第1篇 農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
住址：_________________鎮(zhèn)__________村組村民姓名：_________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
住址：_________________
見(jiàn)證方：_________________鎮(zhèn)__________村委會(huì)(簽章)
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將承包的長(zhǎng)泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計(jì)畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營(yíng)，地塊田號(hào)分別為號(hào)，(東至;西至;南至;北至);號(hào)、號(hào)：_________________(東至;西至;南至;北至)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為_(kāi)______年，具體為本合同簽訂日起，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實(shí)際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額元;_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元;_____年
_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元;_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元，分四次交清(每五年一次)：_________________乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金，為人民幣元整;_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。
2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶(hù)理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時(shí)，按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn)，由乙方一次性付給甲方，總計(jì)_______元。
3、乙方付給甲方每年每畝_______________元管理費(fèi)，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(shí)(分四次)付清。
4、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶(hù)承包期限為_(kāi)____年，按實(shí)際承包面積和時(shí)間，由乙方按實(shí)際付給。
四、土地交付方式和時(shí)間
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng)，甲方向農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無(wú)條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件，同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶(hù)若有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)交清承包款項(xiàng)，甲方有權(quán)收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉。
3、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶(hù)享有土地補(bǔ)償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后，乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。
4、乙方在承包期間內(nèi)，無(wú)權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內(nèi)，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營(yíng)、耕作、如有違法與甲方無(wú)關(guān)。
7、合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶(hù)主變更而變更，若一方違約，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
第2篇 農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)
甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于________________，東至：________________，西至：________________，南至：________________，北至：________________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條承包期限
承包時(shí)間共________年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。
第三條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售________斤，________，________斤________，________斤，________，交售時(shí)間是________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅________元，納稅時(shí)間是________________。乙方必須每年向甲方上交公積金________元，公益金________元，管理費(fèi)________元，上交時(shí)間為每年的________月________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)
4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責(zé)任
1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。
3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
第七條其它。
本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
甲方：________縣________鄉(xiāng)________村________組(公章)
代表人：________________(蓋章)
乙方戶(hù)主：________________(蓋章)
________年________月________日訂
第3篇 農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同
2023農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)
甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于________________，東至：________________，西至：________________，南至：________________，北至：________________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條承包期限
承包時(shí)間共________年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。
第三條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售________斤，________，________斤________，________斤，________，……。交售時(shí)間是________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅________元，納稅時(shí)間是________________。乙方必須每年向甲方上交公積金________元，公益金________元，管理費(fèi)________元，上交時(shí)間為每年的________月________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)
4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責(zé)任
1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。
3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
第七條其它。
本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。
甲方：________縣________鄉(xiāng)________村________組(公章)
代表人：________________(蓋章)
乙方戶(hù)主：________________(蓋章)
