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第1篇 南京市區(qū)餐館整體轉(zhuǎn)租合同書(shū)
甲方：_____________
乙方：_____________
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，就南京市區(qū)餐館整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲方自愿將座落在的_____________南京市區(qū)餐館轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。
第二條：乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
第三條：乙方支付款項(xiàng)由______的負(fù)責(zé)人收取，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。
第四條：乙方在支付______轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得______承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
1.______整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原______與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。
2.______整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原______的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶(hù)給乙方指定人員，則甲方在_________年_______月______日起不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第五條：______整體轉(zhuǎn)讓前(截止_________年_______月______日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。
第六條：乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在____________原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任。
除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《民法典》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
第2篇 新版餐館聘用合同書(shū)
甲方：醫(yī)院地址： 乙方： ____________________身份證號(hào)： _______________________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、政策及____市人民政府滬府發(fā)204號(hào)文《____市人民政府關(guān)于印發(fā)____市事業(yè)單位聘用合同辦法的通知》，及____市衛(wèi)生局滬衛(wèi)人（20）48號(hào)文《關(guān)于本市衛(wèi)生事業(yè)單位開(kāi)展聘用合同制工作的意見(jiàn)（試行）》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，立此合同： 甲方因工作需要聘用乙方為聘用合同制________（專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 工人）。 聘用雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、聘用合同期限：
（一）聘用合同有效期
1、自________年____月____日起至法定退休年齡為無(wú)期限合同。
2、自________年____月____日至________年____月____日共________年。（其中________年____月____日至________年____月____日為試用期）為有期限合同。
（二）合同到期，甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力、身體狀況及有關(guān)政策規(guī)定決定是否與乙方繼續(xù)簽訂聘用合同。乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)受聘。如需續(xù)聘，雙方應(yīng)重新簽約。
二、崗位職責(zé)與工作要求：
（一）甲方安排乙方在 _____________________ 工作。甲方如因工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位。
（二）乙方需持有崗位要求的學(xué)歷證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)或者相應(yīng)的技術(shù)等級(jí)證書(shū)、崗位培訓(xùn)合格證書(shū)，具有完成應(yīng)聘崗位工作所必須的專(zhuān)業(yè)技能、文化知識(shí)和實(shí)際能力；
（三）乙方需遵守國(guó)家的法律、法令和法規(guī)，愛(ài)護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)、遵守勞動(dòng)紀(jì)律及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。
（四）乙方應(yīng)具備良好的思想品德和敬業(yè)精神，熱愛(ài)本職工作，有事業(yè)心和工作責(zé)任心。
（五）乙方須按照甲方確定的崗位職責(zé)自覺(jué)接受甲方管理，服從工作安排，按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)。
（六）甲方對(duì)乙方在思想上予以關(guān)心，業(yè)務(wù)上予以指導(dǎo)，根據(jù)工作需要，為乙方提供崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育和其他進(jìn)修機(jī)會(huì)。
（七）聘用合同期內(nèi)，在未經(jīng)甲方同意或選送的情況下，乙方不得擅自占用工作時(shí)間參加各類(lèi)專(zhuān)業(yè)或?qū)W歷學(xué)習(xí)。
（八）雙方有關(guān)聘用合同的變更、終止和解除等事項(xiàng)按《醫(yī)院全員聘用合同制實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
三、工作報(bào)酬、福利、職務(wù)職稱(chēng)及其他待遇：
（一）工資：
1、甲方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)政策、本單位具體規(guī)定以及乙方所在工作崗位核定和發(fā)放乙方的月工資、獎(jiǎng)金、及其它補(bǔ)貼等。
2、甲方根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定調(diào)整乙方的工資。
3、甲方按期為乙方向社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳付養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金等社會(huì)保險(xiǎn)金，同時(shí)繳納公積金。
（二）福利待遇：
1、合同期內(nèi)乙方可享受?chē)?guó)家規(guī)定的婚喪假、探親假、休假等。
2、乙方在聘用合同期間患病或非因公負(fù)傷，需要治療休養(yǎng)的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）職務(wù)職稱(chēng)及其它待遇：
1、合同期內(nèi)甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，本單位具體規(guī)定，以及乙方所在工作崗位的性質(zhì)和工作要求，經(jīng)過(guò)考核，對(duì)具備條件的乙方可聘任專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或行政職務(wù)。
2、乙方享有參加民主管理、獲得精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)利。
四、工作紀(jì)律： 乙方違反法紀(jì)、法規(guī)及甲方規(guī)章制度，或者不能勝任本職工作，甲方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《醫(yī)院職工獎(jiǎng)懲條例》，視情節(jié)輕重，給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰或行政處分。
五、聘用合同的終止、解除及違約責(zé)任
（一）聘用合同的終止
1、聘用合同期滿(mǎn)的；
2、雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的；
3、本院被撤消、或解散的；
4、受聘人員退休、退職、死亡的。
5、無(wú)期限合同的約定終止條件：
1）原固定制職工轉(zhuǎn)制后，無(wú)崗位人員實(shí)行半年的院內(nèi)公開(kāi)招聘，公開(kāi)招聘期滿(mǎn)仍無(wú)科室聘用的，將委托有關(guān)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行托管________年半，待崗滿(mǎn)兩年后仍無(wú)法安排的辦理終止合同手續(xù)。
2）其他無(wú)崗位聘用人員實(shí)行三個(gè)月的院內(nèi)公開(kāi)招聘，公開(kāi)招聘期滿(mǎn)無(wú)科室聘用的，則辦理終止合同手續(xù)。
3）崗位聘任期滿(mǎn)，受聘人員應(yīng)服從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，無(wú)特殊情況三次不服從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，合同終止。
4）年度考核不合格或累計(jì)兩次年度考核基本合格，合同終止。
5）已到達(dá)或超過(guò)退（離）休年齡的人員（不含符合國(guó)家和本市關(guān)于延長(zhǎng)退（離）休年齡的規(guī)定，并辦理了延長(zhǎng)退（離）休年齡手續(xù)的人員），合同終止。
（二）聘用合同的解除
1、聘用合同有效期內(nèi)，發(fā)生合同解除條款情況時(shí)，雙方均應(yīng)在合同所規(guī)定的期限內(nèi)以書(shū)面形式提出解除聘用合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除聘用合同，并書(shū)面通知乙方：
1）在試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的；
2）連續(xù)曠工超過(guò)10個(gè)工作日或者_(dá)_______年內(nèi)累計(jì)曠工超過(guò)20個(gè)工作日的；
3）未經(jīng)單位同意，擅自出國(guó)或者出國(guó)逾期不歸的；
4）違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者失職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的；
5）嚴(yán)重?cái)_亂工作秩序，致使本單位、其他單位工作不能正常進(jìn)行的；
6）被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行或者被勞動(dòng)教養(yǎng)的；
7）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
3、有下列情況之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方：
1）受聘人員因患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事單位安排的其他工作的；
2）受聘人員年度考核或者聘期考核不合格，又不同意單位調(diào)整其工作崗位的；或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的；
3）聘用合同訂立時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成一致的。
4、乙方有下列情況之一的，甲方不得解除合同；
1）受聘人員患病、負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
2）女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；
3）因公負(fù)傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為1至4級(jí)喪失勞動(dòng)能力的；
4）患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴(yán)重疾病或者精神病的；
5）受聘人員正在接受紀(jì)律審查尚未作出結(jié)論的；
6）屬于國(guó)家規(guī)定不得解除聘用合同的其他情形。
5、有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除聘用合同，并書(shū)面通知甲方：
1）在試用期內(nèi)的；
2）考入普通高等院校的；
3）被錄用或者選調(diào)到國(guó)家機(jī)關(guān)工作的；
4）依法服兵役的；
5）醫(yī)院未按照聘用合同的約定支付工作報(bào)酬、提供工作條件或福利待遇的；
6）醫(yī)院以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的。
6、在合同規(guī)定的聘期內(nèi)，任何一方解除合同，須提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方（本合同第五條第5款第5項(xiàng)除外），并按有關(guān)程序辦理解除合同的手續(xù)。
7、乙方如要解除合同，未經(jīng)甲方同意，不得擅自離職。乙方在聘用期間受過(guò)甲方國(guó)內(nèi)外各種培訓(xùn)，則由甲方根據(jù)培訓(xùn)時(shí)間的長(zhǎng)短及必須為甲方服務(wù)年限的長(zhǎng)短，用逐年遞減的計(jì)算辦法，可向乙方索賠培訓(xùn)費(fèi)。
8、乙方在合同期限未滿(mǎn)，不符合本合同第五條第2款第5項(xiàng)規(guī)定的情況，又無(wú)其他特殊原因，甲方可否決乙方的解除合同要求。
六、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
1、 雙方任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，具體賠償金額，應(yīng)根據(jù)違約的責(zé)任大小和給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失情況確定。
2、乙方由甲方支付培訓(xùn)、分房等費(fèi)用的，因乙方原因要求解除合同且未滿(mǎn)合同所簽訂的服務(wù)年限的，必須按照《醫(yī)院聘用合同制職工違約賠償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。有下列情形之一的，按乙方在本院實(shí)際工作年限，每工作________年給予其一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
1）聘用單位提出解除聘用合同，受聘人員同意解除的；
2）受聘人員患病或者非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事單位安排的其他工作，聘用單位單方面解除聘用合同的；
3）受聘人員年度考核不合格或者聘期考核不合格，又不同意單位調(diào)整其工作崗位，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格，聘用單位單方面解除聘用合同的；
4）聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成一致，由聘用單位單方面解除聘用合同的；
5）聘用單位未按照聘用合同約定支付工資報(bào)酬、提供工作條件和福利待遇的；
6）聘用單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的；
7）聘用單位被撤消、解散，不能安置受聘人員就業(yè)或者接收安置單位重新計(jì)算本單位工作年限的。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
（一）住房：按醫(yī)院有關(guān)住房分配條例執(zhí)行。
（二）報(bào)考研究生或其它進(jìn)修：按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）其它：
八、本合同未提明事宜均按《____市事業(yè)單位聘用合同辦法》等規(guī)定辦理。在執(zhí)行中，如發(fā)現(xiàn)合同有不完善的地方，經(jīng)雙方協(xié)商同意可作適當(dāng)補(bǔ)充。
九、甲乙雙方因終止解除合同發(fā)生人事?tīng)?zhēng)議，經(jīng)院人事?tīng)?zhēng)議調(diào)解小組調(diào)解未成的?？上蜥t(yī)院所屬區(qū)人事?tīng)?zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，對(duì)仲裁不服的可依法向人民法院提起訴訟。 本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。 十
一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力、。 十
二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 甲方（法人或委托代表）： 乙方： （簽名蓋章）____日期： 登記單位： （蓋章）____日期
第3篇 餐館聘用合同書(shū)
甲方: 乙方: 甲乙雙方根據(jù)司法部《基層法律工作者管理辦法》,經(jīng)平等協(xié)商,自愿訂立如下協(xié)議:
一、應(yīng)甲方聘請(qǐng),乙方自________年____月____日起至________年____月____日止,指派法律工作者 同志擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn);
二、法律顧問(wèn)的任務(wù)和職責(zé)范圍是:為甲方提供法律咨詢(xún),擬制、審查法律合同以及其他法律文本。為甲方內(nèi)、外糾紛的調(diào)處提供法律咨詢(xún)與幫助,為甲方重大決策提供法律依據(jù)等;
三、根據(jù)工作需要,法律顧問(wèn)有權(quán)查閱甲方的相關(guān)文件、資料及其報(bào)表等。在辦理法律事務(wù)期間,法律顧問(wèn)還有權(quán)向有關(guān)單位或個(gè)人調(diào)查了解情況、收集證據(jù);
四、在顧問(wèn)工作中,甲方應(yīng)如實(shí)陳述案情或委托事項(xiàng)所涉及到的事實(shí),不得隱瞞或者捏造事實(shí)。法律顧問(wèn)應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī),恪守職業(yè)道德,忠于職守,努力工作,依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益,保守甲方的商業(yè)秘密;
五、依照約定,甲方每年應(yīng)向乙方支付聘金 元,付款方式為: ;
六、本合同簽定后,雙方均應(yīng)自覺(jué)共同遵守,不得違反或單方終止合同。甲方如遇法律事務(wù)時(shí),在無(wú)特殊情況下,法律顧問(wèn)還應(yīng)保證隨叫隨到,為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方全額據(jù)實(shí)報(bào)銷(xiāo);
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期限為_(kāi)_______年;
八、補(bǔ)充事項(xiàng):
九、本合同書(shū)一式二份,雙方分執(zhí),具有同等的法律效力。 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 法人代表: 法人代表
第4篇 餐館租賃合同書(shū)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號(hào)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自xx年__月__日至xx年___月___日。
三、租賃費(fèi)用及付款方式：
全年租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)五仟元整(￥15000)，款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清第二次付款7500元，xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、雙方責(zé)任：
(一)乙方責(zé)任：
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。
(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
(5)合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。
(二)甲方責(zé)任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。
(3)合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金xx元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方： 乙 方：
日期：
第5篇 實(shí)用版餐館聘用合同書(shū)
甲方： 乙方： 甲乙雙方根據(jù)司法部《基層法律工作者管理辦法》，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議：
一、應(yīng)甲方聘請(qǐng)，乙方自________年____月____日起至________年____月____日止，指派法律工作者 同志擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn)；
二、法律顧問(wèn)的任務(wù)和職責(zé)范圍是：為甲方提供法律咨詢(xún)，擬制、審查法律合同以及其他法律文本。為甲方內(nèi)、外糾紛的調(diào)處提供法律咨詢(xún)與幫助，為甲方重大決策提供法律依據(jù)等；
三、根據(jù)工作需要，法律顧問(wèn)有權(quán)查閱甲方的相關(guān)文件、資料及其報(bào)表等。在辦理法律事務(wù)期間，法律顧問(wèn)還有權(quán)向有關(guān)單位或個(gè)人調(diào)查了解情況、收集證據(jù)；
四、在顧問(wèn)工作中，甲方應(yīng)如實(shí)陳述案情或委托事項(xiàng)所涉及到的事實(shí)，不得隱瞞或者捏造事實(shí)。法律顧問(wèn)應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，忠于職守，努力工作，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密；
五、依照約定，甲方每年應(yīng)向乙方支付聘金 元，付款方式為： ；
六、本合同簽定后，雙方均應(yīng)自覺(jué)共同遵守，不得違反或單方終止合同。甲方如遇法律事務(wù)時(shí)，在無(wú)特殊情況下，法律顧問(wèn)還應(yīng)保證隨叫隨到，為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方全額據(jù)實(shí)報(bào)銷(xiāo)；
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_______年；
八、補(bǔ)充事項(xiàng)：
九、本合同書(shū)一式二份，雙方分執(zhí)，具有同等的法律效力。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 法人代表： 法人代表
第6篇 餐館勞動(dòng)合同書(shū)
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿，協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
本合同期限為_(kāi)___年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、勞動(dòng)報(bào)酬
甲方每月支付乙方工資，月工資為_(kāi)_____元，與次月_____日前發(fā)放(預(yù)留第1月工資，在合同解除時(shí)結(jié)算)
三、管理制度
1、自覺(jué)遵守店規(guī)店紀(jì)，要講文明、講禮貌，要積極進(jìn)取，愛(ài)崗敬業(yè)。
2、要著店裝上崗，要儀表端莊，舉止大方，規(guī)范用語(yǔ)，文明服務(wù)，禮貌待客。
3、工作時(shí)間不準(zhǔn)離崗，有事必須請(qǐng)假。
4、在工作之余發(fā)生意外傷害后果自負(fù)，夜不歸宿或發(fā)生違法行為本店概不負(fù)責(zé)。
四、衛(wèi)生制度
1、公用餐具應(yīng)每日清洗，餐具表面必須光潔、無(wú)油漬、無(wú)水漬、無(wú)異味。
2、服務(wù)員每天要按程序、按規(guī)定和要求清理餐廳衛(wèi)生，要認(rèn)真細(xì)致，管理好餐廳的物品。
五、考勤制度
1、員工必須嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間，不得遲到、早退。
2、請(qǐng)假1天扣除當(dāng)日全額工資，曠工1天扣除3日全額工資。
六、獎(jiǎng)罰條例
1、上班遲到、早退(每次扣除10元)
2、對(duì)份內(nèi)的工作出現(xiàn)拖延、不予理采、粗心大意，造成損失者(每次扣除20元)
3、員工之間發(fā)生打架斗毆事件，每人扣除200元，后果自負(fù)。
4、對(duì)于工作突出的員工，年底給予獎(jiǎng)勵(lì)。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止。
1、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前30日通知另一方。
2、如合同期未滿(mǎn)，乙方自行解除合同，甲方將不予發(fā)放當(dāng)月15天工資。
八、其它事項(xiàng)
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第7篇 熱門(mén)餐館聘用合同書(shū)
甲方（聘請(qǐng)方）： 乙方（應(yīng)聘方）： （身份證號(hào)碼： ） 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，由甲方董事會(huì)決議、且經(jīng)甲方股東會(huì)批準(zhǔn)，聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方總經(jīng)理一職，雙方形成勞動(dòng)關(guān)系，在本協(xié)議約定期限內(nèi)由乙方行使甲方公司經(jīng)營(yíng)權(quán)。特此約定，以茲雙方共同遵守。
第一條 聘用期限： 聘用期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。聘用協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用協(xié)議。本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，任何一方不再續(xù)訂聘用協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
第二條 經(jīng)營(yíng)管理模式
1、乙方在甲方公司擔(dān)任總經(jīng)理職務(wù)期間，全面組織公司管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)開(kāi)拓工及財(cái)務(wù)管理工作；
2、甲方承諾：自本協(xié)議簽字之日起 個(gè)工作日內(nèi)，甲方即注入資金人民幣萬(wàn)元，作為乙方組織公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的啟動(dòng)資金；
3、甲方為保證啟動(dòng)資金的`順利到位，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)在 銀行開(kāi)立公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用賬戶(hù)，并按照前述約定將啟動(dòng)資金以 （轉(zhuǎn)賬、電匯、現(xiàn)金）方式注入該專(zhuān)用賬戶(hù)；
4、乙方有權(quán)使用前述啟動(dòng)資金，但僅限于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理；
5、甲方承諾：將公司每年利潤(rùn)的25％以及公司當(dāng)年總產(chǎn)值的3％作為績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放給乙方；乙方可自本協(xié)議簽訂當(dāng)月起，每月從甲方處領(lǐng)取固定工資人民幣_(tái)___月，待年終結(jié)算績(jī)效獎(jiǎng)金時(shí)，再將已領(lǐng)取的工資從績(jī)效獎(jiǎng)金中進(jìn)行抵扣。
第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、對(duì)公司資產(chǎn)擁有所有權(quán)；
2、對(duì)乙方在貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、政策和公司財(cái)產(chǎn)的使用、保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3、甲方有權(quán)指派一人擔(dān)任公司監(jiān)事，直接負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在職期間的工作，監(jiān)督乙方對(duì)啟動(dòng)資金的使用情況等；
4、甲方不得以不正當(dāng)形式干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；
5、甲方不得以不正當(dāng)形式干預(yù)乙方對(duì)公司財(cái)務(wù)的管理。
第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、自主安排并組織指揮公司的日常采購(gòu)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售等工作，審批年度投資、財(cái)務(wù)計(jì)劃內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的開(kāi)支；
2、全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作，行使董事會(huì)授予的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)；
3、本協(xié)議簽訂后乙方對(duì)公司現(xiàn)有人員全部接收，但乙方在總經(jīng)理任職期間有人事管理的自主權(quán)，有權(quán)聘任、解聘公司內(nèi)部任何崗位的人員，但應(yīng)將相關(guān)人事材料報(bào)甲方董事會(huì)備案；
4、由乙方指派人員負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)章、公章、合同章等印鑒；
5、公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人亦由乙方指派：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人全面管理公司的財(cái)務(wù)工作，簽署重要的財(cái)務(wù)文件和報(bào)表，管理公司賬目，對(duì)乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告工作；
6、乙方必須在甲方公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；
7、經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對(duì)甲方擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)與等；但乙方按照前述規(guī)定處分甲方財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將相關(guān)的材料（包括但不限于合同、協(xié)議等）報(bào)甲方董事會(huì)備案；
8、乙方不得以甲方名義對(duì)外提供任何形式的擔(dān)保；如需以甲方的名義貸款，須經(jīng)甲方董事會(huì)同意；
9、乙方應(yīng)于每月＿日前據(jù)實(shí)向甲方董事會(huì)報(bào)送乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表；
10、乙方應(yīng)依法納稅，按時(shí)清償銀行借款和其他債務(wù)，及時(shí)收回應(yīng)收款； 1
1、乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方公司章程，忠實(shí)履行職務(wù)，維護(hù)公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)，為自己謀取私利
第8篇 旅行社與餐館用餐合同書(shū)
____________旅行社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與____________餐館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)就旅行團(tuán)(者)用餐事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、客人便餐用餐標(biāo)準(zhǔn)：__________。
標(biāo)準(zhǔn)等：10人以上______元/人;6―9人______元/人;2―3人，______元/人;1人______元。
豪華等：10人______元/人，6―9人______元/人;2―5人______元/人;1人______元。
經(jīng)濟(jì)等;10人以上______元/人。
乙方須保證客人夠吃，如萊不夠吃，添萊不另收費(fèi)。
二、客人風(fēng)味用餐標(biāo)準(zhǔn)
最低標(biāo)準(zhǔn)：______元/人(酒水在外)。
三、陪同、司機(jī)用餐標(biāo)準(zhǔn)
地陪、司機(jī)：______元/人(便餐) ______元/人(風(fēng)味)。
全陪與客人一同用餐，按客人標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付;
與地陪一同用餐，按地陪標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。
四、酒水
便餐酒水提供啤酒______元/瓶;可樂(lè)______元/瓶;汽水______元/瓶，礦泉水______元/瓶。除上述飲料外，飲用其他酒水，其費(fèi)用客人現(xiàn)付。風(fēng)味酒水，除上述飲料外，可提供紅、白葡萄酒及中檔白酒(不提供茅臺(tái))。
五、結(jié)算
甲方陪同以餐飲結(jié)算單向乙方結(jié)算每餐費(fèi)用。
甲方財(cái)務(wù)人員每次憑陪同填寫(xiě)的結(jié)算單核對(duì)發(fā)票向乙方結(jié)賬付款。
六、報(bào)損
兩小時(shí)前退餐，不收損失費(fèi)，
兩小時(shí)內(nèi)退餐，收取50%費(fèi)用;
訂餐后未去用餐，收到100%費(fèi)用(飲料不計(jì))。
七、本協(xié)議有效期自______年______月______日至______年______月 ______日止。
八、本協(xié)議正式文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。
甲方：______旅行社(蓋章) 乙方：_____餐館(蓋章)
__________年_____月_____日 ________年____月_____日
第9篇 餐館及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
轉(zhuǎn)讓方兼房東(甲方)： 身份證號(hào)：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于________街____ 號(hào)的餐館轉(zhuǎn)讓給乙方使用三年，建筑面積為_(kāi)___ 平方米;并保證乙方同等享有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該餐館的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_______ ，產(chǎn)權(quán)人為甲。餐館交給乙方后，乙方同意向甲方履行該租賃合同，并交納押金_____元，第一年交納房屋租金________，以后租金按市價(jià)定，水電費(fèi)自理，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 餐館現(xiàn)有設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 。
四、 乙方在____年____月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)____元 。第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、 該餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)餐館進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān) 。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷餐館，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi)。
九、乙方在三年內(nèi)，不允許將該店進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓他人，如果在租期內(nèi)乙方因事不能經(jīng)營(yíng)，必須交給甲方，雙方協(xié)商，由甲方返還一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給乙方。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日 期：
第10篇 餐館轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)合同書(shū)
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_(kāi)________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_(kāi)________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整(￥________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
丙方(簽字)：_________
第11篇 2023年餐館員工勞動(dòng)合同書(shū)【最】
2023年餐館員工勞動(dòng)合同書(shū)范本最新版
甲方(用人單位)：________ 乙方(勞動(dòng)者)：__________
地址：__________________ 住址：__________________
法定代表人：____________ 身份證號(hào)碼：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守：
第一條 合同期限
甲、乙雙方約定本勞動(dòng)合同期限為固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月。
第二條 工作內(nèi)容和規(guī)章制度
1、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事______崗位工作， 根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
甲乙雙方約定實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假以本店規(guī)章制度執(zhí)行。
第四條 勞動(dòng)報(bào)酬
1、乙方試用期的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____元/月。
2、乙方試用期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行固定工工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績(jī)效工資組成?；?固定)工資為_(kāi)____元/月，績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
3、甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資。
4、合同期內(nèi)，甲方視乙方的工作表現(xiàn)情況，給予乙方提高工資待遇的機(jī)會(huì)。第1頁(yè)餐館員工勞動(dòng)合同書(shū)范本最新版
第五條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
1、有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
(1)在不損害國(guó)家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;
(2)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
(3)由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的;
(4)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(1)在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;
(3)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
(4)同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
(5)被依法追究刑事責(zé)任的。
3、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：
(1)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
第12篇 餐館鋪面租賃合同書(shū)
出租方(以下稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：
甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?，建筑面積㎡。
第二條租期年，自年月日至年月日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、第一、二年租金為人民幣元/月(大寫(xiě)：)，乙方每____月交納一次租金，第三年開(kāi)始，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅(即第三年租金每月為元，第四年租金每月為元，第五年租金每月為元)。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納押金。合同期滿(mǎn)，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
3、每次繳納房租時(shí)間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方。
第四條水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租賃稅費(fèi)和維修費(fèi)及其它經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用繳費(fèi)辦法。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
3、租賃稅費(fèi)乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5.其它經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納。
第五條合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條租賃期間，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因?yàn)椴豢煽沽Φ淖匀粸?zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方順將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執(zhí)一份。
出租方：聯(lián)系電話(huà)：
承租方：聯(lián)系電話(huà)：
