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第1篇 房地產(chǎn)合同：在建工程抵押合同
2023房地產(chǎn)合同范文：在建工程抵押抵押人：(甲方)
地 址：
電 話：
抵押權(quán)人：(乙方)
地 址：
電 話：
甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同( **年**字第**號(hào))的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日。
第三條：設(shè)定抵押物狀況：
房屋座落：
項(xiàng)目名稱：
用地證號(hào)：
規(guī)劃證號(hào)：
預(yù)售許可證：
備注：
本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共**平方米，抵押房屋共作價(jià)(大寫)：**元。
第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計(jì)**月未能按約歸還借款的。
2、****
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。
第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向鄭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：***
第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。
抵 押 人：(簽章) 抵 押 權(quán)人：(簽章)
法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章)
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
第2篇 在建工程抵押合同
在建工程抵押合同
合同編號(hào)：
借款人： 有限公司
貸款人： 銀行 支行
立合同人 抵押人： 有限公司
抵押權(quán)人： 銀行 支行
擔(dān)保人：
根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的 號(hào)借款（貸款）合同的履行，抵押人 愿意以其位于 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。
第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào)：
土地使用證號(hào)
土地使用面積（㎡）
建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)
建筑面積（㎡）
建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)
建筑結(jié)構(gòu)
施工許可證號(hào)
建筑層次
竣工日期
使用性質(zhì)
已繳納土地出讓金（元）
已投入工程款
施工進(jìn)度及完成工作量、工程量（監(jiān)理公司蓋章）：
該工程目前進(jìn)度為：
第三條 該在建工程經(jīng) 評(píng)估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于 年 月 日估價(jià)，該在建工程價(jià)值（人民幣） 元，大寫 。
該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況 。
第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。
貸款人在本合同生效后，即按借款（貸款）合同約定，向借款人提供抵押（按揭）房地產(chǎn)價(jià)值40%的抵押（按揭）貸款，貸款額為（大寫） ，約定（按揭）貸款期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款（貸款）合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。
第七條 擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。
第八條 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第九條 本合同簽訂之日起 日內(nèi)由 辦理 保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。
第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失。
第十一條 在抵押（按揭）期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
第十二條 在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。
第十三條 因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。
第十四條 抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第十五條 因國(guó)家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：
（一） 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。
（二） 實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
第十六條 違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效，抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。
第十七條 有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：
（一） 債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的；
（二） 抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的；
（三） 抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的；
（四） 抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的；
（五） 抵押合同約定的其他情況。
第十八條 擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后 日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。
第十九條 抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的，應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn)。
第二十條 同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時(shí)，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。
第二十一條 處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配：
（一）支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用；
（二）支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)；
（三）償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償；
（四）支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用；
（五）剩余價(jià)款交還抵押人；
第二十二條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月）內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
第二十三條 當(dāng)事人約定的其他條款：
抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交 保管
。
第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
第二十五條 當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額 %的違約金；違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十六條 如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：
（一）向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟；
（二）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第二十七條 本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。
第二十八條 本合同以中文為準(zhǔn)。
第二十九條 本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第三十條 抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到 房地產(chǎn)登記部門辦理注銷抵押登記。
(以下無(wú)正文)
簽章：
抵押人： 借款人：
法定代表人： 法定代表人：
身份證或護(hù)照： 身份證或護(hù)照：
住所： 住所：
委托代理人： 委托代理人：
身份證或護(hù)照： 身份證或護(hù)照：
抵押權(quán)人： 貸款人：
法定代表人： 法定代表人：
身份證或護(hù)照： 身份證或護(hù)照：
住所： 住所：
委托代理人： 委托代理人：
身份證或護(hù)照： 身份證或護(hù)照：
擔(dān)保人：
法定代表人：
身份證或護(hù)照：
住所：
委托代理人：
身份證或護(hù)照：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
第3篇 在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同
在建工程 抵押合同 范本
抵押 人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保 債務(wù) 按期清償，擔(dān)保的范圍為 抵押貸款 的本息及罰息，經(jīng)與 抵押權(quán) 人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________.
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________㎡.
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________.設(shè)計(jì)層數(shù)：_________.用途：_________.
3.資金來(lái)源：_________.計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________.工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________.建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5. 土地使用權(quán) 取得方式：_________.使用年限：_________.
6.土地面積：_________.地區(qū)類別：_________.
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________.
8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________.抵押人同意按本合同所定之 貸款利率 (年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________.
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn) 賠償金 及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列款)
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回 欠款 ，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出 訴訟保全 。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________.
抵押人(蓋章)_________ 抵押權(quán)人(蓋章)_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人(簽名)_________ 法定代表人(簽名)_________
經(jīng)辦人(簽名)_________ 經(jīng)辦人(簽名)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第4篇 房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同書范本
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________ 抵押權(quán)人(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人(簽名)：_________ 法定代表人(簽名)：_________
經(jīng)辦人(簽名)：_________ 經(jīng)辦人(簽名)：__________
________年____月____日 _________年____月____日
第5篇 房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同書
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________
經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：__________
第6篇 在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同書
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________.
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________㎡.
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________.設(shè)計(jì)層數(shù)：_________.用途：_________.
3.資金來(lái)源：_________.計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________.工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________.建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權(quán)取得方式：_________.使用年限：_________.
6.土地面積：_________.地區(qū)類別：_________.
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________.
8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________.抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________.
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________.
抵押人(蓋章)_________ 抵押權(quán)人(蓋章)_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人(簽名)_________ 法定代表人(簽名)_________
經(jīng)辦人(簽名)_________ 經(jīng)辦人(簽名)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第7篇 房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同
2023房地產(chǎn)在建工程抵押貸款抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于________年____月____日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1．坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。
2．建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
3．資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4．已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5．土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
6．土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7．土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
8．土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9．在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年／月利率）_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1．由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）
（1）投保價(jià)值：_________元整。
（2）保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止。
2．雙方再另行約定。
（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
（2）向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人（蓋章）：_________抵押權(quán)人（蓋章）：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________
經(jīng)辦人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：__________
________年____月____日________年____月____日
鑒（公）證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
_______年____月____日
第8篇 在建工程抵押貸款合同
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于________年____月____日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2。
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________
經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：_________
________年____月____日________年____月____日
第9篇 在建工程抵押貸款合同書
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2。
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5.土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________ 抵押權(quán)人(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人(簽名)：_________ 法定代表人(簽名)：_________
經(jīng)辦人(簽名)：_________ 經(jīng)辦人(簽名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第10篇 在建工程抵押貸款合同范本
抵押 人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保 債務(wù) 按期清償，擔(dān)保的范圍為 抵押貸款 的本息及罰息，經(jīng)與 抵押權(quán) 人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2。
2.建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。
3.資金來(lái)源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
5. 土地使用權(quán) 取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。
8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之 貸款利率 (年/月利率)_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn) 賠償金 及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列款)
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回 欠款 ，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出 訴訟保全 。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人(簽名)：_________法定代表人(簽名)：_________
經(jīng)辦人(簽名)：_________經(jīng)辦人(簽名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
