建設(shè)工程項目合同書（13份范本）

第1篇 建設(shè)工程項目設(shè)計承包合同書

建設(shè)單位：_________，以下簡稱甲方;

設(shè)計單位：_________，以下簡稱乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委托乙方承擔_________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點在_________。

二、甲方義務(wù)

1、在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

2、在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。

3、甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方義務(wù)

1、乙方必須按照國家工程建設(shè)強制性標準和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進行設(shè)計，并在_________年_________月_________日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式_________份，技術(shù)設(shè)計文件一式_________份，施工圖設(shè)計文件一式_________份。

2、乙方編制的設(shè)計文件，應(yīng)當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

3、乙方對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設(shè)計費

甲方將乙方提供的設(shè)計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎(chǔ)造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣_________元。

五、違約責任

1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應(yīng)向甲方償付相當于設(shè)計費的_________%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

3、因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔賠償金。

六、其它

本合同自_________年_________月_________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_________設(shè)計單位(乙方)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第2篇 公司辦公樓建設(shè)工程項目施工合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責任：

1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認的設(shè)計方案影響工程進度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計變更

1.經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計的，必須作出設(shè)計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設(shè)計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

第3篇 小區(qū)建設(shè)工程項目貸款合同書

中投人貸字第_________號

申請借款單位_____________________(以下簡稱甲方)由______________單位擔保，并經(jīng)______________批準，向中國信息信托投資公司(以下簡稱乙方)申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

第一條甲方申請借款總額為人民幣______________萬元(大寫)借款用于______________保證?？顚Ｓ谩?/p>

第二條乙方根據(jù)甲方報送的工程用款計劃和用款借據(jù)及時審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。

第三條借款期限定為_______年_______月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)借款利率，月息為_______‰;年息為_______%(如國家利率調(diào)整：1.利率不變;2.相應(yīng)調(diào)整)按_______計收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分之二十利息。

第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔還款責任。乙方有權(quán)從甲方或擔保單位存款戶中扣回。

第五條甲方同意按時向乙方報送工程進度，貸款使用情況的統(tǒng)計報表和資料(matrial)，為乙方工作提供方便。

第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)，額度，每天按_________付違約金。

第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款單位(蓋章)_______________

負責人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負責人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

簽約地點：_____________________

擔保單位(蓋章)_______________

負責人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負責人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

簽約地點：_____________________

貸款單位(蓋章)_______________

負責人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負責人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

第4篇 建設(shè)工程項目發(fā)包合同書

發(fā)包方： (以下稱甲方)

承包方：(以下稱乙方)

甲、 乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商鑒定本合同，共同信守。

承包內(nèi)容：廚房設(shè)備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。

共計人民幣____________元。

工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款方法：______________________。

工程安排日期：

工程竣工日期：

工程質(zhì)量：以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見為基本要求，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

乙方按甲方規(guī)定的時間竣工。

工程竣工后保修期一年。在保修期內(nèi)，屬于承包方施工責任造成的，由承包方負責免費修理。屬于發(fā)包方或設(shè)計責任造成的由甲方自理。

因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承擔損害賠償責任。

合同未盡事宜，雙方可另行補充協(xié)議。

合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。

本合同一式三份，雙方各一份、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇 建設(shè)工程項目勘察設(shè)計合同書

訂立合同雙方：建設(shè)單位：，以下簡稱甲方;設(shè)計單位：，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定和

批準的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點甲主委托乙方承擔程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為平方米，批準總投資為萬元，建設(shè)地點在。

第二條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在年月

日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。

甲方在

年月日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2.及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

4.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。

甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

第三條乙方的義務(wù)1.乙方必須在年月日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件;在年月日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在年月

日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。

其中，初步設(shè)計文件一式份，技術(shù)設(shè)計文件一式份，施工圖設(shè)計文件一式份，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費，另行收費。

年月

日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。

(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。

)2.乙方必須根據(jù)批準的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件、設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負責承擔。

4.設(shè)計單位對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設(shè)計的修改和停止1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按

元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。

已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。

第五條設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法本設(shè)計合同生效后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當于設(shè)計費的20%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費;乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付

%的設(shè)計費;乙方向甲方提交施工圖文件后

天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。

第六條獎勵與違約責任1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。

2.由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日

元計算增付設(shè)計費。

3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤天，乙方應(yīng)向甲方償付相當于設(shè)計費的%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設(shè)計費。

對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。

第七條其它。

本合同自年月

日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。

本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：設(shè)計單位(乙方)：代表人：代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：單位地址：單位地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：

第6篇 建設(shè)工程項目設(shè)計合同書

發(fā)包人：

設(shè)計人：

發(fā)包人委托設(shè)計人承擔工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。

1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1.3《城市規(guī)劃實施辦法》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。

1.4國家及地方有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.5建筑工程批準文件。

第二條項目概況

2.1工程名稱：

2.2項目地點：

2.3設(shè)計指標：(以下指標為暫定面積，最終結(jié)算按實際建筑面積結(jié)算)

項目用地面積容積率地上建筑面積(計容面積)地上建筑面積(不計容及核增面積)地下建筑面積(含車庫)總建筑面積

第三條設(shè)計范圍、成果及深度

3.1設(shè)計范圍

3.1.1包括項目用地紅線范圍內(nèi)的各類建筑物(不含圍墻及大門)的方案至施工圖設(shè)計，含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通及給排水各專業(yè)。

3.1.2項目用地紅線范圍內(nèi)的園林景觀(含水、電、景觀擋墻、別墅及townhouse院墻)、室內(nèi)裝修(含水、暖通、電)、智能化、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、燃氣、基坑支護、概算編制、預(yù)算編制等及其它壟斷性行業(yè)涉及的專業(yè)設(shè)計不含在本合同之內(nèi)，發(fā)包人另行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計。

3.1.3項目用地紅線范圍外的所有邊坡、排水涵洞、溝渠等相關(guān)市政設(shè)施均不在本合同設(shè)計范圍之內(nèi)。

3.1.4上述設(shè)計成果均為一種(報建方案或施工圖)，如發(fā)包人要求設(shè)計人提供多種設(shè)計成果(不同的報建方案和施工圖)，則應(yīng)根據(jù)增加的工作量增加相應(yīng)設(shè)計費。

3.1.5負責與發(fā)包人為項目進行二次設(shè)計引進的其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計公司進行設(shè)計接口配合及相關(guān)圖紙的審圖工作。

3.2設(shè)計成果：

序號設(shè)計

階段文本套數(shù)設(shè)計內(nèi)容設(shè)計周期

1規(guī)劃及建筑單體報建

方案41.設(shè)計總說明(包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè))及技術(shù)經(jīng)濟指標;

2.設(shè)計構(gòu)思表達;

3.彩色總平面圖;

4.基地環(huán)境、功能分區(qū)、交通、消防、日照綠化、日照、產(chǎn)品類型等分析圖;

5.屋頂總平面定位圖;

6.首層總平面定位圖;

7.總平面豎向圖;

8.鳥瞰效果圖1張;

9.表達建筑立面或空間的效果圖不超過4張;

10.各單體建筑的平面圖;

11.各單體建筑的立面圖;

12.各單體建筑的剖面圖;

規(guī)劃部門要求提供的其它相關(guān)資料(不含初步設(shè)計及施工圖設(shè)計內(nèi)容)。發(fā)包人書面確定方案且收到相應(yīng)階段設(shè)計費后20日內(nèi)

2施工圖8各專業(yè)施工圖(含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、排水等專業(yè))發(fā)包人書面確認且收到相應(yīng)階段設(shè)計費后45日內(nèi)

3電子文件及其它2含上述成果內(nèi)容發(fā)包人書面確認收到各階段設(shè)計成果后5日內(nèi)

3.3設(shè)計深度

以上設(shè)計成果均達到國家及當?shù)匾?guī)定的規(guī)劃設(shè)計方案、建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖的設(shè)計深度，國家規(guī)定的設(shè)計深度以《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2016年版)為準，地方規(guī)定的設(shè)計深度均在本合同中明確，如未能在本合同條款中明確，則設(shè)計深度以國家規(guī)定的設(shè)計深度為準。如當?shù)匾?guī)定各階段報建設(shè)計深度大大超過國家規(guī)定相應(yīng)階段的設(shè)計深度時，則設(shè)計費支付應(yīng)按實際設(shè)計深度及工作量支付，雙方另行協(xié)商設(shè)計費。

第四條設(shè)計費用及付費進度：

4.1暫定設(shè)計指標及取費標準：

項目設(shè)計收費單價

(元/平方米)建筑面積

(萬平方米)設(shè)計費用

(萬元)

總計

4.2.1以上建筑面積為暫定面積，實際建筑面積按設(shè)計人最終完成的實際設(shè)計建筑面積核定。

4.2.2以上費用包含本項目設(shè)計費、合同范圍內(nèi)的設(shè)計成果制圖、曬圖、打印費。

4.2.3設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。發(fā)包人要求設(shè)計人提供超出本合同約定設(shè)計成果份數(shù)時，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的打圖、曬圖、影印、郵寄等相關(guān)成本費用。

4.2.4設(shè)計人各階段提供效果圖張數(shù)按第3.2條設(shè)計成果約定數(shù)量提交，若發(fā)包人要求設(shè)計人提供效果圖超過約定數(shù)量的，由發(fā)包人支付超過超額張數(shù)的效果圖制作費。

4.3設(shè)計費支付進度

建筑設(shè)計(合同額暫定萬元)

階段支付時間支付百分比付費額(萬元)

第一次付費(定金)合同簽訂后5日內(nèi)20%

第二次付費提交建筑單體方案文本后5日內(nèi)30%

第三次付費提交施工圖后5日內(nèi)45%

第四次付費竣工驗收后5日內(nèi)5%

合計

4.3.1施工圖設(shè)計成果提交后30日內(nèi)設(shè)計人未收到發(fā)包人轉(zhuǎn)交的相關(guān)審批文件，因非設(shè)計原因?qū)е抡?guī)劃部門對本項目的審批終止，或由于非設(shè)計人的原因項目緩建、停建或出售，項目發(fā)包人亦需在設(shè)計人提交施工圖設(shè)計成果提交后45日內(nèi)付清第六階段設(shè)計費。

4.3.2實際建筑面積按施工圖設(shè)計建筑面積計算(含不計入容積率面積、核增面積以及發(fā)包人要求補增的需要設(shè)計人出具設(shè)計圖紙的隱性建筑面積)。第三次付款時核算實際建筑面積及設(shè)計費，并對前二次付款的差額進行補差。如項目施工過程中，發(fā)包人要求設(shè)計人出具隱性建筑面積相關(guān)設(shè)計圖紙，導(dǎo)致實際建筑面積增加，則在第四次付費前應(yīng)按實際建筑面積重新核定設(shè)計費，支付設(shè)計人費用。

4.3.3以上付款進度比例不等同設(shè)計階段收費比例，若發(fā)包人要求終止或解除合同的，按以下各設(shè)計階段收費比例約定執(zhí)行：修建性詳規(guī)及建筑方案設(shè)計占總設(shè)計費的40%，初步設(shè)計占總設(shè)計費的30%，施工圖設(shè)計占總設(shè)計費的30%。

第五條雙方責任

5.1發(fā)包人責任：

5.1.1在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交與工程相關(guān)的資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。

5.1.2發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交如下有關(guān)資料及文件：

序號資料及文件名稱份數(shù)提資日期有關(guān)事宜

1設(shè)計委托書1設(shè)計開始前

2各階段設(shè)計任務(wù)書1各階段設(shè)計開始前

3地形圖(1:500)(含具有準確坐標點的dwg文件)1設(shè)計開始前

4紅線圖(含具有準確坐標點的dwg文件)1設(shè)計開始前

5規(guī)劃及市政要求1設(shè)計開始前

6土地使用權(quán)出讓合同書1單體方案設(shè)計開始前

7建設(shè)用地規(guī)劃許可證1單體方案設(shè)計開始前

8政府相關(guān)批文1單體方案設(shè)計開始前

9地質(zhì)勘查初步報告1報建方案開始前

10地質(zhì)勘查報告1初步設(shè)計開始前

11其他相關(guān)文件設(shè)計開始前

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，設(shè)計人有權(quán)順延設(shè)計文件交付時間;超過規(guī)定期限10天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

5.1.3按時向設(shè)計人足額支付設(shè)計費。

5.1.4發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。

5.1.5發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國家、當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范及標準進行設(shè)計。

5.1.6發(fā)包人要求設(shè)計人進行下階段設(shè)計工作，或進行設(shè)計深化、修改等工作，均應(yīng)以文字形式(簽字蓋章)通知設(shè)計人，否則設(shè)計人可不予理會。

5.2設(shè)計人責任：

5.2.1設(shè)計人應(yīng)嚴格按照本項目《建筑用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，國家和地方技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計成果，并對其負責。如果因不符合上述要求給發(fā)包人造成重大損失的，設(shè)計人應(yīng)承擔賠償責任。

5.2.2設(shè)計合理使用年限為50年。

5.2.3設(shè)計人應(yīng)派專人負責與發(fā)包人的所有業(yè)務(wù)往來。設(shè)計人所有要求，均以文字形式通知發(fā)包人。本合同約定所有實物設(shè)計成果的交付，雙方應(yīng)以順豐快遞或ems速遞的方式寄至對方指定地址，雙方指定的簽收人員簽收快遞后視為發(fā)包人收到設(shè)計人交付文件。

雙方同意，在本合同中涉及書面通知對方的情況時，雙方的通訊地址以及聯(lián)絡(luò)人如下：

發(fā)包人：聯(lián)絡(luò)人：

發(fā)包人工作郵箱：

電話：傳真：

設(shè)計人：聯(lián)絡(luò)人：

設(shè)計人工作郵箱：

電話：傳真：

5.2.4在本合同約定的設(shè)計周期內(nèi)，設(shè)計人交付設(shè)計成果后，設(shè)計人按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整及補充。

5.2.5設(shè)計人除負責向后續(xù)施工單位進行技術(shù)交底，參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、主要工序驗收、分部工程驗收和竣工驗收，并協(xié)助發(fā)包人進行外墻裝飾材料樣板的選材及定版工作。

5.2.6對發(fā)包人提出的設(shè)計中存在的各種問題(均以文字形式并加蓋公章通知設(shè)計人)，設(shè)計人必須在兩天內(nèi)做出回復(fù)，并及時進行正確處理，重大問題需在五天內(nèi)進行處理。

5.2.7合同簽訂后十二個月內(nèi)項目開始施工，設(shè)計人負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題。非設(shè)計人原因超過上述期限，雙方另行協(xié)商增加設(shè)計費。

5.2.8在施工過程中，設(shè)計人各專業(yè)相關(guān)人員應(yīng)根據(jù)工期進度及時到現(xiàn)場處理有關(guān)工程審驗及設(shè)計問題。若發(fā)包人要求設(shè)計人派駐現(xiàn)場代表的，設(shè)計人應(yīng)及時安排人員駐場，但現(xiàn)場代表的工作、生活、交通及薪資等費用由發(fā)包人支付，駐場代表的薪資根據(jù)實際情況支付。

第六條違約責任

6.1發(fā)包人違約責任：

6.1.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付(不少于定金);超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

6.1.2發(fā)包人逾期向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期一天，應(yīng)支付設(shè)計人該階段設(shè)計費的千分之二做違約金。逾期15天以內(nèi)時，設(shè)計人有權(quán)順延設(shè)計周期;逾期15天以上，設(shè)計人有權(quán)停止履行下階段工作。

6.1.3發(fā)包人(或政府)變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、設(shè)計條件或因發(fā)包人原因?qū)е碌脑O(shè)計修改;或由于發(fā)包人因二次設(shè)計引進的其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計公司介入過晚，導(dǎo)致設(shè)計修改;發(fā)包人要求補增的隱性建筑面積需要設(shè)計人出具設(shè)計圖紙，導(dǎo)致大量設(shè)計修改，以致造成設(shè)計人工作量增加時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所增加工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。

6.2設(shè)計人違約責任

6.2.1合同生效后，設(shè)計人無正當理由要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。

6.2.2由于設(shè)計人自身原因，逾期提交設(shè)計成果，每延誤一天，應(yīng)減收該項目相應(yīng)階段設(shè)計費的千分之二。

6.2.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量重大事故，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小由設(shè)計人負責賠償。但金額不超過總設(shè)計費50%。

第七條其他

7.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。若設(shè)計人已提交全部設(shè)計成果，則發(fā)包人需支付完畢本合同的全部設(shè)計費，不留任何余款，若設(shè)計人未提交全部設(shè)計成果，應(yīng)根據(jù)設(shè)計人完成的工作量按本合同4.3.3條和6.1.1條約定支付設(shè)計費。

7.2設(shè)計人的設(shè)計成果所涉及的知識產(chǎn)權(quán)在發(fā)包人支付設(shè)計費后歸雙方所共有，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意復(fù)制、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本項目之外的工程。

7.3雙方在合作過程中所獲悉的關(guān)于對方的信息包括項目信息、經(jīng)營信息、本合同所涉及的合同條款的內(nèi)容等所有未公開之信息為雙方的商業(yè)秘密，雙方均負保密責任。未經(jīng)對方同意，雙方均不得泄露。雙方保密義務(wù)的期限為從對方知悉該信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)信息之日止。

7.4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)及相關(guān)案例考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。各類考察費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。

7.5本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

7.6在未簽合同前發(fā)包人已同意設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標準，支付相應(yīng)設(shè)計費。

7.7發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

7.8本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由南寧仲裁委員會仲裁，雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

7.9本合同一式捌份，發(fā)包人執(zhí)陸份，設(shè)計人執(zhí)貳份。

7.10本合同經(jīng)雙方簽章后生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

7.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人名稱：(蓋章)設(shè)計人名稱：(蓋章)

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

住所：住所：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

賬號：賬號：

開戶行：開戶行：

銀行帳號：銀行帳號：

簽訂日期：年月日

第7篇 建設(shè)工程項目貸款合同書

中投人貸字第_________號

申請借款單位_____________________(以下簡稱甲方)由______________單位擔保，并經(jīng)______________批準，向中國信息信托投資公司(以下簡稱乙方)申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

第一條甲方申請借款總額為人民幣______________萬元(大寫)借款用于______________保證?？顚Ｓ?。

第二條乙方根據(jù)甲方報送的工程用款計劃和用款借據(jù)及時審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。

第三條借款期限定為_______年_______月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)借款利率，月息為_______‰;年息為_______%(如國家利率調(diào)整：1.利率不變;2.相應(yīng)調(diào)整)按_______計收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分之二十利息。

第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔還款責任。乙方有權(quán)從甲方或擔保單位存款戶中扣回。

第五條甲方同意按時向乙方報送工程進度，貸款使用情況的統(tǒng)計報表和資料(matrial)，為乙方工作提供方便。

第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)，額度，每天按_________付違約金。

第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款單位(蓋章)_______________

負責人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負責人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

簽約地點：_____________________

擔保單位(蓋章)_______________

負責人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負責人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

簽約地點：_____________________

貸款單位(蓋章)_______________

負責人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負責人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

第8篇 建設(shè)工程項目水電安裝承包合同書

建設(shè)單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項，依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方負責的改造工程。為使工程順利進行，明確雙方在辦理及施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。

1、工程地點：

2、工程范圍：。

3、合同價(含稅)：工程預(yù)算價為(大寫)：。

4、工程日期:個工作日內(nèi)完成。

5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導(dǎo)致的停工，上述工程順延。

6、該工程系包工包料方式進行施工，施工須符合設(shè)計要求及甲方提出的書面要求。對不符合設(shè)計要求和國家標準規(guī)定的，乙方必須無條件更換，返工。

7、保證質(zhì)量，做到節(jié)約用料，如在施工過程中，遇到人力不能抵抗的自然災(zāi)害，造成損失，乙方不負其責。

8、工程施工時，雙方須選工地負責人，以便取得聯(lián)系，保證工程順利進行完成。乙方應(yīng)文明施工，符合施工安全規(guī)范，由乙方造成的安全事故乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

9、工程決算：執(zhí)行國家、省市造價部門計價辦法，材料單價按同期信息價，沒有信息價的按甲方確認的市場價;工程量經(jīng)甲方及監(jiān)理確認后按實計取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質(zhì)的造價機構(gòu)審核，審核成果經(jīng)甲乙雙方簽認后作為決算定案依據(jù)。

10、付款辦法：在合同簽訂后支付合同價的30%作為預(yù)付款，竣工驗收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

11、乙方按照合同規(guī)定時間完成技術(shù)施工，工程竣工后所有管道及設(shè)施均免費終身進行維護管理，人為損壞另行計價維修。

12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人簽字：代表人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第9篇 小區(qū)建設(shè)工程項目技術(shù)咨詢合同書

編號：________

甲方：

乙方：

日期：________

年________月

授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：________

一、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：________

1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。

3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù)。

三、乙方的責任如下：________

1.乙方應(yīng)于________

年________月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿，并在離開中國后一個月內(nèi)提出正式咨詢報告一式五份，報告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。

3.乙方的專家在中國進行技術(shù)咨詢服務(wù)的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天，每天工作八小時。

4.專家在中國工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：________報告寄出日期、郵單號。

6.技術(shù)咨詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即補寄。

四、甲方的責任范圍：________

1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為________美元(大寫________美元整)。

2.為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

4.提供在中國工作所需的翻譯人員。

5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

五、費用的支付

1.本協(xié)議書的費用以美元支付。

2.本協(xié)議總金額25%，計________美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.____發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份。

b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

3.本協(xié)議總金額75%，計________美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于天通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

b.即期匯票一式兩份。

c.郵寄正式技術(shù)咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。

六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費用由乙方承擔。

在中國發(fā)生的一切銀行費用由甲方承擔。

七、雙方應(yīng)對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。

八、稅費

1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費，由甲方支付。

2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費由乙方支付。

3.中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。

十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準才能生效。

本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十二、雙方法定地址

甲方代表簽字：________

簽訂日期：

乙方代表簽字：________

第10篇 商場建設(shè)工程項目技術(shù)咨詢合同書

編號：________

甲方：

乙方：

日期：________

年________月

授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：________

一、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：________

1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護問題。

3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù)。

三、乙方的責任如下：________

1.乙方應(yīng)于________

年________月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿，并在離開中國后一個月內(nèi)提出正式咨詢報告一式五份，報告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。

3.乙方的專家在中國進行技術(shù)咨詢服務(wù)的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天，每天工作八小時。

4.專家在中國工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：________報告寄出日期、郵單號。

6.技術(shù)咨詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即補寄。

四、甲方的責任范圍：________

1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為________美元(大寫________美元整)。

2.為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

4.提供在中國工作所需的翻譯人員。

5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

五、費用的支付

1.本協(xié)議書的費用以美元支付。

2.本協(xié)議總金額25%，計________美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.____發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份。

b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

3.本協(xié)議總金額75%，計________美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于天通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

b.即期匯票一式兩份。

c.郵寄正式技術(shù)咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。

六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費用由乙方承擔。

在中國發(fā)生的一切銀行費用由甲方承擔。

七、雙方應(yīng)對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。

八、稅費

1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費，由甲方支付。

2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費由乙方支付。

3.中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。

十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準才能生效。

本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十二、雙方法定地址

甲方代表簽字：________

簽訂日期：

乙方代表簽字：________

第11篇 小區(qū)建設(shè)工程項目承包部分施工合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達成如下協(xié)議：

一、雙方責任

1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，負責房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責任期的質(zhì)量保留金。缺陷責任期為竣工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金。

五、事故責任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方自行負責。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

第12篇 建設(shè)工程項目施工合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

六、質(zhì)量要求七、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

第13篇 民用建設(shè)工程項目設(shè)計合同書

工程名稱：______________________

工程地點：______________________

合同編號：______________________

(由設(shè)計人編填)

設(shè)計證書等級：__________________

發(fā)包人：________________________

設(shè)計人：________________________

簽訂日期：______________________

中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理局 監(jiān)制

二000年三月

______________________________________________________________________________

發(fā)包人：______________________

設(shè)計人：______________________

發(fā)包人委托設(shè)計人承擔______________________工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1。1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1。2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1。3 建設(shè)工程批準文件。

第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。

序號

分項目名稱

建筑規(guī)模

設(shè)計階段及內(nèi)容

估算總投資(萬元)

費率%

估算設(shè)計費(元)

層數(shù)

建筑面積(m2)

方案

初步設(shè)計

施工圖

說明

第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件

序號

資料及文件名稱

份數(shù)

提交日期

有關(guān)事宜

。 第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件

序號

資料及文件名稱

份數(shù)

提交日期

有關(guān)事宜

第五條 本合同設(shè)計收費估算為____________元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。

付費次序

占總設(shè)計費%

付費額(元)

付費時間

(由交付設(shè)計文件所決定)

第一次付費

20%定金

本合同簽定后三日內(nèi)

第二次付費

第三次付費

第四次付費

第五次付費

說明：

1。提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。

2。在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。

3。實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4。本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。

第六條 雙方責任

6。1 發(fā)包人責任：_____________________________

6。1。1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定設(shè)計文件的時間。

6。1。2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。

在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標準，相應(yīng)支付設(shè)計費。

6。1。3 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。

6。1。4 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6。1。5 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

6。2 設(shè)計人責任：_______________________________

6。2。1 設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。

6。2。2 設(shè)計采用的主要技術(shù)標準是：____________________

6。2。3 設(shè)計合理使用年限為___________年。

6。2。4 設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6。2。5 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當收到咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。

6。2。6 設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。

第七條 違約責任：

7。1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

7。2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7。1條規(guī)定支付設(shè)計費。

7。3 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接肥損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的______%。

7。4 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。

7。5 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。

第八條 其他

8。1 發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

8。2 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。

8。3 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

8。4 發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。

8。5 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

8。6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

8。7 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 _________種方式解決：

(一)提交 __________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

8。8 本合同一式________份，發(fā)包人______份，設(shè)計人_____份。

8。9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。

8。10 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止

8。11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8。12 其他約定事項：__________________

發(fā)包人名稱：_______________ 設(shè)計人名稱：________________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人：(簽字)_______ 法定代表人：(簽字)________

委托代理人：(簽字)_______ 委托代理人：(簽字)________

住所：_____________________ 住所：______________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：__________________

電話：_____________________ 電話：______________________

傳真：_____________________ 傳真：______________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

銀行帳號：_________________ 銀行帳號：__________________

建設(shè)行政主管部門備案：_____ 鑒證意見：__________________

(蓋章) (蓋章)

備案號：___________________ 經(jīng)辦人：____________________

備案日期：_____年___月___日 鑒證日期：____年____月____日