共同合同書（16份范本）

第1篇 共同購買商品房合同書

甲方：住址：身份證號碼：

乙方：住址：身份證號碼：

風險提示：合伙人資格審查合伙人的資格，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理_的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無一定的物質(zhì)實力或軟實力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔的是無限連帶責任，一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時，有實力償還的合伙人就有被強制償還企業(yè)全部債務(wù)的風險，如果其他合伙人沒有實力，不應(yīng)由其承擔部分則很難追償。甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價款________元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當承擔因此帶來的全部違約責任。

三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權(quán)地位;

2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤氣有線電視開通等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

六、購置物業(yè)稅費承擔購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

七、房產(chǎn)管理與決策

1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付，加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認同;

2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn);

3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人的損失由乙方全部承擔;

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項：

、依據(jù)購房產(chǎn)時間，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;

、除上述項約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬違約金。

八、收益分配風險提示：利益分配和債務(wù)承擔

合伙人之間的權(quán)益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外承擔無限連帶責任，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對此沒有約定，從而導(dǎo)致在分紅或承擔債務(wù)時合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額;

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況;

5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

九、優(yōu)先購買權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

十、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十

一、協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。十

二、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行。十

三、違約責任風險提示：違約責任

因為合伙企業(yè)的人合性質(zhì)，決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責任規(guī)定的十分具體，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時，對合伙人的違約責任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議承擔責任。甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。十

四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。十

五、其他約定

1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。

2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方：________年____月____日

第2篇 共同投資公司合同書

甲方：

住址：

身份證號：

乙方：

住址：

身份證號：

丙方：

住址：

身份證號：

甲、乙、丙三方因共同投資設(shè)立_____有限責任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。

一、擬設(shè)立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質(zhì)

1、公司名稱：_____有限責任公司

2、住所：_____

3、法定代表人：_____

4、注冊資本：_____元

5、經(jīng)營范圍：__________，具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準。

6、性質(zhì)：公司是依照相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責任公司，甲、乙、丙三方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。

二、股東及其出資入股情況

公司由甲、乙、丙三方股東共同投資設(shè)立，總投資額為_____元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：

1、啟動資金_____元

(1)甲方出資_____元，占啟動資金的;

(2)乙方出資_____元，占啟動資金的;

(3)丙方出資_____元，占啟動資金的;

(4)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設(shè)備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。

(5)在公司賬戶開立前，該啟動資金存放于甲、乙、丙三方共同指定的臨時賬戶(開戶行：__________賬號：__________，)公司開業(yè)后，該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。

(6)甲、乙、丙三方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動資金轉(zhuǎn)入上述臨時賬戶。

2、注冊資金(本)_____元

(1)甲乙以現(xiàn)金作為出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的_____;

(2)乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的_____;

(3)丙方以現(xiàn)金作為出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的_____;

(4)該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。

(5)甲、乙、丙三方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊資金存入公司賬戶。

3、任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔相應(yīng)的違約責任。

三、公司管理及職能分工

1、公司不設(shè)董事會和監(jiān)事會。

2、方為公司的總經(jīng)理和執(zhí)行董事，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù);

(2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由甲乙雙方共同聘任);

(3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務(wù)審批權(quán)限為_____元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙丙三方共同簽字認可，方可執(zhí)行)。

(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責。

3、乙方、丙方擔任公司的監(jiān)事，具體負責：(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;(2)檢查公司財務(wù);(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為;(4)公司章程規(guī)定的其他職責。

4、重大事項處理

公司不設(shè)股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲、乙、丙三方達成一致決議后方可進行：

(1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的;(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。

對于上述重大事項的決策，甲乙丙三方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理：_______________。

5、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進行一次的股東例行會議，對公司上階段經(jīng)營情況進行總結(jié)，并對公司下階段的運營進行計劃部署。

四、資金、財務(wù)管理

1、公司成立前，資金由臨時帳戶統(tǒng)一收支，并由甲乙丙三方共同監(jiān)管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。

2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會計人員處理。

公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認可備案。

五、盈虧分配

1、利潤和虧損、甲、乙、丙三方按照實繳的出資比例分享和承擔。

2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后，方可進行股東分紅。

股東分紅的具體制度為：

(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。

(2)分紅的數(shù)額為：上個季度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。

六、轉(zhuǎn)股或退股的約定

1、轉(zhuǎn)股：公司成立起_____年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

自第_____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。

若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責任公司的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔主要責任。

若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金_____元。

2、退股：

(1)一方股東，須先清償其對公司的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔股東的權(quán)利和義務(wù)。

(2)股東退股：

若公司有盈利，則公司總盈利部分的%將按照股東實繳的出資比例分配，另外%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。

分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。

若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的%將按照股東出資比例進行分配，另外%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。

此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。

(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。

(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負責辦理退股后的變更登記事宜。

3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第四方入股的，第四方應(yīng)承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。

七、協(xié)議的解除或終止

1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：(1)、公司因客觀原因未能設(shè)立;(2)公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;(3)、公司被依法宣告破產(chǎn);(4)、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。

2、本協(xié)議解除后：(1)甲乙丙三方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。

(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務(wù)承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

八、違約責任

1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在_____日內(nèi)補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。

2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，并向守約方支付違約金_____元。

3、本協(xié)議約定公司持股本人參于公司業(yè)務(wù)及財務(wù)各事項，非持股本人不得插手干預(yù)，若有違反對公司造成損失的，須向公司和守約方賠償造成的經(jīng)濟損失。

九、其他

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。

3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

簽訂時間：

第3篇 經(jīng)營果園共同承包合同書

訂立合同雙方： __縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)，以下簡稱甲方; __縣__鄉(xiāng)__村__村民，以下簡稱乙方。 為了促進植樹造林事業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包內(nèi)容、苗圃面積和地點 甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗的栽培發(fā)包給乙方承擔，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出__畝__分土地作為__苗圃，地點在__。

第二條 承包期限 承包期限為__零____月，從________年____月____日起，到________年____月____日止。

第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培__樹苗__株，樹苗__株，__樹苗__株，。其中，第________年出圃__樹苗__株，__樹苗__株，__樹苗__株，;第________年出圃。

2.甲方向乙方提供__樹種__斤，__樹種__斤、，樹種的出苗率應(yīng)達到__%以上;__樹__秧__株，__樹秧__株，，樹秧長__寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金__元，其中，第________年撥給__元，第________年撥給__元，;甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年____月____日以前。

3.甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)、提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于__次。

4.苗木出圃時，乙方應(yīng)保證__樹苗高不低于__米，地表直徑不少于__厘米;__樹苗高不低于__米，地表直徑不少于__厘米，。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。

5.乙方負責按品種、按量、按質(zhì)、按時出圃樹苗，由甲方于每年的____月____日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗__元，__樹苗__元，__樹苗__元，，價款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。

6.購方購買數(shù)量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗，對質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補齊。

7.樹苗銷售完畢，雙方應(yīng)于__天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹苗款按__：__分成，甲方得__%，乙方得__%。樹苗售價如因有關(guān)部門調(diào)價而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。

第四條 違約責任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的`樹種樹秧，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。

2.甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方付給酬金。

3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金__元。

第五條 不可抗力 如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減、免乙方的義務(wù)。

第4篇 網(wǎng)站共同建設(shè)服務(wù)標準合同書

甲方: 網(wǎng)站建設(shè)綜合服務(wù)合同 合同編號:_______________ 乙方:有限公司 (以下簡稱乙方) (以下簡稱甲方) 甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方委托乙方建設(shè)企業(yè)網(wǎng)站相關(guān)服務(wù)合作事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同，以共同遵守。

第一條 定義

1-1 網(wǎng)站建設(shè)綜合服務(wù):指按照甲方提出的的功能要求和相關(guān)資料，由乙方為甲方在互聯(lián)網(wǎng)上提供的域名注冊、虛 擬主機、網(wǎng)絡(luò)空間存儲服務(wù)、網(wǎng)頁設(shè)計制作相關(guān)服務(wù)。

1-2 相關(guān)服務(wù):指乙方為甲方網(wǎng)站建設(shè)和網(wǎng)站正常運行所提供的技術(shù)支持。

1-3 合同產(chǎn)品:指甲方訂購乙方的相關(guān)服務(wù)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容。

第二條 甲方要求乙方的提供的網(wǎng)站相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容

第三條 網(wǎng)站備案、網(wǎng)站運作維護

3-1 甲方按照國家規(guī)定攜帶備案所需的先關(guān)材料及證明到指定地點辦理，乙方協(xié)助。

3-2 甲方選擇網(wǎng)站運營維護服務(wù)方式:□一般維護 □黃金維護 □鉑金維護 □鉆石維護(詳情請參閱《網(wǎng)站維護茶品說明書》)。

第四條 合同產(chǎn)品價格及付款方式

4-1 網(wǎng)站建設(shè)費_______________，網(wǎng)站運作維護費____________元年，合同產(chǎn)品總金額人民幣大寫:________________________________，________________元整。

4-2 付款方式:合同簽訂之日，甲方向乙方支付合同金額___________元(即人民幣大寫____________________元整)。 首頁確認后，甲方向乙方支付合同金額____________元(即人民幣大寫_____________________元整)。 乙方合同產(chǎn)品制作完畢上傳前，甲方向乙方支付合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的全部條款(含所簽補充附件款項)。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

5-1 甲方的權(quán)利和義務(wù) 5-

1-1 甲方負責向乙方提供企業(yè)有關(guān)資料及圖片(電子版)，并對其真實性合法性負責。 5-

1-2 甲方在網(wǎng)上開展業(yè)務(wù)活動，必須符合國家法律法規(guī)和社會公共利益。 若有違法違規(guī)，應(yīng)自負全責。 5-

1-3 甲方負責按時向乙方支付費用。 包括合同順延時，提前一個月向乙方支付下年度域名、空間費。 (若甲方?jīng)]有按時交付域名空間續(xù)費，導(dǎo)致網(wǎng)站關(guān)閉或域名注銷甲方應(yīng)自負全責。 ) 5-

1-4 甲方對網(wǎng)站基礎(chǔ)相關(guān)服務(wù)擁有專有權(quán)和使用權(quán)。 同時負責對乙方的相關(guān)商業(yè)秘密進行保密。

5-2 乙方的權(quán)利與義務(wù) 5-

2-1 乙方負責向甲方提供合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)技術(shù)支持。 5-

2-2 乙方對甲方所提供的資料及有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)信息進行保密。 5-

2-3 乙方負責向甲方優(yōu)先提供項目后期擴展方面的咨詢服務(wù)。

第六條 交付時間

6-1 乙方按照甲方提供的資料于________年____月____日之前，完成主頁面的發(fā)布與告知。 若因甲方資料不全等原因?qū)е乱曳街黜撁嬷谱髦芷谘娱L，乙方不負任何延誤責任。

6-2 甲方對乙方提供的主頁初步設(shè)計于________年____月____日之前確認。 主頁確定后，乙方于_______個工作日之內(nèi)完成整個設(shè)計方案并交付。 若因甲方延遲確認導(dǎo)致乙方制作周期延長，乙方不負任何延誤責任。

第七條 驗收標準和程序 7-1 首頁驗收以甲方簽字同意的《首頁確認書》為準。 7-2 乙方合同產(chǎn)品完成上傳之前，甲方向乙方支付合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)全部條款、備案成功之后，乙方立即開通網(wǎng)站空間，上傳網(wǎng)站、向甲方提供相關(guān)網(wǎng)站用戶名和密碼，即為合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)通過驗收。

第八條 違約責任

8-1 違反本合同約定(不可抗拒力除外)，違約方應(yīng)按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

8-2 由于一方過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯一方承擔責任。 由于雙方過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由雙方分別承擔各自的責任。 但因互聯(lián)網(wǎng)偶然或瞬間故障影響除外。

第九條 爭議解決

9-1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方有好的協(xié)商解決。

9-2 正以協(xié)商不成立時，按照有關(guān)規(guī)定可申請____市仲裁委員會仲裁。

第十條 附則 10-1 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在本合同達成的原則基礎(chǔ)上以補充條款的方式明確，在本合同上手寫補充或修改部分將不被認可，補充條款雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等的法律效力。 10-2 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。 本合同簽字(蓋章)后的補充件及傳真件均具有同等的法律效力。 10-3 本合同本年度內(nèi)簽訂有效。 10-4 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，均具有同等的法律效力。 簽字日期:________年____月____日 簽字日期:________年____月____日

第5篇 四方共同投資(合伙)合同書

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

丁方：

身份證號：

現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開辦一家__________________，全面實施四方共同投資、共同合作經(jīng)營的決策，成立股份制公司。

經(jīng)四方合伙人平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。

一、出資的數(shù)額：

甲方出資________出資的形式________出資的時間__________

乙方出資________出資的形式________出資的時間__________

丙方出資________出資的形式________出資的時間__________

丁方出資________出資的形式________出資的時間__________

二、股權(quán)份額及股利分配：

四方約定甲方占有股份公司股份____%乙方占有股份股份____%丙方占有股份公司股份____%丁方占有股份公司股份____%(注：丁方實際出資為萬元)四方以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利，四方實際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。

股份公司若產(chǎn)生利潤后，甲乙丙丁可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的____%，丁方可分得利潤的____%(按公司的利潤20%分紅)，其余部分留公司作為資本填充;如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經(jīng)四方方同意，并由甲乙丙丁四方同時進行。

三、在合作期內(nèi)的事項約定

1、合伙期限：

合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經(jīng)營，四方無意退了，則合同期限自動延續(xù)。

2、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

a入伙：①需承認本合同②需經(jīng)四方同意③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

b退伙：①公司正常經(jīng)營不允許退伙如執(zhí)意退伙，退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算按退伙人的投資股分60%退出。

非經(jīng)四方同意，如一方不愿繼續(xù)合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產(chǎn)狀況進行結(jié)算的60%進行賠償。

⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。

、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。

轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人

4、的終止及終止后的事項

合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系③合伙事業(yè)完成或不能完成④合伙事業(yè)違反法律被撤銷⑤法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。

合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。

固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。

糾紛的解決

5、人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。

如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

四、在成立股東后，全權(quán)委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權(quán)處理公司的所有事務(wù)，必須實現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執(zhí)行：

1、單項費用支付超過________元

2、新產(chǎn)品的引進

3、重大的促銷活動

4、公司章程約定的其他重大事項。

五、公司今后如需增資，則甲乙丙丁四方共同出資，各占總投資額的25%。

六、公司正常運營后，生產(chǎn)所需原材料必須由____方單獨供應(yīng)。

七、本協(xié)議未盡事宜由四方共同協(xié)商，本協(xié)議一式5份，四方各執(zhí)一份，見證方留存1份備案，自四方簽字并經(jīng)公司蓋章確認后生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

丙方(簽名)：

丁方(簽名)：

年月日

年月日

公司蓋章確認：

公司負責人簽字確認：

第6篇 夫妻共同房產(chǎn)出售合同書

賣方：

身份證號：

買方：

身份證號：

根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。

甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元。

余__于________年____月____日支付完畢。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。

甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。

任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方：

乙方

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

第7篇 共同投資企業(yè)合同書

第一章 總 則

中國 公司和 國 公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國云南省昆明市，共同投資舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。

第二章 合作各方

第一條 本合同的各方為：中國 公司(以下簡稱甲方)，是依據(jù)中華人民共和國法律成立的企業(yè)， 在中國 地登記注冊，其法定地址在中國市 區(qū) 街 號。

法定代表：姓名 職務(wù) 國籍國 公司(以下簡稱乙方)，是依據(jù)法律成立的企業(yè)，在 國 地登記注冊，其法定地址在 。

第三章 成立合作經(jīng)營公司

第二條 合作各方根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法規(guī)，同意在中國境內(nèi)建立合作經(jīng)營有限公司(以下簡稱合作公司)。

第三條 合作公司的名稱為 有限公司英文名稱為

合作公司的法定地址為： 省 市路 號

第四條 合作公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關(guān)條例規(guī)定。

第五條 合作公司的組織形式為獨立核算、自負盈虧，合作公司以其全部財產(chǎn)為限對債務(wù)承擔責任。合作各方以各自合作條件對企業(yè)債務(wù)承擔責任。

第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模

第六條 合作公司經(jīng)營目的是本著加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進的適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經(jīng)濟效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟利益。

第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：

第八條 合作公司的生產(chǎn)規(guī)模如下：

1合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為 。

2隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn) ，產(chǎn)品品種將發(fā)展 。

第五章 投資總額與注冊資本

第九條 合作公司的投資總額為人民幣 元(折萬美元)。

第十條 合作公司的注冊資本為 元人民幣(折萬美元)，其中：甲方 美元占 % ， 乙方美元占 %。

第十一條 合作各方提供下列合作條件：

甲方：

乙方：

第十二條 合作公司注冊資本由合作各方按出資比例分期繳付，每期繳付的數(shù)額如下：

第十三條 合作一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分合作條件，須經(jīng)合作他方同意，并經(jīng)審批機關(guān)批準。合作一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分合作條件，合作他方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六章 合作各方的責任

第十四條 除本合同其他條款已有規(guī)定外，合作各方應(yīng)履行下列責任：

甲方責任：

辦理為設(shè)立合作公司向中國有關(guān)主管部門申請批準、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù);協(xié)助辦理合作公司建設(shè)期所需的機械設(shè)備的進口有關(guān)手續(xù)和在中國境內(nèi)的運輸事宜;協(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置或租賃設(shè)備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等;協(xié)助合作公司聯(lián)系落實水、電、交通基礎(chǔ)設(shè)施;協(xié)助合作公司招聘當?shù)氐慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等。負責辦理合作公司委托的其他事宜。

乙方責任：

負責(協(xié)助)將作為出資的機械設(shè)備等物資運至中國港口(交付合作企業(yè));辦理合資公司委托在中國境外選購機械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜 ;提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員;培訓(xùn)合作公司的技術(shù)人員各工人;負責技術(shù)轉(zhuǎn)讓的外方應(yīng)負責合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格合同產(chǎn)品;負責辦理合作公司委托的其他事宜。

第七章 技術(shù)轉(zhuǎn)讓

第十五條 合作各方同意，由合作公司與乙方或第三者簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，以取得為達到本合同第一章規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營目的、規(guī)模所需的先進生產(chǎn)技術(shù)，包括產(chǎn)品設(shè)計、制造工藝、測試方法、材料配方、質(zhì)量標準、質(zhì)量控制、培訓(xùn)人員等。

第十六條 乙方對技術(shù)轉(zhuǎn)讓提供如下保證：

乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)是合法的擁有者，否則承擔一切法律責任和經(jīng)濟責任。

1乙方保證為合作公司提供的 的設(shè)計、制造技術(shù)、工藝流程、測試和檢驗等全部技術(shù)是完整的、準確的、可靠的，是符合合同經(jīng)營目的的要求。保證能達到本合同要求的產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)能力;

2乙方保證將本合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定的技術(shù)全部轉(zhuǎn)讓給合作公司， 保證提供的技術(shù)是乙方同類技術(shù)中最先進的技術(shù)，設(shè)備的選型及性能質(zhì)量是優(yōu)良的，并符合工藝操作和實際使用的要求;

3乙方對技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定的各階段提供的技術(shù)和技術(shù)服務(wù)，應(yīng)開列詳細清單作為該合同的附件，并保證實施;

4圖紙、技術(shù)條件和其他詳細資料是所轉(zhuǎn)讓技術(shù)的組成部分，保證如期提交;

5在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的有效期內(nèi)，乙方對該項技術(shù)的改進，以及改進的情報和技術(shù)資料應(yīng)及時提供給合作公司， 不另收費用;

6乙方保證在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同試產(chǎn)期內(nèi)使合作公司技術(shù)人員和工人掌握所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。

第十七條 如乙方未按合同及技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的規(guī)定提供設(shè)備和技術(shù)，或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞之行為，乙方應(yīng)負責賠償合作公司的損失。

第十八條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓費采取提成方式支付。提成率為產(chǎn)品出廠凈銷售額的 %。提成交付期限按第十九條規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同期限為期限。

第十九條 合作公司與乙方簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同期限為 年。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同期滿后，合作公司有權(quán)繼續(xù)使用和研究發(fā)展該引進技術(shù)。

第八章 產(chǎn)品銷售

第二十條 合作公司的產(chǎn)品，在中國境內(nèi)外市場上銷售，外銷部分占 %，內(nèi)銷部分占 %。

第二十一條 產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷售：由合作公司直接向中國境外銷售占 %。由合作公司與中國外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國外貿(mào)公司包銷占 。由合作公司委托外方合作者銷售，外方合作者銷售占 %。

第二十二條 合作公司內(nèi)銷產(chǎn)品可由中國物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由合作公司直接銷售。

第二十三條 為了在中國境內(nèi)外銷售產(chǎn)品和進行銷售后的產(chǎn)品維修服務(wù)，合作公司可經(jīng)中國有關(guān)部門批準，在中國境內(nèi)外設(shè)立銷售、維修服務(wù)的分支機構(gòu)。

第二十四條 合作公司的產(chǎn)品合作商標為 。

第九章 董事會

第二十五條 合作公司董事會于合作公司注冊登記之日，為正式成立之日。

第二十六條 董事會由 人組成，甲方委派 人，乙方委派人。董事長由 方委派。副董事長由 方委派。董事任期 年。經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十七條 董事會是合作公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合作公司的一切重大事宜。對于重大問題，應(yīng)一致通過方可作出決定。對其他事宜，可采取多數(shù)或三分之二多數(shù)通過或者簡單半數(shù)決定。

第二十八條 董事會是合作公司法人代表。董事長因故不能履行其職務(wù)時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事為代表。

第二十九條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長召開董事會臨時會議。會議記錄應(yīng)歸案保存。

第十章 經(jīng)營管理機構(gòu)

第三十條 合作公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作 。經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由 方推薦，副總經(jīng)理 人。由甲方推薦 人，乙方推薦 人。總經(jīng)理、副總經(jīng)理由董事會聘請，任期 年。

第三十一條 總經(jīng)理的職責是執(zhí)行董事會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第三十二條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴重失職的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換。

第十一章 原材物料、設(shè)備購買

第三十三條 合作公司所需原材料、配套件、運輸工具和辦公用品等， 在條件相同的情況下，應(yīng)盡先在中國購買。

第三十四條 合作公司委托乙方在國外市場選購設(shè)備的，應(yīng)邀請甲方派人參加。

第十二章 籌備和建設(shè)

第三十五條 合作公司在籌備、建設(shè)期間，在董事會下設(shè)立籌建處?；I建處由 人組成。其中甲方 人，乙方 人?；I建處主任一人，由 方推薦，副主任一人，由 方推薦?；I建處主任、副主任由董事會任命。

第三十六條 籌建處具體負責審查工程設(shè)計，簽訂工程施工承包合同，組織有關(guān)設(shè)備、材料等物資的采購和驗收，制定工程施工總進度，編制用款計劃，掌握工程財務(wù)支付和工程決算。制定有關(guān)的管理辦法，做好工程施工過程中文件、圖紙、檔案、資料的保管和整理等工作。

第三十七條 合作各方指派若干技術(shù)人員組成技術(shù)小組，在籌建處領(lǐng)導(dǎo)下，負責對設(shè)計、工程質(zhì)量、設(shè)備材料和引進技術(shù)的審查、監(jiān)督、檢驗、驗收和性能考核等工作。

第三十八條 籌建處工作人員編制、報酬及費用，經(jīng)合作各方同意后，列入工程預(yù)算。

第三十九條 籌建處在工程建設(shè)完成并辦理完畢移交手續(xù)后。經(jīng)董事會批準撤銷。

第十三章 勞動管理

第四十條 合作公司職工的雇用、辭退、工作、勞動保險、生活福利和獎懲等事項。參照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法，經(jīng)董事會研究制定方案，由合作公司和合作公司的工會組織集體或個別地訂立勞動合同加以規(guī)定。勞動合同訂立后，報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

第四十一條 各方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、 差旅費標準等，由董事會會議討論決定。

第十四章 稅務(wù)、財務(wù)、會計

第四十二條 合作公司按中國的法律和有關(guān)條例規(guī)定繳納各項稅金。

第四十三條 合作公司外籍員工按《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。中國員工按《中華人民共和國個人收入調(diào)節(jié)稅暫行條例》繳納個人收入調(diào)節(jié)稅。

第四十四條 合作公司的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國會計法》的規(guī)定，按照《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》，結(jié)合本企業(yè)的具體情況加以制定，并報當?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。

第四十五條 合作公司可參照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況討論決定，但應(yīng)不少于 %

第四十六條 合作公司的會計年度采用日歷年制，從公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿用中文書寫。

第四十七條 合作公司應(yīng)聘請在中國注冊的會計師對合作公司財務(wù)審查，并將結(jié)果報董事會和總經(jīng)理。如一方認為需要聘請其他會計師對年度財務(wù)進行審查，另一方應(yīng)予以同意。其所需要的一切費用由聘請方負擔。

第四十八條 每一會計年度的頭四個月，由總經(jīng)理組織編制上一會計年度的年度自產(chǎn)負債表、損益計算書和利潤分配方案，提交董事會審查通過。

第十五章 外匯管理

第四十九條 本合作公司的一切外匯事宜，按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理辦法的規(guī)定辦理。

第五十條 本合作公司應(yīng)分別開立外匯和人民幣帳戶。

第五十一條 本合作公司的一切外匯收入都必須存入中國銀行或經(jīng)外匯管理局批準的其他國外銀行，一切外匯支出由合作企業(yè)外匯存款帳戶中支付。外匯平衡由本合作企業(yè)自行負責。

第五十二條 本合作企業(yè)的外籍和港澳員工的工資和其他正當收益，外匯部分在依法納稅后，有權(quán)匯出國外。乙方分得的外匯紅利，依法繳納稅收后，可以匯國外。

第十六章 利潤分成

第五十三條 自獲利年度起，合作各方的利潤分配如下：第 年至第 年，甲方占 %，乙方占 %，第 年至第 年;甲方占 %，乙方占 %。

第十七章 合作期限

第五十四條 合作公司的期限為 年。 合作公司的成立日期為合作公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)一方提議，董事會會議一致通過，可以在合作期滿六個月前向原審批機關(guān)申請延長合作期限。

第十八章 合作期滿財產(chǎn)處理

第五十五條 合作期滿合作公司應(yīng)依法進行清算，清算后的剩余財產(chǎn)無償歸甲方所有。

第十九章 保險

第五十六條 合作公司的各項保險均在中國的保險公司投保，投保險別、保險價值、保期等按中國的保險公司的規(guī)定由合作公司決定。

第二十章 合同修改、變更與解除

第五十七條 對本合同的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報原審批機關(guān)批準，才能生效。

第五十八條 由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合作公司連年虧損、無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致同意通過，并報審批機關(guān)批準，可以提前終止合作期限和解除合同。

第五十九條 由于合作一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，對方除有權(quán)向違約一方要求索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定向合同審批機關(guān)申請批準終止合同。如合作各方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償合作企業(yè)的經(jīng)濟損失。

第二十一章 違約責任

第六十條 合作任何一方未按本合同第五章投資的各項規(guī)定依期如數(shù)提交出資額及提供合作條件時，從逾期第一個月算起 , 每逾期一個月,違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之 的違約金給守約的一方。如逾期三個月仍未提交，除累計繳付應(yīng)出資額的百分之 的違約金外，守約一方有權(quán)按本合同第五十九條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

第六十一條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由有過失的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應(yīng)負的違約責任。

第六十二條 為保證本合同及其附件的履行，合作各方應(yīng)相互提供履行的銀行擔保書。

第二十二章 不可抗力

第六十三條 由于地震、臺風、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇到上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電告知合作方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或需要延期履行、部分履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。按事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。一旦不可抗力消失后，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即采取措施，繼續(xù)履行需履行的合同。

第二十三章 適用法律

第六十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十四章 爭議的解決

第六十五條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,合作各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員根據(jù)該會仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對合作各方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

第六十六條 在仲裁過程中，除各方有爭議正在進行仲裁的部分外,本合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第二十五章 文 字

第六十七條 本合同用中文和 文寫成，兩種文字具有同等效力。

第二十六章 合同生效及其他

第六十八條 按本合同規(guī)定的各項原則訂立的附屬協(xié)議文件為合同的組成部分。

第六十九條 本合同及其附件，均須經(jīng)中華人民共和國審批機關(guān)批準，自批準之日起生效。

第七十條 合作各方發(fā)送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡設(shè)計各方權(quán)力、義務(wù)的應(yīng)隨之以書面信件通知。合同中所列合作各方的法定地址即為合作各方的收件地址。

第七十一條 本合同于一九 年 月 日由合作各方的授權(quán)代表在中國昆明市簽字。

中國 公司 代表(簽字)

中國 公司 代表(簽字)

第8篇 共同承辦項目合同書

一、合作雙方

甲方：_________________________組委會

乙方：___________(特邀的冠名贊助商)

二、合作項目

共同承辦：_________________________

協(xié)助承辦：_________________________活動。

三、甲方承諾 ：甲方將在榮譽和廣告宣傳以及產(chǎn)品促銷等方面對乙方進行超值的回報。

冠名權(quán)：

贊助商獲晚會獨家冠名權(quán)。全稱為：_________________________。

領(lǐng)導(dǎo)權(quán)：

1)贊助商為主要協(xié)辦單位。

2)邀請贊助商委派代表出任組委會辦公室副主任，參與組委會領(lǐng)導(dǎo)工作，出席相關(guān)重大活動。

3)邀請贊助商委派代表擔任_______________活動顧問，共同進行宣傳。

標識權(quán)：

在宣傳_______________活動時，所有的宣傳資料(廣播、電視、報紙、網(wǎng)站、光盤制作、畫冊、宣傳手冊、證書、信紙、信封、宣傳單、海報等)均出現(xiàn)贊助商企業(yè)或產(chǎn)品名稱。

特別策劃回報(企業(yè)文化→社會認可的策劃)：

(1)安排一流的編劇、導(dǎo)演、技術(shù)人員和先進的設(shè)備，為贊助企業(yè)攝制一部是宣傳企業(yè)的影視專題片，由企業(yè)具體提出影視片內(nèi)容和要求(5分鐘之內(nèi))。

(2)_______________活動中，安排30場電影給贊助企業(yè)放映企業(yè)提供的片頭廣告(每場________秒左右)。并安排3所院校給贊助企業(yè)放映3場影視專題片(每場________分鐘以內(nèi))。

(3)_______________活動中，擁有其中十場放映場外的空飄廣告________個(________場總計________個次，白天進行)，產(chǎn)品專賣亭或展示亭________個(________場共________個次)。

(4)安排贊助企業(yè)的5位代表參加“著名導(dǎo)演、著名演員重游廣西外景地電視跟蹤采訪”活動，與著名導(dǎo)演、演員一起吃住，游覽當年電影拍攝地。

(5)安排________人/天的演出隊，在廣西的2個福利院、身穿體現(xiàn)贊助商的名稱或產(chǎn)品標識的體恤衫，進行公益演出活動。媒體單位相應(yīng)跟蹤報道?；顒訒r間為總共2天。

(6)贊助企業(yè)可召開以_______________活動名義舉辦的商業(yè)活動，如商品推廣的新聞發(fā)布會等相關(guān)活動。

(7)冠名企業(yè)提出的、雙方商定的其它特別策劃。

宣傳回報

(1)在_______________活動的主會場，以及_______________活動的頒獎現(xiàn)場，其背景板的位置，均出現(xiàn)_______________的標識。贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)于_______________活動上發(fā)表講話，并由主持人特別介紹贊助商。

(2)在_______________活動中，有特別鳴謝贊助商的標識，并有1/4個頁面的贊助企業(yè)的圖文宣傳。

(3)在_______________活動上，電視屏幕上出現(xiàn)8次：“協(xié)助贊助商：___________企業(yè)”的稱呼;贊助企業(yè)可提供一個________人的現(xiàn)場方塊隊。

(4)整個活動期間，________、________有對本次活動的宣傳不少于________次，并有附帶鳴謝贊助商的播音不少于________次。

(5)整個活動期間，________________________、________________等各頻道欄目，有對本次活動的宣傳不少于________分鐘，貫穿于此時間段，有附帶鳴謝贊助商的播映。

(6)整個活動期間，________________、________________、________________、________________至少刊登________次本次活動的宣傳，并附帶鳴謝贊助商________次。

(7)整個活動期間，________________電臺等主要電臺媒體做________次專題采訪報道贊助企業(yè)。

(8)整個活動期間，可選擇________________、________________刊登贊助商共1次1/4版面的彩色形象廣告。

(9)贊助商的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)將獲廣西省內(nèi)1家權(quán)威報紙獨家新聞采訪和報道1次。

(10)在________________________電視紀錄片中，有鳴謝贊助商的標識。片中出現(xiàn)導(dǎo)演、演員與企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)會晤、對話的鏡頭。

(11)印制精美活動《畫冊》________冊。于封底位置安排1/4板面的位置為贊助企業(yè)做廣告宣傳。分送________各大廳局、市縣重要部門和相關(guān)部門及所有參加活動的著名人士。另由贊助企業(yè)指定投放各大中院校、賓館、文化交、流場所、名牌社區(qū)等地。

(12)贊助企業(yè)有權(quán)在產(chǎn)品包裝和促銷宣傳中使用________________________________名稱或等特殊標志。

(13)全部播映電影的門票票面均有贊助商的廣告。全部演出節(jié)目單均有贊助商的廣告。贊助商擁有任意選擇全部播映電影的其中五場內(nèi)的門票共________張。

(14)贊助企業(yè)可根據(jù)組委會設(shè)立的獎項，定制帶有企業(yè)標識的獎品、紀念品發(fā)放“激情歲月——大型電視綜藝晚會”參加晚會的領(lǐng)導(dǎo)、導(dǎo)演、演員、著名人士和演出人員。

(15)舉行隆重的________________活動后新聞發(fā)布會，邀請省、市領(lǐng)導(dǎo)出席并向贊助商頒發(fā)“優(yōu)秀貢獻獎”的榮譽獎牌、榮譽證書及錦旗。

(16)發(fā)布晚會新聞，晚會的新聞通稿標題突出贊助企業(yè)名稱，公布相關(guān)情況。

(17)與晚會的領(lǐng)導(dǎo)、導(dǎo)演、演員及嘉賓合影留念。

網(wǎng)頁宣傳回報：

(1)于________網(wǎng)、________________、________________網(wǎng)、________________網(wǎng)首頁設(shè)立浮動條廣告，可鏈接至贊助商產(chǎn)品頁面。

(2)“________________網(wǎng)的網(wǎng)站上設(shè)立專門網(wǎng)頁為贊助企業(yè)進行宣傳，周期為3個月。

零距離接觸終端市場的回報：

(1)提供現(xiàn)場廣告宣傳展版2塊，(規(guī)格：2m×3m)，宣傳贊助企業(yè)產(chǎn)品。廣告宣傳牌安放地點貫穿于________________活動，每個活動場所的具體安放地點由雙方擬定。

(2)學(xué)校、企業(yè)、部隊電影播放場地內(nèi)的顯著位置均設(shè)有企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱等內(nèi)容的宣傳條幅、祝語廣告。

(3)學(xué)校、企業(yè)、部隊電影播放場地外均有標有贊助企業(yè)名稱或產(chǎn)品名稱的橫幅或空飄汽球、豎幅、彩旗、串旗等祝語廣告。全部活動過程，為企業(yè)準備空飄3個、橫幅10條、豎幅10條、彩旗50幅、串旗廣告50串。

(4)學(xué)校、企業(yè)、部隊電影播放時，提供相應(yīng)場地供贊助企業(yè)展銷自身產(chǎn)品。

(5)安排導(dǎo)演、演員及嘉賓在印有贊助企業(yè)標識的背景板前接受傳媒訪問1次。

橫幅廣告回報：

活動期間，組委會將在xx市主要街道、重點景區(qū)及學(xué)校、部隊、其他企業(yè)安排不少于20條的活動宣傳橫幅，體現(xiàn)贊助企業(yè)品牌字樣標志。

紀念文化衫回報：

組委會將設(shè)計制作活動紀念文化衫________種，數(shù)量不少于________件，背部印有贊助企業(yè)宣傳標識。部分贈送該企業(yè)。

彩旗廣告回報：

組委會另安排宣傳彩旗________面，為贊助企業(yè)宣傳。

專用禮品袋回報：

組委會將設(shè)計制作活動專用禮品袋，數(shù)量為________個。袋身一面印有贊助企業(yè)標識。部分贈送該企業(yè)。

12、頒獎典禮、電影巡回展、大型電視晚會的回報(社會效應(yīng)的回報)：

(1)在電影巡回展的________個現(xiàn)場，安排一定的橫幅、豎幅、彩旗、串旗等標有贊助企業(yè)名稱或產(chǎn)品名稱的祝語廣告。

(3)大型電視晚會的現(xiàn)場，全場八個觀眾方隊，贊助企業(yè)可提供一個________人的現(xiàn)場方塊隊，身著印有贊助企業(yè)標識的文化衫。每個方隊可 舉廣告牌及橫幅，鏡頭將被保留，并在“電視晚會”播出過程中得以體現(xiàn)。

(4)邀請企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)出席電視綜藝晚會，并于主席臺就座，現(xiàn)場高端采訪企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人。并與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一起慰問演員、與演員合影。安排于節(jié)目前、中、后由主持人介紹贊助企業(yè)2次。

(5)大型電視晚會主持人的主持臺前的小標牌、片尾字幕均有贊助企業(yè)名稱。

(6)大型電視晚會上，由組委會創(chuàng)編2個體現(xiàn)贊助企業(yè)文化的節(jié)目匯于晚會的表演節(jié)目之中，參加晚會演出。

聯(lián)誼酒會回報(社會效應(yīng)的回報)：

(1)邀請贊助企業(yè)________名代表參加組委會組織的聯(lián)誼酒會和聯(lián)歡活動。

(2)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)將應(yīng)邀出席活動。

(3)邀請著名書畫家為企業(yè)題字作畫。

媒體全程支持的回報：

在以上的系列活動中，廣西日報、南國早報、南寧日報、南國今報等廣西權(quán)威報紙媒體、廣西地方報紙媒體;桂龍網(wǎng)、廣西政府網(wǎng)、廣西在線、廣西花山神韻網(wǎng)等廣西網(wǎng)絡(luò)媒體;廣西廣播電臺、地方電臺等廣播媒體將全程跟蹤和報道。并邀請其他媒體單位30家;以及新浪網(wǎng)等前來采訪和報道。

四、乙方承諾

本次系列大型活動總經(jīng)費________________多萬元，乙方愿意提供部份經(jīng)費，贊助人民幣________________萬元。

乙方愿意為本次大型活動提供產(chǎn)品________，廠價單價：元 / 個，數(shù)量 個(件)，該產(chǎn)品實物可做為優(yōu)秀選手的獎品或主席臺領(lǐng)導(dǎo)嘉賓與評委的紀念品或禮品。

本協(xié)議簽字后________日內(nèi)，乙方將________萬元贊助款轉(zhuǎn)至甲方賬號;于新聞發(fā)布會的當天將其余款項全部轉(zhuǎn)至甲方賬號。贊助的產(chǎn)品實物于本協(xié)議簽字后的________日內(nèi)送達甲方。

乙方領(lǐng)導(dǎo)出席本次大型活動的有關(guān)重大活動(新聞發(fā)布、決賽、頒獎、接受采訪等)，向甲方提供有關(guān)企業(yè)和產(chǎn)品的真實的宣傳圖文和廣告語等;安排專人實施本合作協(xié)議中有關(guān)乙方的工作，以及共同搞好本次大型活動。

五、雙方議定的其它條款：________________________________

六、未盡事宜，雙方及時溝通妥善處理。

七、本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

代表：________ 代表：________

第9篇 共同委托房產(chǎn)出售合同書

甲方(出賣人)：_____________________(本人/法定代表人)

姓名：_____________________

國籍：_____________________

(身份證/護照)：_____________________

地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人姓名：_____________________

國籍：_____________________

(身份證/護照)：_____________________

地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方(買受人)：_____________________

(本人/法定代表人)姓名：______________________________

國籍：_____________________

(身份證/護照)：_____________________

地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人姓名：_____________________

國籍：_____________________

(身份證/護照)：_____________________

地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為________________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自___年___月____日，至20___年___月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的

交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由_______方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由______________交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為20___年___月____日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：________________

簽訂地點：________________

第10篇 經(jīng)營果園共同承包標準合同書

訂立合同雙方： __縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)，以下簡稱甲方 __縣__鄉(xiāng)__村__村民，以下簡稱乙方。 為了促進植樹造林事業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 承包內(nèi)容、苗圃面積和地點 甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗的栽培發(fā)包給乙方承擔，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出__畝__分土地作為__苗圃，地點在__。

第二條 承包期限 承包期限為__零____月，從________年____月____日起，到________年____月____日止。

第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培__樹苗__株，樹苗__株，__樹苗__株，。其中，第________年出圃__樹苗__株，__樹苗__株，__樹苗__株，第________年出圃。

2.甲方向乙方提供__樹種__斤，__樹種__斤、，樹種的出苗率應(yīng)達到__%以上__樹__秧__株，__樹秧__株，，樹秧長__寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金__元，其中，第________年撥給__元，第________年撥給__元，甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年____月____日以前。

3.甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)、提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于__次。

4.苗木出圃時，乙方應(yīng)保證__樹苗高不低于__米，地表直徑不少于__厘米__樹苗高不低于__米，地表直徑不少于__厘米，。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。

5.乙方負責按品種、按量、按質(zhì)、按時出圃樹苗，由甲方于每年的____月____日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗__元，__樹苗__元，__樹苗__元，，價款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗 提單 向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。

6.購方購買數(shù)量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗，對質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補齊。

7.樹苗銷售完畢，雙方應(yīng)于__天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹苗款按__：__分成，甲方得__%，乙方得__%。樹苗售價如因有關(guān)部門調(diào)價而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。

第四條 違約責任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的`樹種樹秧，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付 違約金 ，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。

2.甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方付給酬金。

3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金__元乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金__元乙方如私自出售樹苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金__元。

第五條 不可抗力 如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減、免乙方的義務(wù)。

第六條 雙方議定的其它事項 _________________________________。 本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立 承包合同 。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或 解除合同 。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式__份，送鄉(xiāng)政府、村委會(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))等單位各留存一份。 甲方：__縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)__(公章) 代表人：__(蓋章) 乙方__縣__鄉(xiāng)__村__村民__(公章) 代表人：__(蓋章) ________年____月____日訂

第11篇 婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn)分割合同書

甲方(男方)：________，_____年____月____日出生，現(xiàn)住___________________，身份證號碼：____________________，系女方________之夫。

乙方(女方)：________，_____年____月____日出生，現(xiàn)住___________________，身份證號碼：____________________，系男方________之妻。

甲乙雙方系夫妻關(guān)系，于_____年____月____日登記結(jié)婚。

現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對相關(guān)合法擁有的財產(chǎn)歸屬約定如下：

第一條、房屋所有權(quán)歸屬

位于________________市________區(qū)____街____號____幢____單元____號(建筑面積為____________平方米，所有權(quán)證編號為：_____________________)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電均歸____方所有。

在本協(xié)議簽訂之后________承諾自愿繼續(xù)為以上房屋償還貸款。

位于________________市________區(qū)____街____號____幢____單元____號(建筑面積為____________平方米，所有權(quán)證編號為：_____________________)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電均歸____方所有。

在本協(xié)議簽訂之后________承諾自愿繼續(xù)為以上房屋償還貸款。

第二條、機動車歸屬登記在________方名下的________汽車(車牌號____________________)一輛歸________方所有。

第三條、存款、股權(quán)

夫妻共同存款________萬元歸____方所有，________方應(yīng)在本協(xié)議生效后________日內(nèi)將其名下的________萬元存款轉(zhuǎn)移到________方名下。此后，各自名下的存款歸各自所有。

以________方名義持有的____________________公司____________%的股權(quán)全部歸____方所有。____方作為此公司的法定代表人以及股東因為此公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)和________方無關(guān)。

第四條、債權(quán)債務(wù)

本協(xié)議生效以前所產(chǎn)生的夫妻共同債務(wù)全部由________方承擔。

本協(xié)議生效后以各自名義所欠債務(wù)歸各自承擔。

本協(xié)議生效前的共同債權(quán)全歸________方所有;本協(xié)議生效后，在各自名下的債權(quán)歸各自所有。

第五條、生活支出

在本協(xié)議生效后，各自購買的物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權(quán)。

本協(xié)議生效后，平時生活費用、孩子撫養(yǎng)費、雙方老人贍養(yǎng)費用各自承擔一半。

第六條、受讓財產(chǎn)

夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。

夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有。

第七條、其它

本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬，可參照中華人民共和國民法典和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。

雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進行相關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費雙方平均分擔。

如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)要求具有管轄權(quán)的法院依據(jù)本協(xié)議確認相關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方(男方)：__________乙方(女方)：__________

_____年____月____日_____年____月____日

第12篇 地塊項目合作開發(fā)合同書（共同出資）

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：

一、項目簡況

項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限 年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理

二、各方出資比例、付款方式及收益分配

受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元(包括市政配套費、代建費)，其中甲方已出資金額______萬元(于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______)，丁方已出資金額______萬元(于年月日以 形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______)，丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______)，代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。

依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定。

三、管理形式

合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

四、其他條款

1.合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

2.各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，

3.合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。

4. 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。

五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

第13篇 共同成立生物技術(shù)研究所合同書

甲方：_________

住址：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

一、合作宗旨和目的：

為了促進高科技生物技術(shù)的推廣應(yīng)用，推動高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和乙方公司上市工作，現(xiàn)甲方和乙方充分利用各自科技優(yōu)勢、投資優(yōu)勢、融資優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，共同進行_________的開發(fā)和應(yīng)用推廣工作，共同成立生物技術(shù)研究所。

二、擬成立研究所的基本情況：

1.研究所名稱：_________

2.組織形式：_________

3.注冊資金：_________

4.注冊地：_________

5.法定代表人：_________

6.職能和經(jīng)營范圍：_________

三、甲方出資條件及享有的權(quán)益條件約定如下：

1.甲方無需進行實物、土地使用權(quán)、貨幣、有價證券的投入。

2.甲方以其專有的技術(shù)投入研究所，如是專利或?qū)＠夹g(shù)則需辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方同意甲方技術(shù)折成研究所股份 %，即乙方擁有研究所的 %股份。

4.甲方投入的技術(shù)必須達到以下條件：_________。

5.如甲方的技術(shù)無法辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，則甲方需為研究所工作滿三年以上才可以擁有本條件第三款規(guī)定的完全股權(quán)，否則，依年份的長短計算，即甲方在研究所工作第一年實現(xiàn)股權(quán)擁有率比例為研究所總股權(quán)的1/3，第二年、第三年依此類推，未滿一年以實際月份計算。

6.甲方每滿一年，于該年的會計年度末的最后兩天可以依據(jù)其擁有的30%股份權(quán)享有研究所的利潤分成。如不參加研究工作或拒絕參加工作則不能參與分成。

四、乙方以現(xiàn)金_________人民幣出資，占有研究所%的股份。如果甲方根據(jù)本協(xié)議第三條第五項規(guī)定，乙方將擁有甲方依約減少的股份。乙方_________元注冊資金于_________年_________月_________日到位。

五、甲方應(yīng)根據(jù)勤勵原則以其擁有的技術(shù)為研究所工作。甲方到研究所工作的基本要求為：

1.組織_________技術(shù)的研究開發(fā)工作，以能適應(yīng)甲方生產(chǎn)經(jīng)營的需要;

2.組織乙方為研究所招聘的技術(shù)人員進行相關(guān)技術(shù)的培訓(xùn)工作，使其掌握相關(guān)技術(shù)(2年內(nèi)完成);

3.甲方在經(jīng)營生產(chǎn)中需積極配合乙方;

4.甲方擁有的技術(shù)描寫。

六、乙方擬將乙方公司上市，如乙方公司能夠上市，乙方也同意將公司股份的%送給甲方參股的研究所;如乙方公司未能申請上市，乙方也同時依前述比例贈送給研究所;甲方據(jù)其所在研究所持有的股權(quán)比例享有相關(guān)權(quán)利。

乙方將本條規(guī)定10%的公司股權(quán)贈送給研究所，需甲方達到以下條件，否則，乙方無需承擔上述義務(wù)：

1.甲方必須為研究所工作滿_________年，實現(xiàn)乙方擁有總股權(quán)的5%，滿_________年后，實現(xiàn)總股權(quán)的10%。

2.甲方由乙方聘任為研究所的主任，副主任由乙方委托，主任缺位工作時，有副主任行使主任之職。前述工作的年限以聘書為準。聘任的工作為本協(xié)議第五條規(guī)定的內(nèi)容。

七、甲乙雙方同意研究所租用乙方的場地為工作場地，乙方以市場價格為準收取租金。

八、乙方負責研究所的成立注冊事宜。研究所最遲不能遲于_________年_________月_________日注冊成立。

九、研究所為營利性機構(gòu)。甲乙雙方對研究所的分紅依據(jù)《公司法》的會計制度執(zhí)行。

十、研究所的會計由乙方委派，出納由雙方共同聘任。乙方有責任要求其委派的會計每月出具一份研究所的會計報表供甲方查閱。

十一、當本協(xié)議第六條規(guī)定的條件滿足后，乙方必須依法對研究所進行分紅和依法享有相關(guān)的股東權(quán)益(以整體的研究所作為股東)。

十二、研究所股份的轉(zhuǎn)讓需對方同意。乙方不能在五年內(nèi)要求退股或轉(zhuǎn)讓研究所的股份。

十三、甲方不能以其技術(shù)入股要求研究所或乙方折成現(xiàn)金退出或要求乙方強制收購。

十四、甲方不得從事下列工作和進行其他同業(yè)競爭：

1.不得利用其技術(shù)與其他機構(gòu)進行合作或進行營利性的工作;

2.甲方不得免費為其他營利性機構(gòu)做相關(guān)技術(shù)性工作。

十五、違約責任：任何一方違約將支付守約方_________人民幣的違約金。

十六、糾紛的解決途徑：出現(xiàn)糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十七、本協(xié)議于_________年_________月_________日生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第14篇 雙方共同出資合同書

第一章 總則

第一條 公司與_________公司雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定共同出資建立_________公司，特定立本合同。

第二章 出資雙方

第二條 出資雙方為：

甲方：_________公司

法定代表：_________

職務(wù)：_________

法定地址：_________

乙方：_________

法定代表：_________

職務(wù)：_________

法定地址：_________

第三章 設(shè)立公司

第三條 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》及有關(guān)法律規(guī)定，決定在_________市設(shè)立_________公司，地址：_________。

第四條 公司為有限責任公司;甲乙雙方以各自認繳的出資額對公司的債務(wù)承擔責任;雙方按各自的出資額在投資總額中所占的比例分享利潤和分擔風險及損失。

第四章 公司宗旨、經(jīng)營項目和規(guī)模

第五條 公司的宗旨：_________。

第六條 公司的經(jīng)營項目為：_________。

第七條 公司投資總額為人民幣_________元，其中注冊資金_________元。

甲方以_________作為投資，占投資總額_________%。

乙方投資_________ 元，占投資總額_________%，其中現(xiàn)金_________ 元，設(shè)備_________ 元;

合同簽訂后30日內(nèi)乙方將現(xiàn)金投資足額存入公司在銀行開設(shè)的臨時帳戶，設(shè)備投資提供評估證明文件，并依法辦理財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第八條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，須經(jīng)另一方同意。

任何一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時，在同等條件下另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。

第五章 雙方責任

第九條 甲乙雙方除承擔本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負責進行下列事項：

甲方：_________。

乙方：_________。

第六章 董事會

第十條 公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日應(yīng)成立董事會。

董事會由名董事組成。

其中，甲方委派_________名，乙方委派_________名。

董事長由_________方委派，副董事長由_________方委派。

董事會成員任期_________年。

經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第十一條 董事會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定公司的一切重大事宜。

對重大問題應(yīng)一致通過，方可作出決定。

其它事宜，三分之二多數(shù)通過即可作出決定。

第十二條 董事長是公司的法定代表。

董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事召集和主持。

第十三條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。

經(jīng)三分之一以上的董事提議，可召開董事臨時會議。

會議記錄應(yīng)歸檔保存。

第十四條 公司的經(jīng)營管理機構(gòu)由董事會決定。

第七章 財務(wù)、會計

第十五條 公司應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務(wù)、會計制度。

第十六條 公司在每一會計年度終了時，應(yīng)制作財務(wù)、會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。

第十七條 公司在每一營業(yè)年度的頭三個月，編制上一年度的資產(chǎn)負債表、損益計算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。

第八章 合營期限及期滿后財產(chǎn)處理

第十八條 公司經(jīng)營期限為_________年。

營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。

第十九條 合營期滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)依法對公司進行清算。

清算后的財產(chǎn)，按甲乙雙方投資比例進行分配。

第九章 違約責任

第二十條 甲乙雙方任何一方未按合同第七條規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期一日，違約方應(yīng)向另一方支付出資額的_________%作為違約金。

如逾期三個月仍未提交的，另一方有權(quán)解除合同。

第二十一條 由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔其行為給公司造成的損失。

第十章 合同的變更和解除

第二十二條 本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商同意。

第二十三條 任何一方違反本合同約定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，另一方有權(quán)要求解除合同。

第二十四條 因國家政策變化而影響本合同履行時，按國家規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條 若國家處于戰(zhàn)爭狀態(tài)，系統(tǒng)應(yīng)無條件服從戰(zhàn)爭需要。

第十一章 不可抗力情況的處理

第二十六條 一方因不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。

第十二章 爭議的解決

第二十七條 在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。

經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議的，提交蘇州市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

仲裁費用由敗訴方承擔。

第十三章 合同的生效及其他

第二十八條 本合同在甲乙雙方簽字后生效。期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。

第二十九條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

第三十條 本合同一式六份，保證人和合同雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第15篇 三方共同出資購房合同書

甲方：__________身份證號碼：__________

乙方：__________身份證號碼：__________

丙方：__________身份證號碼：__________

甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__________區(qū)___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計價款__________元。協(xié)議三方已于__________年__________月份各出資__________元(大寫：__________元整)共計__________元(大寫：__________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款__________元(大寫：__________整)通過銀行按揭方式支付。

協(xié)議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：

六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金_______萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失__________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：__________

乙方(簽字捺印)：__________

丙方(簽字捺印)：__________

第16篇 共同出資設(shè)立房地產(chǎn)公司合同書

甲方：性別：，身份證號：，住所：聯(lián)系方式：

乙方：性別：，身份證號：，住所：聯(lián)系方式：

丙方：性別：，身份證號：，住所：聯(lián)系方式：

丁方：性別：，身份證號：，住所：聯(lián)系方式：

甲、乙、丙、丁四方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商共同出資設(shè)立“________________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”開發(fā)“________________________項目”，共擔風險，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條出資方式：

1、甲出資人民幣_____萬元，以現(xiàn)金方式出資，占總金額的_____%;

2、乙出資人民幣_____萬元，以現(xiàn)金方式出資，占總金額的_____%;

3、丙出資人民幣_____萬元，以現(xiàn)金方式出資，占總金額的_____%;

4、丁出資人民幣_____萬元，以現(xiàn)金方式出資，占總金額的_____%。

5、本合伙出資共計人民幣_____萬元正。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。

合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護。

第二條出資期限

各合伙人的出資，于_____年_____月_____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

第三條財務(wù)、會計

乙、丙、丁三方有權(quán)隨時查閱公司賬務(wù)，甲方應(yīng)及時配合乙、丙、丁查閱賬務(wù)工作，并安排指定人員協(xié)助。乙、丙、丁任何一方對賬務(wù)有疑義，甲方應(yīng)當予以解釋。

第四條盈余分配

企業(yè)的盈余分配按甲、乙、丙、丁各自的出資金額的比例分配。

第五條關(guān)于追加投資

1、是否接受甲、乙、丙、丁或甲、乙、丙、丁之外的人(包括法人和自然人)的投資，由甲、乙、丙、丁決定，實行一票否決制;

2、追加投資在企業(yè)拓展業(yè)務(wù)時，每個股東按前期投資比例進行追加，若一方不能按比例追加投資，則按實際投資額從新定股份，各股東應(yīng)在提出追加投資之日起一個星期內(nèi)追加投資;

3、追加投資后，應(yīng)按新投資額核算投資比例、利潤分配比例和投資風險比例。

第六條關(guān)于債款債務(wù)

按各自的出資額比例承擔債權(quán)債務(wù)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>

第七條有限合伙人

參與管理，不參與管理，但在本公司有工作并獲得報酬的權(quán)利，具體工資由甲、乙、丙、丁共同制定。

第八條管理

1、公司任何制度的設(shè)立均需甲、乙、丙、丁同意方可實施，實行一票否決制;

2、方共同同意由方作為合伙企業(yè)的負責人，合伙企業(yè)的負責人對企業(yè)運營有最終的決定權(quán)(但不包括企業(yè)的管理制度)，但方應(yīng)充分聽取方的意見，在未知的情況下做出的決定無效(其中任何一人未知的情況下做出的決定無效);

第九條企業(yè)事務(wù)的決定

企業(yè)下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人(甲、乙、丙、丁)同意：

1、處分合伙企業(yè)不動產(chǎn);

2、改變合伙企業(yè)名稱;

3、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;

4、向企業(yè)登記機關(guān)申請辦理變更登記手續(xù);

5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;

6、聘任合伙人(甲、乙、丙、丁)以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;

7、新合伙人入伙及合伙人的退伙;

8、合伙人與本合伙企業(yè)進行交易;

9、合伙人增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經(jīng)營規(guī)模或彌補虧損;

第十條禁止行為

合伙人在合伙期間有下列情形之一時，必須禁止：

1、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù);

2、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以合伙企業(yè)名義進行業(yè)務(wù)活動;

3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)與本合伙企業(yè)進行交易;

4、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙企業(yè)，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。

第十一條入伙

新合伙人入伙時按下列順序進行：

1、需經(jīng)全體合伙人同意，實行一票否決制;

2、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;

3、依法訂立入伙協(xié)議;

4、入伙的新合伙人無論是否參與企業(yè)的經(jīng)營管理，都對入伙前企業(yè)的債務(wù)對內(nèi)按出資比例承擔責任，對外承擔無限連帶責任。

第十二條可以退伙的情形

(一)自愿退伙

1、經(jīng)全體合伙人同意退伙;

2、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;

3、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

(二)當然退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

1、被依法宣告為無民事行為能力人;

2、個人喪失償債能力;

3、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。

(三)除名退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

1、未履行出資義務(wù);

2、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;

3、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為;

第十三條退伙程序

合伙人退伙時按下列順序進行：

1、退伙需提前30日通知其他合伙人，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議;

2、合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額;退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)虧損或債務(wù)按出資比例承擔責任;

3、退伙人有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待了結(jié)后進行結(jié)算;

4、退伙人不論何種方式出資，均按企業(yè)的實際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或?qū)嵨?

5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔連帶責任。

6、股東退股要在上一年度財務(wù)結(jié)算后才能退股;

7、股東退股所退還的股份及收益以上年度清算的財務(wù)利潤為準;

8、財務(wù)核算應(yīng)以審核公司內(nèi)部賬簿為準。

第十四條出資的轉(zhuǎn)讓

合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件：

1、合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意;

2、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利;

3、轉(zhuǎn)讓本企業(yè)合伙人以外的第三人，按入伙對待;

4、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利、承擔責任;

5、轉(zhuǎn)讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。

第十五條協(xié)議解除

1、任何一方合伙人違反本合伙協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、合作協(xié)議期滿

3、四方同意終止協(xié)議的

4、一方合伙人出現(xiàn)法律人問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十六條企業(yè)的解散

企業(yè)有下列情況之一時，給予解散：

1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的;

2、全體合伙人決定解散;

3、合伙人已不具備法定人數(shù);

4、合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn);

5、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

第十七條清算的順序

1、清算由全體合伙人擔任，并確定一名清算負責人或者申請人民法院指定清算人;

2、企業(yè)清算時，應(yīng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人;

3、清理企業(yè)財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;

4、處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);

5、清算后的盈余，在支付清算費用和共同債務(wù)后，按員工工資(包括醫(yī)療、傷殘補助和撫恤金等費用)、稅款、普通債權(quán)的順序清償，如仍有剩余，按照出資比例返回出資;

6、清算后如虧損或企業(yè)無能力償還債務(wù)，不論合伙人出資多少，先以企業(yè)共有財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔;

7、清算結(jié)束后，應(yīng)當編制清算報告。經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告，辦理合伙企業(yè)注銷登記。

第十八條違約責任

1、合伙人(甲、乙、丙、丁)未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

2、合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

3、合伙人(甲、乙、丙、丁)嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)受損失或者解散的，應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責任。

4、合伙人(甲、乙、丙、丁)違反本合同關(guān)于禁止行為規(guī)定的，應(yīng)按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第十九條聲明和保證

本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：

1、合伙人(甲、乙、丙、丁)均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。

2、合伙人(甲、乙、丙、丁)投入本公司的資金，均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。

3、合伙人(甲、乙、丙、丁)向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。

第二十條保密

協(xié)議各方(甲、乙、丙、丁)保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為年。

第二十一條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知其他方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙、丁任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)甲、乙、丙、丁四方共同簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第二十三條爭議的解決

以上協(xié)議甲、乙、丙、丁各一份，如出現(xiàn)對執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙、丙、丁四方協(xié)商不成一致的，則依法向人民法院提起訴訟。

第二十四條補充協(xié)議

未盡事宜甲乙丙丁協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

簽訂地點： 簽訂地點：

年____月____日 年____月____日

丙方(蓋章)： 丁方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

簽訂地點： 簽訂地點：

年____月____日 年____月____日