中型電子合同（14份范本）

第1篇 公司中型貨車租賃合同

2023公司中型貨車租賃甲方：____________

乙方：____________

因甲方工程的需要,甲方租憑乙方中型貨車,車號為____________,用于施工途中運輸。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條例：

一、甲方在租用期間，乙方不得以任何借口任意不出車

。二、乙方車輛必須手續(xù)齊全，嚴禁車輛帶病上路。如因在運輸途中發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

三、租憑車輛每天____元，燃油和所有費用由甲方負責(zé)。

四、乙方必須聽從甲方指派人的指揮，不得自行出車，如因乙方車輛在運輸途中發(fā)生有耽誤甲方工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、付款方式：根據(jù)本項工程進展和用車天數(shù)的70%支付，余款在工程完工后一次性付清。

六、食宿環(huán)境由甲方提供。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。該協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。余款付清后自動失效。

甲方：________乙方：________

簽定日期：__年__月__

第2篇 中型水電站庫區(qū)移民工作委托合同

移民工作包括建設(shè)征地（庫區(qū)征地、壩區(qū)占地、征地線外財產(chǎn)處理）實物補償，安置人口，集鎮(zhèn)遷建，專業(yè)項目遷建，耕地占用、抬填，后期扶持等，由于移民工作復(fù)雜性，委托給當(dāng)?shù)卣块T。請求范本

第3篇 中型廂式貨車買賣合同

2023中型廂式貨車買賣立合同時間：

二0__年_月__日

立合同地點：____

立合同雙方：

賣方：___

村民：__

買方：___

村民：__

買方擬購買賣方中型廂式貨車一輛，賣方表示同意。

現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就車輛買賣的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、車輛基本概況：車輛類型，中型廂式貨車，車牌號碼鄂__。

品牌型號：福田牌__。

車輛識別代碼：___。

發(fā)動機號碼：__。

二、車輛出售價格：經(jīng)雙方約定，車輛出售價格為人民幣柒萬元整，￥__元。

此款于合同簽字之日一次性用現(xiàn)金付清。

三、車輛交接時間：于合同簽字之日，即二0__年_月__日賣方將車輛交給買方，買方當(dāng)日將車輛接收并開走。

從即日起，買方成為車輛擁有人和所有人。

因該車產(chǎn)生的一切責(zé)任由買方承擔(dān)。

賣方不負任何責(zé)任。

機動車行駛證同時交給買方。

四、車輛交接后，由買方負責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

若買方未辦理過戶或在辦理過戶時因車輛本身原因或或者其它原因?qū)е萝囕v不能辦理過戶手續(xù)均由買方自行負責(zé)并承擔(dān)后果，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任：

買賣雙方均應(yīng)信守合同，任何一方不得擅自變更或解除合同，若一方違約，則應(yīng)承擔(dān)違約金__元整，￥__元。

六、本合同經(jīng)雙方簽字立即生效。

七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，沙道觀法律服務(wù)所存查一份。

立合同雙方：

賣方： 簽名

買方： 簽名

_____年_____月_____日

第4篇 中型汽車租賃合同

2023中型汽車租賃貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱“甲方”)

住所地：

法定代表人：

借款人(抵押人)：(以下簡稱“乙方”)

組織機構(gòu)代碼證號：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂當(dāng)票(編號：)，約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的機動車抵押給甲方，作為履行前述當(dāng)票(借款合同)項下義務(wù)的擔(dān)保。

為進一步明確當(dāng)票約定事項，各方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當(dāng)票的補充。

第一條抵押標(biāo)的

抵押機動車的品牌、型號、數(shù)量、車輛牌照號碼、發(fā)動機號碼、車架號碼等詳見附件1：抵押機動車清單。

抵押機動車暫估價值總計：人民幣(大寫)萬元。

第二條抵押擔(dān)保范圍及期限

1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費用(包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質(zhì)押支票所需其他費用等)、其他相關(guān)費用。

上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計算方法的，從約定;沒有約定具體數(shù)額或計算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔(dān)保期限：抵押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。

第三條借款金額(當(dāng)金)

借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣(大寫)萬元整。

第四條借款期限

1、借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。(如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn))。

2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期(續(xù)當(dāng))，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準(zhǔn)。雙方確認：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。展期時，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費用。

3、提前到期：雙方特別約定，在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的，甲方有權(quán)通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應(yīng)于借款提前到期之日起5日內(nèi)償還全部當(dāng)金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。

4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款;但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。

第五條借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

借款月利率為‰，月利息為人民幣(大寫)元整;

月綜合費率為‰，月綜合費為人民(大寫)元整。

2、乙方須于每月的實際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

第六條抵押登記

本合同簽訂后，乙方應(yīng)負責(zé)辦理機動車抵押登記手續(xù)，其他各方當(dāng)事人應(yīng)盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的息費作為違約金、不予退還。

第七條放款

滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。

2、機動車抵押登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已收到抵押權(quán)利證明原件。

3、甲方已收到乙方股東會或其他權(quán)力機構(gòu)關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。

4、乙方已付清本合同約定的有關(guān)費用。

第八條抵押機動車的權(quán)利限制

1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機動車，或做出任何不利于甲方實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的改變(包括但不限于：轉(zhuǎn)讓、贈與、出借、出租、抵償債務(wù)、分割等);由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如乙方確需轉(zhuǎn)讓抵押機動車的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理撤銷抵押手續(xù)。

2、如甲方要求乙方為抵押機動車辦理保險的，乙方應(yīng)無條件投保并承擔(dān)保險費用。抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

3、抵押期間如抵押財產(chǎn)價值顯著減少(抵押機動車的市場價值減至合同暫估價值的80%及以下)的，或第三方就抵押機動車與乙方發(fā)生權(quán)屬爭議的，或第三方就抵押機動車申請保全或強制執(zhí)行的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。

4、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押機動車上另行設(shè)定抵押權(quán)等其他擔(dān)?；驒?quán)利限制，也不得以該機動車進行出資、合伙或聯(lián)營。

5、抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)按機動車登記用途合理使用抵押車輛，并盡維修、保養(yǎng)義務(wù)。

5、如甲方要求乙方更換所質(zhì)押的支票時，乙方應(yīng)無條件更換。

第九條乙方的保證與承諾

1、乙方保證對抵押的機動車享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會或其他權(quán)力機構(gòu)的同意。

2、各方簽署當(dāng)票及本合同時，該抵押機動車不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權(quán)實現(xiàn)的其他爭議(包括、但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭議、涉及該機動車的訴訟、仲裁、行政處罰、或機動車存在危及公共安全的`隱患，乙方已與第三方簽訂抵押機動車轉(zhuǎn)讓合同等)。

3、乙方及時交納抵押期間機動車的交強險、商業(yè)保險等費用，依法按時檢驗機動車。

第十條抵押權(quán)的行使

1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票(包括續(xù)當(dāng)憑證)項下的借款(當(dāng)金)提前到期：

(1)乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務(wù)的。

(2)乙方申請或被申請破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機動車毀損、滅失、價值下降的，或抵押機動車發(fā)生權(quán)屬爭議的，或抵押機動車上存在其他擔(dān)?；騼?yōu)先權(quán)利的，或抵押機動車被查封、扣押、監(jiān)管的。

(3)在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)保或采取其他補償措施的;或乙方在收到相關(guān)付費通知后未按通知規(guī)定的時間付費的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機動車的相關(guān)費用或未履行有關(guān)抵押機動車的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)可能遭到損害的。

(4)在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的。

2、在當(dāng)票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項;否則，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

3、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。如甲方自行拍賣抵押機動車的，甲方有權(quán)自行選定評估及拍賣機構(gòu)。

4、質(zhì)押股權(quán)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方未按當(dāng)票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。

(按上述標(biāo)準(zhǔn)支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi))。

2、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結(jié)清當(dāng)金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結(jié)清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止(包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等)。

3、乙方違反本合同第八條、第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責(zé)于甲方的原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金。

4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

第十二條特別約定

1、本合同所約定的抵押擔(dān)保條款獨立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款;如當(dāng)票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔(dān)保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。

2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決

1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關(guān)依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行(行使債權(quán)、實現(xiàn)抵押權(quán))，乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。

第十四條合同生效

本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

第十五條合同終止

當(dāng)乙方還清全部借款本息及相關(guān)費用，且已履行當(dāng)票、本合同約定的全部義務(wù)時，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理機動車抵押注銷登記手續(xù)。

第十六條其他約定

1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準(zhǔn);()補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。

2、乙方、丙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對補充協(xié)議仍然有效。

第十七條通知

各方當(dāng)事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。

第十八條充分磋商與修改補充

1，各方確認：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。

2，各方對本合同內(nèi)容進一步修改、補充如下：

附件：

1、抵押機動車清單

2、乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件

(以下無正文)

甲方：授權(quán)代表：

乙方：授權(quán)代表：

第5篇 中型汽車買賣合同

2023中型汽車買賣分配單號：__________共_____頁第____頁

合同號：()字____________號

簽訂地點：___________________________買受人出賣人買受人收貨人付款人單位名稱法定代表人聯(lián)系人法定代表聯(lián)系人聯(lián)系人聯(lián)系人郵政編碼電掛郵政編碼電掛電掛電掛通訊地址通訊地址開戶行電話帳號電話開戶行銀行帳號付款方式付款期限中轉(zhuǎn)、聯(lián)運(港)序號型號產(chǎn)品名稱及規(guī)格代碼數(shù)量(輛)單價(元)總金額(元)交貨進度交貨方式代運到站驗交貨地點一季二季三季四季其他條款

一、結(jié)算方式：1.買受人自提車及公路代運，按交貨期款到后發(fā)車。2.出賣人代運，以出賣人委托鐵路起運日為交貨期、貨款及運雜費等發(fā)車后買受人方辦理托收承付。

二、出賣人為買賣人代運和代押運的汽車，出賣人除向需方核收運費和運輸保險費外，每輛另收廠內(nèi)吊裝費和押運費______元/輛。

三、產(chǎn)品質(zhì)量：按出賣人規(guī)定的出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問題，按出賣人有關(guān)規(guī)定實行“三包”。

四、單價內(nèi)不含車輛購置附加費。

五、違約責(zé)任：出賣人逾期交貨(鐵路運輸?shù)炔豢煽咕茉虺?應(yīng)向買受人付違約金____元/輛。買受人方逾期提貨，按到期合同貨款的_____%向出賣人方付違約金元/輛，并付____%利息(月息)。合同簽訂后雙方必須全面履行，如需要改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽具修訂或撤消的協(xié)議書。因故要求合同變更，應(yīng)在交貨期前45天以函(電)向?qū)Ψ絽f(xié)商。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，不能達成一致意見時按《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。

六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余為副本(副本三份)。

七、其他約定事項：____________________買受人簽字：______________________

出賣人簽字：______________________

第6篇 中型汽車維修特許合同

2023中型汽車維修特許特許人：

被許人：

1、概述

(1)特許人業(yè)務(wù)包括汽車服務(wù)行業(yè)的各個方面，同時開展特許經(jīng)營權(quán)授權(quán)業(yè)務(wù)，以提供有效率的專業(yè)化的汽車護理服務(wù)。

(2)特許人以先進的技術(shù)、管理體系、程序和工藝(其中有些屬于商業(yè)秘密)從事于汽車維修服務(wù)方面的開發(fā)、定位、操作和提供高效率和專業(yè)化的服務(wù)，以及向其他相關(guān)的企業(yè)授予特許經(jīng)營權(quán)，在特許連鎖業(yè)務(wù)方面，該公司有一套標(biāo)準(zhǔn)化的特許連鎖協(xié)議及其相關(guān)文件，有專門設(shè)計的建筑、陳列、標(biāo)志、工作服、口號和其他統(tǒng)一模式，有獨特的汽車維護服務(wù)方法，有標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)化的設(shè)備、產(chǎn)品、操作程序、管理和廣告計劃，所有這一切都不斷根據(jù)市場動向而進行改變，并且成為特許人的組成部分。

(3)特許人所建立的服務(wù)標(biāo)志，已在商標(biāo)局登記。

(4)本地區(qū)性公司由特許人授權(quán)。地區(qū)性公司有權(quán)在本地區(qū)范圍內(nèi)行使特許連鎖的授權(quán)業(yè)務(wù)，如授權(quán)使用特許人的某些標(biāo)志、名稱、服務(wù)系統(tǒng)，并積極參與特許人系統(tǒng)特許經(jīng)營權(quán)的銷售與服務(wù)業(yè)務(wù)。

(5)被許人意欲從事于汽車護理服務(wù)的商業(yè)服務(wù)，使用特許人的名稱、相應(yīng)標(biāo)識和某些方面的服務(wù)管理系統(tǒng)，獲取地區(qū)性公司專門技術(shù)的幫助。理解到地區(qū)性公司是對被許人負有義務(wù)的唯一實體，被許人希望加入與地區(qū)性公司訂立的這個協(xié)議。

(6)被許人理解到，對特許人、地區(qū)性公司和公司大家庭的所有成員(包括其他地區(qū)性公司和被許人)，以及公眾而言，最重要的是不斷保持高水平和統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、外貌、衛(wèi)生與服務(wù)水平，在開辦和經(jīng)營被許人的特許連鎖店時，在一切方面都必須與公司的體系相一致，當(dāng)然隨著時間的推移，整個系統(tǒng)也會有所修改。

考慮到上述陳述和本約所列條款、條件和相互承諾，地區(qū)性公司和被許人在此訂立如下協(xié)議：

2、特許連鎖的授予項目

(1)授予特許權(quán)

在該協(xié)議開始生效和延續(xù)期內(nèi)，被許人服從本文中的條件，并充分、完全地執(zhí)行以下各項合約，地區(qū)性公司則授權(quán)被許人，發(fā)給特許證，允許其使用特許人的名稱及其相關(guān)的標(biāo)志，技術(shù)、系統(tǒng)、工藝程序等，成為該公司的一個特許連鎖店，被許人可按照特許人的秘密操作手冊所列舉標(biāo)準(zhǔn)進行操作，以提供基本的汽車維修服務(wù);同時，該手冊的內(nèi)容將隨時進行必要的修訂。批準(zhǔn)被許人的業(yè)務(wù)范圍僅限于地區(qū)。被許人認識到本條款的特殊意義并已對此進行了充分的研究和討論。

(2)名稱與系統(tǒng)的使用

被許人不得在協(xié)議中地區(qū)特許人允許其地域以外使用特許人名稱及其相關(guān)的標(biāo)志、技術(shù)、系統(tǒng)、工藝程序等，也不得為了上述條款以外的目的從事這樣的活動。假如被許人希望在多于一個地區(qū)的范圍從事特許人汽車維修服務(wù)中心的操作，那么可為每一這樣的地區(qū)單獨簽署特許人的地區(qū)特許連鎖協(xié)議。被許人認識到本條款的特殊意義并對此進行了充分的研究與討論。

(3)所有權(quán)

特許人的名稱及其相關(guān)標(biāo)志、技術(shù)、系統(tǒng)工藝程序或該系統(tǒng)的任何其他方面的資格所有權(quán)只屬于并仍將屬于公司，提供給被許人的任何資料與信息，除了完成本協(xié)議條約之必需的，都將由被許人機密保存。對特許人的名稱、服務(wù)商標(biāo)及其相關(guān)標(biāo)志或系統(tǒng)的使用只有在符合公司利益的前提下，并經(jīng)過公司預(yù)先批準(zhǔn)才能生效。被許人認識到本條款的特殊意義并對此進行了充分的研究與討論。

(4)變化

被許人承認，特許人必須不斷發(fā)展，以反映汽車維修服務(wù)業(yè)及其市場的變化、顧客需求的變化和商業(yè)機會的變化，因此就要求進行不斷地修改和補充，以便維護和加強該系統(tǒng)的公眾印象和相應(yīng)的商業(yè)機會，保證每一個特許人汽車維修服務(wù)中心永遠保持操作的高效率。簽約雙方理解并同意，特許人可以隨時對系統(tǒng)的任何方面進行改變，其中包括向公眾提供的(但不局限于)新的、變更過的、附加的名稱、服務(wù)商標(biāo)、相關(guān)的標(biāo)志、技術(shù)、系統(tǒng)、操作方法、設(shè)備、家具、改建、時間、計算機報帳、陳設(shè)、儀器、服務(wù)與產(chǎn)品等，也包括對操作手冊(不限于機密操作手冊)的修改。被許人將積極遵照所有這些改變?nèi)プ?，并監(jiān)督其雇員照此辦理，這些改變的費用均由被許人承擔(dān)。被許人認識到本條款的特殊意義并對此進行了充分的研究與討論。

(5)資料的批準(zhǔn)

被許人將服從于地區(qū)性公司，未經(jīng)地區(qū)性公司事先書面批準(zhǔn)不得使用或出售與特許人連鎖店有關(guān)的一切合同、手冊、形式、文獻、廣告、資料、產(chǎn)品或設(shè)備，也不得使用特許人的名稱、服務(wù)商標(biāo)、相關(guān)的標(biāo)志或系統(tǒng)。被許人唯有得到公司的事先批準(zhǔn)方可使用其廣告、促銷方式、宣傳材料、概念、計劃方案、服務(wù)等。被許人認識到該條款的特殊意義并已充分研究和討論了詳細內(nèi)容。

(6)地域

地區(qū)性公司將不授權(quán)給被許人以外的任何他人在被許人的獲準(zhǔn)地區(qū)半英里半徑范圍內(nèi)建立特許人汽車維修服務(wù)中心。

3、地區(qū)性公司的義務(wù)

(1)手冊

地區(qū)性公司將向被許人提供一份特許人機密操作手冊(包括機密價格表)的副本，該手冊只供被許人本人秘密使用，手冊的內(nèi)容不向雇員或其他人透露。地區(qū)性公司在本協(xié)議有效期間內(nèi)會向被許人提供對該手冊的改進或變動資料，其方式或增補，或業(yè)務(wù)通訊，或年度大會，視情況而定，作出改動后，被許人將遵照執(zhí)行。

(2)總部培訓(xùn)

地區(qū)性公司將為被許人安排一次開辦前的總部培訓(xùn)，地點在公司總部。該培訓(xùn)工作一當(dāng)此特許連鎖協(xié)議簽署立即著手進行，是強制性的安排，時間最多不超過3天，此活動必須在被許人的地區(qū)培訓(xùn)和開店之前完成。被許人將負責(zé)到總部去的路費和食宿費。

(3)地區(qū)培訓(xùn)

地區(qū)性公司向被許人提供特許人汽車維修服務(wù)中心的操作訓(xùn)練，地點在地區(qū)性公司的總部或公司總部的某一地點。一當(dāng)被許人完成了開辦前的總部培訓(xùn)，地區(qū)培訓(xùn)過程就將開始進行，培訓(xùn)是強制性的，必須在被許人開店以前順利完成。被許人負責(zé)到培訓(xùn)地點的路費費和食宿費。

(4)以后的地區(qū)性培訓(xùn)

地區(qū)性公司又在它權(quán)利范圍內(nèi)有選擇地向被許人或其雇員提供隨時的附加的培訓(xùn)方案。參加這樣的培訓(xùn)計劃和地區(qū)性的大會可以是強制的。培訓(xùn)費(包括指導(dǎo)和資料費)由地區(qū)性公司承擔(dān)。培訓(xùn)期間的其他費用，包括膳宿費、工資和旅差費等，則由被許人承擔(dān)。地區(qū)性公司可以在特許連鎖店開辦期間內(nèi)提供這樣的后續(xù)的咨詢幫助，方式可以多樣。

(5)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計與規(guī)格-地點評估

地區(qū)性公司提供建設(shè)特許人汽車維修服務(wù)中心的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計與規(guī)格。沒有地區(qū)性公司的書面批準(zhǔn)，不得對標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和規(guī)格進行修改和變更。被許人在付費的情況下可以獲得進一步的有限范圍的建筑與工程的服務(wù)，以進行調(diào)查、選址和規(guī)劃地基，使標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計與規(guī)格適應(yīng)每一個別的地點，并符合當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)、條例規(guī)定。特許連鎖服務(wù)中心地點的選擇須經(jīng)過地區(qū)性公司的批準(zhǔn)，地區(qū)性公司將向被許人提供選址與發(fā)展方面的咨詢，并視察被許人公司提供選擇的三個地點，以便參與地點評估。假如被許人要求上述以外的咨詢服務(wù)，則須支付地區(qū)性公司這類咨詢的全部費用，包括路費、生活費、每日服務(wù)費300美元等。被許人將承擔(dān)準(zhǔn)備計劃的費用、獲得地點和建筑的費用，地區(qū)性公司和特許人對被許人更改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的行為不負責(zé)任，同時對其選址、定點、建設(shè)、操作等方面亦不負有責(zé)任，無論其遵照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計進行與否，所有的責(zé)任均由被許人承擔(dān)。被許人認識到該條款的特殊意義并對此進行了充分的研究與討論。

4、被許人的義務(wù)

(1)開辦時的特許連鎖費

開辦時的特許連鎖費為25000美元，應(yīng)于此特許連鎖協(xié)議簽署生效時付清。此項特許連鎖費悉數(shù)交予地區(qū)性公司，在任何情況下不可償還(除本協(xié)議第6款(3)條是例外)。被許人和地區(qū)性公司商定，特許連鎖開辦費中的20000美元用于支付各項服務(wù)費(包括總部辦事處的培訓(xùn)、地點評估、管理以及其他協(xié)議中所列服務(wù)項目)，這些服務(wù)均由地區(qū)性公司向被許人提供，其中的1500美元用于支付被許人在公司總部接受的開辦培訓(xùn)費用。被許人認識到此項條款的特殊意義并對此進行了充分的研究與討論。

(2)本地商業(yè)發(fā)展費

被許人在特許連鎖期限內(nèi)將支付一筆周期性的、不可歸還的本地商業(yè)發(fā)展費，數(shù)額占毛收入的5%，于每周三支付。

與本地商業(yè)發(fā)展費相聯(lián)系的毛收入包括(除去銷售稅)：上一周所獲取或賺取的與產(chǎn)品、服務(wù)、材料、存貨、設(shè)備等有關(guān)的全部收入，與被許人的特許人汽車維修服務(wù)中心有聯(lián)系的銷售、租賃、分配的收入，被許人個人所得或以他的名義所賺取，而以任何一種方式與特許人汽車維修服務(wù)中心有聯(lián)系的收入。

該本地商業(yè)發(fā)展費于汽車維修服務(wù)中心預(yù)期開張后的第一個星期三開始支付，無論任何情況下都不得低于每一被許人每周125美元(這是本地商業(yè)發(fā)展費的最低限額)，可隨生活費用的增加或減少而隨時調(diào)整，即便被許人的“特許人汽車維修服務(wù)中心”關(guān)閉或因任何原因停止?fàn)I業(yè)，或不能按約定的日期開業(yè)，這筆費用也必須支付。被許人所支付的“最低本地商業(yè)發(fā)展費”或本協(xié)議規(guī)定的其他費用均不能限制地區(qū)性公司因違反本協(xié)議的問題而終止此協(xié)議，并獲得法律規(guī)定的賠償。

假如被許人的“特許人汽車維修服務(wù)中心”因故關(guān)閉，或停止?fàn)I業(yè)，或不能按約定好的日期開業(yè)，無論基于何種原因，被許人仍將繼續(xù)支付每周的本地商業(yè)發(fā)展費，基數(shù)按前6個月的周平均收入計算，且在任何情況下本地商業(yè)發(fā)展費不得低于每周125美元，并根據(jù)生活費用的變化而隨時調(diào)整。

最低本地商業(yè)發(fā)展費應(yīng)以自動匯票或地區(qū)性公司滿意的類似方式支付。除非在機密的內(nèi)部操作手冊中另有規(guī)定，該項費用的支付將不遲于每周三交到地區(qū)性公司手中，在任何情況下此費用都不可償還。

被許人認識到本條款的特殊意義并對此進行了充分的研究與討論。

(3)汽車維修服務(wù)中心

被許人將在本協(xié)議生效起的120天內(nèi)，于簽約雙方同意的某一地點建立一所汽車維修服務(wù)中心，并開始營業(yè)下去。這個汽車維修服務(wù)中心必須始終完全遵照現(xiàn)行特許人機密操作手冊規(guī)定的各項執(zhí)行，如不能建站、開張和維持營業(yè)，將被看作是不遵守協(xié)議規(guī)定的違約行為，將可能導(dǎo)致中止協(xié)議的后果。如果由于被許人無法控制的特殊環(huán)境因素阻礙了汽車維修服務(wù)中心在120天之內(nèi)開張，則地區(qū)性公司將酌情(根據(jù)被許人在120天到期之前呈遞的書面說明與請求)延長到期期限(但無法律上的義務(wù))，延長期限的長度完全由地區(qū)性公司單獨決定。

(4)設(shè)備規(guī)范

被許人將遵照地區(qū)性公司的高標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)形象和現(xiàn)行的特許人機密操作手冊，自始至終維持、經(jīng)營一個標(biāo)準(zhǔn)的汽車維修服務(wù)中心。由于公司操作手冊的內(nèi)容地不斷修訂，因此被許人將按照手冊的要求去進行增加、改變、替換等一系列工作。在這方面，被許人有如下具體義務(wù)：

a.保持汽車維修服務(wù)中心清洗與維修的高水準(zhǔn)，包括(不限于)定期對受損或廢棄的設(shè)備、標(biāo)志、儀器等進行重新油漆、修理或替換;

b.在特許連鎖店的經(jīng)營上實現(xiàn)和保持最高的管理水平，同時時刻遵照執(zhí)行州、地區(qū)和聯(lián)邦的法律與法規(guī);

c.按照地區(qū)性公司的要求整修汽車維修服務(wù)中心，但至多5年整修一次，以保持良好的商業(yè)外貌和維護地區(qū)性公司的企業(yè)形象，其他必要的建筑上的改變、裝飾模式的變化不受時間局限。

(6)操作規(guī)范

被許人將始終遵照統(tǒng)一的方法、規(guī)范、程序和規(guī)格來經(jīng)營汽車維修服務(wù)中心，由于公司的操作手冊須時時修訂，故地區(qū)性公司將隨時在手冊中對上述各方面作出說明，以保證最高的和統(tǒng)一的質(zhì)量和服務(wù)水準(zhǔn)。被許人在管理商店的過程中將會發(fā)現(xiàn)，經(jīng)營上的高倫理水準(zhǔn)有助于保持地區(qū)性公司、特許人在形象、商譽上的統(tǒng)一性，他將不參與任何有損于公司名稱、商標(biāo)的活動，并制止任何對操作規(guī)范的偏離。被許人同意以下各點：

a.保證充足的供應(yīng)，在任何時候只使用符合特許人標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的儀器、設(shè)備、服務(wù)、產(chǎn)品、材料等，制止在未得到書面批準(zhǔn)的情況下使用非標(biāo)準(zhǔn)的項目的行為;

b.按照特許人的統(tǒng)一質(zhì)量、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)出售和使用產(chǎn)品和服務(wù)，只使用公司和地區(qū)性公司批準(zhǔn)的商標(biāo)名稱;

c.由被許人出資購置、安裝的所有設(shè)備都符合所約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，制止在未經(jīng)書面同意的情況下對房屋、設(shè)備進行任何安裝或改進;

d.允許地區(qū)性公司或其代理人在未事先通知的情況下進入特許連鎖店的房屋，并按其要求移動、替換、修理或改造任何不符合地區(qū)性公司現(xiàn)行規(guī)范的項目，其費用由被許人承擔(dān);

e.購置特許連鎖店經(jīng)營所需要的產(chǎn)品、材料、供應(yīng)等物品時，供應(yīng)商必須是經(jīng)證明有能力滿足特許人標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的供應(yīng)商，并有適當(dāng)?shù)馁|(zhì)量控制手段及時而可靠地提供被許人的需求;

f.在此特許連鎖協(xié)議生效期間內(nèi)，竭盡全力于特許連鎖店的管理與經(jīng)營;

g.要求所有的雇員執(zhí)行特許連鎖協(xié)議，按內(nèi)部手冊的要求辦事，禁止員工在雇傭期內(nèi)或以后為任何個人、合伙人等交流、泄露或使用任何內(nèi)部信息、特許連鎖店的工藝、操作方法等，禁止他們與競爭企業(yè)合作;

h.被許人將按機密手冊規(guī)定的形式和要求定期向特許人報告毛收入的情況，報告材料包括但不限于：現(xiàn)金收入登記、發(fā)票、帳目記錄與報告、銷售稅形式、州與聯(lián)邦收入稅檔案等。特許人在何時候都有權(quán)檢查帳目和報告，被許人將支付查帳的費用;

i.如果被許人或受其控制的實體經(jīng)營5個以上特許人汽車維修服務(wù)中心，應(yīng)雇用一名主管人，他要符合現(xiàn)行公司內(nèi)部操作手冊所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每5個汽車維修服務(wù)中心應(yīng)設(shè)一名主管人，負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)各單位的經(jīng)營操作;

j.凡以前未由地區(qū)性公司批準(zhǔn)的所有促銷和廣告材料的樣本均應(yīng)呈交地區(qū)性公司批準(zhǔn)后才可使用;

k.始終一貫地遵守本協(xié)議和公司現(xiàn)行操作手冊規(guī)定的要求，制止任何違反特許人規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。

(7)經(jīng)營費用

被許人將負責(zé)支付他的特許連鎖店的經(jīng)營費用，包括但不限于：取得地點的費用、基建、設(shè)備、商業(yè)執(zhí)照、電話服務(wù)、廣告、辦公用品、工人酬金、保險、雇員的服務(wù)與供應(yīng)等費用，并根據(jù)公司現(xiàn)行機密操作手冊的要求隨時向地區(qū)性公司提供一切保險政策的副本和數(shù)額，地區(qū)性公司與特許人為共同保險人。

(8)保密協(xié)議

被許人及其人員除了正常從事商業(yè)經(jīng)營管理之需要，將不把特許人中的任何部分內(nèi)容透露給他人、其他公司或團體，被許人承認這個系統(tǒng)的任何部分的機密性，承認其屬于特許人的專利。

(9)不競爭保證

在本協(xié)議生效期及本協(xié)議終止期后的兩年內(nèi)，被許人(包括其協(xié)作單位、受其控制的實體等)將不參與任何同地區(qū)性公司、特許人和其他被許人相競爭的商業(yè)活動(注：地點位于這些商業(yè)企業(yè)250英里半徑范圍內(nèi))，無論這種活動是作為顧問、業(yè)主、雇員、股票持有者或其他方式進行的;同時，在這一期間內(nèi)被許人將在任何情況下都不參與汽車維修服務(wù)業(yè)或任何與此有關(guān)企業(yè)經(jīng)營。

(10)被許人的努力

被許人理解到，授權(quán)經(jīng)營特許連鎖店并非一項被動的投資，而是一項依賴于被許人的獨立努力、商業(yè)判斷與技能、市場條件諸方面的商業(yè)活動。被許人將通過訓(xùn)練等途徑使自己透徹了解公司系統(tǒng)的操作規(guī)范與方法。被許人在成功地完成總部辦事處和地區(qū)性公司安排的訓(xùn)練計劃之前不開始進行特許連鎖店的經(jīng)營。被許人將與地區(qū)性公司及其他被許人同慷協(xié)力以完成本協(xié)議的宗旨和目標(biāo)，在公司名稱、服務(wù)商標(biāo)和相關(guān)標(biāo)志下努力爭取最大限度的銷售量。

(11)雇傭他人的限制

在本協(xié)議生效期內(nèi)，被許人將不直接或間接地雇傭任何屬于地區(qū)性公司、特許人或其他被許人的雇員。

(12)遵守法律

被許人同意遵守所有法律條款和條例，其中包括涉及商業(yè)執(zhí)照、雇傭、公共安全與健康、勞動關(guān)系、工人工資與保險、建筑與標(biāo)志、消費者保護等的所有法律與條例。

(13)沖突的名稱

地區(qū)性公司和特許人均不能保證排除被許人所在地內(nèi)另有一商業(yè)企業(yè)在使用特許人名稱或相似名稱、服務(wù)商標(biāo)和標(biāo)志，如果該企業(yè)使用這種名稱、服務(wù)商標(biāo)或標(biāo)志已經(jīng)有相當(dāng)長的一段時間了，那么它就有權(quán)繼續(xù)使用下去。被許人和地區(qū)性公司同意，假如競爭者管轄區(qū)內(nèi)的法庭禁止、限制被許人或地區(qū)性公司以特許人名稱、服務(wù)商標(biāo)和標(biāo)志從事經(jīng)營，則地區(qū)性公司和被許人可以修改后的名稱、服務(wù)商標(biāo)和標(biāo)志從事經(jīng)營，所修改的名稱、服務(wù)商標(biāo)和標(biāo)志應(yīng)取得特許人和地區(qū)性公司的認可。

(14)通告

如發(fā)生涉及特許連鎖店的訴訟，被許人將向地區(qū)性公司提供案件所有的訴狀、辯狀和其它文件副本，并接受地區(qū)性公司的指導(dǎo)。

(15)租約的簽訂

被許人的任何租約都將包含一份由地主簽署批準(zhǔn)的附件。

(16)被許人的授權(quán)開張與其它廣告義務(wù)

在被許人的連鎖店授權(quán)開張營業(yè)前15天至開張后30天內(nèi)，被許人將按照公司要求支付一筆不少于3000美元的廣告、促銷費，該項費用將根據(jù)生活費指數(shù)的變化而調(diào)整。在開張后30天內(nèi)，被許人將向地區(qū)性公司提交購買證明(如支票、發(fā)票、廣告副本等)和有關(guān)開張廣告、促銷的出版物。

被許人在授權(quán)開張和所有其后的連鎖店經(jīng)營、銷售活動中，將只使用特許人認可的廣告促銷、出版材料、宣傳等方式。被許人將利用特許人同意的第三方廣告促銷手段供應(yīng)者，一切促銷費用均由被許人支付，包括被許人向地區(qū)性公司支付的促銷費用。

5、公司廣告基金

(1)建立與捐獻

公司廣告基金已經(jīng)建立并由公司管理，公司可授權(quán)地區(qū)性公司管理該基金的一部分或全部。所有廣告基金捐獻都將直接支付給地區(qū)性公司，假如公司通知被許人，則被許人就將廣告基金直接付給公司，在任何情況下，這筆錢是不能歸還或補償?shù)?，公司將管理和分配收到的所有廣告基金。

被許人首次開張其特許連鎖店的那一周，或本協(xié)議開始生效后的120天，被許人將其總收入的8%用于廣告基金支付，最低數(shù)額不少于每店每周175美元，并隨生活指數(shù)變化而調(diào)整。即便被許人的連鎖店因故關(guān)張或停止?fàn)I業(yè)或不能按約定日期開張，這筆基金也必須支付，最低廣告基金直接付給地區(qū)性公司，用自動匯寄或公司滿意的類似方式支付。

(2)目標(biāo)與分配

廣告基金捐獻將用于廣告、促銷和公共關(guān)系服務(wù)方面，而不用于特許人和地區(qū)性公司推銷其特許連鎖;假如由廣告基金捐獻所提供的廣告中包含了推銷特許連鎖方面的小小通告則這方面的廣告費用應(yīng)由公司或地區(qū)性公司另行支付。由被許人捐獻的廣告基金的30%作為“地區(qū)性基金”將用于本地的、地區(qū)的廣告、促銷、公共關(guān)系服務(wù)等。這部分“地區(qū)性基金”的85%用于本地區(qū)的傳播媒介方面，15%用于銷售檢查、廣告效果調(diào)查等方面。

被許人捐獻的廣告基金的70%作為“全國性基金”，由特許人或其委托的實體進行分配，全部用于全國性的廣告、促銷和公共關(guān)系方面。除非特許人決定將全國性基金的全部或任何部分用于全國性的廣告，這部分基金將按照上述地區(qū)性基金的分配方式使用。特許人有權(quán)決定全國性基金分配于本地、地區(qū)或全國性的廣告、促銷或公共關(guān)系的份額、時間和方式。全國性基金的85%用于全國性傳播媒介及其生產(chǎn)費用，本地、地區(qū)性傳播媒介及其生產(chǎn)費用;15%用于銷售檢查、廣告效果調(diào)查等。

在傳播媒介形式的選擇和使用方面，特許人和地區(qū)性公司不作任何承諾或保證。

(3)報告

被許人捐獻廣告基金之后，將會定期(至少每年一次)收到一份廣告基金使用情況的報告，該報告包括廣告基金收集和分配的財務(wù)說明。

(4)全國委員會

特許人或其實體在任何時候都可以組織一個咨詢委員會，該委員會由特許人出一名代表，每一個有聲望的地區(qū)性公司各出一名代表，委員會成立30天后通知地區(qū)性公司。該咨詢委員會有權(quán)力對廣告基金捐獻的分配使用提出建議。此外，特許人或其實體任何時候都可以召開地區(qū)性公司會議，討論汽車維修服務(wù)行業(yè)里的特殊競爭、銷售環(huán)境或機會。在這樣的會議這后，特許人或其實體可向所有聲望良好的本地被許人提出計劃，該計劃涉及在一特定時期內(nèi)增加對廣告基金的捐獻數(shù)額，增加的部分用于全國性基金，數(shù)額不超過被許人毛收入的2%.這個計劃書須經(jīng)2/3本地被許人的書面通過方可生效執(zhí)行，對計劃書的書面回答在計劃書注明的期間內(nèi)做出，從計劃書發(fā)出的日期算起，最少不少于30天，最多不超過90天，

(5)地區(qū)委員會

特許人或其實體(可以是地區(qū)性公布)在任何時候都可以組織一個地區(qū)性的咨詢委員會，該委員會由一名地區(qū)性公司的代表和一些由地區(qū)性公司挑選出的本地被許人組成，這些本地被許人必須在為廣告基金捐獻方面具有良好地聲望和傾向。這樣的咨詢委員會將有權(quán)向特許人、地區(qū)性公司及其實體就廣告基金地區(qū)基金的分配使用問題提出建議。

此外，地區(qū)性公司在任何時候都可召集一個該地區(qū)的被許人會議，討論汽車維修服務(wù)行業(yè)內(nèi)的特殊競爭、銷售環(huán)境或機會。會后，地區(qū)性公司可向所有聲望良好的本地被許人提出一項計劃書，以便在一特定時期內(nèi)增加廣告基金捐獻數(shù)額。增加的數(shù)額將用于地區(qū)基金，增加的數(shù)額不超過被許人毛收入的1%.這個計劃書須經(jīng)2/3本地被許人的書面通過方可生效執(zhí)行，對計劃書的書面回答在計劃書注明的期間內(nèi)做出，從計劃書發(fā)出之日起，最少不少于30天，最多不超過90天。

(6)本地廣告合作社

地區(qū)性公司可選擇、組成本地或地區(qū)的合作性質(zhì)的廣告協(xié)會，籌劃相關(guān)的商業(yè)與銷售事宜，特許人或其實體在認為合適的情況下，可從廣告基金中分配一部分基金給地區(qū)或本地的合作廣告協(xié)會使用，用于地區(qū)的廣告費用。此外，本地合作廣告協(xié)會的成立即意味著，該地區(qū)的被許人即成為這種協(xié)會的成員，從而對這種協(xié)會所作出的任何決定負有義務(wù)，只要該決定是以全體成員票數(shù)的2/3多數(shù)通過的。同時，有義務(wù)支付附加的廣告捐獻費。

(7)管理

廣告基金捐獻將由特許人、地區(qū)性公司或其實體持有并管理，設(shè)有單獨的信托銀行帳號，以防止其被債權(quán)人索取。特許人、地區(qū)性公司或其實體可以根據(jù)合理的財務(wù)手續(xù)從該基金中獲取補償，補償項目包括：帳目管理、審計、報告、管理、法律費用等項開支。被許人同意，無論特許人、地區(qū)性公司，還是他們的股份持有者、官員、雇員、代理人、會計人員等，都不對有關(guān)廣告基金的任何行為負有義務(wù)。

(8)供應(yīng)商的廣告捐獻

當(dāng)特許人指定某一商標(biāo)供應(yīng)商，作為回報，該供應(yīng)商同意支付一筆廣告費，則這筆支付由特許人收存和使用，使用時將遵照該商標(biāo)供應(yīng)商的要求和條件。

6、協(xié)議期限、延期、終止

(1)期限

這一協(xié)議的期限將自雙方執(zhí)行本協(xié)議之日開始，并持續(xù)生效15年，假定被許人不斷按照本協(xié)議的條款經(jīng)營特許連鎖店。

(2)延期

如果被許人充分、完全地執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的各項條款和履行其各項義務(wù)，則本協(xié)議可由被許人延長兩個5年期限，在延長期批準(zhǔn)之前，被許人應(yīng)遵守如下各項條件：

a.被許人向地區(qū)性公司提交 申請延長期限的書面通告，此通告在原協(xié)議屆期之90-180天之內(nèi)提出;

b.被許人履行特許連鎖協(xié)議的現(xiàn)行形式(包括各項條款和補充條款);

c.被許人對公司、地區(qū)性公司及其實體所負各次義務(wù)都已清償，并已使地區(qū)性公司合理地認為滿意;

d.被許人完全遵守本協(xié)議的各項條款，包括所有必須承擔(dān)的費用或其他義務(wù)，同時是一個有聲望的被許人;

e.被許人能對汽車維修服務(wù)中心進行改造與現(xiàn)代化的革新，包括新的內(nèi)外部設(shè)計、標(biāo)記、設(shè)備、家具、裝飾等，地區(qū)性公司會指明現(xiàn)行地區(qū)特許協(xié)議和公司機密操作手冊中的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，促使特許連鎖汽車維修服務(wù)中心完全按照現(xiàn)行操作手冊的所有要求去進行經(jīng)營，其中包括遵守可能要求進行的建筑上的變換，設(shè)備的升級、新儀器的增加、標(biāo)志與商店陳列的改革，產(chǎn)品與服務(wù)的變化、操作方式的革新、服務(wù)時間和計算機帳務(wù)報告的改變等等;

f.被許人支付一筆延期費，數(shù)額為現(xiàn)行特許連鎖開辦費的10%.

(3)由地區(qū)性公司作出的終止裁決

a.立即終止

在下列情況下，地區(qū)性公司可以不事先通知，或不給予改正機會地作出終止本協(xié)議并取消所有特許權(quán)限的決定：①假如被許人為申請?zhí)卦S連鎖店向地區(qū)性公司提供的信息是不準(zhǔn)確或不完整的;②假如被許人變?yōu)槠飘a(chǎn)者或?qū)①Y產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，或者被許人提出破產(chǎn)申請書，或被許人被判決破產(chǎn)，或者被許人提交并同意了給指定的接收人或被許人資產(chǎn)保管人的一份財產(chǎn)價值清單，或者任何有資格的司法機構(gòu)指定了被許人資產(chǎn)或財產(chǎn)的接收人或其他保管人，或者依據(jù)任何州或聯(lián)邦法律有必要設(shè)立針對被許人的債權(quán)人組織機構(gòu)，或者實行對被許人的特許連鎖店或財產(chǎn)的征收，或者設(shè)立了一項取消被許人的房屋、設(shè)備扣押、抵押品贖回權(quán)的訟案，或者被許人的私人財產(chǎn)在執(zhí)法官實行征收以后將被出售;③假如被許人在12個月期間內(nèi)因違約行為收到地區(qū)性公司兩份以上的按照特許連鎖協(xié)議消除弊端通知;④假如被許人違反本協(xié)議的條款，未經(jīng)地區(qū)性公司的書面批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所授予的權(quán)利與義務(wù)給第三方;⑤假如被許人放棄本企業(yè)或無故停止開張連續(xù)10天，或雖停止開張不滿10天，但使地區(qū)性公司有理由得出結(jié)論：被許人已不愿意繼續(xù)作為一個特許連鎖店進行企業(yè)經(jīng)營，或者被許人因出租、轉(zhuǎn)租特許連鎖店的房屋、設(shè)備的違約行為受到通報，但15天之內(nèi)仍未改正，或者被許人依法判處喪失房屋所有權(quán)或企業(yè)經(jīng)營權(quán);假如被許人的特許連鎖店的關(guān)張或喪失所有權(quán)不是出于被許人的過錯，而房屋由于天災(zāi)而毀壞，無法修復(fù)，那么災(zāi)難發(fā)生60天內(nèi)向地區(qū)性公司申請重建商店，以便在尚存的合同期限之內(nèi)繼續(xù)其經(jīng)營活動，這一請求不得遭到無理拒絕;⑥假如在地區(qū)性公司的管轄范圍內(nèi)，被許人不能成功的完成開辦時的總部辦事處定位和地區(qū)的培訓(xùn)計劃，則特許連鎖協(xié)議將被終止，被許人將簽署一份對地區(qū)性公司和特許人進行賠償和補償?shù)谋砀瘢貐^(qū)性公司將歸還被許人已支付的最初的特許連鎖費，其中扣除5000美元，或扣除地區(qū)性公司為出售特許連鎖店而作出的花費總額。

b.在通報、給予修正機會后終止生效

地區(qū)性公司可以在發(fā)生通報和給予修正機會30天后便終止本協(xié)議生效，其理由包括如下情況①被許人拒絕或不能招待本協(xié)議或其他與特許人、地區(qū)性公司訂立的協(xié)議條款，拒絕或不能招待補特許人與協(xié)議，或不能始終遵照現(xiàn)行公司機密操作手冊的每項條款去做;②被掀起許人堅持違約行為，拒不支付應(yīng)付給特許人和地區(qū)性公司的費用;③對被許人的特許連鎖店管理作出批語結(jié)論，但其在30天之內(nèi)仍未作出令人滿意的改進。

c.被許人死亡或無能力

假如被許人的繼承人或遺產(chǎn)不符合本協(xié)議中關(guān)于被許人死亡或無能力情況的條款，地區(qū)性公司可以在發(fā)出能報和給予補救機會后30天宣布終止本協(xié)議生效。

(4)終止的執(zhí)行

當(dāng)本協(xié)議終止或不能延期時，被許人將執(zhí)行：

a.向特許人，地區(qū)性公司及其有關(guān)實體支付終止期的30天內(nèi)應(yīng)支付的所有款項;

b.向特許人上交，或根據(jù)地區(qū)性公司要求銷毀所有先前由公司和地區(qū)性公司提供的記錄、文件、手冊、資料等物;

c.停止在特許人商標(biāo)名下繼續(xù)經(jīng)營企業(yè)，被許人將放棄特許連鎖店的所有利益，執(zhí)行終止文件的要求，中止在原商標(biāo)名下的所有電話名單;

d.對因被許人毀約而造成的b公司和地區(qū)性公司所受損失負責(zé);

e.喪失所有已支付的費用(不能償還)

f.同意在終止被許人使用特許人的服務(wù)商標(biāo)、名稱或商譽的問題上，無須向被物許人支付補償費。

被許人同意，地區(qū)性公司可以自主決定是否放棄向被許人索要商業(yè)發(fā)展費和廣告捐獻費，盡管這是在本協(xié)議終止以后仍應(yīng)支付的;同時，特許人和地區(qū)性公司無須買被許人的存貨、設(shè)備、商品、材料等物資。被許人進一步同意，在本協(xié)議不能延期的情況下，特許人和地區(qū)性公司也不必買回被許人的存貨、設(shè)備、商品、材料等物資。

地區(qū)性公司將有權(quán)以郵寄意向書的方式在協(xié)議終止或期滿后30天之內(nèi)提出并購買任何或全部的房地產(chǎn)、新增建筑、廣告材料、產(chǎn)品、材料、供應(yīng)，或其他在經(jīng)營被許人的企業(yè)中使用過的或有用的物品，以及印有地區(qū)性公司專利商標(biāo)的任何項目，其價格按公平的市場價格計算。假如雙方在一個合理期間內(nèi)不能就公平的市場價格達成協(xié)議，則由仲裁方獨立進行估價。假如地區(qū)性公司決定被許人應(yīng)付的費用總數(shù)去抵消評估財產(chǎn)的價值。如果經(jīng)營特許連鎖店的房屋是租賃給被許人的，被許人同意在任何時候，包括協(xié)議終止或不能延期時，按照地區(qū)性公司要求無所租房屋的全部所有權(quán)，包括房屋內(nèi)新增的建筑。任何這類由被許人租憑的房屋都將包括地主同意將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給地區(qū)性公司或其受托人的文件副本。

在地區(qū)性公司停止經(jīng)營或被探測停止的情況下，特許人或其受托人有權(quán)繼續(xù)行使地區(qū)性公司在其與被許人的協(xié)議中享有的一切權(quán)利(包括但不限于特許連鎖期票、收取發(fā)展費的權(quán)利、收取廣告費捐獻及其他費用的權(quán)利等);同時，特許人或其受托人將有義務(wù)先例和完成地區(qū)性公司的職責(zé)，承擔(dān)協(xié)議中規(guī)定的所有義務(wù)。

7.轉(zhuǎn)讓

(1)由被許人轉(zhuǎn)讓

在本協(xié)議有效期內(nèi)，被許人在未得到地區(qū)性公司的預(yù)選局面批準(zhǔn)，未經(jīng)地區(qū)性公司和特許人審查全部形式和程序的情況下，交不出售、轉(zhuǎn)讓任何特許連鎖店的所有權(quán)。假如地區(qū)性公司同意其讓渡行為，但規(guī)定了若干附帶條件，則被許人不能無理拒絕，這些條件包括但不限于：

a.被許人的受托人將承擔(dān)被許人對地區(qū)性公司和特許人所負的全部職責(zé)和義務(wù)，并招待當(dāng)時的地區(qū)特許連鎖協(xié)議條款，以及地區(qū)性公司要求的、與銷售新的特許連鎖店有關(guān)的所有其他文件，有關(guān)各方承認，當(dāng)時的地區(qū)特許連鎖店有關(guān)的所有其他文件，有關(guān)各方承認，當(dāng)時的地區(qū)特許連鎖協(xié)議可以飲食各項條款，包括但不限于比現(xiàn)時更高的商業(yè)發(fā)展費和廣告捐獻;

b.被許人的受托人將同意接受本協(xié)議中所規(guī)定的有關(guān)訓(xùn)練條款;

c.被許人的受托人將向地區(qū)性公司支付一筆2000美元的轉(zhuǎn)讓費，這筆費用應(yīng)隨生活費用指數(shù)的變化而調(diào)整，以便補償?shù)貐^(qū)性公司的調(diào)查、訓(xùn)練、帳務(wù)及其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓的費用;

d.在轉(zhuǎn)讓時，被許人對地區(qū)性公司和特許人所負的所有義務(wù)必須全部清償，被許人實行的轉(zhuǎn)讓形式應(yīng)使地區(qū)性公司和特許人滿意，并對地區(qū)性公司和特許人提供了有利的補償;

e.被許人遵守本協(xié)議和當(dāng)時的操作手冊的所有條款，并在特許連鎖汽車維修服務(wù)中心的經(jīng)營上完全當(dāng)時的機密操作手冊的所有要求。這些要求包括但不限于可能的建筑改裝、設(shè)備的更新?lián)Q代，標(biāo)志和陳列的改產(chǎn)品或服務(wù)的改變、操作方法和時間的變化或計算機結(jié)算與報告的改革等，所有這些費用均由被許人承擔(dān)。

針對對特許連鎖店所有權(quán)的任何讓渡，轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保的企圖，地區(qū)性公司在接到轉(zhuǎn)讓通知書及轉(zhuǎn)讓費后，都可行使14天的首先拒絕權(quán)。盡管有所謂首先拒絕權(quán)，地區(qū)性公司仍可拒不批準(zhǔn)任何擬定的轉(zhuǎn)讓、擔(dān)?；蜃尪煞桨?，只要它確信該轉(zhuǎn)讓行為對本地區(qū)的被許人或其他特許人被許人不利。被許人任何轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保或讓渡的企圖，若違反了本協(xié)議的條款，都將是一種違約行為。

(2)由地區(qū)性公司轉(zhuǎn)讓

在特許人同意下，地區(qū)性公司保留出售或轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中任何方面所有權(quán)的權(quán)利，假如其建立特許連鎖店的許諾已經(jīng)履行并安排好，而且受讓人也明確保證提供進一步所要求的契約性的服務(wù)。在此情形下，地區(qū)性公司應(yīng)停止繼續(xù)以原來的名稱從事經(jīng)營活動，而特許人或它的受讓人可以為被許人提供各種服務(wù)，承擔(dān)起地區(qū)性公司原先所負的義務(wù)，被許人在接到特許人或他的受讓人的通知書后，即直接與特許人或它的受讓人進行交易，直接向特許人或它的受讓人支付本協(xié)議所規(guī)定的各項費用。此時，特許人或它的受讓人將繼續(xù)行使原地區(qū)性公司根據(jù)協(xié)議擁有的所有權(quán)利，這些權(quán)利包括但不限于：收取發(fā)展費、廣告捐獻及其他費用。

8.被許人的殘廢或喪失勞動力

(1)當(dāng)被物許人的死亡，或被判定喪失勞動力，或終止法人資格時，被特許在本協(xié)議中的所有權(quán)將移交給被許人的繼承人或遺囑受益人或其他有關(guān)的后繼人。在此情形下，地區(qū)性公司可在30天書面通知被許人的最后商業(yè)地址，終止本協(xié)議，除非這樣的繼承人或遺囑受益人或其他有關(guān)后繼人;

a.指定一人負責(zé)按照本協(xié)議要求管理和經(jīng)營特許連鎖店，時間不得超出被許人死亡或喪失能力后的60天;

b.向地區(qū)性公司保證并令其滿意地看到，所指定的人的品質(zhì)和能力足以繼續(xù)經(jīng)營特許連鎖店，并繼續(xù)奉行被許人對本協(xié)議所負的所有義務(wù)，繼續(xù)維護地區(qū)性公司和特許人的服務(wù)商標(biāo)與名稱。如果地區(qū)性公司認為其合適，則會要求被許人的繼承人或遺囑受益人或其他有關(guān)后繼人自費完成地區(qū)性公司安排的訓(xùn)練，并支付2000美元以補償?shù)貐^(qū)性公司在法律、調(diào)查、訓(xùn)練、帳務(wù)等有關(guān)方面的開支，這筆費用將根據(jù)生活費指數(shù)的變化而調(diào)整。

9.其他各有關(guān)事項

(1)當(dāng)事人的關(guān)系

地區(qū)性公司與被許人的關(guān)系是特許人與被許人的關(guān)系。此外并無其他關(guān)系。地區(qū)性公司不是a公司的一個代理機構(gòu)，它對被許人的所有義務(wù)都只是地區(qū)性公司的義務(wù)，特許人在本協(xié)議名下對被許人沒有義務(wù)，其對被許人的義務(wù)僅限于管理所收到和掌握的廣告基金方面。無論被許人和其所雇用的人員都將不是，也不代表地區(qū)性公司或特許人的雇員、合伙人、子公司或分支義務(wù)，尤其不得向其顧客允諾或提供來自地區(qū)性公司或特許人的支持或幫助。被許人現(xiàn)在是，并仍將是一個獨立的商業(yè)實體，本協(xié)議或其他任何協(xié)議的內(nèi)容都不能認作是創(chuàng)造了一種被許人與地區(qū)性公司或特許人之間的代理關(guān)系、伙伴關(guān)系等等。被許人、地區(qū)性公司和特許人都將不作為其他一方的代理人而行動，也將不保證、不負責(zé)其他一方的義務(wù)、債務(wù)或開支等。無論地區(qū)性公司都將無權(quán)利分享被許人的利潤，也不應(yīng)被要求承擔(dān)被許人的損失或義務(wù)，他們對特許連鎖店也不擁有任何所有權(quán)或財產(chǎn)利益，不管理雇用或開除被許人雇員事宜或其他人事事宜，不調(diào)整工作環(huán)境或決定被許人將接受什么樣的人作為顧客，但在有必要保護特許人的名稱、服務(wù)商標(biāo)和相關(guān)標(biāo)志、商譽的問題上是例外。被許人企業(yè)的管理將取決于他自己的合理的商業(yè)判斷力，并只服從本協(xié)議和操作手冊的條款。本協(xié)議或其他有關(guān)協(xié)議都不造成在地區(qū)性公司和特許人與被許人之間受托管理人與受益人的關(guān)系。

(2)補償

被許人同意補償?shù)貐^(qū)性公司，使其不受損害，支付保衛(wèi)地區(qū)性公司和特許人不受損害的費用，支付服務(wù)、代表、允諾或被許人失職的補償。關(guān)于由批準(zhǔn)的供應(yīng)商供應(yīng)的任何設(shè)備、產(chǎn)品、服務(wù)或商品等(簡稱“供應(yīng)商項目”)，是在未經(jīng)特許人或地區(qū)性公司擔(dān)保的前提下供應(yīng)的，既未擔(dān)保其適銷性，也未擔(dān)保其他任何方面。被許人同意，特許人或地區(qū)性公司對任何供應(yīng)商項目或供應(yīng)商關(guān)系的批準(zhǔn)都只是一種調(diào)節(jié)行為，特許人和地區(qū)性公司對上述方面將不負有義務(wù)，被許人同意。對這些供應(yīng)商項目及其使用的任何要求，只向供應(yīng)商索取，而不找特許人或地區(qū)性公司。當(dāng)供應(yīng)商的項目出現(xiàn)毛病和問題，特許人和地區(qū)性公司否認對被許人或任何第三方負有義務(wù)，而被許人同意由供應(yīng)商項目導(dǎo)致的任何損失或損壞均無特許人或地區(qū)性公司的責(zé)任。被許人還同意對供應(yīng)商項目的征稅方面負有全部責(zé)任。

(3)廣告基金補償

被許人同意，在管理或使用被許人捐獻的廣告基金方面對地區(qū)性公司作出補償，使其免受損失，但委托地區(qū)性公司轉(zhuǎn)交廣告基金捐獻除外。在該情形下，地區(qū)性公司只負責(zé)積極將此款轉(zhuǎn)交給廣告基金，而不收取任何補償。

(4)通知

所有的通知都將看作是在美國郵政部門存放了5天后寄出的，郵資預(yù)付。

所有的終止通知都將以書面形式進行，并掛號投遞，或電報，或個人投遞給被許人。這樣的通知將包括終止特許連鎖的聲明、理由及終止生效日期。假如在通知書中有要求被許人限期改進的期限，則此期限將從郵件預(yù)付郵資之日或通知發(fā)送當(dāng)日算起。

(5)標(biāo)題

本協(xié)議中的所有標(biāo)題都僅僅為了參考方便而設(shè)，并非本協(xié)議上下文關(guān)系的一部分。

(6)律師費

當(dāng)協(xié)議一方為了執(zhí)行契約或協(xié)議的各項條件而向?qū)Ψ教岢鲈V訟時，則敗訴的一方應(yīng)支付法庭規(guī)定的律師費。

(7)支配的法律與仲裁

這里所完成的特許連鎖店出售的合法性將受適用的州特許連鎖店投資法制約，這也是在本州出售特許連鎖店的先決條件，地區(qū)性公司和被許人的權(quán)利和義務(wù)都將依據(jù)該法律進行解釋。被許人不可改變地將任何由本協(xié)議產(chǎn)生、與本協(xié)議有關(guān)的要求、爭論、訴訟、行動或程序，或與本協(xié)議相關(guān)聯(lián)的事務(wù)或文件提交給美國仲裁協(xié)會商業(yè)仲裁法規(guī)進行仲裁，該仲裁協(xié)會的辦事處位于地區(qū)性公司辦事處附近。

(8)可分割性

假如本協(xié)議的任何條款無效或因任何理由、在任何范圍內(nèi)無法執(zhí)行，則本協(xié)議的其余部分將不因此受影響，相反，還要在法律許可范圍內(nèi)最大限度地加以強化。

(9)不棄權(quán)

假如地區(qū)性公司未能就違反本協(xié)議的行為提出違約通報或索取補償，這將不影響其仍具有對該行為提出終止通知的權(quán)利，同時它還有權(quán)對后來的違約行為提出終止通知或索取補償。

(10)完整的協(xié)議

本協(xié)議包含協(xié)議各方之間的完整協(xié)議，并取代先前在他們之間就上述問題達成的諒解與協(xié)議。本協(xié)議有關(guān)各方在上述有關(guān)問題不存在未在此充分表達出的代表、擔(dān)保、收入或其他要求、承諾、安排、諒解等。

(11)修訂與批準(zhǔn)

對本協(xié)議的任何改動或修訂都必須訴諸文字形式并由協(xié)議各方簽字，本協(xié)議或其任何修正案都必須經(jīng)特許人的書面批準(zhǔn)方可生效并約束簽約各方。

(12)無力償還債務(wù)

在發(fā)生破產(chǎn)、無力償還債務(wù)或為債權(quán)人利益而讓渡的情形時，未得到地區(qū)性公司的預(yù)先書面批準(zhǔn)，任何團體公司或個人都將不擁有或不能獲得本協(xié)議中被許人應(yīng)有的權(quán)利，不管債權(quán)人持有什么樣的法律文件。假如在任何法律條款的名義下發(fā)生了各種破產(chǎn)行為，或因無力償還債務(wù)而結(jié)束特許連鎖店業(yè)務(wù)，地區(qū)性公司將立即終止本協(xié)議。在結(jié)束特許連鎖店或廢止被許人的法人代理人或繼承人的行為發(fā)生時，地區(qū)性公司將立即終止本協(xié)議。

(13)延期支付

延期支付本協(xié)議規(guī)定的被許人應(yīng)支付，捐獻的款項將追加利息，增加的利息按每年12%利率計算，利息的增加自該款項應(yīng)付之日的第10天起開始計算。

鑒于此，以下簽字人令此特許連鎖協(xié)議于 年 月 日起生效。

第7篇 大中型幼兒園豬肉采購合同

2023大中型幼兒園豬肉采購甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同達成以下協(xié)議：

1、經(jīng)過有關(guān)調(diào)研，經(jīng)甲方行政會研究決定，甲方舉辦寄宿制學(xué)校，學(xué)校食堂向乙方采購豬肉;

2、本合同有效期為一個學(xué)年度，即從________年____月____日起至________年____月____日止;

3、甲方根據(jù)乙方供應(yīng)質(zhì)量決定第二年是否與乙方優(yōu)先簽訂合同;

4、乙方應(yīng)采取有力措施，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的生豬肉原料，嚴禁提供病豬肉、死豬肉、凍豬肉;

5、甲方對乙方提供的生豬肉每天進行質(zhì)量和數(shù)量檢查驗收;

6、如出現(xiàn)由乙方提供豬肉引起的責(zé)任事故，乙方應(yīng)負完全責(zé)任;

7、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第8篇 中型客車出租合同

2023中型客車出租出 租 方：

地 址：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 法定代表人：____________

承 租 方：

地 址：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 法定代表人：____________

一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于_______承租方進行經(jīng)營、管理事務(wù) 。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負責(zé)。

三、承租主要負責(zé)對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

四、租用期定為_______年 ，自_______年____月____日起至 _______年___月___日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在___日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

五、租金每年為人民幣_______元 ，從合同生效日起計，每年結(jié)算一次，按年租用，不足一年按實際月份結(jié)算。

六、所用燃料、日常費用由承租方負責(zé)。

七、個人汽車租賃違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。

八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第9篇 中型箱貨車買賣合同書

賣車人地址：身份證號：

買車人地址：身份證號：

一、經(jīng)雙方同意，賣車人將車牌號_____;車型_____;發(fā)動機號_____;車架號：_____;顏色_____;出廠日期_____;價格_____元(大寫：_____元整)，轉(zhuǎn)讓給買方。

手續(xù)齊全(附加費、行車證、車輛登記證書、養(yǎng)路費、營運證、車輛保險、身份證復(fù)印件)等國家的正規(guī)歸費。

自_____年_____月_____日_____時起以前一切歸費、車輛糾紛、違章罰款和交通事故經(jīng)濟牽扯(包括遺留責(zé)任和債務(wù))由賣車人承擔(dān)。

自年_____月_____日_____時以后一切歸費、車輛糾紛、違章罰款和交通事故經(jīng)濟牽扯(包括遺留責(zé)任和債務(wù))由買車人承擔(dān)。

二、過戶辦理：_____方辦理_____方出示車證相符，交通委車管所認可的正規(guī)手續(xù)，一切費用有_____方來承擔(dān)，_____方必須在_____天內(nèi)把過戶手續(xù)辦完，如賣車人手續(xù)不全或無效不能辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)退車，賣車人應(yīng)原價退回車款，如賣車人車輛手續(xù)齊全屬實，買車人不得以任何理由退車，否則誰違約誰承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為大寫_______________.

三、此協(xié)議一式二份，買車人、賣車人各執(zhí)一份，雙方簽字立即生效。

賣車人(簽字)__________買車人(簽字)__________

賣車人電話：__________買車人電話：__________

第10篇 中型貨車租賃合同

2023中型貨車租賃出租方： (以下簡稱：甲方)

承租方： (以下簡稱：乙方)

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成本協(xié)議，條款如下：

一、乙方自愿租賃甲方東風(fēng)牌貨車。車牌號為：

二、租賃期限：暫定一年(20xx年 月 日—20xx年 月 日)。協(xié)議生效時乙方一次性向甲方繳納風(fēng)險擔(dān)保金20xx0元。

三、租賃費用：￥5500元/月(大寫：伍仟伍佰元每月)。租金先交后使用每月25日交次月租金。

四、付款方式：乙方在接收車輛時以現(xiàn)金方式一次性付清。

五、違約責(zé)任：乙方租用不到半年的扣風(fēng)險擔(dān)保金總額的100%，到半年以上的扣風(fēng)險擔(dān)保金的50%。本協(xié)議到期后乙方須保證車輛完整無損歸還給甲方。

六、其他約定：

1、甲方提供出租車輛，行車的相關(guān)手續(xù)必須齊全。

2、乙方在租賃期內(nèi)的一切油耗、修理費及相關(guān)費用等由乙方全部承當(dāng)。

3、乙方在租賃期內(nèi)所承運的各種物資，無國家違禁品，否則，因此而產(chǎn)生一切經(jīng)濟損失和法律后果，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并還應(yīng)支付甲方的間接和直接損失費￥元(大寫：貳萬元整)。

4、乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切交通安全事故，其經(jīng)濟后果和法律后果，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。同時，另行支付甲方間接和直接損失費￥元(大寫：貳萬元整)。

5、本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)及時歸還車輛給甲方，如需繼續(xù)租賃，則另行協(xié)商租賃的相關(guān)事項。

6、年審費用元內(nèi)由承租方負責(zé)，元以上由出租方負責(zé)。出租方將油加滿交承租方，承租方歸還出租方時需將油加滿。

7、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

9、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各存一份。

甲方：(蓋章) 乙方：

代表：

年 月 日

第11篇 中型汽車租賃合約書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等公平、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠實守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

一、乙方為甲方提供設(shè)備齊全、車況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。

二、車輛基本情況如下：一次性支付。

三、協(xié)議期限為_____年：從_____年_____月_____日_____至_____年_____月_____日止。

四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于乙方，甲方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押和進行客運以外的貨運行為或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車輛;

(二)甲方應(yīng)及時足額的交付車輛抵押金;

(三)甲方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛。

因使用保管不妥當(dāng)造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動機損壞等，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

(四)甲方在租賃期間內(nèi)配合乙方進行正常保養(yǎng)及年檢的責(zé)任，按期進行保養(yǎng)，如遇年檢。

(五)車輛租賃期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用，由甲方承擔(dān)，乙方提供相關(guān)單據(jù)發(fā)票，實報實銷。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)按時向甲方交付協(xié)議約定車輛;

(二)協(xié)助甲方處理車輛保險事故及修理受損車輛;

(三)在下列任何一種情況發(fā)生時，乙方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛;

(四)甲方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的;

(五)甲方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的;

(六)未經(jīng)乙方同意，甲方將乙方提供的車輛轉(zhuǎn)租他人的;

七、除符合本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外，當(dāng)事人變更解除協(xié)議必須簽訂書面協(xié)議。

八、協(xié)議期滿，甲方續(xù)約的，應(yīng)在協(xié)議期滿前5日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)

九、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字、蓋章后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

第12篇 中型企業(yè)職工勞動合同書

甲方(用人單位)：________________

法定代表人____________________________

注冊地址______________________________

乙方(勞動者)：__________________________

出生日期:_____________

性別:_______________

居民身份證號碼___________________

家庭住址______________________

郵政編碼_____________

戶口所在地_______________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同為固定期限勞動合同。

本合同于_______年_____月___日生效，其中試用期至_______年_____月___日止。本合同于終止。

二、工作內(nèi)容

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_______崗位(工種)工作。

第三條乙方工作應(yīng)達到標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動保護和勞動條件

第四條甲方安排乙方執(zhí)行工時制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時間。

第五條甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

甲方安排乙方延長工作時間，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報酬。

乙方加班工資基數(shù)為每日元或按_______執(zhí)行。

第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。

第七條甲方負責(zé)對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全、勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。

四、勞動報酬

第八條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按_______執(zhí)行。

乙方在試用期間的工資甲乙雙方對工資的其他約定第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按_______執(zhí)行。

五、保險福利待遇

第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。

甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)。

第十一條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方按支付乙方病假工資。

第十二條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇

六、勞動紀(jì)律

第十四條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。

乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。

第十五條乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。

七、勞動合同的變更、解除

第十六條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：

(一)甲乙雙方協(xié)商一致的;

(二)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;

(三)訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

第十七條當(dāng)事人依據(jù)第十六條第(二)項的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)(含15日)書面答復(fù)對方;15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。

第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的;嚴重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以接觸勞動合同的;嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方：

(一)乙方患病后者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的;

(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

第二十一條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間的;因防治工業(yè)污染源搬遷的;生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難的。

第二十二條乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本合同第二十條、第二十一條解除本合同：

第二十三條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予已辦理相關(guān)手續(xù)。

但乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢的除外。

第二十四條有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

第二十五條本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)，乙方要求解除勞動關(guān)系的，勞動關(guān)系即行解除。

八、勞動合同的終止、續(xù)訂

第二十六條有下列情形之一的，本合同終止：

第二十七條本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方。

甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的，以乙方上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。

第二十八條有下列情形之一的，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)：

九、經(jīng)濟補償與賠償

第二十九條發(fā)生下列情形之一的，甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付經(jīng)濟補償金：

第三十條有下列情形之一的，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經(jīng)濟補償金，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：

第三十一條有下列情形之一的，甲方解除本合同，應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當(dāng)于甲方上年月平均工資1個月工資的經(jīng)濟補償金，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本合同前12個月的平均工資高于甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計發(fā)：

第三十二條甲方向乙方支付的經(jīng)濟補償金的計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)不得低于北京市最低工資。

第三十三條甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金的，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還需按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。

第三十四條甲方依據(jù)本合同第二十條第(一)項解除勞動合同的，應(yīng)支付不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。

患重病的還應(yīng)加發(fā)50%的醫(yī)療補助費，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補助費。

第三十五條甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十六條甲方出資培訓(xùn)和出資招接收的乙方，違反本合同的約定解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)為第三十七條乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第(二)項、第(三)項規(guī)定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十八條乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方約定

十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第三十九條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

十一、勞動爭議處理及其它

第四十條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第四十一條本合同的附件如下

第四十二條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)_____________

乙方(簽字或蓋章)_____________

_____年______月_______日

第13篇 中型客車購銷合同

2023中型客車購銷合同編號： 年 月 日

供貨單位： (以下簡稱甲方)

購貨單位： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下協(xié)議。

一：購車形式：①全款 ②按揭款 ﹙選擇打√﹚

二、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、價格： 注;定金到賬合同生效

名稱 型號 顏色 定/現(xiàn) 單位 數(shù)量 單價(元) 合計金額(元)

車輛

配置

改換裝項及費用

三、交貨：①時間： 工作日 ②地點：甲方所在地

四、開票要求：①增值稅專用票 ②機動車發(fā)票 (選擇打√)

五、乙方預(yù)付定金： 人民幣 (￥ )，余款 轉(zhuǎn)入本公司賬戶。

賬戶名：王少芳 賬號：xxxxxxxxxxxx 開戶行：興業(yè)銀行高新區(qū)支行。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)、期限：按生產(chǎn)廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方對車輛驗收合格完，向甲方支付余款后方可提車。若乙方在接到甲方車到后十個工作日內(nèi)未付清余款提車，屬乙方違約，甲方可單方解除合同，并有權(quán)對車輛進行處理，定金不予退還。車輛無質(zhì)量問題，乙方無任何理由退車，如退車定金不退還。由于天氣自然災(zāi)害等不可抗拒因素或生產(chǎn)廠家造成的延誤導(dǎo)致甲方不能履行合同交貨期時，不視甲方違約。

七：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按生產(chǎn)廠家技術(shù)要求執(zhí)行，產(chǎn)品三包按廠家《保修手冊》執(zhí)行。

八：乙方結(jié)清余款后方可領(lǐng)取合格證，工具，鑰匙和開具發(fā)票。

九：其他約定：未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

本合同一式貳份，各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方： 乙方：

地址： 身份證號：

電話：

甲方代表：

年 月 日 年 月 日

第14篇 中型寫字樓租賃合同

2023中型寫字樓租賃出租方：(以下簡稱甲方)

法定地址：

法定代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定地址:

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于_____年_____月_____日簽訂位于北京**大廈商業(yè)物業(yè)*層*單元的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

第一章承租區(qū)域與用途：

甲方合法擁有坐落于(以下簡稱“承租單元”)，甲方同意將該承租單元按(以下簡稱：面積)：平方米租予乙方。

承租位置見附件一平面圖上以陰影顯示承租區(qū)域。

承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

第二章承租期

租賃期限：**年

第三章租金、保證金、物業(yè)管理等費用及支付方式

租金：

租金按建筑面積o計算，月標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣_____元/o。

(日標(biāo)準(zhǔn)租金=月標(biāo)準(zhǔn)租金×12÷365)，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。

合同簽約后乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首季度租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付當(dāng)季度的租金。

租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用,其他相關(guān)費用見附件1。

經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按條款約定的標(biāo)準(zhǔn)租金，按實際承租日期將差額補齊。

若乙方未能在每公歷月的前個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。

如乙方逾期超過應(yīng)付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。

保證金

雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于1個月的標(biāo)準(zhǔn)租金和1個月的物業(yè)管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣_____元。

如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金、物業(yè)管理費及其他應(yīng)付費用，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。

除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費、滯納金等費用或因乙方責(zé)任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。

若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。

物業(yè)管理費、其他各類費用

物業(yè)管理費月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平方米人民幣_____元(合計：*元/月)。

不足月物業(yè)管理費按下列辦法計算：

(物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)×12÷365)×租用面積×本月實際天數(shù)

在承租期內(nèi)，乙方除應(yīng)自覺履行交納房屋租金、物業(yè)管理費。

付款方式

上述租金、保證金、物業(yè)管理費等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。

物業(yè)管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。

以匯款方式交納租金、保證金及物業(yè)管理費等過程中產(chǎn)生的手續(xù)費，均由乙方承擔(dān)。

第四章交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護

乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。乙方對于消防、、設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。

雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗手續(xù)。

承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。

乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。

乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。

乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責(zé)和承擔(dān)。

承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用。

對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。

第五章承租房屋交還

無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。

在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔(dān)。

在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。

第六章雙方責(zé)任及保證條款

甲方向乙方提供的承租房屋，應(yīng)符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應(yīng)遵守附件三《業(yè)主臨時公約》及物業(yè)管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規(guī)定;甲方有責(zé)任監(jiān)督、檢查、督促物業(yè)管理中心向乙方提供良好的服務(wù)。

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)監(jiān)督委托的物業(yè)管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況。

大廈空調(diào)供應(yīng)時間：

冷氣每年************

大廈采暖供應(yīng)時間：

采暖采用市政供暖，每_____年_____月_____日至第二_____年_____月_____日。

在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。

甲方負責(zé)在提供的商業(yè)水牌位置上標(biāo)明乙方企業(yè)名稱，其制作費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。

若乙方注冊公司，甲方應(yīng)向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，并承擔(dān)因挪為他用時的法律責(zé)任和由此給甲方所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。

乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應(yīng)繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水、燃氣及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔(dān)。

乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業(yè)管理的各項規(guī)定和制度,并在入住時與物業(yè)管理公司簽署大廈相關(guān)的物業(yè)管理文件。

未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。

乙方須遵守中國政府及北京市政府有關(guān)防火、衛(wèi)生的法律、法規(guī)及物業(yè)管理中心制定的安全、衛(wèi)生規(guī)則。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒任何物品，也不得在承租房屋內(nèi)存放任何具有放射性、易燃、易爆等危險的物品及重型設(shè)備。

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方或物業(yè)管理中心進行修復(fù)。甲方或物業(yè)如未及時修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費用由甲方負擔(dān)，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室(乙方企業(yè)產(chǎn)品宣傳、學(xué)習(xí)、推廣等播音室除外)或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險。

除經(jīng)甲方和物業(yè)管理中心同意，乙方不得在承租房屋內(nèi)、外設(shè)置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。甲方及物業(yè)管理中心有權(quán)拆除乙方違反本條款而設(shè)置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

乙方在經(jīng)營中，若設(shè)置陳列品、櫥窗、經(jīng)營桌椅等時，應(yīng)布置整潔、安全、美觀、便于應(yīng)急交通，并保證有足夠的照明。商品陳設(shè)應(yīng)健康、美觀，符合政府對相關(guān)行業(yè)的規(guī)定;不得在承租場所內(nèi)、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉(zhuǎn)燈以及噪音發(fā)生源。

若因乙方違反本合同、、等條規(guī)定，造成政府執(zhí)法部門依據(jù)北京市城市市容管理相關(guān)規(guī)定，對甲方或物業(yè)管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔(dān)。

乙方在經(jīng)營期間，須向一家保險公司購買其區(qū)域內(nèi)的公眾責(zé)任險，其保險責(zé)任包括但不限于承租場所或其任何部分出現(xiàn)損毀或承租場所內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其雇員、代理人、承包商、受邀者或客戶之行為、失責(zé)或疏忽導(dǎo)致任何人身傷亡或財產(chǎn)損失或損毀，且保險額度應(yīng)能概括其所承租場所可能導(dǎo)致或發(fā)生的上述事件的保險賠償風(fēng)險。乙方須在辦理完成其承租區(qū)域保險后，在向甲方及大廈物業(yè)管理中心出示原件后，將復(fù)印件留存物業(yè)管理中心備案。物業(yè)管理費內(nèi)只為大廈共用部位、共用設(shè)施設(shè)備財產(chǎn)及公共區(qū)域的公眾責(zé)任完成保險。

本合同其它條款中規(guī)定的義務(wù)、責(zé)任。

第七章合同續(xù)約、終止

合同續(xù)約

租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，續(xù)租期間的租金價格應(yīng)以當(dāng)時市場合理租金水平商定續(xù)租條件，在同等租賃條件下,乙方享有對本合同所規(guī)定的承租房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在雙方達成共識后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，(甲級寫字樓網(wǎng))在此種情況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

合同解除、終止

雙方已履行完成本合同項下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。

因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。

甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過日的;

2、擅自改變該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

除條款、條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。

第八章違約及違約責(zé)任

本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。

本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對擴大的損失進行賠償。

在本合同有效期內(nèi)，該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

乙方若未按本合同第三章約定時限支付應(yīng)交費用，且以超出條約定補足租金、滯納金及應(yīng)交的其它費用之限時，在甲方或物業(yè)管理中心再次通知給予乙方交納寬限期日內(nèi)仍未補齊時;屬于乙方已違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施，以避免甲方損失不再繼續(xù)擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

除本章違約責(zé)任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責(zé)任。

第九章特別約定

本合同項下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺風(fēng)、洪水和戰(zhàn)爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，不可抗力的范圍是：由于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見(包括政令、法律)，并且對其發(fā)生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。

如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任。

在承租期內(nèi)，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發(fā)生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發(fā)生后的日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商可以選擇：

1、宣布由于上述損壞而終止本合同;或。

2、修繕承租單元確定修繕?biāo)璧臅r間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結(jié)束之日。

租賃期內(nèi)承租房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，甲方應(yīng)負責(zé)本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。

本合同的相關(guān)稅費應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律、法規(guī)和北京市政府的有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自支付。

第十章通知、變更

與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點;掛號寄出第日或送達日(以較早日為準(zhǔn))視為文件已被送達。

甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

第十一章糾紛解決及適用法律

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。

本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

第十二章合同生效及其他

本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文字(不得涂改)與印刷文字具有同等的效力。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等的法律效力。

本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同條款保證金全額之日起生效。

第十三章補充約定

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：