委托書管理協(xié)議書(15篇)

第1篇 物業(yè)管理委托書格式模板

依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

甲方：___________________(物業(yè)管理公司、受托方)

乙方：___________________(房屋出售單位、委托方)

甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根據(jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給___________(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費用由購房人自理。

三、托管費用

(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價款______%共計人民幣(大寫)_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號_________，甲方保證?？顚Ｓ茫⒔邮芤曳綄彶?。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?/p>

就中關(guān)村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡稱“中關(guān)村證券清理組”)個人債權(quán)人申報登記債權(quán)的事宜，委托人對受托人授權(quán)如下：

(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四、其它

授權(quán)受托人代理委托人根據(jù)《中關(guān)村證券股份有限公司債權(quán)登記公告》的規(guī)定辦理向中關(guān)村證券清理組申報登記債權(quán)的其他事宜。

(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(協(xié)議終止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

(三)本協(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。

(四)本協(xié)議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

(五)本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。

(六)本協(xié)議適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

(七)其它約定：________________________________________________。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年______月______日 _________年______月______日

第2篇 經(jīng)營管理委托書

經(jīng)營委托書

經(jīng)公司研究決定 ＿＿＿＿＿＿＿＿項目，委托給＿＿＿＿＿＿經(jīng)營管理，委托經(jīng)營期限暫定為壹年，翌年后視經(jīng)營狀況再定，公司負(fù)責(zé)整個項目的監(jiān)控和跟蹤，帳務(wù)和財務(wù)有公司統(tǒng)一管理，公司提供資源平臺配置（包括資金，技術(shù)，設(shè)備，人力、物力等方面）的協(xié)助，對于月度營運資金在五萬以內(nèi)的，公司按月3%的利息提取收益，月度運營資金超過五萬的，公司按凈利潤的30%提取收益。

委托人：遵義市五君節(jié)能材料有限公司

受托人：

日 期 ：

第3篇 項目管理委托書范文

委托方：_____________________

受托方：_____________________

委托方__________委托受托方________對項目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：________________________________

2.立項批文：________________________________

3.建設(shè)地點：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進(jìn)行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

(2)按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。

(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。

(4)編制適合本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報委托方批準(zhǔn)。

(5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

(6)在公開招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。

(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。

(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。

(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

(10)定期向委托方匯報工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。

(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責(zé)。

(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

(6)按照建設(shè)進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

三、工程投資及合同價款

1.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計取。

3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

四、工程質(zhì)量

設(shè)計質(zhì)量：___________________________________________

施工質(zhì)量：___________________________________________

五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進(jìn)度需求

本工程工期為___________，其中開工時間為___________，施工工期為_____________。

六、獎懲辦法

1.受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達(dá)到設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二?！钡那疤嵯?，委托方給予受托方________獎勵。

2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。

七、其他

1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

委托方(公章)：__________________

受托方(公章)：__________________

法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：____________________________

法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：_____________________________________

_年_________月_________日

第4篇 安全管理人員委托書格式

建筑施工企業(yè)專職安全管理人員素質(zhì)的高低直接關(guān)系到建筑安全生產(chǎn)目標(biāo)的實現(xiàn),下面小編為大家精心整理了安全管理人員委托書格式，希望能給你帶來幫助。

安全管理人員委托書格式

建設(shè)單位安全管理人員委托書

我公司 法人代表_____在此委托_______同志擔(dān)任________________________________工程的安全管理人員，全面負(fù)責(zé)該工程項目施工期間的安全生產(chǎn)管理工作。

法人代表：

被委托人(簽字)：

建設(shè)單位名稱(蓋章) 年 月 日

安全管理人員委托書格式

第5篇 工商行政管理授權(quán)委托書格式

【工商行政管理授權(quán)委托書格式】

申 請 人 ：

指定代表或者委托代理人 ：

委托事項及權(quán)限 ：

1、辦理 (企業(yè)名稱)的

□名稱預(yù)先核準(zhǔn) □設(shè)立 □變更 □注銷 □備案 □撤銷變更登記

□股權(quán)出質(zhì)(□設(shè)立 □變更 □注銷 □撤銷)□其他 手續(xù)。

2、同意□不同意□核對登記材料中的復(fù)印件并簽署核對意見;

3、同意□不同意□修改企業(yè)自備文件的錯誤;

4、同意□不同意□修改有關(guān)表格的填寫錯誤;

5、同意□不同意□領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書。

指定或者委托的有效期限：自 年 月 日至 年 月 日

(申請人簽字或蓋章)

年 月 日

【填寫說明】

1、本委托書適用于公司及其分公司、非公司企業(yè)法人及其分支機(jī)構(gòu)、營業(yè)單位在工商行政管理部門辦理登記、備案，公司辦理股權(quán)出質(zhì)登記等業(yè)務(wù)。

2、名稱預(yù)先核準(zhǔn)，新申請名稱申請人為全體投資人或隸屬企業(yè)，已設(shè)立企業(yè)變更名稱申請人為本企業(yè)，由企業(yè)法定代表人簽署。

3、設(shè)立登記，有限責(zé)任公司申請人為全體股東，國有獨資公司申請人為國務(wù)院或地方人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，股份有限公司申請人為董事會，非公司企業(yè)法人申請人為主管部門(出資人)，分公司申請人為公司，營業(yè)單位、非法人分支機(jī)構(gòu)申請人為隸屬單位(企業(yè))。自然人申請人由本人簽字，非自然人申請人加蓋公章。

4、公司、非公司企業(yè)法人變更、注銷、備案，申請人為本企業(yè)，加蓋本企業(yè)公章(其中公司清算組備案的，同時由清算組負(fù)責(zé)人簽字;公司破產(chǎn)程序終結(jié)后辦理注銷登記的，同時由破產(chǎn)管理人簽字);分公司變更、注銷、備案，申請人為公司，加蓋公司公章;營業(yè)單位、非法人分支機(jī)構(gòu)申請人為隸屬單位(企業(yè))，加蓋隸屬單位(企業(yè))公章。

6、股權(quán)出質(zhì)設(shè)立、變更、注銷登記申請人為出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人，股權(quán)出質(zhì)撤銷登記申請人為出質(zhì)人或者質(zhì)權(quán)人。

7、委托事項及權(quán)限：第1項應(yīng)當(dāng)選擇相應(yīng)的項目并在□中打√， 或者注明其它具體內(nèi)容;第2、3、4、5項選擇“同意”或“不同意”并在□中打√。

8、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他組織;指定代表或者委托代理人是其他組織的，應(yīng)當(dāng)另行提交其他組織證照復(fù)印件及其指派具體經(jīng)辦人的文件、具體經(jīng)辦人的身份證件。

9、申請人提交的申請書應(yīng)當(dāng)使用a4型紙。依本表打印生成的，使用黑色鋼筆或簽字筆簽署;手工填寫的，使用黑色鋼筆或簽字筆工整填寫、簽署。

第6篇 物業(yè)管理協(xié)議委托書

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房租，綜合管理服務(wù)費;水電費和電話費;同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。

二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。

三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負(fù)責(zé)與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。

四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：

1.乙方負(fù)責(zé)在每月13～15日(含13、15日，遇節(jié)假日順延)代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當(dāng)月應(yīng)繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。

2.甲方每月13日前(遇節(jié)假日順延)將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進(jìn)駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。

3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。

五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任;甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān);若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負(fù)責(zé)解決。

六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。

七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。

八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

第7篇 2022年精選物業(yè)管理委托書

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房租，綜合管理服務(wù)費;水電費和電話費;同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。

二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。

三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負(fù)責(zé)與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。

四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：

1.乙方負(fù)責(zé)在每月13～15日(含13、15日，遇節(jié)假日順延)代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當(dāng)月應(yīng)繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。

2.甲方每月13日前(遇節(jié)假日順延)將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進(jìn)駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。

3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。

五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任;甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān);若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負(fù)責(zé)解決。

六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。

七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。

八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

第8篇 車輛管理所授權(quán)委托書

_______交警支隊車輛管理所

茲委托____________為委托人的全權(quán)代理人，代理委托人辦理委托人擁有的機(jī)動車________(號牌號碼或車輛識別代號)____________業(yè)務(wù)，代理人在辦理上述事項所提供的有關(guān)資料和填寫的表格，委托人均予以承認(rèn)。代理人對本委托書的真實情況和有效性負(fù)責(zé)，并已核實委托人的有關(guān)情況。

本委托書有效期為：____年____月____日至____年____月____日止，本委托書不得轉(zhuǎn)委托。

委托人(簽字或蓋章)：________

身份證號碼或身份機(jī)構(gòu)代碼證編號：________

代理人(簽字或蓋章)：________

身份證號碼或身份機(jī)構(gòu)代碼證編號：________

(代理單位的由經(jīng)辦人簽字，填寫經(jīng)辦人的身份證號碼)

簽署日期：____年____月____日

車輛管理所授權(quán)委托書范文

第9篇 物業(yè)管理委托書范本

第一章本合同當(dāng)事人

第一條

甲方(業(yè)主)：_____________________________

地址：_____________________________________

乙方(物業(yè)管理公司)：_____________________

地址：_____________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

第二條物業(yè)管理服務(wù)期限為________年，自本合同簽字之日起生效。

第二章管理服務(wù)事項

第三條房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

第四條共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。

第五條市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。

第六條公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第七條附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理：圍墻、大門。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運。

第九條維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

第十條配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監(jiān)控。

第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。

第十二條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

第三章雙方權(quán)利義務(wù)

第十三條甲方權(quán)利義務(wù)

1.維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

2.監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實施制度的執(zhí)行情況。

3.有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。

4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。

6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。

7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

8.如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準(zhǔn)后方可施工;完工時，通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方;若有上述現(xiàn)象，應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費用。

9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

(1)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌(含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格)，擅自改變房屋設(shè)計用途、功能和布局：

(2)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢?自行車房(棚)等共用場所(地);

(3)占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備;

(4)違章搭建;

(5)踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標(biāo)志和建筑小品;

(6)隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物;

(7)擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌;

(8)放置超過安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;

(9)未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)置攤點;

(10)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。

第十四條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。

2.制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。

3.對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。

4.可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施。

6.負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

(1)物業(yè)管理服務(wù)費;

(2)代收代支費用;

(3)有償服務(wù)費用

7.每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目。

8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。

第四章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第十五條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理

1.房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達(dá)到90%以上。

2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100%以上。

3.公共環(huán)境整體美觀潔凈：

(1)樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔;

(2)樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次(含樓梯扶手)，大堂實施8小時保潔;

(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗報告，水質(zhì)化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);

(4)化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通;

(5)每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清;

(6)每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。

4.公共綠化：

(1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害;

(2)綠化地、園林小品每天清潔一次;

(3)植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補(bǔ)種。

5.保安服務(wù)：

(1)小區(qū)內(nèi)實行24小時保安制度，日夜巡邏;

(2)保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達(dá)現(xiàn)場;

(3)對出人小區(qū)車輛敬禮(戴白手套敬標(biāo)準(zhǔn)禮)，以標(biāo)準(zhǔn)手勢指揮車輛的進(jìn)出停放;

(4)區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

6.管理服務(wù)：

(1)接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋;

(2)管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。

7.維修：

(1)開通24小時服務(wù)熱線(電話：________________________)，維修及時率100%以上;

(2)維修合格率100%以上。

第五章物業(yè)管理服務(wù)和維修費用

第十六條物業(yè)管理服務(wù)費，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項而發(fā)生的費用，由服務(wù)成本、法定稅費、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。

本物業(yè)的管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為________元/月，管理費每半年結(jié)算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。

以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費總額的10%作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金。

第十七條業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費，從逾期之日起每日按應(yīng)交費的l%.交納滯納金。

第十八條甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。

第十九條乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先公布收費標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按實際發(fā)生的費用計付。

第二十條物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預(yù)算，經(jīng)確認(rèn)后乙方組織實施。

第六章違約責(zé)任

第二十一條甲方違反合同第十四條義務(wù)的約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)解決;導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十二條乙方違反本合同第十五條義務(wù)和第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業(yè)管理行政主管部門作出處理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十三條乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第七章附則

第二十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十五條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第二十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。

第二十八條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

甲方(簽章)：________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

乙方(簽章)：________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

第10篇 管理委托書

第一條 為了規(guī)范國電新疆吉林臺水電開發(fā)有限公司(以下簡稱公司)授權(quán)委托書的申辦、保管及使用等活動，保障公司及當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及中國國電集團(tuán)公司(以下簡稱集團(tuán)公司)相關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱授權(quán)委托書是指公司法定代表人授權(quán)委托公司負(fù)責(zé)人在授權(quán)范圍內(nèi)以公司或其法定代表人(負(fù)責(zé)人)的名義行使職權(quán)或辦理公司有關(guān)事務(wù)的法律文件，是被授權(quán)人或受托部門的權(quán)利證明書。

第三條 授權(quán)委托書中載明的權(quán)利應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)及公司章程、規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定，不得含有任何違法和違反社會公德的內(nèi)容。

第四條 被授權(quán)人或受托部門應(yīng)當(dāng)在授權(quán)委托書載明的權(quán)利范圍內(nèi)誠實并善意地行使該權(quán)利。只有授權(quán)委托書載明的被授權(quán)人或受托部門才能行使該授權(quán)委托書所列權(quán)利。

第五條 公司綜合管理部是公司授權(quán)委托書的管理部門。

因工作需要，公司各職能部門、個人或合同承辦部門(以下簡稱申請人)需公司法定代表人授權(quán)委托時，應(yīng)向公司綜合管理部提出申請(授權(quán)委托書申請表附后)，由公司綜合管理部向總經(jīng)理匯報批準(zhǔn)后，統(tǒng)一申報法定代表人辦理。辦理公司法定代表人對總經(jīng)理的授權(quán)委托事宜，由綜合管理部統(tǒng)一向法定代表人申報辦理。

第六條 公司綜合管理部制作授權(quán)委托書(一式兩份)并編號后，按規(guī)定呈送授權(quán)人簽。

授權(quán)委托書一份由公司綜合管理部存檔備查，一份由公司法定代表人或公司受托部門、個人持有、合理使用和妥善保管。

第七條 授權(quán)委托書實行統(tǒng)一格式、統(tǒng)一編號。

第八條 授權(quán)委托書分為常年授權(quán)委托書和單項授權(quán)委托書兩種。

1.常年授權(quán)委托書是指公司根據(jù)工作需要，由法定代表人授權(quán)公司總經(jīng)理在本單位日常經(jīng)營活動中行使職權(quán)或辦理公司有關(guān)事務(wù)的法律文件。公司的常年授權(quán)委托書僅只對個人的常年授權(quán)委托。

2.單項授權(quán)委托書是指超越常年授權(quán)委托書權(quán)限的授權(quán)，根據(jù)工作需要，由公司法定代表人授權(quán)委托公司總經(jīng)理或有關(guān)人員代表公司對外進(jìn)行某項特定業(yè)務(wù)活動的法律文件。

單項授權(quán)委托書授權(quán)期限一般為7日、30日或“至該項工作結(jié)束時止”。

第九條 因工作需要，經(jīng)公司法定代表人授權(quán)，公司總經(jīng)理簽署公司對外業(yè)務(wù)活動的一切合同。

第十條 辦理授權(quán)委托書應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

常年授權(quán)委托書：由公司總經(jīng)理于崗位變動之日起10日內(nèi)向公司法定代表人申請辦理常年授權(quán)委托手續(xù)。

單項授權(quán)委托書：需要辦理單項授權(quán)委托書的，申請人應(yīng)根據(jù)單項授權(quán)的原則，持相關(guān)材料到公司綜合管理部，由綜合管理部呈送公司總經(jīng)理及法定代表人辦理授權(quán)委托手續(xù)。

第十一條 根據(jù)工作需要，公司法定代表人可隨時通知公司綜合管理部辦理授權(quán)委托書。

第十二條 公司如持有常年授權(quán)委托書，因工作需要，需使用單項授權(quán)委托書時，若該事項屬于其授權(quán)權(quán)限范圍，可持常年授權(quán)委托書直接辦理有關(guān)工作。

第十三條 公司綜合管理部辦理授權(quán)委托書的時限為：自正式受理申請人的申請后，對單項授權(quán)委托書一般不超過5個工作日，對常年授權(quán)委托書一般不超過10個工作日，特殊情況可適當(dāng)延長。

第十四條 授權(quán)委托書只有在記載的有效期限內(nèi)有效。

有效的授權(quán)委托書在文本上不得有任何修改、涂抹的痕跡。

第十五條 被授權(quán)人不得轉(zhuǎn)授權(quán)。特殊情況下為維護(hù)授權(quán)人的利益必須轉(zhuǎn)授權(quán)其他個人的，應(yīng)報公司法定代表人批準(zhǔn)后，辦理單項授權(quán)委托書。

辦理批準(zhǔn)手續(xù)時，應(yīng)向公司法定代表人提供轉(zhuǎn)授權(quán)的事由及復(fù)代理人的姓名、職務(wù)(任職文件)、身份證件等書面資料。

第十六條 公司對常年授權(quán)委托書實行動態(tài)管理。

在授權(quán)期限內(nèi)被授權(quán)人工作崗位發(fā)生變動的，授權(quán)權(quán)限隨時予以調(diào)整。原授權(quán)委托書自被授權(quán)人工作崗位變動之日起失效。

第十七條 被授權(quán)人要妥善保管好授權(quán)委托書，不得出借、毀損、遺失等;出現(xiàn)上述情況時，應(yīng)立即書面報告公司綜合管理部。

被授權(quán)人申請補(bǔ)辦的，由公司綜合管理部審核后，視情況決定是否補(bǔ)辦。

第十八條 根據(jù)工作需要，公司法定代表人可以隨時通知公司綜合管理部撒回或部分撤回授權(quán)委托。授權(quán)委托書持有人在接到通知后應(yīng)及時將其授權(quán)委托書交至公司綜合管理部，由綜合管理部在該授權(quán)委托書上注明“撤銷”樣，并注明撤銷日期。此時，該授權(quán)委托書失效。

公司法定代表人部分撤回授權(quán)委托的，公司綜合管理部應(yīng)根據(jù)授權(quán)委托人現(xiàn)授權(quán)權(quán)限，為其重新辦理授權(quán)委托書。

必要時，原被授權(quán)人所在部門應(yīng)將撤消或撤回情況通知相關(guān)當(dāng)事人。

第十九條 授權(quán)委托書一經(jīng)撤消或授權(quán)一經(jīng)撤回，其效 力則不可恢復(fù)。

第二十條 出現(xiàn)下列情況之一，授權(quán)委托書失效：

1.授權(quán)委托期限屆滿的;

2.常年授權(quán)委托書雖在授權(quán)期限內(nèi)，但被授權(quán)人工作崗位發(fā)生變動的;

3.常年授權(quán)委托書雖在授權(quán)期限內(nèi)，但授權(quán)權(quán)限超出業(yè)務(wù)范圍的;

4.調(diào)出本單位的，自被授權(quán)人正式調(diào)離本單位之日起授權(quán)委托書失效;

5.被授權(quán)人與所在單位解除、終止勞動合同或達(dá)到法定退休年齡的，自勞動合同解除、終止之日或辦理完畢退休手續(xù)之日起授權(quán)委托書失效，特殊情況除外;

6.授權(quán)委托人撤回全部或部分委托授權(quán)的;

7.其他應(yīng)當(dāng)視為失效的情況。

第二十一條 公司綜合管理部應(yīng)于每年1月份將上一年收回和留存的授權(quán)委托書按公司文件存檔的有關(guān)規(guī)定交檔案室存檔。

第二十二條 公司對被授權(quán)人或受托部門實行嚴(yán)格的管理制度。有下列情形之一，給單位造成損失的，根據(jù)情節(jié)輕重，給予責(zé)任人行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰或解除勞動合同;構(gòu)成犯罪的，交由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

1.超越授權(quán)范圍開展業(yè)務(wù)活動的;

2.授權(quán)委托書失效后仍進(jìn)行該授權(quán)委托事項的;

3.對授權(quán)委托事項不盡職責(zé)，給單位造成損失的;

4.有違反本辦法第十七條規(guī)定情形的;

5.其他違反法律或公司有關(guān)規(guī)定給單位造成經(jīng)濟(jì)損失的情形。

第二十三條 本辦法由公司綜合管理部負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條 本辦法從xx年1月1日起實行。

精選物業(yè)管理委托書 管理委托書（2）

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房租，綜合管理服務(wù)費;水電費和電話費;同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。

二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。

三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負(fù)責(zé)與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。

四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：

1.乙方負(fù)責(zé)在每月13～15日(含13、15日，遇節(jié)假日順延)代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當(dāng)月應(yīng)繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。

2.甲方每月13日前(遇節(jié)假日順延)將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進(jìn)駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。

3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。

五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任;甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān);若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負(fù)責(zé)解決。

六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。

七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽之日起生效。

八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽)：_________ 代表人(簽)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方(簽)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

第11篇 房屋委托管理委托書

托管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________

受托管方(乙方)：____________有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連市有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議:

1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。

2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。

3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機(jī)、以滿足出租的必備條件。

4.托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務(wù)對承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔(dān)，以實際發(fā)生的費用按時繳納，物業(yè)費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔(dān)。

7.房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費用。

8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并

征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應(yīng)付與對方_______元違約金。

●下列情況甲方可終止此合同

①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時間7天以上;

②乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

●下列情況乙方可終止此合同

①房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔(dān)修理費用。

②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。

9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。

甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋委托管理委托書范文

第12篇 房屋管理委托書范本

房屋管理委托書范本委托人: 性別: 出生日期:

身份證編號: 暫住證號:

住址:

被委托人: 性別: 出生日期:

身份證編號: 暫住證號:

住址:

委托原因及事項:

本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人:

年 月 日

房屋管理委托書范本，盡在酷貓寫作范文網(wǎng)。

第13篇 車輛管理委托書模板

委托書都是具有法律效力的，只要不傷害雙方的利益，都會去簽的。以下是由查字典為大家整理的車輛管理委托書，希望對你有幫助。

租賃企業(yè)： (以下簡稱甲方)

閑置車輛(單位或個人)： (以下簡稱乙方)

為加快衢州市汽車租賃行業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)租賃汽車業(yè)的管理，保護(hù)合法經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省汽車租賃管理規(guī)定實施細(xì)則》，甲、乙雙方在協(xié)商一致、自愿互利的原則下，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。

一、雙方必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)和浙江省汽車租賃業(yè)管理規(guī)定實施細(xì)則;并全面履行本協(xié)議。

二、乙方自愿將一輛車型為 ，車牌號 (發(fā)動機(jī)號碼 車架號碼 )的自備車交由甲方代管代租。

三、代管代租期限為一年，從 年 月 日至 年 月 日止。期滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先享受代管代租。

四、合同期內(nèi)，甲方必須每天將乙方車輛的出車情況，收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)地做記錄，每月底單車核算。次月10日前雙方按實結(jié)清賬目。

五、代管車輛交納各種稅費和投保(險種按甲方要求投保)，由甲方交給汽車租賃專業(yè)委員會統(tǒng)一參加保險和交納各種稅費，并享受優(yōu)惠政策，保險費、稅費等費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方車輛發(fā)生故障，由甲方統(tǒng)一安排維修，如車輛發(fā)生事故，甲方可協(xié)助處理，并負(fù)責(zé)保險公司理賠工作。

七、甲方每月10日向乙方收取上月底的車輛管理費，每輛叁佰元，服務(wù)費按總營收的10%收取，以及上月度的車輛修理費，養(yǎng)路費等有關(guān)規(guī)費和車輛檢測相關(guān)費用。

八、乙方車輛在甲方代管理期間，凡發(fā)生下例情況之一的，且造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但可協(xié)助乙方處理，處理過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

1、承租人因酒后駕車，造成損失的。

2、承租人將車輛交給無駕駛證人員駕駛，造成損失的。

3、承租人利用租賃車輛從事非法活動造成損失的。

4、承租人利用詐騙形式騙取車輛，車輛無法追回的。

5、承租人造成的難以收回的一切損失。

九、甲方應(yīng)按行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，配備專職的管理人員，制定并公布各管理崗位職責(zé)，健全各項規(guī)章制度，認(rèn)真做好每天的出車記錄和月底單車統(tǒng)計表。

十、協(xié)議期內(nèi)，有關(guān)管理部門如政策性調(diào)整征收收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的征收收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽定后生效，協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)貳份，報當(dāng)?shù)毓愤\輸部門一份，汽車租賃專業(yè)委員會一份。

甲方(簽章)： 乙 方：

法定代表人： 身份證：

電話： 電 話：

年 月 日

第14篇 項目管理委托書

項目管理委托書怎么寫，以下是關(guān)于項目合同的委托書范本，歡迎參考!

項目管理委托書

委托方：_____________________

受托方：_____________________

委托方__________委托受托方________對項目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：________________________________

2.立項批文：________________________________

3.建設(shè)地點：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進(jìn)行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

(2)按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。

(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。

(4)編制適合本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報委托方批準(zhǔn)。

(5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

(6)在公開招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。

(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。

(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。

(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

(10)定期向委托方匯報工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。

(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。

2.委托方權(quán)力與義務(wù)

(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責(zé)。

(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

(5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

(6)按照建設(shè)進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

三、工程投資及合同價款

1.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

2.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計取。

3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

四、工程質(zhì)量

設(shè)計質(zhì)量：___________________________________________

施工質(zhì)量：___________________________________________

五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進(jìn)度需求

本工程工期為___________，其中開工時間為___________，施工工期為_____________。

六、獎懲辦法

1.受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達(dá)到設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方________獎勵。

2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。

七、其他

1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

委托方(公章)：__________________

受托方(公章)：__________________

法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：____________________________

法定代表人：______________________

委托代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：_____________________________________

_年_________月_________日

第15篇 精選物業(yè)管理委托書

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進(jìn)駐企業(yè)的房租，綜合管理服務(wù)費;水電費和電話費;同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。

二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。

三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負(fù)責(zé)與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。

四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：

1.乙方負(fù)責(zé)在每月13～15日(含13、15日，遇節(jié)假日順延)代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當(dāng)月應(yīng)繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。

2.甲方每月13日前(遇節(jié)假日順延)將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進(jìn)駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。

3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。

五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負(fù)任何責(zé)任;甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān);若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負(fù)責(zé)解決。

六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。

七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。

八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________