- 目錄
第1篇 東海個人房屋租賃合同
2023東海個人房屋租賃出租方：
承租方：
根據(jù)有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方
承租方：
地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
第2篇 山東海上作業(yè)勞動合同書
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《山東省勞動合同條例》等有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂苯勞動合同，并共同遵守本合同所列條款。
自本合同生效之日起，乙方為甲方的職工，確立勞動合同。
一、勞動合同期限 合同期限為固定期限,期限為___年個月，自____________年______月______日至____________年______月______日止。
二、工作內(nèi)容
1、甲方在合同期內(nèi)安排乙方從事工作(工種)。
2、合同期內(nèi)因生產(chǎn)、經(jīng)營工作需要，甲、乙雙方可以協(xié)商變更乙方的工作崗位，但必須依照規(guī)定，填寫變更勞動合同協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方指派乙方從事其他臨時性、特殊性工作，要征得乙方同意。
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方必須遵守國家的法律、法規(guī)和政策，建立健全職工代表大會制度和其他民主管理制度。
2、甲方根據(jù)本單位工作需要，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和勞動保護用品，提供保障乙方安全、健康的勞動環(huán)境。
3、按照《勞動法》和國務院的有關規(guī)定，合理安排乙方的勞動時間和休息休假制度。
4、有下列情況之一的，乙方有權拒絕接受甲方安排的工作任務。
(1)經(jīng)國家有關部門確認，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害職工身體健康的。
(2)違反國家法律、法規(guī)，侵害國家、集體和個人利益的。
(3)違反操作規(guī)程的。
四、勞動紀律
1、乙方必須自覺遵守國家法律、法規(guī)和企業(yè)的規(guī)章制度，服從甲方的領導、管理和教育，積極完成本職工作任務。
2、積極參加甲方組織的政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產(chǎn)、遵紀守法等方面的教育和培訓。
五、勞動報酬及支付方式與時間
1、根據(jù)本單位實際情況和本崗位需要，實行月(日)工資制度。
月(日)工資元。
2、根據(jù)國家、省有關規(guī)定，甲方向乙方按月支付工資，工資發(fā)放日為每月日，最遲不得超過兩個月，否則視為拖欠。
按規(guī)定為乙方交納有關社會保險。
3、甲方支付給乙方的工資按《勞動法》、《山東省勞動合同條例》和《山東省企業(yè)工資管理暫行規(guī)定》的要求，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
六、勞動合同終止或解除的條件
1、勞動合同期滿，甲乙雙方勞動關系即行終止，并辦理終止合同手續(xù)。
雙方協(xié)商同意續(xù)簽勞動合同，須在合同期滿前續(xù)訂并辦理續(xù)訂手續(xù)。
2、甲乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以提前解除。
3、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同。
(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;
(3)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(4)被依法追究刑事責任的。
4、有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但應當提前30天以書面形式通知乙方：
(1)乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作;
(2)乙方不能勝任工作、經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
5、乙方有下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同
6、乙方解除勞動合同，應當提前30天以書面形式通知甲方。
7、有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：
(1)在試用期間的;
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(3)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
(4)甲方強迫乙方集資、入股或者繳納風險抵押性財物的;
(5)甲方低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資標準支付勞動者工資報酬的;
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
七、有下列情況之一的，當事人可以終止履行勞動合同
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致的;
2、勞動者涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機關限制人身自由的;
3、發(fā)生不可抗力的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
八、違反勞動合同的責任
本合同簽字蓋章生效后，甲、乙雙方必須嚴格履行。
任何一方違約應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，應當按國家、省有關規(guī)定給予經(jīng)濟補償和賠償。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字、蓋章)：
乙方(簽字)：
簽訂合同時間：年月日
第3篇 東海市二手房買賣合同
2023東海市二手房買賣出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。
第三條付款時間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________
