施工總承包合合同（16份范本）

第1篇 建筑施工總承包合同(五)新

第七部分

******中心工程施工圖紙

一．總圖

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 zs001 總平面圖±0.00層 a0

02 zs002 屋頂層平面圖 a0

03 zs003 消防總平面圖 a0

04 zs004 豎向及道路平面圖 a0

05 zs005 管線(xiàn)綜合圖 a0

06 zs006 詳圖 a

建筑專(zhuān)業(yè)：

演藝中心（一）

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 js02-01 地下層平面圖 a2

02 js02-02 一層平面圖 a2+

03 js02-03 二層平面圖 a2

04 js02-04 三層平面圖 a2

05 js02-05 四層平面圖 a2

06 js02-06 屋頂[平面圖 a2

07 js02-07 2-w軸～2-a軸立面圖，2-16軸～2-1軸立面圖 a2

08 js02-08 2-a軸～2-w軸立面圖，2-1軸～2-16軸立面圖 a2

09 js02-09 1-1剖面圖 a2+

10 js02-10 2-2剖面圖 a2+

11 js02-11 大劇場(chǎng)觀(guān)眾廳一層放大平面圖 a2

12 js02-12 大劇場(chǎng)觀(guān)眾廳二層放大平面圖 a2

13 js02-13 大劇場(chǎng)觀(guān)眾廳三層放大平面圖 a2

14 js02-14 大劇場(chǎng)觀(guān)眾廳馬道放大平面圖 a2

15 js02-15 大劇場(chǎng)觀(guān)眾廳剖面放大圖（一） a2

16 js02-16 大劇場(chǎng)觀(guān)眾廳剖面放大圖（二） a2

17 js02-17 大劇場(chǎng)視線(xiàn)分析圖 a2

18 js02-18 大劇場(chǎng)舞臺(tái)放大平面圖一、二 a2

19 js02-19 大劇場(chǎng)舞臺(tái)控制室及一層天橋平面圖 a2

20 js02-20 大劇場(chǎng)舞臺(tái)二、三層天橋平面圖 a2

21 js02-21 大劇場(chǎng)舞臺(tái)柵頂、柵頂懸吊構(gòu)件，燈光吊桿位置 a2

js02- 臺(tái)面景區(qū)位置示意圖

22 js02-22 大劇場(chǎng)舞臺(tái)剖面圖 a2

23 js02-23 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（一） a2

24 js02-24 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（二） a2

25 js02-25 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（三） a2

26 js02-26 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（四） a2

27 js02-27 小劇場(chǎng)平面及剖面放大圖（五） a2

演藝中心（二）

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

28 js02-28 防火分區(qū)面積圖（一） a2

29 js02-29 防火分區(qū)面積圖（二） a2

30 js02-3 防火分區(qū)面積圖（三） 面積計(jì)算圖（一） a2

31 js02-31 面積計(jì)算圖（二） a2

32 js02-32 面積計(jì)算圖（三） a2

33 js02-33 玻璃幕墻軸測(cè)圖 a2

34 js02-34 玻璃幕墻一層平面圖 a2

35 js02-35 玻璃幕墻二層平面圖 a2

36 js02-36 玻璃幕墻四層平面圖 a2

37 js02-37 玻璃幕墻頂視圖 a2

.8 js02-38 玻璃幕墻南北立面圖 a2

39 js02-39 玻璃幕墻東立面圖 a2

40 js02-40 玻璃幕墻技術(shù)參數(shù)表 a2

41 js02-41 鋁板幕墻軸測(cè)圖 a2

42 js02-42 鋁板幕墻一層平面圖 a2

43 js02-43 鋁板幕墻南立面圖 a2

44 js02-44 鋁板幕墻東西立面圖 a2

45-50 js02-（45-50） 樓梯大樣圖 a2

51-52 js02-（51-52） 衛(wèi)生間大樣圖 a2

53-54 js02-（53-54） 地下室設(shè)備用房放大圖 a2

55-70 js02-（55-70） 立面放大圖 a2

70-75 js02-（70-75） 墻身及節(jié)點(diǎn)大樣 a2

培訓(xùn)中心

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 js03-01 地下層平面圖 a2

02 js03-02 一層平面圖 a2

03 js03-03 二層平面圖 a2

04 js03-04 三層平面圖 a2

05 js03-05 四層平面圖 a2

06 js03-06 五層平面圖 a2

07 js03-07 頂層平面圖 a2

08 js03-08 a-a剖面展開(kāi)圖、 6-f軸～5-a軸立面展開(kāi)圖 a2

09 js03-09 5-a軸～6-f軸立面展開(kāi)圖、 6-4軸～5-1北立面、 b-b剖面圖 a2

10 js03-10 電影院觀(guān)眾席視線(xiàn)分析圖 a2

11 js03-11 防火分區(qū)面積圖（一） a2

12 js03-12 防火分區(qū)面積圖（二） a2

13 js03-13 面積計(jì)算圖（一） a2

14 js03-14 面積計(jì)算圖（二） a2

15 js03-15 地下人防戰(zhàn)時(shí)平面圖 a2

16 js03-16 地下人防平時(shí)平面圖 a2

17 js03-17 口部大樣，1-1剖面圖 a2

18-23 js03-（18-23） 樓梯大樣圖 a2

24-25 js03-（24-25） 衛(wèi)生間大樣圖 a2

25-26 js03-（25-26） 地下室設(shè)備用房放大圖 a2

26-30 js03-（26-30） 立面放大圖 a2

30-35 js03-（30-35） 墻身及節(jié)點(diǎn)大樣 a2

結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)：

演藝中心

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 gs001 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明一 a2

02 gs002 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明二 a2

03 gs003 樁基平面圖 a2

04 gs004 樁承臺(tái)及地下室底板結(jié)構(gòu)平面圖 a2

05 gs005 承臺(tái)詳圖（一） a2

06 gs006 承臺(tái)詳圖（二） a2

07 gs007 地下室墻、柱定位圖 a2

08 gs008 地下室外墻配筋圖 a2

09 gs009 地下室水池詳圖 a2+

10 gs010 一層墻、柱定位圖 a2+

11 gs011 二層～四層墻、柱定位圖 a2

12 gs012 柱及砼墻配筋詳圖 a2

13 gs013 一層結(jié)構(gòu)平面圖布置圖 a2

14 gs014 一層梁配筋圖 a2

15 gs015 二層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

16 gs016 二層梁配筋圖 a2

17 gs017 三層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

18 gs018 三層梁配筋圖 a2

19 gs019 四層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

20 gs020 四層梁配筋圖 a2

21 gs021 屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

22 gs022 屋面梁配筋圖 a2

23 gs023 出屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

24 gs024 出屋面梁配筋圖 a2

25 gs025 觀(guān)眾廳懸挑梁配筋詳圖 a2

26 gs026 鋼梁詳圖 a2

27 gs027 鋼結(jié)構(gòu)詳圖（一） a2

28 gs028 鋼結(jié)構(gòu)詳圖（二） a2

29 gs029 節(jié)點(diǎn)詳圖 a2

30 gs030 樓梯詳圖（一） a2

31 gs031 樓梯詳圖（二） a2

32 gs032 樓梯詳圖（三） a2

33 gs033 樓梯詳圖（四） a2

34 gs034 樓梯詳圖（五） a2

35 gs035 樓梯詳圖（六） a2

培訓(xùn)中心：

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 gs01 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明一 a2

02 gs02 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明二 a2

03 gs03 樁施工圖 a2

04 gs04 地下室底板結(jié)構(gòu)平面布置圖及底板配筋圖 a2

05 gs05 承臺(tái)詳圖（一） a2

06 gs06 承臺(tái)詳圖（二） a2

07 gs07 地下室墻、柱定位圖 a2

08 gs08 柱及暗柱配筋圖 a2

09 gs09 人防口部墻定位及配筋圖 a2+

10 gs10 一層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2+

11 gs11 一層梁配筋圖 a2

12 gs12 二層～屋頂層柱定位及配筋圖 a2

13 gs13 二層結(jié)構(gòu)平面圖布置圖 a2

14 gs14 二層梁配筋圖 a2

15 gs15 二層板配筋圖 a2

16 gs16 三層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

17 gs17 三層梁配筋圖 a2

18 gs18 三層板配筋圖 a2

19 gs19 四層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

20 gs20 四層梁配筋圖 a2

21 gs21 四層板配筋圖 a2

22 gs22 五層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

23 gs23 五層梁配筋圖 a2

24 gs24 五層板配筋圖 a2

25 gs25 屋頂層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

26 gs26 屋頂層梁配筋圖 a2

27 gs27 屋頂層板配筋圖 a2

28 gs28 1#樓梯詳圖 a2

29 gs29 2#樓梯詳圖（一） a2

30 gs30 2#樓梯詳圖（二） a2

31 gs31 3#樓梯詳圖（一） a2

32 gs32 2#樓梯詳圖（二） a2

33 gs33 4#樓梯詳圖（一） a2

34 gs34 2#樓梯詳圖（二） a2

35 gs35 5#樓梯詳圖 a2

給排水專(zhuān)業(yè)：

演藝中心及培訓(xùn)中心

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 sc000 給排水圖紙目錄 a4

02 sc001 人防給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明 主要材料 圖例 a1

03 sc002 地下車(chē)庫(kù)人防戰(zhàn)時(shí)給排水平面圖 a0

04 sc003 地下車(chē)庫(kù)戰(zhàn)時(shí)給水 排水系統(tǒng)圖 a1

05 sc004 演藝中心地下層給排水及消防栓平面圖 a0

06 sc005 演藝中心地下層自動(dòng)噴水平面圖 a0

07 sc006 演藝中心一層給排水及消火栓平面圖 a0

08 sc007 演藝中心二層給排水及消火栓平面圖 a0

09 sc008 演藝中心三層給排水及消火栓平面圖 a0

10 sc009 演藝中心四層給排水及消火栓平面圖 a0

11 sc010 演藝中心屋頂給排水平面圖 a0

12 sc011 演藝中心一層自動(dòng)噴水 雨淋 水幕平面圖 a0

13 sc012 演藝中心二層自動(dòng)噴水 雨淋 水幕平面圖 a0

14 sc013 演藝中心三層自動(dòng)噴水 雨淋 水幕平面圖 a0

15 sc014 演藝中心四層自動(dòng)噴水 雨淋 水幕平面圖 a0

16 sc015 培訓(xùn)中心地下一層給排水及消火栓 自動(dòng)噴水平面圖 a0

17 sc016 培訓(xùn)中心一層給排水及消火栓平面圖 a0

18 sc017 培訓(xùn)中心二層給排水及消火栓平面圖 a0

19 sc018 培訓(xùn)中心三層給排水及消火栓平面圖 a0

20 sc019 培訓(xùn)中心四層給排水及消火栓平面圖 a0

21 sc020 培訓(xùn)中心五層給排水及消火栓平面圖 a0

22 sc021 培訓(xùn)中心一層自動(dòng)噴水平面圖 a0

23 sc022 培訓(xùn)中心二層自動(dòng)噴水平面圖 a0

24 sc023 培訓(xùn)中心三層自動(dòng)噴水平面圖 a0

25 sc024 培訓(xùn)中心四層自動(dòng)噴水平面圖 a0

26 sc025 培訓(xùn)中心五層自動(dòng)噴水平面圖 a0

27 sc026 培訓(xùn)中心屋頂給排水 消防平面圖 a0

28 sc027 地下車(chē)庫(kù)給排水及消火栓平面圖 a0

29 sc028 地下車(chē)庫(kù)自動(dòng)噴水平面圖 a0

泵房放大平面

泵房給水系統(tǒng)圖 衛(wèi)生間給排水大樣

衛(wèi)生間給排水大樣系統(tǒng)圖

30 sc029 給水 排水 雨水系統(tǒng)原理圖 a1

31 sc030 消火栓系統(tǒng)原理圖 a1

32 sc031 自動(dòng)噴水 雨淋 水幕系統(tǒng)原理圖 a1

空調(diào)專(zhuān)業(yè):

培訓(xùn)中心

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 ks000 通風(fēng)空調(diào)施工圖圖紙目錄 a4×2

02 ks001 通風(fēng)空調(diào)工程施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明(一) a1+

03 ks002 通風(fēng)空調(diào)工程施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明(二) a1+

04 ks003 主要材料設(shè)備表(一) a1+

05 ks004 主要材料設(shè)備表(二) a1+

06 ks005 防排煙系統(tǒng)原理圖 a1

07 ks006 空調(diào)水路系統(tǒng)原理圖(一) a1

08 ks007 人防通風(fēng)設(shè)計(jì)說(shuō)明 a1

09 ks008 地下人防戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)平面圖 a1

10 ks009 人防口部通風(fēng)平面詳圖 a1

11 ks010 人防口部通風(fēng)剖面圖 a1

12 ks011 制冷機(jī)房平面、剖面圖 a1

13 ks012 空調(diào)機(jī)房（一）平面、剖面圖 a1+

14 ks013 空調(diào)機(jī)房（二）平面、剖面圖 a1+

15 ks014 空調(diào)機(jī)房（三）平面、剖面圖 a1+

16 ks015 空調(diào)機(jī)房（四）平面、剖面圖 a1+

17 ks016 組合式空調(diào)機(jī)定貨圖 a1

18 ks017 冷卻塔配管圖 a1

19 ks018 地下層通風(fēng)平面圖 a0+

20 ks019 一層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

21 ks020 一層空調(diào)水管平面圖 a0

22 ks021 二層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

23 ks022 二層空調(diào)水管平面圖 a0

24 ks023 三層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

25 ks024 三層空調(diào)水管平面圖

26 ks025 四層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

27 ks026 四層空調(diào)水管平面圖 a0

28 ks027 五層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

29 ks028 五層空調(diào)水管平面圖 a0

30 ks029 地下層～五層通風(fēng)剖面圖 a0

弱電（智能化）

演義中心及培訓(xùn)中心

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 xs000 弱電圖紙目錄 a4 共5頁(yè)

02 xs001 弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明（一） a1+

03 xs002 弱電設(shè)計(jì)說(shuō)明（二） a1+

04 xs003 圖例 a2

05 xs004 智能化系統(tǒng)圖 a1+

06 xs005 消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖 a1+

07 xs006 公共廣播系統(tǒng)圖 a1+

08 xs007 消防主要設(shè)備材料表 a4+

09 xs008 綜合布線(xiàn)系統(tǒng)圖 a1+

10 xs009 有線(xiàn)電視系統(tǒng)圖 a1+

11 xs010 綜合安防系統(tǒng)圖 a1+

12 xs011 門(mén)禁系統(tǒng)圖 a1+

13 xs012 綜合安防系統(tǒng)配電干線(xiàn)系統(tǒng)圖 a1

14 xs013 綜合安防系統(tǒng)配電箱系統(tǒng)圖 a1

15 xs014 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)配電系統(tǒng)圖 a1

16 xs015 樓宇自控系統(tǒng)圖 a1+

17 xs016 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控原理圖（一） a1

18 xs017 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控原理圖（二） a1

19 xs018 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)統(tǒng)計(jì)表 a1+

20 xs019 演藝中心地下一層綜合布線(xiàn)平面圖 a1+

21 xs020 演藝中心一層綜合布線(xiàn)平面圖 a1+

22 xs021 演藝中心二層綜合布線(xiàn)平面圖 a1+

23 xs022 演藝中心三層綜合布線(xiàn)平面圖 a2

24 xs023 演藝中心四層綜合布線(xiàn)平面圖 a2

25 xs024 演藝中心地下一層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

26 xs025 演藝中心一層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

27 xs026 演藝中心二層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

28 xs027 演藝中心三層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

29 xs028 演藝中心四層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

30 xs029 演藝中心機(jī)房層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

31 xs030 演藝中心地下一層樓宇自控平面圖 a2

32 xs031 演藝中心一層樓宇自控平面圖 a2

33 xs032 演藝中心二層樓宇自控平面圖 a2

34 xs033 演藝中心三層樓宇自控平面圖 a2

35 xs034 演藝中心四層樓宇自控平面圖 a2

36 xs035 演藝中心機(jī)房層樓宇自控平面圖 a2

37 xs036 演藝中心地下一層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

38 xs037 演藝中心一層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

39 xs038 演藝中心二層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

40 xs039 演藝中心三層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

41 xs0340 演藝中心四層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

42 xs041 演藝中心四層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

43 xs042 演藝中心機(jī)房層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

44 xs043 培訓(xùn)中心地下一層綜合布線(xiàn)平面圖 a2

45 xs044 培訓(xùn)中心一層綜合布線(xiàn)平面圖 a2

46 xs045 培訓(xùn)中心二層綜合布線(xiàn)平面圖 a1+

47 xs046 培訓(xùn)中心三層綜合布線(xiàn)平面圖 a1+

48 xs047 培訓(xùn)中心四層綜合布線(xiàn)平面圖 a1+

49 xs048 培訓(xùn)中心五層綜合布線(xiàn)平面圖 a2

50 xs049 培訓(xùn)中心機(jī)房層綜合布線(xiàn)平面圖 a2

51 xs050 培訓(xùn)中心地下一層安防、門(mén)禁、停車(chē)場(chǎng)及有線(xiàn)電視平面圖 a2

52 xs051 培訓(xùn)中心一層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

53 xs052 培訓(xùn)中心二層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

54 xs53 培訓(xùn)中心三層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

55 xs054 培訓(xùn)中心四層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

56 xs055 培訓(xùn)中心五層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

57 xs056 培訓(xùn)中心機(jī)房層安防、門(mén)禁及有線(xiàn)電視平面圖 a2

58 xs057 培訓(xùn)中心地下一層樓宇自控平面圖 a2

59 xs058 培訓(xùn)中心一層樓宇自控平面圖 a2

60 xs059 培訓(xùn)中心二層樓宇自控平面圖 a2

61 xs060 培訓(xùn)中心三層樓宇自控平面圖 a2

62 xs061 培訓(xùn)中心四層樓宇自控平面圖 a2

63 xs062 培訓(xùn)中心五層樓宇自控平面圖 a2

64 xs063 培訓(xùn)中心機(jī)房層樓宇自控平面圖 a2

65 xs064 培訓(xùn)中心地下一層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

66 xs065 培訓(xùn)中心一層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

67 xs066 培訓(xùn)中心二層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

68 xs067 培訓(xùn)中心三層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

69 xs068 培訓(xùn)中心四層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

70 xs069 培訓(xùn)中心四層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

71 xs070 培訓(xùn)中心五層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a2

72 xs071 培訓(xùn)中心機(jī)房層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和公共廣播平面圖 a1+

73 xs072 弱電井道及線(xiàn)槽洞內(nèi)布置圖 a1+

74 xs073 機(jī)房布置圖 a1+

強(qiáng)電：

演藝中心

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 ds02-00 圖紙目錄 a4

02 ds02-01 高壓配電系統(tǒng)圖 a2

03 ds02-02 低壓配電系統(tǒng)圖一 a2

04 ds02-03 低壓配電系統(tǒng)圖二 a2

05 ds02-04 低壓配電系統(tǒng)圖三 a2+

06 ds02-05 低壓配電系統(tǒng)圖四 a2

07 ds02-06 低壓配電系統(tǒng)圖五 a2+

08 ds02-07 空調(diào)機(jī)房、水泵房動(dòng)力配電系統(tǒng) a2+

09 ds02-08 劇場(chǎng)舞臺(tái)動(dòng)力配電系統(tǒng)圖（一） a2+

10 ds02-09 劇場(chǎng)舞臺(tái)動(dòng)力配電系統(tǒng)圖（二） a2+

11 ds2-10 劇場(chǎng)燈光音響配電系統(tǒng)圖 a2

12 ds02-11 演藝中心防排煙動(dòng)力配電系統(tǒng)圖 a2

13 ds02-12 演藝中心豎向配電干線(xiàn)系統(tǒng)圖 a2

14 ds02-13 演藝中心地下層動(dòng)力平面圖 a2

15 ds02-14 演藝中心一層 a2

16 ds02-15 演藝中心二層 a2

17 ds02-16 演藝中心三層 a2

18 ds02-17 演藝中心四層 a2

19 ds02-18 演藝中心屋頂層動(dòng)力平面圖 a2

培訓(xùn)中心

序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱(chēng) 規(guī)格 附注

01 ds03－00 圖紙目錄 a4

02 ds03－01 設(shè)計(jì)說(shuō)明 a1

03 ds03－02 動(dòng)力配電系統(tǒng)圖(一) a1+

04 ds03－03 動(dòng)力配電系統(tǒng)圖(二) a1

05 ds03－04 動(dòng)力配電系統(tǒng)圖(三) a1

06 ds03－05 動(dòng)力配電系統(tǒng)圖(四) a1+

07 ds03－06 豎向配電干線(xiàn)系統(tǒng)圖 a1

08 ds03－07 地下層動(dòng)力平面圖 a1+

09 ds03－08 一層動(dòng)力平面圖 a1

10 ds03－09 二層動(dòng)力平面圖 a1

11 ds03－10 三層動(dòng)力平面圖 a1

12 ds03－11 四層動(dòng)力平面圖 a1

13 ds03－12 五層動(dòng)力平面圖 a1

14 ds03－13 頂層動(dòng)力平面圖 a1

15 ds03－14 地下層人防動(dòng)力平面圖 a1+

16 ds03－15 設(shè)計(jì)說(shuō)明 a1

17 ds03－16 戰(zhàn)時(shí)動(dòng)力配電系統(tǒng)圖 a1

18 ds03－17 通風(fēng)控制臺(tái)二次接線(xiàn)圖 a1

19 ds03－18 戰(zhàn)時(shí)進(jìn)排風(fēng)機(jī)及三種通風(fēng)方式控制原理圖 a1

20 ds03－19 電纜穿墻防護(hù)密閉圖 a1

點(diǎn)式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（cecs127－2001）

建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（jgj113－97）

予應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程（dbj/t15-22-98）

建筑安裝工程資料管理規(guī)定（**省地方標(biāo)準(zhǔn)）

近期頒布的電、水、空調(diào)通風(fēng)、電梯質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

**省、**市有關(guān)建筑施工的規(guī)范、規(guī)定

（注：以上規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的編號(hào)或備案號(hào)如有誤，應(yīng)以正確的為準(zhǔn)）

第八部分

******中心工程 招標(biāo) 補(bǔ)充文件

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 招標(biāo)投標(biāo)法 》第二十三條的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)本投標(biāo)須知附件b中的“1.技術(shù)標(biāo)的評(píng)分說(shuō)明”增加第（4）款，其內(nèi)容如下：

（4）每一個(gè)投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)的評(píng)分結(jié)果為：對(duì)所有評(píng)委打分進(jìn)行排列，去掉其中的一個(gè)最高分及一個(gè)最低分，然后取剩下分值的平均數(shù)。

******中心工程

總承包招標(biāo)文件的答疑（一）

一、關(guān)于對(duì)場(chǎng)地條件的答復(fù)

1.場(chǎng)地臨時(shí)給排水、臨時(shí)電源的位置

答：招標(biāo)文件專(zhuān)用條款第8.1對(duì)場(chǎng)地臨時(shí)給排水、臨時(shí)電源有了明確約定。5月22日在現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，業(yè)主指明了具體位置。

2.現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)的設(shè)置有何要求

答：招標(biāo)人希望投標(biāo)人在做施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)的設(shè)置“不要影響城市主干線(xiàn)交通”這一因素。

3.關(guān)于深基坑支護(hù)

答：應(yīng)由具有巖土工程設(shè)計(jì)資質(zhì)（深基坑設(shè)計(jì)）的總包或其具有相應(yīng)資質(zhì)的分包完成深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)。

4.關(guān)于施工用地范圍

答：除代征綠地，紅線(xiàn)內(nèi)場(chǎng)地均可作為施工場(chǎng)地。

二、關(guān)于對(duì)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙的答復(fù)

1.本工程有無(wú)后澆帶

答：地下室的砼后澆帶在設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)p40頁(yè)中和設(shè)計(jì)圖gc002及gc004中均有所交待，其他圖紙也還有類(lèi)似說(shuō)明，初步設(shè)計(jì)圖紙中確實(shí)存在一些問(wèn)題，如地下室的底板、墻、頂板沒(méi)形成貫通的后澆帶。目前先按設(shè)后澆帶考慮，待施工圖出圖后做合理調(diào)整。

2.關(guān)于能否提供電子版總平面設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題

答：在擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，要求設(shè)計(jì)人提供電子版總平面設(shè)計(jì)圖，業(yè)主認(rèn)為是有困難的。

業(yè)主僅能提供勘察院繪制的現(xiàn)場(chǎng)給排水平面圖的電子版。（請(qǐng)于收此文件兩天內(nèi)到**市興**桂苑商務(wù)區(qū)610棟領(lǐng)取，周六日不休息）

3.能否提供鋼筋用量的大概數(shù)量

答：在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人無(wú)法提供。

4.能否提供鋼結(jié)構(gòu)圖紙

答：在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人無(wú)法提供。

5.能否提供工程樁的大約長(zhǎng)度設(shè)計(jì)考慮為端承樁還是摩擦樁

答：關(guān)于工程樁的樁長(zhǎng)，通過(guò)初步設(shè)計(jì)及地勘資料應(yīng)有初步交待，具體情況待試樁后由設(shè)計(jì)人確定。本工程以預(yù)應(yīng)力管樁為主，端承樁及摩擦樁兩種受力情況均有所考慮。

三、關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)

1.由于僅提供了擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，是否需編制鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、室內(nèi)精裝修、室外環(huán)境等工程的施工方案

答：擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)說(shuō)明中和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、室內(nèi)精裝修、室外環(huán)境工程等方面有了初步的表達(dá)。招標(biāo)人希望投標(biāo)人在做施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，依據(jù)群眾娛樂(lè)、**類(lèi)設(shè)施建筑的施工經(jīng)驗(yàn)，作出項(xiàng)目目標(biāo)的策劃和所采取的技術(shù)措施，從而體現(xiàn)出投標(biāo)人的綜合技術(shù)實(shí)力。

2.關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)是明標(biāo)還是暗標(biāo)

答：本施工組織設(shè)計(jì)的評(píng)標(biāo)是明標(biāo)。

四、關(guān)于投標(biāo)文件

1.內(nèi)層信封在開(kāi)縫處是否要用專(zhuān)用封條密封

答：僅在內(nèi)層信封背面上方封口處使用專(zhuān)用封條密封。

2. 投標(biāo)函、分包計(jì)劃是放入“技術(shù)標(biāo)函1”中，還是“技術(shù)標(biāo)函2”中裝訂

答：投標(biāo)函、分包計(jì)劃放入“技術(shù)標(biāo)2”中封裝。

3.項(xiàng)目部組成（包括項(xiàng)目經(jīng)理）是否一定與預(yù)審文件一致

答：可以按照擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖表達(dá)的工程難度，進(jìn)一步合理組成項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)，但各人員的資歷不得低于預(yù)審時(shí)人員的資歷。

4.投標(biāo)文件中的有關(guān)學(xué)歷證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、獲獎(jiǎng)證書(shū)、資格證書(shū)、資質(zhì)證書(shū)等是否需要帶原件到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)

答：除企業(yè)的 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和招標(biāo)須知25.3款規(guī)定的證件外，其余的不用帶至現(xiàn)場(chǎng)，但需在投標(biāo)文件內(nèi)相對(duì)應(yīng)的復(fù)印件上加蓋公司公章，并注明原件存放地，以便查詢(xún)。

5.投標(biāo)文件中“在保證不低于個(gè)別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際，提出具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性平均水平的價(jià)格”中的“個(gè)別成本”如何解釋

答：“個(gè)別成本”指本工程中各分部、分項(xiàng)工程的企業(yè)成本。

6.如果招標(biāo)人提供的內(nèi)層信封袋太小，能否自制內(nèi)層密封袋

答：應(yīng)使用招標(biāo)人統(tǒng)一提供的內(nèi)層信封，如文件過(guò)厚，可分上下冊(cè)進(jìn)行裝訂。如內(nèi)層信封數(shù)量不夠，可到******中心籌建辦領(lǐng)取。

7.投標(biāo)須知p13頁(yè)第四行中“參考依據(jù)”為何意

答：見(jiàn)《**省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》p9頁(yè)第二十條相關(guān)內(nèi)容。

五、關(guān)于投標(biāo)函

1. 投標(biāo)保證金 、投標(biāo)保函、投標(biāo)擔(dān)保書(shū)有關(guān)問(wèn)題。

答：采取其中一種方式即可。但采取投標(biāo)擔(dān)保書(shū)方式的投標(biāo)人應(yīng)在5月19日前15天，將 擔(dān)保人 的財(cái)務(wù)狀況、資信情況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料報(bào)給招標(biāo)人，招標(biāo)人在 律師 的協(xié)助下對(duì)其確認(rèn)后，投標(biāo)人才可采用投標(biāo)擔(dān)保書(shū)方式?；谝陨显颍袠?biāo)人希望投標(biāo)人采取前兩種方式為宜。

2.可否委托授權(quán) 分公司 公章進(jìn)行本次投標(biāo)活動(dòng)

答：不允許，只可使用總公司公章。

3.投標(biāo)函附錄4如何填寫(xiě)

答：相關(guān)內(nèi)容與專(zhuān)用條款相對(duì)應(yīng)，請(qǐng)按專(zhuān)用條款有關(guān)內(nèi)容填寫(xiě)。

六、履約保函

履約保證金 和履約保函由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)情況任選其中一種方式。

注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書(shū)面回應(yīng)。（傳真****）

******中心工程

總承包招標(biāo)文件的答疑（二）

1.有投標(biāo)人問(wèn)：投標(biāo)文件商務(wù)部分中的承包價(jià)浮動(dòng)率是稅前浮動(dòng)還是稅后浮動(dòng)

答：為包稅報(bào)價(jià)。

2. 有投標(biāo)人問(wèn)：業(yè)主供應(yīng)或指定的材料價(jià)格是否參與浮動(dòng)

答：請(qǐng)投標(biāo)人看投標(biāo)須知16.2款第（1）條中有關(guān)“總包服務(wù)費(fèi)”的說(shuō)明，以及16.2款第（6）條中有關(guān)“暫估項(xiàng)目”的說(shuō)明。

注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書(shū)面回應(yīng)。（傳真：（****）

******中心工程

總承包招標(biāo)文件的答疑（三）

1.問(wèn)：標(biāo)書(shū)文件提及勁性混凝土，但圖紙中未有明確顯示，請(qǐng)告知具體位置。

答：本工程招標(biāo)須知附件a“一、土建工程”中第2點(diǎn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程：包括現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

其中對(duì)勁性鋼筋混凝土是統(tǒng)一指：

①初步設(shè)計(jì)說(shuō)明p39頁(yè)中11－4.1演藝中心結(jié)構(gòu)形式的描述。

②結(jié)構(gòu)圖--演藝中心屋面層結(jié)構(gòu)平面圖（gc009）中對(duì)型鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的平面布置。（由于初步設(shè)計(jì)表達(dá)不夠，跨度較大的現(xiàn)澆混凝土板中，有將型鋼埋入鋼筋混凝土的可能性）

2.問(wèn)：投標(biāo)須知第15頁(yè)倒數(shù)第二行“分包計(jì)劃：擬分包的項(xiàng)目與擬用分包人名單、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、實(shí)力等，每個(gè)分包項(xiàng)目至少應(yīng)列出3家候選人。”而本工程招標(biāo)范圍一覽表中有“總包選擇的分包，但需甲方確認(rèn)”項(xiàng)目，也有“業(yè)主、總包聯(lián)合擇優(yōu)選擇分包”項(xiàng)目。投標(biāo)單位應(yīng)提供前一項(xiàng)目分包商候選人，還是兩項(xiàng)目均提供

答：提供“總包選擇的分包，但需甲方確認(rèn)”項(xiàng)目分包候選人即可。

3．問(wèn)：投標(biāo)須知第6頁(yè)下數(shù)第一行“投標(biāo)人的開(kāi)戶(hù)銀行提供的投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況證明書(shū)”是否指銀行的資信證明

答：是指銀行出具的投標(biāo)人有效資信證明。

注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書(shū)面回應(yīng)。（傳真：（0760）8882071）

******中心工程

總承包招標(biāo)文件的答疑（四）

1.問(wèn)：答疑中答復(fù)施工組織設(shè)計(jì)為明標(biāo)，那么在施工組織設(shè)計(jì)中可否出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)等相關(guān)內(nèi)容，技術(shù)標(biāo)1部分的封面能否由投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)

答：在2003年5月23日答疑（一）中第三款第2條已說(shuō)明。

2.問(wèn)：投標(biāo)須知第21.2條規(guī)定，參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的授權(quán)委托人的“ 授權(quán)委托書(shū) ”原件應(yīng)密封在“技術(shù)標(biāo)2”部分，并要本人親自參加。其“授權(quán)委托書(shū)”是否指投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)如不是有否格式要求

答：投標(biāo)須知第21.2條中，“授權(quán)委托書(shū)”即指6月2日發(fā)至投標(biāo)人處的“法定代表人授權(quán)委托書(shū)”。同時(shí)要求各投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)備一式兩份，一份密封在“技術(shù)標(biāo)2”中，作備案存檔之用，一份用于開(kāi)標(biāo)前驗(yàn)證授權(quán)委托人身份。

3．問(wèn)：答疑中答復(fù)深基坑支護(hù)應(yīng)有具有巖土工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的總包或其具有相應(yīng)資質(zhì)的分包完成深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)。請(qǐng)問(wèn)能否采用在投標(biāo)階段由各投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)，在中標(biāo)實(shí)施階段，再由有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)

答：在投標(biāo)階段必須由具有巖土工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)。

4．問(wèn)：投標(biāo)須知第16.4.1條其他文件部分主要是項(xiàng)目部配備情況表（1）～（5），而在技術(shù)部分中項(xiàng)目部配備情況表只有附表（1）～（4），兩者不統(tǒng)一

答：投標(biāo)須知第16.4.1條中表（1）～（5）應(yīng)為表（1）～（4），見(jiàn)技術(shù)部分中附表（1）～（4）。

5．在資格預(yù)審項(xiàng)目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標(biāo)項(xiàng)目管理班子配備中是否要放上候選人及相關(guān)資料

答：在資格預(yù)審項(xiàng)目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標(biāo)項(xiàng)目管理班子配備中不用放上候選人及其相關(guān)資料。

6．培訓(xùn)中心的電影廳樓面及屋面采用預(yù)應(yīng)力砼梁結(jié)構(gòu)體系，其板是否采用預(yù)應(yīng)力預(yù)應(yīng)力是否采用無(wú)粘接后張法預(yù)應(yīng)力

答：培訓(xùn)中心的電影廳樓面及屋面采用預(yù)應(yīng)力砼梁結(jié)構(gòu)體系，其板為普通鋼筋砼板。經(jīng)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，砼梁采用有粘結(jié)后張法施工。請(qǐng)注意在圖紙上除電影廳之外還有排練廳、舞廳有類(lèi)似情況。

7．機(jī)械設(shè)備是否一定與資格預(yù)審文件一致

答：本次投標(biāo)機(jī)械設(shè)備并不一定要與資格預(yù)審文件一致，但本次選用的機(jī)械設(shè)備其性能必須能滿(mǎn)足該工程施工需要。同時(shí)評(píng)委也將考慮該機(jī)械設(shè)備的可行性。

8．招標(biāo)范圍一覽表中樓地面工程、內(nèi)墻面工程、天棚工程按設(shè)計(jì)圖紙要求做至結(jié)構(gòu)層，是否不需要抹灰找平直接進(jìn)行裝修

答：招標(biāo)范圍一覽表中樓地面工程、內(nèi)墻面工程、天棚工程按設(shè)計(jì)圖紙要求做至結(jié)構(gòu)層，是指暫不考慮抹灰（因初步設(shè)計(jì)交待不細(xì)，今后有更詳細(xì)的圖紙后再做安排）。

注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書(shū)面回應(yīng)。（傳真***

******中心工程

總承包招標(biāo)文件的答疑（五）

問(wèn)：圖紙中有若干交待不明及各圖紙互相之間不一致現(xiàn)象，請(qǐng)解釋。

答：本工程按擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)有圖紙對(duì)若干細(xì)部作法的確交待不清，各張圖紙之間也確有不一致的地方，很多設(shè)計(jì)（特別是裝修工程）要待今后各階段施工圖出圖后才能解決。但是當(dāng)前的設(shè)計(jì)圖紙仍能從工程的總體及各部概況幫助我們認(rèn)識(shí)工程，進(jìn)行投標(biāo)工作。對(duì)圖紙的理解要充分聯(lián)想，如觀(guān)眾主入口兩側(cè)外墻是與小劇場(chǎng)外弧墻同屬一片墻，而建筑說(shuō)明中3.7.2.d又對(duì)該墻做法作了規(guī)定。無(wú)障礙入口處在觀(guān)眾主入口臺(tái)階下，圖紙只示意了位置，這樣一個(gè)小局部的作法對(duì)整個(gè)工程的影響是比較小的。各個(gè)圖紙之間不一致的問(wèn)題也需要從建筑功能及總體布置來(lái)分析，從而作出比較準(zhǔn)確的判斷，希望各投標(biāo)單位從現(xiàn)實(shí)條件出發(fā)，結(jié)合您們的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行當(dāng)前的投標(biāo)工作。

注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書(shū)面回應(yīng)。（傳真：（***）

通 知

投標(biāo)保函、投標(biāo)保證金收款單位為**市**局，特此通知

收到此傳真后請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。

通 知

各投標(biāo)單位：

北京**工程***有限公司會(huì)同******中心工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組就******中心工程總承包招標(biāo)開(kāi)標(biāo)有關(guān)事宜通知如下：

1．****中心工程總承包定于2003年6月20日9時(shí)30分準(zhǔn)時(shí)開(kāi)標(biāo)；

2．原招標(biāo)文件《投標(biāo)須知》中28.4條（5）款“參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的”現(xiàn)變更為“參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人不得遲到”

3．投標(biāo)人應(yīng)于2003年6月20日9:00至9:30到達(dá)投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，并接受投標(biāo)人代表資格檢查。

4．2003年6月20日下午至2003年月21日進(jìn)行評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)的質(zhì)疑。

注：投標(biāo)人在收到本文件（招標(biāo)文件的答疑）后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予招標(biāo)人書(shū)面回應(yīng)。（傳真：（****）

第2篇 建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議2

建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時(shí)間：2012年＿＿月＿＿日

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順利實(shí)施，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），以資共同遵守。

第一條、工程概況

1.工程名稱(chēng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.建筑面積：建筑面積暫定為：＿＿＿＿＿㎡

4.設(shè)計(jì)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二條、工程承包方式：包工包料

第三條、工程承包范圍和內(nèi)容

1.承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：

承包范圍為：除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外，其余施工圖紙上的全部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。

甲方直接指定的項(xiàng)目工程：（電梯工程；消防、）

第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)

第五條、合同工期與要求

1、合同工期：＿＿＿＿天（日歷天）

2、開(kāi)工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具體以發(fā)包人取得開(kāi)工報(bào)告后具備施工條件后書(shū)面下達(dá)的《開(kāi)工通知》為準(zhǔn)）。

3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。

4、合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延；

1）、因人力不可違抗因素而延誤工期。

2）、非承包方原因累計(jì)停工超過(guò)15日時(shí)工期相應(yīng)順延。

第六條、合同價(jià)款確定

1、合同價(jià)款暫定：＿＿＿元/平方米，大寫(xiě)：＿＿＿萬(wàn)元整（人民幣），暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。

2、工程價(jià)款的確定

合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用，其工程量計(jì)算、定額套用及取費(fèi)；土建工程執(zhí)行《2009年內(nèi)蒙古建筑工程計(jì)價(jià)定額》；取費(fèi)執(zhí)行《2009年內(nèi)蒙古建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類(lèi)工程取費(fèi)。材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時(shí)由甲方支付。

3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)

1）、承包方對(duì)甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任，在施工過(guò)程中承包方給予各專(zhuān)業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運(yùn)輸、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。

2）、分包工程用水、電費(fèi)，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電外掛分表計(jì)算，由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付（此費(fèi)用為單列費(fèi)用）。

3）、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價(jià)，需乙方開(kāi)具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

第七條、工程款的審核與支付

1、工程款審核：承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前，提交《撥付計(jì)算書(shū)》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù)，承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書(shū)，甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

2、工程款支付辦法：

為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%，工程竣工后結(jié)清97%，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結(jié)清。

第八條、工程竣工結(jié)算方式

1、自竣工確認(rèn)之日起，半個(gè)月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書(shū)》及附件、甲方收到承包方所報(bào)《工程竣工結(jié)算書(shū)》后予以確認(rèn)，在三個(gè)月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書(shū)》審核工作，承包方應(yīng)積極配合，超過(guò)一個(gè)月承包方未能及時(shí)上報(bào)《工程竣工結(jié)算書(shū)》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)款屬實(shí)，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。

2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場(chǎng)，水源、電源地至施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的線(xiàn)、管由甲方承擔(dān)，承包方單獨(dú)裝表計(jì)量，甲乙雙方確認(rèn)表號(hào)，承包方按水表、電表結(jié)算，價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司及供電局實(shí)際價(jià)格計(jì)算。施工期間每月按現(xiàn)場(chǎng)總水表、電表的計(jì)量數(shù)，并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn)，由承包方自行繳費(fèi)。

3、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法：

1）、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購(gòu)。

2）、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施。

3）、甲供材料：鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng)，則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場(chǎng)價(jià)從承包方的工程款中扣回。

4、工程結(jié)算以合同、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更聯(lián)系單、來(lái)往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。

5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場(chǎng)簽訂單審批流程：甲方收到此類(lèi)、工作聯(lián)系單、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn)。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見(jiàn)本合同相關(guān)條款。

第九條、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

1）、甲方派駐＿＿為項(xiàng)目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托＿＿＿監(jiān)理公司委派＿＿＿為總監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理合同的約定，代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)督、進(jìn)行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核，并負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作。

2）、開(kāi)工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套，并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表。

3）、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費(fèi)用。

4）、施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物、架空高壓電線(xiàn)、隱蔽文物、古樹(shù)名木保護(hù)要求：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料，對(duì)地下隱蔽文物、光纜管線(xiàn)、古樹(shù)名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物，如需保護(hù)或清除，由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5）、以書(shū)面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。

6）、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計(jì)降低建設(shè)成本。

7）、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)（單項(xiàng)）施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計(jì)劃表》。會(huì)同監(jiān)理對(duì)承包方自行驗(yàn)收通過(guò)后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，組織有關(guān)單位對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)。

8）、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

9）、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發(fā)售樓盤(pán)分塊作為工程款支付給乙方，樓盤(pán)價(jià)格則按甲方售樓同等價(jià)格。該樓盤(pán)乙方接受后有權(quán)自行出售，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方職責(zé)

1）、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為＿＿＿；項(xiàng)目總工程師為＿＿＿。承包方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師（高級(jí)技術(shù)人員）常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書(shū)面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經(jīng)甲方同意方可。

2）、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。

3）、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。

4）、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線(xiàn)的施工和保養(yǎng)；從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對(duì)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。

5）、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)。

6）、《月施工進(jìn)度計(jì)劃》和《月工程量的確認(rèn)》：每月25日前向甲方建立書(shū)面報(bào)送《下月施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《本月完成工程量月報(bào)》后，根據(jù)承包方提供的《月工程量計(jì)劃書(shū)》，7天內(nèi)核實(shí)已完工程量。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》，必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間。

7）、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本《周施工計(jì)劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括擬采取措施和最終完成時(shí)間）。

8）、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，并參與配合質(zhì)量評(píng)定工作。

9）、承包方必須遵守國(guó)家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。

10）、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除。

11）、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目（包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi)）的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方，承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

第十條、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)

1、工程質(zhì)量管理

1）、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程，均須按施工圖、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2）、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。

3）、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)（但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任）甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶(hù)型圖設(shè)計(jì)要求先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門(mén)窗安裝、防水、裝修及水電安裝等）和樓道公共部分裝修，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，承包方方可進(jìn)行大面積施工。

4）、本合同執(zhí)行國(guó)家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程檢查和返工：工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工程不予順延。

3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

1）、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

2）、重新檢驗(yàn)與返工：當(dāng)甲方代表提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。

4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車(chē)

1）、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容，時(shí)間，地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。

2）、設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格，各方在調(diào)試記錄上簽字。

第十一條、甲供材料與設(shè)備

1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱(chēng)和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購(gòu)、供應(yīng)。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱(chēng)、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn)、登記入冊(cè)。由承包方妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。因承包方丟失說(shuō)損壞，承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前，由承包方負(fù)責(zé)檢查，不合格產(chǎn)品不得使用。

2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí)，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時(shí)，按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回。

第十二條、承包方提供材料

承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購(gòu)時(shí)，必須甲方簽字認(rèn)可才能采購(gòu)；并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過(guò)程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運(yùn)走，并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。

第十三條、設(shè)計(jì)變更與簽證

施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，需向承包方發(fā)出《設(shè)計(jì)變更通知單》，承包方按《設(shè)計(jì)變更通知單》進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理，具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付，工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。

第十四條、工程竣工驗(yàn)收與移交

1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評(píng)定工程質(zhì)量依據(jù)，工程質(zhì)量等級(jí)由甲方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方共同評(píng)定。

2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時(shí)設(shè)施全部清除，并提前十天提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通知甲方組織驗(yàn)收。如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施，甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改或返工，直到驗(yàn)收合格為止。

3、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且確認(rèn)無(wú)疑后，在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收，并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見(jiàn)，承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。

4、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后備案，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

5、竣工日期：為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)審批后的日期。

6、工程竣工驗(yàn)收后，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。

7、竣工資料管理要求及違約賠償：1）、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求，在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案資料。

2）、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后為止（因甲方及甲方分包單位資料除外）。

第十五條、工程保修

1、工程交付后，承包方應(yīng)按國(guó)家建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結(jié)算價(jià)的5%，由乙方向甲方交納。

2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。

3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

4、在保修期間內(nèi)，承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人修理，如承包方不在約定時(shí)間派人修理，甲方有權(quán)委托第三方工人員修理，修理費(fèi)用從工程保修金中扣除，承包方對(duì)此不得有任何異議。5、保修金的退還：竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿(mǎn)五年返還保修金。如承包方不能及時(shí)保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分，保修金均無(wú)息退還。

第十六條、現(xiàn)場(chǎng)管理

1、安全施工與檢查

1）乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全事故隱患。

2） 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩屑追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

2、安全防護(hù)

乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。

3、事故處理

1）承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。

2）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

3）甲方乙方對(duì)事故責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。

4、文明施工

1）承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門(mén)的檢查，并落實(shí)檢查整改意見(jiàn)，做到安全、文明施工

2）本工程施工場(chǎng)地，以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場(chǎng)地，施工平面須考慮周全，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施。

3）乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，甲方將定期邀請(qǐng)主管部門(mén)的認(rèn)定處到場(chǎng)進(jìn)行檢查。

4）乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備，包括電腦、打印機(jī)等。

5）施工期間，乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾，主導(dǎo)完工場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下投拋。

6）乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)。

7）承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、采取有效措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對(duì)施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并妥善處置（相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)），保證現(xiàn)場(chǎng)整潔，防止對(duì)環(huán)境造成污染，并嚴(yán)格控制施工噪音。

5、對(duì)乙方文明施工的基本要求

1）有完善的施工組織設(shè)計(jì)，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí)，應(yīng)報(bào)原審批人批準(zhǔn)。

2）嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施，各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標(biāo)識(shí)及負(fù)責(zé)人管理，施工場(chǎng)地平整，道路暢通，施工用水、電設(shè)施及線(xiàn)路按規(guī)定假設(shè)整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項(xiàng)均需要安排專(zhuān)人管理。

3）機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè)，進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)過(guò)維修檢查，實(shí)行持證上崗。

4）符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。

5）建立防火管理制度，材料儲(chǔ)存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

6）有對(duì)施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動(dòng)的控制措施，防止環(huán)境污染。

7）建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。

6、 現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1）、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。

2）、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板（樣板間）制度，乙方在分型施工時(shí)配合完成。

第十七條、違約責(zé)任

1、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%，如達(dá)不到要求，承包方應(yīng)無(wú)償返工和整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)，并承擔(dān)工期賠償違約金。

2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí)，應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類(lèi)推處理。

3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。

4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。

5、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類(lèi)同期銀行貸款利息，工期順延。

6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按固定資產(chǎn)投資類(lèi)銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。

7、雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。

8、甲方指定分包責(zé)任及賠償：

因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

外購(gòu)造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

文明現(xiàn)場(chǎng)混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十八條、保險(xiǎn)：

1、承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納，甲方對(duì)于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。

第十九條、暫停施工

1、因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工，承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見(jiàn)后，可視具體情況，提出復(fù)工要求，甲方將及時(shí)給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計(jì)停工超過(guò)一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算，損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

第二十條：工程緩建：

1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí)：應(yīng)當(dāng)以書(shū)面要求承包方停止施工，承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部?jī)r(jià)款，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。

2、本工程按國(guó)家政策挺緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。

第二十一條、爭(zhēng)議

1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著客觀(guān)、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。

第二十二條、合同的生效與終止

本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。

第二十三條、其他事項(xiàng)約定

甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：

公司地址公司地址

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約時(shí)間和地點(diǎn)：

第3篇 北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同

北京 市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總 承包合同

bf―2008―0207

合同編號(hào)：

北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局 監(jiān)制

二○○八年十二月

總 目 錄

第一部分 合同協(xié)議書(shū)

第二部分 中標(biāo)通知書(shū)

第三部分 投標(biāo) 函及其附錄

第四部分 已標(biāo)價(jià)的工程量清單

第五部分 合同條款通用部分

第六部分 合同條款專(zhuān)用部分

第七部分 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

第八部分 合同圖紙

第一部分 合同協(xié)議書(shū)

合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：

承包人（全稱(chēng)）：

依照《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》等相關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源：

二、承包范圍

承包范圍：

三、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）

小寫(xiě)： 元

其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：（大寫(xiě)）： 元（人民幣）

小寫(xiě)： 元。

四、合同工期

合同工期： 日歷天

計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日

計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

六、合同文件

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1.中標(biāo)通知書(shū)；

2.投標(biāo)函及其附錄；

3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表）；

4.合同條款專(zhuān)用部分；

5.合同條款通用部分；

6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

7.合同圖紙。

雙方在本 合同履行 中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類(lèi)性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

九、 合同生效

合同訂立 時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

雙方約定 后本合同生效。

發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

或委托 代理 人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

傳真： 傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分 中標(biāo)通知書(shū)

中標(biāo)通知書(shū)

注：采用 招標(biāo) 方式時(shí)，招標(biāo)過(guò)程中發(fā)包人向承包人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置；采用直接發(fā)包方式時(shí)，無(wú)本部分。

第三部分 投標(biāo)函及其附錄

投標(biāo)函及其附錄

注：采用招標(biāo)方式時(shí)，招標(biāo)過(guò)程中承包人向發(fā)包人提交的投標(biāo)函及其附錄應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置；采用直接發(fā)包方式時(shí)，無(wú)本部分。

第四部分 已標(biāo)價(jià)的工程量清單

已標(biāo)價(jià)的工程量清單

注：由承包人填入價(jià)格并為發(fā)包人所接受的工程量清單應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置。

第五部分 合同條款通用部分

目 錄

1. 一般規(guī)定. 3

2. 語(yǔ)言和文字. 6

3. 合同文件的組成及解釋順序. 6

4. 適用法律和法規(guī). 6

5. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求. 7

6. 圖紙. 7

7. 發(fā)包人. 8

8. 承包人. 10

9. 設(shè)計(jì)人. 12

10. 監(jiān)理人. 12

11. 現(xiàn)場(chǎng). 13

12. 施工組織設(shè)計(jì). 14

13. 進(jìn)度計(jì)劃. 14

14. 合同工期. 15

15. 開(kāi)工及延期開(kāi)工. 15

16. 工程暫停及復(fù)工. 15

17. 工期延誤. 17

18. 竣工日期及提前竣工. 18

19. 工程質(zhì)量. 18

20. 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn). 18

21. 工藝檢驗(yàn). 19

22. 樣品. 21

23. 安全防護(hù)與文明施工. 22

24. 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程. 24

25. 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng). 26

26. 替代品. 31

27. 新材料、新技術(shù)及新工藝的運(yùn)用. 32

28. 工程量清單. 33

29. 工程計(jì)量. 33

30. 合同價(jià)款. 34

31. 變更. 36

32. 變更的計(jì)價(jià). 38

33. 支付. 40

34. 工程竣工. 43

35. 工程移交. 44

36. 竣工結(jié)算. 44

37. 保修. 45

38. 違約. 46

39. 索賠. 49

40. 保險(xiǎn). 51

41. 保證擔(dān)保. 52

42. 不可抗力. 54

43. 爭(zhēng)議. 55

44. 專(zhuān)利權(quán) . 56

45. 地下文物. 56

46. 嚴(yán)禁賄賂. 56

47. 保密. 57

48. 合同文件的修改. 57

49. 文件版權(quán). 57

50. 合同效力及份數(shù). 57

合同條款通用部分

1. 一般規(guī)定

1.1 詞語(yǔ)定義

除非“合同條款專(zhuān)用部分”另有約定，本合同中下列措詞及用語(yǔ)應(yīng)當(dāng)具有本條款所賦予的含義。

1.1.1 本項(xiàng)目

指發(fā)包人根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)簽發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件而建設(shè)的工程項(xiàng)目。

1.1.2 本工程

指承包人按照本合同約定負(fù)責(zé)實(shí)施、竣工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的本項(xiàng)目?jī)?nèi)的有關(guān)工程，包括合同文件約定的所有暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程和暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備在內(nèi)。

1.1.3 本合同

指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的本工程施工總承包合同。

1.1.4 合同文件

構(gòu)成本合同的所有文件，即合同協(xié)議書(shū)中所約定的組成本合同的所有文件。

1.1.5 合同協(xié)議書(shū)

是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。

1.1.6 合同條款通用部分

是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，通用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包活動(dòng)，明確 合同當(dāng)事人 主要權(quán)利義務(wù)的文件。

1.1.7 合同條款專(zhuān)用部分

是合同當(dāng)事人根據(jù)本工程實(shí)際需要對(duì)合同條款通用部分的具體約定、補(bǔ)充和修訂。

1.1.8 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

是根據(jù)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，用以明確現(xiàn)場(chǎng)條件、周?chē)h(huán)境、承包范圍、適用規(guī)范、技術(shù)等內(nèi)容的文件。

1.1.9 合同圖紙

指由發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙清單內(nèi)所列出的圖紙、招標(biāo)過(guò)程頒發(fā)的招標(biāo)補(bǔ)遺或修改圖紙、圖紙質(zhì)疑函回復(fù)文件和合同履行中發(fā)包人確認(rèn)及補(bǔ)充修改的圖紙組成。

1.1.10 已標(biāo)價(jià)的工程量清單

指已由承包人填入價(jià)格并為發(fā)包人所接受的工程量清單。

1.1.11 中標(biāo)通知書(shū)

指招標(biāo)人通知投標(biāo)人為本工程中標(biāo)人的函件。

1.1.12 發(fā)包人

指合同協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法 繼承人 。

1.1.13 發(fā)包人代表

指由發(fā)包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利并履行約定義務(wù)的委托代理人。

1.1.14 承包人

指合同協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有相關(guān)建設(shè)工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.15 承包人代表

指由承包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表承包人行使本合同約定的權(quán)利并履行約定義務(wù)的委托代理人。

1.1.16 設(shè)計(jì)人

指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.17 監(jiān)理人

指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.18 監(jiān)理人代表

指由監(jiān)理人任命的，代表監(jiān)理人行使權(quán)力和履行義務(wù)的委托代理人。

1.1.19 永久工程

根據(jù)相關(guān)合同文件約定所需建設(shè)完成并移交給發(fā)包人的工程，包括相關(guān)的工程設(shè)備。

1.1.20 臨時(shí)工 程

指為完成合同約定的永久工程和修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程，不包括工程設(shè)備。

1.1.21 區(qū)段

指根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)施工管理需要而將本工程劃分的若干個(gè)施工段。本工程區(qū)段劃分說(shuō)明見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

1.1.22 工程設(shè)備

指合同文件中約定的構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器以及類(lèi)似設(shè)備。

1.1.23 材料

指合同文件約定的用于永久工程的各類(lèi)物品和物資，但工程設(shè)備除外。

1.1.24 施工機(jī)械設(shè)備

指為完成合同文件約定的各項(xiàng)工作所需要的機(jī)械、儀器以及類(lèi)似設(shè)備，但不包括工程設(shè)備。

1.1.25 現(xiàn)場(chǎng)

指由發(fā)包人提供的用于實(shí)施本工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在合同文件中明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所。

現(xiàn)場(chǎng)的具體地理位置及要求見(jiàn)“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。

1.1.26 合同工期

指在合同協(xié)議書(shū)中約定的承包人完成本工程的期限。

1.1.27 開(kāi)工日期

指發(fā)包人或發(fā)包人委托監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中所載明的開(kāi)工日期。

1.1.28 竣工日期

指承包人按照合同文件的約定實(shí)施及完成本工程至合同條款約定的實(shí)際竣工標(biāo)準(zhǔn)的日期。

1.1.29 天（日）

指一個(gè)公歷日，每連續(xù)的24小時(shí)按照一天計(jì)算。除非合同文件另有約定，合同文件內(nèi)所說(shuō)明的天數(shù)，均為日歷天數(shù)。

1.1.30 合同價(jià)款

指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同文件約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.1.31 費(fèi)用

指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括企業(yè)管理費(fèi)和應(yīng)當(dāng)合理分?jǐn)偟钠渌С?，但不包括利?rùn)。

1.1.32 缺陷責(zé)任期

指工程實(shí)際竣工后，發(fā)包人和承包人按照合同文件的約定完成本工程質(zhì)量缺陷修補(bǔ)所需的時(shí)間。

1.1.33 保修期

指承包人按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件所規(guī)定的建設(shè)工程保修期要求全面履行工程保修責(zé)任的期限。

1.1.34 違約責(zé)任

指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.1.35 不可抗力

指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。

1.2 解釋

1.2.1 凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞語(yǔ)，均指具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。

1.2.2 本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對(duì)合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)當(dāng)考慮。

1.2.3 除非有特別指明是合同條款專(zhuān)用部分，凡合同文件中對(duì)合同條款編號(hào)的引用，無(wú)論是否已指明是合同條款通用部分，均是指合同條款通用部分，包括合同條款專(zhuān)用部分中對(duì)其的補(bǔ)充和修訂。

1.3 書(shū)面形式

1.3.1 書(shū)面形式，是指手寫(xiě)、打字或印刷等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.3.2 除非合同文件另有約定，合同文件中的任何條款所述及的由任何人所發(fā)出或頒發(fā)的任何通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等，均應(yīng)當(dāng)是書(shū)面形式。

1.3.3 任何書(shū)面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)當(dāng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明，并不應(yīng)當(dāng)被無(wú)故扣押或拖延。

1.3.4 此類(lèi)書(shū)面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等的送達(dá)地址等見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

2. 語(yǔ)言和文字

除非合同文件另有約定，本合同的所有合同文件的制訂、解釋和說(shuō)明，均應(yīng)當(dāng)使用中文。如果合同文件中使用了非中文的文本，提供該合同文件的一方應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供中文的翻譯文本，并應(yīng)當(dāng)按照翻譯文本對(duì)該合同文件進(jìn)行理解、解釋和執(zhí)行。

3. 合同文件的組成及解釋順序

構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)當(dāng)能相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充。除非合同文件另有約定，合同文件的組成及解釋順序如下：

（1） 合同協(xié)議書(shū)；

（2） 中標(biāo)通知書(shū)；

（3） 投標(biāo)函及其附錄；

（4） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表）；

（5） 合同條款專(zhuān)用部分；

（6） 合同條款通用部分；

（7） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（8） 合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類(lèi)性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

4. 適用法律和法規(guī)

本合同適用國(guó)家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除非合同文件另有約定，國(guó)家及北京市建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)主管部門(mén)制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

5. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.1 承包人按照合同文件約定的“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”執(zhí)行。承包人如果更改施工“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”，應(yīng)當(dāng)事先獲得發(fā)包人書(shū)面形式認(rèn)可。

5.2 如果“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中出現(xiàn)國(guó)外規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供中文譯本，除非合同文件另有約定，與此有關(guān)的購(gòu)買(mǎi)和翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

5.3 如果“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”各條款相互之間存在矛盾，承包人應(yīng)當(dāng)遵循較嚴(yán)格的規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。

6. 圖紙

6.1 圖紙

6.1.1 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供圖紙，提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

6.1.2 發(fā)包人所提供的圖紙?zhí)讛?shù)無(wú)法滿(mǎn)足施工需要時(shí)，由承包人自費(fèi)復(fù)制。

6.1.3 如果購(gòu)買(mǎi)或復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)圖紙，購(gòu)買(mǎi)或復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

6.2 圖紙誤期和誤期的費(fèi)用

由于發(fā)包人未能按時(shí)向承包人提供圖紙，已經(jīng)或?qū)⒁獙?duì)工程進(jìn)展造成影響，承包人可以書(shū)面形式通知監(jiān)理人及發(fā)包人，說(shuō)明所缺圖紙的具體細(xì)節(jié)、對(duì)工程進(jìn)展的影響以及提供圖紙的最晚時(shí)間。發(fā)包人仍然未能向承包人提供所需圖紙，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際延誤情況延長(zhǎng)合同工期并為承包人追加由此而發(fā)生的額外費(fèi)用。

6.3 由承包人設(shè)計(jì)的永久工程的圖紙

6.3.1 如果合同文件中約定部分永久工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人同時(shí)應(yīng)當(dāng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及其他資料報(bào)監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人或相關(guān)圖紙審批單位批準(zhǔn)。

6.3.2 承包人還應(yīng)當(dāng)依據(jù)竣 工資 料的相關(guān)要求將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)監(jiān)理人。

6.4 加工圖、大樣圖、安裝圖及協(xié)調(diào)配合圖

6.4.1 按照工程技術(shù)規(guī)范的相關(guān)要求需要制作加工圖、大樣圖、安裝圖、協(xié)調(diào)配合圖等圖紙的，承包人應(yīng)當(dāng)制作，并在開(kāi)始施工前報(bào)監(jiān)理人審批，在獲得監(jiān)理人批準(zhǔn)后按圖施工。此類(lèi)批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

6.4.2 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的上述圖紙后7天內(nèi)提出審核意見(jiàn)。逾期未提出的，視為同意。

6.5 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備

承包人應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

7. 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人義務(wù)

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件的約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。其義務(wù)包括但不限于：

7.1.1 在履行合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

7.1.2 委托設(shè)計(jì)人完成本工程的設(shè)計(jì)（按照第6.3款約定應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)除外），并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)人的工作及其進(jìn)度做出妥善的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

7.1.3 委托監(jiān)理人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力做詳細(xì)定義并以書(shū)面形式通知承包人，或?qū)⑽斜O(jiān)理合同的一份副本轉(zhuǎn)交承包人。

7.1.4 委派發(fā)包人代表，并以書(shū)面形式通知承包人及其他相關(guān)單位。

7.1.5 按照合同文件的約定履行付款義務(wù)。

7.1.6 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理人提前7天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。

7.1.7 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的7天內(nèi)，向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線(xiàn)資料，氣象和水文觀(guān)測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；并在按照合同文件約定的時(shí)間向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)前負(fù)責(zé)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（1） 完成現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及其空中任何障礙物的清除。包括但不限于現(xiàn)有房屋的 拆遷 及拆遷渣土等的清除、青苗樹(shù)木的保護(hù)或遷移、現(xiàn)有管線(xiàn)的改位或遷移等，保障現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地平整；

（2） 提供水源及接口；

（3） 提供雨水和污水排放接口；

（4） 提供電源及接口；

（5） 提供電話(huà)和通訊線(xiàn)路及接口；

（6） 連接現(xiàn)場(chǎng)與市政公共道路的交通通道（但不包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)道路和設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)明的所有永久市政道路）；

（7） 提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)；

（8） 提供的其他條件見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

對(duì)上述條件或工作的具體要求（如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等）見(jiàn)“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。

承包人應(yīng)當(dāng)在合同履行期間妥善保管上述所移交的設(shè)施，以保證該等設(shè)施始終處于可正常使用的狀態(tài)。

7.1.8 按照國(guó)家和北京市綠色施工的要求，提供場(chǎng)地、環(huán)境、工期、資金等方面的保障。

7.1.9 在開(kāi)工日期之前應(yīng)當(dāng)辦妥任何必要的批準(zhǔn)、許可、核準(zhǔn)、報(bào)備等手續(xù)，并及時(shí)辦理合同文件約定的其他應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人辦理的本工程相關(guān)手續(xù)。

7.1.10 按照合同文件的約定親自或通過(guò)監(jiān)理人向承包人下達(dá)指令，以保證本工程的順利進(jìn)行。

7.1.11 按照合同文件的約定回復(fù)、審批或確認(rèn)承包人提出的任何詢(xún)問(wèn)或申請(qǐng)。未在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)、審批或確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)視為已獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。

7.1.12 應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定向承包人提供圖紙并在開(kāi)工日期前組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。

7.1.13 應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

7.1.14 為避免正常施工時(shí)產(chǎn)生的噪音、震動(dòng)、光線(xiàn)等因素導(dǎo)致周?chē)木用窈凸妼?duì)工程進(jìn)展造成影響，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施對(duì)施工場(chǎng)地周?chē)木用窈凸娺M(jìn)行協(xié)調(diào)并在必要時(shí)支付補(bǔ)償金。

7.1.15 在承包人按照合同實(shí)施完成本工程達(dá)到實(shí)際竣工的標(biāo)準(zhǔn)，并辦理本工程相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)接收承包人交付的工程及現(xiàn)場(chǎng)。

7.1.16 為了工程的順利實(shí)施，在承包人請(qǐng)求協(xié)助并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的前提下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給承包人以協(xié)助，但不免除承包人的責(zé)任。

7.1.17 為確保本工程的順利實(shí)施，應(yīng)當(dāng)保持發(fā)包人代表及相關(guān)管理人員、監(jiān)理人的穩(wěn)定性。

7.1.18 其他義務(wù)見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

7.2 發(fā)包人代表

7.2.1 發(fā)包人代表

在本合同履行期間，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表發(fā)包人行使和履行本合同約定的發(fā)包人的所有權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人代表的姓名見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

承包人提交給發(fā)包人代表的任何請(qǐng)示、函件或報(bào)審資料等，均視為已有效的提交給了發(fā)包人。發(fā)包人代表所做出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，均視為由發(fā)包人所做出。

承包人應(yīng)當(dāng)遵循發(fā)包人代表的指令。

發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)變更或撤銷(xiāo)關(guān)于發(fā)包人代表的委派。任何此類(lèi)的變更或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知承包人及其他相關(guān)單位，并在到達(dá)承包人及其他相關(guān)單位時(shí)生效。

7.2.2 發(fā)包人代表的權(quán)力委托

發(fā)包人代表可在需要時(shí)，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時(shí)撤銷(xiāo)任何此類(lèi)委托。

發(fā)包人代表的權(quán)力委托或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并在到達(dá)承包人時(shí)生效。

發(fā)包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類(lèi)似行為，應(yīng)當(dāng)視同是發(fā)包人代表做出的。

8. 承包人

8.1 承包人義務(wù)

承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。其義務(wù)包括但不限于：

8.1.1 在履行合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

8.1.2 應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程實(shí)施、竣工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷。

8.1.3 應(yīng)當(dāng)對(duì)本工程的工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，但屬于非承包人原因造成的本工程缺陷和質(zhì)量事故的責(zé)任除外。

承包人按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工時(shí)，如果依據(jù)自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)而判斷將會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量缺陷，則有義務(wù)將情況及時(shí)向監(jiān)理人報(bào)告。

8.1.4 應(yīng)當(dāng)為完成本工程而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。

除非與發(fā)包人書(shū)面協(xié)商一致，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

8.1.5 依法確定和使用具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)，及時(shí)足額支付勞務(wù)費(fèi)用。

8.1.6 本合同下特殊工種的操作人員應(yīng)當(dāng)受過(guò)專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的崗位證書(shū)。

8.1.7 應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負(fù)責(zé)。

8.1.8 應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人書(shū)面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線(xiàn)和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行定位和放線(xiàn)，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。

定位和放線(xiàn)工作完成后，承包人應(yīng)當(dāng)通知監(jiān)理人要求發(fā)包人及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并確認(rèn)。如果復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)承包人的定位或放線(xiàn)有誤，承包人應(yīng)當(dāng)立即予以矯正并承擔(dān)矯正的費(fèi)用。

一旦復(fù)驗(yàn)確認(rèn)，則視為解除了承包人在工程定位和放線(xiàn)方面的責(zé)任。復(fù)驗(yàn)有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

承包人應(yīng)當(dāng)向分包人提供實(shí)施分包工程的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線(xiàn)和基準(zhǔn)標(biāo)高。

8.1.9 負(fù)責(zé)安全防護(hù)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。

8.1.10 負(fù)責(zé)合同文件約定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

8.1.11 發(fā)包人或監(jiān)理人按照合同文件約定所發(fā)出的所有指令，承包人應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行。

發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出指令。發(fā)包人或監(jiān)理人以口頭形式發(fā)出的指令，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。

如果承包人實(shí)施或完成的工程與合同文件的約定、發(fā)包人指令或監(jiān)理人指令不符的，監(jiān)理人有權(quán)停止全部工程或任何部分工程，并立即通知發(fā)包人。

承包人應(yīng)當(dāng)遵循發(fā)包人或監(jiān)理人的指令派代表出席由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的現(xiàn)場(chǎng)工程協(xié)調(diào)會(huì)或工作會(huì)議，并應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)資料以協(xié)助解決問(wèn)題。

8.1.12 合同文件約定需發(fā)包人或監(jiān)理人審批、認(rèn)可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定提交監(jiān)理人或發(fā)包人，合同文件未約定的，提交給發(fā)包人。發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向承包人出具相關(guān)審批意見(jiàn)。審批意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出，未以書(shū)面形式發(fā)出審批意見(jiàn)或超過(guò)合同文件約定時(shí)間的，以承包人發(fā)出的文件為準(zhǔn)。發(fā)包人或監(jiān)理人的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆不會(huì)減輕或免除承包人按照合同文件而承擔(dān)的責(zé)任。

8.1.13 不得將本工程轉(zhuǎn)包。

8.1.14 分包

承包人按照合同文件約定或者經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，可將部分非主體、非關(guān)鍵性的工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人，分包人不得再次分包。承包人應(yīng)當(dāng)與分包人就分包工程向發(fā)包人 承擔(dān)連帶責(zé)任 。

承包人違反上述約定分包的，發(fā)包人和監(jiān)理人可要求其改正；拒不改正的，發(fā)包人可 解除合同 ，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)查處。

在發(fā)包人或監(jiān)理人要求時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)把聘用或?qū)⒁赣玫娜魏畏职说挠嘘P(guān)資料交發(fā)包人或監(jiān)理人審查。

8.1.15 應(yīng)當(dāng)審閱所有合同文件。發(fā)現(xiàn)合同文件有歧義或需要補(bǔ)齊、補(bǔ)正有關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知發(fā)包人。

8.1.16 在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)前，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程，直至完工后移交給發(fā)包人為止。

8.1.17 如果合同文件中約定了保修外的維護(hù)保養(yǎng)，則承包人應(yīng)當(dāng)提交維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)及計(jì)劃書(shū)給發(fā)包人審批，并負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的文件執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.1.18 其他義務(wù)見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

8.2 承包人代表

8.2.1 承包人代表

在本合同履行期間，承包人應(yīng)當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表承包人行使和履行本合同約定的承包人的所有權(quán)利和義務(wù)。承包人代表的姓名見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

發(fā)包人或發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人提交給承包人代表的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，均視為已有效的提交給了承包人。承包人代表所做出的任何請(qǐng)示、函件或報(bào)審資料等，均視為由承包人所做出。

承包人更換承包人代表的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。書(shū)面變更協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確新任承包人代表的姓名及其他詳細(xì)資料、新任代表的任職開(kāi)始期和前任代表的任職截止期。

8.2.2 承包人代表的權(quán)力委托

承包人代表可在需要時(shí)，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時(shí)撤銷(xiāo)任何此類(lèi)委托。

承包人代表的權(quán)力委托或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并在到達(dá)監(jiān)理人時(shí)生效。

承包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類(lèi)似行為，應(yīng)當(dāng)視同是承包人代表做出的。

9. 設(shè)計(jì)人

設(shè)計(jì)人給予承包人或其承包人代表的任何指令或?qū)徟庖?jiàn)并無(wú)合同效力，除非發(fā)包人對(duì)該指令或?qū)徟庖?jiàn)予以書(shū)面形式確認(rèn)，則該指令于確認(rèn)之日起即視為發(fā)包人的指示。

10. 監(jiān)理人

10.1 委托監(jiān)理

10.1.1 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本工程需要實(shí)施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)報(bào)酬委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理人對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

10.1.2 監(jiān)理人對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理的范圍為按照國(guó)家、北京市規(guī)定的監(jiān)理范圍以及發(fā)包人根據(jù)第7.1.3項(xiàng)通知承包人的監(jiān)理人的職責(zé)。

10.1.3 除非合同文件另有約定，監(jiān)理人無(wú)權(quán)對(duì)任何 工程合同 （包括本合同、 供應(yīng)合同 及分包合同）做出任何性質(zhì)或內(nèi)容的修改、變更或解除。

10.2 監(jiān)理人代表

10.2.1 在本合同履行期間，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求監(jiān)理人任命一名代表常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表監(jiān)理人行使和履行本合同授予監(jiān)理人的所有權(quán)力和責(zé)任。監(jiān)理人代表的姓名見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

10.2.2 發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位提交給監(jiān)理人代表的資料，視為已有效的提交給了監(jiān)理人。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位所做出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，均視為由監(jiān)理人所做出。

10.2.3 如果監(jiān)理人更換監(jiān)理人代表時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將新任監(jiān)理人代表的姓名、新任代表的任職開(kāi)始期和前任代表的任職截止期以書(shū)面形式通知承包人，并在送達(dá)承包人時(shí)生效。

10.3 監(jiān)理人代表的權(quán)力委托

10.3.1 監(jiān)理人代表可在需要時(shí)，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時(shí)撤銷(xiāo)任何此類(lèi)委托。

10.3.2 監(jiān)理人代表的權(quán)力委托或撤銷(xiāo)均應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并在到達(dá)承包人時(shí)生效。

10.3.3 監(jiān)理人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類(lèi)似行為，應(yīng)當(dāng)視為監(jiān)理人代表做出的。

10.4 監(jiān)理人的審批

10.4.1 監(jiān)理人代表在收到承包人提交的有關(guān)函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等后，應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的審批要求及時(shí)間做出書(shū)面審批。

10.4.2 如果監(jiān)理人未能在約定的時(shí)間內(nèi)給予審批，則視為有關(guān)的函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等已獲得監(jiān)理人的批準(zhǔn)。

11. 現(xiàn)場(chǎng)

11.1 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

鑒于承包人在正式提交投標(biāo)文件以前，已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周邊環(huán)境進(jìn)行了全面踏勘，除非因發(fā)包人向承包人提供的本工程的現(xiàn)場(chǎng)條件和周?chē)h(huán)境等情況的資料和信息數(shù)據(jù)存在偏差，承包人不得因忽視或誤解現(xiàn)場(chǎng)情況而要求賠償或延長(zhǎng)合同工期。

11.2 接收現(xiàn)場(chǎng)

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人接收現(xiàn)場(chǎng)。承包人應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收現(xiàn)場(chǎng)。

11.3 現(xiàn)場(chǎng)管理

11.3.1 整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)由承包人實(shí)施全面統(tǒng)一管理。

11.3.2 承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出入口的大小及位置、現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施安排等做出的所有改動(dòng)均由承包人負(fù)責(zé)，并應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人及發(fā)包人的書(shū)面形式認(rèn)可。

11.3.3 承包人在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循交通、市政設(shè)施管理部門(mén)關(guān)于道路使用、車(chē)輛停泊、使用時(shí)間等條件及限制，負(fù)責(zé)提交所需申請(qǐng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并自行安排及協(xié)調(diào)有關(guān)交通、運(yùn)輸及保護(hù)事宜。

11.3.4 承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工可能造成損害的周邊現(xiàn)有道路、房屋、步道、天橋、通道、踏步和地下設(shè)施采取專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)措施。如果造成損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和罰款。

11.3.5 發(fā)包人對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)管理的其他要求見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

12. 施工組織設(shè)計(jì)

12.1 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同生效后28天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適合于整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)（含主要工序的施工方案）供監(jiān)理人批準(zhǔn)。所提交的施工組織設(shè)計(jì)，不能低于承包人在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)所說(shuō)明的所有工程內(nèi)容和承諾。

12.2 承包人應(yīng)當(dāng)編制相應(yīng)的施工方案或措施，并編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水及用電方案。對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，應(yīng)當(dāng)附有安全驗(yàn)算結(jié)果，并在監(jiān)理人批準(zhǔn)后實(shí)施。

12.3 在施工過(guò)程中，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的要求提交監(jiān)理人認(rèn)為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說(shuō)明或文件。

12.4 承包人按照監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。監(jiān)理人的批準(zhǔn)不會(huì)減輕或免除承包人的責(zé)任。

13. 進(jìn)度計(jì)劃

13.1 進(jìn)度計(jì)劃的提交

除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同生效后28天內(nèi)，按照監(jiān)理人同意的格式和詳細(xì)程度，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并獲得監(jiān)理人的批準(zhǔn)。該進(jìn)度計(jì)劃不得對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)中相應(yīng)內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變動(dòng)。

13.2 進(jìn)度計(jì)劃的修訂

當(dāng)工程的實(shí)際進(jìn)度與已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃存在偏差時(shí)，或當(dāng)承包人發(fā)現(xiàn)其本身或其分包人的工程或材料與工程設(shè)備供應(yīng)存在延誤可能時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂，并將修訂后的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)，監(jiān)理人的批準(zhǔn)不會(huì)減輕或免除承包人的責(zé)任。

13.3 進(jìn)度計(jì)劃的保證

承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃（包括修訂）進(jìn)行施工，并承擔(dān)實(shí)施所述施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃所需的費(fèi)用。

13.4 進(jìn)度報(bào)告

13.4.1 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)在合同履行期間，按照監(jiān)理人要求的時(shí)間間隔和內(nèi)容，及時(shí)提交工程的進(jìn)度報(bào)告與進(jìn)度圖片，記錄工程的每日進(jìn)展或階段進(jìn)展，其相應(yīng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

13.4.2 進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括：

（1） 每一階段的工程進(jìn)展情況的照片與詳細(xì)說(shuō)明；

（2） 反映工程進(jìn)展情況的任何必要的圖表；

（3） 主要材料和工程設(shè)備的制造商名稱(chēng)、制造地點(diǎn)、進(jìn)度百分比、以及運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期等；

（4） 承包人在現(xiàn)場(chǎng)的人員及施工機(jī)械的記錄；

（5） 必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書(shū)；

（6） 安全統(tǒng)計(jì)，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何事件或活動(dòng)的詳情；

（7） 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，包括可能影響工程按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕?zhǔn)備采?。┑拇胧?/p>

（8） 其他要求見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

14. 合同工期

14.1 除非合同文件另有約定，合同工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對(duì)工期的影響。

14.2 鑒于本工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

15. 開(kāi)工及延期開(kāi)工

15.1 進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理人在確定的開(kāi)工日期7天前以書(shū)面形式向承包人發(fā)出開(kāi)工通知，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中確定的時(shí)間開(kāi)工。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在該時(shí)間以前完成第7.1.7項(xiàng)和第7.1.9項(xiàng)約定的義務(wù)。

15.2 延期開(kāi)工

15.2.1 承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工通知中確定的開(kāi)工時(shí)間72小時(shí)前，以書(shū)面形式向監(jiān)理人提出延期開(kāi)工的理由和要求。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。監(jiān)理人接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，合同工期相應(yīng)順延。監(jiān)理人不同意延期要求或承包人未在約定的時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求的，合同工期不予順延。

15.2.2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨凑臻_(kāi)工通知中確定的開(kāi)工日期開(kāi)工，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期，合同工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人由此受到的相應(yīng)損失。

16. 工程暫停及復(fù)工

16.1 工程暫停

16.1.1 發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，可隨時(shí)通過(guò)監(jiān)理人向承包人做出暫停進(jìn)行部分或全部工程的指示，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人指令暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，承包人均應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的指令負(fù)責(zé)保護(hù)、照管該暫停施工的部分或全部工程，以免遭受損失或損害。

16.1.2 由于發(fā)包人的原因需要暫停施工，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指令的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書(shū)面請(qǐng)求。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在接到書(shū)面請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請(qǐng)求。

16.2 工程暫停的責(zé)任

16.2.1 如果因下列原因引起本工程的暫停，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有相應(yīng)費(fèi)用，合同工期不予順延：

（1） 承包人違約引起的暫停施工；

（2） 承包人為合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

（3） 承包人擅自暫停施工；

（4） 承包人的其他原因引起的暫停施工。

16.2.2 如果是除第16.2.1項(xiàng)約定的承包人原因及第42.1.1項(xiàng)約定的不可抗力以外的其他原因引起本工程的暫停，且承包人無(wú)法通過(guò)調(diào)整工作安排減少損失，同時(shí)此暫時(shí)停工已造成承包人的關(guān)鍵線(xiàn)路工作的工期延誤或給承包人造成了無(wú)法避免的損失，合同工期順延，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人由此受到的損失。

16.3 工程暫停時(shí)材料和工程設(shè)備價(jià)款的支付

如果在監(jiān)理人發(fā)出部分或全部工程暫停指令之前，承包人已訂購(gòu)了有關(guān)工程設(shè)備或材料，并且工程暫停已超過(guò)28天，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其為該工程設(shè)備或材料在停工日期前訂購(gòu)上述材料設(shè)備而發(fā)生的費(fèi)用。但以下列條件為前提：

（1）承包人根據(jù)監(jiān)理人的指令已將該工程設(shè)備或材料標(biāo)記為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)；

（2）暫時(shí)停工不是由于承包人原因造成的。

如果承包人要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)隨后接管該工程設(shè)備或材料。

16.4 工程長(zhǎng)時(shí)間暫停

除非合同文件另有約定，如果暫停施工已持續(xù)84天以上，且此暫停不是由于承包人的原因引起，則承包人可通知要求監(jiān)理人自接到該通知后28天內(nèi)許可已中斷的部分或全部工程繼續(xù)施工。如果在上述時(shí)間內(nèi)未得到許可，承包人可做如下選擇：當(dāng)暫時(shí)停工僅影響工程的局部時(shí)，承包人可將此暫停所影響的工程內(nèi)容視為已被取消；當(dāng)此類(lèi)暫停影響到整個(gè)工程，承包人可將此暫停視為發(fā)包人違約，有權(quán)根據(jù)合同文件約定解除合同。

16.5 暫停施工后的復(fù)工

16.5.1 當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)要求監(jiān)理人立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知，復(fù)工準(zhǔn)備期不低于7天。

16.5.2 承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。因承包人原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

16.5.3 復(fù)工后，承包人應(yīng)當(dāng)和監(jiān)理人共同檢查受到暫停影響的工程、材料和工程設(shè)備；工程暫停期間，工程、材料和工程設(shè)備如果發(fā)生任何變質(zhì)、缺陷或損失，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)結(jié)果應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖O(jiān)理人的同意；如果發(fā)包人承擔(dān)工程暫停期間材料和工程設(shè)備的照管責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，其修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人在收到復(fù)工通知后，發(fā)包人和承包人辦理材料和工程設(shè)備移交手續(xù)，自移交之日起該責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)重新歸屬承包人。

17. 工期延誤

17.1 非承包人造成的工期延誤

17.1.1 在履行合同過(guò)程中，本項(xiàng)下述原因?qū)е聦儆诳勺C明的關(guān)鍵線(xiàn)路工作的工期延誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)合同工期，竣工日期應(yīng)當(dāng)隨此延長(zhǎng)的合同工期做相應(yīng)的調(diào)整，但承包人應(yīng)當(dāng)通過(guò)調(diào)整工作安排盡量減少損失。

（1） 本合同約定的變更事項(xiàng)；

（2） 不可抗力；

（3） 無(wú)法合理事先預(yù)見(jiàn)的現(xiàn)場(chǎng)自然條件或環(huán)境；

（4） 由發(fā)包人原因造成的延誤、干擾或阻礙；

（5） 在事前無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)，并且按照合同約定不應(yīng)當(dāng)由承包人代其承擔(dān)責(zé)任的第三方造成的延誤、干擾或阻礙；

（6） 其他允許延長(zhǎng)工期的情況見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

17.1.2 承包人為了獲準(zhǔn)上述延長(zhǎng)的合同工期，除非合同文件另有約定，應(yīng)當(dāng)在此類(lèi)事件發(fā)生后的28天內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，并提交延期的詳情報(bào)告，否則監(jiān)理人可不必就延長(zhǎng)合同工期事宜做出任何決定，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的延長(zhǎng)工期的詳細(xì)報(bào)告后14天內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。

17.2 承包人造成的工期延誤

承包人原因造成的工期延誤，均由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，合同工期不予順延。

17.3 工期延誤的違約處理

17.3.1 如果承包人未能在合同工期內(nèi)或按照合同約定延長(zhǎng)了的時(shí)間內(nèi)完成本合同，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定向發(fā)包人支付誤期 違約金 ，誤期違約金總額不得超過(guò)合同價(jià)款的3%或者合同文件約定的誤期違約金的最高限額。本合同約定的誤期違約金及誤期違約金的最高限額見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

17.3.2 誤期違約金將從按照合同應(yīng)當(dāng)支付或?qū)?huì)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除，或要求承包人償還。

17.3.3 如果發(fā)包人提供切實(shí) 證據(jù) ，證明承包人按照本條支付給發(fā)包人的誤期違約金總額不足以彌補(bǔ)因誤期竣工給發(fā)包人造成的直接損失，并且該損失是承包人在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的，承包人應(yīng)當(dāng)另行向發(fā)包人支付 賠償金 。

18. 竣工日期及提前竣工

18.1 竣工日期

18.1.1 承包人應(yīng)當(dāng)在合同工期內(nèi)，或在根據(jù)合同文件約定監(jiān)理人同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程。

18.1.2 實(shí)際竣工日期為合同文件約定的竣工驗(yàn)收文件上所寫(xiě)明的竣工驗(yàn)收合格的日期。

18.2 提前竣工

除非合同文件另有約定，發(fā)包人不得要求承包人在合同工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)的金額見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

19. 工程質(zhì)量

19.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

19.1.1 構(gòu)成合同的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)當(dāng)理解為是對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程的實(shí)施、竣工和修補(bǔ)質(zhì)量缺陷。

19.1.2 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于國(guó)家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果合同文件約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則按照國(guó)家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果合同文件約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家和北京市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則按照合同文件約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

19.2 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

如果承包人在投標(biāo)文件中承諾了相應(yīng)的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，則合同價(jià)款中已包含了為實(shí)現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)而需發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

20. 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)

20.1 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量

20.1.1 除非合同文件另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)當(dāng)符合合同文件約定且應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。

20.1.2 檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字，經(jīng)檢驗(yàn)合格并獲得監(jiān)理人批準(zhǔn)后，方可用于永久工程。

20.1.3 如果承包人自行采購(gòu)的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或合同文件約定，發(fā)包人有權(quán)向承包人主張賠償，由此造成的工期延誤不予順延。

20.1.4 承包人應(yīng)當(dāng)就其分包人或供應(yīng)商的材料或工程設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題向發(fā)包人負(fù)責(zé)。

20.2 為檢驗(yàn)創(chuàng)造條件

20.2.1 承包人應(yīng)當(dāng)為材料或工程設(shè)備的檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)提供勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器及必要的協(xié)助。

20.2.2 發(fā)包人和監(jiān)理人及其授權(quán)人員應(yīng)當(dāng)能在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及對(duì)工程制造、裝配、準(zhǔn)備材料或工程設(shè)備的所有車(chē)間和場(chǎng)所進(jìn)行必要的檢查。無(wú)論這些車(chē)間和場(chǎng)所是否屬于承包人，承包人都應(yīng)當(dāng)提供便利，并協(xié)助其取得相應(yīng)的權(quán)力或許可。

20.3 拒收

20.3.1 如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)（如果合同文件約定為承包人的工作）或工藝有缺陷或不符合合同文件的約定，監(jiān)理人可拒收此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并應(yīng)當(dāng)立即通知承包人，同時(shí)說(shuō)明理由。承包人應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同文件約定。

20.3.2 如果監(jiān)理人要求對(duì)此類(lèi)修復(fù)缺陷后的工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類(lèi)檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)按照相同條款和條件重新進(jìn)行。

20.3.3 如果此類(lèi)拒收和再度檢驗(yàn)致使發(fā)包人產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類(lèi)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人支付給發(fā)包人，或從任何應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。

20.4 檢驗(yàn)費(fèi)用

20.4.1 依據(jù)國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)的項(xiàng)目，由發(fā)包人委托并承擔(dān)費(fèi)用，其他監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)項(xiàng)目的委托和費(fèi)用承擔(dān)方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

20.4.2 當(dāng)監(jiān)理人要求的檢驗(yàn)屬于合同文件未曾指明或約定的，或在合同文件雖已指明或約定，但監(jiān)理人所要求的檢驗(yàn)是在合同文件約定的地點(diǎn)以外的任何地點(diǎn)進(jìn)行時(shí)，如果檢驗(yàn)結(jié)果表明材料、工程設(shè)備或操作工藝不符合合同文件的約定，則其檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如果檢驗(yàn)結(jié)果屬于任何其他情況，則其檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)決定是否延長(zhǎng)工期或?yàn)槌邪俗芳佑纱硕l(fā)生的額外費(fèi)用。

21. 工藝檢驗(yàn)

21.1 施工過(guò)程中工序工藝的檢驗(yàn)

按照合同文件約定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的施工工序及其工藝，承包人應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理人準(zhǔn)備參加此類(lèi)檢查和檢驗(yàn)。如果監(jiān)理人未能在約定的檢驗(yàn)時(shí)間參加檢驗(yàn)，除非監(jiān)理人另有指令，承包人可獨(dú)立進(jìn)行此項(xiàng)檢驗(yàn)，并應(yīng)當(dāng)立即將該項(xiàng)檢驗(yàn)記錄和結(jié)果送交監(jiān)理人確認(rèn)。無(wú)論監(jiān)理人是否曾參加該項(xiàng)檢驗(yàn)，監(jiān)理人都應(yīng)當(dāng)對(duì)檢驗(yàn)記錄和檢驗(yàn)結(jié)果予以確認(rèn)。

21.2 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

21.2.1 合同文件約定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。

21.2.2 除非合同文件另有約定，在工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同文件約定的中間驗(yàn)收部位，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知監(jiān)理人參加檢驗(yàn)。此類(lèi)通知應(yīng)當(dāng)包括承包人自檢的記錄、隱蔽或中間驗(yàn)收的部位和內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。在收到此類(lèi)通知后，除非認(rèn)為檢查并無(wú)必要并相應(yīng)通知承包人，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間參加檢驗(yàn)，且不得無(wú)故拖延。如果監(jiān)理人未能在約定時(shí)間參加檢驗(yàn)且無(wú)任何其他指令，則按照第21.1款中的相應(yīng)約定執(zhí)行。

21.2.3 檢驗(yàn)過(guò)程中由承包人填寫(xiě)并準(zhǔn)備檢驗(yàn)記錄。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明其施工符合合同文件約定，監(jiān)理人在檢驗(yàn)記錄上簽字，承包人可進(jìn)行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如果不符合合同文件約定則按照第21.4款中的相應(yīng)約定執(zhí)行。

21.3 重新檢驗(yàn)

無(wú)論監(jiān)理人是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明符合合同文件約定，則發(fā)包人承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。其他任何情況下，由此而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

21.4 不合格品的處理

如果上述任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同文件的約定，則監(jiān)理人有權(quán)指令承包人：

（1） 在指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將監(jiān)理人認(rèn)為不符合合同文件約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；

（2） 用符合合同文件約定的材料或工程設(shè)備取代；

（3） 拆除不符合合同文件約定的任何工程，并進(jìn)行重新施工。

如果承包人未能在指令規(guī)定的時(shí)間或者（如果指令中未規(guī)定時(shí)間）合理的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行上述指令，則監(jiān)理人有權(quán)委托他人執(zhí)行該項(xiàng)指令，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人從應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。

21.5 工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)

21.5.1 除非合同文件另有約定，合同工作內(nèi)容中的工程設(shè)備應(yīng)當(dāng)進(jìn)行試運(yùn)行檢測(cè)，工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

21.5.2 工程設(shè)備在工程竣工前的試運(yùn)行檢測(cè)由承包人組織。承包人應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)48小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人。通知包括試運(yùn)行內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備工程設(shè)備試運(yùn)行記錄，發(fā)包人為工程設(shè)備試運(yùn)行提供必要條件。工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)通過(guò)的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)記錄上簽字。

21.5.3 如果監(jiān)理人不能按時(shí)參加工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)始工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)24小時(shí)前向承包人提出書(shū)面延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。監(jiān)理人未能按照以上時(shí)間提出延期要求，也未參加工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)的，承包人可自行組織工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)工程設(shè)備試運(yùn)行檢測(cè)記錄。

21.6 工程設(shè)備試運(yùn)行結(jié)果與責(zé)任劃分

21.6.1 如果由于設(shè)計(jì)原因（承包人所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)除外）工程設(shè)備試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，承包人按照修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，同時(shí)按照第17.1款為承包人延長(zhǎng)工期并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。

21.6.2 如果由于制造原因?qū)е鹿こ淘O(shè)備試運(yùn)行達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該工程設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，但在任何情況下均由承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。如果工程設(shè)備由承包人采購(gòu)，則由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，承包人無(wú)權(quán)因此得到任何費(fèi)用和工期補(bǔ)償；如果工程設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)，則發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)按照第17.1款為承包人延長(zhǎng)工期并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。

21.6.3 如果由于承包人原因工程設(shè)備試運(yùn)行未達(dá)到驗(yàn)收要求，監(jiān)理人在工程設(shè)備試運(yùn)行后48小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。承包人修改后重新試運(yùn)行，承包人承擔(dān)此類(lèi)修改和重新試運(yùn)行的費(fèi)用，并無(wú)權(quán)得到工期補(bǔ)償。

22. 樣品

22.1 樣品費(fèi)用

如果樣品的提供在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中已明確約定，則按照“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”約定提供樣品和存放樣品的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。反之，如果樣品的提供未曾在“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”約定，但在履行合同過(guò)程中發(fā)包人提出要求的，則發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

22.2 樣品報(bào)送

22.2.1 對(duì)于在合同文件中約定的所有需要報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，承包人在計(jì)劃采購(gòu)日期28天前，向監(jiān)理人提交樣品并附上必要的說(shuō)明書(shū)、證書(shū)、出廠(chǎng)報(bào)告、性能介紹、使用說(shuō)明等相關(guān)資料供檢驗(yàn)。

22.2.2 應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求報(bào)送樣品送達(dá)的地點(diǎn)和樣品的數(shù)量或尺寸。除非合同文件另有約定，承包人在報(bào)送樣品時(shí)應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人同意的格式填寫(xiě)并遞交樣品報(bào)送單。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收樣品。

22.3 樣品批復(fù)

22.3.1 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的樣品后14天內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，就此樣品給出書(shū)面批復(fù)，通知承包人對(duì)此樣品所做出的決定或指令。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)理人的書(shū)面批復(fù)和指令進(jìn)行下一步工作。

22.3.2 如果監(jiān)理人未能在收到樣品后14天內(nèi)給出書(shū)面批復(fù)或指令，承包人應(yīng)當(dāng)就此以書(shū)面形式通知監(jiān)理人盡快批復(fù)。如果監(jiān)理人在收到此類(lèi)通知后7天內(nèi)仍未對(duì)樣品進(jìn)行批復(fù)，則視為監(jiān)理人及發(fā)包人已批準(zhǔn)。

22.4 樣品保管

22.4.1 樣品由承包人負(fù)責(zé)存放。

22.4.2 承包人應(yīng)當(dāng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持適當(dāng)和良好的環(huán)境條件。因存放不當(dāng)而造成樣品的任何破損、變性、變形或滅失等均應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。

22.4.3 承包人應(yīng)當(dāng)保證發(fā)包人和監(jiān)理人及其任何授權(quán)人能隨時(shí)進(jìn)入樣品存放場(chǎng)所。

23. 安全防護(hù)與文明施工

23.1 安全措施與責(zé)任

在工程實(shí)施、竣工及修補(bǔ)質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承包人應(yīng)當(dāng)遵守所有適用的 安全生產(chǎn)法 規(guī)、規(guī)章、制度、標(biāo)準(zhǔn)，并且：

（1） 應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定履行安全職責(zé)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，并在合同文件約定的期限內(nèi)，按照合同文件約定的安全工作內(nèi)容，編制施工安全方案及措施報(bào)送監(jiān)理人審查；

（2） 應(yīng)當(dāng)采取必要和適當(dāng)?shù)拇胧３脂F(xiàn)場(chǎng)和工程的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生安全事故，并承擔(dān)因自身安全措施不當(dāng)所造成事故的責(zé)任和費(fèi)用；

（3） 為了保護(hù)工程、公眾的安全和方便以及其他原因，提供并保證照明、防護(hù)、圍欄、 警告 信號(hào)和看守；

（4） 為鄰近地區(qū)的單位、公眾和其他人員，提供必需的臨時(shí)道路、人行道、防護(hù)棚及圍欄等；

（5） 加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險(xiǎn)品的管理，以及對(duì)爆破作業(yè)和地下工程施工等危險(xiǎn)作業(yè)的管理；

（6） 嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊(cè)和勞動(dòng)保護(hù)用具；

（7） 應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)對(duì)災(zāi)害的緊急預(yù)案，報(bào)送監(jiān)理人審查。承包人還應(yīng)當(dāng)按照預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

23.2 現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)

除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)為現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)提供足夠的保安人員及相應(yīng)的設(shè)施，并采取如下措施：

（1） 負(fù)責(zé)阻止與本工程無(wú)關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；

（2） 采取合理的預(yù)防措施，防止現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生任何違法、暴亂或妨害治安的行為，并保護(hù)工程周?chē)姾推渌藛T及其財(cái)產(chǎn)不受現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)上述行為的危害。

23.3 文明施工

23.3.1 承包人在工程施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整，物料堆放整齊。

23.3.2 在本工程移交之前，承包人應(yīng)當(dāng)從本工程現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持該部分現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。在發(fā)包人同意的前提下承包人可在發(fā)包人指定的現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)保留為完成承包人在保修期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料、工程設(shè)備和臨時(shí)工程。

23.3.3 承包人應(yīng)當(dāng)保證本工程的施工始終嚴(yán)格按照不低于國(guó)家及北京市政府有關(guān)文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

23.4 環(huán)境保護(hù)

23.4.1 承包人應(yīng)當(dāng)采取合理措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。但本款的約定并不解除承包人依據(jù)合同文件約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

23.4.2 任何情況下，承包人應(yīng)當(dāng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不使用政府明令禁止使用的對(duì)人體或環(huán)境有害的材料或物品。

23.5 費(fèi)用使用

23.5.1 發(fā)包人按照合同文件約定支付給承包人的安全文明施工費(fèi)，是按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。

23.5.2 承包人應(yīng)當(dāng)確保安全文明施工費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，在財(cái)務(wù)管理中單獨(dú)列出安全文明施工費(fèi)用清單備查。

23.5.3 承包人對(duì)本工程安全文明施工費(fèi)的使用負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定及時(shí)向分包人支付安全文明施工費(fèi)。

23.6 事故處理

23.6.1 承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工特點(diǎn)和范圍，對(duì)重大事故易發(fā)部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員和救援器材，并定期組織演練。

23.6.2 發(fā)生安全事故后，承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)傷亡事故報(bào)告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時(shí)如實(shí)地報(bào)告監(jiān)理人、發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門(mén)及安全監(jiān)督管理部門(mén)；特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

23.6.3 發(fā)生安全事故后，承包人應(yīng)當(dāng)積極采取措施，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書(shū)面記錄，妥善保管有關(guān)證物。

24. 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程

24.1 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的確定

24.1.1 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程由發(fā)包人和承包人共同確定分包人。

24.1.2 如果承包人具備實(shí)施某項(xiàng)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的資格和條件，在不違背現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，該暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程在本合同中可轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪俗孕袑?shí)施的工作。在此情況下，與之對(duì)應(yīng)的總包管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在承包人的合同價(jià)款中相應(yīng)扣除。

如果承包人不具備實(shí)施暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的資格和條件，或發(fā)包人和承包人無(wú)法協(xié)商一致的，暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人確定按照第24.1.3項(xiàng)或第24.1.4項(xiàng)執(zhí)行。

24.1.3 根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)而確定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的，由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人：

（1） 在暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程招標(biāo)工作啟動(dòng)前，承包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)編制招標(biāo)工作計(jì)劃并直接報(bào)送發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時(shí)間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方式、主要招標(biāo)過(guò)程文件的編制內(nèi)容、對(duì)投標(biāo)人的資格條件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、是否編制招標(biāo)控制價(jià)（如編制時(shí)，招標(biāo)控制價(jià)編制原則）。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)工作計(jì)劃后，在合同文件約定時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過(guò)發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計(jì)劃開(kāi)展招標(biāo)工作。

承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（2） 承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告（或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前，按照合同文件約定的時(shí)間分別將相關(guān)文件直接報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后，在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)向承包人提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人最終對(duì)外發(fā)出的相應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)是發(fā)包人最終批準(zhǔn)的相應(yīng)文件。

承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間、發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間以及承包人按照發(fā)包人的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（3） 承包人與暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人在訂立合同前，應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的時(shí)間將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件直接報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同。合同訂立后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報(bào)送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人留存。

承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間以及發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（4） 承包人應(yīng)當(dāng)將本合同文件中有關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包的各項(xiàng)條款，尤其是有關(guān)承包人對(duì)于暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責(zé)任，準(zhǔn)確地在有關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包的招標(biāo)文件中進(jìn)行定義，并反映到隨后的有關(guān)合同中。發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的相關(guān)文件進(jìn)行審批或提出的修改意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（5） 承包人違背本項(xiàng)上述約定的程序或者未履行本項(xiàng)上述約定的報(bào)批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對(duì)相關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收和撥付相應(yīng)工程價(jià)款，所造成的損失和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按照本項(xiàng)上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的損失和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

24.1.4 如果相關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模時(shí)，則發(fā)包人和承包人共同確定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的方式及程序見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

24.1.5 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人按照第8.1.10項(xiàng)約定提供總包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。

24.1.6 對(duì)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程任何形式的細(xì)分或合并，將不改變承包人的合同工期。

24.2 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包 工程款 支付

24.2.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包 工程分包合同 的約定向分包人支付分包工程價(jià)款。

24.2.2 監(jiān)理人在根據(jù)第33.2款約定向發(fā)包人提交進(jìn)度款付款單前，有權(quán)要求承包人提供證據(jù)證明承包人已將前一期付款單中所包含的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程價(jià)款向相關(guān)分包人進(jìn)行了全部適時(shí)的支付。

24.2.3 只有在下列條件同時(shí)符合的情況下，承包人方可扣留或拒付暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人應(yīng)當(dāng)?shù)玫墓こ虄r(jià)款：

（1） 承包人事先以書(shū)面形式向監(jiān)理人陳述其有足夠和正當(dāng)?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項(xiàng)款額，并且監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，對(duì)此理由已表示認(rèn)可或同意；

（2） 承包人向監(jiān)理人提交恰當(dāng)證據(jù)，以證明其已將上述情況以書(shū)面形式通知了該專(zhuān)項(xiàng)分包人。

24.2.4 除上述情況外，如果承包人不能按照合同約定提供恰當(dāng)?shù)闹Ц蹲C明，且在監(jiān)理人向承包人發(fā)出的要求承包人立即糾正此類(lèi)損害本工程利益的行為的書(shū)面形式通知后7天內(nèi)，承包人仍未及時(shí)糾正他的錯(cuò)誤，發(fā)包人可在上述書(shū)面形式通知發(fā)出7天后，直接向暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人支付相應(yīng)款項(xiàng)，相應(yīng)款項(xiàng)由發(fā)包人從承包人依本合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫交驅(qū)⒌玫降娜魏慰铐?xiàng)中扣除。

24.3 總承包合同與暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包合同的關(guān)系

承包人在與暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人簽訂分包合同時(shí)，分包合同不得與本合同有實(shí)質(zhì)性沖突或矛盾。

25. 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)

25.1 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備

25.1.1 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

25.1.2 除非合同文件另有約定，對(duì)于發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備做如下約定：

（1） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)計(jì)算其需要材料和工程設(shè)備的訂貨數(shù)量，監(jiān)理人予以審核確認(rèn)。訂貨數(shù)量為按照?qǐng)D紙和工程量計(jì)算規(guī)則所計(jì)算而得的數(shù)量和雙方確認(rèn)的洽商變更數(shù)量再加上按照“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的損耗率計(jì)算出的損耗量。發(fā)包人負(fù)責(zé)按照上述經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)的訂貨數(shù)量供應(yīng)相應(yīng)的材料和工程設(shè)備，因承包人施工不當(dāng)導(dǎo)致超出此訂貨數(shù)量的材料和工程設(shè)備，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

（2） 承包人按照第13.1款和第13.2款要求提交和修訂進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，需同時(shí)提交和修訂依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編制的發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在每項(xiàng)發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)7天前通過(guò)監(jiān)理人以書(shū)面形式通知發(fā)包人。

（3） 發(fā)包人負(fù)責(zé)將所供應(yīng)的材料和工程設(shè)備按照承包人書(shū)面形式通知的時(shí)間運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)承包人指定地點(diǎn)并完成卸貨，并應(yīng)當(dāng)提交制造商產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給承包人及監(jiān)理人審核，以證明所供應(yīng)的材料及工程設(shè)備符合要求。

（4） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)卸貨后的一切工作。如果承包人要求將有關(guān)材料和工程設(shè)備運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中轉(zhuǎn)場(chǎng)地的租賃費(fèi)、材料及工程設(shè)備的保管費(fèi)和由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地再運(yùn)回現(xiàn)場(chǎng)的所有工作及費(fèi)用。

（5） 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備應(yīng)當(dāng)完全符合合同文件約定。發(fā)包人代表在所供材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前，以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人組織承包人和發(fā)包人共同檢驗(yàn)。

（6） 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，上述三方檢驗(yàn)合格后由承包人妥善保管，相應(yīng)的保管費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。如果發(fā)包人未通知監(jiān)理人組織三方檢驗(yàn)，則承包人不負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

（7） 發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，如果交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間或交貨數(shù)量與本合同約定不符，或檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料或工程設(shè)備不符合合同文件約定，則發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)生此類(lèi)情況時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)就此以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，監(jiān)理人在收到此類(lèi)通知并與發(fā)包人和承包人適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)當(dāng)決定是否：

（a） 由發(fā)包人將任何不符合合同約定的材料和工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；

（b） 依據(jù)實(shí)際延誤情況延長(zhǎng)合同工期；

（c） 為承包人追加由此而發(fā)生的費(fèi)用。

25.1.3 除非合同文件另有約定，發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的行為僅限于提供本合同中約定的由供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，不包括這些材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的驗(yàn)收、存儲(chǔ)、保管、開(kāi)箱、二次倒運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)以及其他任何必要的輔助工作。

25.2 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備

25.2.1 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備由發(fā)包人和承包人共同確定的供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)。

25.2.2 如果相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備根據(jù)國(guó)家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定供應(yīng)商：

（1） 在任何暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備招標(biāo)工作啟動(dòng)前，承包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)編制招標(biāo)工作計(jì)劃并直接報(bào)送發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時(shí)間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方式、主要招標(biāo)過(guò)程文件的編制內(nèi)容、對(duì)投標(biāo)人的資格條件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、是否編制招標(biāo)控制價(jià)（如編制時(shí)，招標(biāo)控制價(jià)編制原則）。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)工作計(jì)劃后，在合同文件約定時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過(guò)發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計(jì)劃開(kāi)展招標(biāo)工作。

承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間以及發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（2） 承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告（或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前，按照合同文件約定的時(shí)間分別將相關(guān)文件直接報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后，在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)向承包人提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)按照發(fā)包人提出的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人最終對(duì)外發(fā)出的相應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)是發(fā)包人最終批準(zhǔn)的相應(yīng)文件。

承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間、發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間以及承包人按照發(fā)包人的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（3） 承包人與供應(yīng)商在訂立合同前，應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定的時(shí)間將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件直接報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同。合同訂立后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報(bào)送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人留存。

承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間以及發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（4） 承包人應(yīng)當(dāng)將本合同文件中有關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的各項(xiàng)條款，尤其是有關(guān)承包人對(duì)于供應(yīng)商的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責(zé)任，準(zhǔn)確地在有關(guān)招標(biāo)文件中進(jìn)行定義，并反映到隨后的有關(guān)合同中。發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的相關(guān)文件進(jìn)行審批或提出的修改意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（5） 承包人違背本項(xiàng)上述約定的程序或者未履行本項(xiàng)上述約定的報(bào)批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對(duì)相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和撥付相應(yīng)貨款，所造成的損失和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按照本項(xiàng)上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的損失和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

（6） 如果合同文件約定發(fā)包人和承包人采用聯(lián)合招標(biāo)的方式確定供貨商，則發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合招標(biāo)協(xié)議，明確約定雙方作為暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的聯(lián)合招標(biāo)人，在組織招投標(biāo)活動(dòng)中，各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。材料和工程設(shè)備中標(biāo)人確定后，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)共同作為材料和工程設(shè)備的采購(gòu)人，與材料和工程設(shè)備的中標(biāo)人簽訂合同。

是否采用聯(lián)合招標(biāo)的方式確定專(zhuān)項(xiàng)供應(yīng)商以及聯(lián)合招標(biāo)過(guò)程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

25.2.3 如果相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模時(shí)，則采用如下方式采購(gòu)：

（1） 承包人在暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備采購(gòu)28天前，向監(jiān)理人提出采購(gòu)申請(qǐng)，并在采購(gòu)申請(qǐng)中列明擬采購(gòu)材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、合同中列明的暫估價(jià)以及至少不少于三家供應(yīng)商的廠(chǎng)家名稱(chēng)、聯(lián)系方式、供應(yīng)價(jià)格（現(xiàn)場(chǎng)地面價(jià)）等情況以供發(fā)包人和監(jiān)理人審批。為方便發(fā)包人和監(jiān)理人審批，承包人有義務(wù)按照監(jiān)理人的要求提供必要的進(jìn)一步的細(xì)節(jié)情況，發(fā)包人有權(quán)直接和承包人提交的供應(yīng)廠(chǎng)家進(jìn)行與采購(gòu)供應(yīng)有關(guān)的接洽和談判。

（2） 監(jiān)理人收到承包人提交的采購(gòu)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人協(xié)商后，在14天內(nèi)以書(shū)面形式向承包人通知發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)此類(lèi)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的批準(zhǔn)情況。如果承包人提交的采購(gòu)申請(qǐng)未能獲得發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)，監(jiān)理人可對(duì)此加以說(shuō)明。除非監(jiān)理人向承包人發(fā)出了發(fā)包人予以書(shū)面形式認(rèn)可或接受的函件，否則發(fā)包人在任何情況下的不作為并不應(yīng)當(dāng)被理解為發(fā)包人同意或批準(zhǔn)，而應(yīng)當(dāng)視為發(fā)包人不認(rèn)可。

（3） 如果發(fā)包人根據(jù)承包人提交的采購(gòu)申請(qǐng)，判斷承包人提供的供應(yīng)廠(chǎng)商無(wú)法滿(mǎn)足工程質(zhì)量或價(jià)格等要求，發(fā)包人保留按照承包人采購(gòu)申請(qǐng)中列明的擬采購(gòu)材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等，確定暫估價(jià)對(duì)應(yīng)的材料和工程設(shè)備的供應(yīng)商及采購(gòu)價(jià)格（現(xiàn)場(chǎng)地面價(jià)），進(jìn)行直接采購(gòu)的權(quán)力。發(fā)包人確定供應(yīng)商后，除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人發(fā)出的發(fā)包人的書(shū)面形式通知，與確定的各供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同。但承包人有義務(wù)將本合同文件中有關(guān)供應(yīng)的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量條款，特別是有關(guān)承包人對(duì)供應(yīng)商的管理、服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)的義務(wù)和責(zé)任，準(zhǔn)確地反映在有關(guān)供應(yīng)合同中。

25.2.4 除非合同文件另有約定，對(duì)于暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備做如下約定：

（1） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)計(jì)算其需要材料和工程設(shè)備的訂貨數(shù)量，監(jiān)理人予以審核確認(rèn)。訂貨數(shù)量為按照合同圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算而得的數(shù)量再加上承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填報(bào)的損耗率計(jì)算出的損耗量。承包人負(fù)責(zé)按照上述經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)的訂貨數(shù)量要求供應(yīng)商供應(yīng)相應(yīng)的材料和工程設(shè)備，超出此供貨范圍和數(shù)量的材料和工程設(shè)備，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

（2） 供應(yīng)商負(fù)責(zé)將所供應(yīng)的材料和工程設(shè)備運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)承包人指定地點(diǎn)完成卸貨，并應(yīng)當(dāng)提交制造商產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給承包人及監(jiān)理人審核，以證明所供應(yīng)的材料及設(shè)備符合要求。

（3） 承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)卸貨后的一切工作。如果承包人要求將有關(guān)材料和工程設(shè)備運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)外的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中轉(zhuǎn)場(chǎng)地的租賃費(fèi)、材料及工程設(shè)備的保管費(fèi)和由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地再運(yùn)回現(xiàn)場(chǎng)的所有工作及費(fèi)用。

（4） 供應(yīng)的材料和工程設(shè)備應(yīng)當(dāng)完全符合合同文件約定。承包人代表應(yīng)當(dāng)在所供材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人組織承包人和發(fā)包人共同檢驗(yàn)。

（5） 供應(yīng)的材料和工程設(shè)備經(jīng)上述三方檢驗(yàn)合格后由承包人妥善保管，相應(yīng)的保管費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

（6） 如果材料和工程設(shè)備的交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間或交貨數(shù)量與本合同約定不符，或檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料或工程設(shè)備不符合合同文件約定，則承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（7） 供應(yīng)材料和工程設(shè)備的任何形式的細(xì)分或合并將不以任何形式改變合同工期。

25.2.5 除非合同文件另有約定，暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的行為僅限于提供本合同中約定的由供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，不包括這些材料和工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的驗(yàn)收、存諸、保管、開(kāi)箱、二次倒運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)以及其他任何必要的輔助工作。

25.2.6 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備貨款支付

承包人應(yīng)當(dāng)按照供應(yīng)合同的約定向供應(yīng)商支付材料和工程設(shè)備的貨款，只有在下列條件同時(shí)符合的情況下，承包人方可扣留或拒付供應(yīng)商應(yīng)得的貨款：

（1） 承包人事先以書(shū)面形式向監(jiān)理人陳述其有足夠和正當(dāng)?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項(xiàng)款額，且監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人同意后，對(duì)此理由已表示認(rèn)可或同意；

（2） 承包人向監(jiān)理人遞交恰當(dāng)?shù)淖C據(jù)，以證明其已將上述情況以書(shū)面形式通知了該供應(yīng)商。

除上述情況外，如果承包人不能按照合同約定提供恰當(dāng)?shù)闹Ц蹲C明，且在監(jiān)理人向承包人發(fā)出要求承包人立即糾正此類(lèi)損害本工程利益行為的書(shū)面形式通知后7天內(nèi)，承包人仍未及時(shí)糾正錯(cuò)誤的，發(fā)包人可直接向供應(yīng)商支付相應(yīng)款項(xiàng)，相應(yīng)款項(xiàng)由發(fā)包人從承包人依本合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫交驅(qū)⒌玫降娜魏慰铐?xiàng)中扣除。

25.2.7 總承包合同與供應(yīng)合同的關(guān)系

承包人在與供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同時(shí)，供應(yīng)合同不得與本合同有實(shí)質(zhì)性沖突或矛盾。

如果承包人具備實(shí)施某項(xiàng)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的供應(yīng)項(xiàng)目的資格和條件，在不違背現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，該材料和工程設(shè)備在本合同中可轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪俗孕胁少?gòu)的材料和工程設(shè)備。在此情況下，與之對(duì)應(yīng)的總包管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從承包人的合同價(jià)款中相應(yīng)扣除。

25.3 承包人自行采購(gòu)材料和工程設(shè)備

25.3.1 除第25.1款和第25.2款以外的非進(jìn)口材料和工程設(shè)備由承包人按照合同文件約定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)自行采購(gòu)供應(yīng)。

25.3.2 承包人代表應(yīng)當(dāng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人，并提交制造商產(chǎn)品介紹說(shuō)明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核，以證明所供應(yīng)的材料及設(shè)備符合要求。

25.3.3 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合合同文件的要求時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求的時(shí)間將材料和工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。

25.3.4 由承包人自行采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。

25.4 進(jìn)口材料和工程設(shè)備

25.4.1 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中確定的進(jìn)口材料和工程設(shè)備由發(fā)包人或承包人負(fù)責(zé)相應(yīng)采購(gòu)供應(yīng)。

25.4.2 如果合同文件約定這些進(jìn)口的材料和工程設(shè)備直接由發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)和辦理進(jìn)口手續(xù)，則按照第25.1款中的相應(yīng)約定執(zhí)行，并由發(fā)包人承擔(dān)進(jìn)口材料和工程設(shè)備的一切費(fèi)用。

25.4.3 如果合同文件約定進(jìn)口材料和工程設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)和辦理進(jìn)口手續(xù)，則承包人簽約合同價(jià)中已包含此類(lèi)材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類(lèi)進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅（如果不是免稅工程）、 增值稅 、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何必要的費(fèi)用；除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)以發(fā)包人的名義辦理完成與此類(lèi)進(jìn)口相關(guān)的申請(qǐng)、許可、證書(shū)、外匯使用、報(bào)關(guān)、清關(guān)等手續(xù)，并承擔(dān)手續(xù)辦理人員等的相關(guān)費(fèi)用，但發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供給承包人一切必要的協(xié)助和支持。

25.4.4 如果因發(fā)包人原因?qū)е逻M(jìn)口材料和工程設(shè)備不能按照計(jì)劃運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)并導(dǎo)致關(guān)鍵線(xiàn)路工程延誤的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知監(jiān)理人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同文件約定順延合同工期并承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。

25.4.5 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

26. 替代品

26.1 材料和工程設(shè)備的替代

合同文件約定的材料和工程設(shè)備出現(xiàn)下列情況時(shí)，承包人可按照本合同約定的程序使用替代品來(lái)實(shí)施工程或修補(bǔ)缺陷：

（1） 政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定禁止使用；

（2） 發(fā)包人或監(jiān)理人要求使用替代品；

（3） 其他原因使得使用替代品成為必要。

監(jiān)理人依據(jù)本合同對(duì)使用替代品的批準(zhǔn)以及承包人據(jù)此使用替代品，不應(yīng)當(dāng)解除承包人本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。

26.2 使用替代品的程序

26.2.1 如果根據(jù)本合同約定使用替代品，承包人應(yīng)當(dāng)至少在替代品按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃將被用于永久工程56天前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人并隨此通知提交下列文件：

（1） 被替代的材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料；

（2） 替代品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何必要的詳細(xì)資料；

（3） 替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有合同文件索引；

（4） 采用替代品的理由和原因申述；

（5） 替代品與合同文件約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對(duì)工程產(chǎn)生的任何方面的影響；

（6） 價(jià)格上差異；

（7） 監(jiān)理人為做出適當(dāng)?shù)臎Q定而隨時(shí)要求承包人提供的任何其他文件。

26.2.2 監(jiān)理人在收到此類(lèi)通知及上述文件后，應(yīng)當(dāng)在28天內(nèi)向承包人給出書(shū)面指令。如果28天內(nèi)監(jiān)理人未給出書(shū)面指令，應(yīng)當(dāng)視為監(jiān)理人已批準(zhǔn)使用上述替代品，承包人可據(jù)此使用替代品。

26.2.3 任何情況下使用替代品都應(yīng)當(dāng)遵守合同文件中對(duì)材料和工程設(shè)備的約定。

26.3 使用替代品后監(jiān)理人的決定

如果承包人根據(jù)本合同約定使用了替代品，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在與發(fā)包人和承包人協(xié)商后，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與合同中約定的材料和工程設(shè)備之間的價(jià)差，并決定：

（1） 如果替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值高于合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將高出部分的價(jià)值追加到合同價(jià)款中并相應(yīng)通知承包人；

（2） 如果替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值低于合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將節(jié)余部分的價(jià)值從合同價(jià)款中扣除并相應(yīng)通知承包人。

27. 新材料、新技術(shù)及新工藝的運(yùn)用

27.1 對(duì)于本合同履行過(guò)程出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，合同文件內(nèi)可能僅對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出了有關(guān)約定，或?qū)δ愁?lèi)新材料、新技術(shù)或新工藝并未約定具體的制造標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┓椒?。承包人?yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的指令提供施工工藝及相關(guān)資料和證明文件，并在取得監(jiān)理人的書(shū)面批準(zhǔn)后，方可使用于本工程。

27.2 采用新材料、新技術(shù)或新工藝時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，進(jìn)行技術(shù)交底與現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)。

28. 工程量清單

28.1 計(jì)價(jià)依據(jù)和原則

28.1.1 本工程計(jì)價(jià)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，以及北京市工程造價(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)配套計(jì)價(jià)管理規(guī)定。

28.1.2 本工程的計(jì)價(jià)活動(dòng)（包括工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制及投標(biāo)報(bào)價(jià)編制）遵循客觀(guān)、公正、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則；同時(shí)還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

28.2 工程量清單

28.2.1 除非特別說(shuō)明是“暫定數(shù)量”，已標(biāo)價(jià)的工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目、工作內(nèi)容及數(shù)量均為發(fā)包人在本工程招標(biāo)階段按照合同文件要求列出的項(xiàng)目和工作內(nèi)容并計(jì)算出的確定數(shù)量，發(fā)包人對(duì)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

28.2.2 工程量清單中的工作子目劃分和列項(xiàng)、工作內(nèi)容的特征描述以及各子目的工程量都不應(yīng)當(dāng)理解為是對(duì)合同工作內(nèi)容唯一的、最終的或全部的定義。

28.2.3 承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，已按照合同文件約定理解工程量清單中各子目包含的工作內(nèi)容以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。

29. 工程計(jì)量

29.1 工程量計(jì)算規(guī)則

29.1.1 適用于本工程的工程量計(jì)算規(guī)則是指國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則。

29.1.2 該工程量計(jì)算規(guī)則適用于本合同，包括合同履約過(guò)程中工程量計(jì)量與價(jià)款支付、工程變更及洽商處理等合同價(jià)款調(diào)整、工程結(jié)算時(shí)的工程量計(jì)量。如果上述工程量計(jì)算規(guī)則中缺少（或不適用）相對(duì)應(yīng)的計(jì)量規(guī)則，則執(zhí)行按照?qǐng)D紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)工程量計(jì)算的原則。

29.1.3 第28.1.1項(xiàng)和第28.1.2項(xiàng)中明確的工程量計(jì)算規(guī)則同樣適用于合同履行過(guò)程中工程量計(jì)量與價(jià)款支付、工程洽商變更及洽商處理等合同價(jià)款調(diào)整、工程結(jié)算時(shí)的工程量計(jì)量。

29.2 工程計(jì)量

29.2.1 除非合同文件另有約定，承包人應(yīng)當(dāng)于每月25日以前向監(jiān)理人提交已完工程量的報(bào)告；監(jiān)理人接到報(bào)告后應(yīng)當(dāng)于14天內(nèi)計(jì)量，發(fā)包人或監(jiān)理人在14天內(nèi)未計(jì)量時(shí)，承包人提交的工程量報(bào)告視為已被批準(zhǔn)，并作為工程價(jià)款的支付依據(jù)。

29.2.2 當(dāng)監(jiān)理人要求對(duì)承包人申報(bào)的工程或工程變更進(jìn)行審核或要求對(duì)工程的任何部位進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前1天通知承包人參加計(jì)量，承包人應(yīng)當(dāng)立即派出一名合格的代表協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行上述審核或計(jì)量，并提供監(jiān)理人所要求的一切詳細(xì)資料；如果承包人未能參加上述審核或計(jì)量工作，則由監(jiān)理人進(jìn)行或批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)當(dāng)被視為是正確的計(jì)量。

29.2.3 對(duì)于永久工程的工程量計(jì)量，承包人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的圖紙及其他必要的設(shè)計(jì)文件。此類(lèi)圖紙和其他設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)事先提請(qǐng)發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)無(wú)誤后，方可作為對(duì)上述永久工程進(jìn)行計(jì)量的依據(jù)，任何以該圖紙和其他設(shè)計(jì)文件為依據(jù)所得出的計(jì)量結(jié)果，發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人代表確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行簽字。簽字后的計(jì)量結(jié)果即作為確定工程價(jià)值、結(jié)算價(jià)款和按照第33條進(jìn)行支付的有效依據(jù)。

29.2.4 除非按照第32.3款需執(zhí)行的計(jì)日工項(xiàng)目的計(jì)量，所有關(guān)于永久工程的工程量計(jì)量，均應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙、指令、其他設(shè)計(jì)文件、工程量計(jì)算規(guī)則及其他合同文件的約定計(jì)算而得的結(jié)果為準(zhǔn)，而不是按照任何實(shí)地計(jì)量獲得的工程量為準(zhǔn)。

30. 合同價(jià)款

30.1 計(jì)價(jià)和支付貨幣

除非合同文件另有約定，本合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均以人民幣為計(jì)價(jià)貨幣。

30.2 合同價(jià)款

本合同采用的合同價(jià)款的約定方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

除非合同文件另有約定，本工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解：

（1） 已標(biāo)價(jià)的分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目劃分、工作內(nèi)容和工程量將按照第29.2款的約定重新予以計(jì)量和調(diào)整；

（2） 除暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的暫估價(jià)外，已標(biāo)價(jià)的分部分項(xiàng)工程量清單中所有工作子目的綜合單價(jià)（指根據(jù)本合同約定對(duì)承包人投標(biāo)時(shí)可能存在不合理單價(jià)進(jìn)行修正和調(diào)整后的綜合單價(jià)）為在合同文件約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的固定綜合單價(jià)。發(fā)包人不接受承包人基于任何工作子目單價(jià)在投標(biāo)時(shí)的組價(jià)不當(dāng)（包括但不限于工作子目對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容理解的偏差、工料機(jī)消耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場(chǎng)價(jià)格的判斷、取費(fèi)等）或任何其他差錯(cuò)而主張的任何損失或索賠；合同文件約定的綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”；

（3） 本合同簽訂后，工程量清單中的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目清單中的總承包服務(wù)費(fèi)的合同價(jià)款在合同文件約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)固定不變。承包人已在投標(biāo)階段充分理解了發(fā)包人在招標(biāo)文件中為其設(shè)定的所有義務(wù)、責(zé)任和條件，并在其投標(biāo)價(jià)格中做了充分考慮；合同文件約定的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目清單中的總承包服務(wù)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”；

（4） 合同價(jià)款中的各項(xiàng)取費(fèi)，包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的取費(fèi)水平固定不變。

（5） 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

30.3 合同價(jià)款的調(diào)整

本合同價(jià)款在下述因素影響下按照下述規(guī)定予以調(diào)整：

（1） 本合同簽訂后，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件發(fā)生變化，且這種變化對(duì)合同價(jià)款具有強(qiáng)制性調(diào)整作用時(shí)，合同價(jià)款按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件予以調(diào)整；

（2） 分部分項(xiàng)工程量清單最終的合同價(jià)款根據(jù)第29.2款約定對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目劃分、工作內(nèi)容和工程量重新計(jì)量和調(diào)整，并依據(jù)第32.1款變更計(jì)價(jià)原則確定的綜合單價(jià)調(diào)整合同價(jià)款。

（3） 按照第30.4款約定調(diào)整暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程合同價(jià)款；

（4） 按照第30.5款約定調(diào)整暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備合同價(jià)款；

（5） 按照第30.6款約定調(diào)整計(jì)日工項(xiàng)目合同價(jià)款；

（6） 按照第30.7款約定調(diào)整暫列金額合同價(jià)款；

（7） 使用替代品時(shí)，按照第26條約定調(diào)整合同價(jià)款；

（8） 發(fā)生變更時(shí)，按照第31條和第32條約定調(diào)整合同價(jià)款；

（9） 按照合同文件約定的方法調(diào)整第30.2款約定的各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)款；合同文件約定的調(diào)整方法見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”；

（10） 其他調(diào)整因素及方法見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

30.4 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的價(jià)款調(diào)整

暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的整項(xiàng)暫估價(jià)應(yīng)當(dāng)按照第24.1款約定的方式確定的分包合同價(jià)款做出調(diào)整，但調(diào)整僅限于分包工程整項(xiàng)暫估價(jià)與實(shí)際分包工程合同價(jià)款的差額及相應(yīng)稅金，不再調(diào)整其他任何費(fèi)用。

30.5 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的價(jià)款調(diào)整

30.5.1 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的暫估價(jià)應(yīng)當(dāng)按照第25.2款確定的實(shí)際供應(yīng)價(jià)格（現(xiàn)場(chǎng)地面價(jià)）做出調(diào)整，但調(diào)整僅限于實(shí)際供應(yīng)價(jià)格與暫估價(jià)之間的差額及相應(yīng)稅金，不再調(diào)整其他任何費(fèi)用。

30.5.2 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的暫估價(jià)為按照第25.2.4項(xiàng)確定的供應(yīng)數(shù)量計(jì)算的應(yīng)當(dāng)付給供應(yīng)商運(yùn)送該材料或工程設(shè)備至現(xiàn)場(chǎng)地面層的暫估價(jià)，但并不包括承包人應(yīng)當(dāng)計(jì)取的輔材、采購(gòu)保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、安裝損耗費(fèi)、報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。承包人參考此類(lèi)暫估價(jià)而計(jì)算的輔材、損耗、人工、機(jī)械、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、因發(fā)包人付款給承包人和承包人付款給供應(yīng)商的付款辦法差異所導(dǎo)致的額外財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)、規(guī)費(fèi)、稅金等，以及除前述供應(yīng)價(jià)格外的其他一切所需費(fèi)用，已包括在合同價(jià)款中。

30.6 計(jì)日工項(xiàng)目的確定及價(jià)款調(diào)整

30.6.1 合同價(jià)款內(nèi)包含的計(jì)日工項(xiàng)目費(fèi)，是發(fā)包人為確定人工、材料和機(jī)械費(fèi)單價(jià)，以給定的暫估工程量為基數(shù)確定的合同價(jià)款。

30.6.2 計(jì)日工項(xiàng)目發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照第32.4款的約定計(jì)取并調(diào)整合同價(jià)款。

30.7 暫列金額的確定及價(jià)款調(diào)整

30.7.1 暫列金額是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于 施工合同 簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

30.7.2 暫列金額屬于發(fā)包人所有和支配，其使用完全由發(fā)包人決定，不納入付款計(jì)劃和工程計(jì)量中。

30.7.3 暫列金額應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人在合同履行過(guò)程中所發(fā)出的指令部分或全部使用，并按照第31條和第32條約定的原則調(diào)整合同價(jià)款和用于支付，其余未使用的暫列金額應(yīng)當(dāng)從合同價(jià)款中予以扣除。

30.8 稅金和政府費(fèi)用

30.8.1 除非合同文件另有約定，承包人在其合同價(jià)款中已包含國(guó)家或有關(guān)部門(mén)規(guī)定的稅金、收費(fèi)和規(guī)費(fèi)。

30.8.2 根據(jù)第31條發(fā)生的變更，或依據(jù)本合同約定發(fā)生的任何追加或扣減費(fèi)用均應(yīng)當(dāng)計(jì)取國(guó)家或有關(guān)部門(mén)規(guī)定的稅金。

31. 變更

31.1 變更

如果發(fā)包人認(rèn)為有必要對(duì)工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出變更，則發(fā)包人有權(quán)通過(guò)監(jiān)理人指令承包人進(jìn)行下述工作，承包人應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行：

（1） 增加或減少本合同中所包括的任何工作的數(shù)量；

（2） 改變合同中所包括的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或類(lèi)型；

（3） 改變工程任何部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置或尺寸；

（4） 改變工程任何部分的施工順序或時(shí)間安排。

31.2 變更的影響

31.2.1 變更不應(yīng)當(dāng)以任何方式使合同失效，但所有變更對(duì)工程合同價(jià)款的影響（如果有的話(huà)）應(yīng)當(dāng)按照本合同約定進(jìn)行變更計(jì)價(jià)。如果發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出指令進(jìn)行工程變更完全是因?yàn)椋?/p>

（1） 承包人的違約或毀約；

（2） 承包人自身施工的方便；

（3） 承包人施工措施需要；

（4） 承包人其他的原因。

則由于上述原因引起的變更的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。

31.2.2 在任何情況下，發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的變更指令應(yīng)當(dāng)符合適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)辦理與此有關(guān)的手續(xù)、許可和證書(shū)等。

（1） 如果承包人收到發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的設(shè)計(jì)變更指令后，認(rèn)為執(zhí)行該指令會(huì)引起其他相關(guān)工程變更事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在收到指令后14天內(nèi)向監(jiān)理人提交相關(guān)工程變更事項(xiàng)的資料，以便通過(guò)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人審批。逾期未提交的，視為承包人執(zhí)行該指令并不會(huì)引起合同價(jià)款調(diào)整；承包人再提交其他相關(guān)工程的合同價(jià)款調(diào)整要求，將不予考慮；

（2） 如果承包人收到發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的設(shè)計(jì)變更指令后，認(rèn)為執(zhí)行該指令會(huì)導(dǎo)致已完工程的返工或已采購(gòu)或加工的材料及工程設(shè)備的報(bào)損與報(bào)廢，應(yīng)當(dāng)在收到指令起14天內(nèi)向監(jiān)理人及通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人提出確認(rèn)要求，并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備所有相關(guān)資料，以便監(jiān)理人和發(fā)包人審批。逾期未提交的，視為承包人執(zhí)行該指令并不會(huì)導(dǎo)致上述返工或報(bào)損與報(bào)廢；承包人再提出的任何直接損失補(bǔ)償要求，將不予考慮；

（3） 發(fā)包人按照本款第（1）和第（2）項(xiàng)通過(guò)監(jiān)理所審批的工程洽商和返工報(bào)損確認(rèn)單，都應(yīng)當(dāng)獲得發(fā)包人的簽字確認(rèn)。該等簽字確認(rèn)僅作為發(fā)包人對(duì)相關(guān)事件的發(fā)生予以確認(rèn)，工程量的核準(zhǔn)及合同價(jià)款調(diào)整均仍應(yīng)當(dāng)按照合同文件的約定執(zhí)行。

31.3 變更的指令

31.3.1 無(wú)發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的書(shū)面指令，承包人不得做出任何工程變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

31.3.2 如果工程量或工作內(nèi)容的增加或減少不是由于變更造成，而是由于工程量清單中提供的工程量或工作內(nèi)容與招標(biāo)時(shí)的施工圖紙存在差異，則發(fā)包人不必通過(guò)監(jiān)理人為此發(fā)出增加或減少工程量的指令，該情況不屬于本條所指的變更。

31.4 承包人提出的合理化建議

31.4.1 除非合同文件另有約定，在合同履行過(guò)程中承包人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向監(jiān)理人或通過(guò)監(jiān)理人向發(fā)包人提出有關(guān)本工程設(shè)計(jì)和施工的合理化建議。監(jiān)理人和發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的對(duì)承包人的合理化建議的批準(zhǔn)或認(rèn)可，并不表示承包人的合理化建議構(gòu)成本合同下所指的變更，也不表明發(fā)包人和監(jiān)理人將承擔(dān)任何責(zé)任。只有在下列條件全部滿(mǎn)足的前提下，承包人的合理化建議才能構(gòu)成本條所指的變更：

（1） 承包人的合理化建議被證明是出于有利于發(fā)包人實(shí)現(xiàn)其本合同的目的和利益，或者是由于合同圖紙、設(shè)計(jì)變更等有合同約束力的文件中錯(cuò)誤或明顯不合理或明顯不可行；

（2） 承包人的合理化建議所涉及的工作并非承包人（包括他的分包人或供應(yīng)商）自身的施工質(zhì)量缺陷、材料采購(gòu)不力、技術(shù)力量不足、施工組織混亂或工程延誤等原因。

31.4.2 按照上述規(guī)定，由監(jiān)理人和發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出的書(shū)面形式確認(rèn)為變更的合理化建議將構(gòu)成合同條款約定的變更，其計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)按照第32條的有關(guān)約定執(zhí)行。

31.4.3 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來(lái)額外經(jīng)濟(jì)效益的情況下，此類(lèi)經(jīng)濟(jì)效益應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人按照合同文件約定的比例進(jìn)行分享，約定的比例見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

32. 變更的計(jì)價(jià)

32.1 變更的計(jì)價(jià)

除非合同文件另有約定，上述的所有變更以及需要按照本條要求予以確定其價(jià)格的追加或扣減項(xiàng)目（本合同中稱(chēng)為變更的工作），按照以下原則進(jìn)行計(jì)價(jià)：

（1） 合同文件中已有適用于變更工作的價(jià)格或費(fèi)率，按照合同文件已有的價(jià)格或費(fèi)率對(duì)變更工作進(jìn)行計(jì)價(jià)；

（2） 合同文件中只有類(lèi)似于變更工作的價(jià)格，只要發(fā)包人和承包人都同意，則可采用合同文件中的價(jià)格作為基礎(chǔ)對(duì)變更工作進(jìn)行計(jì)價(jià)；

（3） 合同文件中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工作的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。其組價(jià)原則為：

（a） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單中已有相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械消耗量的，按照已有的執(zhí)行；如果沒(méi)有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報(bào)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行；

（b） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單中已有相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械價(jià)格，按照已有的執(zhí)行；如果沒(méi)有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報(bào)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行；

（c） 取費(fèi)費(fèi)率以已標(biāo)價(jià)的工程量清單中確定的為準(zhǔn)；

（d） 如果雙方不能達(dá)成一致的，可直接按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

32.2 變更計(jì)價(jià)的程序

32.2.1 在變更工作確定后14天內(nèi)，變更工作涉及合同價(jià)款調(diào)整的，由承包人向監(jiān)理人提出，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出監(jiān)理人和發(fā)包人同意調(diào)整合同價(jià)款的意見(jiàn)。承包人報(bào)送的變更計(jì)價(jià)文件中應(yīng)當(dāng)附套用單價(jià)的詳細(xì)組價(jià)明細(xì)。

32.2.2 變更工作確定后14天內(nèi)，如果承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)自己所掌握資料和信息決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。但重大變更工作所涉及合同價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

32.2.3 收到變更合同價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)當(dāng)在收到之日起14天內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，自變更合同價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí)，視為變更合同價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

32.2.4 確認(rèn)的工程變更價(jià)款應(yīng)當(dāng)與當(dāng)期工程進(jìn)度款同期支付。

32.2.5 按照指令完成變更及辦理經(jīng)濟(jì)洽商不得影響工程的連續(xù)施工。在工程結(jié)算時(shí)雙方仍有爭(zhēng)議，則按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

32.2.6 除非合同文件另有約定，承包人不得以發(fā)包人和承包人之間未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作。

32.3 計(jì)日工

32.3.1 如果發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，可通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出指令，規(guī)定以計(jì)日工的形式實(shí)施變更工作。

32.3.2 如果承包人認(rèn)為相關(guān)變更工作不適宜按照第32.1款約定的變更計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià)，要求按計(jì)日工的方式計(jì)價(jià)，承包人應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行有關(guān)工作前不少于3天的時(shí)間向監(jiān)理人提出書(shū)面申請(qǐng)，監(jiān)理人商發(fā)包人后應(yīng)當(dāng)在2天內(nèi)予以答復(fù)。

32.3.3 對(duì)此類(lèi)變更工作，已標(biāo)價(jià)的計(jì)日工項(xiàng)目清單中已有相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械價(jià)格，按照已有的執(zhí)行；如果沒(méi)有，由承包人或發(fā)包人提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。

32.3.4 承包人應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人提供可能需要的證實(shí)所付款額的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購(gòu)材料之前，向監(jiān)理人提交訂貨報(bào)價(jià)單供發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)。

32.3.5 對(duì)此類(lèi)以計(jì)日工方式實(shí)施的工程，承包人應(yīng)當(dāng)在該工程持續(xù)進(jìn)行過(guò)程中，每天向監(jiān)理人提交：

（1） 聘用從事該工作的所有工人的姓名、工種和工時(shí)的確切清單；

（2） 所有該項(xiàng)工作所用和所需材料和工程設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量的報(bào)表。

32.3.6 經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人同意后，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在上述清單和報(bào)表上簽字。發(fā)包人和監(jiān)理人收到上述清單和報(bào)表后7天內(nèi)未簽字確認(rèn)，同時(shí)又無(wú)任何其他批復(fù)意見(jiàn)，則視同發(fā)包人和監(jiān)理人已確認(rèn)。

32.3.7 承包人應(yīng)當(dāng)將當(dāng)月發(fā)生的所有以計(jì)日工形式實(shí)施的工作匯總為一份報(bào)表，并隨當(dāng)月的進(jìn)度請(qǐng)款單呈交給監(jiān)理人，否則承包人無(wú)權(quán)獲得與此有關(guān)的任何款項(xiàng)。

33. 支付

33.1 預(yù)付款

33.1.1 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后7天內(nèi)將規(guī)費(fèi)中的 農(nóng)民工工傷 保險(xiǎn)費(fèi)全部支付給承包人。

33.1.2 除非合同文件另有約定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，不遲于約定的開(kāi)工日期前7天內(nèi)以無(wú)息的方式預(yù)付合同文件約定的工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)；工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)預(yù)付額度見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.1.3 工程預(yù)付款的抵扣起始時(shí)間和方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.2 工程進(jìn)度款

33.2.1 工程進(jìn)度款的付款周期

工程進(jìn)度款的付款周期見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.2.2 進(jìn)度報(bào)告

承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定時(shí)間和周期按照第13.4款要求編制進(jìn)度報(bào)告，并作為進(jìn)度請(qǐng)款單的附件或證明文件提交給監(jiān)理人。進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間及周期見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.2.3 工程進(jìn)度款申請(qǐng)

監(jiān)理人在收到進(jìn)度報(bào)告后14天內(nèi)會(huì)同發(fā)包人完成審核和批復(fù)工作，并以書(shū)面形式通知承包人。承包人在收到此書(shū)面形式通知后14天內(nèi)，根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理人的審核和批復(fù)意見(jiàn)并按照監(jiān)理人同意的格式，向監(jiān)理人提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，說(shuō)明承包人認(rèn)為自己在該付款周期內(nèi)有權(quán)得到的款額，同時(shí)提交包括進(jìn)度報(bào)告在內(nèi)的必要的計(jì)算書(shū)、清單或其他證明文件。

除非合同文件另有約定，承包人當(dāng)期應(yīng)得的工程進(jìn)度款包括承包人自行負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款、由暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程的分包人負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的當(dāng)期工程進(jìn)度款和達(dá)到招標(biāo)規(guī)模且采用招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)款，其中：

承包人自行負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款包括：

（1） 當(dāng)期實(shí)施完成并經(jīng)監(jiān)理人計(jì)量確認(rèn)的分部分項(xiàng)工程價(jià)款；

（2） 按照第33.3款確定的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付的措施項(xiàng)目費(fèi)和總承包服務(wù)費(fèi)；

（3） 當(dāng)期采用非招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備的調(diào)整額；

（4） 依據(jù)合同文件當(dāng)期應(yīng)當(dāng)增加或扣減的任何款項(xiàng)（包括計(jì)日工在內(nèi)的變更），工期延誤賠償金除外。

由暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的當(dāng)期工程進(jìn)度款，為按照不同的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包合同的付款條件列項(xiàng)和準(zhǔn)備當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程進(jìn)度款，同時(shí)包括所有暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

達(dá)到招標(biāo)規(guī)模且采用招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)款，為按照不同暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)合同付款條件列項(xiàng)和準(zhǔn)備當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)采購(gòu)供應(yīng)款，同時(shí)包括相應(yīng)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商的采購(gòu)供應(yīng)款申請(qǐng)。

33.2.4 進(jìn)度款付款單

在不違背上述前提條件下，在收到承包人提交的進(jìn)度款請(qǐng)款單后的14天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人發(fā)送一份進(jìn)度款付款單，列出其認(rèn)為該期應(yīng)當(dāng)向承包人支付的金額及應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣念A(yù)付款金額及按照合同文件約定應(yīng)抵扣的其他款項(xiàng)金額，得到發(fā)包人批準(zhǔn)后，將一份副本開(kāi)具給承包人。該金額也應(yīng)當(dāng)按照第33.2.3項(xiàng)劃分的項(xiàng)目分列為應(yīng)當(dāng)支付給承包人自行負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款、應(yīng)當(dāng)支付給暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的當(dāng)期工程進(jìn)度款和達(dá)到招標(biāo)規(guī)模且采用招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備當(dāng)期采購(gòu)供應(yīng)款，同時(shí)列明該期應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣念A(yù)付款。如果監(jiān)理人認(rèn)為該期無(wú)任何應(yīng)付款額，應(yīng)當(dāng)立即相應(yīng)地通知承包人。

如果對(duì)承包人提交的進(jìn)度款請(qǐng)款單的某部分有爭(zhēng)議，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)就無(wú)爭(zhēng)議的部分開(kāi)具進(jìn)度款付款單。

33.2.5 工程進(jìn)度款支付

除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按照第33.2.4款提交的進(jìn)度款付款單后，按照發(fā)包人確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)付工程進(jìn)度款和應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣墓こ填A(yù)付款，按照下述要求向承包人支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款：

（1） 以發(fā)包人確認(rèn)的承包人自行負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款為基數(shù)，并以合同文件約定的工程進(jìn)度款支付比例計(jì)算確定的款額扣減當(dāng)期應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣墓こ填A(yù)付款后支付承包人。工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)限見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

（2） 以發(fā)包人確認(rèn)的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人負(fù)責(zé)實(shí)施范圍之內(nèi)的工程進(jìn)度款為基數(shù)，并以暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包合同約定的工程進(jìn)度款支付比例計(jì)算確定的款額扣減當(dāng)期應(yīng)抵扣的暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程預(yù)付款支付承包人。

（3） 按照發(fā)包人確認(rèn)的達(dá)到招標(biāo)規(guī)模且采用招標(biāo)方式確定的暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)范圍之內(nèi)的當(dāng)期材料和工程設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)款支付承包人。

33.3 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款及總承包服務(wù)費(fèi)的支付

33.3.1 除按照第33.1款的約定于預(yù)付款支付時(shí)已支付給承包人的相關(guān)比例的安全文明施工費(fèi)外，措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費(fèi)及其他措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

33.3.2 其他項(xiàng)目?jī)r(jià)款內(nèi)的總承包服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照各暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程和發(fā)包人發(fā)包專(zhuān)業(yè)工程當(dāng)期累計(jì)完成的合同價(jià)款占暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程和發(fā)包人發(fā)包專(zhuān)業(yè)工程合同價(jià)款的比例而分?jǐn)傊Ц?；或按照各?xiàng)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目和發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目的當(dāng)期累計(jì)供應(yīng)完成的供應(yīng)價(jià)款占暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目和發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目的供應(yīng)合同價(jià)款比例而分?jǐn)傊Ц丁?/p>

33.3.3 如果承包人未填報(bào)所述項(xiàng)目的價(jià)款，則進(jìn)度款支付時(shí)將不會(huì)支付任何相關(guān)價(jià)款。

33.4 延期支付

33.4.1 發(fā)包人未按照第33.1款的約定支付預(yù)付款，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面催款通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按照要求預(yù)付，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有 強(qiáng)制執(zhí)行 效力的公證文書(shū)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確延期支付的時(shí)間和從應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)當(dāng)付款的利息（利率按照同期 銀行貸款利率 計(jì)）。如果未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可按照第38.1.1項(xiàng)約定執(zhí)行。

33.4.2 發(fā)包人未按照第33.2款的約定支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面催款通知，發(fā)包人收到承包人書(shū)面形式通知后仍不能按照要求付款，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書(shū)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起向承包人支付應(yīng)當(dāng)付款的利息（利率按照同期銀行貸款利率計(jì)）。如果未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可按照第38.1.1項(xiàng)約定執(zhí)行。

33.4.3 發(fā)包人未按照第36.2款的約定支付結(jié)算價(jià)款，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面催款通知，發(fā)包人收到承包人書(shū)面形式通知后仍不能按照要求付款，經(jīng)承包人同意后可延期支付，但應(yīng)當(dāng)與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議并辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書(shū)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確延期支付的時(shí)間和從應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)當(dāng)付款的利息（利率按照同期銀行貸款利率計(jì)）。如果未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

33.5 外匯和匯率

如果合同文件約定，本合同（或部分）采用外幣計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

34. 工程竣工

34.1 竣工驗(yàn)收的條件

除非合同文件另有約定，只有當(dāng)工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時(shí)，承包人方可按照本合同約定申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：

（1） 本工程按照合同文件約定實(shí)施完畢；

（2） 申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的資料齊備完整；

（3） 符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。

34.2 竣工驗(yàn)收

34.2.1 當(dāng)承包人認(rèn)為本工程已具備第34.1款中約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告給監(jiān)理人審查。

34.2.2 監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備第34.1款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)，提請(qǐng)發(fā)包人組織進(jìn)行工程驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)，組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人及相關(guān)人員，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市的有關(guān)規(guī)定和程序?qū)こ踢M(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)理人提請(qǐng)發(fā)包人組織進(jìn)行工程驗(yàn)收的時(shí)間及發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

34.2.3 監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚未達(dá)到第34.1款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同文件約定的時(shí)間內(nèi)，通知承包人還需進(jìn)行和完善的工作內(nèi)容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，直至監(jiān)理人同意為止。監(jiān)理人對(duì)承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提出審查修改意見(jiàn)的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

34.3 未能通過(guò)竣工驗(yàn)收

如果本工程或某區(qū)段未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，則承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)本工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后，重新辦理驗(yàn)收。

34.4 通過(guò)竣工驗(yàn)收

34.4.1 如果本工程通過(guò)了第34.2款所述的竣工驗(yàn)收或第34.3款所述的重新驗(yàn)收，則發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人及相關(guān)人員共同簽署竣工驗(yàn)收文件，竣工驗(yàn)收文件上應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明竣工驗(yàn)收合格的日期，該日期即為本工程實(shí)際竣工日期；如果承包人按照第34.2款的約定向監(jiān)理人提交了經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，但發(fā)包人未在第34.2款約定的時(shí)間內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，則承包人向監(jiān)理人提交經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期；如果承包人尚未按照第34.2款的約定向監(jiān)理人提交經(jīng)監(jiān)理人審查同意的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人擅自進(jìn)駐或使用本工程，則發(fā)包人進(jìn)駐或使用本工程之日為實(shí)際竣工日期。

34.4.2 如果承包人書(shū)面承諾會(huì)履行余下的責(zé)任，在辦理完竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包人有權(quán)允許承包人將少量不重要的工作在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成。承包人應(yīng)當(dāng)在指定的時(shí)間內(nèi)完成該等剩余工作。

34.5 工程竣工

34.5.1 當(dāng)本工程按照第34.4款辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)，即表明工程具備移交條件，可按照第35.1款進(jìn)行移交。

34.5.2 在辦理本工程竣工移交前，承包人還應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人的指令，從現(xiàn)場(chǎng)撤除其經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的且不屬于建設(shè)工程主體附件的所有的臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、材料和工程設(shè)備、人員，經(jīng)監(jiān)理人同意的用于保修和辦理移交目的（不得妨礙發(fā)包人使用已完工程）的除外。

34.5.3 屆時(shí)承包人不得以任何借口拖延撤除上述臨時(shí)設(shè)施等的時(shí)間，否則賠償由此給發(fā)包人造成的損失。

34.6 竣工資料

本工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交合同文件約定的符合國(guó)家及北京城市建設(shè)檔案館存檔要求的全部竣工資料（包括全套竣工圖）以及合同文件約定的其他資料。合同文件約定的其他資料及竣工資料份數(shù)見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

35. 工程移交

35.1 本工程按照第34.5款具備移交條件，在合同文件約定的相應(yīng)時(shí)間內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人移交工程，在此移交過(guò)程中，承包人應(yīng)當(dāng)全面積極地配合發(fā)包人做好移交工作。移交工程的相應(yīng)時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

35.2 承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)發(fā)包人所造成的損失。

35.3 發(fā)包人如果在本工程尚未正式竣工及尚未取得承包人同意時(shí)進(jìn)駐或使用本工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而對(duì)本工程造成的損害責(zé)任并賠償由此給承包人造成的損失。

35.4 發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格后無(wú)故拒絕承包人移交本工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償由此給承包人造成的損失。

36. 竣工結(jié)算

36.1 竣工結(jié)算報(bào)告

36.1.1 本工程竣工后，承包人應(yīng)當(dāng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，直接向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。

36.1.2 對(duì)承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和竣工結(jié)算資料，發(fā)包人可按照合同的約定進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。完成審核的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

36.1.3 如果本工程由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成，承包人應(yīng)當(dāng)在本工程最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審核確認(rèn)后14天內(nèi)，匯總本工程的總結(jié)算并直接提交給發(fā)包人；發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的總結(jié)算匯總資料后28天內(nèi)完成結(jié)算審核。

36.1.4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料后，在合同文件約定的期限內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料未提出意見(jiàn)，則視同認(rèn)可。

36.1.5 如果承包人未能根據(jù)本條款的規(guī)定提交竣工結(jié)算報(bào)告和竣工結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知承包人補(bǔ)充提交；如果承包人在收到此類(lèi)通知后14天內(nèi)仍未提交，發(fā)包人可直接按照其認(rèn)為應(yīng)當(dāng)支付的竣工結(jié)算金額，向承包人開(kāi)具竣工結(jié)算書(shū)。

36.1.6 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

36.2 工程竣工價(jià)款結(jié)算

36.2.1 在承包人書(shū)面形式確認(rèn)了發(fā)包人審定的結(jié)算報(bào)告后的14天內(nèi)，發(fā)包人將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人。

36.2.2 發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)當(dāng)支付給承包人的款項(xiàng)中（包括質(zhì)量保證金）扣除或抵消承包人按照本合同約定應(yīng)當(dāng)付給發(fā)包人的任何款項(xiàng)，但如果承包人對(duì)有關(guān)的扣除或抵消提出異議，雙方可按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

36.2.3 發(fā)包人和承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

36.3 質(zhì)量保證金

在按照本合同約定做結(jié)算支付時(shí)，發(fā)包人將從結(jié)算尾款中扣留出一筆金額作為本工程的“質(zhì)量保證金”。

質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

37. 保修

37.1 工程質(zhì)量保修書(shū)

承包人在向發(fā)包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)約定保修期、保修范圍、承包人未履行保修義務(wù)的后果與責(zé)任、缺陷原因調(diào)查、缺陷責(zé)任終止等內(nèi)容。質(zhì)量保修書(shū)中關(guān)于上述內(nèi)容的約定，不能降低合同文件中約定的標(biāo)準(zhǔn)。

37.2 保修期與缺陷責(zé)任期

37.2.1 保修期按照法律、法規(guī)及建設(shè)行政主管部門(mén)最新頒布的關(guān)于整個(gè)工程和其中的各個(gè)專(zhuān)業(yè)工程不同的保修期規(guī)定執(zhí)行。缺陷責(zé)任期按照本合同中的約定執(zhí)行，本工程的缺陷責(zé)任期見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

37.2.2 如果相關(guān)工程的保修期未滿(mǎn)而缺陷責(zé)任期已滿(mǎn)，不會(huì)解除承包人按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)保修責(zé)任。

37.2.3 保修期和缺陷責(zé)任期限應(yīng)當(dāng)從第34.4款提及的工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

37.3 保修費(fèi)用

37.3.1 保修期及缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何缺陷或其他過(guò)失如果屬于因承包人的材料及工程設(shè)備或施工技術(shù)等不符合本合同約定而導(dǎo)致，承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后在合同文件約定的合理時(shí)間內(nèi)自費(fèi)進(jìn)行修補(bǔ)，按照指令上明確的期限完成修補(bǔ)工作，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后，修補(bǔ)開(kāi)始的時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

37.3.2 承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后，未能在上述合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行缺陷修復(fù)，發(fā)包人可委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用發(fā)包人可從承包人的質(zhì)量保證金中扣除，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將這種情況通知承包人。

37.4 缺陷責(zé)任終止

37.4.1 如果承包人已完全履行了本條約定的缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修義務(wù)，則在第37.2款中約定的缺陷責(zé)任期結(jié)束之日后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人辦理缺陷責(zé)任終止手續(xù)。

37.4.2 缺陷責(zé)任終止后，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交最終價(jià)款結(jié)清申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包人按照本合同約定向承包人返還剩余的質(zhì)量保證金，并辦理最終價(jià)款結(jié)清手續(xù)。

38. 違約

38.1 發(fā)包人違約

38.1.1 承包人有權(quán)暫停施工

如果發(fā)包人未能在第33條約定的付款時(shí)間內(nèi)向承包人支付按照本合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面催款通知；如果發(fā)包人在收到該催款通知后的28天內(nèi)未支付相關(guān)的款項(xiàng)且未與承包人按照第33.4.2項(xiàng)達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)暫停本工程或減緩施工進(jìn)度，由此而發(fā)生的全部增加費(fèi)用，均由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

如果發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的暫停工程或減緩工程進(jìn)度的通知后，隨后即支付包括約定利息在內(nèi)的應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，而承包人尚未發(fā)出解除合同的通知，則承包人依據(jù)第38.1.2項(xiàng)所享有的解除合同的權(quán)利即告失效，承包人應(yīng)當(dāng)盡快恢復(fù)正常施工。

本款的約定并不影響承包人依據(jù)第38.1.2項(xiàng)應(yīng)當(dāng)享有的其他權(quán)利。

38.1.2 承包人有權(quán)解除合同

如果發(fā)包人發(fā)生下述情況之一，承包人可向發(fā)包人發(fā)出擬解除合同的書(shū)面形式通知，并相應(yīng)的通知監(jiān)理人。如果發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的上述通知后28天內(nèi)仍然持續(xù)該等過(guò)失，則承包人有權(quán)解除本合同：

（1） 在收到承包人按照第38.1.1項(xiàng)發(fā)出的催款通知后的56天內(nèi)，未能向承包人支付本合同約定應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)；

（2） 連續(xù)暫停工程超過(guò)84天；

（3） 獨(dú)立供應(yīng)材料和工程設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，致使承包人無(wú)法施工，且在催告后仍未履行相應(yīng)義務(wù)。

如果發(fā)包人破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)或發(fā)生非重組、重建或合并時(shí)，則承包人有權(quán)立即解除本合同。

38.1.3 承包人停止工作及撤離

根據(jù)第38.1.2項(xiàng)解除合同后，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)做好以下工作：

（1） 按照監(jiān)理人的指令，完成為保護(hù)已完工程的安全而應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的工作及為保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全所要求的工作后，停止一切進(jìn)一步的工作；

（2） 向發(fā)包人移交承包人已得到相應(yīng)付款的所有施工文件、工程設(shè)備與材料；

（3） 向發(fā)包人移交至終止日期為止承包人已實(shí)施的并已得到其付款的部分工程；

（4） 從現(xiàn)場(chǎng)撤離所有承包人的設(shè)備及所有職員和勞務(wù)人員。

任何此類(lèi)終止不應(yīng)當(dāng)損害承包人根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)享有的其他權(quán)利。

38.1.4 合同解除 后的支付

根據(jù)第38.1.2項(xiàng)合同解除后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)退還承包履約保函，并支付給承包人按照第 33條應(yīng)當(dāng)支付的所有款項(xiàng)，及由于合同解除而使承包人蒙受的任何損失，包括未完成工程的利潤(rùn)損失。

38.2 承包人違約

38.2.1 發(fā)包人有權(quán)解除合同

如果承包人發(fā)生下述情況之一，發(fā)包人可向承包人發(fā)出擬解除合同的書(shū)面形式通知，并相應(yīng)的通知監(jiān)理人。如果在承包人收到發(fā)包人發(fā)出的上述通知后14天內(nèi)仍然持續(xù)該等過(guò)失，則發(fā)包人有權(quán)解除本合同：

（1） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)，又不遵照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求，在約定的合理時(shí)間內(nèi)改正此類(lèi)過(guò)失或違約行為；

（2） 無(wú)正當(dāng)理由而未能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，又不能遵照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求在約定的合理時(shí)間內(nèi)改正此類(lèi)過(guò)失或違約行為；

（3） 未能在收到通知和指令后14天內(nèi)履行按照第21.4款發(fā)出的指令；

（4） 將承包的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的；

（5） 已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；

（6） 違反第8.1.9項(xiàng)的要求。

如果承包人破產(chǎn)、無(wú)力償還債務(wù)、發(fā)生非重組重建或合并時(shí)、失去政府所頒發(fā)的實(shí)施本合同工作所必須的資質(zhì)或資格，則發(fā)包人有權(quán)立即解除本合同。

38.2.2 發(fā)包人接收現(xiàn)場(chǎng)

發(fā)包人有權(quán)在合同解除后，隨時(shí)接收并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

除解除合同的原因是承包人破產(chǎn)或清盤(pán)外，如果發(fā)包人在終止合同后14天內(nèi)提出要求，承包人應(yīng)當(dāng)將任何為本合同而供貨或施工的合同利益免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，但有關(guān)供應(yīng)商或分包人有權(quán)對(duì)發(fā)包人的任何再轉(zhuǎn)讓提出合理反對(duì)。在任何情況下，只要承包人未支付為本合同而采購(gòu)的材料和工程設(shè)備或執(zhí)行了的工作的費(fèi)用，發(fā)包人便可將有關(guān)費(fèi)用支付給相應(yīng)供貨人或分包人。

承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)將其擁有或租賃的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和材料運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。如果承包人在發(fā)包人提出要求后的合理時(shí)間內(nèi)仍未執(zhí)行，發(fā)包人可（但不必對(duì)任何損失或破壞負(fù)責(zé)）運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)和出售承包人的任何前述資產(chǎn)，并將扣除運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)和出售過(guò)程所發(fā)生費(fèi)用后的出售所得收入歸還給承包人。

38.2.3 合同解除后的支付

在發(fā)包人進(jìn)行任何此類(lèi)接收現(xiàn)場(chǎng)和解除合同后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)盡快與各方協(xié)商后，確定和決定：

（1） 在上述接收現(xiàn)場(chǎng)與解除合同之時(shí)，承包人就其按照合同文件約定實(shí)際完成的工程價(jià)值，已合理得到或理應(yīng)得到的款額；

（2） 按照上述條款規(guī)定所有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓的承包人的未曾使用的任何材料和工程設(shè)備、承包人的施工機(jī)械及臨時(shí)設(shè)施等的價(jià)值。

承包人應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因終止合同所導(dǎo)致的任何直接損失。在第38.2.2項(xiàng)所述的工作完成及有關(guān)價(jià)款確定前，發(fā)包人不必再支付承包人任何款項(xiàng)，但在該工作完成及在合理時(shí)間內(nèi)結(jié)算完畢價(jià)款后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)確定其所發(fā)生的正當(dāng)費(fèi)用金額和其因終止合同所蒙受的損失金額；如果該等金額再加上終止合同前已支付給承包人的金額超過(guò)了按照終止合同階段累計(jì)完成工作量所核定的應(yīng)當(dāng)支付給承包人的全部款項(xiàng)，則兩者的差額應(yīng)當(dāng)成為發(fā)包人從按照合同文件約定應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充支付給承包人的款項(xiàng)內(nèi)扣除的款項(xiàng)或承包人應(yīng)當(dāng)歸還給發(fā)包人的債權(quán)；如果前述金額的總數(shù)少于前述款項(xiàng)，則兩者的差額應(yīng)當(dāng)成為發(fā)包人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充支付給承包人的款項(xiàng)。發(fā)包人行使終止合同的權(quán)利，并不影響其擁有的其他權(quán)利或補(bǔ)償。

在發(fā)包人按照本條約定解除合同之后，當(dāng)合同雙方未確定為完成工程而應(yīng)當(dāng)進(jìn)行或按照合同發(fā)包人將發(fā)生的施工、竣工及修補(bǔ)任何缺陷的費(fèi)用、誤期違約金和誤期賠償金（如果有的話(huà)），以及由發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付的所有其他費(fèi)用之前，發(fā)包人無(wú)義務(wù)向承包人支付任何進(jìn)一步的款額。

39. 索賠

39.1 承包人索賠

39.1.1 如果發(fā)包人未能履行合同文件約定的義務(wù)或如果發(fā)包人履行的義務(wù)存在錯(cuò)誤給承包人造成損失，承包人可按照以下約定向發(fā)包人提出索賠。

39.1.2 承包人索賠的提出：

（1） 承包人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向報(bào)告，并說(shuō)明提出索賠的理由；

（2） 承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出索賠意向報(bào)告后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠報(bào)告。索賠報(bào)告應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料；

（3） 索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)當(dāng)按照合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠報(bào)告，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（或）工期延長(zhǎng)天數(shù)；

（4） 在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交最終索賠報(bào)告，說(shuō)明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。

39.1.3 承包人索賠的處理：

（1） 發(fā)包人收到承包人提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料，必要時(shí)發(fā)包人可要求承包人提交全部原始記錄復(fù)印件。

（2） 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定對(duì)承包人提出的追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的要求進(jìn)行審核和確認(rèn)，并在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。

（3） 如果發(fā)包人在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)未答復(fù)承包人處理結(jié)果的，則視同發(fā)包人接受了承包人的索賠要求。

（4） 承包人接受索賠處理結(jié)果的，按照第39.1.5項(xiàng)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

39.1.4 承包人提出索賠的期限：

（1） 如果承包人未按照第39.1.2項(xiàng)的時(shí)間要求提出索賠，視為承包人已放棄了對(duì)相關(guān)事件的索賠。

（2） 如果承包人以書(shū)面形式確認(rèn)了發(fā)包人審定的竣工結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已無(wú)權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。

（3） 承包人提交的最終合同價(jià)款結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出承包人書(shū)面形式確認(rèn)了發(fā)包人審定的竣工結(jié)算報(bào)告后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自辦理完合同價(jià)款最終結(jié)清手續(xù)之日止。

39.1.5 承包人的索賠要求被批準(zhǔn)后，其應(yīng)當(dāng)獲得的索賠款由發(fā)包人隨當(dāng)期工程進(jìn)度款支付。

39.2 發(fā)包人的索賠

39.2.1 如果承包人未能按照本合同約定履行義務(wù)或承包人所履行的義務(wù)存在錯(cuò)誤給發(fā)包人造成損失，發(fā)包人可按照以下約定向承包人提出索賠。

39.2.2 發(fā)包人索賠的提出：

（1） 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提交索賠意向報(bào)告，并說(shuō)明提出索賠的理由；

（2） 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出索賠意向報(bào)告后28天內(nèi)，向承包人正式提交索賠報(bào)告。索賠報(bào)告應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期，并附必要的記錄和證明材料；

（3） 索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合理時(shí)間間隔繼續(xù)提交延續(xù)索賠報(bào)告，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的索賠金額和（或）缺陷責(zé)任期延長(zhǎng)天數(shù)；

（4） 在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提交最終索賠報(bào)告，說(shuō)明最終要求索賠的金額和延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期，并附必要的記錄和證明材料。

39.2.3 發(fā)包人索賠的處理：

（1） 承包人收到發(fā)包人提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)發(fā)包人的記錄和證明材料，必要時(shí)承包人可要求發(fā)包人提交全部原始記錄副本。

（2） 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同文件約定對(duì)發(fā)包人提出的索賠金額和（或）延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期的要求進(jìn)行審核和確認(rèn)，并在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。

（3） 如果承包人在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)未答復(fù)發(fā)包人處理結(jié)果的，則視同承包人接受了發(fā)包人的索賠要求。

（4） 發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，按照第39.2.5項(xiàng)的約定完成賠付，發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第43條的約定解決爭(zhēng)議。

39.2.4 發(fā)包人提出索賠的期限：

（1） 如果發(fā)包人未按照第39.2.2項(xiàng)的時(shí)間要求提出索賠，視為發(fā)包人已放棄了對(duì)相關(guān)事件的索賠。

（2） 當(dāng)發(fā)包人開(kāi)具了第36.1款所約定的竣工結(jié)算書(shū)后，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已無(wú)權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。

（3） 發(fā)包人在開(kāi)具竣工結(jié)算書(shū)后，所提出的索賠要求，只限于開(kāi)具竣工結(jié)算書(shū)至辦理合同價(jià)款最終結(jié)清手續(xù)期間所發(fā)生的索賠事件。提出索賠的期限至辦理完合同價(jià)款最終結(jié)清手續(xù)之日止。

39.2.5 承包人應(yīng)當(dāng)付給發(fā)包人的索賠金額可從發(fā)包人擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。當(dāng)擬支付給承包人的合同價(jià)款已不足以滿(mǎn)足索賠金額時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)在接受索賠處理結(jié)果后28天內(nèi)，將其差額賠償給發(fā)包人。

39.3 非索賠事項(xiàng)

以下事項(xiàng)按照相關(guān)條款處理，并不視作本條款所述之索賠：

（1） 變更對(duì)合同價(jià)款的增減按照第31條和第32條的約定辦理；

（2） 保險(xiǎn)事宜之索賠按照保險(xiǎn)條款處理。

40. 保險(xiǎn)

40.1 人身財(cái)產(chǎn)損傷和發(fā)包人的保障

承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)與本工程實(shí)施期間發(fā)生的因施工所導(dǎo)致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞承擔(dān)費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟的法律責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)該等責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人或其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)人士所導(dǎo)致。

40.2 運(yùn)輸險(xiǎn)及存?zhèn)}保險(xiǎn)

承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)其供應(yīng)的材料及設(shè)備在運(yùn)送途中直至運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的安全；如果認(rèn)為有需要，承包人應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買(mǎi)有關(guān)保險(xiǎn)。

40.3 建筑工程一切險(xiǎn)和 第三者責(zé)任險(xiǎn)

發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將一份保險(xiǎn)單復(fù)印件轉(zhuǎn)交承包人，但承包人按照本合同所承擔(dān)的義務(wù)及責(zé)任并不會(huì)因發(fā)包人辦理保險(xiǎn)及承包人是否已閱讀及了解保單內(nèi)容而受到影響。

承包人應(yīng)當(dāng)自行決定發(fā)包人提供保單之保險(xiǎn)范圍、賠額、類(lèi)別等是否能滿(mǎn)足承包人的要求，如果承包人認(rèn)為不足保障其風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)當(dāng)自費(fèi)補(bǔ)充投保。如果承包人另外增加保險(xiǎn)，承包人應(yīng)當(dāng)將生效后的投保保險(xiǎn)單和收據(jù)的復(fù)印件立即交給發(fā)包人備案。

承包人被視為已清楚明確保險(xiǎn)單內(nèi)的一切條款，并會(huì)積極遵循保險(xiǎn)條款和承保人關(guān)于解決索賠、追討損失和防止意外的一切合理要求，和自費(fèi)負(fù)責(zé)因其未能遵循所導(dǎo)致的后果。承包人應(yīng)當(dāng)尊重保險(xiǎn)索賠的結(jié)果，并放棄對(duì)發(fā)包人因處理保險(xiǎn)事宜所引起的一切賠償及責(zé)任的追討。

保險(xiǎn)期如果因承包人的過(guò)失而需延長(zhǎng)，由此而增加的保險(xiǎn)費(fèi)均由承包人負(fù)擔(dān)。

關(guān)于一切險(xiǎn)的索賠提交給承保人后，承包人應(yīng)當(dāng)把損壞的工作迅速?gòu)?fù)原，替換或修補(bǔ)、運(yùn)出和處理任何損失了或損壞了的未安裝材料及設(shè)備的殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完成本工程。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將所有通過(guò)保險(xiǎn)獲得的款項(xiàng)按照進(jìn)度款的付款方式而分期支付給承包人。除保險(xiǎn)所得的款項(xiàng)外，承包人不能對(duì)損壞工作的復(fù)原、未安裝材料及設(shè)備的替換和修補(bǔ)、廢礫的運(yùn)出和處理收取其他費(fèi)用。

在承保人的賠償未發(fā)放前，所有關(guān)于本工程的搶險(xiǎn)費(fèi)用均先由承包人墊付。

如果本工程或與本工程有關(guān)的人員或第三者受到損傷或發(fā)生事故，承包人應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包人，并以書(shū)面形式詳述經(jīng)過(guò)。

40.4 農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)

承包人應(yīng)當(dāng)為本工程施工的農(nóng)民工辦理工傷保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至合同終止之日止。

承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人辦理施工許可手續(xù)前將為參加本工程施工的所有專(zhuān)業(yè)承包人、勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)繳納的農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)，一次性繳納到區(qū)縣社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，保障參保資金的落實(shí)，簡(jiǎn)化工傷保險(xiǎn)費(fèi)征繳手續(xù)，并及時(shí)將注明本工程名稱(chēng)的《社保登記證》和農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)的繳費(fèi)憑證及證明提交給發(fā)包人。

承包人應(yīng)當(dāng)按照北京市關(guān)于農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定作好相關(guān)工作。

40.5 其他商業(yè)保險(xiǎn)

承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險(xiǎn) ，支付保險(xiǎn)費(fèi)。為了分散或降低風(fēng)險(xiǎn)，承包人可辦理其他商業(yè)保險(xiǎn)，其費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。

41. 保證擔(dān)保

41.1 預(yù)付款保證擔(dān)保

41.1.1 如果合同文件約定，發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交同等金額的預(yù)付款保證擔(dān)保，承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人支付預(yù)付款的同時(shí)向發(fā)包人提交預(yù)付款保證擔(dān)保。承包人辦理預(yù)付款保證擔(dān)保的費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。發(fā)包人是否要求承包人提交預(yù)付款保證擔(dān)保見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.1.2 承包人不能按照合同文件約定使用預(yù)付款的，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。

41.1.3 預(yù)付款保證擔(dān)保的有效期截至預(yù)付款全額返還或抵扣完之日。

41.2 承包履約保證擔(dān)保

41.2.1 如果合同文件約定，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交承包履約保證擔(dān)保，承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，向發(fā)包人提交承包履約保證擔(dān)保。承包人辦理承包履約保證擔(dān)保的費(fèi)用已包括在簽約合同價(jià)內(nèi)。發(fā)包人是否要求承包人提交承包履約保證擔(dān)保及其額度見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.2.2 承包履約保證擔(dān)保有效期應(yīng)當(dāng)截止至本工程約定的竣工日期后的30天至180天。即便本工程的工期由于第17.1款所述的原因而延長(zhǎng)，承包人也應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期，但發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)增加了的擔(dān)保費(fèi)用。承包履約保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.2.3 承包人不能按照合同文件履行其義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。發(fā)包人向保證人提出索賠之前，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知承包人，說(shuō)明其違約情況并提交監(jiān)理人對(duì)承包人違約的書(shū)面形式確認(rèn)書(shū)。如果發(fā)包人索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交承包人出具的確認(rèn)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的證明文件，或者具有法定資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。

41.2.4 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.3 工程款支付保證擔(dān)保

41.3.1 發(fā)包人要求承包人提交承包履約保證擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向承包人提交與承包履約保證擔(dān)保等額的工程款支付保證擔(dān)保。

41.3.2 工程款支付保證擔(dān)保有效期至發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量保證金以外的全部合同價(jià)款支付完畢之日起30天至180天。工程款支付保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.3.3 承包人向保證人提出索賠之前，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，說(shuō)明其違約情況并提交發(fā)包人未按照本合同約定支付工程款的證明。

41.3.4 其他約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.4 質(zhì)量保證金保證擔(dān)保

41.4.1 如果合同文件約定，發(fā)包人要求承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保證金保證擔(dān)保的方式來(lái)取代在工程結(jié)算付款中扣留一定比例質(zhì)量保證金的方式，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交為承包人開(kāi)具的質(zhì)量保證金保證擔(dān)保。發(fā)包人是否要求承包人提交質(zhì)量保證金保證擔(dān)保及其保證擔(dān)保期限見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

41.4.2 承包人不履行保修責(zé)任時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求保證人承擔(dān)質(zhì)量保證擔(dān)保責(zé)任。

41.5 相關(guān)約定

41.5.1 保證人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)或者專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司。

41.5.2 工程款支付保證擔(dān)保和承包履約保證擔(dān)保、工程款支付保證擔(dān)保和預(yù)付款保證擔(dān)保不得為同一保證人。

41.5.3 保證擔(dān)保均以保函的形式出具。保證人應(yīng)當(dāng)在保函中明確賠付方及期限。

41.5.4 保證擔(dān)保的保證方式為連帶保證擔(dān)保，責(zé)任條件為有條件擔(dān)保。

41.5.5 保函應(yīng)當(dāng)為不可撤銷(xiāo)保函，在保函約定的有效期屆滿(mǎn)之前，除因本合同中止執(zhí)行、解除或法律法規(guī)規(guī)定的情況外，保證人、債務(wù)人和債權(quán)人不得以任何理由撤保。

41.5.6 保函約定的有效期已屆滿(mǎn)，或保函約定的擔(dān)保金額已被債權(quán)人全部索賠，但債務(wù)人尚未實(shí)際履行完合同約定的義務(wù)時(shí)，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定重新提交保函。

42. 不可抗力

42.1 不可抗力

42.1.1 不可抗力一般包括以下的情況：

（1） 國(guó)家權(quán)威部門(mén)發(fā)布且被界定為災(zāi)害的瘟疫、地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等；

（2） 戰(zhàn)爭(zhēng)；

（3） 離子輻射或放射性污染；

（4） 以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；

（5） 動(dòng)亂、暴亂、騷亂或混亂，但完全局限在承包人及其分包人、聘用人員內(nèi)部的事件除外；

（6） 因適用法律的變更或任何適用的后繼法律的頒布所導(dǎo)致本合同的履行不再合法。

42.1.2 如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同義務(wù)的履行，在該不可抗力影響的范圍內(nèi)，發(fā)包人和承包人均不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為違約或毀約。但如果發(fā)包人或承包人延遲履行其合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。

42.2 發(fā)包人和承包人的義務(wù)

42.2.1 如果發(fā)包人認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人和監(jiān)理人，并且只要合理可行，應(yīng)當(dāng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。發(fā)包人還應(yīng)當(dāng)將他的建議通知監(jiān)理人和承包人，目的在于完成工程以及減少發(fā)包人和承包人任何損失。

42.2.2 如果承包人認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知監(jiān)理人，并且只要合理可行，應(yīng)當(dāng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。承包人還應(yīng)當(dāng)將他的建議通知監(jiān)理人，包括任何合理的履約替代方法。但未經(jīng)監(jiān)理人的同意，承包人不得實(shí)施此類(lèi)建議。

42.3 不可抗力發(fā)生情況下的付款

如果由于不可抗力的發(fā)生造成本工程的損失和損害，承包人有權(quán)要求發(fā)包人將該事件發(fā)生前按照合同所完成的工程款項(xiàng)及時(shí)支付給承包人。

42.4 不可抗力造成損害的責(zé)任劃分

除非合同文件另有約定，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按照以下原則承擔(dān)：

（1） 永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

（2） 承包人施工機(jī)械設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

（3） 發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；

（4） 承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

（5） 不能按期完工的，應(yīng)當(dāng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期完工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)當(dāng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

42.5 避免和減少不可抗力損失

不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)當(dāng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

42.6 因不可抗力解除合同

42.6.1 如果不可抗力事件的發(fā)生持續(xù)超過(guò)182天，則盡管批準(zhǔn)了工期延長(zhǎng)，合同雙方仍均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，在該通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

42.6.2 合同解除后，承包人應(yīng)當(dāng)按照第38.1.3項(xiàng)約定撤離施工場(chǎng)地。已訂貨的材料、工程設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。合同解除后的付款，參照第38.1.4項(xiàng)約定確定。

43. 爭(zhēng)議

43.1 爭(zhēng)議解決方式

43.1.1 如果發(fā)包人和承包人由于本合同的履行而發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，雙方可先通過(guò)友好協(xié)商或者邀請(qǐng)第三方調(diào)解此類(lèi)爭(zhēng)議。任何一方不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議或通過(guò)協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，則雙方中任何一方均可按照合同文件約定的以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1） 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2） 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

爭(zhēng)議的解決方式見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

43.2 發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)合同的履行

發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，發(fā)包人和承包人都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)并保護(hù)好已完工程：

（1） 單方違約導(dǎo)致本合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2） 不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（4） 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（5） 法院要求停止施工。

44. 專(zhuān)利權(quán)

44.1 承包人應(yīng)當(dāng)保護(hù)和保障發(fā)包人免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包人的工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專(zhuān)利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱(chēng)或其他受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)當(dāng)保護(hù)和保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用，但如果此種侵犯是由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范引起者除外。

44.2 合同價(jià)款內(nèi)均已包含承包人按照合同文件約定實(shí)施及完成本工程所涉及的任何專(zhuān)利物品、程序或發(fā)明的專(zhuān)利權(quán)使用費(fèi)。

44.3 應(yīng)承包人要求并在由其承擔(dān)費(fèi)用的情況下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)協(xié)助承包人對(duì)任何上述索賠和訴訟進(jìn)行爭(zhēng)辯，承包人應(yīng)當(dāng)償付給發(fā)包人由此而導(dǎo)致的全部合理的開(kāi)支。

45. 地下文物

45.1 在工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘出的所有化石、古幣、文物以及具有地質(zhì)或考古價(jià)值的其他遺跡或物品，均應(yīng)當(dāng)被視為屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)，由發(fā)包人負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的要求而進(jìn)行處理。

45.2 承包人一旦發(fā)現(xiàn)上述物品，應(yīng)當(dāng)立即將此類(lèi)發(fā)現(xiàn)以書(shū)面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理人和相關(guān)政府主管部門(mén)，由發(fā)包人批示如何處理。承包人應(yīng)當(dāng)采取合理的預(yù)防措施，防止其工人或其他任何人員移動(dòng)或損壞任何此類(lèi)物品，承包人由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。

45.3 未征得監(jiān)理人及發(fā)包人書(shū)面同意前，承包人不得對(duì)此等發(fā)現(xiàn)物進(jìn)行任何移動(dòng)或破壞。如果承包人未征得監(jiān)理人及發(fā)包人書(shū)面同意前移動(dòng)或破壞了上述發(fā)現(xiàn)物，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和賠償費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

46. 嚴(yán)禁賄賂

如果發(fā)包人或承包人及其任何分包人、代理人或服務(wù)人員給予或提出給予任何人以任何賄賂、禮品、小費(fèi)或傭金作為引誘或報(bào)酬，以達(dá)到下列目的或企圖：

（1） 使該人員采取或不采取與該合同有關(guān)的任何行動(dòng)；

（2） 使該人員對(duì)與該合同有關(guān)的任何人員表示贊同或不贊同。

在證據(jù)確鑿的情況下，承包人或發(fā)包人可在向?qū)Ψ桨l(fā)出通知后14天內(nèi)終止合同。終止合同的決定并不影響提出終止合同的一方按照合同所擁有的所有其他權(quán)益。

47. 保密

合同雙方都應(yīng)當(dāng)履行對(duì)本合同的保密義務(wù)，未征得對(duì)方事先的書(shū)面同意，另一方不得在任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露本合同或其任何細(xì)節(jié)。更不得把全部或部分的與本合同有關(guān)的資料翻印外傳。

48. 合同文件的修改

48.1 即使由于任何原因使得本合同中的某些條款或約定無(wú)效或無(wú)法履行，這種情況也不應(yīng)當(dāng)影響到本合同中其他條款或約定的有效性，也不應(yīng)當(dāng)在任何方面使得本合同完全失效。

48.2 如果發(fā)生上述情況，并且合同雙方均認(rèn)為有必要對(duì)已無(wú)效或無(wú)法履行的條款或約定進(jìn)行修改時(shí)，雙方均應(yīng)當(dāng)本著不改變本合同的最終目的并最大限度地保證本合同的最終目的不受影響的原則，完成相關(guān)條款的修訂。任何情況下，雙方修訂合同時(shí)不得再行訂立背離本合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。

49. 文件版權(quán)

49.1 發(fā)包人頒發(fā)給承包人的圖紙、技術(shù)規(guī)范和反映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人擁有，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱?fù)制、使用此類(lèi)文件，但不能用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。在征得發(fā)包人書(shū)面同意前，承包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用發(fā)包人的文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

49.2 承包人為實(shí)施本工程所編制的施工文件的版權(quán)屬于承包人所擁有，發(fā)包人可因?qū)嵤┍竟こ痰目⒐ぁ⑦\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類(lèi)文件，但不能用于其他無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。在征得承包人書(shū)面同意前，發(fā)包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用承包人的此類(lèi)文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

50. 合同效力及份數(shù)

50.1 本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或獲授權(quán)代表于合同協(xié)議書(shū)簽字蓋章之日起成立，生效條件或期限見(jiàn)合同協(xié)議書(shū)相關(guān)約定。雙方各自履行完合同義務(wù)后自動(dòng)失效。

50.2 合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本份數(shù)的約定見(jiàn)“合同條款專(zhuān)用部分”。

第六部分 合同條款專(zhuān)用部分

目 錄

1． 一般規(guī)定. 3

6． 圖紙. 3

7． 發(fā)包人. 3

8． 承包人. 4

10． 監(jiān)理人. 4

11． 現(xiàn)場(chǎng). 4

13． 進(jìn)度計(jì)劃. 5

14． 合同工期. 5

17． 工期延誤. 5

18． 竣工日期及提前竣工. 5

19． 工程質(zhì)量. 5

20． 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn). 6

24． 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程. 6

25． 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng). 7

30． 合同價(jià)款. 7

31． 變更. 8

32. 變更的計(jì)價(jià). 8

33． 支付. 8

34． 工程竣工. 9

35． 工程移交. 10

36． 竣工結(jié)算. 10

37． 保修. 10

41． 保證擔(dān)保. 10

43． 爭(zhēng)議. 11

50． 合同效力及份數(shù). 11

補(bǔ)充條款：. 11

合同條款專(zhuān)用部分

1． 一般規(guī)定

1.1 詞語(yǔ)定義

1.1.22 區(qū)段

1.3 書(shū)面形式

1.3.4 發(fā)包人書(shū)面形式接收地址、傳真號(hào)碼、郵寄地址和電子傳送地址：

（1） 傳真號(hào)碼： 郵政編碼：

（2） 郵寄地址：

（3） 送達(dá)地址：

（4） 電子郵箱地址：

承包人書(shū)面形式接收地址、傳真號(hào)碼、郵寄地址和電子傳送地址：

（1） 傳真號(hào)碼： 郵政編碼：

（2） 郵寄地址：

（3） 送達(dá)地址：

（4） 電子郵箱地址：

6． 圖紙

6.1 圖紙

6.1.1 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)：

（1） 提供時(shí)間：

（2） 提供套數(shù)：

7． 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人義務(wù)

7.1.7 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交

發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間：

發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（8） 提供的其他條件：

7.1.18 其他義務(wù)：

7.2 發(fā)包人代表

7.2.1 發(fā)包人代表姓名：

8． 承包人

8.1 承包人義務(wù)

8.1.10 負(fù)責(zé)合同文件約定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求如下：

8.1.18 其他義務(wù)：

8.2 承包人代表

8.2.1 承包人代表姓名：

10． 監(jiān)理人

10.2 監(jiān)理人代表

10.2.1 監(jiān)理人代表姓名：

11． 現(xiàn)場(chǎng)

11.3 現(xiàn)場(chǎng)管理

11.3.5 發(fā)包人對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)管理的其他要求：

13． 進(jìn)度計(jì)劃

13.4 進(jìn)度報(bào)告

13.4.2 進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括：

（8） 其他要求：

14． 合同工期

14.2 各區(qū)段工期：

17． 工期延誤

17.1 非承包人造成的工期延誤

17.1.1 （6）其他允許延長(zhǎng)工期的情況：

17.3 工期延誤的違約處理

17.3.1 誤期違約金額度：工期每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人賠償人民幣 元/天整，不足一天按一天計(jì)。

誤期違約金的最高限額：

18． 竣工日期及提前竣工

18.2 提前竣工

發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)的金額為：

19． 工程質(zhì)量

19.2 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定：

20． 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)

20.4 檢驗(yàn)費(fèi)用

20.4.1 其他監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)項(xiàng)目的委托和費(fèi)用承擔(dān)方式為：

24． 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程

24.1 暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的確定

24.1.3 如果相關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)而確定，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定專(zhuān)項(xiàng)分包人：

（1） 承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

（2） 承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

承包人按照發(fā)包人的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間：

（4） 承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

24.1.4 如果相關(guān)暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模時(shí)，則發(fā)包人和承包人共同確定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)分包工程分包人的方式及程序：

25． 材料和工程設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)

25.2 暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備

25.2.2 如果相關(guān)暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備根據(jù)國(guó)家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標(biāo)人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標(biāo)確定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商：

（1） 承包人向發(fā)包人報(bào)送招標(biāo)計(jì)劃的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)招標(biāo)計(jì)劃的批準(zhǔn)或者提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

（2） 承包人向發(fā)包人報(bào)送相關(guān)文件的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

承包人按照發(fā)包人的修改意見(jiàn)修改完成相應(yīng)文件后報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)的時(shí)間：

（4） 承包人向發(fā)包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件的時(shí)間：

發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見(jiàn)的時(shí)間：

（7） 是否采用聯(lián)合招標(biāo)的方式確定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商：

如果采用，聯(lián)合招標(biāo)過(guò)程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任：

25.4 進(jìn)口材料和工程設(shè)備

25.4.5 其他約定：

30． 合同價(jià)款

30.2 合同價(jià)款

本合同采用的合同價(jià)款的約定方式為：

除非合同文件另有約定，本工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解：

（2） 合同文件約定的綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)范圍：

（3） 合同文件約定的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目清單中的總承包服務(wù)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍：

（5） 其他約定：

30.3 合同價(jià)款的調(diào)整

本合同價(jià)款在下述因素影響下按下述約定予以調(diào)整：

（9） 第30.2款約定的各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)款的調(diào)整方法：

（10） 其他調(diào)整因素及方法：

31． 變更

31.4 承包人提出的合理化建議

31.4.3 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來(lái)額外經(jīng)濟(jì)效益的情況下，發(fā)包人和承包人分享此類(lèi)經(jīng)濟(jì)效益的比例是：

32. 變更的計(jì)價(jià)

32.2 變更計(jì)價(jià)的程序

32.2.2 重大變更工作所涉及合同價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限為：

33． 支付

33.1 預(yù)付款

33.1.2 工程預(yù)付款額度：

安全文明施工費(fèi)額度：

33.1.3 工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式：

33.2 工程進(jìn)度款

33.2.1 工程進(jìn)度款的付款周期：

33.2.2 進(jìn)度報(bào)告提交的時(shí)間及周期：

33.2.5 工程進(jìn)度款支付

除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按第33.2.4款提交的進(jìn)度款付款單后，按照發(fā)包人確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付工程進(jìn)度款，按照下述要求向承包人支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款：

（1） 工程進(jìn)度款支付比例：

工程進(jìn)度款支付時(shí)限：

33.3 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款及總承包服務(wù)費(fèi)的支付

33.3.1 措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費(fèi)及其他措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款的支付方式為：

33.5 外匯和匯率

如果本合同（或部分）采用外幣計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法：

34． 工程竣工

34.2 竣工驗(yàn)收

34.2.2 監(jiān)理人提請(qǐng)發(fā)包人組織進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間：

發(fā)包人組織工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間：

34.2.3 監(jiān)理人對(duì)承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提出審查修改意見(jiàn)的時(shí)間：

34.6 竣工資料

承包人向發(fā)包人提交的其他資料：

全部竣工資料（包括全套竣工圖）的份數(shù)：

35． 工程移交

35.1 承包人向發(fā)包人移交工程的時(shí)間：

36． 竣工結(jié)算

36.1 竣工結(jié)算報(bào)告

36.1.2 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的相關(guān)竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后的

天內(nèi)完成審核，并提出審查意見(jiàn)。

36.1.6 其他約定：

36.3 質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式：

37． 保修

37.2 保修期與缺陷責(zé)任期

37.2.1 本工程的缺陷責(zé)任期：

37.3 保修費(fèi)用

37.3.1 承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的指令后，應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)自費(fèi)開(kāi)始進(jìn)行修補(bǔ)。

41． 保證擔(dān)保

41.1 預(yù)付款保證擔(dān)保

41.1.1 發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款時(shí)，發(fā)包人 （要求/不要求）承包人同時(shí)提交預(yù)付款保證擔(dān)保。

41.2 承包履約保證擔(dān)保

41.2.1 發(fā)包人 （要求/不要求）承包人提交承包履約保證擔(dān)保，要求承包人提交履約保證擔(dān)保時(shí)，履約保證擔(dān)保的金額為

41.2.2 承包履約保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間為

41.2.4 其他約定：

41.3 工程款支付保證擔(dān)保

41.3.2 工程款支付保證擔(dān)保有效期的截止時(shí)間為

41.3.4 其他約定：

41.4 質(zhì)量保證金保證擔(dān)保

41.4.1 發(fā)包人 （要求/不要求）承包人提交質(zhì)量保證金保證擔(dān)保，要求承包人提交質(zhì)量保證金保證擔(dān)保時(shí)，保證金保證擔(dān)保的期限為

43． 爭(zhēng)議

43.1 爭(zhēng)議解決方式

43.1.1 本工程的爭(zhēng)議解決方式約定采用如下第（ ）種方式：

（1） 向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2） 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（3） 向 人民法院起訴。

50． 合同效力及份數(shù)

50.2 合同份數(shù)

副本 份，雙方各執(zhí) 份。

補(bǔ)充條款：

第七部分 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

注：采用招標(biāo)方式時(shí)，招標(biāo)文件中的“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置；采用直接發(fā)包方式時(shí)，發(fā)包人和承包人共同協(xié)商確定的“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”應(yīng)當(dāng)置于合同相應(yīng)位置。

第八部分 合同圖紙

合同圖紙

注：作為本合同文件一部分的圖紙另冊(cè)裝訂，圖紙清單應(yīng)當(dāng)附于置于合同相應(yīng)位置。

第4篇 施工總承包合同

時(shí)間：________年____月____日

地點(diǎn)：________市

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1.______市衛(wèi)生局局長(zhǎng)______先生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

2.__________建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理______先生(20________年____月____日由__________建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

出生地：____________(國(guó)家)

國(guó)籍：_____________(國(guó)家)

總部：________(國(guó))___________市

在________國(guó)的通訊地址：__________信箱

鑒于甲方要興建的__________學(xué)校________㎡的教學(xué)樓，乙方提交報(bào)價(jià)已于20________年____月____日被__________市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)____國(guó)______部________年____月____日第________號(hào)決議，雙方締約于下：

(一)合同內(nèi)容

乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在__________市對(duì)__________學(xué)校________㎡的教學(xué)樓(該工程為樓房，包括全套家俱、設(shè)備、空調(diào))進(jìn)行施工。

乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。

所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。

(二)合同金額

本合同總金額為_(kāi)_____________。兌換美元比例為70%。

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在________國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

(三)工期

乙方必須根據(jù)本合同第__號(hào)附件說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話(huà)，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

(四)移交場(chǎng)地

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

(五)查看工地

乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(六)履約保證金

乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其它措施。

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

(七)圖紙和規(guī)范完善無(wú)缺

甲方提交的任何技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯(cuò)誤或疏忽，隨時(shí)可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程序，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把自己的意見(jiàn)告訴甲方。在甲方接受這些意見(jiàn)的情況下，甲方就要對(duì)這些意見(jiàn)負(fù)責(zé)，就如同是其自己提出來(lái)的一樣。

(八)施工進(jìn)度計(jì)劃表

乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計(jì)劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備，以及建立臨時(shí)設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)和施工進(jìn)展情況，對(duì)自己的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

(九)合同內(nèi)容的變更

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過(guò)合同金額的15%。實(shí)際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)要求任何補(bǔ)償。

上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價(jià)計(jì)算。如果沒(méi)有這種單價(jià)，則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時(shí)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格或世界市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。

根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個(gè)星期內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時(shí)，可將工期延長(zhǎng)到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r(shí)候。

(十)支付條件

1.在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊(cè)登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額_%的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保函應(yīng)該在施工期間始終有效，且應(yīng)開(kāi)自一家________國(guó)的銀行，或是經(jīng)過(guò)這家銀行認(rèn)證，同時(shí)不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配，并承認(rèn)可全部支付甲方，無(wú)須提醒，無(wú)須訴諸司法部門(mén)，也無(wú)須辦理其他手續(xù)，同時(shí)也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價(jià)中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。

2.乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料，其費(fèi)用中的_%應(yīng)付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲(chǔ)存在倉(cāng)庫(kù)里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運(yùn)到工地的機(jī)器設(shè)備，這些機(jī)器設(shè)備是工程的組成部分，在安裝時(shí)應(yīng)是完好無(wú)損的，但屬乙方所有的機(jī)械則不包括在內(nèi)，因?yàn)檫@些機(jī)械并非是工程的組成部分，只不過(guò)是為了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)。上述預(yù)付款要首先從乙方用庫(kù)存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。

3.對(duì)符合條件與規(guī)范而且是實(shí)際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價(jià)基礎(chǔ)上，向乙方支付其造價(jià)的_%。這些支付款項(xiàng)的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報(bào)表而定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫(kù)材料費(fèi)后才能支付，每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款，要在工程報(bào)表得到甲方認(rèn)可的____日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。

支付要在審查報(bào)表、支付申請(qǐng)單、并證實(shí)無(wú)誤后進(jìn)行。支付遲于45天時(shí)，乙方可按__________銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對(duì)工程量的統(tǒng)計(jì)欠及時(shí)，或者在制作工程量表時(shí)乙方(或其代表)外出，或甲方認(rèn)定工程的進(jìn)度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對(duì)其逾期支付不負(fù)責(zé)支付利息。同樣，由于報(bào)表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯(cuò)誤--不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被________國(guó)任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對(duì)其逾期支付也不承擔(dān)支付利息的責(zé)任。在這種情況下，可將支付(月進(jìn)度)款的時(shí)限適當(dāng)推遲，以便對(duì)報(bào)表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過(guò)期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個(gè)規(guī)定只適于月工程進(jìn)度款。

4.乙方應(yīng)向________國(guó)有關(guān)方面支付的款項(xiàng)，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

5.甲方從每月的工程進(jìn)度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按第五十四條規(guī)定進(jìn)行初步驗(yàn)收后，遂將這個(gè)比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個(gè)比例的金額付給乙方，該保函自初步驗(yàn)收之日起____日內(nèi)開(kāi)出有效。

6.在遵守貨幣管理及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方可以把用于工程而從國(guó)外購(gòu)來(lái)的進(jìn)口材料款、機(jī)構(gòu)設(shè)備款匯往國(guó)外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國(guó)外。

(十一)信用證

為本合同施工而需要從國(guó)外進(jìn)口的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)，乙方可以用一家________國(guó)銀行所開(kāi)的信用證兌換外匯。

這個(gè)金額的確定要根據(jù)乙方開(kāi)信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價(jià)而定。

信用證可以分著開(kāi)。根據(jù)乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工材料、設(shè)備的時(shí)間表而確定支付金額和日期。同時(shí)根據(jù)該表確定信用證的有效期。

在確定受益人之后，開(kāi)給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過(guò)下列方式進(jìn)行：

1.每次裝運(yùn)支付75%金額時(shí)，要提供下列憑證：

(1)五份認(rèn)證的原始帳單。

(2)一套貨運(yùn)單據(jù)，證實(shí)已按正常的海運(yùn)價(jià)付過(guò)運(yùn)費(fèi)。

(3)由________國(guó)一國(guó)保險(xiǎn)公司為甲方開(kāi)的為之承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)文件，從制造廠(chǎng)到________國(guó)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)均在保險(xiǎn)范圍。

(4)裝運(yùn)清單。

(5)根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認(rèn)和批準(zhǔn)的檢查證明。

(6)制造廠(chǎng)家的證明和________國(guó)駐國(guó)外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認(rèn)證。

2.當(dāng)這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完善后，甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗(yàn)收結(jié)束時(shí)為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類(lèi)，只有甲方開(kāi)了證明以后才允許啟運(yùn)。

海關(guān)稅收以及所有儲(chǔ)存費(fèi)，運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)支，裝卸費(fèi)，只要沒(méi)有得到有關(guān)方面豁免，都由乙方根據(jù)法律交付。

為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，乙方負(fù)責(zé)向其在________國(guó)國(guó)內(nèi)外的開(kāi)戶(hù)銀行提交一份合同副本。

(十三)完美施工

乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工計(jì)劃及專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認(rèn)真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機(jī)械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時(shí)間進(jìn)行認(rèn)可。

因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯(cuò)誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對(duì)之進(jìn)行修理或拆除時(shí)，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

(十四)第三方保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司對(duì)因施工而使第三者及其財(cái)產(chǎn)蒙受損失的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。不論什么情況，保險(xiǎn)金額均為_(kāi)_第納爾。為避免可能發(fā)生的工人其他人員傷亡，避免給社會(huì)和個(gè)人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(biāo)(用標(biāo)記和指標(biāo)燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負(fù)直接責(zé)任，并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的索賠和補(bǔ)償。

(十五)工程保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司交納保險(xiǎn)金，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)文件要為承包商承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)本合同第五十四條，到工程初步接收時(shí)此項(xiàng)保險(xiǎn)才可結(jié)束。

(十六)乙方未盡保險(xiǎn)義務(wù)

乙方在開(kāi)工時(shí)，要為其前兩條所規(guī)定的保險(xiǎn)義務(wù)提出已履行的證據(jù)。如對(duì)保險(xiǎn)未盡義務(wù)，或沒(méi)有支付這筆款項(xiàng)，甲方可以代為保險(xiǎn)，承擔(dān)這筆費(fèi)用，可將這些費(fèi)用從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。在所有情況下，甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項(xiàng)直到乙方確實(shí)已經(jīng)承擔(dān)此項(xiàng)保險(xiǎn)義務(wù)并支付這筆款項(xiàng)。

(十七)分包合同

不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出，但經(jīng)甲方的書(shū)面同意后，允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對(duì)執(zhí)行本合同共同負(fù)責(zé)。

(十八)轉(zhuǎn)讓合同

不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個(gè)或部分合同，如乙方違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險(xiǎn)金就被沒(méi)收。這無(wú)須經(jīng)過(guò)任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價(jià)上漲所增加的費(fèi)用。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給________國(guó)的一家銀行，條件如下：

1.針對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意不成立。

2.這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利。

3.一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓?zhuān)筒荒芊椿?，除非得到銀行的同意。

(十九)施工監(jiān)督

對(duì)簽約工程的施工監(jiān)督和對(duì)乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)的職員承擔(dān)。如甲方工程師認(rèn)為工程進(jìn)展緩慢，可以向乙方提出書(shū)面警告，要求增加工人，增加機(jī)械設(shè)備，加班以及采取其他以保證工程順利進(jìn)行和按時(shí)竣工的措施。所有這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工的工程進(jìn)行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示;這些指令應(yīng)書(shū)面通知乙方并記入現(xiàn)場(chǎng)記錄;乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認(rèn)為不符合合同條件或附件進(jìn)行施工，在甲方工程師認(rèn)為有必要時(shí)，他們有權(quán)書(shū)面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時(shí)允許在不影響工程造價(jià)、不違反合同宗旨的情況下，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)小的調(diào)整和修改。對(duì)于那些需要增加費(fèi)用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗(yàn)、材料分析、檢查材料強(qiáng)度和提交各工期的照片，這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。只有甲方要求再次對(duì)這些材料進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，而且兩次試驗(yàn)結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時(shí)，甲方才承擔(dān)這筆費(fèi)用。

為繼續(xù)施工起見(jiàn)，乙方也可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項(xiàng)必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書(shū)面報(bào)告，由后者在報(bào)告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應(yīng)作必要的檢查，并盡快提出意見(jiàn)，把檢查結(jié)果記入工地記錄。

(二十)甲方工程師辦公室

乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條件，包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

(二十一)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表

乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時(shí)應(yīng)為他設(shè)立一個(gè)具有同等施工經(jīng)驗(yàn)、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)成員在整個(gè)工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)。

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)代表和技術(shù)機(jī)構(gòu)成員的選配和更換，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。必要時(shí)甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責(zé)任。

(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

乙方和他所屬的工地負(fù)責(zé)人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、測(cè)量、試驗(yàn)及其他工作，同時(shí)還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場(chǎng)及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。

(二十三)維護(hù)工地秩序

乙方負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，對(duì)那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術(shù)能力差，或有關(guān)當(dāng)局要求解雇的職工，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面命令后的24小時(shí)內(nèi)把他們送出現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報(bào)警。

(二十四)合同文件應(yīng)保存在工地

乙方現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時(shí)參閱。

(二十五)已完工程的計(jì)算

每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對(duì)完工部分進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)應(yīng)由甲方代表參加。工程計(jì)算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計(jì)算，他就要服從甲方的算法并承擔(dān)計(jì)算費(fèi)用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計(jì)算方式計(jì)算出來(lái)的實(shí)際完成的工程，才是實(shí)際工程量。

乙方應(yīng)保存專(zhuān)門(mén)的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計(jì)表中反映出來(lái)的工程量記錄在案。

(二十六)設(shè)備處理

未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、工具、機(jī)械、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施運(yùn)走和處理，直到工程初步交工時(shí)為止。上述材料設(shè)備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負(fù)責(zé)。

(二十七)保護(hù)公共設(shè)施

如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電線(xiàn)、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二十八)文物和有價(jià)值的物品

在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表和專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或警察局。

(二十九)停工

只有根據(jù)甲方書(shū)面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程。

如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足相當(dāng)于停工時(shí)間的工期如果停工時(shí)間超過(guò)6個(gè)月而原因又歸結(jié)于甲方，那么乙方有權(quán)要求終止合同。

在這樣的情況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費(fèi)用和停工期間的實(shí)際損失，但不許要求其他方面的賠償。

(三十)誤期罰款

如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應(yīng)承擔(dān)誤期罰款。比例如下：

如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話(huà)，每誤期一天的罰款占延期工程總價(jià)的1%，如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話(huà)，每誤期一天的罰款占工程總價(jià)0.1%。

在所有的情況下，罰款均不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無(wú)須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

如果甲方證實(shí)乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項(xiàng)或者從其在任何其他的公共機(jī)構(gòu)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔(dān)施工以及完成議定工程的責(zé)任。

在乙方于甲方處還有足夠款項(xiàng)償還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計(jì)，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請(qǐng)，并闡明延期交納罰款的詳細(xì)理由和延遲期限。

(三十一)廢除合同

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權(quán)廢除合同，沒(méi)收保證金。

1.乙方延期開(kāi)工，或施工很慢，雖然給予書(shū)面提醒，甲方仍認(rèn)為他不可能按期完成合同工程。

2.如果乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

3.如果乙方撤離工程，或放棄工程，或證明他沒(méi)有施工，或者他被證實(shí)施工混亂，而又指望不著他完美施工。

4.如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定期限施工，甲方認(rèn)為沒(méi)有必要給他一個(gè)寬限期，或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。

5.在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中，如乙方自已或通過(guò)他人直接或間接地采用欺騙或營(yíng)私舞弊的手法。

6.如果乙方被證實(shí)通過(guò)自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監(jiān)工代表，或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事。

7.如果乙方破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn)，或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài)。

8.如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行嚴(yán)重敷衍了事，或者忽視履行合同中實(shí)質(zhì)性義務(wù)，而且從書(shū)面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍無(wú)動(dòng)于衷。

對(duì)取消合同和沒(méi)收保證金，甲方用備忘錄形式通知乙方即可，無(wú)須訴諸司法和采取其他措施。

(三十二)收回工程由乙方出資施工

在甲方可以廢除合同的情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號(hào)函件通知乙方，就可以收回工程，這無(wú)須訴諸法院，也無(wú)須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動(dòng)手施工，也可通過(guò)投標(biāo)議價(jià)、締約方式讓任何締約者對(duì)未完工程的全部或局部進(jìn)行施工。其費(fèi)用、責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方可以從乙方存在甲方的保險(xiǎn)金或乙方在甲方或其他任何部門(mén)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除合同金額外他花費(fèi)的一切開(kāi)支和損失。因工程造價(jià)比原議定的價(jià)格下降而出現(xiàn)的盈余，乙方無(wú)權(quán)要求分享。甲方可以查封工地的臨時(shí)設(shè)施，機(jī)具設(shè)備和材料，以保證自己的權(quán)利。上述機(jī)具設(shè)備、材料，甲方可以無(wú)償用于施工，對(duì)其損壞、短缺，甲方對(duì)乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方還可以變賣(mài)這些物品，用以補(bǔ)償自己的權(quán)益，由于變賣(mài)上述機(jī)具、設(shè)備，而給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

除了合同金額外，甲方有權(quán)索取誤期罰款，有權(quán)要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。

(三十三)終止合同

如果出于公益需要，甲方可在乙方?jīng)]有任何過(guò)錯(cuò)的情況下結(jié)束合同，條件是在必要時(shí)可向乙方賠償。

(三十四)工程清點(diǎn)

特別是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，清點(diǎn)已經(jīng)完成的工程，清點(diǎn)乙方運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)構(gòu)、材料、設(shè)備。甲方至少在7天之前用掛號(hào)函件將已確定的時(shí)間告訴乙方，讓其參加清點(diǎn)并簽署紀(jì)要。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時(shí)間缺席，那么甲方就在乙方缺席的情況下進(jìn)行清點(diǎn)，并記入清點(diǎn)紀(jì)要，甲方代表在紀(jì)要上簽字，將該紀(jì)要用掛號(hào)函件寄一份給乙方，讓乙方對(duì)紀(jì)要發(fā)表意見(jiàn)。如果乙方在紀(jì)要送去7天當(dāng)中沒(méi)有發(fā)表意見(jiàn)就說(shuō)明他承認(rèn)紀(jì)要中的內(nèi)容正確無(wú)誤，并接受了清點(diǎn)。

本條規(guī)定的工程量計(jì)算和清點(diǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的情況下，本條款有效。

(三十五)喪失能力

1.如果乙方喪失能力，那么甲方有權(quán)在終止合同和允許乙方的繼承人繼續(xù)施工二者之間作出選擇，如果乙方這樣要求，甲方也證實(shí)乙方的繼承人有繼續(xù)施工的財(cái)務(wù)和技術(shù)能力的話(huà)。

2.如果乙方多于一人，當(dāng)其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續(xù)施工二者之間進(jìn)行選擇。

3.如果乙方只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結(jié)束合同。

4.在所有可以結(jié)束合同的情況下，用掛號(hào)函件將甲方的意見(jiàn)通知乙方即可，無(wú)須采取任何其他措施或通知訴訟。

(三十六)乙方遇到不可抗拒的情況

如果遇到不可抗拒和無(wú)法預(yù)料的情況，使施工任務(wù)繁重，乙方受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進(jìn)行，乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續(xù)存在，而又不消除，那就終止合同。如果出現(xiàn)使施工無(wú)法進(jìn)行的不可抗拒的力量，乙方履行施工的義務(wù)就被免除。

(三十七)支付印花稅

乙方應(yīng)在________國(guó)稅務(wù)局辦理合同登記手續(xù)，要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅，對(duì)誤期交納此稅要承擔(dān)各種費(fèi)用和罰款。乙方還應(yīng)交納為執(zhí)行合同應(yīng)交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。

(三十八)所得稅

根據(jù)________國(guó)所得稅法和依此法公布的其他條例，乙方應(yīng)交所得稅和本合同利潤(rùn)附加稅。

(三十九)海關(guān)稅

根據(jù)海關(guān)法及有關(guān)制度和規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)交納進(jìn)口貨物和與執(zhí)行合同有關(guān)的理應(yīng)交納的海關(guān)稅和其他稅收。

(四十)享受臨時(shí)免稅制度

根據(jù)________國(guó)海關(guān)法及海關(guān)制度和規(guī)定，對(duì)于為了完成合同工程而進(jìn)口到________國(guó)的施工機(jī)械、設(shè)備和器具，在提交竣工后將上述機(jī)構(gòu)、設(shè)備、器具重新外運(yùn)的保證書(shū)提交后，乙方可享受海關(guān)臨時(shí)免稅制度。

(四十一)當(dāng)?shù)夭牧?/p>

只要在________國(guó)市場(chǎng)上有建筑材料、設(shè)備、機(jī)械、器具等國(guó)內(nèi)產(chǎn)品，乙方必須盡可能使用。

(四十二)組織施工和使用當(dāng)?shù)毓と?/p>

乙方負(fù)責(zé)技術(shù)工人和非技術(shù)工人、設(shè)備、機(jī)械、器具及其他與施工、完美施工有關(guān)事宜的組織工作，甲方向________國(guó)的關(guān)當(dāng)局提交文件，以便在該合同工程需要雇工時(shí)，為之提供方便。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第5篇 建筑施工總承包合同(二)

第四部分

一、合同專(zhuān)用條款

（采用建設(shè)部推薦99版《建設(shè)工程施工合同》專(zhuān)用條款的格式）

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1.詞語(yǔ)定義

1.1在本合同中，下列詞及詞名應(yīng)具有本款所賦予的含義：

“合同”是指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)、合同專(zhuān)用條款、合同通用條款、工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、合同圖紙、合同價(jià)格組成的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)（除工程量）、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表的各項(xiàng)費(fèi)率、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來(lái)信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱(chēng)。

本合同之工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明包括兩大部分，即《發(fā)包人對(duì)措施項(xiàng)目的一般要求》部分和構(gòu)成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的分部分項(xiàng)《工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明》部分。

“合同價(jià)格”本工程處于施工圖設(shè)計(jì)階段，現(xiàn)雙方無(wú)法通過(guò)施工圖計(jì)算出標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)，因而不能確定總承包價(jià)?？偝邪顺兄Z接受甲方在審定的工程報(bào)價(jià)時(shí)，將依招標(biāo)文件16款的要求，在保證不低于個(gè)別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實(shí)際將提出具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性平均水平的價(jià)格，作為投資控制和辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。以下稱(chēng)“約定承包價(jià)”與“合同價(jià)格”有以上等同的解釋。

“合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)”是指構(gòu)成合同各分部、分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量與相應(yīng)基價(jià)的乘積的累加[∑實(shí)體工程量×（基價(jià)＋主材、設(shè)備費(fèi)）]，但其中的各項(xiàng)工程量不具有合同約束力。

“合同價(jià)格匯總表”是指實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、價(jià)差、其它項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)和稅金組成。但僅其最終匯總的合同價(jià)格和各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率具有合同約束力，分類(lèi)匯總金額只在甲方審核和調(diào)整付款計(jì)劃時(shí)有參考作用。

“發(fā)包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法繼承人。

“監(jiān)理工程師”指甲方根據(jù)合同約定，以書(shū)面形式明確的工程監(jiān)理公司：北京**工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司

“設(shè)計(jì)人”指****）設(shè)計(jì)公司

“開(kāi)工日期”指2002年7月15日

“付款計(jì)劃”是指乙方依合同約定，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審批的申請(qǐng)付款文件。監(jiān)理工程師起草的付款證明是確認(rèn)文件的具有合同約束力的基礎(chǔ)文件。

“材料設(shè)備”是“材料”和“工程設(shè)備”的總稱(chēng)，可以是單指“材料”或“工程設(shè)備”，應(yīng)聯(lián)系上下文進(jìn)行相應(yīng)理解。

“分包”一詞，是指①總包負(fù)責(zé)擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的分包；②發(fā)包人經(jīng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇的分包；③甲、乙方聯(lián)合招標(biāo)，擇優(yōu)選擇的分包，這三種方式通稱(chēng)“分包”，具體分工見(jiàn)招標(biāo)文件中本工程招標(biāo)范圍一覽表。

“合同圖紙”是經(jīng)政府指定機(jī)構(gòu)審查合格后的施工設(shè)計(jì)圖，以下所用“圖紙”一詞與“合同圖紙”為同一解釋。

2.合同文件的組成及解釋順序

2.1合同通用條款本款約定的合同文件的組成和解釋順序應(yīng)約定為：

（1）合同協(xié)議書(shū)

（2）中標(biāo)通知書(shū)

（3）投標(biāo)書(shū)，包括其附屬文件

（4）合同專(zhuān)用條款

（5）合同通用條款

（6）工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明

（7）合同圖紙

2.2合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格匯總表（其中的匯總價(jià)和有關(guān)費(fèi)率）、計(jì)日工清單（可能發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)以外的人工）和主要材料設(shè)備價(jià)格清單等在本工程實(shí)施過(guò)程中形成的有合同約束力的類(lèi)似文件。

2.3如果合同通用條款的任何條款寫(xiě)明了“可”或“應(yīng)”由合同專(zhuān)用條款具體約定，而合同專(zhuān)用條款又無(wú)相關(guān)具體約定，但在“一般要求和措施項(xiàng)目”中有相關(guān)具體約定時(shí)，則“一般要求和措施項(xiàng)目”中此類(lèi)約定應(yīng)具有合同專(zhuān)用條款所具有的合同解釋地位。

2.4受本合同專(zhuān)用條款的制約，合同通用條款中的“實(shí)體項(xiàng)目”一詞統(tǒng)一修改為“合同價(jià)格組成實(shí)體項(xiàng)目”和“合同價(jià)格組成匯總表”。合同通用條款中的“月度請(qǐng)款單”應(yīng)相應(yīng)修改并理解為“進(jìn)度請(qǐng)款單”。

2.5進(jìn)一步規(guī)定如下：

（1）除非合同中另有特別注明，如果“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，數(shù)量以“合同圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”為準(zhǔn)；

（2）除非另有約定，在合同訂立和履行過(guò)程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收與本合同訂閱或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分，其優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定。

3.語(yǔ)言文字和適用法律

按通用條款執(zhí)行。

4.圖紙

除按通用條款執(zhí)行外，補(bǔ)充如下：

4.1由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供七套曬印藍(lán)圖，如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方；為便于乙方完成竣工圖設(shè)計(jì)，在乙方提出要求時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的一套最新版本圖紙的autocad電子文件。

4.2與4.3按通用條款執(zhí)行，以下兩條為補(bǔ)充條件：

4.4盡管甲方已在合同簽訂之前已向乙方提供了足夠的由甲方負(fù)責(zé)提供的圖紙，乙方應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后7天內(nèi)（以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn)）向甲方遞交一份乙方根據(jù)工程進(jìn)度要求編制的圖紙需求計(jì)劃（主要為各分包工程所需的圖紙），該計(jì)劃應(yīng)明確乙方對(duì)各區(qū)段的最遲需求時(shí)間。該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù)，成為本合同具有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃（下文簡(jiǎn)稱(chēng)為“圖紙供應(yīng)計(jì)劃”）。

4.5乙方應(yīng)在獲得經(jīng)政府（指定機(jī)構(gòu)）審核合格的任何圖紙后14天內(nèi)將他認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理工程師。乙方可以在此書(shū)面報(bào)告中附上關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類(lèi)缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實(shí)施對(duì)合同價(jià)格的影響；但不論乙方是否有此類(lèi)建議或方案，均必須按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施，并按照合同條件約定的變更計(jì)價(jià)方式與程序變更合同價(jià)格。

第6篇 施工總承包合同書(shū)

時(shí)間：________年____月____日

地點(diǎn)：________市

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1.______市衛(wèi)生局局長(zhǎng)______先生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

2.__________建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理______先生(20____年____月____日由__________建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

出生地：____________(國(guó)家)

國(guó)籍：_____________(國(guó)家)

總部：________(國(guó))___________市

在________國(guó)的通訊地址：__________信箱

鑒于甲方要興建的__________學(xué)校________㎡的教學(xué)樓，乙方提交報(bào)價(jià)已于20____年____月____日被__________市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)____國(guó)______部________年____月____日第________號(hào)決議，雙方締約于下：

(一)合同內(nèi)容

乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在__________市對(duì)__________學(xué)校________㎡的教學(xué)樓(該工程為樓房，包括全套家俱、設(shè)備、空調(diào))進(jìn)行施工。

乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。

所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。

(二)合同金額

本合同總金額為_(kāi)_____________。兌換美元比例為70%。

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在________國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

(三)工期

乙方必須根據(jù)本合同第__號(hào)附件說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話(huà)，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

(四)移交場(chǎng)地

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

(五)查看工地

乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(六)履約保證金

乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其它措施。

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

(七)圖紙和規(guī)范完善無(wú)缺

甲方提交的任何技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯(cuò)誤或疏忽，隨時(shí)可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程序，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把自己的意見(jiàn)告訴甲方。在甲方接受這些意見(jiàn)的情況下，甲方就要對(duì)這些意見(jiàn)負(fù)責(zé)，就如同是其自己提出來(lái)的一樣。

(八)施工進(jìn)度計(jì)劃表

乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工計(jì)劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進(jìn)度、施工安排、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備，以及建立臨時(shí)設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)和施工進(jìn)展情況，對(duì)自己的施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

(九)合同內(nèi)容的變更

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或減少的工程量不得超過(guò)合同金額的15%。實(shí)際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)要求任何補(bǔ)償。

上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價(jià)計(jì)算。如果沒(méi)有這種單價(jià)，則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時(shí)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格或世界市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。

根據(jù)本條款的規(guī)定，如果乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個(gè)星期內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時(shí)，可將工期延長(zhǎng)到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r(shí)候。

(十)支付條件

1.在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊(cè)登記付稅手續(xù)之后，甲方根據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額_%的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保函應(yīng)該在施工期間始終有效，且應(yīng)開(kāi)自一家________國(guó)的銀行，或是經(jīng)過(guò)這家銀行認(rèn)證，同時(shí)不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配，并承認(rèn)可全部支付甲方，無(wú)須提醒，無(wú)須訴諸司法部門(mén)，也無(wú)須辦理其他手續(xù)，同時(shí)也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價(jià)中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。

2.乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料，其費(fèi)用中的_%應(yīng)付給乙方。條件是乙方提供的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲(chǔ)存在倉(cāng)庫(kù)里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運(yùn)到工地的機(jī)器設(shè)備，這些機(jī)器設(shè)備是工程的組成部分，在安裝時(shí)應(yīng)是完好無(wú)損的，但屬乙方所有的機(jī)械則不包括在內(nèi)，因?yàn)檫@些機(jī)械并非是工程的組成部分，只不過(guò)是為了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)。 上述預(yù)付款要首先從乙方用庫(kù)存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。

3.對(duì)符合條件與規(guī)范而且是實(shí)際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價(jià)基礎(chǔ)上，向乙方支付其造價(jià)的_%。這些支付款項(xiàng)的金額應(yīng)根據(jù)本合同第二十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報(bào)表而定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和先前業(yè)已支付的入庫(kù)材料費(fèi)后才能支付，每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款，要在工程報(bào)表得到甲方認(rèn)可的45日之內(nèi)進(jìn)行。條件是完成的工程應(yīng)全部符合本合同所規(guī)定的條件。

支付要在審查報(bào)表、支付申請(qǐng)單、并證實(shí)無(wú)誤后進(jìn)行。支付遲于45天時(shí)，乙方可按__________銀行規(guī)定的利息率索取利息。由于乙方對(duì)工程量的統(tǒng)計(jì)欠及時(shí)，或者在制作工程量表時(shí)乙方(或其代表)外出，或甲方認(rèn)定工程的進(jìn)度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現(xiàn)差，甲方對(duì)其逾期支付不負(fù)責(zé)支付利息。同樣，由于報(bào)表出現(xiàn)缺陷、疏忽和錯(cuò)誤--不管是被甲方發(fā)現(xiàn)還是在支付前被________國(guó)任何稽核、監(jiān)督單位發(fā)現(xiàn)--甲方對(duì)其逾期支付也不承擔(dān)支付利息的責(zé)任。在這種情況下，可將支付(月進(jìn)度)款的時(shí)限適當(dāng)推遲，以便對(duì)報(bào)表進(jìn)行校正。本文規(guī)定的因遲付而享受利息的規(guī)定不適用于預(yù)付款、合同決算款、過(guò)期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個(gè)規(guī)定只適于月工程進(jìn)度款。

4.乙方應(yīng)向________國(guó)有關(guān)方面支付的款項(xiàng)，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

5.甲方從每月的工程進(jìn)度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按第五十四條規(guī)定進(jìn)行初步驗(yàn)收后，遂將這個(gè)比例金額付還乙方。也可以依據(jù)一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個(gè)比例的金額付給乙方，該保函自初步驗(yàn)收之日起30日內(nèi)開(kāi)出有效。

6.在遵守貨幣管理及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方可以把用于工程而從國(guó)外購(gòu)來(lái)的進(jìn)口材料款、機(jī)構(gòu)設(shè)備款匯往國(guó)外。也可根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國(guó)外。

(十一)信用證

為本合同施工而需要從國(guó)外進(jìn)口的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)，乙方可以用一家________國(guó)銀行所開(kāi)的信用證兌換外匯。

這個(gè)金額的確定要根據(jù)乙方開(kāi)信用證前向甲方提供的材料、設(shè)備單子總價(jià)而定。

信用證可以分著開(kāi)。根據(jù)乙方向甲方提供的須進(jìn)口的每一批施工材料、設(shè)備的時(shí)間表而確定支付金額和日期。同時(shí)根據(jù)該表確定信用證的有效期。

在確定受益人之后，開(kāi)給乙方的信用證，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過(guò)下列方式進(jìn)行：

1.每次裝運(yùn)支付75%金額時(shí)，要提供下列憑證：

(1)五份認(rèn)證的原始帳單。

(2)一套貨運(yùn)單據(jù)，證實(shí)已按正常的海運(yùn)價(jià)付過(guò)運(yùn)費(fèi)。

(3)由________國(guó)一國(guó)保險(xiǎn)公司為甲方開(kāi)的為之承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)文件，從制造廠(chǎng)到________國(guó)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)均在保險(xiǎn)范圍。

(4)裝運(yùn)清單。

(5)根據(jù)本合同的規(guī)定，由甲方承認(rèn)和批準(zhǔn)的檢查證明。

(6)制造廠(chǎng)家的證明和________國(guó)駐國(guó)外領(lǐng)事館或領(lǐng)事館在原件上認(rèn)證。

2.當(dāng)這些材料和設(shè)備根據(jù)工藝要求和技術(shù)規(guī)范安裝完善后，甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗(yàn)收結(jié)束時(shí)為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

(十二)甲方有權(quán)檢查材料及其種類(lèi)，只有甲方開(kāi)了證明以后才允許啟運(yùn)。

海關(guān)稅收以及所有儲(chǔ)存費(fèi)，運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)支，裝卸費(fèi)，只要沒(méi)有得到有關(guān)方面豁免，都由乙方根據(jù)法律交付。

為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，乙方負(fù)責(zé)向其在________國(guó)國(guó)內(nèi)外的開(kāi)戶(hù)銀行提交一份合同副本。

(十三)完美施工

乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工計(jì)劃及專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)定的要求認(rèn)真地進(jìn)行施工。在施工中要使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備、機(jī)械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時(shí)間進(jìn)行認(rèn)可。

因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯(cuò)誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對(duì)之進(jìn)行修理或拆除時(shí)，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

(十四)第三方保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司對(duì)因施工而使第三者及其財(cái)產(chǎn)蒙受損失的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。不論什么情況，保險(xiǎn)金額均為_(kāi)_第納爾。為避免可能發(fā)生的工人其他人員傷亡，避免給社會(huì)和個(gè)人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)定設(shè)置白天與夜晚的路標(biāo)(用標(biāo)記和指標(biāo)燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負(fù)直接責(zé)任，并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的索賠和補(bǔ)償。

(十五)工程保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在一家保險(xiǎn)公司交納保險(xiǎn)金，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進(jìn)行保險(xiǎn)。保險(xiǎn)文件要為承包商承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)本合同第五十四條，到工程初步接收時(shí)此項(xiàng)保險(xiǎn)才可結(jié)束。

(十六)乙方未盡保險(xiǎn)義務(wù)

乙方在開(kāi)工時(shí)，要為其前兩條所規(guī)定的保險(xiǎn)義務(wù)提出已履行的證據(jù)。如對(duì)保險(xiǎn)未盡義務(wù)，或沒(méi)有支付這筆款項(xiàng)，甲方可以代為保險(xiǎn)，承擔(dān)這筆費(fèi)用，可將這些費(fèi)用從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。在所有情況下，甲方都應(yīng)停止向乙方支付任何款項(xiàng)直到乙方確實(shí)已經(jīng)承擔(dān)此項(xiàng)保險(xiǎn)義務(wù)并支付這筆款項(xiàng)。

(十七)分包合同

不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出，但經(jīng)甲方的書(shū)面同意后，允許乙方和那些有能力和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對(duì)執(zhí)行本合同共同負(fù)責(zé)。

(十八)轉(zhuǎn)讓合同

不允許乙方向他人轉(zhuǎn)讓整個(gè)或部分合同，如乙方違反這一條規(guī)定，合同就被廢除，履約保險(xiǎn)金就被沒(méi)收。這無(wú)須經(jīng)過(guò)任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求賠償損失的權(quán)利，如有必要，甲方還有權(quán)向乙方索取因物價(jià)上漲所增加的費(fèi)用。但允許簽約人將其應(yīng)得款的全部或局部轉(zhuǎn)讓給________國(guó)的一家銀行，條件如下：

1.針對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意不成立。

2.這種轉(zhuǎn)讓不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利。

3.一旦乙方向某銀行轉(zhuǎn)讓?zhuān)筒荒芊椿?，除非得到銀行的同意。

(十九)施工監(jiān)督

對(duì)簽約工程的施工監(jiān)督和對(duì)乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)的職員承擔(dān)。如甲方工程師認(rèn)為工程進(jìn)展緩慢，可以向乙方提出書(shū)面警告，要求增加工人，增加機(jī)械設(shè)備，加班以及采取其他以保證工程順利進(jìn)行和按時(shí)竣工的措施。所有這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

甲方工程師和他的職員有權(quán)在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工的工程進(jìn)行檢查、管理、乃至發(fā)布旨在使施工順利進(jìn)行的命令和指示;這些指令應(yīng)書(shū)面通知乙方并記入現(xiàn)場(chǎng)記錄;乙方和他的工人、分包者應(yīng)執(zhí)行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認(rèn)為不符合合同條件或附件進(jìn)行施工，在甲方工程師認(rèn)為有必要時(shí)，他們有權(quán)書(shū)面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時(shí)允許在不影響工程造價(jià)、不違反合同宗旨的情況下，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)小的調(diào)整和修改。對(duì)于那些需要增加費(fèi)用的工程應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方工程師有權(quán)要求乙方做材料試驗(yàn)、材料分析、檢查材料強(qiáng)度和提交各工期的照片，這些費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。只有甲方要求再次對(duì)這些材料進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，而且兩次試驗(yàn)結(jié)果都符合技術(shù)規(guī)范要求時(shí)，甲方才承擔(dān)這筆費(fèi)用。

為繼續(xù)施工起見(jiàn)，乙方也可以要求甲方工程師進(jìn)行任何一項(xiàng)必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書(shū)面報(bào)告，由后者在報(bào)告的復(fù)印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應(yīng)作必要的檢查，并盡快提出意見(jiàn)，把檢查結(jié)果記入工地記錄。

(二十)甲方工程師辦公室

乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應(yīng)完全符合條件，包括全套設(shè)備。建立辦公室、供電、安裝設(shè)備的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

(二十一)乙方現(xiàn)場(chǎng)代表

乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時(shí)應(yīng)為他設(shè)立一個(gè)具有同等施工經(jīng)驗(yàn)、有高度技術(shù)水平的技術(shù)機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)成員在整個(gè)工作期間均應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)。

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)代表和技術(shù)機(jī)構(gòu)成員的選配和更換，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。必要時(shí)甲方有權(quán)要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責(zé)任。

(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

乙方和他所屬的工地負(fù)責(zé)人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、測(cè)量、試驗(yàn)及其他工作，同時(shí)還應(yīng)照顧到其他承包人在現(xiàn)場(chǎng)及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。

(二十三)維護(hù)工地秩序

乙方負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，對(duì)那些玩忽職守，拒絕執(zhí)行工程師指示，或者技術(shù)能力差，或有關(guān)當(dāng)局要求解雇的職工，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面命令后的24小時(shí)內(nèi)把他們送出現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)任何擾亂工地治安的行為應(yīng)馬上報(bào)警。

(二十四)合同文件應(yīng)保存在工地

乙方現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)保存兩套合同文本、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程有關(guān)的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時(shí)參閱。

(二十五)已完工程的計(jì)算

每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對(duì)完工部分進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)應(yīng)由甲方代表參加。工程計(jì)算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計(jì)算，他就要服從甲方的算法并承擔(dān)計(jì)算費(fèi)用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計(jì)算方式計(jì)算出來(lái)的實(shí)際完成的工程，才是實(shí)際工程量。

乙方應(yīng)保存專(zhuān)門(mén)的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計(jì)表中反映出來(lái)的工程量記錄在案。

(二十六)設(shè)備處理

未經(jīng)甲方同意不允許乙方將他運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、工具、機(jī)械、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施運(yùn)走和處理，直到工程初步交工時(shí)為止。上述材料設(shè)備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負(fù)責(zé)。

(二十七)保護(hù)公共設(shè)施

如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電線(xiàn)、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二十八)文物和有價(jià)值的物品

在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表和專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或警察局。

(二十九)停工

只有根據(jù)甲方書(shū)面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程。

如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足相當(dāng)于停工時(shí)間的工期如果停工時(shí)間超過(guò)6個(gè)月而原因又歸結(jié)于甲方，那么乙方有權(quán)要求終止合同。

在這樣的情況下，乙方有權(quán)要求索取他已經(jīng)施工的工程費(fèi)用和停工期間的實(shí)際損失，但不許要求其他方面的賠償。

(三十)誤期罰款

如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內(nèi)完成施工，他應(yīng)承擔(dān)誤期罰款。比例如下：

如果甲方認(rèn)為可以從已經(jīng)完成的工程中獲益的話(huà)，每誤期一天的罰款占延期工程總價(jià)的1%，如果甲方認(rèn)為不能從已經(jīng)完成的工程中獲得收益的話(huà)，每誤期一天的罰款占工程總價(jià)0.1%。

在所有的情況下，罰款均不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無(wú)須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

如果甲方證實(shí)乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應(yīng)得款項(xiàng)或者從其在任何其他的公共機(jī)構(gòu)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔(dān)施工以及完成議定工程的責(zé)任。

在乙方于甲方處還有足夠款項(xiàng)償還延期罰款的情況下，甲方根據(jù)自己的全面估計(jì)，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請(qǐng)，并闡明延期交納罰款的詳細(xì)理由和延遲期限。

(三十一)廢除合同

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權(quán)廢除合同，沒(méi)收保證金。

1.乙方延期開(kāi)工，或施工很慢，雖然給予書(shū)面提醒，甲方仍認(rèn)為他不可能按期完成合同工程。

2.如果乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

3.如果乙方撤離工程，或放棄工程，或證明他沒(méi)有施工，或者他被證實(shí)施工混亂，而又指望不著他完美施工。

4.如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定期限施工，甲方認(rèn)為沒(méi)有必要給他一個(gè)寬限期，或者在給他的寬限期之內(nèi)未能完成施工。

5.在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中，如乙方自已或通過(guò)他人直接或間接地采用欺騙或營(yíng)私舞弊的手法。

6.如果乙方被證實(shí)通過(guò)自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監(jiān)工代表，或伙同上述人員相勾結(jié)搞有損于甲方和有損于公益的事。

7.如果乙方破產(chǎn)，或宣布破產(chǎn)，或陷于與債權(quán)人調(diào)停狀態(tài)。

8.如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行嚴(yán)重敷衍了事，或者忽視履行合同中實(shí)質(zhì)性義務(wù)，而且從書(shū)面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍無(wú)動(dòng)于衷。

對(duì)取消合同和沒(méi)收保證金，甲方用備忘錄形式通知乙方即可，無(wú)須訴諸司法和采取其他措施。

(三十二)收回工程由乙方出資施工

在甲方可以廢除合同的情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號(hào)函件通知乙方，就可以收回工程，這無(wú)須訴諸法院，也無(wú)須辦理什么手續(xù)。甲方可親自動(dòng)手施工，也可通過(guò)投標(biāo)議價(jià)、締約方式讓任何締約者對(duì)未完工程的全部或局部進(jìn)行施工。其費(fèi)用、責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方可以從乙方存在甲方的保險(xiǎn)金或乙方在甲方或其他任何部門(mén)的應(yīng)得款項(xiàng)中扣除合同金額外他花費(fèi)的一切開(kāi)支和損失。因工程造價(jià)比原議定的價(jià)格下降而出現(xiàn)的盈余，乙方無(wú)權(quán)要求分享。甲方可以查封工地的臨時(shí)設(shè)施，機(jī)具設(shè)備和材料，以保證自己的權(quán)利。上述機(jī)具設(shè)備、材料，甲方可以無(wú)償用于施工，對(duì)其損壞、短缺，甲方對(duì)乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方還可以變賣(mài)這些物品，用以補(bǔ)償自己的權(quán)益，由于變賣(mài)上述機(jī)具、設(shè)備，而給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

除了合同金額外，甲方有權(quán)索取誤期罰款，有權(quán)要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。

(三十三)終止合同

如果出于公益需要，甲方可在乙方?jīng)]有任何過(guò)錯(cuò)的情況下結(jié)束合同，條件是在必要時(shí)可向乙方賠償。

(三十四)工程清點(diǎn)

特別是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，清點(diǎn)已經(jīng)完成的工程，清點(diǎn)乙方運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)構(gòu)、材料、設(shè)備。甲方至少在7天之前用掛號(hào)函件將已確定的時(shí)間告訴乙方，讓其參加清點(diǎn)并簽署紀(jì)要。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時(shí)間缺席，那么甲方就在乙方缺席的情況下進(jìn)行清點(diǎn)，并記入清點(diǎn)紀(jì)要，甲方代表在紀(jì)要上簽字，將該紀(jì)要用掛號(hào)函件寄一份給乙方，讓乙方對(duì)紀(jì)要發(fā)表意見(jiàn)。如果乙方在紀(jì)要送去7天當(dāng)中沒(méi)有發(fā)表意見(jiàn)就說(shuō)明他承認(rèn)紀(jì)要中的內(nèi)容正確無(wú)誤，并接受了清點(diǎn)。

本條規(guī)定的工程量計(jì)算和清點(diǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

在因執(zhí)行法令而結(jié)束合同的情況下，本條款有效。

(三十五)喪失能力

1.如果乙方喪失能力，那么甲方有權(quán)在終止合同和允許乙方的繼承人繼續(xù)施工二者之間作出選擇，如果乙方這樣要求，甲方也證實(shí)乙方的繼承人有繼續(xù)施工的財(cái)務(wù)和技術(shù)能力的話(huà)。

2.如果乙方多于一人，當(dāng)其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續(xù)施工二者之間進(jìn)行選擇。

3.如果乙方只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經(jīng)散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結(jié)束合同。

4.在所有可以結(jié)束合同的情況下，用掛號(hào)函件將甲方的意見(jiàn)通知乙方即可，無(wú)須采取任何其他措施或通知訴訟。

(三十六)乙方遇到不可抗拒的情況

如果遇到不可抗拒和無(wú)法預(yù)料的情況，使施工任務(wù)繁重，乙方受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進(jìn)行，乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續(xù)存在，而又不消除，那就終止合同。如果出現(xiàn)使施工無(wú)法進(jìn)行的不可抗拒的力量，乙方履行施工的義務(wù)就被免除。

(三十七)支付印花稅

乙方應(yīng)在________國(guó)稅務(wù)局辦理合同登記手續(xù)，要在簽訂合同15天內(nèi)交印花稅，對(duì)誤期交納此稅要承擔(dān)各種費(fèi)用和罰款。乙方還應(yīng)交納為執(zhí)行合同應(yīng)交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。

(三十八)所得稅

根據(jù)________國(guó)所得稅法和依此法公布的其他條例，乙方應(yīng)交所得稅和本合同利潤(rùn)附加稅。

(三十九)海關(guān)稅

根據(jù)海關(guān)法及有關(guān)制度和規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)交納進(jìn)口貨物和與執(zhí)行合同有關(guān)的理應(yīng)交納的海關(guān)稅和其他稅收。

(四十)享受臨時(shí)免稅制度

根據(jù)________國(guó)海關(guān)法及海關(guān)制度和規(guī)定，對(duì)于為了完成合同工程而進(jìn)口到________國(guó)的施工機(jī)械、設(shè)備和器具，在提交竣工后將上述機(jī)構(gòu)、設(shè)備、器具重新外運(yùn)的保證書(shū)提交后，乙方可享受海關(guān)臨時(shí)免稅制度。

(四十一)當(dāng)?shù)夭牧?/p>

只要在________國(guó)市場(chǎng)上有建筑材料、設(shè)備、機(jī)械、器具等國(guó)內(nèi)產(chǎn)品，乙方必須盡可能使用。

(四十二)組織施工和使用當(dāng)?shù)毓と?/p>

乙方負(fù)責(zé)技術(shù)工人和非技術(shù)工人、設(shè)備、機(jī)械、器具及其他與施工、完美施工有關(guān)事宜的組織工作，甲方向________國(guó)的關(guān)當(dāng)局提交文件，以便在該合同工程需要雇工時(shí)，為之提供方便。

第7篇 建筑施工總承包合同范本

建設(shè)工程的總承包，一般又被稱(chēng)為交鑰匙承包，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人對(duì)工程建設(shè)的全過(guò)程向發(fā)包人負(fù)責(zé)，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗(yàn)收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。以下是酷貓寫(xiě)作小編為大家精心準(zhǔn)備的：建筑施工總承包合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!

建筑施工總承包合同

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2專(zhuān)用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

1.9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書(shū)

(2)中標(biāo)通知書(shū)

(3)投標(biāo)書(shū)及其附件

(4)本合同專(zhuān)用條款

(5)本合同通用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語(yǔ)言文字

本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設(shè)工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書(shū)綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書(shū)裝修施工協(xié)議書(shū) 4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。1234567

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀(guān)公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7、項(xiàng)目經(jīng)理

7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題

(2)將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要

(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公1234567

10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

11、開(kāi)工及延期開(kāi)工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

12、暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行

(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)

(6)不可抗力

(7)專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16、檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

18、重新檢驗(yàn)

無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

19、工程試車(chē)

19.1雙方約定需要試車(chē)的，試車(chē)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上簽字。

19.3工程師不能按時(shí)參加試車(chē)，須在開(kāi)始試車(chē)前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車(chē)，應(yīng)承認(rèn)試車(chē)記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件，發(fā)包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)記錄上簽字。

19.5雙方責(zé)任

(1)由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

(2)由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 1234567

(3)由于承包人施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。

(4)試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車(chē)記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.6投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

21、安全防護(hù)

21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

22、事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

六、合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

23.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種：

(1)固定價(jià)格合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款

(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

24、工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

25、工程量的確認(rèn)

25.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱(chēng)計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

26、工程款(進(jìn)度款)支付

26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)

(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地

(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期

27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

28.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。

28.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)或供應(yīng)商。

八、工程變更

29、工程設(shè)計(jì)變更

29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸

(2)增減合同中約定的工程量

(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

30、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31、確定變更價(jià)款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款

(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款

(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32、竣工驗(yàn)收

32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

32.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

33、竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。 1234567

33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

34、質(zhì)量保修

34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3略)。

34.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍

(2)質(zhì)量保修期

(3)質(zhì)量保修責(zé)任

(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

35、違約

35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款

(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行

(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

36、索賠

36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可

(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

37、爭(zhēng)議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：

第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用

(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40、保險(xiǎn)

40.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 1234567

40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

41、擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

42、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

42.2擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人、承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。

44、合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。

44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

45、合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

46、合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

47、補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

總承包合同屬于什么合同?

在我國(guó)，由政府頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)充當(dāng)了工程總承包的第三方認(rèn)證，它是對(duì)企業(yè)能力的認(rèn)證書(shū)，建設(shè)市場(chǎng)的準(zhǔn)入證，同時(shí)又是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)的重要制度。我國(guó)工程總承包和企業(yè)資質(zhì)管理工作在全國(guó)推行至今已經(jīng)20多年了，為促進(jìn)行業(yè)的健康有序發(fā)展， 期間經(jīng)歷了多次變革。加入wto和日益融合的國(guó)內(nèi)外建設(shè)市場(chǎng)對(duì)我國(guó)工程承包商的承包能力提出了更高的要求，因而要求我國(guó)建設(shè)行業(yè)企業(yè)資質(zhì)制度適應(yīng)新時(shí)期的變革。

工程總承包的界定

工程總承包是項(xiàng)目業(yè)主為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而采取的一種承發(fā)包方式，具體是指從事工程項(xiàng)目建設(shè)單位受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)從決策、設(shè)計(jì)到試運(yùn)行的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展周期實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。在國(guó)際上，并不是任何一種將工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的兩個(gè)以上的階段交給一個(gè)組織承擔(dān)的方式都是工程總承包，如，美國(guó)的設(shè)計(jì)建造協(xié)會(huì)(dbia)對(duì)總承包的定義為： 設(shè)計(jì)-建造(design-build， 以下簡(jiǎn)稱(chēng)為db) 模式， 也稱(chēng)為設(shè)計(jì)-施工(design-construct) 模式或單一責(zé)任主體( single responsibility) 模式。在這種模式下， 集設(shè)計(jì)與施工方式于一體， 由一個(gè)實(shí)體按照一份總承包合同承擔(dān)全部的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。這里的db 模式包含epc(engineering， procurement， construction )總承包模式。

由此可見(jiàn)，只有所承包的任務(wù)中同時(shí)包含設(shè)計(jì)和施工，才能被稱(chēng)之為工程總承包，設(shè)計(jì)階段可以從方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始，單獨(dú)的施工總承包或采購(gòu)+施工總承包、采購(gòu)+設(shè)計(jì)總承包都不在總承包范圍之列。

1、由于總承包合同中已經(jīng)包含專(zhuān)項(xiàng)工程，因此，專(zhuān)業(yè)工程承包人只能從總承包人處再承包專(zhuān)業(yè)工程，也就是說(shuō)專(zhuān)業(yè)工程承包人與總承包人之間存在一個(gè)分包合同，因此建設(shè)方不是該分包合同的一方當(dāng)事人。當(dāng)建設(shè)方將專(zhuān)業(yè)工程收回時(shí)，總承包合同也就隨之發(fā)生改變，建設(shè)方再次與第三方就該工程簽訂建設(shè)合同是一次重新發(fā)包。

2、關(guān)于是否需要重新報(bào)建的問(wèn)題，從你給定的條件以及我對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的理解，工程的報(bào)建與合同的簽訂好像是沒(méi)有必然的聯(lián)系，如果該工程屬于招投標(biāo)工程，那么工程總承包合同的每一次變動(dòng)都應(yīng)到相關(guān)部門(mén)備案，但這種合同的備案與工程的報(bào)建不是一個(gè)概念。

第8篇 建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

發(fā)包方：___________

承包方：___________

簽訂時(shí)間：年__月__日

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順利實(shí)施，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū))，以資共同遵守。

第一條、工程概況

1.工程名稱(chēng)：_____________

2.工程地點(diǎn)：_____________

3.建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡

4.設(shè)計(jì)單位：_____________

第二條、工程承包方式：包工包料

第三條、工程承包范圍和內(nèi)容

1.承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：

承包范圍為：除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外，其余施工圖紙上的全部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。

甲方直接指定的項(xiàng)目工程：(電梯工程;消防、)

第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)

第五條、合同工期與要求

1、合同工期：____天(日歷天)

2、開(kāi)工日期：___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開(kāi)工報(bào)告后具備施工條件后書(shū)面下達(dá)的《開(kāi)工通知》為準(zhǔn))。

3、竣工日期：年___月___日。

4、合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延;

1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。

2)、非承包方原因累計(jì)停工超過(guò)15日時(shí)工期相應(yīng)順延。

第六條、合同價(jià)款確定

1、合同價(jià)款暫定：___元/平方米，大寫(xiě)：___萬(wàn)元整(人民幣)，暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。

2、工程價(jià)款的確定

合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用，其工程量計(jì)算、定額套用及取費(fèi);土建工程執(zhí)行《2009年內(nèi)蒙古建筑工程計(jì)價(jià)定額》;取費(fèi)執(zhí)行《2009年內(nèi)蒙古建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類(lèi)工程取費(fèi)。材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時(shí)由甲方支付。

3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)

1)、承包方對(duì)甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任，在施工過(guò)程中承包方給予各專(zhuān)業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運(yùn)輸、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。

2)、分包工程用水、電費(fèi)，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電外掛分表計(jì)算，由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付(此費(fèi)用為單列費(fèi)用)。

3)、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價(jià)，需乙方開(kāi)具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

第七條、工程款的審核與支付

1、工程款審核：承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前，提交《撥付計(jì)算書(shū)》，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù)，承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書(shū)，甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

2、工程款支付辦法：

為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%，工程竣工后結(jié)清97%，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結(jié)清。

第八條、工程竣工結(jié)算方式

1、自竣工確認(rèn)之日起，半個(gè)月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書(shū)》及附件、甲方收到承包方所報(bào)《工程竣工結(jié)算書(shū)》后予以確認(rèn)，在三個(gè)月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書(shū)》審核工作，承包方應(yīng)積極配合，超過(guò)一個(gè)月承包方未能及時(shí)上報(bào)《工程竣工結(jié)算書(shū)》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)款屬實(shí)，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。

2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場(chǎng)，水源、電源地至施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的線(xiàn)、管由甲方承擔(dān)，承包方單獨(dú)裝表計(jì)量，甲乙雙方確認(rèn)表號(hào)，承包方按水表、電表結(jié)算，價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司及供電局實(shí)際價(jià)格計(jì)算。施工期間每月按現(xiàn)場(chǎng)總水表、電表的計(jì)量數(shù)，并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn)，由承包方自行繳費(fèi)。

3、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法：

1)、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購(gòu)。

2)、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施。

3)、甲供材料：鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng)，則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場(chǎng)價(jià)從承包方的工程款中扣回。

4、工程結(jié)算以合同、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更聯(lián)系單、來(lái)往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。

5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場(chǎng)簽訂單審批流程：甲方收到此類(lèi)、工作聯(lián)系單、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn)。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見(jiàn)本合同相關(guān)條款。

第九條、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

1)、甲方派駐__為項(xiàng)目總代表，代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理合同的約定，代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)督、進(jìn)行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核，并負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作。

2)、開(kāi)工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套，并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表。

3)、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費(fèi)用。

4)、施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物、架空高壓電線(xiàn)、隱蔽文物、古樹(shù)名木保護(hù)要求：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料，對(duì)地下隱蔽文物、光纜管線(xiàn)、古樹(shù)名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物，如需保護(hù)或清除，由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5)、以書(shū)面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。

6)、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計(jì)降低建設(shè)成本。

7)、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)(單項(xiàng))施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計(jì)劃表》。會(huì)同監(jiān)理對(duì)承包方自行驗(yàn)收通過(guò)后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，組織有關(guān)單位對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)。

8)、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

9)、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發(fā)售樓盤(pán)分塊作為工程款支付給乙方，樓盤(pán)價(jià)格則按甲方售樓同等價(jià)格。該樓盤(pán)乙方接受后有權(quán)自行出售，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方職責(zé)

1)、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為_(kāi)__;項(xiàng)目總工程師為_(kāi)__。承包方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師(高級(jí)技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理xx。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書(shū)面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后，中途不得任意更換，如需更換須經(jīng)甲方同意方可。

2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。

3)、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。

4)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線(xiàn)的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電，并采取措施避免工程對(duì)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。

5)、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)。

6)、《月施工進(jìn)度計(jì)劃》和《月工程量的確認(rèn)》：每月25日前向甲方建立書(shū)面報(bào)送《下月施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《本月完成工程量月報(bào)》后，根據(jù)承包方提供的《月工程量計(jì)劃書(shū)》，7天內(nèi)核實(shí)已完工程量。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》，必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間。

7)、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本《周施工計(jì)劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明(包括擬采取措施和最終完成時(shí)間)。

8)、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，并參與配合質(zhì)量評(píng)定工作。

9)、承包方必須遵守國(guó)家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。

10)、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時(shí)修復(fù)，甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除。

11)、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、xx、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方，承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

第十條、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)

1、工程質(zhì)量管理

1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程，均須按施工圖、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。

3)、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶(hù)型圖設(shè)計(jì)要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門(mén)窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，承包方方可進(jìn)行大面積施工。

4)、本合同執(zhí)行國(guó)家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程檢查和返工：工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工程不予順延。

3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

1)、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

2)、重新檢驗(yàn)與返工：當(dāng)甲方代表提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格，承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。

4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車(chē)

1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容，時(shí)間，地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。

2)、設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格，各方在調(diào)試記錄上簽字。

第十一條、甲供材料與設(shè)備

1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱(chēng)和范圍、既甲供范圍：按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購(gòu)、供應(yīng)。該'清單表'包括甲供材料設(shè)備的名稱(chēng)、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn)、登記入冊(cè)。由承包方妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。因承包方丟失說(shuō)損壞，承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前，由承包方負(fù)責(zé)檢查，不合格產(chǎn)品不得使用。

2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí)，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時(shí)，按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回。

第十二條、承包方提供材料

承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購(gòu)時(shí)，必須甲方簽字認(rèn)可才能采購(gòu);并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可用于工程。否則，甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過(guò)程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運(yùn)走，并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。

第十三條、設(shè)計(jì)變更與簽證

施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，需向承包方發(fā)出《設(shè)計(jì)變更通知單》，承包方按《設(shè)計(jì)變更通知單》進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理，具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付，工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。

第十四條、工程竣工驗(yàn)收與移交

1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評(píng)定工程質(zhì)量依據(jù)，工程質(zhì)量等級(jí)由甲方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方共同評(píng)定。

2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時(shí)設(shè)施全部清除，并提前十天提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通知甲方組織驗(yàn)收。如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施，甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改或返工，直到驗(yàn)收合格為止。

3、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且確認(rèn)無(wú)疑后，在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收，并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見(jiàn)，承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。

4、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量，經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后備案，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

5、竣工日期：為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)審批后的日期。

6、工程竣工驗(yàn)收后，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。

7、竣工資料管理要求及違約賠償：1)、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求，在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案資料。

2)、承包方編制和管理xx的竣工資料和竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。

第十五條、工程保修

1、工程交付后，承包方應(yīng)按國(guó)家建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結(jié)算價(jià)的5%，由乙方向甲方交納。

2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。

3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

4、在保修期間內(nèi)，承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人修理，如承包方不在約定時(shí)間派人修理，甲方有權(quán)委托第三方工人員修理，修理費(fèi)用從工程保修金中扣除，承包方對(duì)此不得有任何異議。5、保修金的退還：竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿(mǎn)五年返還保修金。如承包方不能及時(shí)保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分，保修金均無(wú)息退還。

第十六條、現(xiàn)場(chǎng)管理

1、安全施工與檢查

1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全事故隱患。

2)甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩屑追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

2、安全防護(hù)

乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨xx交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。

3、事故處理

1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。

2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

3)甲方乙方對(duì)事故責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。

4、文明施工

1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門(mén)的檢查，并落實(shí)檢查整改意見(jiàn)，做到安全、文明施工

2)本工程施工場(chǎng)地，以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場(chǎng)地，施工平面須考慮周全，并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施。

3)乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，甲方將定期邀請(qǐng)主管部門(mén)的認(rèn)定處到場(chǎng)進(jìn)行檢查。

4)乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備，包括電腦、打印機(jī)等。

5)施工期間，乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾，主導(dǎo)完工場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下投拋。

6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)。

7)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、采取有效措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對(duì)施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并妥善處置(相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān))，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔，防止對(duì)環(huán)境造成污染，并嚴(yán)格控制施工噪音。

5、對(duì)乙方文明施工的基本要求

1)有完善的施工組織設(shè)計(jì)，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí)，應(yīng)報(bào)原審批人批準(zhǔn)。

2)嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施，各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標(biāo)識(shí)及負(fù)責(zé)人管理，施工場(chǎng)地平整，道路暢通，施工用水、電設(shè)施及線(xiàn)路按規(guī)定假設(shè)整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項(xiàng)均需要安排專(zhuān)人管理。

3)機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè)，進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)過(guò)維修檢查，實(shí)行持證上崗。

4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。

5)建立防火管理制度，材料儲(chǔ)存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

6)有對(duì)施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動(dòng)的控制措施，防止環(huán)境污染。

7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度，保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。

6、現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。

2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度，乙方在分型施工時(shí)配合完成。

第十七條、違約責(zé)任

1、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%，如達(dá)不到要求，承包方應(yīng)無(wú)償返工和整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)，并承擔(dān)工期賠償違約金。

2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí)，應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類(lèi)推處理。

3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。

4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。

5、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類(lèi)同期銀行貸款利息，工期順延。

6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按固定資產(chǎn)投資類(lèi)銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。

7、雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。

8、甲方指定分包責(zé)任及賠償：

因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

外購(gòu)造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

文明現(xiàn)場(chǎng)混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十八條、保險(xiǎn)：

1、承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納，甲方對(duì)于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。

第十九條、暫停施工

1、因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工，承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見(jiàn)后，可視具體情況，提出復(fù)工要求，甲方將及時(shí)給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計(jì)停工超過(guò)一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算，損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

第二十條：工程緩建：

1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí)：應(yīng)當(dāng)以書(shū)面要求承包方停止施工，承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部?jī)r(jià)款，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。

2、本工程按國(guó)家政策挺緩建：除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。

第二十一條、爭(zhēng)議

1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著客觀(guān)、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。

第二十二條、合同的生效與終止

本協(xié)議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。

第二十三條、其他事項(xiàng)約定

甲方(蓋章):乙方(蓋章)：

公司地址公司地址

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

第9篇 建筑施工總承包合同書(shū)

業(yè)主：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承包人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

為明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工期和安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條工程地點(diǎn)名稱(chēng)

本工程位于北路中部，兩間兩屋加屋面、磚混結(jié)構(gòu)居民樓兩棟。

第二條工程工期

本合同工期為四個(gè)月。

從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇大雨、天災(zāi)等人力不可抗拒力工期順延。

第三條工程設(shè)計(jì)與材料

本合同為包工包料工程，甲方設(shè)計(jì)圖紙，并由乙方交一份工程圖給甲方，乙方承擔(dān)包工包料，其中包括砌體、內(nèi)粉、外粉、外墻搓砂、面墻貼磁磚，乙方付擔(dān)每間大門(mén)折價(jià)款壹仟元，甲方負(fù)擔(dān)水電、門(mén)窗內(nèi)部裝飾、土地款、土地證、產(chǎn)權(quán)證。

第四條工程質(zhì)量

嚴(yán)格按圖紙精心施工，外觀(guān)造型一定要美觀(guān)好看，屋面不得有凹凸現(xiàn)象。

第五條工程造價(jià)及付款辦法

本工程包工包料，按建筑面積550元/平方米單價(jià)包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期開(kāi)工前，第二期屋面封頂，第三期竣工。

第六條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

甲方派同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，在施工中發(fā)現(xiàn)的一切工傷事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第10篇 建筑施工總承包合約

業(yè)主：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承包人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

為明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工期和安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條工程地點(diǎn)名稱(chēng)

本工程位于新古河北路中部，兩間兩屋加屋面、磚混結(jié)構(gòu)居民樓兩棟。

第二條工程工期

本合同工期為四個(gè)月。

從20年月日起至20年月日止，如遇大雨、天災(zāi)等人力不可抗拒力工期順延。

第三條工程設(shè)計(jì)與材料

本合同為包工包料工程，甲方設(shè)計(jì)圖紙，并由乙方交一份工程圖給甲方，乙方承擔(dān)包工包料，其中包括砌體、內(nèi)粉、外粉、外墻搓砂、面墻貼磁磚，乙方付擔(dān)每間大門(mén)折價(jià)款壹仟元，甲方負(fù)擔(dān)水電、門(mén)窗內(nèi)部裝飾、土地款、土地證、產(chǎn)權(quán)證。

第四條工程質(zhì)量

嚴(yán)格按圖紙精心施工，外觀(guān)造型一定要美觀(guān)好看，屋面不得有凹凸現(xiàn)象。

第五條工程造價(jià)及付款辦法

本工程包工包料，按建筑面積550元/平方米單價(jià)包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期開(kāi)工前，第二期屋面封頂，第三期竣工。

第六條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

1.甲方派同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

2.乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，在施工中發(fā)現(xiàn)的一切工傷事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第11篇 建筑工程施工總承包合同

2023建筑工程施工總承包發(fā)包方：_________________

住址：___________________

承包方：_________________

住址：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條、工程項(xiàng)目

一、工程名稱(chēng)：_________________

二、工程地點(diǎn)：_________________

三、工程內(nèi)容：_________________

四、承包形式：_________________

五、工程價(jià)款：_________________

六、支付方式：_________________

第二條、工程期限

一、合同工期總_________日歷天，開(kāi)工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

二、工期順延

1、在施工中如因停電、停水______小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工;

2、因臺(tái)風(fēng)、暴雨、颶風(fēng)等不可抗力的因素;

3、圖紙變更導(dǎo)致不能按時(shí)施工。

4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。

第三條、建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)

一、工程材料、設(shè)備由______方采購(gòu)。

二、______方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，非采購(gòu)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，采購(gòu)方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由采購(gòu)方方承擔(dān)。

第四條、施工與設(shè)計(jì)變更

一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

二、施工期間，甲方提出變更內(nèi)容的，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。

三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。

第五條、工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收

一、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

第六條、安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第七條、質(zhì)量保修

一、本工程保修期限為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。

二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話(huà)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用

第八條、違約責(zé)任

任何一方違反本合同的條款，使履行出現(xiàn)瑕疵的，都應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠付守約方因此受到的全部損失。

第九條、爭(zhēng)議解決

合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。

第十條、附則

本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人：___________________代表人：___________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

______年______月______日______年______月______日

第12篇 辦公樓施工總承包合同

發(fā)包人(全稱(chēng))：

承包人(全稱(chēng))：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車(chē)庫(kù)及公建工程。

工程地點(diǎn)： 臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊

沂龍灣05#地塊4#(6+1f框架結(jié)構(gòu))、 11#(6+1f/-1框架結(jié)構(gòu))、15#(6+1f框架結(jié)構(gòu))、16#(6+1f/-1框架結(jié)構(gòu))、17#(17f框剪結(jié)構(gòu))、18#(17f框剪結(jié)構(gòu))、19#(17f框剪結(jié)構(gòu))、20#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu))、21#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu))、22#(33f/-1框剪結(jié)構(gòu))、23#(3f框架結(jié)構(gòu))、地下車(chē)庫(kù)及公建，總建筑庫(kù)面積約97905平方米,實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn)。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來(lái)源： 自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(yùn)(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門(mén)窗、消防、電梯、智能化、燃?xì)狻⑼L(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨(dú)發(fā)包的工程。

三、合同工期

05#地塊多層工期：開(kāi)工時(shí)間2011年 4 月 15 日，竣工時(shí)間 2012年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。

05#地塊17層工期：開(kāi)工時(shí)間2011年5月 25日，竣工時(shí)間2012年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。

05#地塊33層工期：開(kāi)工時(shí)間2011年6月 25日，竣工時(shí)間2013年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開(kāi)工時(shí)間以監(jiān)理公司發(fā)布的開(kāi)工令為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。

五、合同價(jià)款

金額(大寫(xiě))：(暫定)玖仟捌佰萬(wàn)元整(人民幣)

金額(小寫(xiě))： ￥： 9800萬(wàn)元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、本合同專(zhuān)用條款

3、本合同通用條款

4、中標(biāo)通知書(shū)

5、投標(biāo)文件及其附件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間： 2011 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 臨沂尚城置*有限公司

本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話(huà)： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼：

鑒證意見(jiàn)：

鑒證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年 月

住 所：法定代表人：委托代理人：

電 話(huà)：傳 真：

開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼：

審查意見(jiàn)： 審查機(jī)關(guān)： 經(jīng)辦人：

年 月 日

辦公樓施工總承包合同范本二

房主：(稱(chēng)甲方)

建筑施工隊(duì)：(稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

一、工程概況

1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：私人住宅;

2、工程施工地點(diǎn)：小南村六組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、承包價(jià)格：每平方米工價(jià)為 元。

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過(guò)程中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;

1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;

3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;

4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

四、乙方責(zé)任

1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路-通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開(kāi)工;

2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門(mén)、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;

5、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購(gòu)制;

6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五、付款方式

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款，進(jìn)場(chǎng)預(yù)付 萬(wàn)元，基礎(chǔ)完成后付 萬(wàn)元，一層蓋板付 萬(wàn)元，屋頂面完工付 萬(wàn)元，內(nèi)粉完工付 萬(wàn)元，外粉及墻貼面完工付 萬(wàn)元。待工程竣工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買(mǎi);

2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

第13篇 建筑施工總承包合同(一)

項(xiàng)目編號(hào)：

北京******有限公司

合同文件目錄

第一部分

一、 合同協(xié)議書(shū)

二、 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

三、 承包人銀行履約保函

四、 承包人履約擔(dān)保書(shū)

五、 承包人預(yù)付款銀行保函

第二部分

中標(biāo)通知書(shū)

第三部分

一、 投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)及附件

二、 投標(biāo)技術(shù)部分及附件（另冊(cè)裝訂）

第四部分

一、 合同專(zhuān)用條款

二、 投標(biāo)須知附錄：******中心工程承包范圍一覽表

第五部分

合同通用條款

第六部分

工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明

第七部分

一、 施工圖紙

二、 地勘報(bào)告（另冊(cè)裝訂）

第八部分

招標(biāo)補(bǔ)充文件和答疑

第一部分

一、合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人：（全稱(chēng)）

承包人：（全稱(chēng)）

依照《中華人民123456

地址： 地址：

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人：（全稱(chēng)）

承包人：（全稱(chēng)）

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民123456

3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4.保修費(fèi)用

4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5.其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

第14篇 施工總承包合同范本

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

代表人：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

責(zé)任人：

依照民法典等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠(chéng)信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱(chēng)：

2、工程內(nèi)容：

3、工程總量：

4、承包期限：

計(jì)劃開(kāi)工日期：______年______月______日，計(jì)劃完工日期：______年______月_____日，總共_______天。

5、工程價(jià)款：

6、支付方式：

7、工程質(zhì)量：

二、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。

（2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

（3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。

（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

2、乙方職責(zé)

（1）熟悉圖紙與合同的所以?xún)?nèi)容。

（2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。

（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。

（4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

三、安全條款

1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。

2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。

3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全規(guī)范，安全會(huì)議要經(jīng)常開(kāi)，安全知識(shí)要時(shí)時(shí)普及。

4、乙方必須規(guī)范每個(gè)工人的行為，不戴安全帽不得進(jìn)場(chǎng)。

四、工程驗(yàn)收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2、由于_________工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)始的紅線(xiàn)范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測(cè)檢資源進(jìn)行測(cè)繪。根據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1、合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

2、如乙方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。

六、不可抗力

1、因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

2、本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。

七、合同的解除

任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。

八、保密

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

九、爭(zhēng)議的解決

1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，具有相同法律效力。

甲方：

地址：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：______年______月______日

乙方：

地址：

責(zé)任人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：______年______月______日

第15篇 房屋建筑施工總承包合同

2023房屋建筑施工總承包甲方：_________________姓名：_________________身份證號(hào)碼：__________________

乙方：_________________姓名：_________________身份證號(hào)碼：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

二、施工及質(zhì)量要求

1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計(jì)標(biāo)面積。

2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供。

3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事項(xiàng)

1、乙方在施工期間，除開(kāi)始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)滿(mǎn)足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹(shù)、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰(shuí)違反、誰(shuí)負(fù)責(zé)。

3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場(chǎng)地平整。

4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

5、收方結(jié)標(biāo)：_________________第一層的總長(zhǎng)度加上前后桃子長(zhǎng)度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計(jì)標(biāo)。

6、付款方式：_________________每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

第16篇 下水道施工總承包合同

2023最新下水道施工總承包一、合同名稱(chēng)。例如：廚房下水道施工合同

二、合同簽訂雙方。如

發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

三、合同雙方約定

為保質(zhì)按期完成____________________________水道改造工程,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同:

1、工程地點(diǎn):_________________________________

2、工程內(nèi)容:________________________________

3、工程質(zhì)量

(1)主干管采用_____機(jī)制管,國(guó)家知名品牌產(chǎn)品,管壁厚度不低于_______,在底層處設(shè)置檢查口,主干管總長(zhǎng)約50米。

(2)管道施工、安裝符合國(guó)家安裝工藝要求,做到底板平整、管線(xiàn)直、安裝牢固,確保排水通暢。

4、工程造價(jià):工程總造價(jià)為_(kāi)_______________。

5、工程工期:合同簽訂之日起__天內(nèi)(雨雪天氣除外)。

四、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,一次性付清全款或其他付款方式(由雙方商定)。

五、其它約定事項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,因施工安全造成的一切后果,均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2.工程期間如出現(xiàn)有關(guān)部門(mén)及個(gè)人阻礙施工等情況,由甲方負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)。

六、本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):乙方(簽字):

年月日