房屋出售協(xié)議書(11篇)

第1篇 房屋出售協(xié)議書

出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂 買賣合同 之日，付人民幣 _________元第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原 房屋所有權(quán) 等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、 契稅 、估價(jià)費(fèi)、 印花稅 由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算 違約金 給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的 賠償金 給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 _________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得 解除合同 ，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān) 違約責(zé)任 。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的 土地使用權(quán) ，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年 ____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第2篇 房屋出售委托協(xié)議書樣書

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

身份證號(hào)：__________

電話：__________

地址：__________

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

電話：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：__________

一、委托出售房產(chǎn)基本情況

甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號(hào)》：__________ ，房屋建筑面積 ______平方米，房屋類型：__________ 。

二、委托時(shí)間

此委托協(xié)議的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。

三、房屋出售價(jià)格

1、甲方擬以最低 ______元(大寫：__________ 整)，的價(jià)格出售此房產(chǎn)。

2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價(jià)款全部歸甲方所有。

四、代理費(fèi)用及支付方式

1、雙方約定代理費(fèi)用為 ______元(大寫：__________ 整)。

2、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。乙方賬戶：__________

用戶名：__________

賬號(hào)：__________

五、委托方式

甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1、獨(dú)家委托

1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人。

1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。

1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。

1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

2、非獨(dú)家委托

2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

2.2 乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費(fèi)用，如果代理失敗，自行承擔(dān)銷售費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任

1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;

2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代理甲方收取購(gòu)房客戶定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù);

4、代理成交后，代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

七、甲方責(zé)任

1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。

2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;

3、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

5、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

7、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

八、違約責(zé)任

1、乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。

九、合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。

2、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸，房屋購(gòu)買人無(wú)能力繼續(xù)購(gòu)買的;

十、其它

1、甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;

3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議于 ______年 ______月 ______日在 簽訂，一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

第3篇 房屋出售委托協(xié)議書

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

身份證號(hào)：__________

電話：__________

地址：__________

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

電話：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：__________

一、委托出售房產(chǎn)基本情況

甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號(hào)》：__________ ，房屋建筑面積 ______平方米，房屋類型：__________ 。

二、委托時(shí)間

此委托協(xié)議的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。

三、房屋出售價(jià)格

1、甲方擬以最低 ______元(大寫：__________ 整)，的價(jià)格出售此房產(chǎn)。

2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價(jià)款全部歸甲方所有。

四、代理費(fèi)用及支付方式

1、雙方約定代理費(fèi)用為 ______元(大寫：__________ 整)。

2、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。乙方賬戶：__________

用戶名：__________

賬號(hào)：__________

五、委托方式

甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1、獨(dú)家委托

1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人。

1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。

1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。

1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

2、非獨(dú)家委托

2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

2.2 乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費(fèi)用，如果代理失敗，自行承擔(dān)銷售費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任

1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息;

2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代理甲方收取購(gòu)房客戶定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù);

4、代理成交后，代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

七、甲方責(zé)任

1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。

2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;

3、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

5、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

7、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

八、違約責(zé)任

1、乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。

九、合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。

2、如房屋購(gòu)買人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款，銀行不予批貸，房屋購(gòu)買人無(wú)能力繼續(xù)購(gòu)買的;

十、其它

1、甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;

3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議于 ______年 ______月 ______日在 簽訂，一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

第4篇 房屋出售協(xié)議書范本通用

出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方

買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守。

一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號(hào)房屋______間，建筑面積_______平方米售賣給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備及院落，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_______元。

三、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù)。

四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件交給乙方。

五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛 乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

六、自本合同簽訂之日起，該房屋產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)完全歸已方，涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權(quán)益由已方所有，如需甲方出具相關(guān)證明，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。

七、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，另兩份分別送交房產(chǎn)土地管理機(jī)關(guān)和付家廟子村委。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

鑒證單位(章)

________年 ____月___日

第5篇 房屋出售協(xié)議書范本正式版

出讓方：__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：_______________

受讓方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：_______________

甲方自愿將_____________號(hào)樓___單______元___室住房一套(建筑面積：________平方米，地下儲(chǔ)藏室___平方米)出售給乙方，現(xiàn)就出售事宜訂立合同如下：_____

一、出售價(jià)格：_____人民幣_(tái)__________元整。

二、付款方式：_____本合同訂立后乙方應(yīng)在十日內(nèi)一次性向甲方付清出售房款計(jì)人民幣_(tái)_________元整,同時(shí)甲方向乙方交付房屋。

三、乙方付清房款后，甲方協(xié)助乙方盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將該房的相關(guān)手續(xù)(房產(chǎn)證、土地證等)更改為乙方姓名。

四、在該房正式過(guò)戶給乙方前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理所需的各種手續(xù)。本合同簽訂并付款后，該房享有的權(quán)利歸乙方，應(yīng)盡的義務(wù)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：_____乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有權(quán)將住房再出售他人。乙方向甲方付清該房款后，如甲方反悔或未盡義務(wù)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)向甲方要求雙倍返還乙方支付的所有費(fèi)用。

六、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向?qū)庩?yáng)縣人民法院提起訴訟。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

_______年______月_____日

第6篇 房屋出售協(xié)議書樣本

出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至 _________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 _________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年 ____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第7篇 房屋出售協(xié)議書范本

出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第8篇 房屋出售協(xié)議書范本最新

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動(dòng)工)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整。

二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬(wàn)元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為2022年10月1日)。

三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。

四、安全：在施工過(guò)程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

五、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的賠償。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售協(xié)議書

第9篇 房屋出售協(xié)議書樣本最新

樓房出售協(xié)議書樣本

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)前提下，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下合同條款，以期共同遵守：

第一條：甲方同意將所擁有的位于濟(jì)寧市高新區(qū)楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號(hào)為：濟(jì)字第025_____號(hào)。

第二條：甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟(jì)寧市阜橋轄區(qū)，楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)不存在抵押，承租，等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售。

第三條：乙方對(duì)所購(gòu)買的以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購(gòu)買。

第四條：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價(jià)定為：大寫：元整，小寫：()元整。此價(jià)格包括：主房面積：76。1平方米，儲(chǔ)藏室面積：4。86平方米，水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設(shè)施。

第五條：付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當(dāng)日，同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過(guò)戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：()元整。

第六條：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，在此房產(chǎn)買賣交易中，所需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費(fèi))等所有稅費(fèi)由乙方自愿承擔(dān)。

第七條：在辦理完過(guò)戶手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi)，搬出該房屋。并在交房當(dāng)日，付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)遷出在該房戶名下的所有戶口。

第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過(guò)戶程序時(shí)，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失有違約方承擔(dān)。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

第10篇 房屋出售委托協(xié)議書范本

我們?cè)趯懞贤臅r(shí)候一定要注意好格式，有時(shí)候可能會(huì)因?yàn)楦袷讲粚?duì)而導(dǎo)致合同不生效，今天小編就給大家分享一下委托合同，歡迎大家來(lái)參考哦

房屋出售委托協(xié)議書范本

編號(hào)：__________

甲方(委托人)：____________________________ 聯(lián)系電話：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________ 物業(yè)權(quán)證名稱：_____________ 產(chǎn)證編號(hào)：____________________

物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房 []私房 []可售公房 []其他

二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)__________元，大寫______________________

2、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3 、甲方與購(gòu)買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

三、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買方，超出部分由購(gòu)買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

2、如購(gòu)買方違約不購(gòu)買該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時(shí)間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________

關(guān)于房地產(chǎn)委托銷售合同

(合同編號(hào)： )

委托人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱或姓名：資格證書號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫) 元人民幣;

(2) 元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條 本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人： 受委托人：

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

委托代理人： 委托代理人：

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)委托銷售合同

委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托銷售項(xiàng)目名稱及地址

項(xiàng)目名稱：_____________________________________________

項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條委托銷售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)

第三條受托銷售范圍

(一)乙方受托銷售范圍：

1._________________________________________________________;

2._________________________________________________________;

3._________________________________________________________。

(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。

(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1.按套(單元)計(jì)價(jià);

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條委托銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條銷售價(jià)格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1.起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米;

2.售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

3.按樓層、戶型定價(jià)銷售(見(jiàn)附件)

(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1.房屋原售價(jià);

2.房屋折扣后售價(jià)。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)

第七條銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條合同履行期限

律師

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計(jì)算方式：_________________________________________________________;

(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí)，解除本合同

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)_________________________________________________;

(三)_________________________________________________。

第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

附件樓層、戶型定價(jià)銷售價(jià)格表

第11篇 房屋出售居間協(xié)議書范本

甲方（委托人）：_____________________

委托代理人： ________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

第一條 委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________。 ??

2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜

3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認(rèn)。

第二條 委托代理期限

乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫）__________元（￥__________）此價(jià)格為稅前款。

2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。

3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條 購(gòu)房定金、購(gòu)房款及付款方式

1.簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________），該購(gòu)房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）__________ 元（￥__________）；如房屋買受人申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。

第五條 傭金支付辦法??

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）_________________元（￥_____________），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

第六條 甲方義務(wù)

1.甲方保證委托出售的房屋符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

2.簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶及配合購(gòu)房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。

5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。

第七條 乙方義務(wù)

1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。

2.確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.對(duì)協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第八條 其他約定事項(xiàng)

1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2.本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

4.甲方從應(yīng)收購(gòu)房款中給乙方預(yù)留________萬(wàn)元（￥________元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊(cè)戶口的保證金，待甲方與購(gòu)房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。

5.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。

第九條 定金的處置辦法及違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。

3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購(gòu)房款原數(shù)返還乙方。

4.本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。

5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。

第十條 協(xié)議爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

第十二條 補(bǔ)充條款

___________________________________________________________________。

（特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否則無(wú)效。）

本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。