- 目錄
第1篇 江蘇省存量房買賣居間合同（2021版）
合同編號：____________
甲方(賣方)：____________
身份證號碼：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：____________
甲方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(買方)：____________
身份證號碼：____________
住址：________________
聯(lián)系電話：____________
乙方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯(lián)系電話：____________
丙方(中介方)：____________
備案證書號：____________
地址：________________
聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就房屋買賣事宜及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 居間服務(wù)
(一)甲、乙雙方委托丙方(____________公司)提供房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)的居間服務(wù)。
(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：
1.提供房屋信息
2.查驗(yàn)買賣雙方當(dāng)事人資格、房屋產(chǎn)權(quán)信息的合法性，及查驗(yàn)是否存在影響交易的情況
3.向雙方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告相關(guān)事項(xiàng)
4.為買賣雙方計(jì)算本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)
5.協(xié)助辦理銀行抵押貸款、公積金貸款事項(xiàng)□6.協(xié)助辦理貸款解押事項(xiàng)
7.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》
8.協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)
9.協(xié)助辦理相關(guān)公證事項(xiàng)
10.協(xié)助辦理房屋交接事項(xiàng)
11.其他
(三)中介費(fèi)
1.本次交易中介費(fèi)的承擔(dān)：
□甲乙雙方各自承擔(dān)。
□甲方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
□乙方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
2.本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：
甲方共計(jì)：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中傭金為本合同房屋總價的____%，其它________________。
乙方共計(jì)：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中傭金為本合同房屋總價的____%，其它____________。
(四)中介費(fèi)的支付時間：
□簽訂本合同之日。
□房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下之日。
□簽訂本合同之日支付____%，房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下之日支付____%。
□
第二條 房屋情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：____________________________(室)該房屋所在樓層為____層，共____層，建筑面積共____平方米。
(二)該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________ 產(chǎn)權(quán)人：____________
(三)該房屋占用的國有土地使用權(quán)為：____________□出讓□劃撥方式獲得。
(四)丘權(quán)號為：____________ ，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。土地用途為________。
(五)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□
(六)該房屋的抵押情況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押
(七)該房屋的租賃情況為：□未出租□已出租
(八)該房屋的查封情況為：□無查封□有查封
(九)其他可能限制交易的情形：
第三條 成交價格
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。該成交價格包括
第四條 付款及稅費(fèi)
(一)買方付款時間、方式如下：
1.定金：
本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金，人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□由丙方代為保管，丙方于產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日交付甲方。
□直接支付給甲方。
2.首付款：
乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□甲乙雙方同意該首付款存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險。
3.二期房款：
(1)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□甲乙雙方同意該款項(xiàng)存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險。
(2)乙方于____年____月____日前與銀行簽訂貸款合同。此款項(xiàng)：
□存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□由銀行直接支付給甲方。
4.尾款：人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)，于房屋移交當(dāng)日一次性向甲方支付。
5.稅費(fèi)
(1)本次交易稅費(fèi)的承擔(dān)：
□甲乙雙方各自承擔(dān)。
□甲方承擔(dān)雙方的稅費(fèi)。
□乙方承擔(dān)雙方的稅費(fèi)。
(2)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)：
甲方共計(jì)：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
乙方共計(jì)：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
第五條 戶口遷出
甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋內(nèi)所有戶口遷出。
第六條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
甲、乙、丙三方約定于____年____月____日，共同前往____________辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條 房屋移交
(一)甲方于□____年____月____日/□甲方收到全款當(dāng)日/□乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證 日內(nèi)，向乙方移交房屋鑰匙。
(二)移交前，甲方應(yīng)將水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。
(三)移交時，雙方應(yīng)簽訂房屋移交文書。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲、乙、丙三方的違約行為造成守約方損失而未影響交易完成的，應(yīng)按造成的損失向守約方支付賠償金。
(二)甲或乙方的違約行為，導(dǎo)致交易無法完成的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金， 如違約方為甲方或乙方，還應(yīng)向丙方支付雙方傭金。
(三)乙方未按約定的時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的滯納金，合同繼續(xù)履行。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
(四)甲方或乙方未按時間繳納傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價款的____%支付滯納金。
(五)甲方或乙方未按約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的____%支付滯納金。逾期超過____日的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。
(六)甲方未按約定時間遷出戶口的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的____ %支付滯納金。如甲方逾期 日仍未將戶口遷出，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
(七)本合同違約金為房款總價的____%，人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)。
第九條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并向另一方當(dāng)事人提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，三方免責(zé)，乙方所付定金應(yīng)退還，丙方所收費(fèi)用應(yīng)退還，所發(fā)生的其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)各方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行分擔(dān)。
第十條 爭議解決方式
履行本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇以下第 種方式解決爭議。
(一)向____________人民法院提起訴訟。
(二)向____________申請仲裁。
第十一條 送達(dá)地址
甲方送達(dá)地址：____________
乙方送達(dá)地址：____________
第十二條 其它約定
第十三條 附則
本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。本合同生效后，甲、乙、丙三方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
簽署地點(diǎn)：____________________
簽署時間：____________________
甲方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
乙方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
丙方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
第2篇 省存量房買賣居間合同
2023省存量房買賣居間合同編號：____________
甲方(賣方)：____________
身份證號碼：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：____________
甲方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(買方)：____________
身份證號碼：____________
住址：________________
聯(lián)系電話：____________
乙方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯(lián)系電話：____________
丙方(中介方)：____________
備案證書號：____________
地址：________________
聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就房屋買賣事宜及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條居間服務(wù)
(一)甲、乙雙方委托丙方(____________公司)提供房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)的居間服務(wù)。
(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：
1.提供房屋信息
2.查驗(yàn)買賣雙方當(dāng)事人資格、房屋產(chǎn)權(quán)信息的合法性，及查驗(yàn)是否存在影響交易的情況
3.向雙方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告相關(guān)事項(xiàng)
4.為買賣雙方計(jì)算本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)
5.協(xié)助辦理銀行抵押貸款、公積金貸款事項(xiàng)□6.協(xié)助辦理貸款解押事項(xiàng)
7.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》
8.協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)
9.協(xié)助辦理相關(guān)公證事項(xiàng)
10.協(xié)助辦理房屋交接事項(xiàng)
11.其他
(三)中介費(fèi)
1.本次交易中介費(fèi)的承擔(dān)：
□甲乙雙方各自承擔(dān)。
□甲方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
□乙方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
2.本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：
甲方共計(jì)：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中傭金為本合同房屋總價的____%，其它________________。
乙方共計(jì)：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中傭金為本合同房屋總價的____%，其它____________。
(四)中介費(fèi)的支付時間：
□簽訂本合同之日。
□房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下之日。
□簽訂本合同之日支付____%，房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下之日支付____%。
□
第二條房屋情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：____________________________(室)該房屋所在樓層為____層，共____層，建筑面積共____平方米。
(二)該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________產(chǎn)權(quán)人：____________
(三)該房屋占用的國有土地使用權(quán)為：____________□出讓□劃撥方式獲得。
(四)丘權(quán)號為：____________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。土地用途為________。
(五)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□
(六)該房屋的抵押情況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押
(七)該房屋的租賃情況為：□未出租□已出租
(八)該房屋的查封情況為：□無查封□有查封
(九)其他可能限制交易的情形：
第三條成交價格
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。該成交價格包括
第四條付款及稅費(fèi)
(一)買方付款時間、方式如下：
1.定金：
本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金，人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□由丙方代為保管，丙方于產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日交付甲方。
□直接支付給甲方。
2.首付款：
乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□甲乙雙方同意該首付款存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險。
3.二期房款：
(1)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□甲乙雙方同意該款項(xiàng)存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險。
(2)乙方于____年____月____日前與銀行簽訂貸款合同。此款項(xiàng)：
□存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□由銀行直接支付給甲方。
4.尾款：人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)，于房屋移交當(dāng)日一次性向甲方支付。
5.稅費(fèi)
(1)本次交易稅費(fèi)的承擔(dān)：
□甲乙雙方各自承擔(dān)。
□甲方承擔(dān)雙方的稅費(fèi)。
□乙方承擔(dān)雙方的稅費(fèi)。
(2)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)：
甲方共計(jì)：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
乙方共計(jì)：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
第五條戶口遷出
甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋內(nèi)所有戶口遷出。
第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
甲、乙、丙三方約定于____年____月____日，共同前往____________辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條房屋移交
(一)甲方于□____年____月____日/□甲方收到全款當(dāng)日/□乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證日內(nèi)，向乙方移交房屋鑰匙。
(二)移交前，甲方應(yīng)將水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。
(三)移交時，雙方應(yīng)簽訂房屋移交文書。
第八條違約責(zé)任
(一)甲、乙、丙三方的違約行為造成守約方損失而未影響交易完成的，應(yīng)按造成的損失向守約方支付賠償金。
(二)甲或乙方的違約行為，導(dǎo)致交易無法完成的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，如違約方為甲方或乙方，還應(yīng)向丙方支付雙方傭金。
(三)乙方未按約定的時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的滯納金，合同繼續(xù)履行。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
(四)甲方或乙方未按時間繳納傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價款的____%支付滯納金。
(五)甲方或乙方未按約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的____%支付滯納金。逾期超過____日的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。
(六)甲方未按約定時間遷出戶口的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的____%支付滯納金。如甲方逾期日仍未將戶口遷出，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
(七)本合同違約金為房款總價的____%，人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)。
第九條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并向另一方當(dāng)事人提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，三方免責(zé)，乙方所付定金應(yīng)退還，丙方所收費(fèi)用應(yīng)退還，所發(fā)生的其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)各方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行分擔(dān)。
第十條爭議解決方式
履行本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇以下第種方式解決爭議。
(一)向____________人民法院提起訴訟。
(二)向____________申請仲裁。
第十一條送達(dá)地址
甲方送達(dá)地址：____________
乙方送達(dá)地址：____________
第十二條其它約定
第十三條附則
本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。本合同生效后，甲、乙、丙三方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
簽署地點(diǎn)：____________________
簽署時間：____________________
甲方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
乙方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
丙方(簽章)：________________
第3篇 江蘇省存量房買賣居間合同
合同編號：____________
甲方(賣方)：____________
身份證號碼：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：____________
甲方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(買方)：____________
身份證號碼：____________
住址：________________
聯(lián)系電話：____________
乙方代理人：____________
身份證號碼：____________
通信地址：____________
聯(lián)系電話：____________
丙方(中介方)：____________
備案證書號：____________
地址：________________
聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就房屋買賣事宜及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 居間服務(wù)
(一)甲、乙雙方委托丙方(____________公司)提供房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)的居間服務(wù)。
(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：
1.提供房屋信息
2.查驗(yàn)買賣雙方當(dāng)事人資格、房屋產(chǎn)權(quán)信息的合法性，及查驗(yàn)是否存在影響交易的情況
3.向雙方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告相關(guān)事項(xiàng)
4.為買賣雙方計(jì)算本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)
5.協(xié)助辦理銀行抵押貸款、公積金貸款事項(xiàng)□6.協(xié)助辦理貸款解押事項(xiàng)
7.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》
8.協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)
9.協(xié)助辦理相關(guān)公證事項(xiàng)
10.協(xié)助辦理房屋交接事項(xiàng)
11.其他
(三)中介費(fèi)
1.本次交易中介費(fèi)的承擔(dān)：
□甲乙雙方各自承擔(dān)。
□甲方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
□乙方承擔(dān)雙方的中介費(fèi)。
2.本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：
甲方共計(jì)：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中傭金為本合同房屋總價的____%，其它________________。
乙方共計(jì)：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。其中傭金為本合同房屋總價的____%，其它____________。
(四)中介費(fèi)的支付時間：
□簽訂本合同之日。
□房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下之日。
□簽訂本合同之日支付____%，房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下之日支付____%。
□
第二條 房屋情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：____________________________(室)該房屋所在樓層為____層，共____層，建筑面積共____平方米。
(二)該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________ 產(chǎn)權(quán)人：____________
(三)該房屋占用的國有土地使用權(quán)為：____________□出讓□劃撥方式獲得。
(四)丘權(quán)號為：____________ ，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。土地用途為________。
(五)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□
(六)該房屋的抵押情況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押
(七)該房屋的租賃情況為：□未出租□已出租
(八)該房屋的查封情況為：□無查封□有查封
(九)其他可能限制交易的情形：
第三條 成交價格
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。該成交價格包括
第四條 付款及稅費(fèi)
(一)買方付款時間、方式如下：
1.定金：
本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金，人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□由丙方代為保管，丙方于產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日交付甲方。
□直接支付給甲方。
2.首付款：
乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□甲乙雙方同意該首付款存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險。
3.二期房款：
(1)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民幣____________元(小寫)____________元整(大寫)。此款項(xiàng)：
□甲乙雙方同意該款項(xiàng)存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□乙方直接支付給甲方，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險。
(2)乙方于____年____月____日前與銀行簽訂貸款合同。此款項(xiàng)：
□存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。
□由銀行直接支付給甲方。
4.尾款：人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)，于房屋移交當(dāng)日一次性向甲方支付。
5.稅費(fèi)
(1)本次交易稅費(fèi)的承擔(dān)：
□甲乙雙方各自承擔(dān)。
□甲方承擔(dān)雙方的稅費(fèi)。
□乙方承擔(dān)雙方的稅費(fèi)。
(2)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)：
甲方共計(jì)：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
乙方共計(jì)：人民幣________元(小寫)________元整(大寫)。包括____________。
第五條 戶口遷出
甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋內(nèi)所有戶口遷出。
第六條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
甲、乙、丙三方約定于____年____月____日，共同前往____________辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條 房屋移交
(一)甲方于□____年____月____日/□甲方收到全款當(dāng)日/□乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證 日內(nèi)，向乙方移交房屋鑰匙。
(二)移交前，甲方應(yīng)將水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。
(三)移交時，雙方應(yīng)簽訂房屋移交文書。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲、乙、丙三方的違約行為造成守約方損失而未影響交易完成的，應(yīng)按造成的損失向守約方支付賠償金。
(二)甲或乙方的違約行為，導(dǎo)致交易無法完成的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金， 如違約方為甲方或乙方，還應(yīng)向丙方支付雙方傭金。
(三)乙方未按約定的時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的滯納金，合同繼續(xù)履行。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
(四)甲方或乙方未按時間繳納傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價款的____%支付滯納金。
(五)甲方或乙方未按約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的____%支付滯納金。逾期超過____日的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。
(六)甲方未按約定時間遷出戶口的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的____ %支付滯納金。如甲方逾期 日仍未將戶口遷出，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
(七)本合同違約金為房款總價的____%，人民幣____________元(小寫)________元整(大寫)。
第九條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并向另一方當(dāng)事人提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，三方免責(zé)，乙方所付定金應(yīng)退還，丙方所收費(fèi)用應(yīng)退還，所發(fā)生的其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)各方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行分擔(dān)。
第十條 爭議解決方式
履行本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇以下第 種方式解決爭議。
(一)向____________人民法院提起訴訟。
(二)向____________申請仲裁。
第十一條 送達(dá)地址
甲方送達(dá)地址：____________
乙方送達(dá)地址：____________
第十二條 其它約定
第十三條 附則
本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。本合同生效后，甲、乙、丙三方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
簽署地點(diǎn)：____________________
簽署時間：____________________
甲方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
乙方(簽章)：________________
委托代理人(簽字)：____________
丙方(簽章)：________________
