歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 租賃合同

正式租賃合同(16份范本)

發(fā)布時間:2023-03-02 17:51:12 查看人數(shù):35

正式租賃合同

第1篇 商鋪租賃合同正式范本

出租方(以下簡稱甲方):__________

承租方(以下簡稱乙方):__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款以共同遵守:

一、租賃場所地址:_______________

二、租賃面積:雙方共同確認(rèn):該鋪按建筑面積為____平方米計。

三、租賃用途:由乙方作經(jīng)營________________之場所用。

四、租賃期限:__________年,即自___________年________月________日起至________年________月________日止。

五、免租裝修期:甲方同意給予乙方自簽約之日起的免租裝修期,但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費用。

六、租金及管理費標(biāo)準(zhǔn):

1、 每月每平方租金為________元,合計為________元(大寫:________元整)

2、 該租金由________年________月________日至___________年___________月_____日每平方米為___________元______月租金為___________元

3、 該租金由________年________月_____日起計收。

七、租賃押金:________本合同簽訂的同時,乙方須向甲方繳納______個月的租金作為租賃押金,共計人民幣____________元。該租賃押金由甲方保管,保管期間不計利息,在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,甲方將租賃押金免息退還乙方。

八、付款方式:_____租金按______月結(jié)算。乙方須于每月________號前向甲方財務(wù)部付訖每月租金。

九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關(guān)費用,均由乙方自行承擔(dān)。

十、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù):

1、 甲方應(yīng)按時提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用

2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查,對于非法,違法經(jīng)營者,可報請有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任。

4、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費用(含租金),每逾期一天,甲方可按逾繳金額的____計滯納金逾期10天的,甲方有權(quán)單方面終止合同,收回該鋪另作安排,并不退還乙方押金。

十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù):

1、 租賃期內(nèi),乙方享有對該房的合法使用權(quán)租賃期屆滿,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

2、 乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費用。

3、 乙方對該鋪進(jìn)行裝修時,必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,并同時將裝修方案送甲方審議,在獲取甲方書面許可后方可開始施工。

4、 租賃期間,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用。

5、 未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu)、布局,并不得閑置該房.

6、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、拆、改建等工程。

7、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù)。否則,因此造成甲方或第三方遭受損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8、 乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前,應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),并依法繳納各項費用。

10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

11、租賃期滿,乙方必須完整交還該鋪,甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,同時乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于______個月與甲方進(jìn)行協(xié)商,并另行簽訂租賃合同。

12、租賃期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度,協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,不得擾亂公共秩序。

十二、特別約定:

1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,致使本合同部分或全部不能履行的,雙方互不追究。

2、 如因國家征用或拆遷,所得補(bǔ)償全部由甲方享有,本合同自行終止。

3、 除前述第1、2種情況外,任一方違約的,應(yīng)根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

4、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,則另一方有權(quán)計收對方________個月租金作為違約金,并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。

5、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決協(xié)商不成的,任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十三、本合同未盡事宜,雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

甲方(公章):________乙方(公章):________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

日期:_________年__________月________日

第2篇 正式商鋪租賃合同

出租方:xxxx限公司(以下簡稱甲方)

承租方:xxx(以下簡稱乙方)

第一條出租物坐落

甲方將坐落于xxx市號“xxxxx”號商鋪,出租給乙方,總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時,每平方米租金不變,以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計算房屋及其他費用,租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年x____月____日止,共________年。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方不同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為:xx元/平方米/月,租金每季度繳納一次,乙方應(yīng)于每季度初____日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過x____日未支付的,則乙方需按年租金的x%向甲方支付違約金。乙方逾期超過x____日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同。

第四條稅費、保險費承擔(dān)

房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票,費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:

1、暖氣:9組

2、燈架:13組

3、燈管:39個

4、消防箱:2個

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,經(jīng)雙方當(dāng)面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當(dāng)面清點,如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償。

第六條租賃用途

乙方承諾,承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途,否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金。

第七條甲方權(quán)利和責(zé)任

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。

3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。

第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉其經(jīng)營活動,但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,租賃期限內(nèi),如水、電、暖氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等,應(yīng)先征得甲方書面同意,如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修,費用由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

9、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的,本合同終止時或租賃期滿后,乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,將承租物完好無損的移交甲方。

第九條關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)書面通知,乙方仍未整改的,乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等,不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地,不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

第十條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)二次書面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權(quán)利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”,無重大刑事案件,無火災(zāi)和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。

3、乙方不得違反規(guī)定村放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。

4、消防安全

租賃期間,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間,確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè)),須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn)。

第十一條違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前3個月通知甲方,按違約處理,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十二條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

1、未按照約定的用途使用租賃物,經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

4、在合同履行過程中,因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向xx市xx區(qū)人民法院起訴。

第十五條生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章):乙方(章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

地址:地址:

________年____月____日________年____月____日

第3篇 房屋租賃正式合同

出租方(以下簡稱甲方)__

承租方(以下簡稱乙方)_

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于.

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1.水、電費;2.煤氣費;3.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪張(2)衣柜子個(3)洗衣機(jī)個(4)熱水器個(5)桌子個

(6)椅子個(7)沙發(fā)張。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:噸;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)_____

___年___月___日

乙方(簽章)_____

第4篇 門市租賃合同正式

出租人(以下簡稱甲方):_____________________

承租人(以下簡稱乙方):_____________________

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成門市租賃合同如下:

一、該門市位于。

二、租賃期限從______年______年______月______日起至______年______月______日止。

三、該門市租金每年為人民幣大寫(______元)。

四、租賃期間的水、電、氣等費用,由乙方自付。

五、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回該門市。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益

3、乙方拖欠租金的。

六、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個______月告知對方。

七、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

八、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方:_____________________(簽字)乙方:_____________________

代表:_____________________

聯(lián)系方式:_____________________聯(lián)系方式:_____________________

______年______月______日

第5篇 房屋個人租賃合同正式

房屋租賃合同出租方:________(以下簡稱甲方)承租方:________有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

二、本房屋年租金為人民幣________元整,按年結(jié)算。年租金包含本年取暖費、物業(yè)費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣________元整,合同到期后乙方無違約行為,甲方將押金如數(shù)返還乙方。

三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M,以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為,水表數(shù)為個人房屋租賃給公司合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同范本。

四、房屋租賃期為________年,從年____月____日至________年____月____日。在此期間,如甲方因租期違約,提前收回房屋,甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約,甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金。如乙方欲續(xù)租,須在________年____月____日之前與甲方簽訂續(xù)租合同。

五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任

六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

七、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:________乙方:________

第6篇 正式房屋租賃合同范本

出租人(甲方):____市保障性住房建設(shè)投資中心 通訊地址: ____市____區(qū)西四環(huán)中路16號院7號樓16層 郵 編: 100039 承租人(乙方): 審核備案編號: 證件類型: 證件號碼: 租金托收銀行: 公租卡賬號: 移動電話: 固定電話: 工作單位: 工作單位通訊地址: 工作單位郵編: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》(京政發(fā)〔20〕61號)、《____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)〈____市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔20〕25號)、《____市公共租賃住房管理辦法(試行)》(京建住〔20〕525號)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就公共租賃住房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況 項目名稱: 公租房項目 房屋坐落于____市 區(qū) 號 號樓 單元 號(以下簡稱該房屋)。建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限及交付

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計36 個月。

(二)甲方應(yīng)于房屋租賃期起始日____日前,即________年____月____日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前,乙方應(yīng)支付首期租金、押金和其他相關(guān)費用。交付房屋時,甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場交驗,并移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪霸斠姟段锲方唤忧鍐巍返认嚓P(guān)物品(屬甲方所有),雙方確認(rèn)無誤后在《入住驗收表》及《家具租賃清單》(見附件

三)上簽字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章后,視為交付完成。

第三條 租金

(一)房屋租金標(biāo)準(zhǔn): 元建筑平方米月。____月 □季 □年房屋租金合計:人民幣 元(大寫: )。 甲方可提供家具給乙方使用,月 □季 □年家具租金合計:人民幣 元(大寫: )。____月 □季 □年 房屋租金和家具租金總計:人民幣 元(大寫: )。 公共租賃住房租金按月 □季 □年收取,每個繳租期按____月 □季 □年計算。 乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡,并通過公租卡繳納租金等。

(二)乙方應(yīng)在每個繳租期最后一個月____日前(如果按月繳納租金,則為每月____日前)將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內(nèi)。甲方可委托

第三方承擔(dān)繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時,甲方自上一繳租期乙方已繳租金數(shù)額中按退租當(dāng)月實際居住天數(shù)核減,剩余租金無息退還乙方。

(三)乙方逾期繳納租金的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并從逾期之日起每日按月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)繳租金和違約金數(shù)額后,乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點補(bǔ)繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡,由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的,甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。

(四)公共租賃住房租金實行動態(tài)調(diào)整。租賃期內(nèi),甲方可根據(jù)國家和____市有關(guān)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整一次租金,并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總計,乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金數(shù)額繳納租金。

(五)乙方如符合____市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請條件,可在入住后按____市相關(guān)規(guī)定申請公共租賃住房房屋租金(不包括家具租金)補(bǔ)貼,并在足額繳納租金后領(lǐng)取補(bǔ)貼。

第四條 押金

(一)甲方交付該房屋前,乙方應(yīng)按簽訂合同時的1個月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)向甲方繳納押金。實際押金數(shù)額與合同

第三條

第一款中房屋租金和家具租金合計相同。

(二)租賃期內(nèi),乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關(guān)費用的,甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,并及時通知乙方。甲方從乙方押金中扣款后,乙方應(yīng)自收到甲方書面通知后____日內(nèi)將押金補(bǔ)足。乙方逾期未補(bǔ)足押金的,每逾期____日按押金的萬分之三向甲方支付違約金,乙方逾期3個月以上仍未補(bǔ)足押金或繳納違約金的,甲方有權(quán)解除合同并追繳違約金。

(三)租賃期滿或合同解除,押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后,剩余部分無息返還乙方。

第五條 相關(guān)費用 租賃期內(nèi)涉及房屋使用的各項費用中,物業(yè)服務(wù)費按照本市相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費以及法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用和甲乙雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的 х 由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài),履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全,對于乙方裝修和增設(shè)的其他設(shè)施設(shè)備等甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時,乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,并及時通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當(dāng)措施或未及時通知甲方維修致使損失擴(kuò)大,損失部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

(二)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施,不得添置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。如乙方擅自拆改、變動或損壞房屋墻體結(jié)構(gòu),拆改給排水、供電、供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施,改動墻面、地面、天花板,更換櫥柜、灶具、衛(wèi)浴設(shè)備等,甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同、收回房屋,并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

(三)甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)對房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查或維修時,乙方應(yīng)予以積極協(xié)助,不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

(四)乙方須愛護(hù)使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施,在住房設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)限定的范圍內(nèi)合理使用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,可由甲方負(fù)責(zé)維修,由乙方承擔(dān)維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。對于該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。 乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費用或不予賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中予以扣除。

第七條____日常管理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)毓蚕?、市政市容及綜合治理等有關(guān)規(guī)定,并配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負(fù)責(zé),不得存放易燃易爆或有毒物品,如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi),由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償受害人因此遭受的全部損失。

(二)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。乙方損壞共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)按同類物品的市場價格賠償,乙方拒不賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中予以扣除。

(三)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,禁止亂拋垃圾、雜物,不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂?shù)裙灿貌课弧R曳秸加蒙鲜龉灿貌课坏?,甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)可向乙方下發(fā)限期整改通知單,整改期限屆滿乙方仍未改正的,甲方有權(quán)自行處置。

(四)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托機(jī)構(gòu)的入戶核查、租戶信息登記、日常監(jiān)督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

(五)租賃期內(nèi),乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住,不得利用房屋從事經(jīng)營活動,不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計用途,不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

(六)租賃期內(nèi),乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為,并保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違反相關(guān)規(guī)定和約定的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(七)乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的,租賃期內(nèi)其承租家庭成員發(fā)生變化的,應(yīng)在____日內(nèi)書面告知甲方。

(八)租賃期內(nèi),乙方家庭人口、收入、住房及資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的,乙方應(yīng)根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定如實向申請所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申報。

第八條 房屋騰退

(一)租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前3個月向區(qū)縣住房保障管理部門提出書面申請。經(jīng)住房保障部門復(fù)核,仍符合公共租賃住房承租條件的,甲方與乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)等條件約定重新簽訂租賃合同。乙方不符合承租條件的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的租賃期滿時退出公共租賃住房。暫時不能騰退的,經(jīng)甲方同意,可給予乙方2個月的過渡期。過渡期內(nèi),甲方有權(quán)按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門測定的同區(qū)域市場租金收取租金。過渡期屆滿后乙方仍不騰退該房屋的,按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。

(二)租賃期滿或合同解除后____日內(nèi),乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施并騰退。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行現(xiàn)場交驗,結(jié)清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金,同時乙方向甲方移交房門鑰匙、購電卡和燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品,雙方確認(rèn)無誤后在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章。 甲乙雙方在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后,視為乙方騰退其承租房屋,如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置,并且不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)租賃期內(nèi),乙方可自愿退出公共租賃住房,解除租賃合同,但應(yīng)提前2個月告知甲方。乙方退房后,如再需承租公共租賃住房,應(yīng)重新按公共租賃住房申請程序辦理。

(四)乙方在租賃期間死亡的,本合同自行解除。共同申請家庭成員經(jīng)復(fù)核仍符合公共租賃住房申請標(biāo)準(zhǔn)的,可在重新簽訂公共租賃住房合同后,繼續(xù)承租該房屋。

(五)租賃期滿前,乙方未提出續(xù)租申請的,合同到期后自行終止。

(六)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1.擅自改變房屋居住用途或規(guī)劃設(shè)計用途的

2.將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的

3.利用房屋從事經(jīng)營活動的

4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品的

6.連續(xù)3個月以上(含3個月)在承租住房內(nèi)居住不滿30天的

7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房,不再符合公共租賃住房申請條件的

8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的

9.本合同規(guī)定的其他情形

10. х 。

(七)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任處理

(一)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用該房屋的,乙方有權(quán)要求甲方從無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務(wù)后每日按月租金(季、年租金應(yīng)折合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金。

(二)甲方交付的房屋嚴(yán)重影響乙方安全、健康或不承擔(dān)約定的維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償乙方相應(yīng)損失。

(三)甲方有權(quán)采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用:

1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位,從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣

2.通報住房公積金管理中心,從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶、住房補(bǔ)貼賬戶中直接劃扣

(四)租賃期滿、合同解除或過渡期滿后,甲方收回房屋,乙方拒不騰退房屋的,甲方有權(quán)收回購電卡、燃?xì)饪ɑ蛲ㄖ娏?、燃?xì)夤緯和Y忞娍ā⑷細(xì)饪ǖ挠行凇?/p>

(五)乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用或拒不騰退房屋的,甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報中國人民銀行個人征信系統(tǒng)或乙方戶籍所在地街道辦事處、民政等政府部門,也可通過有關(guān)新聞媒體予以曝光。

(六) х 。

第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項 抽油煙機(jī)、灶具在租期內(nèi)的清潔維護(hù)由承租人自行負(fù)責(zé)。燕保京原家園項目采暖是采用燃?xì)獗趻鞝t采暖燕保青秀家園項目采用的是集中供暖。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件

一、

二、

三)一式 2 份,其中甲方執(zhí) 1 份,乙方執(zhí) 1 份。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發(fā)生變更的,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)書面告知甲方,因乙方原因致使相關(guān)文件不能郵寄送達(dá)的,文件退回之日視為該文件已經(jīng)送達(dá)。 出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 合同簽訂日期:________年____月____日

第7篇 新版房屋租賃合同范本正式

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將___________出租給乙方使用。

一、租期從____________年 ______月___________日起至____________年 ______月___________日止,合同期滿后,乙方如需再租用可優(yōu)先考慮,如乙方租不到_____年,押金¥___________元歸甲方所有。

二、租金每月人民幣___________元(即¥___________元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,合同生效之日起交給甲方人民幣___________元(___________元只是房租,不包括稅收或其他費用)。

三、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備,水電費用由乙方負(fù)責(zé)。(注:水費______元方,電表號:_________,電費兩個月交一次,單月份交費)。

四、租賃期間承租方不得損壞設(shè)施,如損壞照價賠償,不得隨意安裝(室內(nèi)燈光、開關(guān)要對房屋進(jìn)行任何改動或者裝修,必須通知甲方,有損壞由乙方負(fù)責(zé)。)

五、乙方需按時交租給甲方,不得拖欠,如拖欠一個月不交,合同取消,押金歸甲方所有(不可以合租,或分租、轉(zhuǎn)租)。

六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營住宿之用,否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(房屋不能用作生產(chǎn)用途,只可以做店面)

七、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外,以甲方無關(guān),由乙方負(fù)全責(zé)。

八、注意防火安全、衛(wèi)生清潔。

九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):_________________ 乙方(承租方):_________________

電話:_________________ 電話:_________________

______年 ______月______日

第8篇 個人房屋租賃正式合同

出租方:______(以下簡稱甲方)

承租方:______(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址:________________。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的'書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式____份,甲。乙各執(zhí)____份,簽字后即行生效。

七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)

甲方簽字:____________乙方簽字:____________

聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________

第9篇 設(shè)備租賃合同正式

出租方:______________________市信托部(簡稱甲方)

承租方:____________________(簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)“______銀行______市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定,簽訂設(shè)備租賃合同,并商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

一、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),向____購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,于________年__季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

三、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負(fù)責(zé)

。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé),并在訂貨合同予以說明。

四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇kU公司投保綜合險,保險費由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

五、在租賃期內(nèi),乙方享有設(shè)備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,乙方應(yīng)提供一切方便。

六、設(shè)備租賃期限為__________年,租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起,租金總額為人民幣_______________元(包括手續(xù)費___________%),分____期交付,每期租賃金_______________元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八、本合同期滿,甲方同意按人民幣_______________元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

九、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時,擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,副本____份,乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方:________________

______市信托部(公章)

負(fù)責(zé)人:______(簽章)

開戶銀行及帳號:

______年______月______日

乙方:________________(全稱)

負(fù)責(zé)人:(簽章)

開戶銀行及帳號:

______年______月______日

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位:________________(全稱)

負(fù)責(zé)人:______(公章)

______年______月______日

第10篇 車輛租賃合同正式

出租方:_____ (以下簡稱甲方)

承租方:_____ (以下簡稱乙方)

乙方因婚禮需要,向甲方承租奧迪a6小型轎車作為婚禮當(dāng)天的婚車,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就相關(guān)車輛的租賃事項達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方向甲方承租奧迪a6小型轎車作為____________年______月__________日婚禮當(dāng)天的婚車使用,具體時間___________年______月__________日上午__________點開始至 點到達(dá)舉行婚禮的酒店結(jié)束。 如乙方婚禮路程繞行、增加路程和時間變更等情況的,需事先通知甲方并征得甲方同意,協(xié)商一致后方可履行合同。

二、租賃價格:租賃費總共是三輛奧迪a6費用是_______________元,定金為為總共費用的50%人民幣_______________元。 包括駕駛員、油費,費用在內(nèi),但不包括路途中的過路費。租賃費在甲方將新人送到指定的酒店后,甲方即可離開,乙方應(yīng)一次性將租賃費支付給甲方。

三、如甲方原因不能按時提供車輛為乙方服務(wù)的,需承擔(dān)違約金計人民幣____________元。由于乙方婚禮時間變更,已支付給甲方的定金不予返還,本合同自然終止。如遇特殊緊急情況產(chǎn)生的后果,雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

四、在甲方為乙方服務(wù)過程中,由于違章等引起的一切責(zé)任由甲方自負(fù),與乙方無關(guān)。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________

法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________

日期:__________年__________月____日

第11篇 物業(yè)正式租賃合約

出租方姓名 /名稱: (以下簡稱“甲方” )地址:電話:身份證號碼:

承租方姓名 /名稱: (以下簡稱“乙方”)地址:電話:身份證號碼:

中介方:

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

一、租賃物業(yè)名稱及地址:

二、用途:住宅。

三、面積:該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限:租賃期限:由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。

五、租金:租賃期租金:每月_____元,乙方先期交納_____個月租金共計_____元。其中_____個月房租, _____個月押金, 后續(xù)房租每 _____月交一次。

六、付租方法:甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

七、公用事業(yè)費:水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。

八、管理費:月度管理費用,取暖費(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付。

九、押金:簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),乙方須付甲方押金,相當(dāng)于 _____個月租金,共__________元。

十、交房日期:于_____ 年 _____月_____日或之前。

十一、乙方之義務(wù):乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,予租約終止或期滿時,甲、乙雙方不再續(xù)約,乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi),押金(不計利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等,如乙方逾期不付,須繳付滯納金予甲方,租金滯納金每日按月租百分之_____( _____%)計收,逾期超過十天,將視作乙方自動退租,甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金,如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付,按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,乙方必須征得甲方書面同意,方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi),收藏違禁政府之物品,舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,或有爆炸性之危險物品,均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備,甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況, 如有乙方原因造成損壞,照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租,否則將沒收乙方押金。租約期滿,乙方如需延長租約,須在租約期滿一個月前,以書面形式通知甲方,租金由雙方協(xié)議商定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊,而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行,甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天,乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

十二、甲方之義務(wù):租賃期內(nèi),甲方不得無故終止合約,否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用,如屋頂、天花、墻壁等,在乙方提出需要檢修,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)承擔(dān)修理,如不能及時修理時,經(jīng)通知甲方_____個工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承擔(dān)其費用。

十三、租約期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單,成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律,自甲、乙雙方簽章訂立后,雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議,雙方不能完滿解決,將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署,即時生效。

十七、 附注:家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。告之:合同一經(jīng)簽定,甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。

十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人,擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。

附加條款 :家具清單:

甲 方:乙 方:

第12篇 正式房屋租賃合同模板打印

出租方(以下簡稱甲方):________________

承租方(以下簡稱乙方):________________

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____________________________。

第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為人民幣____________元(大寫:________________元整),租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1.水、電費2.煤氣費 3.物業(yè)管理費

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為________元,(大寫:____________元整)。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪________張

(2)衣柜子________個

(3)洗衣機(jī)________個

(4)熱水器________個

(5)桌子________個

(6)椅子________個

(7)沙發(fā)________張。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:____________噸

(2)電表現(xiàn)為:____________度

(3)煤氣表現(xiàn)為:____________度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

___________年___月___日 ________年___月___日

第13篇 門面房租賃合同范本正式

出租人(甲方):_____聯(lián)系電話:_____

承租人(乙方):_____聯(lián)系電話:_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:

第一條:房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址:_____

第二條:租賃期限

租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條:租金

1、每年租金為人民幣______元年內(nèi)租金不作調(diào)整。

2、租金按年繳納。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條:租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整,甲方要積極配合。

第五條:各項費用的繳納

1、水電費:由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。

2、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

第六條:乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動。

2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動,以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。

第七條:違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金。

2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條:續(xù)租

乙方若要求在租賃期滿后,繼續(xù)租該處房屋時,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):______________乙方(公章):______________

法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________

_______________年__________月____日

第14篇 場地租賃合同正式范本

甲方:_____________________

乙方:_____________________

為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣,擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ),甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達(dá)成以下協(xié)議:

1、活動時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間。

2、促銷活動地點:________________

3、租賃方式:□抽成□租賃

4、抽成方式:營業(yè)額的抽成/花車費用/。

租賃方式:租金費用______元整,花車費用_________元。本協(xié)議涉及總費用:________________元

5、活動費用支付方式:_________________

6、活動保證金/,協(xié)議終止撤場后_________個月內(nèi)無息退還,若違約進(jìn)、撤場,得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。

7、乙方需提供真實合法的有效證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。

8、乙方承諾在活動期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。

9、其他說明事項:乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢。

10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒有征得對方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。

11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,否則修改無效。

12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表(簽字):_____________________ 乙方代表(簽字):_____________________

甲方(蓋章) :_________乙方(蓋章):_________

時間:_________年_________月_________日

第15篇 物業(yè)正式租賃合約范本

出租方姓名 /名稱: (以下簡稱“甲方” )

地址:

電話:

身份證號碼:

承租方姓名 /名稱: (以下簡稱“乙方”)

地址:

電話:

身份證號碼:

中介方:

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

一、租賃物業(yè)名稱及地址:

二、用途:住宅。

三、面積:該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限:

租賃期限:由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。

五、租金:

租賃期租金:每月_____元,乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租, _____個月押金, 后續(xù)房租每 _____月交一次。

六、付租方法:

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

七、公用事業(yè)費:水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。

八、管理費:

月度管理費用,取暖費(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付。

九、押金:

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),乙方須付甲方押金,相當(dāng)于 _____個月租金,共__________元。

十、交房日期:于_____ 年 _____月_____日或之前。

十一、乙方之義務(wù):

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,予租約終止或期滿時,甲、乙雙方不再續(xù)約,乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi),押金(不計利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等,如乙方逾期不付,須繳付滯納金予甲方,租金滯納金每日按月租百分之_____( _____%)計收,逾期超過十天,將視作乙方自動退租,甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金,如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付,按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,乙方必須征得甲方書面同意,方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi),收藏違禁政府之物品,舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,或有爆炸性之危險物品,均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備,甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況, 如有乙方原因造成損壞,照價賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租,否則將沒收乙方押金。

租約期滿,乙方如需延長租約,須在租約期滿一個月前,以書面形式通知甲方,租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊,而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行,甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天,乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

十二、甲方之義務(wù):

租賃期內(nèi),甲方不得無故終止合約,否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用,如屋頂、天花、墻壁等,在乙方提出需要檢修,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)承擔(dān)修理,如不能及時修理時,經(jīng)通知甲方_____個工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承擔(dān)其費用。

十三、租約期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單,成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律,自甲、乙雙方簽章訂立后,雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議,雙方不能完滿解決,將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署,即時生效。

十七、 附注:家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

告之:合同一經(jīng)簽定,甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。

十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人,擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。

附加條款 :

家具清單:

甲 方:

乙 方:

第16篇 吊機(jī)租賃合同正式

出租方(以下簡稱“甲方”):_____

租賃方(以下簡稱“乙方”):_____

乙方因施工需要,向甲方租賃一臺桅桿吊機(jī),根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

一、 設(shè)備名稱、租費標(biāo)準(zhǔn)及要求配鋼軌__________米。

3、桅桿吊凈高_(dá)_________m,跨度為__________m。

4、__________片、銷子及大車電纜由乙方提供。

二、 使用地點:_____工地現(xiàn)場

三、 租賃期限

1、 起租日期:_____甲方機(jī)械設(shè)備的全部運抵乙方工地,將所有設(shè)備安裝、調(diào)試及試調(diào)后,請乙方有關(guān)技術(shù)人員驗收合格后方可計算機(jī)械設(shè)備的起租日期即:(________________年__________月__________日)。

2、 退租日期:甲方機(jī)械設(shè)備的所有部件在乙方場地清點無缺并辦妥退租手續(xù)后之日,為機(jī)械的退租日期即:(__________年__________月__________日)。

四、 租金支付、結(jié)算方式

1、 雙方簽訂合同后,乙方在設(shè)備進(jìn)場報建、驗收合格后支付甲方租金300000______元/______月.臺。

2、 設(shè)備租金自起租日開始計算,當(dāng)月__________日結(jié)算一次,使用不足一個月的部分按實際天數(shù)折算即:(每天__________元/月.臺)。

五、 設(shè)備的裝卸和運輸費用

1、 設(shè)備的裝卸:在甲方工地由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用,在乙方駐地由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2、 設(shè)備的運輸:使用期限______月及以內(nèi)時進(jìn)、退場費由甲方承擔(dān)使用期限超過______月時,進(jìn)場費由甲方負(fù)責(zé),退場費由乙方負(fù)責(zé)。

六、 設(shè)備的交接、拼裝及維修

1、 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時以甲方的隨車交接清單進(jìn)行交接,退場時甲方派人到乙方工地進(jìn)行交接。雙方根據(jù)進(jìn)場清單把運回的機(jī)械進(jìn)行驗收交接,如有遺失、損壞部件(非甲方人員造成的),乙方應(yīng)照市場價賠償。

2、 拼裝時,拼裝工人及拼裝使用吊機(jī)及小型機(jī)具、材料由乙方提供。甲方派技術(shù)人員到現(xiàn)場指導(dǎo)拼裝試吊直到交付使用。

3、 租賃設(shè)備的日常維修,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、 租賃設(shè)備事故的處理

1、 凡屬乙方人員指揮失誤或乙方人員違反安全操作規(guī)程造成機(jī)械事故,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費用。

2、 因設(shè)備自身質(zhì)量問題而造成事故的(包括但不限于工期延誤、人工損失、材料損失和罰款),由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費用。

八、 雙方責(zé)權(quán):

甲方:

1、 保證本合同租賃設(shè)備狀況良好,隨機(jī)附件、隨機(jī)工具齊全。保證機(jī)具手續(xù)齊全,報建、報驗由乙方負(fù)責(zé),甲方協(xié)助。

2、 桅桿吊機(jī)拼裝時,甲方派技術(shù)員到場指導(dǎo)并負(fù)責(zé)機(jī)電部分的安裝、調(diào)試,乙方應(yīng)積極配合。

3、乙方違章或野蠻使用機(jī)械,甲方指出后,乙方拒不改正,或違反乙方責(zé)權(quán)第4 條的,甲方有權(quán)收回租賃設(shè)備,單方面終止合同,且不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方:

1、 保證提供安裝的地基平整牢固,承載力達(dá)到拼裝xx桁架式起重機(jī)規(guī)范要求。若因地基原因造成吊機(jī)損壞或發(fā)生事故,所造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

2、 遵守安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章指揮作業(yè)和超載使用機(jī)械。

3、 拼裝xx桁架式起重機(jī)時要做好支架鉚固穩(wěn)定工作,以確保拼裝設(shè)備及人員安全。

4、 設(shè)備運抵乙方工地后,乙方即獲得租賃設(shè)備的使用權(quán),但不得將屬于甲方資產(chǎn)的設(shè)備用做租賃、出借、擔(dān)保、投資、還債、轉(zhuǎn)讓、扣押及變賣等等超出使用權(quán)范疇的活動或行為不得隨意改變其結(jié)構(gòu)、拆卸其零部件、調(diào)整其性能。

5、 乙方負(fù)責(zé)拼裝貝類架式起重機(jī)的技術(shù)監(jiān)督、安檢等單位需發(fā)生的一切費用和手續(xù)。

6、 乙方提供甲方人員食宿。

7、 乙方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械的廢舊油及其他影響環(huán)保的排污物品的處理。

十、本合同發(fā)生糾紛,當(dāng)事雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由乙方住所地的法院裁決。

十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。租用完畢各款項付清后失效。

甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________

法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________

日期:_______________年__________月__________日

正式租賃合同(16份范本)

出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條房屋用途。該房…
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)正式信息

  • 正式房屋租賃合同(8份范本)
  • 正式房屋租賃合同(8份范本)99人關(guān)注

    出租方(以下簡稱甲方):________________承租方(以下簡稱乙方):________________甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房 ...[更多]

  • 房屋租賃正式合同(3份范本)
  • 房屋租賃正式合同(3份范本)72人關(guān)注

    出租方:______(以下簡稱甲方)承租方:______(以下簡稱乙方)根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的 ...[更多]

  • 正式房屋租賃合同(10份范本)
  • 正式房屋租賃合同(10份范本)55人關(guān)注

    甲方:__________乙方:__________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為______ ...[更多]

  • 正式租賃合同(16份范本)
  • 正式租賃合同(16份范本)35人關(guān)注

    出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條房屋用 ...[更多]

相關(guān)專題

租賃合同熱門信息