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第1篇 中外合資經(jīng)營旅館合同新整理版
目錄
序言
第一章 合營企業(yè)的組成
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
第四章 合營期限
第六章 建造期間合同各方的責(zé)任
第七章 董事會
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第九章 財務(wù)會計制度
第十章 勞動管理
第十一章 設(shè)備、配件及材料的采購
第十二章 納稅
第十三章 保險
第十四章 違約責(zé)任
第十五章 不可抗力
第十六章 爭議的解決
第十七章 適用法律
第十八章 合同的變更與解除
第十九章 合同的生效及其它
序言
中國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān) 法規(guī) ，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店，特訂立本合同。
第一章 合營企業(yè)的組成
1．1 合營雙方
_________（以下簡稱甲方）
注冊登記地：_________
法定地址：_________
法定代表姓名：_________
職 務(wù)：_________
國 籍：_________
_________（以下簡稱乙方）
注冊登記地：_________
法定地址：_________
法定代表姓名：_________
職 務(wù)：_________
國 籍：_________
（如合營者為多方，可按丙，_________方稱）
1．2 合營企業(yè)的名稱和法定地址
合營企業(yè)的名稱：_________
外文名稱：_________
法定地址：_________
1．3 合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營 有限責(zé)任公司 ，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
2．1 飯店的占地面積為_________平方米；飯店的建筑面積為_________平方米。
設(shè)：旅館（其中豪華客房_________套，中檔高級客房_________套，普通客房_________套）、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
2．2 飯店還包括以下設(shè)施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
2．3 飯店造價標(biāo)準(zhǔn)
普通客房每平方米平均造價_________元；
中檔高級客房每平方米平均造價_________元；
豪華客房每平方米平均造價_________元；
其它設(shè)施每平方米造價_________元。（注：可根據(jù)具體情況制定）
第三章 出資總額、出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
3．1 合營企業(yè)的注冊資本為_________元人民幣（或合營各方商定的貨幣）
其中甲方出資_________元，占注冊資本_________％；
乙方出資_________元，占注冊資本_________％。
3．2 合營各方將以下列方式作為出資
甲方：現(xiàn)金_________元；
土地使用費_________元；
設(shè)備_________元；
其它_________元；
共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元；
機械設(shè)備_________元；
其它_________元；
共_________元。
3．3 投資范圍
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施、建筑費、設(shè)計費、水費、工程材料費。
裝修、設(shè)備家俱等投資：包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓(xùn)、宣傳廣告、管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金、銀行擔(dān)保費、建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的 工資 、獎金、補貼、旅差費、辦公費等。
福利設(shè)施費：包括職工住宅的 征地 、 拆遷 、建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)、用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
3．4 合營各方在合營企業(yè)得到 營業(yè)執(zhí)照 后_________天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：_________
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14．3條辦理。
3．5 注冊資本的變動
3．5．1 注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
3．5．2 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章 利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)
4．1 合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
4．2 合營企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章 合營期限
5．1 合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，期限為_________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5．2 經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請，每次延長以_________年為限。
5．3 在合營期限屆滿時，甲方將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章 建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
6．1 合營各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜
甲方責(zé)任：
（1）按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地，即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
（2）負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通（通電、通水、通路）及市政配套工程。
（3）協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
（4）協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
（5）組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
（6）協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。
（7）協(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、技術(shù)人員和其它工作人員。
（8）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責(zé)任：
（1）按3．4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
（2）協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
（3）協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
（4）指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
（6）培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
（7）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章 董事會
7．1 合營企業(yè)設(shè)立董事會，董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。董事會由名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長_________名，由_________方委派。
7．2 董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7．3 董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
8．1 合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名，由方推薦。副總經(jīng)理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。
8．2 總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
8．3 正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章 財務(wù)會計制度
9．1 合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9．2 合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國*通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫（也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫）。
9．3 合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行?？倳嫀熡蒧________方推薦、副總會計師由_________方推薦。總會計師，副總會計師均由董事會任命。
第十章 勞動管理
10．1 合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的 勞動合同 辦理。勞動 合同訂立 后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10．2 甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章 設(shè)備、配件的采購
11．1 合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備、配套件、運輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開 招標(biāo) 采購。
第十二章 納 稅
12．1 合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
12．2 合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國 個人所得稅 稅法》繳納個人所得稅。
第十三章 保 險
13．1 合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險*司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章 違約責(zé)任
14．1 合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
14．2 合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的 違約金 。其違約金的計算方法如下：_________。（根據(jù)具體情況訂）
14．3 合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章 不可抗力
15．1 合營各方因地震、臺風(fēng)、嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
15．1．1 不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15．1．2 受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
15．1．3 受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由．并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
15．2 在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章 爭議的解決
16．1 合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序，在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16．2 仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章 適用法律
17．1 中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17．2 本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律 管轄 。
第十八章 合同的變更與解除
18．1 經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
18．2 有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方 解除合同 ：
18．2．1 企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；
18．2．2 另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益；
18．2．3 另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18．2．4 發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行；
18．2．5 合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18．3 有下列情況之一的，合同即告解除：
18．3．2 法院判決解除的合同。
18．3．3 雙方商定同意解除合同。
18．4 合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章 合同生效 及其它
19．1 按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
19．2 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)批準(zhǔn)，方能生效。
19．3 本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權(quán)代表在_________地簽字。
19．4 本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表或授權(quán)代表（簽字）：_________ 法定代表或授權(quán)代表（簽字）：_________
甲方見 證人 （簽字）：_________ 乙方見證人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
第2篇 中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（旅館、飯店等項目）
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序言
第一章合營企業(yè)的組成
第二章飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
第三章出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
第四章利潤分配及虧損負(fù)擔(dān)
第五章合營期限
第六章建造期間合同各方的責(zé)任
第七章董事會
第八章經(jīng)營管理機構(gòu)
第九章財務(wù)會計制度
第十章勞動管理
第十一章設(shè)備、配件及材料的采購
第十二章納稅
第十三章保險
第十四章違約責(zé)任
第十五章不可抗力
第十六章爭議的解決
第十七章適用法律
第十八章合同的變更與解除
第十九章合同的生效及其它
序言
中國技術(shù)進口總公司和____________國__________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國__________省__________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店。特訂立本合同。
第一章合營企業(yè)的組成
1．1合營各方為：
中國技術(shù)進口總公司（以下簡稱甲方），在中國_________________地注冊登記，其法定地址在中國________省________市_______街__________號；法定代表：姓名____________________職務(wù)____________________國籍____________________
_______國__________公司（以下簡稱乙方）在_______國__________地登記注冊，其法定地址在_______國_________地_________，法定代表：____________________姓名____________________職務(wù)____________________國籍____________________（如合營者為多方，可按丙，丁……方稱）
1．2合營企業(yè)的名稱和法定地址：____________________________________
合營企業(yè)的名稱__________________________________
外文名稱________________________________________
1．3合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責(zé)任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
2．1飯店的占地面積為____________________平方米。
飯店的建筑面積為____________________平方米。
設(shè)：旅館（其中豪華客房__________套；中檔高級客房__________套；普通客房__________套）；各類餐廳，商場,醫(yī)療室，健身房，舞廳，停車場,游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
2．2飯店還包括以下設(shè)施和裝置：
中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
2．3飯店造價標(biāo)準(zhǔn)：
普通客房每平方米平均造價_________元；中檔高級客房每平方米平均造價_________元；豪華客房每平方米平均造價_________元。其它設(shè)施每平方米造價__________元。（注：可根據(jù)具體情況制定）。
第三章出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
3．1合營企業(yè)的注冊資本為____________________元人民幣（或合營各方商定的貨幣）。
其中甲方出資____________________元，占注冊資本__________％。
乙方出資____________________元，占注冊資本_________％。
3．2合營各方將以下列方式作為出資：
甲方：現(xiàn)金_______________元；土地使用費_______________元；設(shè)備__________元；其它__________元；共__________元。
乙方：現(xiàn)金_______________元；機械設(shè)備________________元；其它__________元；共__________元。
3．3投資范圍：
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施，建筑費，設(shè)計費，水費，工程材料費。
裝修，設(shè)備家俱等投資；包括物資的購置，包裝運輸，在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓(xùn)，宣傳廣告，管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金，銀行擔(dān)保費，建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資，獎金，補貼，旅差費，辦公費等。
福利設(shè)施費：包括職工住宅的征地，拆遷，建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)，用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金____________________用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
3．4合營各方在合營企業(yè)得到營業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14．3條辦理。
3．5．1注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
3．5．2合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)
4．1合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
4．2合營企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章合營期限
5．1合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后。即可以法人身份開始營業(yè)，期限為________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5．2經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請。每次延長以________年為限。
5．3在合營期限屆滿時，甲方將用____________________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
合營各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜：
甲方責(zé)任：
（1）按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地。即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
（2）負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通（通電，通水，通路）及市政配套工程。
（3）協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
（4）協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
（5）組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
（6）協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證，工作，許可證等手續(xù)。
（7）協(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員，技術(shù)人員和其它工作人員。
（8）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責(zé)任：
（1）按3．4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
（2）協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
（3）協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
（4）指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
（5）辦理合營企業(yè)委托的在國外選購機械設(shè)備，配件等事宜。
（6）培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
（7）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章董事會
7．1合營企業(yè)設(shè)立董事會。董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。董事會由______名董事組成，其中甲方______名，乙方_____名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長名，由________方委派。
7．2董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7．3董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章經(jīng)營管理機構(gòu)
8．1合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名。由______方推薦。副總經(jīng)理______名，由甲方推薦______名。乙方推薦__________名。正副總經(jīng)理任期為________年。
8．2總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定。協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
8．3正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章財務(wù)會計制度
9．1合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定。結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9．2合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證。單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫。（也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫）
9．3合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行?？倳嫀熡蒧_________方推薦，副總會計師由__________方推薦?？倳嫀?，副總會計師均由董事會任命。
第十章勞動管理
10．1合營企業(yè)職工的雇用，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10．2甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章設(shè)備、配件的采購
合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備，配套件，運輸工具和辦公用品等。原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標(biāo)采購。
第十二章納稅
12．1合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
12．2合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章保險
合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理，副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章違約責(zé)任
14．1合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
14．2合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：……（根據(jù)具體情況訂）
14．3合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章不可抗力
15．1合營各方因地震，臺風(fēng)，嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
15．1．1不可抗力事件必須是阻止，阻礙，遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15．1．2受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
15．1．3受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由。并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
15．2在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章爭議的解決
16．1合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序。在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16．2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章適用法律
17．1中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17．2本合同的訂立，效力，解釋，履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章合同的變更與解除
18．1經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
18．2有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：
18．2．1企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；
18．2．2另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益；
18．2．3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18．2．4發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行；
18．2．5合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)；
18．3有下列情況之一的，合同即告解除：
18．3．1法院判決解除合同；
18．3．2法院判決解除的合同。
18．3．3雙方商定同意解除合同。
18．4合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章合同生效及其它
19．1按照本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
19．2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)__________批準(zhǔn)，方能生效。
19．3本合同于________年____月____日由甲乙雙方的授權(quán)代表在____________________地簽字。
19．4本合同用中文和__________文書就，兩種文字具有同等效力。
中國技術(shù)進口總公司
代表簽字：_____________________
甲方見證人：（簽字）___________
__________國_______________公司
代表簽字：_____________________
乙方見證人：（簽字）___________
________年____月____日
第3篇 中外合資經(jīng)營旅館合同
目錄
序言
第一章 合營企業(yè)的組成
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
第四章 合營期限
第六章 建造期間合同各方的責(zé)任
第七章 董事會
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第九章 財務(wù)會計制度
第十章 勞動管理
第十一章 設(shè)備、配件及材料的采購
第十二章 納稅
第十三章 保險
第十四章 違約責(zé)任
第十五章 不可抗力
第十六章 爭議的解決
第十七章 適用法律
第十八章 合同的變更與解除
第十九章 合同的生效及其它
序言
中國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店，特訂立本合同。
第一章 合營企業(yè)的組成
1．1 合營雙方
_________（以下簡稱甲方）
注冊登記地：_________
法定地址：_________
法定代表姓名：_________
職 務(wù)：_________
國 籍：_________
_________（以下簡稱乙方）
注冊登記地：_________
法定地址：_________
法定代表姓名：_________
職 務(wù)：_________
國 籍：_________
（如合營者為多方，可按丙，_________方稱）
1．2 合營企業(yè)的名稱和法定地址
合營企業(yè)的名稱：_________
外文名稱：_________
法定地址：_________
1．3 合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責(zé)任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
2．1 飯店的占地面積為_________平方米；飯店的建筑面積為_________平方米。
設(shè)：旅館（其中豪華客房_________套，中檔高級客房_________套，普通客房_________套）、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
2．2 飯店還包括以下設(shè)施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
2．3 飯店造價標(biāo)準(zhǔn)
普通客房每平方米平均造價_________元；
中檔高級客房每平方米平均造價_________元；
豪華客房每平方米平均造價_________元；
其它設(shè)施每平方米造價_________元。（注：可根據(jù)具體情況制定）
第三章 出資總額、出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
3．1 合營企業(yè)的注冊資本為_________元人民幣（或合營各方商定的貨幣）
其中甲方出資_________元，占注冊資本_________％；
乙方出資_________元，占注冊資本_________％。
3．2 合營各方將以下列方式作為出資
甲方：現(xiàn)金_________元；
土地使用費_________元；
設(shè)備_________元；
其它_________元；
共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元；
機械設(shè)備_________元；
其它_________元；
共_________元。
3．3 投資范圍
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施、建筑費、設(shè)計費、水費、工程材料費。
裝修、設(shè)備家俱等投資：包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓(xùn)、宣傳廣告、管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金、銀行擔(dān)保費、建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資、獎金、補貼、旅差費、辦公費等。
福利設(shè)施費：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)、用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
3．4 合營各方在合營企業(yè)得到營業(yè)執(zhí)照后_________天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：_________
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14．3條辦理。
3．5 注冊資本的變動
3．5．1 注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
3．5．2 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章 利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)
4．1 合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
4．2 合營企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章 合營期限
5．1 合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，期限為_________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5．2 經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請，每次延長以_________年為限。
5．3 在合營期限屆滿時，甲方將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章 建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
6．1 合營各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜
甲方責(zé)任：
（1）按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地，即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
（2）負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通（通電、通水、通路）及市政配套工程。
（3）協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
（4）協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
（5）組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
（6）協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。
（7）協(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、技術(shù)人員和其它工作人員。
（8）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責(zé)任：
（1）按3．4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
（2）協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
（3）協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
（4）指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
（6）培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
（7）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章 董事會
7．1 合營企業(yè)設(shè)立董事會，董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。董事會由名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長_________名，由_________方委派。
7．2 董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7．3 董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
8．1 合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名，由方推薦。副總經(jīng)理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。
8．2 總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
8．3 正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章 財務(wù)會計制度
9．1 合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9．2 合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫（也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫）。
9．3 合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行?？倳嫀熡蒧________方推薦、副總會計師由_________方推薦?？倳嫀?，副總會計師均由董事會任命。
第十章 勞動管理
10．1 合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10．2 甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章 設(shè)備、配件的采購
11．1 合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備、配套件、運輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標(biāo)采購。
第十二章 納 稅
12．1 合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
12．2 合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章 保 險
13．1 合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章 違約責(zé)任
14．1 合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
14．2 合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：_________。（根據(jù)具體情況訂）
14．3 合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章 不可抗力
15．1 合營各方因地震、臺風(fēng)、嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
15．1．1 不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15．1．2 受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
15．1．3 受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由．并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
15．2 在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章 爭議的解決
16．1 合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序，在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16．2 仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章 適用法律
17．1 中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17．2 本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章 合同的變更與解除
18．1 經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
18．2 有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：
18．2．1 企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；
18．2．2 另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益；
18．2．3 另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18．2．4 發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行；
18．2．5 合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18．3 有下列情況之一的，合同即告解除：
18．3．2 法院判決解除的合同。
18．3．3 雙方商定同意解除合同。
18．4 合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章 合同生效及其它
19．1 按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
19．2 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)批準(zhǔn)，方能生效。
19．3 本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權(quán)代表在_________地簽字。
19．4 本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表或授權(quán)代表（簽字）：_________ 法定代表或授權(quán)代表（簽字）：_________
甲方見證人（簽字）：_________ 乙方見證人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第4篇 中外合資經(jīng)營企業(yè)(旅館)
第一章 合營企業(yè)的組成
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
第四章 合營期限
第六章 建造期間合同各方的責(zé)任
第七章 董事會
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第九章 財務(wù)會計制度
第十章 勞動管理
第十一章 設(shè)備、配件及材料的采購
第十二章 納稅
第十三章 保險
第十四章 違約責(zé)任
第十五章 不可抗力
第十六章 爭議的解決
第十七章 適用法律
第十八章 合同的變更與解除
第十九章 合同的生效及其它
序言
中國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店，特訂立本合同。
第一章 合營企業(yè)的組成
1.1 合營雙方
_________(以下簡稱甲方)
注冊登記地：_________
法定地址：_________
法定代表姓名：_________
職 務(wù)：_________
國 籍：_________
_________(以下簡稱乙方)
注冊登記地：_________
法定地址：_________
法定代表姓名：_________
職 務(wù)：_________
國 籍：_________
(如合營者為多方，可按丙，_________方稱)
1.2 合營企業(yè)的名稱和法定地址
合營企業(yè)的名稱：_________
外文名稱：_________
法定地址：_________
1.3 合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責(zé)任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
2.1 飯店的占地面積為_________平方米;飯店的建筑面積為_________平方米。
設(shè)：旅館(其中豪華客房_________套，中檔高級客房_________套，普通客房_________套)、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
2.2 飯店還包括以下設(shè)施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
2.3 飯店造價標(biāo)準(zhǔn)
普通客房每平方米平均造價_________元;
中檔高級客房每平方米平均造價_________元;
豪華客房每平方米平均造價_________元;
其它設(shè)施每平方米造價_________元。(注：可根據(jù)具體情況制定)
第三章 出資總額、出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
3.1 合營企業(yè)的注冊資本為_________元人民幣(或合營各方商定的貨幣)
其中甲方出資_________元，占注冊資本_________%;
乙方出資_________元，占注冊資本_________%。
3.2 合營各方將以下列方式作為出資
甲方：現(xiàn)金_________元;
土地使用費_________元;
設(shè)備_________元;
其它_________元;
共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元;
機械設(shè)備_________元;
其它_________元;
共_________元。
3.3 投資范圍
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施、建筑費、設(shè)計費、水費、工程材料費。
裝修、設(shè)備家俱等投資：包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓(xùn)、宣傳廣告、管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金、銀行擔(dān)保費、建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資、獎金、補貼、旅差費、辦公費等。
福利設(shè)施費：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)、用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
3.4 合營各方在合營企業(yè)得到營業(yè)執(zhí)照后_________天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：_________
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理。
3.5 注冊資本的變動
3.5.1 注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
3.5.2 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章 利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)
4.1 合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
4.2 合營企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章 合營期限
5.1 合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，期限為_________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5.2 經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請，每次延長以_________年為限。
5.3 在合營期限屆滿時，甲方將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章 建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
6.1 合營各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜
甲方責(zé)任：
(1)按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地，即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
(2)負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通(通電、通水、通路)及市政配套工程。
(3)協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
(4)協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
(5)組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。
(7)協(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、技術(shù)人員和其它工作人員。
(8)負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責(zé)任：
(1)按3.4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
(2)協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
(3)協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
(4)指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
(6)培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
(7)負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章 董事會
7.1 合營企業(yè)設(shè)立董事會，董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。董事會由名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長_________名，由_________方委派。
7.2 董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7.3 董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
8.1 合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名，由方推薦。副總經(jīng)理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。
8.2 總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
8.3 正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章 財務(wù)會計制度
9.1 合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9.2 合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫(也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫)。
9.3 合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行?？倳嫀熡蒧________方推薦、副總會計師由_________方推薦?？倳嫀煟笨倳嫀熅啥聲蚊?。
第十章 勞動管理
10.1 合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10.2 甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章 設(shè)備、配件的采購
11.1 合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備、配套件、運輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標(biāo)采購。
第十二章 納 稅
12.1 合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
12.2 合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章 保 險
13.1 合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章 違約責(zé)任
14.1 合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
14.2 合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：_________。(根據(jù)具體情況訂)
14.3 合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章 不可抗力
15.1 合營各方因地震、臺風(fēng)、嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
15.1.1 不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15.1.2 受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
15.1.3 受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
15.2 在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章 爭議的解決
16.1 合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序，在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16.2 仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章 適用法律
17.1 中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章 合同的變更與解除
18.1 經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
18.2 有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：
18.2.1 企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營;
18.2.2 另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益;
18.2.3 另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18.2.4 發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行;
18.2.5 合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18.3 有下列情況之一的，合同即告解除：
18.3.2 法院判決解除的合同。
18.3.3 雙方商定同意解除合同。
18.4 合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章 合同生效及其它
19.1 按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
19.2 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)批準(zhǔn)，方能生效。
19.3 本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權(quán)代表在_________地簽字。
19.4 本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________ 法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________
甲方見證人(簽字)：_________ 乙方見證人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
第5篇 經(jīng)營旅館業(yè)申請書
申請
尊敬的xx縣消防大隊：
申請人（姓名）張xx，性別：，職業(yè)：， 身份證 號碼：，現(xiàn)住本市（縣）路號幢室。
申請人（姓名）李xx，性別：，職業(yè)：，身份證號碼：，現(xiàn)住本市（縣）路號幢室。
申請人（姓名）孫xx，性別：，職業(yè)：，身份證號碼：，現(xiàn)住本市（縣）路號幢室。
申請人張xx、李xx、孫xx擬在xx路xx號開辦xx旅館從事旅館經(jīng)營活動，現(xiàn)已承租xx路xx號綜合樓2-5層（附 租賃合同 ），并向xx縣工商局申請辦理“xx旅館”的 營業(yè)執(zhí)照 ，現(xiàn)向貴消防大隊申請開業(yè)消防安全檢查，請予檢查并出具符合消防安全的證明文件，以便申請人能夠及時辦理特種行業(yè) 經(jīng)營許可證 等其它相關(guān)許可證及執(zhí)照，盼貴消防大隊給與支持。
此致
申請人：張xx、李xx、孫xx
年月日
第6篇 中外合資經(jīng)營企業(yè)合同書（旅館、飯店等項目）
目錄
序言
第一章 合營企業(yè)的組成
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
第四章 利潤分配及虧損負(fù)擔(dān)
第五章 合營期限
第六章 建造期間合同各方的責(zé)任
第七章 董事會
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第九章 財務(wù)會計制度
第十章 勞動管理
第十一章 設(shè)備、配件及材料的采購
第十二章 納稅
第十三章 保險
第十四章 違約責(zé)任
第十五章 不可抗力
第十六章 爭議的解決
第十七章 適用法律
第十八章 合同的變更與解除
第十九章 合同的生效及其它
序言
中國技術(shù)進口總公司和____________國__________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān) 法規(guī) ，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國__________省__________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店。特訂立本合同。
第一章 合營企業(yè)的組成
1.1 合營各方為：
中國技術(shù)進口總公司(以下簡稱甲方)，在中國_________________地注冊登記，其法定地址在中國________省________市_______街__________號法定代表：姓名____________________職務(wù)____________________國籍____________________
_______國__________公司(以下簡稱乙方)在_______國__________地登記注冊，其法定地址在_______國_________地_________，法定代表：____________________姓名____________________職務(wù)____________________國籍____________________(如合營者為多方，可按丙，丁…… 方稱)
1.2 合營企業(yè)的名稱和法定地址：____________________________________
合營企業(yè)的名稱__________________________________
外文名稱________________________________________
1.3 合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營 有限責(zé)任公司 ，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
2.1 飯店的占地面積為____________________平方米。
飯店的建筑面積為____________________ 平方米。
設(shè)：旅館(其中豪華客房__________套中檔高級客房__________套普通客房__________套)各類餐廳，商場, 醫(yī)療室，健身房，舞廳，停車場, 游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
2.2 飯店還包括以下設(shè)施和裝置：
中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
2.3 飯店造價標(biāo)準(zhǔn)：
普通客房每平方米平均造價_________元中檔高級客房每平方米平均造價_________元豪華客房每平方米平均造價_________元。其它設(shè)施每平方米造價__________元。(注：可根據(jù)具體情況制定)。
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
3.1 合營企業(yè)的注冊資本為____________________元人民幣(或合營各方商定的貨幣)。
其中甲方出資____________________元，占注冊資本__________%。
乙方出資____________________元，占注冊資本_________%。
3.2 合營各方將以下列方式作為出資：
甲方：現(xiàn)金_______________元土地使用費_______________元設(shè)備__________元其它__________元共__________元。
乙方：現(xiàn)金_______________元機械設(shè)備________________元其它__________元共__________元。
3.3 投資范圍：
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施，建筑費，設(shè)計費，水費，工程材料費。
裝修，設(shè)備家俱等投資包括物資的購置，包裝運輸，在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓(xùn)，宣傳廣告，管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金，銀行擔(dān)保費，建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的 工資 ，獎金，補貼，旅差費，辦公費等。
福利設(shè)施費：包括職工住宅的 征地 ， 拆遷 ，建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)，用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金____________________用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
3.4 合營各方在合營企業(yè)得到 營業(yè)執(zhí)照 后天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：
______________________________________________________________________
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理。
3.5.1 注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
3.5.2 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章 利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)
4.1 合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
4.2 合營企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章 合營期限
5.1 合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后。即可以法人身份開始營業(yè)，期限為_________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5.2 經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請。每次延長以________年為限。
5.3 在合營期限屆滿時，甲方將用____________________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章 建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
合營各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜：
甲方責(zé)任：
(1)按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地。即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
(2)負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通(通電，通水，通路)及市政配套工程。
(3)協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
(4)協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
(5)組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證，工作，許可證等手續(xù)。
(7)協(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員，技術(shù)人員和其它工作人員。
(8)負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責(zé)任：
(1)按3.4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
(2)協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
(3)協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
(4)指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
(5)辦理合營企業(yè)委托的在國外選購機械設(shè)備，配件等事宜。
(6)培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
(7)負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章 董事會
7.1 合營企業(yè)設(shè)立董事會。董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。董事會由______名董事組成，其中甲方______名，乙方_____名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長名，由________方委派。
7.2 董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7.3 董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
8.1 合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名。由______方推薦。副總經(jīng)理______名，由甲方推薦______名。乙方推薦__________名。正副總經(jīng)理任期為__________年。
8.2 總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定。協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
8.3 正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章 財務(wù)會計制度
9.1 合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定。結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9.2 合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證。單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫。(也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫)
9.3 合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行?？倳嫀熡蒧_________方推薦，副總會計師由__________方推薦?？倳嫀煟笨倳嫀熅啥聲蚊?。
第十章 勞動管理
10.1 合營企業(yè)職工的雇用，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的 勞動合同 辦理。勞動 合同訂立 后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10.2 甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章 設(shè)備、配件的采購
合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備，配套件，運輸工具和辦公用品等。原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開 招標(biāo) 采購。
第十二章 納稅
12.1 合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
12.2 合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國 個人所得稅 稅法》繳納個人所得稅。
第十三章 保險
合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理，副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章 違約責(zé)任
14.1 合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
14.2 合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的 違約金 。其違約金的計算方法如下：……(根據(jù)具體情況訂)
14.3 合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章 不可抗力
15.1 合營各方因地震，臺風(fēng)，嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
15.1.1 不可抗力事件必須是阻止，阻礙，遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15.1.2 受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
15.1.3 受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由。并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
15.2 在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章 爭議的解決
16.1 合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序。在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16.2 仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章 適用法律
17.1 中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17.2 本合同的訂立，效力，解釋，履行均受中華人民共和國法律 管轄 。
第十八章 合同的變更與解除
18.1 經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
18.2 有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方 解除合同 ：
18.2.1 企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營
18.2.2 另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益
18.2.3 另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18.2.4 發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行
18.2.5 合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)
18.3 有下列情況之一的，合同即告解除：
18.3.1 法院判決解除合同
18.3.2 法院判決解除的合同。
18.3.3 雙方商定同意解除合同。
18.4 合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章 合同生效 及其它
19.1 按照本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
19.2 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)__________批準(zhǔn)，方能生效。
19.3 本合同于__________年__________月__________日由甲乙雙方的授權(quán)代表在____________________地簽字。
19.4 本合同用中文和__________文書就，兩種文字具有同等效力。
中國技術(shù)進口總公司
代表簽字：_____________________
甲方見 證人 ：(簽字)___________
__________國_______________公司
代表簽字：_____________________
乙方見證人：(簽字)___________
__________年________月_______日
第7篇 中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(旅館)
第一章 合營企業(yè)的組成
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
第四章 合營期限
第六章 建造期間合同各方的責(zé)任
第七章 董事會
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第九章 財務(wù)會計制度
第十章 勞動管理
第十一章 設(shè)備、配件及材料的采購
第十二章 納稅
第十三章 保險
第十四章 違約責(zé)任
第十五章 不可抗力
第十六章 爭議的解決
第十七章 適用法律
第十八章 合同的變更與解除
第十九章 合同的生效及其它
序言
中國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店，特訂立本合同。
第一章 合營企業(yè)的組成
1.1 合營雙方
_________(以下簡稱甲方)
注冊登記地：_________
法定地址：_________
法定代表姓名：_________
職務(wù)：_________
國籍：_________
_________(以下簡稱乙方)
注冊登記地：_________
法定地址：_________
法定代表姓名：_________
職務(wù)：_________
國籍：_________
(如合營者為多方，可按丙，_________方稱)
1.2 合營企業(yè)的名稱和法定地址
合營企業(yè)的名稱：_________
外文名稱：_________
法定地址：_________
1.3 合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責(zé)任公司，是中國的法人。
企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
2.1 飯店的占地面積為_________平方米;飯店的建筑面積為_________平方米。
設(shè)：旅館(其中豪華客房_________套，中檔高級客房_________套，普通客房_________套)、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
2.2 飯店還包括以下設(shè)施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
2.3 飯店造價標(biāo)準(zhǔn)
普通客房每平方米平均造價_________元;
中檔高級客房每平方米平均造價_________元;
豪華客房每平方米平均造價_________元;
其它設(shè)施每平方米造價_________元。
(注：可根據(jù)具體情況制定)
第三章 出資總額、出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
3.1 合營企業(yè)的注冊資本為_________元人民幣(或合營各方商定的貨幣)
其中甲方出資_________元，占注冊資本_________%;
乙方出資_________元，占注冊資本_________%。
3.2 合營各方將以下列方式作為出資
甲方：現(xiàn)金_________元;
土地使用費_________元;
設(shè)備_________元;
其它_________元;
共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元;
機械設(shè)備_________元;
其它_________元;
共_________元。
3.3 投資范圍
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施、建筑費、設(shè)計費、水費、工程材料費。
裝修、設(shè)備家俱等投資：包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓(xùn)、宣傳廣告、管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金、銀行擔(dān)保費、建設(shè)期間貸款利息。
雙方籌建人員的工資、獎金、補貼、旅差費、辦公費等。
福利設(shè)施費：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)、用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
3.4 合營各方在合營企業(yè)得到營業(yè)執(zhí)照后_________天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：_________
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理。
3.5 注冊資本的變動
3.5.1 注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
3.5.2 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。
合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章 利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)
4.1 合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
4.2 合營企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章 合營期限
5.1 合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，期限為_________年。
合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5.2 經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請，每次延長以_________年為限。
5.3 在合營期限屆滿時，甲方將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章 建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
6.1 合營各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜
甲方責(zé)任：
(1)按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地，即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
(2)負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通(通電、通水、通路)及市政配套工程。
(3)協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
(4)協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
(5)組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。
(7)協(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、技術(shù)人員和其它工作人員。
(8)負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責(zé)任：
(1)按3.4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
(2)協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
(3)協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
(4)指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
(6)培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
(7)負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章 董事會
7.1 合營企業(yè)設(shè)立董事會，董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。
董事會由名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長_________名，由_________方委派。
7.2 董事長，副董事長及董事會的任期為四年。
任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7.3 董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
8.1 合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
設(shè)總經(jīng)理一名，由方推薦。
副總經(jīng)理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名。
正副總經(jīng)理任期為_________年。
8.2 總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。
副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
8.3 正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。
正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。
各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章 財務(wù)會計制度
9.1 合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。
合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。
合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9.2 合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。
自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。
企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。
一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫(也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫)。
9.3 合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。
總會計師由_________方推薦、副總會計師由_________方推薦。
總會計師，副總會計師均由董事會任命。
第十章 勞動管理
10.1 合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。
勞動合同訂立后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10.2 甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章 設(shè)備、配件的采購
11.1 合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備、配套件、運輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。
對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。
其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標(biāo)采購。
第十二章 納稅
12.1 合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
12.2 合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章 保險
13.1 合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。
合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。
經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章 違約責(zé)任
14.1 合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。
補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
14.2 合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。
其違約金的計算方法如下：_________。
(根據(jù)具體情況訂)
14.3 合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。
從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章 不可抗力
15.1 合營各方因地震、臺風(fēng)、嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
15.1.1 不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15.1.2 受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
15.1.3 受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
15.2 在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章 爭議的解決
16.1 合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。
在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序，在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16.2 仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章 適用法律
17.1 中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章 合同的變更與解除
18.1 經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
18.2 有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：
18.2.1 企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營;
18.2.2 另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益;
18.2.3 另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18.2.4 發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行;
18.2.5 合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18.3 有下列情況之一的，合同即告解除：
18.3.2 法院判決解除的合同。
18.3.3 雙方商定同意解除合同。
18.4 合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章 合同生效及其它
19.1 按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。
本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
19.2 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)批準(zhǔn)，方能生效。
19.3 本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權(quán)代表在_________地簽字。
19.4 本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________ 法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________
甲方見證人(簽字)：_________ 乙方見證人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
第8篇 中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(適用于旅館、飯店)
中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(適用于旅館、飯店)
目錄
（序言）
第一章 合營企業(yè)的組成
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
第四章 利潤分配及虧損負(fù)擔(dān)
第五章 合營期限
第六章 建造期間合同各方的責(zé)任
第七章 董事會
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第九章 財務(wù)會計制度
第十章 勞動管理
第十一章 設(shè)備、配件及材料的采購
第十二章 納稅
第十三章 保險
第十四章 違約責(zé)任
第十五章 不可抗力
第十六章 爭議的解決
第十七章 適用法律
第十八章 合同的變更與解除
第十九章 合同的生效及其它
序言
中國技術(shù)進口總公司和 國 公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國 省 市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店。特訂立本合同。
第一章 合營企業(yè)的組成
１１ 合營各方為：
中國技術(shù)進口總公司（以下簡稱甲方），在中國 地注冊登記，其法定地址在中國 省 市 街 號；法定代表：姓名 職務(wù) 國籍 。
國 公司（以下簡稱乙方）在 國 地登記注冊，其法定地址在 國 地 ，法定代表：姓名 職務(wù) 國籍 。（如合營者為多方，可按丙，丁…… 方稱）
１２ 合營企業(yè)的名稱和法定地址：
合營企業(yè)的名稱
外文名稱
１３ 合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責(zé)任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章 飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
２１ 飯店的占地面積為 平方米。
飯店的建筑面積為 平方米。
設(shè)：旅館（其中豪華客房 套；中檔高級客房 套；普通客房 套）；各類餐廳，商場, 醫(yī)療室，健身房，舞廳，停車場, 游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
２２ 飯店還包括以下設(shè)施和裝置：
中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
２３ 飯店造價標(biāo)準(zhǔn)：
普通客房每平方米平均造價 元；中檔高級客房每平方米平均造價 元；豪華客房每平方米平均造價 元。其它設(shè)施每平方米造價 元。（注：可根據(jù)具體情況制定）。
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
３１ 合營企業(yè)的注冊資本為 元人民幣（或合營各方商定的貨幣）。
其中甲方出資 元，占注冊資本 ％。
乙方出資 元，占注冊資本 ％。
３２ 合營各方將以下列方式作為出資：
甲方：現(xiàn)金 元；土地使用費 元；設(shè)備 元；其它 元；共 元。
乙方：現(xiàn)金 元；機械設(shè)備 元；其它 元；共 元。
３３ 投資范圍：
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施，建筑費，設(shè)計費，水費，工程材料費。
裝修，設(shè)備家俱等投資；包括物資的購置，包裝運輸，在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費：包括員工培訓(xùn)，宣傳廣告，管理以及其它必要的費用開支。
籌建費：包括籌建資金，銀行擔(dān)保費，建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資，獎金，補貼，旅差費，辦公費等。
福利設(shè)施費：包括職工住宅的征地，拆遷，建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)，用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金 用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
３４ 合營各方在合營企業(yè)得到營業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：……
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按１４３條辦理。
３５１ 注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
３５２ 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章 利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)
４１ 合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
４２ 合營企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章 合營期限
５１ 合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后。即可以法人身份開始營業(yè)，期限為 年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
５２ 經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請。每次延長以 年為限。
５３ 在合營期限屆滿時，甲方將用 幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章 建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
６１ 合營各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜：
甲方責(zé)任：
（１）按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地。即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
（２）負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通（通電，通水，通路）及市政配套工程。
（３）協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
（４）協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
（５）組織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
（６）協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證，工作，許可證等手續(xù)。
（７）協(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員，技術(shù)人員和其它工作人員。
（８）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責(zé)任：
（１）按３４的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
（２）協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
（３）協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
（４）指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
（５）辦理合營企業(yè)委托的在國外選購機械設(shè)備，配件等事宜。
（６）培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
（７）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章 董事會
７１ 合營企業(yè)設(shè)立董事會。董事會為合營企業(yè)的權(quán)力機構(gòu)。董事會由 名董事組成，其中甲方 名，乙方 名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長名，由 方委派。
７２ 董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
７３ 董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
８１ 合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名。由 方推薦。副總經(jīng)理 名，由甲方推薦 名。乙方推薦 名。正副總經(jīng)理任期為 年。
８２ 總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定。協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
８３ 正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章 財務(wù)會計制度
９１ 合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定。結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
９２ 合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證。單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫。（也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫）
９３ 合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。總會計師由 方推薦，副總會計師由 方推薦。總會計師，副總會計師均由董事會任命。
第十章 勞動管理
１０１ 合營企業(yè)職工的雇用，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
１０２ 甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章 設(shè)備，配件的采購
１１１ 合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備，配套件，運輸工具和辦公用品等。原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標(biāo)采購。
第十二章 納稅
１２１ 合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
１２２ 合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章 保險
１３１ 合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理，副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章 違約責(zé)任
１４１ 合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
１４２ 合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：……（根據(jù)具體情況訂）
１４３ 合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章 不可抗力
１５１ 合營各方因地震，臺風(fēng)，嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
１５１１ 不可抗力事件必須是阻止，阻礙，遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
１５１２ 受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>
１５１３ 受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由。并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
１５２ 在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章 爭議的解決
１６１ 合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其它仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序。在其它仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
１６２ 仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章 適用法律
１７１ 中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
１７２ 本合同的訂立，效力，解釋，履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章 合同的變更與解除
１８１ 經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
１８２ 有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：
１８２１ 企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；
１８２２ 另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益；
１８２３ 另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
１８２４ 發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行；
１８２５ 合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)；
１８３ 有下列情況之一的，合同即告解除：
１８３１ 法院判決解除合同；
１８３２ 法院判決解除的合同。
１８３３ 雙方商定同意解除合同。
１８４ 合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章 合同生效及其它
１９１ 按照本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
１９２ 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng) 批準(zhǔn)，方能生效。
１９３ 本合同于一九 年 月 日由甲乙雙方的授權(quán)代表在
地簽字。
１９４ 本合同用中文和 文書就，兩種文字具有同等效力。
中國技術(shù)進口總公司代表 國 公司代表
（簽字） （簽字）
甲方見證人 乙方見證人
