建筑工程項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同（14份范本）

第1篇 建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同

2023建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)單位：_______________________，以下簡稱甲方;

設(shè)計(jì)單位：_______________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點(diǎn)在________________________。

二、甲方義務(wù)

年月日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中，設(shè)計(jì)文件一式_______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_______份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式_______份。

年月日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項(xiàng)，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_______設(shè)計(jì)單位(乙方)(蓋章)：_______

代表人(簽字)：_________________代表人(簽字)：_________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

第2篇 建筑工程項(xiàng)目勞務(wù)合同

2023建筑工程項(xiàng)目勞務(wù)雇用方(甲方)：

勞務(wù)方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

1、用工工程項(xiàng)目

2、用工方式

3、工期

按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行。

4、勞務(wù)費(fèi)用

本工程項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)用詳見附件：《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業(yè)項(xiàng)目所需全部勞務(wù)用工費(fèi)用，單價不做任何調(diào)整。

勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算以現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。建筑工程勞務(wù)合同范本5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。

乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);本項(xiàng)目執(zhí)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，見附表。

施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格后。

6、甲方責(zé)任

及時為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料。

甲方在乙方施工作業(yè)前必須對乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，下達(dá)該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

及時組織測量和交樁

及時按建設(shè)單位要求進(jìn)行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。

對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。

負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供應(yīng)。

負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機(jī)具。

按本合同約定辦理勞務(wù)計(jì)價手續(xù)，按本合同約定時間支付勞務(wù)費(fèi)。

監(jiān)督乙方對勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的實(shí)施。

7、乙方責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)

乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。

乙方必須確保進(jìn)場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動更換時，必須經(jīng)甲方同意。

乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)。

按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進(jìn)場時向甲方人事部門報(bào)送名單及相關(guān)上崗證明。

乙方的施工作業(yè)人員按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時支付勞務(wù)人員費(fèi)用。

8、施工作業(yè)的檢查

為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時應(yīng)隨時接受甲方檢驗(yàn)，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。

隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。

9、安全責(zé)任

在施工中，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行59-99標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。

在施工中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實(shí)施，并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

乙方必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

10、工程材料

甲方按定額消耗量，根據(jù)施工組織和進(jìn)度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗(yàn)收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進(jìn)行旁站監(jiān)督。在施工中，材料實(shí)際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務(wù)工費(fèi)中扣除。(其中鋼材按定額量節(jié)余5%以上，水泥按定額節(jié)余7%以上，未達(dá)到者視同超耗。

11、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算

每月25日前由甲方按設(shè)計(jì)要求組織現(xiàn)場質(zhì)檢人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員簽認(rèn)完成的合格作業(yè)量。

按項(xiàng)目預(yù)算人員核準(zhǔn)的作業(yè)量及附表單價結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。

12、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和撥付

勞務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，根據(jù)本工程資金情況及時撥付。甲方根據(jù)施工任務(wù)書(代結(jié)方單)進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)結(jié)算，結(jié)方單應(yīng)由項(xiàng)目有關(guān)人員核定簽認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理簽批后，于當(dāng)月28日報(bào)送財(cái)務(wù)處審核，作為甲方撥款的依據(jù)。現(xiàn)場臨設(shè)完成后可結(jié)算付款，基礎(chǔ)施工期間不付款，基礎(chǔ)工程完成，驗(yàn)收后結(jié)帳，付款80%。主體工程，

乙方除了交保證金外，二個月不付款，從第三個月開始，結(jié)帳后付當(dāng)月款項(xiàng)的70%～80%。工資中的優(yōu)質(zhì)價在工程質(zhì)量評定后再付給。

13、環(huán)境和文物保護(hù)

乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處罰。

在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)及時與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。

14、違約責(zé)任

甲方按合同要求應(yīng)及時撥付勞務(wù)費(fèi)。

乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。甲方解除合同，乙方應(yīng)無條件的在24小時內(nèi)讓出工作面與臨設(shè)，否則視為違約。

因一方原因使合同無法履行，另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對已完工作量進(jìn)行盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。

15、爭議解決

合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或約定通過訴訟解決。

16、合同生效與終止

本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動失效。

17、補(bǔ)充協(xié)議

在合同執(zhí)行中情況變化時，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。

18、雙方約定的其它事項(xiàng)

19、合同份數(shù)

本合同一式六份，甲方項(xiàng)目部一份，乙方二份;報(bào)送公司人力資源處、財(cái)務(wù)處、工程管理處三份備案。

甲方：(印章)

_____年_____月_____日

乙方：(印章)

_____年_____月_____日

第3篇 建筑工程項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)合同

2023建筑工程項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)為在工程項(xiàng)目施工合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目業(yè)主(以下簡稱“甲方”)與承包人(以下簡稱“乙方”)特此簽訂施工安全生產(chǎn)合同。

一、甲方職責(zé)

1.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。

2.按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3.重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計(jì)，同時施工，同時投入使用。

4.定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達(dá)上級及有關(guān)部門的安全生產(chǎn)文件、會議及指示精神。

5.配合行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二、乙方職責(zé)

1.嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、交通部頒發(fā)的《公路工程施工安全技術(shù)規(guī)程》(jtj076-95)和《公路筑養(yǎng)路機(jī)械操作規(guī)程》等有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。

2.堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3.從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏;各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1%～3%配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。

4.乙方在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。乙方必須為所有從業(yè)人員辦理社會保險(xiǎn)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)。

5.乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。

6.對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法;乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

7.操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。

8.所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài);不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。

9.施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌和警示標(biāo)語牌。

10.做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)施工方案及技術(shù)交底工作，施工安全用電、機(jī)械設(shè)備、腳手架等施工安全及安全操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等。收集整理好安全資料、安全日志等。

11.遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

12.乙方必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其他有關(guān)規(guī)定，及時上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持“四不放過’’的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。

三、事故處理

1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)公司主管部門，同時按照政府有關(guān)部門要求辦理、處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

2.甲、乙雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

本合同一式叁分，甲方持貳份，乙方持壹份。由雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽署與加蓋公章后生效，全部工程攀工驗(yàn)收合格后失效。

甲方代表：乙方代表：

第4篇 建筑工程項(xiàng)目集合資金信托合同

2023建筑工程項(xiàng)目集合資金信托__________項(xiàng)目集合資金信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書

尊敬的委托人、受益人：

受托人__________國際信托投資有限責(zé)任公司承諾管理信托財(cái)產(chǎn)將恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能面臨風(fēng)險(xiǎn)。__________國際信托投資有限責(zé)任公司鄭重申明：根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)信托合同管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財(cái)產(chǎn)受損失，由受托人賠償。

在簽署本業(yè)務(wù)有關(guān)信托文件前，委托人和受益人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本申明書及其他信托文件，謹(jǐn)慎作出是否簽署信托文件的決策。委托人和受益人簽署了本申明書表明委托人和受益人已仔細(xì)閱讀本申明書及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和造成的損失。

申明人即受托人：__________國際信托投資有限責(zé)任公司

_____年_____月_____日

本人/本機(jī)構(gòu)作為委托人、同時代表受益人簽署本申明書表示已詳閱本申明書及相關(guān)信托文件。

委托人：____________________________

(自然人) 簽字：___________________

(法人) 名稱及公章：_______________

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：________

(其他組織)名稱及公章：____________

負(fù)責(zé)人簽字：________________________

日期：______________________________

委托人

名稱：______________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________

自然人身份證號碼：__________________

住所：______________________________

聯(lián)系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

受托人

名稱：______國際信托投資有限責(zé)任公司

法定代表人：________________________

住所：______________________________

組織形式：__________________________

注冊資本：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

受益人

名稱：______________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________

自然人身份證號碼：__________________

住所：______________________________

聯(lián)系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

委托人與受托人本著平等自愿、誠實(shí)信用、真實(shí)合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂《__________項(xiàng)目集合資金信托合同》，以資信守。

第一條 釋義

在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語具有以下含義：

本合同：指《__________項(xiàng)目集合資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補(bǔ)充。

本信托：根據(jù)本合同設(shè)立的__________項(xiàng)目集合資金信托。

__________項(xiàng)目：指由____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的__________項(xiàng)目。

信托計(jì)劃：指由受托人制定的《__________項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃》。

信托資金：指委托人按照本合同第五條的規(guī)定向受托人交付的資金。

信托文件：指本合同、信托計(jì)劃書和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書。

工作日：指中華人民共和國規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營業(yè)日。

第二條 信托目的

對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)化的管理和運(yùn)用，謀求信托財(cái)產(chǎn)的長期穩(wěn)定增值。

第三條 信托類型

本信托類型為確定用途的集合資金貸款信托。

第四條 受益人

本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。

第五條 信托資金及其交付

本集合資金信托的規(guī)模為人民幣____________萬元整

(小寫：￥__________元)。

本合同項(xiàng)下的信托資金為人民幣_________________元整

(小寫：￥____________元)。

委托人在招商銀行開立下述賬戶，并指定該賬戶為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財(cái)產(chǎn)的賬戶。自然人開立儲蓄賬戶或“一卡通”賬戶，法人開立對公賬戶。該賬戶在本信托財(cái)產(chǎn)最終分配完成之前不得取消。

開戶行：___________________________________

開戶人：___________________________________

賬號：___________________________________

委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。

開戶行：___________________________________

開戶人： __________國際信托投資公司信托業(yè)務(wù)部

賬號：___________________________________

信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國人民銀行同期活期存款利率計(jì)算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時支付。

第六條 信托成立

信托計(jì)劃的推介期自___________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。____________元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為_________年_____月_____日。

第七條 信托期限

信托期限為二年，自信托成立之日起計(jì)算。

第八條 信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

受托人以信托財(cái)產(chǎn)的長期穩(wěn)定增值為目的，以誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對該信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理運(yùn)用。

鑒于本信托的集合性質(zhì)，委托人全權(quán)委托受托人對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)用管理。

本信托項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)可以按照公平市場價格與受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或受托人的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

管理運(yùn)用方式：

本信托財(cái)產(chǎn)用于向____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__________項(xiàng)目發(fā)放貸款。

貸款期限

貸款期限為二年，具體起止時間以受托人與____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

貸款利率

貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，每年根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。目前，同期貸款年利率為%。

貸款本金償還

貸款本金按受托人與____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。

貸款利息支付

貸款期限內(nèi)，____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于每季度第_____個月的第_____日支付貸款利息。

貸款擔(dān)保

貸款由__________信托房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行保證擔(dān)保。

貸款特別條款

如果受托人發(fā)現(xiàn)借款人與借款項(xiàng)目可能發(fā)生影響信托資金安全的重大問題時，受托人有權(quán)要求借款人提前償還貸款。

貸款利息收入在年度信托收益分配前的運(yùn)作原則

受托人將在遵循安全性和流動性原則的基礎(chǔ)上，通過存放銀行、同業(yè)拆放、國債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩(wěn)定收益。

第九條 信托費(fèi)用

信托費(fèi)用的種類

信托報(bào)酬;

銀行手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、證券交易手續(xù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)用和律師費(fèi)用等;

文件或賬冊制作、印刷費(fèi)用;

信息披露費(fèi)用;

按照國家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用。

信托報(bào)酬計(jì)提方法、計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

受托人經(jīng)營信托業(yè)務(wù)，依據(jù)約定收取信托報(bào)酬。

受托人每年按受托管理的信托資金的_____%從信托財(cái)產(chǎn)中預(yù)提信托報(bào)酬，信托終止時按照本條第二款規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行一次性調(diào)整。

信托報(bào)酬計(jì)算方法

若信托資金的年平均收益率為_____%以下(包括本數(shù))，受托人的年信托報(bào)酬=信托資金x_____%;

若信托資金的年平均收益率為_____%(不包括本數(shù))至_____%(包括本數(shù))之間，受托人的年信托報(bào)酬=信托資金×(信托資金的年平均收益率-_____%)× _____%;

若信托資金的年平均收益率在_____%(不包括本數(shù))以上，受托人的年信托報(bào)酬=信托資金×[(信托資金的年平均收益率-_____%)×100%+_____%]。

不列入信托費(fèi)用的項(xiàng)目

受托人因違背信托合同導(dǎo)致的費(fèi)用支出或信托財(cái)產(chǎn)的損失，以及處理與信托事務(wù)無關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用。

本信托及本信托當(dāng)事人依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定依法納稅。

第十條 信托收益

信托收益的構(gòu)成

信托貸款所得的利息收入;

貸款利息收入在年度信托收益分配前進(jìn)行穩(wěn)健型投資所得收益。

信托凈收益

信托凈收益為信托收益扣除信托費(fèi)用及按照國家有關(guān)規(guī)定可以在信托收益中扣除的其他費(fèi)用后的余額。

信托凈收益分配

信托凈收益每年分配一次。本信托凈收益分配時間為信托成立后每滿一年后的二十個工作日內(nèi)。信托終止時，信托凈收益與信托財(cái)產(chǎn)一并分配至受益人賬戶。

第十一條 信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

委托人的權(quán)利和義務(wù)

委托人的權(quán)利

委托人有權(quán)了解其信托資金的管理運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說明。

委托人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

受托人違反信托目的管理、運(yùn)用、處分信托資金，或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)，致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，委托人有權(quán)申請人民法院撤銷該處分行為，并有權(quán)要求受托人予以賠償。

受托人違反信托目的管理、運(yùn)用、處分信托資金或者管理、運(yùn)用、處分信托資金有重大過失的，委托人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人，或者申請人民法院解任受托人。

除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時，委托人有權(quán)向人民法院提出異議。

受托人職責(zé)終止的，委托人有權(quán)選任新受托人。

委托人的義務(wù)

委托人必須將本合同項(xiàng)下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶，以便于受托人管理運(yùn)用該筆資金。

委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報(bào)酬和其他費(fèi)用。

受托人的權(quán)利和義務(wù)

受托人的權(quán)利

除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時，受托人有權(quán)向人民法院提出異議。

受托人有權(quán)依照合同的約定或者法律的規(guī)定收取適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付因處理信托事務(wù)所支出的稅款和有關(guān)費(fèi)用的，對信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

受托人的義務(wù)

受托人應(yīng)當(dāng)遵守信托文件的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)。

受托人除按規(guī)定取得報(bào)酬外，不得利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益。

受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)。

受托人必須將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬。

受托人必須保存處理信托事務(wù)的完整記錄，應(yīng)當(dāng)每年定期將信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)用、處分及收支情況，報(bào)告委托人和受益人。

受托人對委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密的義務(wù)。

受托人以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人承擔(dān)支付信托收益的義務(wù)。

受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

受托人辭任的，在新受托人選出前仍應(yīng)履行管理信托事務(wù)的職責(zé)。

受益人的權(quán)利

受益人享有信托收益權(quán)，也有權(quán)放棄信托收益權(quán)。

受益人有權(quán)了解其信托資金的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說明。

受益人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。

受益人有權(quán)向人民法院申請撤銷受托人的不當(dāng)處分行為，要求受托人予以損害賠償。

受益人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人或者申請人民法院解任受托人。

除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托資金強(qiáng)制執(zhí)行時，受益人有權(quán)向人民法院提出異議。

受益人有權(quán)轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。

第十二條 風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括借款人和借款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。

受托人根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

受托人違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，致使信托財(cái)產(chǎn)遭受損失的，受托人應(yīng)予以賠償。

第十三條 信托轉(zhuǎn)讓

受益人可通過轉(zhuǎn)讓信托合同形式轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，但不得分割轉(zhuǎn)讓。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)持信托合同和信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書與受讓人共同到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)當(dāng)將本信托項(xiàng)下委托人與受益人的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓人。

受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的_____%分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

第十四條 信托終止

有以下情形之一的，信托應(yīng)當(dāng)終止。

信托文件規(guī)定的終止事由發(fā)生;

信托的存續(xù)違反信托目的;

信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn);

信托當(dāng)事人協(xié)商同意;

信托期限屆滿;

信托被解除;

信托被撤銷;

全體受益人放棄信托受益權(quán)。

第十五條 信托清算

自信托終止之日起成立清算小組。

信托清算小組負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、計(jì)算和分配，編制信托清算報(bào)告。信托清算小組可以依法進(jìn)行必要的民事活動。

受托人在信托終止后二十個工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，并以約定的方式報(bào)告委托人與受益人。

受益人或其繼承人在信托計(jì)劃清算報(bào)告公布之日起二十個工作日未提出書面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。

清算費(fèi)用：指清算小組在進(jìn)行信托清算過程中發(fā)生的所有合理費(fèi)用，清算費(fèi)用由清算小組從該信托財(cái)產(chǎn)中支付。

第十六條 信托財(cái)產(chǎn)歸屬與分配

信托終止，信托財(cái)產(chǎn)歸屬受益人。

信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金方式在信托終止時進(jìn)行分配。

信托清算后的全部信托財(cái)產(chǎn)扣除清算費(fèi)用后，按委托人的信托財(cái)產(chǎn)占集合信托財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分配。

信托期限屆滿后第二十個工作日為信托財(cái)產(chǎn)分配日。

第十七條 信息披露

本信托的信息披露以下列方式報(bào)告委托人和受益人：

受托人辦公場所存放備查;

在受托人網(wǎng)址_______________上公告;

來函索取時寄送。

受托人應(yīng)當(dāng)在信托成立起每滿一年后的_____個工作日內(nèi)編制完成信托資金管理的報(bào)告和信托資金運(yùn)用及收益情況年度報(bào)告。

第十八條 違約責(zé)任

受托人違約

受托人違反合同約定，利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財(cái)產(chǎn)。

受托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)的，必須恢復(fù)該信托財(cái)產(chǎn)的原狀;造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

委托人違約

委托人不按合同約定向受托人支付報(bào)酬和有關(guān)費(fèi)用的，受托人有權(quán)對信托財(cái)產(chǎn)實(shí)行優(yōu)先受償。

第十九條 不可抗力

“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。

如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或終止本合同。

第二十條 通知

委托人與受托人在本合同填寫的聯(lián)系地址為信托當(dāng)事人同意的通訊地址。

一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起十五天內(nèi)以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿前夕發(fā)生變化，應(yīng)在二天內(nèi)以書面形式通知另一方。

受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號信件、傳真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。

如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方(簡稱“變動一方”)，未將有關(guān)變化及時通知另一方，除非法律另有規(guī)定，變動一方應(yīng)對由此而造成的影響和損失負(fù)責(zé)。

第二十一條 其他事項(xiàng)

法律適用與糾紛解決

本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。

本合同項(xiàng)下的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴。

整體合同

信托計(jì)劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計(jì)劃為準(zhǔn);如果本合同與信托計(jì)劃所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。

期間的順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，順延至下一個工作日。

合同生效

本合同經(jīng)委托人簽署(自然人簽字;或法人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章;或其他組織的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章)，受托人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章后，于信托成立之日起生效。

申明條款

委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了本合同和信托計(jì)劃，對本合同和信托計(jì)劃所規(guī)定的所有條款均無異議。

合同文本

本合同一式叁份，委托人持壹份，受托人持貳份，叁份具有同等法律效力。

委托人：__________________________________

(自然人) 簽字：_________________________

(法人) 名稱及公章：_____________________

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：_____________

(其他組織)名稱及公章：__________________

負(fù)責(zé)人簽字：______________________________

受托人：__________________________________

名稱及公章：______國際信托投資有限責(zé)任公司

法定代表人或授權(quán)委托人簽字：______________

_______年_______月_______日于____________

第5篇 建筑工程項(xiàng)目承包施工合同

2023建筑工程項(xiàng)目承包施工甲方：_________(發(fā)包方)

乙方：_________(承包方)

甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況_________。

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律_________。

第三條 圖紙_________。

第四條 甲乙雙方駐工地代表_________。

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作_________。

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃_________。

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)_________。

第八條 人事同價款及其調(diào)整_________。

第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間_________。

第十條 工程驗(yàn)收_________。

第十一條 決算_________。

第十二條 保修_________。

第十三條 爭議處理_________。

第十四條 違約責(zé)任_________。

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容_________。

第十六條 本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

本合同自_________年_________月_________日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā)包方：

承包方：

____年____月____日

第6篇 建筑工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書范本

甲方：乙方：

根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)（20xx）75號《關(guān)于貫徹落實(shí)全國安全生產(chǎn)電視電話會議報(bào)告》進(jìn)一步貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，切實(shí)防止建筑施工現(xiàn)場重大惡性事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)，文明施工，結(jié)合本公司的實(shí)際情況、甲、乙雙方簽訂浙江顏雪化妝品*限公司廠房、綜合樓工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)管理責(zé)任書。

一、目標(biāo)：

1、乙方所承建的施工現(xiàn)場不發(fā)生死亡事故。

2、施工機(jī)械機(jī)具發(fā)生機(jī)械設(shè)備事故為零

3、施工現(xiàn)場安全工作必須按《浙江省建筑施工企業(yè)現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求達(dá)到合格級標(biāo)準(zhǔn)化工程。

4、施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)率為零。

5、不造成市區(qū)電力、郵政通訊、市政設(shè)施等重大損害事故。

6、發(fā)生傷亡事故快報(bào)率為100%。

7、特殊作業(yè)人員持證上崗率為100%。

二、雙方責(zé)任：

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，甲、乙雙方必須采取有力措施各自履行下列職責(zé)。甲方責(zé)任：

1、傳達(dá)貫徹上級部門安全生產(chǎn)文明施工的指示，部署安全生產(chǎn)施工的任務(wù)。

2、定期進(jìn)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工督促檢查，并組織每季度一次質(zhì)安大檢查。

3、不定期進(jìn)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，配合市建設(shè)局每季度一次全市質(zhì)安大檢查。

乙方責(zé)任：

1、組織施工現(xiàn)場全體職工認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，綜合協(xié)調(diào)各分包單位安全生產(chǎn)工作，建立制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度和各班組及特殊工種的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自職責(zé)，并付諸實(shí)施，以保證責(zé)任書各項(xiàng)指標(biāo)的順利完成。

2、認(rèn)真做好上崗前安全教育，特別是新招用工人及換崗工人的安全教育，必須做好三級安全教育。

3、認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的安全資料臺帳。

4、施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的現(xiàn)場布置要求布置施工用電，現(xiàn)場配電箱、材料堆放及施工機(jī)械的設(shè)置安裝必須符合《浙江省施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求。

5、開展多種形式的安全宣傳教育和張掛歷針對性的安全宣傳警示牌子，以提高職工安全素質(zhì)，增加全體員工的安全意識，危險(xiǎn)地段出入處（口）應(yīng)設(shè)警示燈，以確保施工現(xiàn)場的安全。

6、正確處理生產(chǎn)和安全的關(guān)系，不違章指揮，組織施工人員和班組開展安全活動，對施工現(xiàn)場定期或不定期組織安全生產(chǎn)自查，對查出的安全隱患必須及時整改。

7、應(yīng)對施工現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架、井架、升降機(jī)、電氣機(jī)械設(shè)備等安全保護(hù)裝置組織驗(yàn)收，合格后方可使用，要把工傷事故控制在零。

8、如發(fā)生重大安全事故，要保護(hù)好現(xiàn)場，并立即上報(bào)公司。

三、獎罰：

1、凡是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)在市以上檢查中受表揚(yáng)者，每次獎勵1000元，受通報(bào)批語者每次罰100000元。

2、凡是施工現(xiàn)場達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工程者，按公司有關(guān)規(guī)定獎罰。

3、凡是施工現(xiàn)場過程中發(fā)生重大責(zé)任事故，事故損失由承包人負(fù)責(zé)，并查清責(zé)任者，追究法律責(zé)任。

本責(zé)任書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。自簽訂之日起生效，工程竣工驗(yàn)收后自然失效。

甲方：乙方：

代表：項(xiàng)目經(jīng)理：

年月日

第7篇 建筑工程項(xiàng)目勞務(wù)分包合同

2023建筑工程項(xiàng)目勞務(wù)分包工程承包人(施工總承包人)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

賬號：

勞務(wù)分包人：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

開戶銀行：

賬號：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于______(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼：

發(fā)證機(jī)關(guān)：

資質(zhì)專業(yè)及等級：

復(fù)審時間及有效期：

2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包范圍：

提供分包勞務(wù)內(nèi)容：

3、分包工作期限

開始工作日期：______年_____月_____日至______年_____月_____日結(jié)束，總歷時____天。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定____等級。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

(1)______;

(2)______。

7、總(分)包合同

(1)工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

(2)勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)。

8、圖紙工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工____天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。

9、項(xiàng)目經(jīng)理

(1)工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為______，職務(wù)______,職稱______。

(2)勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為______，職務(wù)______，職稱______。

10、工程承包人義務(wù)

(1)組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

(2)除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：

在______年____月____日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_______。

在______年____月____日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求。

在______年____月____日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料。

在______年____月____日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)：______。

在______年____月____日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：______。

在______年____月____日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：_______。

其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：_______。

(3)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

(4)負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收;

(5)統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

(6)按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;

(7)按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報(bào)酬;

(8)負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

11、勞務(wù)分包人義務(wù)

(1)對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

(2)勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動力安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;

(3)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

(4)自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

(5)按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

(6)按時提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收;

(7)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

(8)妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;

(9)勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

(10)除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

12、安全施工與檢查

(1)勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

(2)工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

13、安全防護(hù)

(1)勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。

(2)實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

(3)勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

14、事故處理

(1)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。

(2)勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

15、保險(xiǎn)

(1)勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人。支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

(2)運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

(3)工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：______。

(5)勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：______。

(6)保險(xiǎn)事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

16、材料、設(shè)備供應(yīng)

(1)勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃;經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運(yùn)輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進(jìn)行，費(fèi)用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。

(2)勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

(3)工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)：

采購材料費(fèi)用為：______元(單價)

(4)工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加%的管理費(fèi)向工程承包人報(bào)銷。

17、勞務(wù)報(bào)酬

(1)本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列任何一種方式計(jì)算：

①固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));

②約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時單價(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時計(jì)算;

③約定不同工作成果的計(jì)件單價(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計(jì)算。

(2)本工程的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

(3)采用第①種方式計(jì)價的，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)______元。

(4)采用第②種方式計(jì)價的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時單價分別為：______，單價為______元;

(5)采用第③種方式計(jì)價的，不同工作成果的計(jì)件單價分別為：______，單價為______元;

(6)在下列情況下，固定勞務(wù)報(bào)酬或單價可以調(diào)整：

以本合同約定價格為基準(zhǔn)，市場人工價格的變化幅度超過____%，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整。

18、工時及工程量的確認(rèn)

(1)采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，施工過程中不計(jì)算工時和工程量。

(2)采用按確定的工時計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。

(3)采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計(jì)量。

19、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付

(1)采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

①合同生效即支付預(yù)付款______元;

②中間支付：

第一次支付時間為年月日，支付______元;

第二次支付時間為年月日，支付______元;

(2)采用計(jì)時單價或計(jì)件單價方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為______。

(3)本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整支付。

20、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

(1)工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運(yùn)入場地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時運(yùn)入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運(yùn)輸、卸車、安拆調(diào)試時，費(fèi)用另行約定。

(2)工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見附件二。

(3)工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21、施工變更

(1)施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

①更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

②增減合同中約定的工程量;

③改變有關(guān)的施工時間和順序;

④其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

(2)因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

(3)施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

(4)因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，勞?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。

22、施工驗(yàn)收

(1)勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告，通知工程承包人驗(yàn)收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。

(2)全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

23、施工配合

(1)勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。

(2)勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。

24、勞務(wù)報(bào)酬最終支付

(1)全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。

(2)工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。

(3)勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

25、違約責(zé)任

(1)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

①工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬;

②工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

(2)工程承包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日‰的違約金。

(3)工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金______元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。

(4)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

①勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付元的違約金;

②勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付______的違約金;

③勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金______元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。

(5)一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

26、索賠

(1)工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

(2)在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

(3)當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。

(4)工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時得到合同報(bào)酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

①索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

②發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出延長工作時間和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

③工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

④工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

⑤當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與③④規(guī)定相同。

⑥勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

27、爭議

(1)工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：

①雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向______仲裁委員會申請仲裁;

②向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

(2)發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：

①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

③仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

④法院要求停止合同工作。

28、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

(1)勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。

29、不可抗力

(1)本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

(2)不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。

(3)因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：

①工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);

②工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

③勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

④工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

⑤停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由工程承包人承擔(dān);

⑥工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由工程承包人承擔(dān);

⑦延誤的工作時間相應(yīng)順延。

(4)因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

30、文物和地下障礙物

(1)在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(2)勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。

31、合同解除

(1)如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

(2)如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬，并賠償因此而遭受的損失。

(3)如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

(4)合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

32、合同終止

(1)雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

(2)______

33、本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本____份，工程承包人執(zhí)____份，勞務(wù)分包人執(zhí)____份。

34、本合同雙方約定確認(rèn)簽字后生效。

工程承包人：(公章)

______年____月____日

勞務(wù)分包人：(公章)

第8篇 建筑工程項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)合同

2023建筑工程項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)委托方(甲方)：受托方(乙方)：

住所地：住所地：

法定代表人：法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

通訊地址：通訊地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

時間：時間：

本合同甲方委托乙方就

項(xiàng)目進(jìn)行的專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，并支付不支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：

1、技術(shù)服務(wù)的目標(biāo)：

2、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：

3、技術(shù)服務(wù)的方式：

第二條為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

1、;

2、;

3、;

4、。

第三條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

第四條雙方確定以下列標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

1、乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式：

2、技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

第五條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：

第六條本合同一式份，具有同等法律效力。

第七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

第9篇 建筑工程項(xiàng)目承包合同

2023建筑工程項(xiàng)目承包甲方：___________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點(diǎn)

該工程為_____________工程，地點(diǎn)在__________________________。

二、承包方式與要求

該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

三、工程承包單價與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商，該_______工程按_______元/(2、3、)的承包單價由乙方進(jìn)行承包，其承包單價包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;_____________米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。

四、工程質(zhì)量與安全

根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎勵，如承包單項(xiàng)評定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

五、文明施工與獎罰

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好暫住證，嚴(yán)禁有非典疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。

六、付款方式與工期

該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的______%。工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的______%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的______%。留______%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎罰嚴(yán)勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

七、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

2.甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。

4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。

(二)乙方

1.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求，主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。

2.乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5.乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

6.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

八、違約責(zé)任與其他

1.以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。

2.如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3.屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.本合同一式叁份，甲方______份，乙方______份，經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

第10篇 智能建筑工程項(xiàng)目技術(shù)咨詢合同書

編號：________

甲方：

乙方：

日期：________

年________月

授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：________

一、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：________

1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問題。

3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù)。

三、乙方的責(zé)任如下：________

1.乙方應(yīng)于________

年________月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進(jìn)行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報(bào)告初稿，并在離開中國后一個月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式五份，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。

3.乙方的專家在中國進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天，每天工作八小時。

4.專家在中國工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：________報(bào)告寄出日期、郵單號。

6.技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即補(bǔ)寄。

四、甲方的責(zé)任范圍：________

1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用，其金額為________美元(大寫________美元整)。

2.為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

4.提供在中國工作所需的翻譯人員。

5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

五、費(fèi)用的支付

1.本協(xié)議書的費(fèi)用以美元支付。

2.本協(xié)議總金額25%，計(jì)________美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.____發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(jì)(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份。

b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

3.本協(xié)議總金額75%，計(jì)________美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于天通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

b.即期匯票一式兩份。

c.郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。

六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

在中國發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、雙方應(yīng)對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。

八、稅費(fèi)

1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。

3.中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。

十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準(zhǔn)才能生效。

本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十二、雙方法定地址

甲方代表簽字：________

簽訂日期：

乙方代表簽字：________

第11篇 建筑工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書

甲方：乙方：

根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)（20xx）75號《關(guān)于貫徹落實(shí)全國安全生產(chǎn)電視電話會議報(bào)告》進(jìn)一步貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，切實(shí)防止建筑施工現(xiàn)場重大惡性事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)，文明施工，結(jié)合本公司的實(shí)際情況、甲、乙雙方簽訂浙江顏雪化妝品*限公司廠房、綜合樓工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)管理責(zé)任書。

一、目標(biāo)：

1、乙方所承建的施工現(xiàn)場不發(fā)生死亡事故。

2、施工機(jī)械機(jī)具發(fā)生機(jī)械設(shè)備事故為零

3、施工現(xiàn)場安全工作必須按《浙江省建筑施工企業(yè)現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求達(dá)到合格級標(biāo)準(zhǔn)化工程。

4、施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)率為零。

5、不造成市區(qū)電力、郵政通訊、市政設(shè)施等重大損害事故。

6、發(fā)生傷亡事故快報(bào)率為100%。

7、特殊作業(yè)人員持證上崗率為100%。

二、雙方責(zé)任：

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，甲、乙雙方必須采取有力措施各自履行下列職責(zé)。甲方責(zé)任：

1、傳達(dá)貫徹上級部門安全生產(chǎn)文明施工的指示，部署安全生產(chǎn)施工的任務(wù)。

2、定期進(jìn)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工督促檢查，并組織每季度一次質(zhì)安大檢查。

3、不定期進(jìn)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，配合市建設(shè)局每季度一次全市質(zhì)安大檢查。

乙方責(zé)任：

1、組織施工現(xiàn)場全體職工認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，綜合協(xié)調(diào)各分包單位安全生產(chǎn)工作，建立制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度和各班組及特殊工種的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自職責(zé)，并付諸實(shí)施，以保證責(zé)任書各項(xiàng)指標(biāo)的順利完成。

2、認(rèn)真做好上崗前安全教育，特別是新招用工人及換崗工人的安全教育，必須做好三級安全教育。

3、認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的安全資料臺帳。

4、施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的現(xiàn)場布置要求布置施工用電，現(xiàn)場配電箱、材料堆放及施工機(jī)械的設(shè)置安裝必須符合《浙江省施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理暫行規(guī)定》之要求。

5、開展多種形式的安全宣傳教育和張掛歷針對性的安全宣傳警示牌子，以提高職工安全素質(zhì)，增加全體員工的安全意識，危險(xiǎn)地段出入處（口）應(yīng)設(shè)警示燈，以確保施工現(xiàn)場的安全。

6、正確處理生產(chǎn)和安全的關(guān)系，不違章指揮，組織施工人員和班組開展安全活動，對施工現(xiàn)場定期或不定期組織安全生產(chǎn)自查，對查出的安全隱患必須及時整改。

7、應(yīng)對施工現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架、井架、升降機(jī)、電氣機(jī)械設(shè)備等安全保護(hù)裝置組織驗(yàn)收，合格后方可使用，要把工傷事故控制在零。

8、如發(fā)生重大安全事故，要保護(hù)好現(xiàn)場，并立即上報(bào)公司。

三、獎罰：

1、凡是施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)在市以上檢查中受表揚(yáng)者，每次獎勵1000元，受通報(bào)批語者每次罰100000元。

2、凡是施工現(xiàn)場達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工程者，按公司有關(guān)規(guī)定獎罰。

3、凡是施工現(xiàn)場過程中發(fā)生重大責(zé)任事故，事故損失由承包人負(fù)責(zé)，并查清責(zé)任者，追究法律責(zé)任。

本責(zé)任書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。自簽訂之日起生效，工程竣工驗(yàn)收后自然失效。

甲方：乙方：

代表：項(xiàng)目經(jīng)理：

年月日

第12篇 智能建筑工程項(xiàng)目技術(shù)咨詢合同

2023智能建筑工程項(xiàng)目技術(shù)咨詢編號：________

甲方：

乙方：

日期：________

年________月

授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：________

一、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。

二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：________

1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。

2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問題。

3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù)。

三、乙方的責(zé)任如下：________

1.乙方應(yīng)于________

年________月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進(jìn)行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報(bào)告初稿，并在離開中國后一個月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式五份，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。

3.乙方的專家在中國進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天，每天工作八小時。

4.專家在中國工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。

5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：________報(bào)告寄出日期、郵單號。

6.技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即補(bǔ)寄。

四、甲方的責(zé)任范圍：________

1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用，其金額為________美元(大寫________美元整)。

2.為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。

3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。

4.提供在中國工作所需的翻譯人員。

5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。

五、費(fèi)用的支付

1.本協(xié)議書的費(fèi)用以美元支付。

2.本協(xié)議總金額25%，計(jì)________美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.____發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(jì)(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份。

b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。

3.本協(xié)議總金額75%，計(jì)________美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于天通過北京xx銀行和__國商業(yè)銀行向乙方支付。

a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。

b.即期匯票一式兩份。

c.郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。

六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

在中國發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、雙方應(yīng)對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。

八、稅費(fèi)

1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。

3.中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。

九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。

十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。

十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準(zhǔn)才能生效。

本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

十二、雙方法定地址

甲方代表簽字：________

簽訂日期：

乙方代表簽字：________

第13篇 建筑工程項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備租賃合同

2023建筑工程項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備租賃合同編號：_______________

出租方：__________________

承租方：__________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂時間：________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。(詳見合同附件)

第二條租賃期限

自___________年_________月______日至_________年______月_______日。共計(jì)_________天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前___________日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收?。?雙方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式)

第四條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條租賃合同變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金_______%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任

1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金________%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金__________%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條爭議的解決方式

第九條其它約定事項(xiàng)

第十條本合同一式_________份，合同雙方各執(zhí)_________份。本合同附件_________份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

合同附件(略)

出租方(章)：________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

電話：________________________

承租方(章)__________________

單位地址：____________________

法定代表人：__________________

(或委托代理人)

第14篇 建筑工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)合同

甲方：_______________________________

乙方：（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）_________________

為明確甲、乙雙方的職責(zé)及義務(wù)，確保在______________工程施工期間做到無安全事故發(fā)生，提高安全生產(chǎn)工作水平，現(xiàn)結(jié)合我區(qū)實(shí)際，簽訂本協(xié)議：

一、甲方的職責(zé)義務(wù)

1．全面貫徹實(shí)施建筑安全生產(chǎn)有關(guān)法律 法規(guī) 標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)；

2．督促乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，做好危險(xiǎn)源監(jiān)控和日常安全檢查工作，及時消除安全隱患；

3．指導(dǎo)乙方做好施工現(xiàn)場文明施工管理，協(xié)助乙方開展文明工地創(chuàng)建工作；

4．協(xié)調(diào)解決建筑安全生產(chǎn)重大問題，研究制定適合本地區(qū)實(shí)際的安全生產(chǎn)治理措施；

5．積極推廣總結(jié)建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，努力提高安全生產(chǎn)工作水平；

6．積極組織開展安全生產(chǎn)培訓(xùn)、考核認(rèn)證工作，大力宣傳安全知識；

7、查處施工現(xiàn)場中違章指揮、違章操作及違反操作規(guī)程的行為；

8．積極協(xié)助開展施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)事故的調(diào)查及處理工作。

二、乙方的職責(zé)義務(wù)

1．認(rèn)真貫徹執(zhí)行建筑安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場組織設(shè)計(jì)和安全施工措施；

2．組織制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理目標(biāo)計(jì)劃，及時分解、并落實(shí)相應(yīng)責(zé)任人；

3．積極組織開展施工作業(yè)人員的崗前培訓(xùn)、班前教育及安全技術(shù)交底工作；

4．組織開展安全生產(chǎn)日查和巡查，及時消除安全隱患，糾正違章行為，針對可能產(chǎn)生的事故隱患，制定相應(yīng)的預(yù)防措施；

5．落實(shí)人員建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檔案，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；

6．保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)投入，確保資金有效使用；

7．及時如實(shí)報(bào)告安全事故，并積極協(xié)助開展事故調(diào)查及善后處理工作。

三、工程開工前，乙方須交納安全生產(chǎn) 保證金 _________元，款項(xiàng)交甲方指定帳戶。

四、工程施工中，嚴(yán)格按照________________________實(shí)施扣分，乙方每被扣除____分，甲方相應(yīng)扣除安全保證金_______元，由甲方統(tǒng)籌管理，應(yīng)用于安全生產(chǎn)參觀學(xué)習(xí)經(jīng)費(fèi)及安全生產(chǎn)獎勵基金等。

五、嚴(yán)禁工程轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠或允許其他單位、個人以乙方或乙方所在單位名義承攬工程，一旦發(fā)生重傷或死亡事故的，由乙方及乙方所在單位負(fù)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，對單位實(shí)行停業(yè)一年，項(xiàng)目經(jīng)理停業(yè)兩年的處罰，并對接受轉(zhuǎn)包、違法分包的單位和個人實(shí)行相應(yīng)的處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資格證書。

六、在工程施工中，乙方須按照_________建筑安全文明施工暫行辦法的規(guī)定，執(zhí)行甲方的安全監(jiān)督程序，實(shí)行三驗(yàn)收一總評，未實(shí)行的，不予返還安全生產(chǎn)保證金。

七、乙方若在工程施工中，發(fā)生重傷事故的，項(xiàng)目經(jīng)理停止執(zhí)業(yè)資格十個月，發(fā)生死亡事故的，停止執(zhí)業(yè)資格一年，并將安全生產(chǎn)保證金扣除。

八、若在工程施工中，乙方未被扣分，甲方自竣工備案完成之日起十日內(nèi)將安全生產(chǎn)保證金金額返還給乙方，并給予一定的物質(zhì)獎勵，若被扣分的，返還剩余的安全生產(chǎn)保證金。

九、本協(xié)議自簽訂之日起開始生效，自工程竣工備案完成之日起終止。

十、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方所在單位一份。

甲方：（公章）____________________

乙方：（簽字）____________________

委托 代理 人：______________________

__________年__________月________日