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第1篇 農村拆遷安置房買賣合同
2023農村拆遷安置房買賣出賣人：_______________身份證號碼：_________________________________________身份證號碼_________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人：_______________身份證號碼：___________________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在2023年12月30日前付清，第二期7
萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。
7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：乙方：
工作單位：工作單位：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
手機號碼手機號碼：
年月日
擔保人：
身份證號：
手機號碼：
工作單位：
年月日
第2篇 農村拆遷安置房買賣合同書
甲方：___________
乙方：___________
房屋征收與補償管理辦公室為解決重點工程安置住房，房地產開發(fā)有限公司與房屋征收與補償管理辦公室，雙方在平等協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓方式取得位于的建設土地(附土地宗號、土地證或建設用地批準書、土地勘探報告)使用權，并在該宗土地上進行開發(fā)建設。
第二條：甲方為乙方建設的住房位于號樓單元第層，共計套。每套建筑面積暫定為________平方米，總面積暫定為________平方米。房屋所在小區(qū)道路、綠化、停車、消防以及有關附屬設施符合規(guī)劃要求。
第三條：甲方依據政府有關部門審定批準規(guī)劃、施工圖進行開發(fā)建設，甲乙雙方共同審定共買房屋的戶型及戶內建筑面積。
第四條：甲方建設的住房為毛坯房，安裝壹噸電梯________，質量應符合國家建筑工程質量驗收標準，滿足使用功能，交付使用時間為________年________月________日，由甲方統(tǒng)一交給乙方，交付給乙方的房屋由乙方自行分配。
第五條：甲方出售給乙方的房屋單價為建筑面積每平方米________元整(元)，暫控總價為________元整(________萬元)人民幣。
第六條：乙方購買房屋面積最終以有關測繪單位的測繪面積為準，甲乙雙方按第五條規(guī)定的平均單價實行多退少補，交付房屋前結算完畢。
第七條：付款方式乙方在本協(xié)議簽訂后2(貳)日內暫支付給甲方________(萬元)，余款待甲方給乙方交房時付清。
第八條：房屋交付后，甲方依據乙方提供住房名單與住戶簽訂的商品房買賣合同，負責辦理各戶房產,土地證手續(xù)，費用按有關規(guī)定處理;房屋的保修由甲方依據與住戶簽訂的商品房買賣合同辦理。第九條：特別約定：若因產生不可抗拒等因素，造成甲方正常交付時間延誤，甲方不承擔違約責任。
第十條：違約責任
1、甲方逾期交房超過30(叁拾)日，乙方有權利解除協(xié)議。甲方按照法律規(guī)定承擔違約責任。
2、乙方逾期付款超過30(叁拾)日，甲方有權解除協(xié)議，乙方按照法律規(guī)定承擔違約責任。
第十一條：未盡事宜，雙方另行商定，本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
第3篇 農村拆遷安置房交易合同
2023農村拆遷安置房交易甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協(xié)議書，甲方被安置在房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將平方米房屋出售給乙方，售價萬元，大寫元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款元整。則乙方享有01側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。
三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求，在7日內協(xié)助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
