工程轉讓施工合同（10份范本）

更新時間：2024-11-12 查看人數：68

目錄
第1篇在建工程轉讓合同第2篇蘇仙區(qū)xxx工程轉讓合同第3篇建筑工程轉讓合同第4篇工程轉讓簡單合同第5篇蘇仙區(qū)工程轉讓合同第6篇工程轉讓合同第7篇建設工程轉讓合同第8篇簡單工程轉讓合同第9篇工程轉讓合同補充協(xié)議第10篇裝飾工程轉讓合同

工程轉讓施工合同

第1篇在建工程轉讓合同

轉讓方：_________________(下稱“甲方”)地址：_________________法定代表人：_________________職務：_________________

受讓方：_________________(下稱“乙方”)地址：_________________法定代表人：_________________職務：_________________鑒于：_________________1、___________年__________月___________日，___________法院作出__________中法執(zhí)字第______號《民事裁定書》，將_______________(建筑面積共計___________平方米)裁定給甲方;

2、甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條標的物甲方轉讓給乙方的標的物為：_________________位于_______________(建筑面積共計___________平方米)。上述標的物以下統(tǒng)稱“房產”。

第二條價款及支付

一、價款甲方轉讓房產總價格為人民幣_____________元。

二、支付

1、本協(xié)議自生效之日起30個工作日內支付總價款的_______________%，計人民幣_______________元;

2、下列條件全部滿足之日起90個工作日內支付總價款的___________%，計人民幣___________元：_________________a、甲方已依據《民事裁定書》將房產權屬證書辦至甲方名下;b、甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體;c、本市房地產交易中心受理房產過戶申請。

3、房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內支付總價款的_______________%，計人民幣___________元。

第三條稅費

1、甲方依據《民事裁定書》辦理房產權屬證書所需稅費由甲方負擔;

2、甲方將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。

第四條雙方義務

一、甲方義務。房產權屬證書及過戶手續(xù)由甲方負責辦理，具體如下：_________________

1、甲方于本協(xié)議生效之日起5個工作日內依據《民事裁定書》開始辦理房產權屬證書;

2、甲方依據《民事裁定書》取得房產權屬證書之日起5個工作日內完成下列事項：_________________a、與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;b、開具售房發(fā)票;c、向本市房地產交易中心提交房產過戶申請及相關資料。

二、乙方義務

1、如期支付房產轉讓款;

2、協(xié)助辦理房產權屬證書。

第五條協(xié)議變更與解除

一、修改本協(xié)議須經雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議：_________________

二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權解除協(xié)議：_________________a、乙方逾期付款超過120個工作日;b、乙方未能協(xié)助甲方辦理房產證書。

三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權解除協(xié)議：_________________a、甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產權屬證書及辦至甲方名下;b、甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產權屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;c、甲方對房產的權益存在瑕疵，包括但不限于：_________________不具有所有權、行使權利受到限制、無法取得房產權屬證書、無法將房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;d、未經乙方書面同意，甲方將房產抵押/轉讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

四、解除協(xié)議書面通知到達相對方之日起，本協(xié)議即告解除。

五、本協(xié)議解除之日起5個工作日內，甲方將已收取的房產轉讓款退還乙方。

六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔違約責任。第六條違約責任

任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第八條協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：_________________。

第九條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十二條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十三條通知

本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十四條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十五條生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十六條其他

本協(xié)議一式___________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)___________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

第2篇蘇仙區(qū)xxx工程轉讓合同

蘇仙區(qū)xxx工程轉讓合同

甲方：湖南xx建設有限公司

乙方：李xx。

丙方：廖xx

乙、丙方合伙承包甲方的蘇仙區(qū)xx工程。現(xiàn)甲、乙、丙方經平等協(xié)商一致，丙方同意乙方退出合伙關系，甲、乙、丙方均同意由丙方繼續(xù)承包乙方、丙方承包甲方的蘇仙區(qū)xx工程。在前述前提下，甲、乙、丙方依據平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《蘇仙區(qū)xxx責任書》轉讓給丙方承包事宜，特簽訂本協(xié)議，其約定如下：

一、甲、乙方于20x年x月x日簽訂的《蘇仙區(qū)xx責任書》(詳見附件)。甲、乙、丙方均同意將《蘇仙區(qū)xx責任書》的乙方變更為丙方，由丙方履行甲方與乙方簽訂的《蘇仙區(qū)xx責任書》的各項條款。

二、甲、乙、丙方均同意乙方已經施工建設的工程轉讓費為人民幣33624600元，丙方從簽訂合同之日起，最遲不超過20xx年x月31日，向乙方一次性支付該筆轉讓費，通過銀行轉賬的方式將該款項打入乙方的銀行賬號( ),若丙方未如期支付該筆費用，則丙方的每日逾期違約金按照轉讓費的千分之二計算。若丙方未按約定向乙方支付轉讓費和違約金，則該項費用計入丙方的工程款，甲方必須優(yōu)先將該筆費用從其應支付給丙方的工程款直接抵扣給乙方。

三、甲、乙、丙方均同意乙方已經施工建設的工程款為33624600元，三方均同意將該筆款項計入丙方承接蘇仙區(qū)xxx工程的工程款。

四、該轉讓合同簽訂之日起，所產生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方無關。合同簽訂之日前乙方所建工程下欠的債務由丙方承擔，與乙方無關。

五、本合同產生的糾紛，由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向郴州市中級人民法院起訴解決。

六、本合同至甲方、乙方、丙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

年月日

第3篇建筑工程轉讓合同

發(fā)包人(全稱)：_________________

承包人(全稱)：__________________

現(xiàn)經甲、乙雙方反復協(xié)商，就廣西_____縣幼師1#樓砌磚一達成如下協(xié)議：

一.甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有硂全部歸甲方負責施工。

二.結算方式：_________________每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。

三.質量及進度均按____________公司的要求為準。

四.乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規(guī)范進行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的()%罰款。

六、砌磚工程合同的范本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

第4篇工程轉讓簡單合同

轉讓方：_________(下稱“甲方”)

地址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

受讓方：_________(下稱“乙方”)

地址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

鑒于：

1._________年_________月_________日，_________法院作出_________中法執(zhí)字第_________號《民事裁定書》，將_________(建筑面積共計_________平方米)裁定給甲方;

2.甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。

甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協(xié)商一致，簽署本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條標的物

甲方轉讓給乙方的標的物為：

位于_________(建筑面積共計_________平方米)。上述標的物以下統(tǒng)稱“房產”。

第二條價款及支付

一、價款

甲方轉讓房產總價格為人民幣_________元。

二、支付

1.本合同自生效之日起30個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元;

2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元：

a.甲方已依據《民事裁定書》將房產權屬證書辦至甲方名下;

b.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體;

c.本市房地產交易中心受理房產過戶申請。

3.房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元。

第三條稅費

1.甲方依據《民事裁定書》辦理房產權屬證書所需稅費由甲方負擔;

2.甲方將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。

第四條雙方義務

一、甲方義務。房產權屬證書及過戶手續(xù)由甲方負責辦理，具體如下：

1.甲方于本合同生效之日起5個工作日內依據《民事裁定書》開始辦理房產權屬證書;

2.甲方依據《民事裁定書》取得房產權屬證書之日起5個工作日內完成下列事項：

a.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;

b.開具售房發(fā)票;

c.向本市房地產交易中心提交房產過戶申請及相關資料。

二、乙方義務

1.如期支付房產轉讓款;

2.協(xié)助辦理房產權屬證書。

第五條合同變更與解除

一、修改本合同須經雙方協(xié)商一致并簽署書面補充合同：

二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權解除合同：

a.乙方逾期付款超過120個工作日;

b.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產證書。

三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權解除合同：

a.甲方未于本合同規(guī)定期限將房產權屬證書及辦至甲方名下;

b.甲方未于本合同規(guī)定期限將房產權屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

c.甲方對房產的權益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權、行使權利受到限制、無法取得房產權屬證書、無法將房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

d.未經乙方書面同意，甲方將房產抵押/轉讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

四、解除合同書面通知到達相對方之日起，本合同即告解除。

五、本合同解除之日起5個工作日內，甲方將已收取的房產轉讓款退還乙方。

六、本合同的解除不影響違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

任何一方違反本合同規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第八條合同附件

本合同附件包括但不限于：_________。

第九條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條權利的保留

第十二條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十三條通知

本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十四條合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十五條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十六條其他

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第5篇蘇仙區(qū)工程轉讓合同

2023蘇仙區(qū)工程轉讓甲方：湖南建設有限公司

乙方：李先生

丙方：廖先生

乙、丙方合伙承包甲方的蘇仙區(qū)某某工程。現(xiàn)甲、乙、丙方經平等協(xié)商一致，丙方同意乙方退出合伙關系，甲、乙、丙方均同意由丙方繼續(xù)承包乙方、丙方承包甲方的蘇仙區(qū)某某工程。在前述前提下，甲、乙、丙方依據平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《蘇仙區(qū)工程轉讓合同責任書》轉讓給丙方承包事宜，特簽訂本協(xié)議，其約定如下：

一、甲、乙方于20年月日簽訂的《蘇仙區(qū)工程轉讓合同責任書》(詳見附件)。甲、乙、丙方均同意將《蘇仙區(qū)工程轉讓合同責任書》的乙方變更為丙方，由丙方履行甲方與乙方簽訂的《蘇仙區(qū)工程轉讓合同責任書》的各項條款。

二、甲、乙、丙方均同意乙方已經施工建設的工程轉讓費為人民幣33624600元，丙方從簽訂合同之日起，最遲不超過20年月31日，向乙方一次性支付該筆轉讓費，通過銀行轉賬的方式將該款項打入乙方的銀行賬號(),若丙方未如期支付該筆費用，則丙方的每日逾期違約金按照轉讓費的千分之二計算。若丙方未按約定向乙方支付轉讓費和違約金，則該項費用計入丙方的工程款，甲方必須優(yōu)先將該筆費用從其應支付給丙方的工程款直接抵扣給乙方。

三、甲、乙、丙方均同意乙方已經施工建設的工程款為33624600元，三方均同意將該筆款項計入丙方承接蘇仙區(qū)工程的工程款。

五、本合同產生的糾紛，由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向郴州市中級人民法院起訴解決。

六、本合同至甲方、乙方、丙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

第6篇工程轉讓合同

甲方：

營業(yè)執(zhí)照：

注冊地址：

郵政編碼：

法定代表：

職務：

乙方：

身份證號碼：

此合同本著公平、公正的原則，經雙方協(xié)商而訂立。

第一條合同目的

經雙方協(xié)商，一致同意甲方將本合同中確定的施工項目轉讓給乙方經營，乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經營許可證范圍內的經營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及掛靠起期內的注意事項。

第二條工程內容

按施工圖紙設計方案單項工程項目的工作內容，具體為延安青化砭采油大隊養(yǎng)老院工程，工程合同價以實際工程量結算，工程施工內容為甲方與業(yè)主簽訂的合同中的內容。

第三條甲方的基本權利和義務權利：

⑴甲方一次性向乙方收取人民幣管理服務費，各類稅費均由乙方自行繳納。

⑵乙方利用甲方名義所開發(fā)票，乙方須向甲方繳納面值金額的百分之。

⑶如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務費不予歸還。

義務：

⑴甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關經營業(yè)務所需的手持證件和經營許可證。

⑵對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

第四條乙方的基本權利和義務

權利：

⑴乙方可以獲取甲方對其二條義務的`承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

⑵享受甲方所提供的施工設施所需資質及經營許可。

⑶充分利用建業(yè)的資質，完全自主的開展相關產品經營業(yè)務。⑷經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

⑸一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

義務：

⑴在經營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

⑵負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主負責解決。

⑶認真負責進行施工項目的質量和安全，對發(fā)生的質量問題和事故乙方負完全責任。

⑷維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。⑸按時足額向甲方繳納管理服務費。

⑹乙方經營項目不得超過價格經營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經營許可證經營范圍的項目，乙方需要自己提供相關手續(xù)證件。

第五條乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

第六條原甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務轉由乙方向業(yè)主履行，乙方在經營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一些責任，特此提出免責聲明。

第七條掛靠期間

掛靠期間暫定年掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的的仍按原有的規(guī)定收取工程管理費。

第八條乙方應在合同簽訂時付清管理服務費。

第九條若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價違約金。

第十條甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，即告終止。本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，相關主管單位一份。

甲方簽字：乙方簽字：

第7篇建設工程轉讓合同

2023建設工程轉讓甲方：____________________

乙方：____________________

經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就_____________________建設工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

一、轉讓項目名稱、位置

轉讓項目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)

二、轉讓項目的土地面積及基本狀況

(一)該小區(qū)建設總土地面積41.6畝(扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程)。

(二)基本狀況

1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設協(xié)議書，并建設一階段;

2、甲方向村委交納了部分土地款;

3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。

4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款元，占地約16畝。

5、前期已由甲方開工建設住宅樓一棟，面積4200平方米，建設別墅樓2排12套，計1944平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工(注：該甲方所建工程不在轉讓項目之內)。

三、前期事宜約定

1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設完成，不在本協(xié)議約定的轉讓范圍之內。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產生的一切債權、債務全部由甲方承擔。

四、轉讓事宜

1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內容履行合同。

3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內一次性支付甲方轉讓費元人民幣。

五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報寬店村備案一份。

甲方：____________________

乙方：____________________

第8篇簡單工程轉讓合同

甲方：_________________

乙方：_________________

經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

一、工程情況

1、工程名稱：_________________

2、工程地點：_________________

3、承包范圍：_________________

4、已由甲方與原建設單位簽訂了工程建設協(xié)議書。

5、甲方已向原建設單位交納了工程履約保證金。

二、雙方責任

1、甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方同意將項目整體轉包給乙方進行施工，乙方負責履行甲方與原建設單位簽訂的施工承包合同，承擔合同中約定的建設施工任務;甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負責配合乙方履行與原建設單位簽訂的施工承包合同中的責任與義務。

2、甲方支付給原建設單位元的工程履約保證金在轉讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉讓費按工程最終決算價的結算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負責稅務問題。

3、乙方接受該項目后必須嚴格按照施工及轉讓合同的約定和國家有關工程的法律法規(guī)進行施工，承擔質量、安全及其他施工中存在的一切風險責任，嚴格履行原施工合同。

4、甲方在工程轉讓后，繼續(xù)以原建設單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設單位辦理工程的相關事務(如：結算、驗收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務)。

5、基于交易完成日以前(含交易完成日)的事實而產生的與在建工程及其所屬土地有關的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔，由此所發(fā)生的費用及乙方的損失由甲方承擔，即使該爭議、訴訟或仲裁產生于交易完成日以后。

6、甲方與原建設單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務轉由乙方向業(yè)主履行，乙方在經營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項目轉讓給第三方，如單方違規(guī)，則向對方賠償工程總造價的作為違約金。

8、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協(xié)議的內容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。

三、甲方的基本權利和義務

1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議。

2、甲方在本協(xié)議生效之后，負責向乙方提供工程相關資料。

3、對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

4、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。

四、乙方的基本權利和義務

1、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

2、一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

3、在經營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

4、負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主解決。

5、認真負責進行施工項目的質量和安全，對發(fā)生的質量問題和事故乙方負完全責任。

6、若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方承擔。

7、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

8、乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

五、轉讓事宜

1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設單位簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內容履行合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工至上述施工項目完成工程驗收交接并竣工結算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年________月________日____________年________月________日

第9篇工程轉讓合同補充協(xié)議

發(fā)包人：______________

承包人：______________

為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：______________

2、工程地址：______________

3、建筑面積：______________

4、結構類型：底層為框架結構、地上61層為磚混結構。

5、設計單位：______________

6、監(jiān)理單位：______________

二.工程內容及承包范圍

1、外墻面磚改為外墻漆

2、客廳推拉門取消

3、本工程為滿七層，結構找坡

4、樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5、外墻40_____40深灰色柵格取消

6、廚房與陽臺之間門帶窗(mc-2324)取消，陽臺改為封閉式廚房。

7、其余均按原圖施工

三、合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數記)

1、開、竣工日期

1.1開工日期：_________________年__________月__________;竣工日期：_________________年__________月__________日;總工期__________天(含法定節(jié)假日)以《建設工程竣工報告》所載日期為準。

四、付款方式

本工程按建筑面積一次性包干，__________元/平方米;在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協(xié)商價計算;本工程為墊款主體二層，二層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內支付給乙方的12%，滯留3%作保質、保修金，等到保質、保修期到后一次性付清。

五.合同生效與終止、爭議處理

1、除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務后，本合同即告終止。

2、本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

3、本補充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。

4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成提交成都市仲裁委員會。

5、本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內生效。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

法定代表人：__________法定代表人：_________________

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_______________

銀行賬號：_______________銀行賬號：_________________

簽定合同代表：____________簽定合同代表：_____________

第10篇裝飾工程轉讓合同

轉讓方： _________________ (以下簡稱甲方)

受讓方： _________________ (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，招投標文件是本合同的有效文件。

第一條：工程項目

工程名稱：_________________

工程地點：_________________

工程內容：_________________

第二條：合同價款

合同總價為：_________________金額(大寫)：_________________(人民幣)

(小寫)：_________________￥(人民幣)

第三條：合同工期

開工日期：_________________年月日竣工日期：_________________年月日

合同工期總日歷天數：_________________天;

第四條：質量標準

一、單位工程質量必須達到洛陽市優(yōu)質裝飾工程的標準，工程質量符合國家相關驗收標準，工程質量必須通過政府管理部門的備案驗收要求及裝飾工程的驗收，并取得竣工驗收備案證明書。

二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、技術資料和裝飾工程施工規(guī)范進行施工并接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理、總包單位的監(jiān)督。

三、乙方提供設備材料必須符合產品質量標準要求，附有合格證、產品質量性能檢測證明，且應達到乙方投標文件及澄清說明中的技術標準。安裝調試、培訓和售后服務要求按招標文件及投標文件相應條款執(zhí)行。

第五條：安全文明施工

1、市級安全文明工地。本工程項目作為洛陽市重點工程項目，乙方在施工過程中應遵守洛陽市關于重點工程管理的一切相關規(guī)定。如有違反，造成經濟處罰、工期延誤等一切損失均由乙方承擔。甲方有權在工程結算中直接扣除。

2、依據《建設工程安全生產管理條例》等法律法規(guī)，乙方負責對施工人員的安全教育，穿戴好勞保用品，按安全操作規(guī)程文明施工，施工中一切安全問題由乙方負責。

3、本合同簽訂后，乙方在開工前應攜帶合同書或安全生產管理協(xié)議、開工資質及安全資格證審核表、主要施工機具一覽表、安全資格證等，到相關部門履行開工手續(xù)后方可施工。

4、為加強安全生產，杜絕不安全因素和違章違紀現(xiàn)象發(fā)生，雙方約定將工程合同價的1%作為安全風險保證金，待工程完工后支付。甲方安全部門在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有不安全因素和違章違紀行為，甲方將有權按安全生產管理協(xié)議中的有關經濟處罰條款規(guī)定在工程款項中扣減其安全風險保證金;若整個施工過程中無不安全因素和違章違紀現(xiàn)象發(fā)生，工程竣工驗收合格后，其款項正常支付。

第六條：材料供應

1、材料除墻地磚、電線、開關、插座由甲方供貨外，其它材料由乙方認質認價后自行采購，，所有采購的原材料必須是符合國家規(guī)定的合格產品，附有合格證及檢驗報告。乙方必須按規(guī)定進行復試、試驗，合格后經甲方代表和監(jiān)理工程師同意，方可用于本工程中。但甲方和監(jiān)理的審查、認定并不免除乙方按本合同應負的任何義務。

2、乙方對進場的材料、設備負有妥善保管的義務，否則造成的損失由乙方負責。

第七條：合同價款與支付

1、合同簽定價為一次性包死，除設計變更現(xiàn)場簽證及合同中有約定的以外，合同總承包價不因材料、人工、機械等市場價格波動而調整。該固定總價包括乙方的各種風險費用。

(1)工程結算時的工程量差不予調整。

(2)招標范圍內的和圖紙中已標明的工作量投標報價中若有遺漏，視為總價已包

2、設計變更、簽證部分發(fā)生的工程量以設計單位、監(jiān)理單位、建設單位核定的簽證單依實結算，執(zhí)行招標文件規(guī)定的計價規(guī)定及中標人投標人投標時承諾的優(yōu)惠率計算;其變更增加部分按中標人所報的工程變更優(yōu)惠率調整，合同內減少部分按中標人所報的投標報價優(yōu)惠率調整;發(fā)生設計變更、簽證的確認需在發(fā)生時5個工作日內確定工程量，否則不予確認。工程單項簽證單中費用變更在伍仟元內增加的，結算時不作調整計算。變更簽證發(fā)生費用的結算在工程竣工驗收合格后經審計確認后支付。

3、裝飾全部施工完畢驗收合格后，支付至其工程實際完成量的80%。

4、乙方遞交竣工報告，并完成工程項目所有資料完整移交后，經甲方驗收合格，30日內提報竣工結算文件(含相應資料)，甲方審核確認完畢竣工結算手續(xù)辦理完畢，經雙方法定代表人或法定代表人授權的委托代理人簽字確認并加蓋雙方公章后，支付到合同價款的95%，并退還履約保證金，甲供材按實際發(fā)生額同期扣除。

5、余款5%為工程質量保修金。保修金退還日期為：竣工驗收備案證明書取得之日起滿兩年后，并相應扣除已發(fā)生的維修費用。即使保修期滿保修金結算后，乙方仍應繼續(xù)完成保修期限內的保修工作，保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

第八條：雙方一般權利和義務

一、甲方工作：

1、負責指定施工所需水、電接口，保證施工期間的需要

2、負責組織圖紙會審。

3、提供施工道路滿足施工運輸需要。

4、甲方代表對工程質量，工程進度進行監(jiān)督檢查，定期辦理驗收、變更、登記手續(xù)。發(fā)包方對工程及承包方的意見均需通過發(fā)包方代表與承包方接洽。

二、乙方工作：

1、在開工前7日內提交更詳細的施工組織設計(施工方案)和進度計劃。

2、每月20日前向甲方代表及監(jiān)理提供月工程進度計劃、材料計劃及相應進度統(tǒng)計報表。

3、乙方設專職安全員負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的工作。

4、乙方負責已完工程的成品保護，費用由承包人承擔。