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第1篇 訂立建設(shè)安裝施工合同書
發(fā)包單位(甲方)：_________________
承包人：(乙方)：_________________
根據(jù)中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第1條：工程概況
1.1、工程名稱：_________________
工程地點：__________________________________
工程內(nèi)容：
含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負責外運。
工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。
工期：第2條：合同使用標準和法律
2.1、合同使用標準：______________
2.2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例
第3條：甲方工作
3.1公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。
3.2按照合同條款按時按量支付工程款。
3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。
對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。
3.4負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。
3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。
乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費用。
第4條：乙方工作
4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，
4.2
乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。
預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。
破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。
4.3
前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應(yīng)的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。
4.4
乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。
在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。
乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。
另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。
第5條：工程款
工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔乙方停工期間的一切損失。
乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。
第6條：合同的生效與終止
合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第2篇 建設(shè)安裝公司施工安全合同
2023建設(shè)安裝公司施工安全甲方：
乙方：
丙方：
為提高乙方在工程施工中對安全生產(chǎn)工作的重視，保證三方財產(chǎn)和員工的人身安全，防止各類事故的發(fā)生，甲乙丙三方特簽訂本安全協(xié)議書。
乙方和個人必須遵守以下安全管理規(guī)定：
第一條：乙方應(yīng)當嚴格遵守國家有關(guān)職業(yè)健康安全的法律法規(guī)，負責本單位承擔的施工任務(wù)范圍內(nèi)全部的職業(yè)健康安全管理工作，保證安全施工無事故。
第二條：乙方應(yīng)當建立健全對施工人員的日常安全教育、技術(shù)培訓(xùn)和考核的制度，并嚴格組織實施;不得安排未接受過安全教育和技術(shù)培訓(xùn)考核不合格的施工人員上崗作業(yè);乙方應(yīng)針對施工項目的重大危險因素建立安全預(yù)案，并組織職工進行演練。
第三條：乙方從事電工、金屬焊接、起重機械設(shè)備操作等特殊工種作業(yè)的人員，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)考核合格后持證上崗。乙方不得安排未取得有關(guān)特殊工種考核合格證明的作業(yè)人員從事特殊工種作業(yè)。
第四條：乙方在施工現(xiàn)場的項目負責人為承建商負責施工安全管理的責任人。在進行施工作業(yè)開始，因根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模和特點，至少配備一名專職或兼職安全管理員，并明確其施工安全管理的具體職責和范圍，每天對施工地點進行安全檢查。
第五條：施工安全防護設(shè)施的設(shè)置
乙方應(yīng)當按照有關(guān)的國家標準、行業(yè)標準或地方標準，在施工現(xiàn)場設(shè)置安全防護設(shè)施，并達到下列要求：
(一)根據(jù)工程的施工進度、季節(jié)或天氣特點，及時調(diào)整和完善安全防護設(shè)施;在施工現(xiàn)場的事故易發(fā)區(qū)域，設(shè)置專項的安全防護設(shè)施，并進行相關(guān)的安全檢查;
(二)現(xiàn)場各類危險警示標志齊全、整潔、設(shè)置合理。對深槽、基坑和高空等危險施工現(xiàn)場，夜間要懸掛警示燈。
第六條：在公司重點防護場所使施工，乙方在施工現(xiàn)場安裝、使用施工機械、機
具和電氣設(shè)備，應(yīng)當符合下列規(guī)定：
(一)在設(shè)施安裝前，應(yīng)當由乙方專業(yè)技術(shù)人員向作業(yè)管理部門提供有關(guān)設(shè)施數(shù)據(jù)的資料，并辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準后方可安裝;
(二)在設(shè)施使用前，乙方施工負責人應(yīng)當按照規(guī)定的安全技術(shù)標準進行安全性能試驗，經(jīng)驗收合格后方可使用;
(三)在設(shè)施使用期間，乙方應(yīng)當指定專人負責維護、保養(yǎng)，保證其完好、安全。
第七條：電氣安全和防火安全
乙方應(yīng)當遵守施工現(xiàn)場電氣安全和防火安全的有關(guān)規(guī)定，并達到下列要求：
(一)保持變配電設(shè)施和輸配電線路和處于安全、可靠的使用狀態(tài)，嚴禁私拉亂接電氣線路;
(二)乙方和個人必須遵守本公司的各項規(guī)章制度，接受甲方安全管理人員的檢查監(jiān)督;
(三)確保施工作業(yè)符合消防技術(shù)標準和規(guī)范，施工現(xiàn)場必須備齊足夠的消防器材，擺設(shè)位置合理，并對其定期維護保養(yǎng)，確保完好有效;
(四)乙方在動用明火前，到作業(yè)管理部門辦理動火許可審批，動火證辦理后，方可動火施工，否則公司有權(quán)責令承建商停止一切施工作業(yè);
(五)乙方在動火前應(yīng)清理現(xiàn)場易燃易爆物品，消除隱患，待確認安全后方可動火施工;動火后及時清理火源及其它危險品;
(六)動火作業(yè)人員必須持證上崗，動火前要制定防火應(yīng)急措施，備好滅火器或其他防范設(shè)施，并指定專人監(jiān)護;
(七)禁止在易燃易爆物附近動火;
(八)高處焊割作業(yè)要防止焊花落入易燃易爆物中;
(九)禁止焊割有壓力的容器、管道及未清洗處理過的各類油桶油罐;
(十)施工現(xiàn)場搭建的臨時房屋，應(yīng)符合防火規(guī)定。消防通道經(jīng)常保持通暢，寬度不少于3.5米;
(十一)易燃、易爆及其他危險物品，要專人保管，專庫存放;有相應(yīng)的安全措施;有嚴格的領(lǐng)退料手續(xù)和審批制度;
第八條：勞動防護用品及保險
(一)乙方應(yīng)當及時向所屬施工人員提供施工安全所必需的、符合國家標準的勞動防護用品。如：安全帽、安全帶、手套、防塵面具等。
(二)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為所屬施工作業(yè)員工購買意外傷害等保險，確保所屬員工的保險權(quán)利。未夠保險造成損失，由承建商承擔全部責任。x不承擔任何責任。
第九條：施工人員在施工過程中應(yīng)當達到下列安全作業(yè)的要求：
(一)按照施工安全技術(shù)標準和本工種的安全操作規(guī)程進行施工作業(yè);
(二)按照國家勞動保護的有關(guān)規(guī)定，正確使用個人勞動防護用品;著裝符合有關(guān)施工規(guī)定，特殊作業(yè)要按國家有關(guān)要求著裝;在機械轉(zhuǎn)動環(huán)境中作業(yè)的著裝要防止纏繞，女職工長發(fā)要盤入工作帽內(nèi);進入現(xiàn)場戴安全帽，超過2米的高空作業(yè)必須要系安全帶;
(三)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有異常情況，應(yīng)立即采取有效的防護措施，并向安全管理員或施工安全管理責任人報告。施工人員對管理人員違反施工安全技術(shù)標準或安全操作規(guī)程的作業(yè)指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并可以向施工安全管理責任人或安全管理員報告。
第十條：施工現(xiàn)場日常的安全管理
乙方應(yīng)當加強施工現(xiàn)場日常的安全巡視和檢查，乙方施工管理人員應(yīng)每天對施工現(xiàn)場進行一次安全檢查，督促施工人員遵守施工的安全規(guī)程、制度，安全施工。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患、違反施工安全技術(shù)標準或安全操作規(guī)程的行為，應(yīng)及時予以制止或者糾正。
第十一條：安全監(jiān)督檢查
公司負責施工管理部門或工程管理人對施工單位進行定期檢查或者抽查。發(fā)現(xiàn)安全隱患或者不符合規(guī)定要求的作業(yè)，可以責令施工單位或施工人員立即改正或限期整改。
第十二條：施工人員生活設(shè)施的管理
(一)施工現(xiàn)場禁止設(shè)置宿舍，現(xiàn)場生活管理措施、衛(wèi)生管理制度，要分解責任到人;
(二)臨時設(shè)施必須符合政府、公司的有關(guān)要求，搭設(shè)整齊，內(nèi)外整潔;
(三)現(xiàn)場配備急救藥箱，能夠緊急處置突發(fā)性急癥和意外人身傷害事故;
(四)施工現(xiàn)場禁止做飯。飲水用具定人管理，做好防病、防疫工作，確保無食物中毒事件發(fā)生。
第十三條：乙方須向甲方提供以下六項附件：
(一)提供施工相關(guān)資質(zhì)證明材料;
(二)提供承建商項目負責人、管理人員、技術(shù)人員相關(guān)證明材料及施工人員名單;
(三)提供承建商特種作業(yè)人員上崗資格證書;
(四)提供施工人員安全技術(shù)和安全操作規(guī)程等;
(五)提供施工安全技術(shù)組織措施;
(六)三方的施工安全技術(shù)交底記錄資料。
第十四條：乙方在簽訂施工合同前，應(yīng)向x繳納安全抵押金，按合同額的5%繳納，凡安全施工無違章者施工結(jié)束后押金予以退回。
第十五條：對違反以上規(guī)定和標準者，第一次予以警告糾正，以后每發(fā)現(xiàn)一次，按情節(jié)輕重扣罰安全押金100-500元，連續(xù)三次受到處罰者責令停工整頓，停工期間的經(jīng)濟損失由乙方承擔，本公司概不負責。造成安全事故者，扣罰安全押金1000-5000元，并由肇事單位承擔全部責任及經(jīng)濟損失。對嚴重違反規(guī)定，屢教不改者我公司有權(quán)取消施工資格。
第十六條：按照“誰主管，誰負責”的安全生產(chǎn)原則，乙方自行負責施工中的安全生產(chǎn)工作，施工過程中發(fā)生的任何事故(事件)，由乙方全部承擔責任，甲方不承擔任何責任。
第十七條：協(xié)議書一式貳份，甲乙丙三方各持壹份。
第十八條：協(xié)議書自簽署之日起生效。
甲方：(公章)法定代表人：(簽章)
乙方：(公章)法定代表人：(簽章)
第3篇 建設(shè)安裝工程施工合同
2023建設(shè)安裝工程施工建設(shè)工程施工合同
建設(shè)單位：___________________________(以下簡稱甲方)
承建單位：___________________________(以下簡稱乙方)
依照本建設(shè)工程的實際情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方坐落在工程，由乙方包工、包料、包工期承建，為了明確工程內(nèi)容及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，訂立本合同。
第一條：工程名稱、地點及結(jié)構(gòu)形式和建筑面積：
1、工程名稱：___________________________
2、建設(shè)地點：___________________________
3、結(jié)構(gòu)形式：___________________________
4、建筑面積：約 平方米(實際面積以竣工結(jié)算為準)。
第二條：承包工程范圍和內(nèi)容
1、承包范圍：按甲方提供合法有效的施工圖紙全部建筑安裝工程(除水、電安裝工程、消防工程未在承包范圍內(nèi))。包括圖紙說明及標準、規(guī)范所規(guī)定的全部內(nèi)容范圍。
2、承包內(nèi)容：承包范圍的全部基礎(chǔ)工程(樁基礎(chǔ)工程除外)、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝飾工程、門窗工程(戶內(nèi)房門、廁所、廚房門不做，只做入戶大門一個，定價在貳仟參佰元一個，商鋪門為卷閘門)、天面工程、防水工程、室內(nèi)外排水、排污工程、防雷工程等設(shè)計圖紙所標示的全部內(nèi)容。
第三條：按承包范圍的全部內(nèi)容以建筑面積計算每平方米包干價(人民幣) 元整(￥ .00)，實做實結(jié)。工程總造價約人民幣 萬元整(￥.00元)，實際總價款以竣工結(jié)算為準。
第四條：承包方式：按承包范圍的全部內(nèi)容以大包干形式包工、包料、包工期、包驗收合格、包安全生產(chǎn)、包承臺、地梁土方開挖、回填和余土外運。
第五條：本工程質(zhì)量標準：合格工程
第六條：合同工期：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期為 天日歷天，實際開工日期以甲方開工令日期為準
遇到以下情況，經(jīng)甲方代表簽證后工期可按實際順延：
(1) 甲方不能按合同約定的日期將施工場地交給乙方施工的或施工用水、用電未接通的超過3天可以順延工期;
(2) 因設(shè)計圖紙修改影響進度超過2天可順延工期;
(3) 因停水、停電影響施工進度的連續(xù)超過1天可以順延工期;
(4) 因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ虿荒馨春贤嘘P(guān)條款約定拔付工程款而影響施工進度的可順延工期。
(5) 遇人力不可抗力的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、地震和自然原因發(fā)生的火災(zāi))造成工期延誤或停工的可順延工期，其它損失按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第七條：材料、設(shè)備供應(yīng)及要求
1、 本工程所需的一切材料、機具完全由乙方自行解決。
2、 本工程所用的鋼材全部采用國標鋼材，鋼材進場前一定要經(jīng)項目所在地質(zhì)監(jiān)檢測部門檢測合格方可進場，并附有原生產(chǎn)廠家出廠合格證。
3、 所有進場的材料，成品，半成品進場時需附有原生產(chǎn)廠家出廠合格證，有些材料需要檢測的應(yīng)經(jīng)檢測合格后方可進場。
4、 所有機械設(shè)備進場前應(yīng)做好安全檢測工作，并附有安全使用許可證，方可使用。
5、 本工程所用鋁材全部采用厚的70系列 ，玻璃全部采用5mm厚安全玻璃(鋼化玻璃)。
6、 公共部位入戶大堂及每層電梯門前走廊墻壁和地底面磚全部采用80ⅹ80cm面磚，每塊單價在元/塊左右，顏色由甲方定，其它公共部位使用的材料按圖紙要求執(zhí)行，(樓梯步級全部改為水泥壓光，墻壁，天棚做法按圖不變)。
7、乙方所有主材料進場時一定要經(jīng)甲方代表認可同意方可進入施工現(xiàn)場，否則甲方有權(quán)對所進的材料提出異議，如需檢測的應(yīng)進行檢測，檢測費由乙方負責，如檢測不合格的材料無條件退場，造成損失完全由乙方承擔。
第八條：雙方責任
一、甲方責任
1、辦理土地征收、青苗賠償、房屋拆遷及其它障礙物的拆遷，負責乙方在施工場地施工時所遇到的周邊居民干擾由甲方負責處理。
2、 做好三通一平，做好樁基工程，提供水、電接駁點，接駁距離不大于離建筑物50米，并能滿足施工需要。
3、 提供地質(zhì)報告一份，書面提供路道，上下水道的定位標樁點，水準點和座標控制點。
4、 本合同訂立后向乙方提供一式六套施工圖紙。
5、 提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及占用路道許可證，并承擔所發(fā)生費用。
6、 組織施工圖紙會審與交底工作。
7、 審核乙方的施工組織設(shè)計方案，工程進度計劃，工程進度報表，并按時向乙方支付工程款。
8、 及時審驗乙方進場時的機具、材料、成品、半成品，對有缺陷的或質(zhì)量不合格的材料、機具應(yīng)及時提出更換，盡可能不影響工程進度。
9、 負責組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，進度，負責施工圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收及其它必須的簽證。
10、組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算。
二、乙方責任
1、為方便施工必須的臨時設(shè)施、臨時道路、水、電、管線的修建安裝。
2、編制施工組織設(shè)計施工方案，施工總進度計劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市(縣、區(qū))質(zhì)量安全監(jiān)督站，以便日常質(zhì)量安全檢查及監(jiān)督。
3、按施工圖紙、施工總說明，圖紙交底會審紀要、設(shè)計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗收規(guī)范》進行施工，做好自檢工作，各種材料試塊取樣須經(jīng)甲方簽證后送市、縣建筑材料試驗站試驗，確保工程質(zhì)量。
4、按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，按上級有關(guān)文件規(guī)定辦理意外傷害保險。
5、做好施工原始記錄、匯集施工技術(shù)資料工程竣工圖作工程文件附件移交甲方。
6、做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔、道路暢通、機械設(shè)備的停放整齊、并及時清理不用的臨時設(shè)施，做到文明施工。
7、做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度。
8、在交工前，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設(shè)計或甲方使用造成的，其返工費由甲方負責。
9、凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案。
10、工程竣工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米的堆到2米外的余土及其它堆積如物，生產(chǎn)和生活的臨時設(shè)施拆除)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清洗干凈，做到完工場清。
第九條：工程質(zhì)量檢查驗收
1、施工中乙方應(yīng)根據(jù)驗評標準提供材料合格證和檢驗報告及有關(guān)試塊(件)試驗報告、材料代用必須經(jīng)設(shè)計單位和甲方審核同意并簽證。
2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，班組做好自檢、互檢、交接檢，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量檢查員，做好檢驗記錄。
3、凡隱蔽工程經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，分項工作質(zhì)量評定表，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織監(jiān)理、設(shè)計單位進行質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，簽證后方能進行下一個工序的施工。
4、如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進行復(fù)查時，其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費由乙方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責。
5、施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方承擔，工期不予延長。
6、質(zhì)量等級和評定應(yīng)執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》。
第十條：施工圖紙修改
1、施工圖紙的修改變更須經(jīng)設(shè)計單位和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計施工圖發(fā)出的份數(shù)相同。
2、修改部分的工程費用按發(fā)生時 市執(zhí)行省建筑工程預(yù)算定額、市場價格、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關(guān)單位審查，確定增減造價。
3、當修改屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更，標準變化、地質(zhì)與設(shè)計不符合等設(shè)計與甲方原因時，修改后費用的增減(含返工損失、儀式、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失)屬于甲方。
4、修改原因?qū)儆谠O(shè)計或甲方，又確實影響工程速度，則工期相應(yīng)順延。
第十一條：工程款支付方法：
1、施工合同訂立時，即由乙方先支付合同履約保證金人民幣 萬元整給甲方(即合同生效)，待本合同工程主體封頂返還給乙方(不計利息)。
2、 施工用混凝土，河砂材料款由甲方代為支付。
3、 合同訂立后，先由乙方墊資興建，待本工程主體封頂時，甲方支付人民幣 萬元整(￥ .00元)給乙方，全部完工拆外架時甲方支付人民幣壹佰 萬元整(￥.00元)給乙方，本工程竣工驗收合格時支付人民幣 萬元整(￥.00元)給乙方，剩余工程款自竣工驗收合格之日起三個月內(nèi)付至總工程款95%給乙方，余下5%工程款留作工程保修金，待保修期滿一年，而本工程沒有質(zhì)量問題的情況下全部返還給乙方(不計息)。
第十二條：工程驗收與結(jié)算
1、乙方在竣工前十五天內(nèi)將結(jié)算書面通知甲方給予驗收檢查，甲方應(yīng)及時配合。
2、竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料及竣工報告兩套，甲方應(yīng)及時組織設(shè)計等有關(guān)部門驗收。經(jīng)驗收合格、則有提交竣工報告日期并交鎖匙給甲方。
3、經(jīng)驗收檢查工程有較大返工者，則以返工合格后的日期為竣工日期。
4、工程未經(jīng)驗收，甲方不得自行使用。如甲方強行使用以開始使用日期為竣工日期，還要負責因此而發(fā)生的一切責任。
5、乙方在工程竣工驗收15天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算文件送甲方審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算文件之日起30天內(nèi)審定完畢。如到期未審?fù)瓿苫蛭刺岢霎愖h，即被視為同意結(jié)算，甲方應(yīng)據(jù)此結(jié)算付清尾數(shù)，雙方對竣工結(jié)算確認后30天內(nèi)應(yīng)進行結(jié)算。
第十三條：違約責任
一、 甲方違約責任
1、甲方如不能按時支付工程款，自應(yīng)付之日計起超過一個月后仍不能支付工程款，按實欠數(shù)額計算%月利息給乙方(由于乙方自身原因造成的除外)。
2、如超過三個月仍不能支付工程款，甲方自愿將本項目商品房按銷售價的折抵扣甲方所欠乙方的工程款。
3、因甲方原因影響工程進度時，所造成乙方停工損失由甲方承擔，延誤的工期依序順延。
二、 乙方違約責任
1、乙方帶資施工期間，連續(xù)停工十天并經(jīng)甲方書面責令其開工仍然停工的，甲方有權(quán)單方終止施工合同，所完成的工程按實際完成工程量的65%計算工程款，等本項目工程完工一次過支付給乙方，乙方交付的工程保證金不予退還給乙方，乙方不得異議。
2、因乙方自身原因造成的一切責任及安全事故，完全由乙方承擔。
3、所有需進場的機具、材料必須嚴格把關(guān)，否則，一切損失和后果完全由乙方承擔。
4、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包給第三方。否則，甲方有權(quán)單方終止合同，合同履約保證金萬元不予退還，乙方不得有異議。
第十四條：本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，如有些合同條款與補充協(xié)議相抵時，以補充協(xié)議為準，其它合同條款和補充協(xié)議均具同等的法律效力。
第十五條：本合同在執(zhí)行時如發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決的可向 人民法院提出訴訟，發(fā)生費用由敗訴方承擔。
第十六條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，并在二天內(nèi)收到乙方人民幣50萬元工程保證金時合同即生效。本合同簽訂地 。
以上合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，均具同等效力。
甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：_____________________
法定人代表人或授權(quán)代表(簽字)：___________________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：___________________________
日期：________________ 日期：_________________
