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第1篇 職業(yè)學(xué)院房屋場(chǎng)地租賃管理辦法
職業(yè)學(xué)院房屋及場(chǎng)地租賃管理辦法
第一條 為加強(qiáng)學(xué)院房屋、場(chǎng)地的租賃管理,保障學(xué)院和房屋使用人的合法權(quán)益,根據(jù)《__職業(yè)技術(shù)學(xué)院固定資產(chǎn)管理辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
第二條 房屋租賃及出借是指學(xué)院公有房產(chǎn)、住宅房的租賃或出借活動(dòng)。
第三條 總務(wù)處負(fù)責(zé)全院房屋、場(chǎng)地租賃及出借的管理工作。
第四條 房屋場(chǎng)地屬學(xué)院固定資產(chǎn),一般不得出租和出借,確需出租和出借的應(yīng)有出租或出借單位提出申請(qǐng),總務(wù)處進(jìn)行審核,國有資產(chǎn)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批。任何部門和個(gè)人,未向房管部門申請(qǐng),不得辦理有關(guān)房屋出租及出借手續(xù),不得擅自出租、出借房屋、場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營、使用和居住。
第五條 學(xué)?？臻e的住宅,可進(jìn)行出租的,應(yīng)出租給本校教職工;經(jīng)營性房屋、場(chǎng)地的零星租賃或續(xù)租,由總務(wù)處會(huì)同經(jīng)營管理單位議標(biāo)或招標(biāo)方式確定,租賃價(jià)格一般不得低于原租金水平;新建營業(yè)用房成批租賃由總務(wù)處會(huì)同紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)部門、財(cái)務(wù)處采取公開競(jìng)標(biāo)、招標(biāo)的方式確定。
第六條 學(xué)校公有房屋、場(chǎng)地租賃必須簽訂合同或協(xié)議,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款,任何違約行為都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。合同或協(xié)議由房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)簽訂。
第七條 經(jīng)學(xué)院批準(zhǔn),租賃公有住房執(zhí)行當(dāng)?shù)禺?dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)(由學(xué)院根據(jù)實(shí)際情況確定)。租金由租賃人員按月向?qū)W院財(cái)務(wù)處繳納;不繳納的,有工資收入的由財(cái)務(wù)處從其工資中扣繳,無工資收入的由總務(wù)處負(fù)責(zé)收繳。
第八條 公有房屋、場(chǎng)地是學(xué)校的固定資產(chǎn),租金收入一律及時(shí)足額繳學(xué)校財(cái)務(wù)處,并納入專項(xiàng)資金管理,任何部門和個(gè)人無權(quán)截留。
第九條 房屋租賃合同應(yīng)明確下列內(nèi)容:
(一)房屋的座落、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、設(shè)備;
(二)租賃用途;
(三)租賃的期限;
(四)租金及交付方式;
(五)房屋修繕責(zé)任;
(六)租賃雙方的權(quán)利、義務(wù);
(七)設(shè)備押金;
(八)違約責(zé)任;
(九)其他事項(xiàng)。
第十條 承租方有下列情況之一的,出租方有權(quán)解除合同,總務(wù)處收回房屋、場(chǎng)地:
(一)擅自改變房屋用途的;
(二)將承租房屋私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;(三)不按時(shí)交納房租,拖欠一個(gè)月以上的;
(四)損壞設(shè)備不予修復(fù)賠償?shù)?
(五)故意損壞承租房屋的。
第十一條 因?qū)W校特殊情況需要承租方遷出的,承租方應(yīng)按時(shí)遷出,其他事宜按合同執(zhí)行。
第十二條 管理部門收回出租出借的房屋場(chǎng)地,應(yīng)認(rèn)真檢查,如有損壞由 承租方或借方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第十三條 本辦法由總務(wù)處負(fù)責(zé)解釋。
第十四條 本辦法自公布之日起施行。
第2篇 學(xué)校體育場(chǎng)地設(shè)施管理辦法
學(xué)校體育場(chǎng)地設(shè)施管理規(guī)定
1、妥善保管好學(xué)校的體育器材,做到帳目清楚,擺放整齊、干凈整潔規(guī)范。
2、經(jīng)常檢查維修體育器材,確保安全,做好防火、防盜、防潮,確保體育器材不受損壞。
3、嚴(yán)格借還手續(xù),按時(shí)發(fā)放準(zhǔn)時(shí)回收,保證體育教學(xué)、大課間活動(dòng)、課外活動(dòng)和運(yùn)動(dòng)隊(duì)訓(xùn)練的正常進(jìn)行。
4、做好足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)的課余時(shí)間管理,每天中午12:15---13:45,晚上17:00---19:00,保證活動(dòng)有序,安全,周六、周日做好巡查,保證場(chǎng)地、器材不受損壞。
5、遇有偶發(fā)事件,及時(shí)與政教處、保安人員取得聯(lián)系,妥善處理解決。
第3篇 某校區(qū)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地使用管理辦法
校區(qū)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地使用管理辦法
為了進(jìn)一步加強(qiáng)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地管理,保證校區(qū)各類活動(dòng)場(chǎng)地更好地為學(xué)校會(huì)務(wù)會(huì)議、學(xué)術(shù)活動(dòng)、校園文化活動(dòng)提供服務(wù),特制定《z校區(qū)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地使用管理辦法》,具體內(nèi)容如下:
在z校區(qū)使用教室、會(huì)議室、報(bào)告廳、體育場(chǎng)館以及室外場(chǎng)地須辦理審批手續(xù)。任何校外機(jī)構(gòu)或校內(nèi)單位,未經(jīng)許可,不得以舉辦學(xué)生活動(dòng)和社團(tuán)活動(dòng)的名義擅自使用教學(xué)場(chǎng)所舉辦營利性培訓(xùn)活動(dòng)、營銷活動(dòng)、娛樂活動(dòng),違者將追究其責(zé)任?；顒?dòng)舉辦單位使用教室、會(huì)議室、報(bào)告廳、體育場(chǎng)館以及室外場(chǎng)地,請(qǐng)登錄z校區(qū)辦公室網(wǎng)站,下載《山東師范大學(xué)z校區(qū)校園文化活動(dòng)場(chǎng)地使用審批表》,填寫相關(guān)信息后,報(bào)有關(guān)單位審批。
一、舉辦各類校園文化活動(dòng)須經(jīng)團(tuán)委同意后方可辦理場(chǎng)地使用申請(qǐng)手續(xù)。
二、使用會(huì)議室、報(bào)告廳、體育場(chǎng)館及其它室外場(chǎng)地須經(jīng)z校區(qū)辦公室簽署意見。使用教室須經(jīng)教務(wù)處簽署意見后報(bào)z校區(qū)辦公室。特別說明,為確保z校區(qū)綜合教學(xué)樓、綜合實(shí)驗(yàn)樓正常教學(xué)秩序,除周六、周日全天以及節(jié)假日外,其他時(shí)間沒有特殊原因,原則上不在教學(xué)樓內(nèi)、c區(qū)廣場(chǎng)安排非學(xué)術(shù)性活動(dòng)。
三、200人以上的活動(dòng)須同時(shí)報(bào)公安處簽署意見。
四、以上手續(xù)辦理完畢,物業(yè)管理單位接z校區(qū)辦公室通知后,方可安排使用事宜。
五、愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,自覺維護(hù)文明潔凈的校園環(huán)境。請(qǐng)主辦單位在活動(dòng)結(jié)束后組織同學(xué)們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理。
六、關(guān)于z校區(qū)1號(hào)報(bào)告廳、2號(hào)報(bào)告廳的管理規(guī)定
(一)報(bào)告廳使用范圍
主要用于校內(nèi)各單位組織召開的會(huì)議、學(xué)術(shù)報(bào)告、專題講座等學(xué)術(shù)交流活動(dòng)及學(xué)生校園文化活動(dòng)。
(二)報(bào)告廳使用原則
報(bào)告廳使用按照“申請(qǐng)優(yōu)先,兼顧重點(diǎn)”的原則,并嚴(yán)格履行審批手續(xù)。組織活動(dòng)部門原則上應(yīng)該提前一天向報(bào)告廳主管單位提出申請(qǐng),填寫報(bào)告廳使用審批表,按照申請(qǐng)的時(shí)間順序安排使用。如所申報(bào)的活動(dòng)與學(xué)校臨時(shí)安排的活動(dòng)發(fā)生沖突,則優(yōu)先安排學(xué)?；顒?dòng)。
(三)報(bào)告廳使用要求
1、報(bào)告廳的使用管理遵照“誰使用、誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則,使用單位在使用期間,應(yīng)切實(shí)履行管理職責(zé),確保各項(xiàng)活動(dòng)正常進(jìn)行,并安排專人全程負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)秩序維護(hù)與公物管理。使用單位在活動(dòng)期間自行布置會(huì)場(chǎng),活動(dòng)結(jié)束后,應(yīng)將報(bào)告廳恢復(fù)原貌。
2、未經(jīng)報(bào)告廳管理人員同意,任何使用單位或個(gè)人不得在報(bào)告廳內(nèi)隨意懸掛或張貼標(biāo)語,禁止私接電器、電線。報(bào)告廳音響控制室內(nèi)禁止非工作人員進(jìn)入。
3、如因客觀原因,活動(dòng)內(nèi)容或時(shí)間有所變動(dòng),報(bào)告廳使用單位應(yīng)及時(shí)向主管單位通報(bào),視情況調(diào)整并決定是否重新履行審批手續(xù)。
4、使用單位要合理控制入場(chǎng)人數(shù),盡量不要超過報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量(1號(hào)報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量為328座,2號(hào)報(bào)告廳設(shè)計(jì)容量為364座)。
5、報(bào)告廳內(nèi)現(xiàn)有音響設(shè)備是按照語言類活動(dòng)要求進(jìn)行配置,凡在報(bào)告廳內(nèi)舉辦報(bào)告、講座等語言類活動(dòng),由z校區(qū)辦公室審批同意后通知明德物業(yè)公司安排使用報(bào)告廳內(nèi)音響設(shè)備。舉辦文藝類活動(dòng)由主辦方自備音響。
6、使用單位要積極做好報(bào)告廳的防火、防盜、安全用電工作。
(四)報(bào)告廳管理與維護(hù)
1、明德物業(yè)公司負(fù)責(zé)報(bào)告廳的日常管理工作,包括安排專人負(fù)責(zé)報(bào)告廳的使用登記、衛(wèi)生保潔、門窗開關(guān)、設(shè)備調(diào)試及使用后的驗(yàn)收工作。
2、報(bào)告廳的音響設(shè)備必須按操作規(guī)程進(jìn)行使用,發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)上報(bào)解決。
3、管理人員要積極做好報(bào)告廳的防火、防盜、安全用電工作,每次報(bào)告廳使用后,工作人員要切斷電源,關(guān)窗鎖門。
本管理規(guī)定自2022年12月5日起執(zhí)行。
2022年12月4日
z校區(qū)辦公室
