申請離園，則甲方在乙方遷離本孵化園后一個月內退還相關費用(包含押金)若因乙方未能服從甲方孵化園日常管理等，甲方通知乙方離園的，相關費用不予退還。

3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免等優(yōu)惠措施：

a.違反國家法律和政策

b.不符合本合同第二條所列的條件

c.隱瞞真實情況、弄虛作假

d.經(jīng)考核，甲方認定乙方項目年度考核不合格

e.乙方入駐孵化園場所后進行轉租。

第八條 附則

1.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第9篇 企業(yè)入駐孵化服務協(xié)議書（含租金/服務費用）

甲方：______________________

乙方：______________________

為支持科技企業(yè)進入____高新技術孵化中心發(fā)展和科技人員到中心創(chuàng)辦企業(yè)，甲方以優(yōu)惠價格向乙方提供辦公、經(jīng)營場地，并提供孵化服務。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關事項達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

地址:______市______區(qū)______路______號____(具體方位見附件)

建筑面積:____m2

用途:_______________________________

二、服務、租賃房屋期限

自________年____月____日至________年____月____日止。

三、收費標準

收費項目

孵化服務費

房屋租金

合計

四、孵化服務費、租金及房屋租賃使用保證金交納辦法

按照'房屋租用面積200m2以上的______元/戶、租用面積100-200m2的______元/戶、租用面積100m2以下的______元/戶'的房屋租賃使用保證金收取標準，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租賃使用保證金(人民幣)。孵化服務費和租金每年(人民幣)____________。孵化服務費和租金每六個月結算一次，由乙方分別于________年____月____日和________年____月____日前分兩次交付給甲方，乙方每次支付孵化服務費和租金(人民幣)合計______。乙方按規(guī)定交清孵化服務費和租金后，才能入駐甲方提供的辦公、經(jīng)營場地。

五、退房手續(xù)及續(xù)租手續(xù)

1、乙方期滿退房，應提前一周到甲方物業(yè)管理部辦理退房手續(xù)，結清費用后，甲方開具證明，乙方方可搬離;在協(xié)議的有效期內，乙方若中途退房，視為乙方違約，甲方應扣除一個月房租作為乙方的違約賠償金，雙方人員辦理房屋及所有設施設備的交接，結清費用，辦妥手續(xù)后，才能搬離。乙方退房搬離時，須保證甲方原有設施完好無損，甲方如數(shù)退還乙方房屋租賃使用保證金;若有損壞，甲方有權從乙方房屋租賃使用保證金中作相應扣除。

2、乙方若需續(xù)租房屋，應在本協(xié)議期滿前10天內與甲方重新協(xié)商簽訂協(xié)議并續(xù)交房租和孵化服務費后，才能繼續(xù)取得該房屋的使用權;若乙方到期未續(xù)交房租和續(xù)簽協(xié)議，則無權再繼續(xù)使用房屋，應立即無條件搬離。否則，甲方有權強行收回房屋，乙方就遲延退房，應按本合同約定租金(折算相應的遲延期)的雙倍數(shù)額向甲方承擔違約責任。

六、甲方孵化服務內容

1、甲方為乙方作好孵化服務，包括協(xié)助乙方申報國家級、市級和區(qū)級各類項目和政策性資金。

2、協(xié)助申報高新技術企業(yè)及產(chǎn)品認定、軟件企業(yè)及產(chǎn)品認定工作。

3、協(xié)助辦理技術合同登記、科技成果鑒定。

4、提供科技政策咨詢、科技培訓、市場中介等方面的綜合服務。

5、提供報刊信件投遞和公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生等綜合服務。

6、監(jiān)督、協(xié)調所轄區(qū)域的安全、保衛(wèi)工作，配合公安機關偵破失盜案件。

7、甲方承擔房屋的正常維修，承擔公共區(qū)域及租用房水電表室外部分的管線及設施、設備的維護。

七、甲方戶外廣告場地實行有償使用

乙方若需設置戶外廣告，應向甲方提出申請并附方案，甲方同意后，雙方簽訂《戶外廣告設置協(xié)議》，乙方在交付場地占用費后，方可使用。

八、乙方責任與義務

1、乙方應無條件遵守甲方制定的安全、環(huán)衛(wèi)等物業(yè)管理及其它各項規(guī)定，落實與甲方簽訂的《入駐企業(yè)治安消防責任書》的內容，接受甲方管理。

2、甲方在向乙方提供孵化服務過程中，乙方應及時向甲方提供相關的企業(yè)基本信息、項目進展情況、有關的統(tǒng)計資料以及必要的工作配合。

3、乙方應遵守甲方制定的綜合電信業(yè)務規(guī)定，只采用中國聯(lián)合通信有限公司______分公司作為電信業(yè)務開展單位，包括固定電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)及商務通等的使用(乙方所實際發(fā)生固定電話、傳真、商務通等費用由其在規(guī)定時間內自行到聯(lián)通營業(yè)廳交納，互聯(lián)網(wǎng)費用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付費而造成相關業(yè)務的停止使用，甲方不承擔責任。若乙方有特殊業(yè)務需要開展，可自行與聯(lián)通公司商議，并簽訂協(xié)議，其產(chǎn)生的費用及責任由乙方自行承擔。若乙方已與聯(lián)通公司簽訂協(xié)議，乙方可與聯(lián)通公司商議執(zhí)行。

4、房屋有自然損壞需要維修，乙方應報告甲方，由甲方派人維修;若由于乙方使用不當或自行維修造成房屋及設施損壞的，則由乙方承擔賠償。

5、乙方負責租用房電表室內電路、電器部分的維修、維護及材料更換。

6、乙方不得將承租房轉租、分租、轉讓、轉借、入股、或擅自調換使用及與他人共享，不得利用承租房進行非法活動，損害國家和甲方利益，否則乙方應自己承擔法律責任，甲方有權終止協(xié)議、收回房屋，并不退還已交的房屋租金和孵化服務費。

7、乙方不得占用公共區(qū)域、通道及非租用空間，若擅自搭建、堆放物品。若有違反，甲方有權終止協(xié)議，并令其拆除、清理。

8、乙方若需對租用房進行裝修、改造電力線路、安裝空調、改動門窗、安裝防盜網(wǎng)、防盜門等事項，應事先向甲方提供方案，經(jīng)甲方同意后，才能施工，其投資費用由乙方自理，并接受甲方管理人員在有關安全、規(guī)范等方面的指導。施工時，不得損壞房屋原有主體結構，不得破壞室外統(tǒng)一規(guī)劃，否則，乙方應按房屋造價的200%賠償;若擅自施工，拆改承租房結構或改變承租房用途，則視為侵權行為，甲方有權追償乙方造成的損失，并終止協(xié)議。

9、乙方要加強本企業(yè)的防盜工作，對重要部門(如財務室)應有防盜措施，應24小時留人值守，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。若有偷盜事故發(fā)生造成乙方財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何民事責任和經(jīng)濟賠償。

10、在征得甲方同意后，乙方自行裝修的內墻、隔斷、地坪、天棚、線路等永久性設施及附著物，在退房時不得拆走、損壞，且甲方不對其作任何補償。

11、乙方退房搬離時，應注意安全，保護好甲方原有設施(包括已裝修的門、窗、天花板、墻面、地面等房屋內部設施及附著物保持原貌)，不得拆遷、損毀，經(jīng)甲方檢查合格后，將其保證金退還乙方，方可搬離。若造成損壞，乙方應承擔賠償責任，甲方有權從乙方保證金中按損壞物原價扣除，若其費用超出保證金額，乙方必須另作賠償后，方可搬離。

12、乙方用電實行計量收費，公用水、電費用按入駐單位實際戶數(shù)分攤，乙方不得擅自加大用電容量。乙方須按甲方物業(yè)管理的統(tǒng)一時間交納水電費。因乙方延期付款而造成的違約責任，由乙方自行承擔。在租賃期間，如果發(fā)生本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

13、乙方應嚴格遵守計劃生育和外出流動人口計劃生育的有關法律法規(guī)，加強對員工計劃生育和流動人口的管理，如違反有關法規(guī)，一切責任由乙方自行負責。

14、甲方需作房屋調整、改造或應有關部門要求拆除，甲方提前壹個月通知乙方，乙方應結清費用無條件搬離，本協(xié)議自行終止。

15.乙方在經(jīng)營期間，必須按照協(xié)議第四條規(guī)定。孵化服務費、房屋租金到時按時繳納，如不按時繳納，每日按千分之五收取違約金，超出一個月不繳納服務費、房屋租金，甲方有權強制收回，乙方無條件搬出。甲方不向乙方提供任何補償。

九、補充條款

1、因自然災害不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、如乙方提供本協(xié)議約定以外的有償服務項目，雙方將另行簽訂專項孵化服務協(xié)議書。

十、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

十一、本協(xié)議空格部分填寫的文字及附件與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向______區(qū)人民法院起訴解決。

十三、本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

附件：租賃使用房屋示意圖。

簽約時間：________年____月____日

甲方(蓋章)：____________

代表(簽章)：____________

乙方(蓋章)：____

法定代表人(簽章)：

第10篇 科技企業(yè)入駐培育孵化協(xié)議

科技企業(yè)入駐培育孵化協(xié)議

為促進科技成果的商品化，產(chǎn)業(yè)化，_________創(chuàng)業(yè)服務中心（以下簡稱甲方）與進駐企業(yè)_________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、經(jīng)甲方組織有關部門及專家審查論證，認定乙方所持有的成果（項目）_________符合入駐孵化的條件，準許進入科技孵化大樓進行培育孵化。

二、乙方根據(jù)成果（項目）轉化的實際情況，預計孵化周期為_________年_________月，具體日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、甲方同意為乙方提供孵化場所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》規(guī)定的減免政策，其余平方米孵化期內按_________元／平方米／天據(jù)實繳納租金。

四、超出預計孵化周期，甲，乙雙方協(xié)商同意后應另行簽訂孵化協(xié)議及其他相關協(xié)議，乙方不再享受房屋租金減免政策。

五、乙方在孵化期內，應按甲方規(guī)定全額繳納物業(yè)及水，電，寬帶網(wǎng)，空調等使用費。

六、甲乙雙方簽訂孵化協(xié)議，確定孵化關系后，需續(xù)簽相應的《物業(yè)管理協(xié)議書》，《房屋租賃協(xié)議書》，《消防安全責任書》等。

七、在培育孵化期內，甲，乙雙方應按照《_________》中的規(guī)定履行相關的權利和義務。

八、甲乙雙方僅為服務與被服務關系。甲方提供的'服務與乙方的經(jīng)營活動沒有任何經(jīng)濟的或法律連帶責任。在孵化期間，乙方若違反甲方條約，甲方有權解除孵化關系，中止相關協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請相關部門仲裁。

十、本協(xié)議在雙方共同簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式四份，甲，乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

科技企業(yè)（項目）申請入駐孵化基地的條件：

一、申請程序

調查了解情況入駐企業(yè)根據(jù)要求準備相關材料有關部門匯總材料提交辦公會研究批準后，中心與企業(yè)簽訂有關孵化協(xié)議企業(yè)按約定條件入駐孵化基地中心各部門對企業(yè)提供物業(yè)管理，信息咨詢等相應配套服務。

二、提交的材料

1．書面申請書（到創(chuàng)業(yè)中心領取固定格式的申請書）。

2．項目可行性研究報告（可參照創(chuàng)業(yè)中心提供的格式要求組織編寫）。可行性研究報告的內容應包括：項目及申報單位（個人）的基本情況，項目的技術可行性和成熟性分析，項目產(chǎn)品的市場需求情況和競爭能力分析，項目實施方案，投資及收益情況分析等。

3．企業(yè)三年發(fā)展計劃。

4．企業(yè)章程及管理制度。

5．營業(yè)執(zhí)照復印件。

6．企業(yè)代碼證書復印件。

7．法人代表，經(jīng)理等主要從業(yè)人員的身份證復印件及簡歷。

8．專利證書，成果證書及鑒定報告，各類報獎批復和證書等。

9．委托代辦企業(yè)開辦手續(xù)的，需提供辦理注冊登記所需的有關證明和材料。