租賃合同抵押（16份范本）

第1篇 房屋租賃合同擔保抵押書

你好，以下是房屋租賃合同的擔保抵押書的范文

甲方：_________________

乙方：_________________

為確保甲、乙雙方簽訂的_____________年_____________字第_____________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：_________________

第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________________。

第二條甲方應在本合同簽訂之日起_____________日內向乙方交付定金_____________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋嗬?/p>

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

第2篇 高抵押開關柜租賃合同

2022高抵押開關柜租賃出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》有關條款，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方電腦事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方電腦，電腦配置詳見附件(電腦設備保值價合同書)，以下簡稱租賃電腦。

二、起租時間：_____年_____月_____日，退租時間：_____年_____月_____日。在合同簽訂之日，乙方需向甲方支付電腦押金(大寫)_________(￥________)，租金(大寫)_________(￥________)。如續(xù)租，請?zhí)崆?天通知甲方，并重新辦理租賃手續(xù)。

三、甲方義務

#.甲方應將系統(tǒng)調試正常的電腦交付乙方使用，十公里內接、送設備上門。路程超出十公里部分由乙方按_________元/每公里承付(包括接、送)，累加在第一個月租金中支付;

#.租賃期間，電腦出現(xiàn)非人為硬件故障，甲方提供_________內##小時(_________外##小時)內上門更換或維修服務;

#.#：___________________##—##：___________________##，甲方提供軟硬件技術電話咨詢服務;

#.提供乙方試用電腦#天。如不滿意，除接送費用由乙方負擔外，押金、租金全款退還(乙方損壞硬件除外)。

四、乙方權利

#.租賃期間，電腦出現(xiàn)非人為物理故障，乙方有權要求甲方在接報修電話后______內##小時(______外##小時)上門維修;

#.乙方在租賃期間，可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的服務(如打折，贈送禮物等，請留意公司網(wǎng)站_________)。

五、乙方義務

#.乙方對所租賃電腦及配件應妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞(光驅能讀測試盤即可)，所損壞配件按保值價賠償(保值價詳見《電腦設備保值合同書》)

#.禁止乙方將電腦超頻使用。由于病毒或超頻等原因導致硬件毀壞，損失費應由乙方按保值價賠償;

#.租賃期滿后，乙方應及時將電腦退還甲方。愈期不還，按每月兩倍租金計算。如續(xù)租，則需重新辦理續(xù)租手續(xù);

#.乙方未不得擅自拆開電腦配件封條，否則按電腦保值價賠償。

六、違約處理

甲方違約：

#.如甲方未能及時將押金退還乙方，甲方每天應按押金的#%向乙方支付違約金;

#.如甲方提供的維修服務項目與協(xié)議不相符，乙方有權提前退還電腦，甲方應全額退還剩余的租金及電腦押金。

乙方違約：

#.如乙方不按時繳納租金，甲方有權在其押金中扣除，同時收回電腦，所有損失由乙方負責;

#.如果乙方在租賃期限未滿時退租，甲方僅退還剩余租金的##%(租期未滿一個月的不在此例);

#.由于乙方原因導致所租賃電腦硬件損壞而拒不支付協(xié)議所規(guī)定的損失費給甲方，甲方有權要求乙方按保值價賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。有關協(xié)議的雙方爭議，首先應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向當?shù)胤ㄔ禾嵴堅V訟。

七、本協(xié)議書一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份;本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。補充協(xié)議亦屬于合同的一部分。

甲方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______

乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______

擔保人(簽章)：__________

_________年________月____日

第3篇 個人抵押房租賃合同

2022個人抵押房租賃出租人

證件類型及編號：

租賃代理機構：

備案證明編號：

承租人

證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權的證書編號：或房屋來源的證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：如租賃的用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元/，租金總計：人民幣元整

租金支付方式：押付，各期租金支付日期：.甲方委托的租賃代理機構在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為，乙方通過第種方式按期將租金交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在銀行開設付款賬戶，帳號為

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內設施維修費費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后，租賃代理機構可按月租金的%收取傭金人民幣元整，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的%，即人民幣元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款

第七條房屋維護及維修

甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，租賃代理機構一份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：承租人簽章：

租賃代理機構簽章：國籍：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

第4篇 融資租賃合同:房屋抵押合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。

第二條 丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________；上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù)，房屋*所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條 產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條 本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

授權代表（簽字）：_______ 授權代表（簽字）：_______

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

丙方（蓋章）：___________

授權代表（簽字）：_______

_________年_____月_____日

第5篇 融資租賃簽擔保抵押合同

2022融資租賃簽擔保抵押甲方：_____________

乙方：_____________

甲方需向______融資，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)我國《民法典》及相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________，種類：______________。

第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保。擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。

第三條 乙方的權利和義務

一、有權檢查、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況;

二、有權要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質押、保證);

三、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，并有權依法處置抵押物、質押物后優(yōu)先受償;

四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續(xù)費，收費標準為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)

五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保。

第四條 甲方的權利和義務

一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料;

二、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成：

若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權通過訴訟財產(chǎn)保全措施對反擔保財產(chǎn)予以保全，并有權要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費、律師代理費等。

三、甲方整個貸款手續(xù)辦理結束后，必須將借款合同、保證合同、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存;

四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務報表等資料;

五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;

六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續(xù)費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續(xù)費;

七、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時，需征得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任。

第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔保。

第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的.違約金。

第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權收取損失的利息。

第八條 協(xié)議管轄：甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。

第九條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔保保證合同、抵(質)押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等效力。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

(或授權代理人) (或授權代理人)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第6篇 成都有抵押房屋租賃合同

2022成都有抵押房屋租賃出租人：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

房屋權屬狀況：

甲方持有，房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人姓名或名稱：___________，房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。

如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年___月___日至________年___月___日，共計_____年_____個月。甲方應于________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：人民幣_________元/，租金總計：人民幣大寫____________________元整。

支付方式：，押___________付___________，各期租金支付日:________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。

押金：人民幣大寫____________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，____________________由乙方承擔：

水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內設施維修費_________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、________________________________________________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、________________________________________________。

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________________標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向___________人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

承租人簽章：

居住地址：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

第7篇 抵押房屋租賃合同

抵押人(以下簡稱甲方)：_________________

住址：_________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

住址：_________________身份證號碼：_________________

甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________

第一條、借款金額為：_________________元整(￥：_________________元)。

第二條、借款期限：_________________自年月日起至年月日止。共計：_________________年。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以坐落于(建筑面積：_________________平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

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辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

第五條、抵押擔保范圍：_________________擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。

第六條、借款利率：_________________按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。

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第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。

第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

第8篇 無抵押債務房屋租賃合同

2022無抵押債務房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)管理費;

4.(其他費用)

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣)元整為房屋押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)甲方為乙方提供房屋內物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;

(2)電表現(xiàn)為：度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

第9篇 三方工地租賃擔保抵押合同

2022三方工地租賃擔保抵押編號：_________________

委托保證人(總承包商，以下稱甲方)：_________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

電話：_________________傳真：_________________

保證人(以下稱乙方)：_________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

電話：_________________傳真：_________________

鑒于甲方與(以下簡稱供貨商)于年月日簽訂編號為《買賣合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 定義

1、本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

2、本合同所稱貨款是指。

第二條 保證的范圍及保證金額

1、乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。

2、乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數(shù)額最高不超過人民幣___元(大寫：)。

第三條 保證的方式及保證期間

1、乙方保證的方式為：連帶責任保證。

2、乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。

3、如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按變更后的時間做相應調整。

第四條 承擔保證責任的形式

乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。

第五條 擔保費及支付方式

1、擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

2、雙方確定的擔保費率為：_________________。

3、本合同生效后日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣______元(大寫：______)。

第六條 反擔保

甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。

第七條 乙方的追償權

乙方按照合同的約定承擔了保證責任后，即有權要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金。

第八條 雙方的其他權利義務

1、乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。

2、甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其主合同的權利、義務轉讓給第三人。

4、甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

第九條 爭議的解決

本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：

1、向法院起訴;

2、向提起仲裁。(寫明仲裁機構名稱)

第十條 甲乙雙方約定的其它事項

___________________________________________________________________________________________________。

第十一條 合同的生效、變更和解除

1、本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章后生效。

2、本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條 附則

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人(或授權代理人)：_________________法定代表人(或授權代理人)：_________________

________年____月____日________年____月____日

第10篇 抵押開關柜租賃合同

2022抵押開關柜租賃甲方(承租方)：________________

法定代表人：__________________

簽訂地址：_________________

乙方(出租方)：________________

簽訂日期：_________年_________月_____日

身份證號碼：____________________

甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就演出設備租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守：

第一條服務地點

乙方為甲方提供演出設備租賃服務，服務地點為_____________________

第二條服務內容

詳見乙方提供的附件《項目及價格清單》(略)。

第三條服務方式

乙方按照《項目及價格清單》(略)提供器材安裝、調試、使用及其它服務項目。

第四條服務期限

自____年____月_______日起至____年____月_______日止。

第五條合同價款

本次租賃項目總造價為人民幣_____________元整(大寫：____________),如有增減設備或制作按實際發(fā)生額結算。

第六條付款方式

合同簽字后甲方向乙方支付_____%(合人民幣_____________元)的預付款項,服務結束后______日內甲方向乙方支付剩余款項。

第七條甲方義務

1.盡可能為乙方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時間、場地等，以保證正常施工;

2.按合同約定的期限支付工程款項;

3.保證現(xiàn)場器材的安全。

第八條乙方義務

1.按照甲方要求提供所用器材的運輸、安裝、調試及使用。具體項目內容詳見《項目及價格清單》(略);

2.提供技術人員在現(xiàn)場進行協(xié)調及支持;

3.在指定時間內完成安裝與拆卸。

第九條維護方式

乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材損壞由甲方負責賠償(或支付維修費)，若損壞的器材已無法修復，甲方要按乙方購進此器材的價格全款向乙方賠償：

1.甲方人員在非乙方人員授權情況下私自操作而導致的器材損壞;

2.設備因欠佳的環(huán)境而導致的故障，如過高的輸入電壓等。

第十條違約責任

1.乙方所提供的器材與《項目及價格清單》(略)不符或未達到本合同對設備、器材的質量要求，由乙方更換，如對甲方造成損失，乙方應負責賠償。

2.如因客戶原因，甲方須更改此次活動的時間、地點，須至少提前_____小時通知乙方，如因甲方原因取消此次活動，甲方應向乙方支付總款項_____%的經(jīng)濟補償;如因不可抗力或非人為因素造成本次活動不能進行，甲乙雙方均不承擔責任，甲方須支付乙方已發(fā)生費用。

3.如因乙方原因，未能及時安裝和調試清單所列器材，致使甲方活動未能正常進行，對甲方造成的損失，乙方應根據(jù)甲方的損失程度，支付相應的經(jīng)濟補償。如因甲方原因未能提供安裝的正常條件，如：電力、時間、場地等等，在乙方提出來之后未改善，導致效果不佳，或不能正常進行，甲方的損失自行負責。

第十一條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;

(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;

(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

第十二條合同解除

符合以下情形的，可以解除本合同：

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的;

2.因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的;

3.合同一方違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。

第十三條權利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十四條法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十五條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之________日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

2.雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3.乙方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

授權代理人：____________授權代理人：_________

住址：____________________住址：____________________

編碼：________________編碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

傳真：____________________傳真：____________________

電子信箱：________________電子信箱：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

第11篇 北京市未抵押個人房屋租賃合同

2022北京市未抵押個人房屋租賃出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條xx年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過xx年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面□口頭)通知對方。

第七條xx年□年)，租金總計：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年□月)不變，自第___(□年□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條xx年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條xx年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第12篇 車牌租賃之附屬協(xié)議：車輛抵押合同

車輛 抵押合同

合同簽訂地：

甲方（ 抵押 人）：

身份證 號：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（ 抵押權 人）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于：

甲方與乙方簽訂了編號為 的《 借款合同 》， 為確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿將其名下的轎車一輛抵押于乙方，上述 《借款合同》 項下 債務 履行的擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以咨雙方共同遵守：

第一條 抵押物標的信息

比亞迪秦 evpro ，車牌號： ，車架號： ，發(fā)動機號： 。

第二條 抵押物擔保范圍

1、雙方確認本次擔保的主債權本金為人民幣 元整，抵押物評估價值為人民幣 元。

2 、本次 抵押擔保 的范圍為主債權本金、利息、 違約金 、損害 賠償金 及 訴訟費 、 律師 費、評估拍賣費、過戶費、公證費等甲方實現(xiàn)債權、擔保權的一切費用。

第三條 抵押權擔保期間

抵押權的存續(xù)期間與主債權 訴訟時效 一致，即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。

第四條 抵押登記

本合同項下的抵押物必須依法辦理抵押登記，甲乙雙方應自本合同簽訂后持本合同及有關資料到抵押物所在地相關登記機構辦理抵押登記 。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方應保證抵押物上的權利沒有瑕疵，并保證提供的有關抵押物的全部產(chǎn)權及其他有效證明文件合法、真實、有效。 若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或 債權債務 ， 一 概由甲方負責清理，并承擔民事 訴訟 責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失， 由 甲方負責賠償。

2 、 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、租賃抵押 物 ，不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

3 、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等 財產(chǎn)保全 或執(zhí)行措施的，抵押物的權屬發(fā)生爭議或受到第三人的侵害，或者抵押物發(fā)生其他不利于抵押權人抵押權實現(xiàn)的情形的，抵押人應當在情形發(fā)生后 3 日內及時通知乙方。

第六條 乙方的權利和義務

在本合同抵押擔保范圍內的全部債權得到清償后，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方保管的抵押物產(chǎn)權或使用權憑證和其他有效證明文件，應及時退還給甲方。

第七條 違約責任

1、 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定過抵押權等情況或提供的資料不實，采取欺詐手段取得登記而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應當承擔賠償責任。

2、 在抵押合同履行過程中，甲、乙任何一方違反合同約定的義務，不履行或不完全履行合同，給對方造成經(jīng)濟損失的， 應承擔相應的違約責任，并應當賠償對方由此遭受的全部損失。

第八條 成立與生效

本合同自甲、乙雙方或其授權的代表 簽字蓋章時 生效。

第九條 爭議解決方式

與本合同有關的或因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭議，雙方應該通過友好協(xié)商解決。如無法友好協(xié)商解決的，應向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十條 合同文本

本合同一式叁份，甲乙雙方、抵押登記機構各一份，均具有相同的法律效力。

( 以下無正文 )

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第13篇 商鋪租賃合同抵押貸款

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：_________________《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_____________(出租/預租)的_____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_____________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_____________(區(qū)/縣)_____________路_____________(弄/新村)_____________(號/幢)________________室(部位)_____________(以下簡稱該房屋)。該房屋_____________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為________________平方米，房屋用途為_____________，房屋類型為_____________，結構為_____________。該房屋的平面圖見本合同附件。

甲方已向乙方出示：_________________

(1)[出租]房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_____________;[證書編號：_________________]。

(2)[預租]預售許可證[許可證編號：_________________]。

1.2甲方作為該房屋的_____________(房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_______________年___________月___________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_______________年___________月_______________日起至_______________年___________月___________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_______________年___________月___________日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_____________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________________幣)_____________元。[出租]月租金總計為(_____________幣)_____________元。(大寫：_________________萬_____________千_____________百_____________十_____________元_____________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。

該房屋租金_____________(年/月)內不變。自第_____________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月________________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的________________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：___________________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______________個月的租金，即(_____________幣)_____________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_____________等費用由_____________(甲方/乙方)承擔

5.3_____________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_____________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_______________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____________日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____________元/平方米(_____________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：_________________

(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：_________________

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____________日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_____________月的;

(7)___________________。

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起___________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_____________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_____________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11.2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由_____________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_____________(簽字/登記備案)生效。

11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11.5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：_________________

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11.6本合同連同附件一式_____________份。其中：_________________甲、以雙方各執(zhí)一份，(_____________市/_____________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及_____________各一份，均具有同等效力。

十二、補充條款：_________________預租有關事宜

12.1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____________(幣)元(折合人民幣_____________元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

12.2甲方預租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后方可交付;

12.3甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權證后的_____________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

12.4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以_____________市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。

12.5甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定

(1)甲方逾期交付房屋的;

(2)甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

(3)在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

(4)_____________;

12.6在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

補充條款

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(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

一、預租有關事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____________(幣)_____________元(折合人民幣_____________元)預收款。預收款的用途為___________________。

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第_____________種方案所列條款：_________________

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證;

(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1-3甲、乙雙方約定：_________________

選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的_____________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后_____________日內取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±_____________%(包括_____________%)的，乙方有權解除本合同。

1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：_________________

1.甲方逾期交付房屋的：_________________

2.甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4.___________________。

1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

二、其他有關事宜

附件一該房屋的平面圖

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(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

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(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

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(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：_____________

國籍：________________國籍：_________________

法定代表人：___________________法定代表人：_________________

注冊證明/身份證號碼：________________注冊證明/身份證號碼：_________________

住址：________________住址：_________________

郵編：________________郵編：_________________

電話：________________電話：_________________

委托代理人：___________________委托代理人：_________________

簽名蓋章：________________簽名蓋章：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

簽約地點：________________簽約地點：________________

經(jīng)紀機構名稱：________________

經(jīng)紀人姓名：___________________

經(jīng)紀人資格證書編號：_____________

第14篇 租賃合同履約擔保抵押函簡易

致：______________

__________先生(女士)為我單位______(職位)，在單位服務了__________年的時間。他的年收入為______萬元人民幣。他將利用假期赴__________參展。此次參展的費用由本公司承擔。他的職位將被保留到他如期返回中國。

我單位擔保__________將會在貴國參展期間遵守當?shù)胤刹⒃诼糜谓Y束后按期返回中國。如果有滯留當?shù)鼗蜻`返當?shù)胤?，我公司愿意承擔___________元人民幣罰款，并放棄申訴和抗辯權。此份擔保函的掃描同時具有法律意義。

請您予以其簽證。

名稱：_________________

單位地址：_________________

單位電話：_________________

現(xiàn)今家庭住址：_________________

領導姓名/職務：_________________

日期：_________________

單位注冊號：_________________

第15篇 融資租賃擔保抵押合同起訴狀

原告:______________公司,住所地:_____________。

負責人:_____________。

被告1:_________________,女,漢族,身份證號碼:_________________,住_____________,聯(lián)系方式:_____________。

被告2:______________,男,漢族,身份證號碼:_________________,住_____________,聯(lián)系方式:_____________。

訴訟請求:_________________

一、請求判令被告1立即向原告支付全部租金317903.14元;

二、請求判令被告1賠償原告律師費32000元;

三、請求判令被告2對上述第一、二項請求承擔連帶責任;

四、請求判令本案訴訟費、保全費由被告1、被告2共同承擔。

事實與理由:_________________

2015年2月9日,原告與被告1、被告2經(jīng)協(xié)商一致,簽訂了《_____________融資租賃有限公司汽車租賃合同及附件》(以下簡稱“租賃合同”,編號為:_________________559598)和《_____________融資租賃抵押合同》(編號為:_________________559598),合同約定:_________________(1)被告1因用車需要向原告租賃豐田越野車一輛(車輛型號:_________________sct6492e4),租賃期間為36個月,被告1同意于2015年3月份開始,每月15日按時足額支付租金,每次支付租金10254.94元。(2)如被告1遲延付款,則自租金到期日起,每日按所欠逾期租金額的日千分之1.2的標準收取滯納金。(3)在本合同有效期內,租賃汽車的所有權屬于原告,被告1以租賃車輛作為抵押物,為其在租賃合同項下的全部債務向原告提供擔保。被告1不得對租賃汽車進行銷售、轉讓、抵押等任何涉及租賃汽車所有權處置的行為,否則原告有權要求被告1立即付清全部租金,并有權處分該租賃車輛,其中,為保證原告與被告1簽訂的租賃合同的履行,被告2作為保證人對被告1應履行的合同義務承擔連帶保證責任,且被告1與被告2系夫妻關系。

上述合同簽訂后,原告按約向被告履行了合同義務,而被告卻私自處分租賃汽車。目前,該車輛不知所蹤,被告2也未履行其保證責任。原告認為被告1的行為已經(jīng)構成根本違約。

綜上所述,根據(jù)有關法律,原告特向貴院提起訴訟,請求法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

__________人民法院

具狀人:_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第16篇 租賃合同附帶擔保抵押合同

2022租賃合同附帶擔保抵押抵押權人(甲方):_________________住所:_________________法定代表人:_________________聯(lián)系電話:_________________

抵押人(乙方):_________________住所:_________________法定代表人:_________________聯(lián)系電話:_________________

債務人(乙方或者丙方):_________________住所:_________________法定代表人:_________________聯(lián)系電話:_________________

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_____________年___________月___________日所簽訂_____________合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。第一條乙方擔保的主債務為_____________年__________月______日甲方與________________方簽訂的_____________合同項下的以下債務:_________________1、_____________2、_____________以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項,未選中的不包括在擔保范圍中選中。

1、主債權

2、主債權利息

3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

4、乙方/丙方違約金

5、實現(xiàn)抵押權的費用

6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保:_________________

1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為:_________________財產(chǎn):_________________財產(chǎn):_________________其中財產(chǎn)_____________在此之前已經(jīng)設有_____________擔保物權,擔保金額為:_________________,擔保方式為:_________________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。