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第1篇 正規(guī)房屋裝修合同通用版
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
姓名(名稱)_______________________
工程代表姓名_______________________
住所________________________________
工作單位____________________________
聯(lián)系電話____________________________
承包方(以下簡稱乙方)：
名稱________________________________
注冊地址____________________________
xx編碼____________________________
聯(lián)系電話____________________________
法定代表人__________________________
工程責(zé)任人__________________________
營業(yè)執(zhí)照 號碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及其它有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達
成如下協(xié)議：
第一條、工程概況
1.1工程地點
1.2工程內(nèi)容和做法(見附表
一)
1.3工程承包方式：在乙方包工包料、乙方包工甲乙雙方各自部分包料和乙方包工甲方負責(zé)全部供料的三種方式為：
其中：甲方供料(見附表
二)
乙方供料(見附表
二)
1.4工程期限____天
開工日期________年____月____日
竣工日期________年____月____日
第二條、甲方工作
2.1開工前__天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳x或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳x歸堆、遮蓋，以不影響施工。
2.2負責(zé)提供水源、電源為乙方使用。
2.3負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。
2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
2.6負責(zé)工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。
第三條、乙方工作
3.1施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
3.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
3.3負責(zé)保護好被裝飾居室室內(nèi)的餓家具和陳x。
第四條、工程變更
工程項目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)費用(見附表
三)
第五條、工程工期
5.1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第六條、工程驗收和保修
6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫 工程驗收單 (見附表
四)。在 工程款 結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單(見附表
七)。
第七條、工程價款結(jié)算
7.1雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)____________元(見附表
五)。
7.2本 合同生效 后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：
支付次數(shù)
支付時間
支付金額
各次支付金額占總金額的%
第一次開工后____日
第二次工程日期過半
工程進度過半
第三次驗收合格后按
下款約定程序
注：本表金額單位為人民幣元
7.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表
六)并簽字。甲方應(yīng)在簽字后支付
第三次工程余款，以結(jié)清工程全部款項。
第八條、 違約責(zé)任
8.1凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理 合同終止 手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
第九條、幾項具體規(guī)定
9.1因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，甲方負責(zé)支付清運費用人民幣___元(此費用不在工程價款內(nèi))。
9.2施工期間，甲方將門鑰匙把交給乙方的負責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖把，并由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝，交付驗收。
第十條、其它約定條款
第十一條、附則
1.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
1.2本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。
1.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份凡經(jīng)過市場簽訂合同的本合同一式三份，甲、乙雙方____市場管理機構(gòu)各執(zhí)一份甲、乙雙方直接簽訂合同的，
1.4凡通過市場簽訂合同者，可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進行簽證，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。
1.5本合同附件包括：
《工程內(nèi)容及做法一覽表》
《甲、乙方裝飾材料供應(yīng)明細表》
《工程變更表》
《工程驗收單》
《工程報價單
第2篇 正規(guī)房屋裝修標準合同范本
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
依照《民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：辦公室裝修
2、 工程地點：_______區(qū)_______號_______樓_______室
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積_______平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、 甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：______________ 乙方單位名稱：______________
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表：______________ 法人代表：______________
委托代理人：______________ 委托代理人：______________
________年____月____日
第3篇 正規(guī)房屋裝修合同
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：辦公室裝修
2、 工程地點：_______區(qū)_______號_______樓_______室
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積_______平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標準g7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、 甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：______________ 乙方單位名稱：______________
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表：______________ 法人代表：______________
委托代理人：______________ 委托代理人：______________
第4篇 正規(guī)房屋裝修合同范本
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建筑面積平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期：20年月日
工程竣工日期：20年月日
五、質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：乙方單位名稱：
(蓋公章)(蓋公章)
20年月日
