照明設計合同（3份范本）

第1篇 照明設計師勞動合同

甲方(用人單位)：_________________________________

乙方(職工姓名)：_________________________________

乙方姓名：_________________________________________

性別：_____________________________________________

身份證號碼：_______________________________________

籍貫：__________________省_________市_________(縣)

家庭住址：_________________________________________

文化程度：_________________________________________

工種：_____________________________________________

甲方因生產(chǎn)(工作)需要，招(聘)用乙方為本單位職工。甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)勞動法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，同意簽訂本合同。

一、本合同期限為_________，即自_________年_____月_____日至_________年______月______日，其中：_________試用期限為______月。試用期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的，甲方可以解除勞動合同。

二、工作內(nèi)容：_________乙方接受甲方安排的以下生產(chǎn)(工作)任務________________________。

三、甲方根據(jù)國家和本省勞動工資有關(guān)規(guī)定和本單位工資、獎金、津貼制度，確定乙方勞動報酬形式，按時向乙方支付勞動報酬。經(jīng)協(xié)商擬支付乙方：__________________。并根據(jù)乙方完成生產(chǎn)(工作)任務情況，以及本單位經(jīng)濟效益狀況和物價變化情況適時調(diào)整乙方勞動報酬，改善乙方的生活福利待遇。

四、違約責任：_________任何一方違反本勞動合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)產(chǎn)生后果和責任大小，予以經(jīng)濟賠償。甲方擅自解除本合同的應賠償乙方人民幣_________元乙方不履行本合同的應賠償甲方人民幣_________元。

五、雙方認為需要訂明的其他事項

1._________________________________________________

2._________________________________________________

3._________________________________________________

4._________________________________________________

5._________________________________________________

六、甲乙雙方基本權(quán)利和義務

(一)甲方擁有以下基本權(quán)利：

1.根據(jù)本單位生產(chǎn)(工作)需要安排和適當調(diào)整乙方生產(chǎn)(工作)任務

2.依據(jù)法律、法規(guī)、政策制定本單位的各項規(guī)章制度和乙方行為規(guī)范，并監(jiān)督其實施

3.對違反本單位規(guī)章的乙方依法給予處罰

4.法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)乙方擁有以下基本權(quán)利：

1.依法享有政治權(quán)利，學習政治文化和業(yè)務技術(shù)，參加甲方組織的專業(yè)技術(shù)培訓

2.在國家規(guī)定的安全和衛(wèi)生標準條件下從事勞動，用人單位勞動條件惡劣，嚴重違反國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標準的，乙方可以拒絕履行本合同

3.按照個人的能力以及勞動的數(shù)量、質(zhì)量領取勞動報酬

4.參加本單位民主管理和參加黨、團、工會組織以及參軍等

5.法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

(三)甲方應承擔以下義務：

1.遵守國家法律法規(guī)，并對乙方進行遵紀守法、職業(yè)道德、安全生產(chǎn)等教育和技術(shù)業(yè)務培訓

2.根據(jù)法律、法規(guī)以及集體勞動合同規(guī)定，為乙方提供符合法定安全衛(wèi)生標準的生產(chǎn)(工作)條件

3.按時足額支付乙方勞動報酬和保障乙方享有規(guī)定的社會保險福利待遇

4.對乙方以禮相待，不得采取有損其人格尊嚴的行為

5.應將本單位所制定的各種勞動行為規(guī)范，于乙方上崗前以書面形式發(fā)給

6.支持本單位工會組織的正?；顒?/p>

7.在勞動合同終止、解除時，應提供給乙方一份證明書。

(四)乙方應承擔以下義務：

1.按照本合同規(guī)定，自覺地進行工作，努力完成生產(chǎn)(工作)任務

2.遵守單位的規(guī)章制度，遵守勞動紀律和保守本單位生產(chǎn)(工作)或業(yè)務秘密

3.嚴格按照生產(chǎn)規(guī)程和安全規(guī)程進行生產(chǎn)(工作)

4.愛護設備和工具，并對所使用的設備和工具進行必要的維護與保養(yǎng)。

七、甲方在合同期間應按國家和省有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險，甲乙雙方應按國家規(guī)定繳納社會保險費(包括養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、疾病、生育、失業(yè)等)。

八、乙方享有國家規(guī)定的公休假、婚喪假、探親假和女工孕期、產(chǎn)假、哺乳期等，以及疾病、傷亡等有關(guān)保險福利待遇。

九、甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關(guān)勞動法律、法規(guī)執(zhí)行。需要解除勞動合同的應提前三十日以書面形式通知對方(國家法律另有規(guī)定的除外)國家勞動法律、法規(guī)規(guī)定不能解除合同的，雙方不得解除勞動合同。甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務或者由于甲乙雙方情況的變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。乙方被勞教或判刑的，本合同自行解除。

十、在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應通過本單位勞動爭議調(diào)解委員會協(xié)商調(diào)解，當事人也可以直接向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申訴。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，應當從爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，當事人自收到裁決書之日起十五日內(nèi)，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報當?shù)貏趧有姓块T備案一份。

甲方：_______________

法定代表人：_______________

_____年_____月_____日

乙方：_______________(蓋章)

_____年_____月_____日

第2篇 酒店照明設計服務合同

**酒店照明設計服務合同

委托公司(以下簡稱甲方)：

地址：

設計公司(以下簡稱乙方)：

地址：

甲方委托乙方進行燈光照明設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章等文件簽訂。

第一條. 工作范圍

本項目的照明設計區(qū)域及范圍如下：

室內(nèi)照明部分：酒店裙房及主體建筑所有室內(nèi)空間，酒店式公寓大堂及標準層公共空間部分室內(nèi)照明設計。

室外泛光照明部分：酒店區(qū)域全部裙房及主體部分室外夜景照明設計，含所有建筑外立面的照明設計，外立面店招、廣告位的照明設計，場地內(nèi)及周邊的道路照明設計，室外廣場廣告設施、導視設施的照明設計，室外環(huán)境景觀的照明設計。

第二條. 報告或分析(要求提供)

1.燈具設備預算概估;

2.主要空間照度分析;

3.照明控制系統(tǒng)圖。

第三條. 基本服務

1.乙方應與甲方代表及其他顧問單位碰面并進行與照明設計有關(guān)的會議;

2.乙方應出席由甲方代表召開的合理次數(shù)的會議，并應提前十天通知以避免爭議;

3.乙方設計師出席設計協(xié)調(diào)會議、現(xiàn)場調(diào)試的次數(shù)以8 次/兩天為限，額外的次數(shù)將以額外服務另行協(xié)商收費。

4.乙方監(jiān)管施工的質(zhì)量和效果。

5.由**酒店管理公司負責控制進度和效果。

室內(nèi)照明設計

階段一： 方案設計階段

1.與甲方代表及室內(nèi)設計師溝通，明確項目定位及設計目標;

2.準備初步的照明概念或意向來表現(xiàn)不同的照明效果;

3.提供主要區(qū)域的燈光場景效果圖;

4.對甲方進行方案匯報，以power point 方式進行。內(nèi)容包括設計概念、燈光場景效果圖、主要空間照度計算、相關(guān)參考圖片、燈具基本形式、造價估算等;

5.該階段文件以 a4 文本形式，提交4 份給甲方。同時提交電子版一份。

注：該階段工作需要甲方提供室內(nèi)設計方案及擴初階段圖紙，在圖紙資料齊全后20 個工作日內(nèi)完成。

階段二 擴初設計階段

1.提供初步的燈具布置圖，包括平面及天花燈具點位圖;

2.提供初步的燈具控制圖，包括回路劃分與分布;

3.提供照明用電負載，供機電設計單位配電使用;

4.對非一般的燈具固定方式，與室內(nèi)設計單位協(xié)調(diào)安裝節(jié)點。

注：該階段工作需要甲方提供室內(nèi)設計施工圖紙，在甲方認可方案設計階段完成且圖紙資料齊全后15 個工作日內(nèi)完成。

階段三 招標圖紙設計階段

1.依照項目發(fā)展的情形，更新或修正相關(guān)的設計圖面，來說明變更之處;

2.提供燈具布置圖、燈具回路圖、燈具表及控制表等;

3.對特殊的燈具固定方式或施工方式，提供相關(guān)的大樣圖;

4.提供燈具及控制系統(tǒng)招標所需的一般性規(guī)范;

5.提供燈具規(guī)范及細部圖面，包括燈具描述、廠牌型號、光源類型、瓦特數(shù)、產(chǎn)品特性及廠商聯(lián)系數(shù)據(jù)等;

6.提供最終的燈具設備及控制系統(tǒng)預算(甲方要求下提供)。

7.該階段文件以 a3 文本形式，提交4 份給甲方。同時提交電子版一份。

注：該階段工作在甲方確認擴初設計階段完成后15 個工作日內(nèi)完成。

階段四 招標、施工及完工階段

1.協(xié)助甲方評選燈具廠商或承包商;

2.審核施工制造圖、燈具樣品及控制設備;

3.在施工過程中如發(fā)生圖紙與現(xiàn)場狀況不符合時，設計師應指導施工單位進行調(diào)整;

4.在甲方要求下至現(xiàn)場視察燈具的安裝情形，乙方之現(xiàn)場視察與承包商之現(xiàn)場監(jiān)工不同;

5.協(xié)助現(xiàn)場進行燈具對焦及場景設定;

6.提供驗收清單，記錄現(xiàn)場與設計不符之處，并協(xié)助甲方提出解決方案。

建筑外觀照明：

階段一 方案設計階段

1.與甲方代表及建筑師溝通，明確項目定位及設計目標;

2.準備初步的照明概念及意象來表現(xiàn)不同的照明效果;

3.依此概念提供燈具的造價估算;

4.對甲方進行方案匯報，以power point 方式進行。內(nèi)容包括項目分析、效果圖、相關(guān)參考圖片、燈具基本形式等;

5.該階段文件以 a4 文本形式，提交4 份給甲方。同時提交電子版一份。

注：該階段工作需要甲方提供建筑外觀效果圖及施工圖紙，在圖紙資料齊全后20 個工作日內(nèi)完成。

階段二 招標圖紙設計階段

1.依照項目發(fā)展的情形，更新或修正相關(guān)的設計圖面，來說明變更之處;

2.提供燈具點位圖、燈具回路圖、燈具表及控制表等;

3.對特殊的燈具固定方式或施工方式，提供相關(guān)的大樣圖;

4.提供燈具及控制系統(tǒng)招標所需的一般性規(guī)范;

5.提供燈具規(guī)范及細部圖面，包括燈具描述、廠牌型號、光源類型、瓦特數(shù)、產(chǎn)品特性及廠商聯(lián)系數(shù)據(jù)等;

6.該階段文件以 a3 文本形式，提交4 份給甲方。同時提交電子版一份。

注：該階段工作在甲方確認方案設計階段完成后20 個工作日內(nèi)完成。

階段三 招標、施工及完工階段

1.協(xié)助甲方評選燈具廠商或承包商;

2.審核施工制造圖、燈具樣品及控制設備;

3.在施工過程中如發(fā)生圖紙與現(xiàn)場狀況不符合時，設計師應指導施工單位進行調(diào)整;

4.在甲方要求下至現(xiàn)場視察燈具的安裝情形，乙方之現(xiàn)場視察與承包商之現(xiàn)場監(jiān)工不同;

5.協(xié)助現(xiàn)場進行燈具對焦及場景設定;

6.提供驗收清單，記錄現(xiàn)場與設計不符之處，并協(xié)助甲方提出解決方案。

第四條. 額外服務

以下是不包括在上述工作范圍的例子，將以額外服務計費，開始工作前需先得到甲方之書面同意：

1.因甲方要求之大規(guī)模室內(nèi)設計或建筑設計變更，致使已經(jīng)完成的照明設計需要大規(guī)模變更時，將以額外服務計費;

2.經(jīng)由甲方確認的照明設計，若甲方要求其它可行照明方案或工作范圍時，將計以額外服務收費;

3.甲方若有要求乙方設計師出席協(xié)調(diào)會議或現(xiàn)場調(diào)試，超過約定次數(shù)的將以額外服務收費。每人次每兩天的費用為2000 人民幣;

4.因甲方要求制作照明模型、實驗室測試或是收集研究數(shù)據(jù)所花之時間將以額外服務計費。

第五條. 非服務項目

1.與燈具固定相關(guān)之土建結(jié)構(gòu)措施;

2.燈具管線配置規(guī)格、回路系統(tǒng);

3.緊急照明、安全照明、逃生照明設備;

4.執(zhí)照或許可證的取得，參與申請符合政府能源法規(guī)的認定及出席政府部門的公聽會不在工作范圍內(nèi)。

第六條. 費用

室內(nèi)照明設計、建筑泛光照明費用為： 萬元

第七條付款方式：

1、本合同簽訂合后，規(guī)劃設計部通知項目開始后，甲方支付預付款 %即 萬元

2、室外概念方案設計階段完成并經(jīng)甲方書面確認合格后支付合同總額的 即 萬元，室內(nèi)概念方案設計階段完成并經(jīng)甲方書面確認合格后支付合同總額的 即 萬元。

3、室外施工圖紙設計階段完成經(jīng)甲方審核確認后5個工作日支付 即 萬元，室內(nèi)施工圖紙設計階段完成經(jīng)甲方審核確認后5個工作日支付 即 萬元。

4、協(xié)助甲方完成施工招標及所有顧問工作，即燈光照明設備等施工完成后10工作日內(nèi)支付 即 萬元。

額外服務費用：任何不在合同內(nèi)的工作項目通稱為額外服務，費用由甲乙雙方協(xié)商而定。

第八條. 發(fā)票

付款方式按設計進度支付，乙方完成相應階段工作并經(jīng)甲方確認后，由乙方提送發(fā)票給甲方，否則甲方付款相應順延。

甲方于10 個工作日內(nèi)支付款項到乙方的公司帳戶。

單位名稱：上海圣德照明設計有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市金楊支行

賬號：1001083309004601948

第九條. 違約

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，應退還甲方已付的簽約金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的經(jīng)甲方確認合格的按實際工作量支付，乙方存在過錯的除外;

2 .甲方應按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，甲方逾期支付設計費時，乙方有權(quán)暫停履行工作并書面通知甲方;逾期20 天仍未支付的，乙方有權(quán)終止合同，此情況下，乙方不承擔違約責任;

3.若乙方設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤的，乙方應立即進行修改或補充，并視給甲方造成的損失大小減收或免收設計費。如由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費，不足以彌補甲方損失的，須另行補足;

4.本合同約定的工作階段對應的工作內(nèi)容乙方須在合同約定的期限內(nèi)完成，由于乙方原因，延誤了甲方工程正常進度，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方返還已收取的設計費，并支付本合同總金額20%違約金;

5.乙方每個階段工作成果須經(jīng)甲方書面確認無異議之后方可開展下一階段工作;乙方提交設計成果后，甲方在兩周內(nèi)未予回應的，視為認可該階段工作成果。

第十條.

上海艾華酒店管理公司為本項目總顧問單位，負責監(jiān)管本項目的設計質(zhì)量控制、進度和效果，否則連同乙方一起承擔違約責任。

第十一條.

本合同是與上海圣德照明設計有限公司簽約的，乙方不得進行任何轉(zhuǎn)讓設計的行為，否則承擔違約責任并按照違約條款賠償甲方。

第十一條.知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方應保證提供給甲方的設計資料、方案等具有合法、完全的知識產(chǎn)權(quán)，若由于本合同項下乙方所提供的設計資料、方案等造成糾紛的，乙方須承擔全部責任;

2.乙方應保證不向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料，如發(fā)生以上情況并給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠;

3.乙方對如上所述的保證不因合同中止、終止、解除、無效或履行完畢等而免除。

第十二條. 糾紛解決

若本合同項下甲、乙雙方發(fā)生糾紛的，經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方發(fā)生爭議時，在爭議未解決前甲方暫不支付相應階段費用。

第十三條. 簽訂

本合同壹式肆份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效;雙方各持貳份，具有相同的法律效力。

甲方：

法定代表人：

項目聯(lián)系人：

乙方：

法定代表人：

項目聯(lián)系人：

年 月 日

附件一：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件(加蓋公章)

附件二：設計任務書

附件三：廉潔協(xié)議

附件二**酒店-燈光照明方案及施工圖設計任務書

為明確**酒店燈光照明設計的要求、范圍、設計成果及提交周期等相關(guān)事宜，現(xiàn)將設計任務予以明確。

一、項目概況：

(一)項目名稱：**酒店

(二)項目整體功能的定位：五星級酒店是一座集酒店、公寓、會議、娛樂等多功能定位的五星級酒店。項目建成后，酒店將擁有 間客房、 間公寓及相關(guān)配套的公共餐飲、會議、娛樂、健身設施。

(三)項目地址：

(四)項目建設規(guī)模

1、項目規(guī)劃建設指標及設計規(guī)劃：

(1)規(guī)劃凈用地面積： 平方米;

(2) 總建筑面積： 萬平方米;

(3)用地使用性質(zhì)：商業(yè);

(4)容積率不大于 ;

(5)建筑密度：不大于 %

(6)建筑高度：主體建筑高度 米;總高度 米

2、項目建筑綜合體的描述

(五)項目周邊環(huán)境及交通

項目地塊位于： 。

(六)項目建設周期及進度安排

1、項目目前已完成地塊勘查、規(guī)劃設計、施工用電、交通環(huán)評、規(guī)劃審批等工作，根據(jù)政府要求預計近期開工。

2、項目預計建設總工期為 個月(自 年 月至 年 月)其中，主體建設(含地基和基礎結(jié)構(gòu)施工) 個月，預計 年 月開始進入全面裝修施工期，具體施工進度的時間安排待施工單位確定后進一步明確。

二、設計依據(jù)

甲方提供的設計任務書;

甲方提供的有關(guān)圖紙及文件;

國家、地方等的有關(guān)規(guī)范及標準：

《城市夜景照明技術(shù)指南》(北京照明學會)

《市政工程設計技術(shù)管理標準》(1993年)

《建筑工程設計技術(shù)管理標準》(1993年)

《低壓配電設計規(guī)范》(gb50054-95)

《建筑照明設計標準》(gb50034-2004)

《城市道路照明設計標準》(cjj45-2007)

《民用建筑電氣設計規(guī)程》(jgj/t16-92)

《城市道路照明工程施工及驗收規(guī)范》(cjj89-2001)

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50305-2002)

《室外環(huán)境照明指南》(cie-37)

《都市城區(qū)照明指南》(cie-92)

12 《泛光照明和裝飾工程照明指南》(cie-94)

13 《城區(qū)照明指南》(cie-136)

設計范圍、內(nèi)容及階段

設計范圍：

室內(nèi)照明部分：酒店裙房及主體建筑所有室內(nèi)空間，酒店式公寓大堂及標準層公共空間部分室內(nèi)照明設計。

室外泛光照明部分：酒店區(qū)域全部裙房及主體部分室外夜景照明設計，含所有建筑外立面的照明設計，外立面店招、廣告位的照明設計，場地內(nèi)及周邊的道路照明設計，室外廣場廣告設施、導視設施的照明設計，室外環(huán)境景觀的照明設計。

設計內(nèi)容

室內(nèi)照明設計：

室內(nèi)相關(guān)空間燈具及光源選型建議，空間照度及色溫、照明藝術(shù)效果把控，相關(guān)燈具造價分析比選。

室外泛光照明設計，包含照明效果設計、電氣設計、安裝構(gòu)造設計：

酒店、酒店式公寓裙房及高層主體建筑外立面照明設計。

外立面店招、廣告位照明設計。

場地內(nèi)及周邊的道路照明設計。

園區(qū)各個主要出入口及周邊各廣場照明設計。

酒店入口、廣場和酒店庭園照明設計。

室外環(huán)境景觀所涉及所有區(qū)域照明設計。

屋面景觀照明設計。

室外廣場廣告位、標識照明設計。

隨不同階段編制不同深度的、真實可靠的造價書。造價書應至少分為外立面照明部分和景觀照明部分。

設計階段

概念方案設計階段、方案深化設計階段、施工圖設計階段、施工配合階段。

四、設計要求

4.1總體要求

4.1.1照明設計應以建筑設計、室內(nèi)設計和室外環(huán)境景觀設計為依據(jù)，從城市的觀念入手，結(jié)合當?shù)氐臍v史文化及地域特色，運用現(xiàn)代照明設計手法，創(chuàng)造出具有生命力的照明主題，做到技術(shù)與藝術(shù)的交融。

4.1.2照明設計應著力表現(xiàn)建筑與景觀特質(zhì)，強調(diào)照明城市效果，塑造能夠表達城市意向的光環(huán)境，形成萬達廣場獨特的個性和商業(yè)氛圍。

4.1.3照明設計效果應富有時代氣息，符合現(xiàn)代審美品味，重點突出城市地標性建筑和突出購物廣場熱鬧繁華的商業(yè)氣氛，并與其特殊的使用功能及重要地段的地位相匹配。應該按照本項目中的商業(yè)、酒店等功能分類，區(qū)別對待，強調(diào)以照明營造商業(yè)氛圍和藝術(shù)效果，在設計中應該重點突出、層次分明，并須考慮節(jié)假日和非節(jié)假日不同時段的照明效果。

4.1.4照明設計還應考慮附屬建筑、地下車庫出入口、室外標識及廣告燈箱等的照明效果，并對室內(nèi)燈光設計給予建議，以協(xié)調(diào)照明的整體設計，同時要注意有效控制商業(yè)活動的照明對酒店、辦公樓、公寓等的不利影響。

4.1.5酒店部分的夜景照明設計應符合酒店的特性，做到既彰顯建筑形象又沉穩(wěn)內(nèi)斂，應注意避免對入住客人的影響。

4.1.6照明燈具的選擇，應結(jié)合建筑外立面、景觀設計的風格特點，通過設計合理的構(gòu)造處理，選擇適合的照度標準，使用節(jié)能的光源和燈具，精心設計制定照明方案和控制系統(tǒng)，節(jié)省造價及節(jié)約能源。燈具應考慮日間效果，高大燈具應考慮懸掛廣告旗的效果。

4.1.7燈光設計中所使用的照明設備，特別是電氣設備和控制系統(tǒng)應是技術(shù)成熟、安全可靠的產(chǎn)品，并便于維修管理。

4.3各階段工作要求

4.3.1概念方案設計階段

1收集設計基礎資料(包括甲方提供的建筑設計、外立面設計、環(huán)境景觀設計等資料)，了解項目定位、設計原則、設計范圍以及設計目標等建設需求。

2針對地域、建筑、以及環(huán)境景觀等夜景觀條件作出設計分析，確定整體設計構(gòu)思、燈光主題概念以及表達此概念的主要手法。設計應符合當?shù)厥姓日芾聿块T對室外廣告、亮化工程等的規(guī)定。

3確定主要夜景組成部分的設計方案及照明方式。

4估算夜景照明用電量，完成方案設計概算書，說明是否滿足限額設計的要求。

5設計成果要求：

(1)設計方案圖冊(a3規(guī)格)。

(2)照明設計方案所需各部位效果圖、鳥瞰圖及多媒體資料。

(3)體現(xiàn)設計意圖所需的剖面圖、節(jié)點草圖等。

(4)燈具的型號和數(shù)量。

(5)設計方案演示文件電子光盤1份。包含且不限于ppt、pdf等格式。

(6)投資估算書附于方案圖冊后。

4.3.2方案深化設計階段

在確定中標方案后，由中標方案設計人進行方案深化設計工作。方案深化設計階段設計人應在理解甲方意圖條件下完成照明設計方案的調(diào)整工作。具體要求如下：

1按照政府審批通過的建筑和景觀設計方案及甲方的深化設計要求和預設效果，與建筑師、景觀設計師充分溝通，理解建筑和景觀設計意圖，據(jù)此進行照明方案深化設計。

2應與外立面設計、幕墻設計、景觀環(huán)境設計、導向系統(tǒng)設計、廣告、店招設計等各專項設計密切配合，達到整合設計資源及萬達廣場整體設計效果。

3與甲方討論確定燈光設計效果的條件準則，例如照度要求、表現(xiàn)顏色、用途、色溫等。

4與甲方討論確定照明控制系統(tǒng)的初步選擇。

5在達到甲方深化設計要求后，由甲方發(fā)出書面確認，作為方案深化設計階段完成的標志，即進入下一步施工圖設計階段。

6方案深化設計階段完成，設計人應向甲方提交如下設計成果：

(1)照明設計方案定稿所需各部位效果圖、鳥瞰圖及多媒體資料。

(2)體現(xiàn)設計意圖所需的燈位圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。

(3)調(diào)整的設計概算書。

(4)以下資料：

1)所有的燈具的選型、尺寸、光源、瓦數(shù)、色溫、平均壽命、防護等級等。

2)安裝節(jié)點設計圖樣。

3)控制系統(tǒng)說明和場景設計說明。

4)與電氣方需結(jié)合的電量計算，工程招標文件的準備。

5)燈具和工程投資概算。

6)各區(qū)域照度、亮度值，尤其各商業(yè)入口、車庫入口、廣告牌、墻體泛光、屋頂。

4.3.3施工圖設計階段

1設計人進行施工圖設計階段的依據(jù)為經(jīng)甲方集團規(guī)劃部門審查確認的夜景照明初步設計圖紙及修改意見，以及政府相關(guān)主管部門的管理規(guī)定。

2按照甲方確認的深化設計方案及甲方的進一步設計要求，進行深入的技術(shù)設計，進行配電系統(tǒng)及控制系統(tǒng)的設計。設計人負責施工圖各種報審配合工作，負責與該項目主體建筑設計院配合圖紙圖簽、蓋章等事宜。

3在施工圖設計階段，設計人應主動與建筑設計單位和景觀設計單位、外裝設計單位、導向設計單位等積極配合，將照明設計與建筑設計、外裝設計、導向系統(tǒng)設計、景觀設計等密切相結(jié)合。應將甲方確定的照明施工圖提交建筑設計單位、幕墻設計單位等，以便進行設計預留。

4根據(jù)需要施工圖階段可分為一版施工圖和二版施工圖。一版施工圖用作配合幕墻設計及夜景說明招標用，二版施工圖是進行各專業(yè)配合后的完整圖紙。

5在達到甲方施工圖設計要求后，由甲方發(fā)出書面確認，作為施工圖設計階段完成的標志，即進入下一步施工配合階段。

6施工圖設計階段完成后，設計人應向甲方提交如下設計成果(在按合同要求提供規(guī)定套數(shù)的正式的設計文件外，還應將相應電子文檔刻光盤2套提供給甲方)：

(1)施工圖設計說明。

(2)照明燈具布置平面、立面、剖面圖。

(3)電氣設計平面、立面、剖面圖。

(4)施工大樣圖及安裝節(jié)點詳圖。

(5)配電系統(tǒng)一次線路圖。

(6)控制系統(tǒng)二次線路圖。

(7)主要設備材料表。

(8)工程量清單預算書。

(9)燈具圖冊(含外觀、尺寸、光源、電器等詳細技術(shù)參數(shù))。

(10)各區(qū)域用電功率統(tǒng)計表。

(11)各區(qū)域設計照度標準說明。

(12)協(xié)助提供主要燈具樣品，確認以及進行封樣。

注：a、施工圖階段完全包括但不限于以上內(nèi)容，其深度應達到《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。

b、圖紙規(guī)格應以保證審核和施工要求為前提。

c、應提供配合工程招標所需的技術(shù)文件。

4.3.4施工配合階段

施工配合階段設計人應及時解答施工安裝單位的疑問，積極配合施工安裝單位正確完成照明燈具和電氣系統(tǒng)的施工安裝。

1對施工安裝單位所提交的有關(guān)燈光系統(tǒng)的資料及燈具樣品(如設備樣本、詳細技術(shù)資料等)進行審閱及確認。

2派出設計代表到施工現(xiàn)場做有關(guān)設計服務，參加工程協(xié)調(diào)會不少于4次。

3根據(jù)甲方或施工現(xiàn)場需要，對于需要修改設計或補充設計資料及時反饋。

4參與審查并確認有關(guān)照明設備的采購、調(diào)試。

5參與竣工驗收，記錄并提供有關(guān)施工工作中的需修正完善的內(nèi)容。

6檢查所有由施工承包商所提交的竣工資料(如竣工圖、主要設備資料、運行和維修手冊)。

7負責測量竣工后的夜景照明等照度曲線，和等亮度曲線(1cd/m2間距)。

4.3.5控制系統(tǒng)及計量方式

1為方便不同的公司管理和計費，供電系統(tǒng)建議分樓、分區(qū)、分業(yè)態(tài)進行單獨供電，單獨計量。

2對整個夜景照明進行集中智能照明控制，控制系統(tǒng)根據(jù)不同的場景進行控制。在中控中心進行控制，有ba的納入樓控系統(tǒng)。

3室外環(huán)境照明配電箱根據(jù)面積、容量的大小，可分散布置。

5成果提交時間要求

5.1概念方案設計階段：自合同簽訂之日起，40個工作日。

5.2方案深化設計階段：概念方案確認后，25個工作日。

5.3施工圖設計階段： 方案設計確認后，25個工作日。

注：各設計階段，須提供主要材料樣板和工藝做法說明。

**酒店

年 月

附件三

廉 潔 協(xié) 議

在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：

一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。

二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。

三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品等，不得在乙方報銷任何應由其個人或其他第三人承擔的費用。

四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系報上一級批準。

五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務。

七、乙方應當通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。

九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當競爭行為的，甲方有權(quán)解除合同。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第3篇 照明工程設計及施工合同

合同編號：

甲方：____________________________________

住所地：____________________________________

乙方：____________________________________

住所地：____________________________________

為明確甲乙雙方在照明工程設計及施工中的權(quán)利義務和責任，本著誠實信用、公平合理的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》，以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，特訂立本合同，以資共同信守。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：________________________________________________________

1.2工程地址：______________________________________________________________

1.3工程內(nèi)容：______________________________________________________________

第二條 工程期限

2.1開工日期：____________________

竣工日期：____________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。

2.2如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方特別授權(quán)的現(xiàn)場代表(以下簡稱甲方代表)簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

2.2.1甲方在合同規(guī)定開工日期前____天，不能交付乙方施工場地、進場道路、不能滿足施工用水需要，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進場施工者。

2.2.2甲方需要進行貨已經(jīng)發(fā)生設計變更的。

2.2.3在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

2.2.4因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度的情況。

2.2.5其他非因乙方原因而不能暗示進場，或進場后不能正式開工的情形。

第三條 工程合同價款

3.1本合同工程總造價暫定為人民幣____________萬元(大寫:人民幣____________________)。

3.2__本合同價款包括人工費、材料費、安裝費、設計費等，最終以雙方結(jié)算價格為準。如果因為甲方原因?qū)е乱曳皆诤贤男羞^程中產(chǎn)生返工、窩工、停工等，由此產(chǎn)生的費用另行計算。

第四條 材料、設備供應

4.1本工程所需的全部材料、設備等物資的供應，由乙方負責采購，價格已含在合同總價中。

4.2材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

4.2.1所有材料設備均應附有生產(chǎn)廠家所出具的有效合格證明或檢驗報告。

4.2.2已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，乙方必須立即將其運出場外，不得影響施工。

4.2.3沒有合格證明文件的建筑材料、設備等，乙方不得用于本工程。若屬現(xiàn)場管理人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責賠償。

4.2.4任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

5.1乙方必須嚴格按國家或地方頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方代表的監(jiān)督檢查。

5.2對甲方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師，必須以書面通知乙方其姓名、身份、所承擔的任務。

5.3對乙方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知甲方。

5.4隱蔽工程由乙方自檢后，通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方代表檢查驗收，甲方人員接到通知后8小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗認可后，方可進行下一工序施工。

5.5工程竣工后，乙方應當及時通知甲方進行驗收，甲方自乙方通知之日起三日內(nèi)無正當理由不予驗收，且不予回復的，可以由乙方自行驗收，或由乙方聘請第三方機構(gòu)進行驗收，驗收結(jié)果甲方予以認可，由此產(chǎn)生的成本及費用由甲方承擔。工程竣工后未經(jīng)驗收即被甲方投入使用的(包括甲方默認的使用)，自投入使用之日視為驗收合格。

5.6驗收合格后，雙方簽署交工驗收書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。

5.7交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈蠛细竦娜掌跒闇?。

5.8本工程質(zhì)保期________年，自工程驗收合格后次日起計算，質(zhì)保期內(nèi)因施工所致的工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后__小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。

第六條施工設計變更

6.1在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認，確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔：

6.1.1設計文件與工程現(xiàn)場狀況不一致或有安全隱患狀況，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

6.1.2設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏不符;

6.1.3設計文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

第七條 雙方負責事項

7.1甲方負責事項

7.1.1在開工前做好紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地清理;按施工方案提供在施工范圍內(nèi)的給水、電源接駁點;負責紅線以外進場道路的暢通;

7.1.2根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

7.1.3合同簽訂后確認乙方提供的施工方案;

7.1.4組織乙方和監(jiān)理單位參加交底會，并做好三方簽署的交底紀要，并在2天內(nèi)分送有關(guān)單位;

7.1.5派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師及甲方代表，對工程進度、工程質(zhì)量、和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查;

7.1.6組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定及時支付工程款項;

7.1.7及時辦理工程報批及驗收手續(xù)。

7.2乙方負責事項

7.2.1合同簽定后__3天內(nèi)，向甲方提供施工圖紙及施工方案;安裝好水、電表，以便甲方按表計費;

7.2.2施工過程中及時提供各類原材料的質(zhì)量合格證明、檢驗報告，按時完成各種施工記錄資料如自檢記錄、隱蔽驗收記錄等，并送甲方及有關(guān)單位;

7.2.3按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

7.2.4嚴格施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

7.2.5已安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

7.2.6提供竣工驗收資料，參加竣工驗收;

7.2.7在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負責的工作質(zhì)量問題，負責及時修理。

第八條 工程價款的支付與結(jié)算

8.1本合同簽訂以后，甲方應當自合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付首期工程款________萬元(大寫：人民幣______________萬元整);

8.2工程施工程量達到總工程量/__%時，自甲方確認工程量之日起/日內(nèi)向乙方支付該階段工程量所對應地工程款;

8.3工程竣工驗收合格后，乙方在____日內(nèi)整理完善工程竣工檔案資料和結(jié)算資料送甲方進行審核;待工程檔案資料和結(jié)算資料審計完成后辦理至結(jié)算總價97%的工程支付手續(xù)，留3%為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期后無質(zhì)量問題即返還。

8.4本工程經(jīng)驗收合格后，乙方應在____日內(nèi)向甲方遞送結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后十日內(nèi)辦理完畢結(jié)算。非由甲方組織驗收合格的，甲方不得拖延辦理結(jié)算時間，否則應當按日計算違約金。

第九條 違約責任

9.1乙方的違約責任

9.1.1乙方無故拖延工期的，乙方應當向甲方按日支付合同總價款萬分之____的違約金;

9.1.2乙方工程經(jīng)驗收不合格的，應當及時整改直至驗收合格，并承擔合同總價款__%的違約金。

9.2甲方的違約責任

9.2.1甲方遲延支付當期款項的，應當向乙方承擔合同總額____%的違約責任。

9.2.2因甲方原因，工程中途出現(xiàn)停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

9.2.3工程應當驗收而為未驗收，并遲延辦理竣工結(jié)算的，甲方應當按日向乙方承擔合同總價款萬分之__的違約金。

第十條 爭議解決

10.1合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向重慶仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 特殊條款

11.1本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條 附則

12.1其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。

12.2招標書、投標書均為合同附件，與本合同具有同等法律效力，招標書、投標書相關(guān)內(nèi)容與本合同相抵觸的以本合同為準。

12.3本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：___________________________________乙方：________________________________

法定代表人：____________________________法定代表人：__________________________

簽約日期：______________________________簽約地點：_____________________________