自住房租賃合同（10份范本）

第1篇 精裝自住房租賃合同書

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

一、房屋所在地，戶型，月租金人民幣。

二、交租方式：乙方每月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前_____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延，否則甲方有權終止合約，收回房屋。

三、租期：從年月日至年月日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。

四、費用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔租期內(nèi)的_____________________費用。

五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應如數(shù)退還乙方(不計利息)。

六、室內(nèi)設施：_______________________________________________________。

七、附注條文：

1、甲方須出示房屋所有權相關證件，乙方必須提供合法有效證件及復印件。

2、乙方不得擅自將房屋轉租他人，應自覺遵守有關法律、法規(guī)。否則甲方有權終止合同，收回房屋并不退回押金。

3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設備，乙方應負責賠償經(jīng)濟損失。

4、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權。

5、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請相關執(zhí)法部門進行裁決。

6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。

八、補充條款：_________________________________________________________

____________________________________________________________________。

甲方簽署：_______________________乙方簽署：_______________________

水表止碼：___________電表止碼：___________煤氣止碼：___________

第2篇 設施齊全自住房租賃合同

2023設施齊全自住房租賃甲方(出租方)_________身份證號碼：_________

乙方(承租方)_________身份證號碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間得其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效得房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好得房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等得使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生得稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成得，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________________乙方(簽字)____________________

第3篇 設施齊全精裝自住房租賃合同書

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、房屋位置和用途

1.甲方將(房屋位置)房屋出租給乙方____________________(用途)使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年__月___日至_________年__月___日。

2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方。

三、租金費用及支付方式

1.該房屋年(月)租金人民幣_______________整(小寫：￥元),按支付，先付款后使用。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

3.合同期內(nèi)，甲乙方不得擅自終止合同，如單終止合同，應賠償對方經(jīng)濟損失。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

4、乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時應提前15天告知甲方，屋內(nèi)設施無損壞，押金退還，如有損壞，照價賠償。

5、其他：________________________________________________________

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第4篇 精裝自住房租賃合同

2023精裝自住房租賃出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

一、房屋所在地，戶型，月租金人民幣。

二、交租方式：乙方每月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前_____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延，否則甲方有權終止合約，收回房屋。

三、租期：從年月日至年月日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。

四、費用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔租期內(nèi)的_____________________費用。

五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應如數(shù)退還乙方(不計利息)。

六、室內(nèi)設施：_______________________________________________________。

七、附注條文：

1、甲方須出示房屋所有權相關證件，乙方必須提供合法有效證件及復印件。

2、乙方不得擅自將房屋轉租他人，應自覺遵守有關法律、法規(guī)。否則甲方有權終止合同，收回房屋并不退回押金。

3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設備，乙方應負責賠償經(jīng)濟損失。

4、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權。

5、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請相關執(zhí)法部門進行裁決。

6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。

八、補充條款：_________________________________________________________

____________________________________________________________________。

甲方簽署：_______________________乙方簽署：_______________________

水表止碼：___________電表止碼：___________煤氣止碼：___________

第5篇 個人自住房租賃合同書

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

第6篇 北京自住房租賃合同

2023北京自住房租賃出租方(簡稱甲方)身份證號：電話：

承租方(簡稱乙方)身份證號：電話：

為了個人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的北京市房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方居住使用。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、該房屋每月租金為人民幣元整，乙方按向甲方繳納租金，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。

四、甲方應保證在年月日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納元整的室內(nèi)財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。

五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。

六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。

八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。

九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。

十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。

十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。

十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

十三、其他約定事項：

1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租人：承租人：

第7篇 上海自住房租賃合同書

(合同編號：)

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

該房屋的建筑面積____平方米。

該房屋平面圖見本合同附件

(一)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。

該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。

轉租期為__個月。

自__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。

(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。

該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。

自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。

有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。

逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。

其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。

如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

第8篇 自住房租賃合同

2023自住房租賃甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。

如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

設施、設備清單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道[]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

五、空調[]型號及數(shù)量：

六、家具[]型號及數(shù)量：

七、電器[]型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：_______________

乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點：___________________________________

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

第9篇 拎包入住自住房租賃合同

2023拎包入住自住房租賃出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：淋浴器空調冰箱彩電吸油煙機

b：家俱：床(2)沙發(fā)餐桌餐凳

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;

自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每年元人民幣;總計元人民幣

3.付款方式：一次性付清，甲方收取驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付，物業(yè)管理，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供個煤氣罐給乙方。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息，收到3次以上投訴的;

(3)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回，應提前二個月告知乙方;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前二個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當?shù)毓簿终{解。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(入住時的水字數(shù)。)

出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證：身份證：

第10篇 精裝商品自住房租賃合同

2023精裝商品自住房租賃出租方：，以下簡稱甲方。

承租方：，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將坐落的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

二、租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。房屋用電根據(jù)實際數(shù)量計算，電底數(shù)是：度。

三、甲乙雙方議定房屋月租金元，合計年租金元(計人民幣大寫：)，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在年月日前交納給甲方。

四、在承租期間，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

六、在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生，交納社會公共收費。

七、合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后，給乙方出具收款憑證，重新簽訂合同。

八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

九、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十、免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________