- 目錄
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第1篇福建房屋買賣合同書 第2篇自建房屋出售合同書 第3篇在建房屋商用租賃合同書 第4篇出資共建房屋合同書 第5篇杭州市新建房屋白蟻預房工程合同書 第6篇新建房屋買賣合同書 第7篇自建房屋裝修工程合同書 第8篇農(nóng)村自建房屋建筑施工合同書 第9篇自建房屋全款購買合同書 第10篇自建房屋永久轉讓合同書 第11篇農(nóng)村自建房屋出售合同書 第12篇自建房屋購房合同書 第13篇魚塘及自建房屋承包合同書 第14篇在建房屋買賣合同書 第15篇自建房屋項目工程承包施工合同書 第16篇郊區(qū)自建房屋租賃合同書
第1篇 福建房屋買賣合同書
合同雙方當事人：______________________________________________________
出賣人：______________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________________________________
法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________
身份證號碼：__________________________________________________________
郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________
委托代理機構：________________________________________________________
注冊地址：____________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________
代理機構經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：______________________________
法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
買受人：______________________________________________________________
本人法定代表人姓名：__________________________________________
國籍：________________________________________________________________
身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號________號碼：________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________________
郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________
委托代理人_____姓名：____________________國籍：________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________________
郵政編碼：____________電話：__________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、——-及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)
出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號國有土地使用權證號為___________________________________________________。
該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名暫定名_________________。建設工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為現(xiàn)房預售商品房。預售商品房批準機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________?，F(xiàn)售商品房備案機關為_______________，現(xiàn)售備案號為_____________________________________________。
出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關證件的原件或復印件。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_______________幢座_______________單元層_______________號房。
該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位于所在建筑設計標高±0.000地上地下第_______________層。建筑層數(shù)地上最高_______________層，地下_______________層。
該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。
該商品房合同約定產(chǎn)權登記建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米。
該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標見附件三。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_______________元，總金額_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
2.按套間位計算，該商品房總價款為_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_______________元，總金額_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
4.___________________________________________________________________________。
除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套間位計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：
1.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)的，據(jù)實結算房價款;
2.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______________%利率付給利息。
買受人不退房的，按以下方式處理：
產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔超出3%部分的房價款。
面積誤差比=/合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限
如屬預售商品房，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預售款監(jiān)管帳戶上。監(jiān)管帳戶應當與辦理商品房預售許可時申報的一致。
監(jiān)管銀行：______________________________
監(jiān)管帳戶：______________________________
買受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款：
_________年____月____日前支付全部購房款的_____%，計______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。
_________年____月____日前支付全部購房款的_____%，計______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。
_________年____月____日前支付全部購房款的_____%，計______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。
3.其他方式____________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同約定的時間付款，按下列第_____________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____________日，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過_____________日后，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應付款的，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________________。
第八條交付條件與期限
出賣人應當在_______年____月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)建設單位依法組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格;
2.該商品房所在建筑物生活給排水、用電、管道燃氣、電信、有線電視、消防、郵政信報箱等設施達到設計要求條件;
3.小區(qū)內(nèi)部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務和管理等公共配套建筑、基礎設施按規(guī)劃設計要求建設完成。分期建設的，該商品房所在分期建設部分應按規(guī)劃設計要求全部完成，并與在建工程之間設置有效的隔離設施和施工安全設施;
4.________________________________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到上述條件，雙方同意按以下第_______種方式處理：
1.買受人有權拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔違約責任;
2.買受人同意接收，出賣人支付買受人______________元違約金。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內(nèi)書面告知買受人的;
2._________________________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過_______日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起______________
天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之項和第七條中的比率)的違約金。
2.__________________________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設計變更的約定
下列經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
變更該商品房結構形式、戶型、空間尺寸及形狀、朝向;
變更小區(qū)總體規(guī)劃設計和基礎設施、公共配套設備設施;
變更房屋節(jié)能措施及指標;
________________________________________________;
________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更不退房。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起
30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議;因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應當給予______________合理補償。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定條件已達到的有關證明文件原件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費用，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的該商品房在向買受人交付時沒有出賣人設定的抵押權、產(chǎn)權糾紛和其他債權債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能按時辦理本合同登記備案、按揭貸款、預告登記、產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關于室內(nèi)分隔、裝飾、設備標準、節(jié)能措施及指標承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的室內(nèi)分隔、裝飾、設備標準、節(jié)能措施及指標應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備、節(jié)能設施差價。
2._______________________________________________________________________。
第十四條關于產(chǎn)權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后60日內(nèi)，向當?shù)胤课輽鄬俚怯洐C構辦理房屋所有權初始預登記，并將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人。如因出賣人原因，買受人不能在商品房交付使用后90日內(nèi)取得房屋權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______%利率付給利息，同時按已付款的____________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的____________%向買受人支付違約金。
經(jīng)買受人書面委托，出賣人可向房屋權屬登記機構代辦權屬登記，相關費用等具體事項在合同附件六中另行約定。
第十五條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
第十六條除附件二所列本幢計入分攤面積的公共部位外，以下其他公共部位和小區(qū)內(nèi)公共場所的所有權屬全體業(yè)主：
____________________________________________________________________________。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第十七條買受人購買的該商品房僅作______________用途使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構、建筑屋頂、外墻、外窗的隔熱、保溫結構和用途。買受人擅自改變的，相應法律后果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯(lián)的公共部位和設施，并承擔相應義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十八條前期物業(yè)服務約定
本商品房項目由出賣人依法以招標協(xié)議方式選聘
___________________________________公司提供前期物業(yè)服務，服務內(nèi)容及質(zhì)量標準等見合同附件四。
專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交，計人民幣_____拾_____萬____千____百____拾____元整，于________年____月____日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。
監(jiān)管銀行：_______________________________________________________________
監(jiān)管帳戶：_______________________________________________________________
第十九條買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關前期物業(yè)服務合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用，并同意遵守臨時管理規(guī)約。
第二十條文書送達
本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內(nèi)容。
雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________。
第二十三條本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：
出賣人份，買受人______份，―_______―_______份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，由買受人出賣人向房屋權屬登記機構____________________________________申請預告登記。
第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案。
出賣人：______________買受人：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
____________________________________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
第2篇 自建房屋出售合同書
甲方夫妻：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方夫妻：
身份證號：
鑒于：
本協(xié)議所涉轉讓標的房屋系丙方單位建房，且丙方已與年月日將該房屋轉讓與甲方，現(xiàn)由甲方居住，經(jīng)甲方同意，乙方出資購買該房屋。
為本協(xié)議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。
第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，其中公攤面積為平方米，乙方出資元購買該房屋。
該房款包括地下室價款，乙方同意自本協(xié)議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應立即騰空。
甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔保等未盡事宜。
第二條、甲方保證該房屋設備設施完好，并且該房屋價款不再進行變動。
第三條、乙方應于本協(xié)議生效后日內(nèi)支付給甲方定金元，甲方應于收到定金之日起日內(nèi)將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應配合遷出。房屋交付后乙方應當支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內(nèi)部產(chǎn)權變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應當出具合法收據(jù)。
第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應將房屋一切關于該房屋手續(xù)一并移交。
第五條、甲方與丙方原買賣此房的協(xié)議和交款收據(jù)應交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。
第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權后，丙方、甲方應當配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由方承擔。
第七條、乙方交付房屋定金應當?shù)肿龇课輧r款。若乙方不履行上述約定，乙方無權要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應當雙倍返還定金。
第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續(xù)或存在抵押擔保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承擔全部責任。
第九條、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
第十條、如本協(xié)議發(fā)生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。
第十一條：本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，丙方份。
第十二條：本協(xié)議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
電話：電話：
丙方：
住址：
電話：
第3篇 在建房屋商用租賃合同書
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：
第一條 租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應無條件退租搬出，不得拖延。
第二條 租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。
第三條 租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。
第四條 租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。
第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。
第六條 乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。
第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條 乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結構。
第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。
第十一條 乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。
本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第4篇 出資共建房屋合同書
出資共建房屋合同書
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
_________綜合樓設計圖紙建筑部分已完成，_________層以上住宅為_________住宅由財政投資。_________層為營業(yè)間、餐廳，由_________市房產(chǎn)公司、_________市房產(chǎn)管理局、_________區(qū)房屋設備材料公司三方出資共建，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成出資共建合同，合同如下：
第一條 建筑面積的劃分
省_________市建筑設計院設計的_________圖將營業(yè)間，餐廳分成_________部分：_________。
第二條 房屋所有權 的劃分
第_________部分屬房產(chǎn)公司，第_________部分屬區(qū)房屋設備材料公司，第_________部分屬房管局。_________個室外樓梯及_________層的廁所公用，_________層平臺按上述_________部分對應劃分，但必須留出通道給顧客用，不得借故阻塞。
第三條 每個單位所分配的部分只能作自有物業(yè)投資建設，不準出讓建設權、對外出售物業(yè)，如要，只能在局所屬內(nèi)部按_________出讓。所擁有物業(yè)，可以自營或出租。
第四條 投資按建設成本（可計_________％管理費）計算分擔，各方要按_________出資。
第五條 加緊建設項目的內(nèi)容
省_________市建筑設計院設計的_________圖施工。
第六條 投資安排
經(jīng)初步估算，各項費用總成本為_________元／平方米。
房產(chǎn)公司應出資_________元，房管局應出資_________萬元，材料設備公司出資_________元。工程由市房產(chǎn)公司統(tǒng)一報建，施工管_________驗收。房產(chǎn)公司收取_________％的管理費，最后以工程結算為準。為保證工程按期完成，出資方應按期付款交房產(chǎn)公司。_________總價的_________％，應在_________月_________日前交足；_________期為總價的_________應在_________月底前交足；_________期為總價的_________％，應在_________底交足。不交足投資，_________個月內(nèi)的，按當時銀行的 貸款利率 ，加倍罰_________個月內(nèi)的按上述利率_________倍罰息；超出_________個月的，作取消處理，退還投資本金，按銀行活期存款利率計息退還。_________工程竣工后_________個月內(nèi)，房產(chǎn)公司要將工程建設財務決算、_________及分解部分，有關報建、用地資料，整理移交給有關各方，_________ 辦理房產(chǎn)證 。
第七條 陳述和保證
7．1 甲方的陳述和保證
（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的房產(chǎn)公司；
（2）其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
7．2 乙方的陳述和保證
（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的房產(chǎn)管理局；
（2）其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
7．3 丙方的陳述和保證
（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的房屋設備材料公司；
（2）其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第八條 違約責任
8．1 如果未按本 合同履行 義務，則違約方應承擔罰款_________元給守約方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_________％；
8．2 任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第九條 保密
一方對因本出資共建合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、 法規(guī) 另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十一條 合同附件
11．1 本合同附件包括但不限于：
（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議；
（2）各方的 營業(yè)執(zhí)照 復印件、及相關的各種法律文件；
11．2 任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的 違約責任條款 承擔法律責任。
第十二條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律 管轄 。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有 管轄權 的人民法院提起 訴訟 。
第十四條 權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十五條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本 合同生效 后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十六條 通知
16．1 本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
16．2 前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
16．3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十七條 合同的解釋
本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十八條 生效條件
本合同自三方的法定代表人或其授權 代理 人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
第5篇 杭州市新建房屋白蟻預房工程合同書
甲方：_________________________________________________
乙方：_________________________________________________
項目名稱：_____________________________________________
有效期限：______年_____月_____日至_____年_____月_____日
一、項目主要內(nèi)容
項目名稱_______________________________________________
建房地址_______________________________________________
房屋結構_______________________________________________
房屋幢數(shù)_______________________________________________
建筑總面積_______________________________________平方米
二、預防白蟻處理項目
1.新建基地清理：建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物(碎木片、墳墓坑道支架等)應徹底清除。
2.基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個墻基進行噴灑。
3.底層室內(nèi)地坪處理：室內(nèi)地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。
4.木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。
5.室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或“散水”前用滅蟻藥物噴灑一次。
三、甲方承擔的任務及責任
1.按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。
2.在合同簽訂之后，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時，應向乙方提前聯(lián)系，雙方再進行商量另訂協(xié)議
3.應向乙方提供建筑設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。
4.乙方在預防施工中所需的水、電等概由甲方負責解決。
5.在合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生蟻害，應當即通知乙方進行
及時處理。
四、乙方承擔的任務及責任
1.按每項處理工程項目，接到甲方通知后，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度(特殊情況例外)。
2.預防工程結束后，每五年進行回訪檢查一次。
3.在合同期內(nèi)，接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi)，及時負責防治，并不再收費。超過合同期限應按規(guī)定收取費用。
五、經(jīng)費概算和結算期限及方法
1.預防工程費按省市有關文件規(guī)定，按房屋建筑面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。
2.結算方法：乙方開具收據(jù)，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位(區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣(市)城建局有關部門)收取。
3.付款期限：辦理合同手續(xù)時，由甲方一次付清。
六、其它
甲方房屋中如有木地(樓)板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內(nèi)的防蟻責任。
七、附則
1.本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除合同時，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。
2.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：___________
乙方：___________
第6篇 新建房屋買賣合同書
合同編號：
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織成員。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。
第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。
房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。
房屋的附屬物有：。
三、房屋價款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。
第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：
本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。
房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。
分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。
其他支付方式：
第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：
現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。
四、甲乙雙方的權利和義務
第七條甲方的權利與義務
甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。
甲方應按合同約定支付房屋價款。
甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。
第八條乙方權利與義務
乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。
本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。
本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。
本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。
甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。
五、房屋的交付時間
第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：
本合同簽字之日。
本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。
本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。
本合同約定的房屋價款全部到賬之日。
其他方式：。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。
第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。
七、違約條款
第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。
八、合同的變更、解除
第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。
第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。
第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內(nèi)向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
九、爭議解決方式
第二十一條
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：
將爭議提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。
第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
第7篇 自建房屋裝修工程合同書
委托方(甲方)：____________________身份證：____________________________
承接方(乙方)：____________________身份證：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點
________________區(qū)________________街_____________單元___________室。
二、形式結構
__________層式__________室_______廳_______廚_______衛(wèi)。
三、工程項目
1、______________________________________________________。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_______________元人民幣。
七、付款方式
為確保工程質(zhì)量，暫扣____________元押金，____________年______月______日至____________年______月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
第8篇 農(nóng)村自建房屋建筑施工合同書
一、房屋施工合同協(xié)議書范本
甲方：
乙方：
第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半（約600平方米），該建筑為水泥混凝土半框架結構，一至三層為框空設計，每層設一個衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設計，衛(wèi)生間共三個，具體施工認圖紙設計為準。
第二條：甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地，乙方負責施工。
第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。
第四條：樓房基礎的挖土回填由甲方負責，其余建筑施工由乙方負責，乙方具體負責如下內(nèi)容：
1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。
2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級貼梯級瓷磚。
3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。
4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。
5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。
6、頂層外飄0.2米，護攔高1米，護攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。
第五條：建造三級化糞池二個（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預制板及外飄0.08米。
第六條：結算方式：
合適的時間組織初驗，檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40％工程款不能結算，無異議）。
第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術質(zhì)量問題導致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負責。
第八條：乙方有責任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學雜費材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。
第九條：乙方保證施工安全，在開工前對施工人員做安全技術交底，務必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需 用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負責一切責任，與甲方無關。
第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書 面通知乙方施工的日期為準，施工日期為甲方初驗合格的日期。
第十一條：初驗合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費保修一年的服務。
第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。
本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。
注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。
甲方因屋內(nèi)設計修改，甲、乙雙方共同商量同意。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
二、房屋建筑施工合同
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架;
2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層（臨街面3層）、1層澆2.8m柱子。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備;
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元（大寫：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平面積計算）;
3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元算;
4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;
5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。
6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個工程、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。
2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。
3、基礎大腳①⑦照13做半腳，基礎上砌石墻。
4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）。
7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。
10、水電工程：水、電按設計安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表，二、三層共用一個電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。
11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;
第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方 元;
第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方 元;
第三層主體工程完工（第三層樓頂結束）后甲方付乙方 元;
第四層主體工程完工（第四層樓頂結束）后甲方付乙方 元;
一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結束付 元;
三至四層內(nèi)墻刷漆粉結束付 元;
一至二層地板貼結束 元;
三至四層地板磚貼結束 元;
其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。
工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金2000元除外）。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
注釋：第一層按房屋實際面積計算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修（一個套房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為臥室。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
施工期內(nèi)，工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請張健擔任工地質(zhì)量監(jiān)理。
三、建筑工程合同書范本
茲有工程
總承包人：_________（以下簡稱甲方），地址：_________，電話號碼：
分包人：_________（以下簡稱乙方），地址：_________，電話號碼：
甲方與乙方達成協(xié)議，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔總包合同工程的一部份。本著誠實守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關事實，甲乙雙方應充分如實告知相關當事人，甲方提供之本合同之標的應合法有效。現(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：工程范圍：附件二。
第四條：價款
4.1工程總價：人民幣 元整，大寫為 （此項為投標價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價），乙方包工包料。
4.2按2004年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結算。材料按市場當月信息價結算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取 %作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。
4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬元，此保證金應在該分包工程驗收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。
第五條：工程期限
5.1開工日期：
5.2竣工日期： （以竣工報告為準） 交付日
5.3合同總工期： 天
5.4甲方應在合同簽訂后5個自然日以內(nèi)書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應辛勤以赴，不得耽誤。
第六條：付款辦法
6.1乙方進場5天內(nèi)，甲方付給乙方進場施工費 元。
乙方施工至壹個月后，10天內(nèi)付進場第壹個月的工程進度款的75%。以后以按每月工程量的進度款付75%，工程結束驗收合格付至總工程款的90%。刪除
工程竣工后六個月內(nèi)付5%。
6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清（此項為保固金）。
6.3水電費由甲方預交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費用是決算后機械費中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第七條：本工程質(zhì)量標準
按設計文件及相關規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關驗收標準。
第八條：代表
甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。
第九條：工地管理
9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
9.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度，施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經(jīng)乙方書面確認，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。
9.3 乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理。
第十條：設備、材料、通行及配套
10.1 甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設備。
10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設備及材料，除甲方當即提出不合格外，均視為合格品。
10.3 乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
10.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運。
第十一條：工程保險
11.1乙方應對其員工購買保險
11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內(nèi)利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續(xù)保費用。
第十二條：變更設計
12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。
12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。
12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。
12.3減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。
第十三條：工程延期
13.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十四條：驗收
14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進行驗收。
14.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時，乙方應以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，由甲方驗收。
14.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù)。
14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在10天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權及相關權利義務發(fā)生轉移。
第十五條：違約及損害賠償責任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應給付另一方按工程總價10%計算之違約金。
15.1.1一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。
15.1.2一方要求停工達15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。
15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。
15.2本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
15.3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應賠償乙方違約金15萬元。
15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應按每人100元/天對乙方承擔賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。
15.5甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。
第十六條：糾紛處理
甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。
第十七條：其它
17.1合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
17.4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達。
附件
1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容（價格條款可不提供）
2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認可的施工圖
3、甲方提供的設施 、材料清單
4、甲方指定之負責人授權委托書
（以下無正文）
簽約日期: 年 月 日
甲 方：
甲方擔保人：
乙 方：
第9篇 自建房屋全款購買合同書
賣方：________________
身份證號碼：________________
買方：________________
身份證號碼：________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋以總價______出售給乙方。
乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶，門面及住房門窗安裝到位。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
第10篇 自建房屋永久轉讓合同書
房屋轉讓方：(甲方)
房屋轉入方：(乙方)
甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。
一、甲方自愿將新修建房屋約m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號。
二、南西，該房屋轉讓之時包括曬壩在內(nèi)。
三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉讓價為人民幣元，(大寫)。
四、雙方協(xié)議，乙方于年月日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。
五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。
六、該房屋于年月日，一切產(chǎn)權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金(元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經(jīng)濟損失。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。
甲方：
乙方：
第11篇 農(nóng)村自建房屋出售合同書
合同編號：
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：。
房屋占地面積：
房屋建筑面積：
房屋界線：
二、房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣。
三、付款方式
簽訂協(xié)議時付人民幣，尾款于年月日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。
2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。
五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
簽署時間：年月日
甲方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
第12篇 自建房屋購房合同書
出賣人：
買受人：
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將______年____月____日，在處購買的座落在市區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為號。土地證號。
二、房屋價款：
房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：元。
三、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在______年____月____日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費全部由甲方承擔房屋交付后的費用由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣 萬 整，并按房款總價50%賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見證人：
身份證號：身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
______年____月____日
第13篇 魚塘及自建房屋承包合同書
甲方(發(fā)包方):_____ ____ 現(xiàn)地址:____ _____ 乙方(承包方):_____ ____ 現(xiàn)住址:_______ __ 身份證號碼:_____ ____
為了提高魚塘經(jīng)濟效益,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同條款如下:
第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計__30 _畝交給乙方承包、養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋___間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務行業(yè))。
第二條 承包期限為________年,即從________年____月__ ____日至________年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應于當年_ ____月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發(fā)生一切事故,由乙方負責,與甲方無關。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工強制的拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內(nèi),因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知____日內(nèi)必須交出魚塘,乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權終止合同,不作任何補償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟補償。
第八條 乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回發(fā)包的魚塘:
1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作,聯(lián)營為名,實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外);
2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營,經(jīng)甲方勸阻無效,造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_10__天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。
第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染,承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權
第九條
第十二條 風險責任:
1、農(nóng)家樂屬于服務行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,與甲方無關。
2、在承包期間,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責,與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方(無息)。
第十四條 違約責任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達__10__天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條 糾紛的處理辦法:___訴訟程序__。
第十三條 補充協(xié)商部分: 。
第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(簽章):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點:_________ 簽訂地點
第14篇 在建房屋買賣合同書
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。
一、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織成員。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。
第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。
房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。
房屋的附屬物有：。
三、房屋價款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。
第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：
本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。
房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。
分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。
其他支付方式：
第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：
現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。
四、甲乙雙方的權利和義務
第七條甲方的權利與義務
甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。
甲方應按合同約定支付房屋價款。
甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。
第八條乙方權利與義務
乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。
本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。
本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。
本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。
甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。
五、房屋的交付時間
第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：
本合同簽字之日。
本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。
本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。
本合同約定的房屋價款全部到賬之日。
其他方式：。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。
第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。
七、違約條款
第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。
八、合同的變更、解除
第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。
第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。
第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內(nèi)向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
九、爭議解決方式
第二十一條
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：
將爭議提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院提起訴訟。
十、附則
第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。
第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
第15篇 自建房屋項目工程承包施工合同書
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達成以下合同內(nèi)容：
一、雙方義務：
1、甲方：
①施工中所需鋼材及時提供至施工現(xiàn)場。
②負責依照合同內(nèi)容按時支付工程款。
③負責施工現(xiàn)場的外界干撓。
2、乙方：
①負責依照施工圖及變更圖、嚴格依照國家驗收規(guī)范進行施工，承擔未按質(zhì)量要求施工的返工、材料浪費等費用。
②鋼筋加工過程中乙方負責所有加工機械及工具。
③負責鋼材進廠的缷車人工配合工作。
④負責材料的合理使用，節(jié)約用材。承擔鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達到工完場清的效果。
二、結算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開始計價)
三、付款:雙方協(xié)商：每層支付人工費單層價款的70%，封頂后依照合同總價款支付至80%，余款經(jīng)工程驗收后一個月內(nèi)付清。
四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執(zhí)行，甲方有權終止合同。
五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。
甲方：負責人;
第16篇 郊區(qū)自建房屋租賃合同書
出租方：__________________姓名：__________
國籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;-：________________________
承租方：_________________________姓名：__________
國籍：___________：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;-：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
授權代表：________________授權代表_________________
