裝潢設(shè)計(jì)合同（9份范本）

發(fā)布時(shí)間：2023-08-28 19:25:01 查看人數(shù)：17

目錄
第1篇室內(nèi)裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同第2篇家庭裝潢設(shè)計(jì)施工合同第3篇房屋裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同第4篇裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同新第5篇裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同第6篇裝潢設(shè)計(jì)合同第7篇裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同新整理版第8篇工業(yè)用布裝潢設(shè)計(jì)合同第9篇室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)合同

裝潢設(shè)計(jì)合同

第1篇室內(nèi)裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同

2023室內(nèi)裝飾裝潢設(shè)計(jì)委托人：_____________________________(以下簡稱“業(yè)方”)

受托人：______，注冊(cè)辦事處位于_____(以下簡稱“設(shè)計(jì)方”)

鑒于業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就“__________假日酒店”項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)提供室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件，擔(dān)任本項(xiàng)目所委托之設(shè)計(jì)方。

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

委托及工作內(nèi)容

業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的__________先生擔(dān)任()，設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。

合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

酒店區(qū)域(指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺(tái)等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場所)

地下層2

地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層1

-男女員工更衣室

-員工餐廳

-員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層1

-賓客電梯廳及通道

-男女更衣室

-健身房

-室內(nèi)游泳池

-美容院

-康樂中心

首層

大堂門庭、過道、消防門及通道

-酒店大堂及接待前臺(tái)

-大堂休息廳

-賓客電梯廳及內(nèi)裝

-前臺(tái)辦公室

-一組男女衛(wèi)生間

-大堂客用扶梯及浮廊

第2層

-賓客電梯廳及通道

-全日營業(yè)餐廳(西餐廳、咖啡吧)

-主題餐廳

-一組男女衛(wèi)生間

-客用樓梯及浮廊

第3層

-賓客電梯廳及通道

-商務(wù)中心

-宴會(huì)前廳

-宴會(huì)廳

-___間會(huì)議室

-設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

-行政休閑廳

-_____組男女衛(wèi)生間

第4層

-賓客電梯廳及通道

-所有客房及套房共_____間(其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房)

-行政辦公室

-一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

-賓客電梯及通道

-所有客房及套房共______間(其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房)

-9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

-賓客電梯及通道

-城市俱樂部及水療中心()

-一組男女衛(wèi)生間

﹡﹡本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

﹡﹡本項(xiàng)目中的國際女裝中心商場區(qū)域

﹡﹡本項(xiàng)目中的建筑外立面

﹡﹡本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計(jì)劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順序。

服務(wù)范圍

設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四(4)個(gè)階段完成。此四段如下頁第條中之說明。

設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員極其它顧問之間的協(xié)調(diào)與咨詢。

設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過整合之設(shè)計(jì)方案。

設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員及其它顧問在任何工地所召集之一般會(huì)議(請(qǐng)參照本案第、、()及()條款)。

對(duì)與本案標(biāo)有(*)的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說。該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說應(yīng)由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問提供。

對(duì)本案標(biāo)有()的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

內(nèi)裝設(shè)計(jì)

業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)杭州____________假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方承諾明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五星級(jí)酒店的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州____________假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營成本壓力。

第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。

與業(yè)方及其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。

針對(duì)上述第條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的發(fā)展整合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。

設(shè)計(jì)方依據(jù)第條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視為本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。

第二階段：理念

第二階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計(jì)方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪(請(qǐng)參照()條款)以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。

設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估計(jì)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供估算師所有估算費(fèi)用所需之裝修配置計(jì)劃以及建議單價(jià)。

設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用后，視為本設(shè)計(jì)合同第二階段完成。

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按條款給出意見。

.家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說明。

.建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

.天花圖

陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機(jī)械資料，以供特聘之專業(yè)顧問，如燈光設(shè)計(jì)人員，綜合于其設(shè)計(jì)內(nèi)。

.配電圖

陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地臺(tái)電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等。

.地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

第三階段：施工圖說與施工規(guī)范

第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問應(yīng)已提供所有設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。

設(shè)計(jì)方需將用于第條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可提供為未來采購和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：

()圖說清冊(cè)及詳細(xì)目錄。

()圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

()在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

()室內(nèi)立面圖

陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置項(xiàng)目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號(hào)。

()施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

()客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

()公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。

設(shè)計(jì)方無需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖，并注明水、電、空調(diào)等動(dòng)力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提出自己所知的建議。

設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

設(shè)計(jì)方需定期視察施工場所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時(shí)到場，惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。

設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員(以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”)在施工現(xiàn)場對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。

工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。

工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。

工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。

假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)方(在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下)針對(duì)條款中詳述之所有服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。

除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之項(xiàng)目均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng)：

本項(xiàng)目中除了第條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。

本項(xiàng)目中除了第條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。

所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予書面的建議。

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問的要求包含在工作范圍內(nèi)。

非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說或計(jì)算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè)計(jì)，或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說。

任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢及采購。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢和采購闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中，最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。

施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

設(shè)計(jì)方需提供如第條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說與進(jìn)度表和服務(wù)。

所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對(duì)照制作，以方便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。

所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說，均屬設(shè)計(jì)方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊(cè)的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目內(nèi)的替換、對(duì)外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。

設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外，不得對(duì)任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它服務(wù)。

所有施工場所及其它所有的會(huì)議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏?，否則此記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。

業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說及規(guī)范，以為設(shè)計(jì)方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計(jì)整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。

業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計(jì)方的要求下，需提供存有所有(公制)圖說的計(jì)算機(jī)磁盤。設(shè)計(jì)方為第一階段提供的圖說將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設(shè)計(jì)方指定。

于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計(jì)方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費(fèi)用。

業(yè)方需應(yīng)設(shè)計(jì)方的請(qǐng)求，供給設(shè)計(jì)方所有關(guān)于設(shè)計(jì)需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計(jì)方創(chuàng)造一個(gè)整合的內(nèi)裝設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)方可應(yīng)業(yè)方的請(qǐng)求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

()燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

()裝飾的門把和五金配件。

()衛(wèi)浴器具和五金配件。

用于前述第條中規(guī)定的區(qū)域。

為避免產(chǎn)生爭議，在第條中規(guī)定的階段設(shè)計(jì)工作，或可在任何次序或以反向順序或同時(shí)進(jìn)行，但設(shè)計(jì)方相關(guān)服務(wù)費(fèi)的支付方式將不受應(yīng)依原時(shí)間順序完成各階段之付款的限制。

若業(yè)方有所指示，且在獲付按條規(guī)定可征收的每日視察費(fèi)用及按第()和()規(guī)定的“需補(bǔ)還開支”的前提下，設(shè)計(jì)方可在前述任何階段定期到業(yè)方/顧問的辦公室或項(xiàng)目施工地進(jìn)行海外探訪，出席任何協(xié)調(diào)或檢驗(yàn)會(huì)議。

費(fèi)用

本合同之設(shè)計(jì)工作的協(xié)議服務(wù)費(fèi)為_____________美元(_________美元)其中包括設(shè)計(jì)方在工作期間為本項(xiàng)目的原因所花費(fèi)的通訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、光盤制作、出圖費(fèi)用、印刷費(fèi)用、文具用品等相關(guān)的所有雜費(fèi)。但未包含設(shè)計(jì)方因本項(xiàng)目所發(fā)生的出差時(shí)的人員交通、食宿等需補(bǔ)還開支由條款單獨(dú)規(guī)定。除此之外業(yè)方不再承擔(dān)其它費(fèi)用。

(以下稱之為“協(xié)議費(fèi)用”)需依下列方式支付：

()一筆_____________美元(_________美元)或相等于協(xié)議費(fèi)用的百分之十(____%)的款項(xiàng)，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，或業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員以書面指示設(shè)計(jì)方動(dòng)工時(shí)立即支付。

()第一階段-(___%)____________美元

()第二階段-(___%)____________美元

()第三階段-(___%)____________美元

()第四階段-(____%)____________美元

若業(yè)方于設(shè)計(jì)方已經(jīng)開始的任一階段或任幾階段的工作期間，要求依以下第條終止本案，業(yè)方需為已開展工作的任一或任幾階段支付全額費(fèi)用予設(shè)計(jì)方，即使該階段或該等階段的工作尚未完成。

為免產(chǎn)生爭議，縱使業(yè)方并未要求或不需要設(shè)計(jì)方至工地做檢驗(yàn)及協(xié)調(diào)之工作，但是業(yè)方仍應(yīng)支付設(shè)計(jì)方所有第四階段和所有本條款前列各項(xiàng)所約定的費(fèi)用。

為免產(chǎn)生爭議，完成一個(gè)階段或幾個(gè)階段之計(jì)價(jià)款的支付將可不受原依時(shí)間順序完成各階段之付款限制。所有到期之應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)自設(shè)計(jì)方寄發(fā)請(qǐng)款憑證寄達(dá)業(yè)方之日起日內(nèi)支付。

所有協(xié)議費(fèi)用應(yīng)為給付設(shè)計(jì)方的凈費(fèi)用，且必須是已扣除所有當(dāng)?shù)乇匾乃枚悺⒏郊淤M(fèi)、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費(fèi)或其它捐稅或因其他原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商辦理，并仍需支付設(shè)計(jì)方有關(guān)上述之協(xié)議費(fèi)用。

自請(qǐng)款憑證寄達(dá)業(yè)方之日起，超過天仍未支付者，將以每月%的利率核算利息。若超過天未支付者，設(shè)計(jì)方可保留暫停工作的權(quán)利。

業(yè)方同意設(shè)計(jì)方于一個(gè)階段或幾個(gè)階段設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行的方式下，可依各階段完成之進(jìn)程開立請(qǐng)款憑證予業(yè)方請(qǐng)示付款。設(shè)計(jì)方在開立各階段請(qǐng)款憑證予業(yè)方前，可不受其它階段設(shè)計(jì)的完成與否所限制。

業(yè)方同意設(shè)計(jì)方費(fèi)用的協(xié)議費(fèi)用自本合同日期或業(yè)方其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員指示動(dòng)工的信件日期起，含蓋(3)年的時(shí)間。若項(xiàng)目有所延誤或超過工期，業(yè)方應(yīng)在三年期滿后付清協(xié)議費(fèi)用予設(shè)計(jì)方。對(duì)于設(shè)計(jì)方在項(xiàng)目中的繼續(xù)參與，業(yè)方將按第條中規(guī)定適用的時(shí)薪或雙方可協(xié)議的總額款項(xiàng)，支付設(shè)計(jì)方項(xiàng)目超時(shí)服務(wù)的費(fèi)用。

除了協(xié)議費(fèi)用以外，業(yè)方應(yīng)就設(shè)計(jì)方在辦公室以外所花的時(shí)間支付每日計(jì)算的出差費(fèi)用。該費(fèi)用將從設(shè)計(jì)方離開辦公室之日期和時(shí)間開始到回返辦公室的日期和時(shí)間為止，以每日計(jì)算。適用收費(fèi)率如下，計(jì)算方法按條款規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行：

總設(shè)計(jì)師每日美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每日美元

業(yè)方同意上述每日出差費(fèi)用的請(qǐng)款憑證應(yīng)在每個(gè)歷月底開立。

全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員(一或多位)(如適用)

業(yè)方可要求設(shè)計(jì)方聘雇一位或多位工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員。在此一狀況下，業(yè)方同意對(duì)設(shè)計(jì)方除了上述協(xié)議費(fèi)用之外，每月另行支付聘雇一位或多位協(xié)調(diào)員的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員費(fèi)用，另加該總費(fèi)用的(%)之管理費(fèi)。本項(xiàng)費(fèi)用需預(yù)先支付且不含中國當(dāng)?shù)氐乃枚悺⒏郊淤M(fèi)、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費(fèi)或其它稅捐或因其它原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商辦理，該期間業(yè)方仍需支付設(shè)計(jì)方有關(guān)工地協(xié)調(diào)之協(xié)調(diào)員的費(fèi)用另加(%)之管理費(fèi)(不含前述一切扣減)。

設(shè)計(jì)方應(yīng)于每月計(jì)價(jià)時(shí)開立工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員服務(wù)費(fèi)用的請(qǐng)款憑證予業(yè)方，業(yè)方需于接獲該請(qǐng)款憑證天內(nèi)，支付該筆費(fèi)用(不含一切扣減)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員于完整的提供一整月之服務(wù)后，業(yè)方需按1/12之比例提拔工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金必須于服務(wù)期滿個(gè)月后的當(dāng)月底支付，或在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的服務(wù)終止付清，以先發(fā)者為原則。本項(xiàng)獎(jiǎng)金不含前述之一切扣減。

于業(yè)方指示聘用工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員后，設(shè)計(jì)方應(yīng)即指派一名工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員擔(dān)任前述第、、條之職責(zé)，并提供所有的技術(shù)支持、繪圖設(shè)備及文具用品。而業(yè)方必須自費(fèi)負(fù)責(zé)之項(xiàng)目如下：

()一間具空調(diào)的辦公室;

()辦公室家具、打字機(jī)或個(gè)人計(jì)算機(jī)及打印機(jī);

()電話、傳真機(jī)以及復(fù)印機(jī)設(shè)備;

()文秘服務(wù);

()事務(wù)雜費(fèi);

()當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi);

()經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票;

()三星級(jí)飯店或租賃之居所。業(yè)方應(yīng)負(fù)責(zé)所有租房及水電設(shè)施之押金及居所租金;

()醫(yī)療或醫(yī)護(hù)之費(fèi)用;

()個(gè)人及意外保險(xiǎn)。

為免產(chǎn)生爭議，設(shè)計(jì)方應(yīng)與土地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員約定，每完成四(4)個(gè)月之工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)工作可返家探親一(1)星期，業(yè)方變認(rèn)同此條件。本項(xiàng)返家探親假期可以累積或按比例計(jì)算。

需補(bǔ)還開支

設(shè)計(jì)方根據(jù)本項(xiàng)目的需要，計(jì)劃在未來的工作中由主設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師分別到現(xiàn)場視察指導(dǎo)九次，設(shè)計(jì)方應(yīng)就以下招致或?qū)⒄兄碌拈_支獲得業(yè)方的補(bǔ)還。業(yè)方承諾按未來實(shí)際發(fā)生的次數(shù)及合同條款規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)范圍結(jié)算，設(shè)計(jì)方承諾為減少業(yè)方的開支及節(jié)省時(shí)間，在此范圍內(nèi)盡量通過其他的方式如互聯(lián)網(wǎng)、傳真、電話進(jìn)行溝通，減少出差的次數(shù)。

()來往飛機(jī)票

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

()在設(shè)計(jì)方或其職員在代表業(yè)方出差時(shí)的五星級(jí)或四星級(jí)酒店住宿、膳食及當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)。

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師____________________美元/每天__________天/次共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師____________________美元/每天__________天/次共__________次計(jì)：__________美元

()現(xiàn)場視察費(fèi)

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師____________________美元/每天每次__________天共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師____________________美元/每天每次__________天共__________次計(jì)：__________美元

()透視圖費(fèi)用。

本項(xiàng)目共需透視效果圖__________張，每張按__________美元計(jì)價(jià)。計(jì)：_________

計(jì)劃本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)以外的需補(bǔ)還開支費(fèi)用總計(jì)為_________。經(jīng)合同雙方協(xié)商一致同意，本項(xiàng)費(fèi)用至裝修完成并得到業(yè)方認(rèn)可時(shí)，控制在總計(jì)為$__________范圍內(nèi)。

如設(shè)計(jì)方同時(shí)為處理其他業(yè)務(wù)而出差，以上差旅和生活費(fèi)用將按比例分配。

設(shè)計(jì)方額外的服務(wù)

業(yè)方要求增加本案外之設(shè)計(jì)服務(wù)，或要求對(duì)第條以外之其它地區(qū)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，業(yè)方必須依本案第條的方式和形式支付額外服務(wù)的一切費(fèi)用。由于本項(xiàng)目的特殊性，其中的酒店服務(wù)式公寓、國際女裝中心商場、建筑物外立面設(shè)計(jì)要與設(shè)計(jì)方的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格、主題保持一致。設(shè)計(jì)方承諾在以上區(qū)域免費(fèi)向業(yè)方及業(yè)方聘請(qǐng)的其它顧問提供指導(dǎo)，提出建議，提供咨詢服務(wù)。設(shè)計(jì)方有關(guān)本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、圖說、文檔、材料、設(shè)計(jì)規(guī)范、材料樣品及其它設(shè)計(jì)作品可以作為業(yè)主方在本項(xiàng)目其他區(qū)域的范本使用。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖說一經(jīng)業(yè)方核定后，業(yè)方若要求設(shè)計(jì)方修改設(shè)計(jì)、內(nèi)容、范圍、圖說、樣品、細(xì)部或其它與本案有關(guān)之工作等，業(yè)方需按本案第條時(shí)薪之計(jì)費(fèi)方式，再依本案第條的方式和形式支付額外服務(wù)的一切費(fèi)用。本項(xiàng)費(fèi)用于計(jì)價(jià)時(shí)，設(shè)計(jì)方需提送詳細(xì)工時(shí)報(bào)表以為對(duì)本項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)的左證。業(yè)方若不同意以時(shí)薪之方式計(jì)費(fèi)，雙方需另行協(xié)議以固定總價(jià)之方式辦理。

第條所述之時(shí)薪計(jì)費(fèi)需遵照下列不同職級(jí)人員之單價(jià).設(shè)計(jì)方需另提送祥細(xì)工時(shí)報(bào)表以為對(duì)本項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)的左證。

總設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

助理設(shè)計(jì)師/繪圖組長/資深管理職員每小時(shí)_________美元

繪圖員/一般職員每小時(shí)_____美元

文檔所有權(quán)及著作權(quán)

所有設(shè)計(jì)、圖說、文檔、材料、設(shè)計(jì)規(guī)范、材料樣品及其它設(shè)計(jì)作品之著作權(quán)，屬設(shè)計(jì)方所有(以下簡稱“著作權(quán)材料”)。所有未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意而擅自在本項(xiàng)目以外使用著作權(quán)材料，均視為未經(jīng)授權(quán)而侵犯設(shè)計(jì)方之著作權(quán)。業(yè)方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)享有著作權(quán)材料的所有權(quán)，可以用于指導(dǎo)施工、對(duì)外宣傳、出版相關(guān)的宣傳品、刊物。除非事先獲得設(shè)計(jì)方之書面同意且符合雙方可達(dá)致之條件，業(yè)方不得擅自將本著作權(quán)材料用于其它項(xiàng)目。

歸功及刊物

在適合可行的情況下，為本項(xiàng)目所準(zhǔn)備的相關(guān)規(guī)格書目、繪圖表及施工地標(biāo)志上，應(yīng)適當(dāng)?shù)夭⑷搿?+”字樣的歸功詞。

所有公開發(fā)布將列明.+為項(xiàng)目的室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問。

設(shè)計(jì)方有權(quán)發(fā)表其與本項(xiàng)目相關(guān)的作品。

終止合同及部分服務(wù)

業(yè)方可予設(shè)計(jì)方__________天的書面通知以終止本合同。__________天書面通知期滿后，本合同將被終止而不影響業(yè)方繼續(xù)支付以下費(fèi)用的義務(wù)：

()所有應(yīng)付而尚未支付于設(shè)計(jì)方之款項(xiàng)。

()所有已完成且應(yīng)付之各階段的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

()所有對(duì)正在進(jìn)行中的各階段或多個(gè)階段應(yīng)付的費(fèi)用。為免產(chǎn)生爭議，進(jìn)行中的各階段或多個(gè)階段應(yīng)付的費(fèi)用將如同已完成該階段或該等階段而應(yīng)付的費(fèi)用。

()本合同規(guī)定應(yīng)付的協(xié)議費(fèi)用余額的百分之__________的損害賠償金。由于設(shè)計(jì)方的原因引起的業(yè)方終止本合同，本條不適用。

()所有應(yīng)償還及實(shí)付費(fèi)用和支出。

如因業(yè)方的下述各項(xiàng)情況，設(shè)計(jì)方可在予以業(yè)方__________天的書面通知后終止本案：

()業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此項(xiàng)目。

()業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費(fèi)用給設(shè)計(jì)方。

()業(yè)方在司法審判的管理，或遭清算管理，或遭破產(chǎn)管理的狀況下。

()業(yè)方不履行本案服務(wù)范圍需配合設(shè)計(jì)方的義務(wù)或干擾設(shè)計(jì)方的工作。

依以上第條終止本案后，業(yè)方必有以第()、()、()、()及()條規(guī)定之細(xì)項(xiàng)支付費(fèi)用于設(shè)計(jì)方。

轉(zhuǎn)讓條款

業(yè)方及設(shè)計(jì)方之任一方如未經(jīng)其另一方書面之方式同意，不得轉(zhuǎn)讓本案予第三方。

合同之變更或修正

本案內(nèi)之所有規(guī)定對(duì)雙方均具約束力。除非以書面之方式并經(jīng)雙方簽認(rèn)，否則，任何對(duì)本案之條款及條件的變更或修正均屬無效。

合同解釋與仲裁

于合同執(zhí)行間，所有發(fā)生于業(yè)方和設(shè)計(jì)方間對(duì)合同內(nèi)任何事務(wù)之爭議或差異，則應(yīng)提交單一仲裁人處理，惟若雙方無法就單一仲裁人之選定取得共識(shí)，則應(yīng)提交三名仲裁人決定，其中雙方可各選定一名仲裁人并由此二名仲裁人共同推舉第三名獨(dú)立之仲裁人。

本合同之解釋及裁定均應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定，中華人民共和國最高人民法院對(duì)本合同項(xiàng)下的任何爭議或事項(xiàng)擁有審判權(quán)。

本合同一式四份，設(shè)計(jì)方、業(yè)方各持兩份。合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。

茲雙方在見證下簽署本合同：

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

第2篇家庭裝潢設(shè)計(jì)施工合同

2023家庭裝潢設(shè)計(jì)施工委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

第3篇房屋裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同

2023房屋裝飾裝潢設(shè)計(jì)發(fā)包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳;總建筑面積_______平方米。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：_______日

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額(人民幣大寫)：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。

(1)采用固定價(jià)格。

固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。

包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

(2)采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

(3)成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣(大寫)_____________,預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：___________________

2.4工程款(進(jìn)度款)支付

(1)工程款支付方式：__________________

(2)工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

(2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。

如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。

對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。

禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定_______標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。

8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。

發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。

無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。

發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的______%。

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________

第15條保險(xiǎn)

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條合同備案、鑒證

18.1合同備案、鑒證：(現(xiàn)場簽字)_______________

發(fā)包方：_____________身份證號(hào)：_____________

承包方：_____________身份證號(hào)：_____________

第4篇裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同新

委托人：_____________________________（以下簡稱“業(yè)方”）

受托人：______，注冊(cè)辦事處位于_____（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）

鑒于業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就“__________ 假日酒店”項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）提供室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件，擔(dān)任本項(xiàng)目所委托之設(shè)計(jì)方。

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1．委托及工作內(nèi)容

1．1 業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的__________先生擔(dān)任（mr．h．l．lim），設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。

1．2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

1．2．1 酒店區(qū)域（指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺(tái)等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場所）

地下層bm2

地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層bm1

- 男女員工更衣室

- 員工餐廳

- 員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層b1

- 賓客電梯廳及通道

- 男女更衣室

- 健身房

- 室內(nèi)游泳池

- 美容院

- 康-樂中心

首層

大堂門庭、過道、消防門及通道

- 酒店大堂及接待前臺(tái)

- 大堂休息廳

- 賓客電梯廳及內(nèi)裝

- 前臺(tái)辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

- 大堂客用扶梯及浮廊

第2層

- 賓客電梯廳及通道

- 全日營業(yè)*廳（西餐廳、咖啡吧）

- 主題餐廳

- 一組男女衛(wèi)生間

- 客用樓梯及浮廊

第3層

- 賓客電梯廳及通道

- 商務(wù)中心

- 宴會(huì)前廳

- 宴會(huì)廳

- ___間會(huì)議室

- 設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

- 行政休閑廳

- _____組男女衛(wèi)生間

第4層

- 賓客電梯廳及通道

- 所有客房及套房共_____間（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）

- 行政辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

- 賓客電梯及通道

- 所有客房及套房共______間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房）

- 9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

- 賓客電梯及通道

- 城市俱樂部及水療中心（spa）

- 一組男女衛(wèi)生間

﹡﹡本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

﹡﹡本項(xiàng)目中的國際女裝中心商場區(qū)域

﹡﹡本項(xiàng)目中的建筑外立面

﹡﹡本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

1．3 設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計(jì)劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順序。

2．服務(wù)范圍

2．1 設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個(gè)階段完成。此四段如下頁第3．0條中之說明。

2．2 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員極其它顧問之間的協(xié)調(diào)與咨詢。

2．3 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過整合之設(shè)計(jì)方案。

2．4 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員及其它顧問在任何工地所召集之一般會(huì)議（請(qǐng)參照本案第5．13、6．9、8．1（a）及8．1（b）條款）。

2．5 對(duì)與本案標(biāo)有（*）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說。該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說應(yīng)由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問提供。

2．6 對(duì)本案標(biāo)有（**）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

3．內(nèi)裝設(shè)計(jì)

業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)杭州____________假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方承諾明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五*級(jí)酒店的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州____________假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營成本壓力。

3．1 第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

3．1．1 與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。3．1．3 針對(duì)上述第1．2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的發(fā)展整合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。3．2 第二階段：理念

3．2．1 第二階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計(jì)方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪（請(qǐng)參照8．1（c）條款）以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。

3．2．2 設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估計(jì)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供估算師所有估算費(fèi)用所需之裝修配置計(jì)劃以及建議單價(jià)。

3．2．3 設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用后，視為本設(shè)計(jì)合同第二階段完成。

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4．0條款給出意見。

a．家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說明。

b．建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

c．天花圖

d．配電圖

e．地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

3．3 第三階段：施工圖說與施工規(guī)范

3．3．1 第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問應(yīng)已提供所有設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。（a）圖說清冊(cè)及詳細(xì)目錄。

（b）圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

（c）在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

（a）室內(nèi)立面圖

（b）施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

（c）客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

（d）公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。

3．3．3 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3．3．4 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

3．4 第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

3．4．1 設(shè)計(jì)方需定期視察施工場所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時(shí)到場，惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。

3．4．2 設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7．0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。

3．4．3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。

3．4．4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。3．4．6 假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。

4．除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之項(xiàng)目均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng)：4．2 本項(xiàng)目中除了第1．2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。

4．3 所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予書面的建議。

4．4 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問的要求包含在工作范圍內(nèi)。

4．5 非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說或計(jì)算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

4．6 廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

4．7 研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

4．8 因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè)計(jì)，或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說。

4．9 任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

4．10 投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

4．11 制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢及采購。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢和采購闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中，最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。

4．12 施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5．設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5．1 設(shè)計(jì)方需提供如第3．0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說與進(jìn)度表和服務(wù)。

5．2 所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對(duì)照制作，以方便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。

5．3 所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說，均屬設(shè)計(jì)方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊(cè)的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目內(nèi)的替換、對(duì)外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。

5．4 設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外，不得對(duì)任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它服務(wù)。

5．5 所有施工場所及其它所有的會(huì)議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏?，否則此記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。

5．6 業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說及規(guī)范，以為設(shè)計(jì)方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計(jì)整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。5．8 于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計(jì)方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費(fèi)用。

5．9 業(yè)方需應(yīng)設(shè)計(jì)方的請(qǐng)求，供給設(shè)計(jì)方所有關(guān)于設(shè)計(jì)需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計(jì)方創(chuàng)造一個(gè)整合的內(nèi)裝設(shè)計(jì)。

5．10 設(shè)計(jì)方可應(yīng)業(yè)方的請(qǐng)求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜遥詧?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

5．11 設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

（a）燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

（b）裝飾的門把和五金配件。

（c）衛(wèi)浴器具和五金配件。5．12 為避免產(chǎn)生爭議，在第3．0條中規(guī)定的階段設(shè)計(jì)工作，或可在任何次序或以反向順序或同時(shí)進(jìn)行，但設(shè)計(jì)方相關(guān)服務(wù)費(fèi)的支付方式將不受應(yīng)依原時(shí)間順序完成各階段之付款的限制。

5．13 若業(yè)方有所指示，且在獲付按6．9條規(guī)定可征收的每日視察費(fèi)用及按第8．1（a）和8．1（b）規(guī)定的“需補(bǔ)還開支”的前提下，設(shè)計(jì)方可在前述任何階段定期到業(yè)方/顧問的辦公室或項(xiàng)目施工地進(jìn)行海外探訪，出席任何協(xié)調(diào)或檢驗(yàn)會(huì)議。

6．費(fèi)用

6．1 本合同之設(shè)計(jì)工作的協(xié)議服務(wù)費(fèi)為_____________美元（_________美元）其中包括設(shè)計(jì)方在工作期間為本項(xiàng)目的原因所花費(fèi)的通訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、光盤制作、出圖費(fèi)用、印刷費(fèi)用、文具用品等相關(guān)的所有雜費(fèi)。但未包含設(shè)計(jì)方因本項(xiàng)目所發(fā)生的出差時(shí)的人員交通、食宿等需補(bǔ)還開支由條款8．0單獨(dú)規(guī)定。除此之外業(yè)方不再承擔(dān)其它費(fèi)用。

共4頁,當(dāng)前第2頁1234

（以下稱之為“協(xié)議費(fèi)用”）需依下列方式支付：

（a）一筆_____________美元（_________美元）或相等于協(xié)議費(fèi)用的百分之十（____％）的款項(xiàng)，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，或業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員以書面指示設(shè)計(jì)方動(dòng)工時(shí)立即支付。

（b）第一階段－（___％） ____________美元

（c）第二階段－（___％） ____________美元

（d）第三階段－（___％） ____________美元

（e）第四階段－（____％）____________美元

6．2 若業(yè)方于設(shè)計(jì)方已經(jīng)開始的任一階段或任幾階段的工作期間，要求依以下第12．0條終止本案，業(yè)方需為已開展工作的任一或任幾階段支付全額費(fèi)用予設(shè)計(jì)方，即使該階段或該等階段的工作尚未完成。

6．3 為免產(chǎn)生爭議，縱使業(yè)方并未要求或不需要設(shè)計(jì)方至工地做檢驗(yàn)及協(xié)調(diào)之工作，但是業(yè)方仍應(yīng)支付設(shè)計(jì)方所有第四階段和所有本條款前列各項(xiàng)所約定的費(fèi)用。

6．4 為免產(chǎn)生爭議，完成一個(gè)階段或幾個(gè)階段之計(jì)價(jià)款的支付將可不受原依時(shí)間順序完成各階段之付款限制。所有到期之應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)自設(shè)計(jì)方寄發(fā)請(qǐng)款憑證寄達(dá)業(yè)方之日起日內(nèi)支付。

6．5 所有協(xié)議費(fèi)用應(yīng)為給付設(shè)計(jì)方的凈費(fèi)用，且必須是已扣除所有當(dāng)?shù)乇匾乃枚?、附加費(fèi)、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費(fèi)或其它捐稅或因其他原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商辦理，并仍需支付設(shè)計(jì)方有關(guān)上述之協(xié)議費(fèi)用。

6．6 自請(qǐng)款憑證寄達(dá)業(yè)方之日起，超過天仍未支付者，將以每月％的利率核算利息。若超過天未支付者，設(shè)計(jì)方可保留暫停工作的權(quán)利。

6．7 業(yè)方同意設(shè)計(jì)方于一個(gè)階段或幾個(gè)階段設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行的方式下，可依各階段完成之進(jìn)程開立請(qǐng)款憑證予業(yè)方請(qǐng)示付款。設(shè)計(jì)方在開立各階段請(qǐng)款憑證予業(yè)方前，可不受其它階段設(shè)計(jì)的完成與否所限制。

6．8 業(yè)方同意設(shè)計(jì)方費(fèi)用的協(xié)議費(fèi)用自本合同日期或業(yè)方其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員指示動(dòng)工的信件日期起，含蓋（3）年的時(shí)間。若項(xiàng)目有所延誤或超過工期，業(yè)方應(yīng)在三年期滿后付清協(xié)議費(fèi)用予設(shè)計(jì)方。對(duì)于設(shè)計(jì)方在項(xiàng)目中的繼續(xù)參與，業(yè)方將按第9．3條中規(guī)定適用的時(shí)薪或雙方可協(xié)議的總額款項(xiàng)，支付設(shè)計(jì)方項(xiàng)目超時(shí)服務(wù)的費(fèi)用。

6．9 除了協(xié)議費(fèi)用以外，業(yè)方應(yīng)就設(shè)計(jì)方在辦公室以外所花的時(shí)間支付每日計(jì)算的出差費(fèi)用。該費(fèi)用將從設(shè)計(jì)方離開辦公室之日期和時(shí)間開始到回返辦公室的日期和時(shí)間為止，以每日計(jì)算。適用收費(fèi)率如下，計(jì)算方法按8．1c條款規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行：

總設(shè)計(jì)師每日美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每日美元

業(yè)方同意上述每日出差費(fèi)用的請(qǐng)款憑證應(yīng)在每個(gè)歷月底開立。

7．全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員（一或多位）（如適用）

7．1 業(yè)方可要求設(shè)計(jì)方聘雇一位或多位工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員。在此一狀況下，業(yè)方同意對(duì)設(shè)計(jì)方除了上述協(xié)議費(fèi)用之外，每月另行支付聘雇一位或多位協(xié)調(diào)員的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員費(fèi)用，另加該總費(fèi)用的（%）之管理費(fèi)。本項(xiàng)費(fèi)用需預(yù)先支付且不含中國當(dāng)?shù)氐乃枚?、附加費(fèi)、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費(fèi)或其它稅捐或因其它原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商辦理，該期間業(yè)方仍需支付設(shè)計(jì)方有關(guān)工地協(xié)調(diào)之協(xié)調(diào)員的費(fèi)用另加（%）之管理費(fèi)（不含前述一切扣減）。7．3 于業(yè)方指示聘用工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員后，設(shè)計(jì)方應(yīng)即指派一名工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員擔(dān)任前述第3．4．2、3．4．3、3．4．4條之職責(zé)，并提供所有的技術(shù)支持、繪圖設(shè)備及文具用品。而業(yè)方必須自費(fèi)負(fù)責(zé)之項(xiàng)目如下：

（a）一間具空調(diào)的辦公室；

（b）辦公室家具、打字機(jī)或個(gè)人計(jì)算機(jī)及打印機(jī)；

（c）電話、傳真機(jī)以及復(fù)印機(jī)設(shè)備；

（d）文秘服務(wù)；

（e）事務(wù)雜費(fèi)；

（f）當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)；

（g）經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票；

（h）三星*飯店或租賃之居所。業(yè)方應(yīng)負(fù)責(zé)所有租房及水電設(shè)施之押金及居所租金；

（i）醫(yī)療或醫(yī)護(hù)之費(fèi)用；

（j）個(gè)人及意外保險(xiǎn)。

為免產(chǎn)生爭議，設(shè)計(jì)方應(yīng)與土地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員約定，每完成四（4）個(gè)月之工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)工作可返家探親一（1）星期，業(yè)方變認(rèn)同此條件。本項(xiàng)返家探親假期可以累積或按比例計(jì)算。

8．需補(bǔ)還開支

8．1 設(shè)計(jì)方根據(jù)本項(xiàng)目的需要，計(jì)劃在未來的工作中由主設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師分別到現(xiàn)場視察指導(dǎo)九次，設(shè)計(jì)方應(yīng)就以下招致或?qū)⒄兄碌拈_支獲得業(yè)方的補(bǔ)還。業(yè)方承諾按未來實(shí)際發(fā)生的次數(shù)及合同條款規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)范圍結(jié)算，設(shè)計(jì)方承諾為減少業(yè)方的開支及節(jié)省時(shí)間，在此范圍內(nèi)盡量通過其他的方式如互聯(lián)網(wǎng)、傳真、電話進(jìn)行溝通，減少出差的次數(shù)。

（a）來往飛機(jī)票

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

（b）在設(shè)計(jì)方或其職員在代表業(yè)方出差時(shí)的五星級(jí)或四星級(jí)酒店住宿、膳食及當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)。

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________ __________美元/每天 __________天/次共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________ __________美元/每天 __________天/次共__________次計(jì)：__________美元

（c）現(xiàn)場視察費(fèi)

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師____________________美元/每天每次__________ 天共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師____________________美元/每天每次__________天共__________次計(jì)：__________美元

（d）透視圖費(fèi)用。

本項(xiàng)目共需透視效果圖__________張，每張按__________美元計(jì)價(jià)。計(jì)：us_________

計(jì)劃本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)以外的需補(bǔ)還開支費(fèi)用總計(jì)為us_________。經(jīng)合同雙方協(xié)商一致同意，本項(xiàng)費(fèi)用至裝修完成并得到業(yè)方認(rèn)可時(shí)，控制在總計(jì)為us＄__________范圍內(nèi)。

8．2 如設(shè)計(jì)方同時(shí)為處理其他業(yè)務(wù)而出差，以上差旅和生活費(fèi)用將按比例分配。

9．設(shè)計(jì)方額外的服務(wù)9．2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖說一經(jīng)業(yè)方核定后，業(yè)方若要求設(shè)計(jì)方修改設(shè)計(jì)、內(nèi)容、范圍、圖說、樣品、細(xì)部或其它與本案有關(guān)之工作等，業(yè)方需按本案第9．3條時(shí)薪之計(jì)費(fèi)方式，再依本案第6．0條的方式和形式支付額外服務(wù)的一切費(fèi)用。本項(xiàng)費(fèi)用于計(jì)價(jià)時(shí)，設(shè)計(jì)方需提送詳細(xì)工時(shí)報(bào)表以為對(duì)本項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)的左證。業(yè)方若不同意以時(shí)薪之方式計(jì)費(fèi)，雙方需另行協(xié)議以固定總價(jià)之方式辦理。

9．3 第9．2條所述之時(shí)薪計(jì)費(fèi)需遵照下列不同職級(jí)人員之單價(jià)．設(shè)計(jì)方需另提送祥細(xì)工時(shí)報(bào)表以為對(duì)本項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)的左證。

9．3．1 總設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

9．3．2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

9．3．3 助理設(shè)計(jì)師/繪圖組長/資深管理職員每小時(shí)_________美元

9．3．4 繪圖員/一般職員每小時(shí)_____美元

10．文檔所有權(quán)及著作權(quán)

10．1 所有設(shè)計(jì)、圖說、文檔、材料、設(shè)計(jì)規(guī)范、材料樣品及其它設(shè)計(jì)作品之著作權(quán)，屬設(shè)計(jì)方所有（以下簡稱“著作權(quán)材料”）。所有未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意而擅自在本項(xiàng)目以外使用著作權(quán)材料，均視為未經(jīng)授權(quán)而侵犯設(shè)計(jì)方之著作權(quán)。業(yè)方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)享有著作權(quán)材料的所有權(quán)，可以用于指導(dǎo)施工、對(duì)外宣傳、出版相關(guān)的宣傳品、刊物。除非事先獲得設(shè)計(jì)方之書面同意且符合雙方可達(dá)致之條件，業(yè)方不得擅自將本著作權(quán)材料用于其它項(xiàng)目。

共4頁,當(dāng)前第3頁1234

11．歸功及刊物

11．1 在適合可行的情況下，為本項(xiàng)目所準(zhǔn)備的相關(guān)規(guī)格書目、繪圖表及施工地標(biāo)志上，應(yīng)適當(dāng)?shù)夭⑷搿發(fā)im．teo＋wilkesdesignworks”字樣的歸功詞。11．3 設(shè)計(jì)方有權(quán)發(fā)表其與本項(xiàng)目相關(guān)的作品。

12．終止合同及部分服務(wù)

12．1 業(yè)方可予設(shè)計(jì)方__________天的書面通知以終止本合同。__________天書面通知期滿后，本合同將被終止而不影響業(yè)方繼續(xù)支付以下費(fèi)用的義務(wù)：

（a）所有應(yīng)付而尚未支付于設(shè)計(jì)方之款項(xiàng)。

（b）所有已完成且應(yīng)付之各階段的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

（c）所有對(duì)正在進(jìn)行中的各階段或多個(gè)階段應(yīng)付的費(fèi)用。為免產(chǎn)生爭議，進(jìn)行中的各階段或多個(gè)階段應(yīng)付的費(fèi)用將如同已完成該階段或該等階段而應(yīng)付的費(fèi)用。

（d）本合同規(guī)定應(yīng)付的協(xié)議費(fèi)用余額的百分之__________的損害賠償金。由于設(shè)計(jì)方的原因引起的業(yè)方終止本合同，本條不適用。

（e）所有應(yīng)償還及實(shí)付費(fèi)用和支出。

12．2 如因業(yè)方的下述各項(xiàng)情況，設(shè)計(jì)方可在予以業(yè)方__________天的書面通知后終止本案：

（a）業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此項(xiàng)目。

（b）業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費(fèi)用給設(shè)計(jì)方。

（c）業(yè)方在司法審判的管理，或遭清算管理，或遭破產(chǎn)管理的狀況下。

（d）業(yè)方不履行本案服務(wù)范圍需配合設(shè)計(jì)方的義務(wù)或干擾設(shè)計(jì)方的工作。

13．轉(zhuǎn)讓條款

13．1 業(yè)方及設(shè)計(jì)方之任一方如未經(jīng)其另一方書面之方式同意，不得轉(zhuǎn)讓本案予第三方。

14．合同之變更或修正

14．1 本案內(nèi)之所有規(guī)定對(duì)雙方均具約束力。除非以書面之方式并經(jīng)雙方簽認(rèn)，否則，任何對(duì)本案之條款及條件的變更或修正均屬無效。

15．合同解釋與仲裁

15．1 于合同執(zhí)行間，所有發(fā)生于業(yè)方和設(shè)計(jì)方間對(duì)合同內(nèi)任何事務(wù)之爭議或差異，則應(yīng)提交單一仲裁人處理，惟若雙方無法就單一仲裁人之選定取得共識(shí)，則應(yīng)提交三名仲裁人決定，其中雙方可各選定一名仲裁人并由此二名仲裁人共同推舉第三名獨(dú)立之仲裁人。

15．2 本合同之解釋及裁定均應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定，中華人民共和國最高人民法院對(duì)本合同項(xiàng)下的任何爭議或事項(xiàng)擁有審判權(quán)。

16．本合同一式四份，設(shè)計(jì)方、業(yè)方各持兩份。合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。

茲雙方在見證下簽署本合同：

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

第5篇裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同

委托人：_____________________________（以下簡稱“業(yè)方”）

受托人：______，注冊(cè)辦事處位于_____（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1．委托及工作內(nèi)容

1．2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

地下層bm，盡在酷貓寫作。

第6篇裝潢設(shè)計(jì)合同

委托人：_____________________________（以下簡稱“業(yè)方”）

受托人：______，注冊(cè)辦事處位于_____（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1．委托及工作內(nèi)容

1．2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

地下層bm2

地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層bm1

- 男女員工更衣室

- 員工餐廳

- 員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層b1

- 賓客電梯廳及通道

- 男女更衣室

- 健身房

- 室內(nèi)游泳池

- 美容院

- 康樂中心

首層

大堂門庭、過道、消防門及通道

- 酒店大堂及接待前臺(tái)

- 大堂休息廳

- 賓客電梯廳及內(nèi)裝

- 前臺(tái)辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

- 大堂客用扶梯及浮廊

第2層

- 賓客電梯廳及通道

- 全日營業(yè)餐廳（西餐廳、咖啡吧）

- 主題餐廳

- 一組男女衛(wèi)生間

- 客用樓梯及浮廊

第3層

- 賓客電梯廳及通道

- 商務(wù)中心

- 宴會(huì)前廳

- 宴會(huì)廳

- ___間會(huì)議室

- 設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

- 行政休閑廳

- _____組男女衛(wèi)生間

第4層

- 賓客電梯廳及通道

- 所有客房及套房共_____間（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）

- 行政辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

- 賓客電梯及通道

- 所有客房及套房共______間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房）

- 9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

- 賓客電梯及通道

- 城市俱樂部及水療中心（spa）

- 一組男女衛(wèi)生間

﹡﹡本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

﹡﹡本項(xiàng)目中的國際女裝中心商場區(qū)域

﹡﹡本項(xiàng)目中的建筑外立面

﹡﹡本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

2．服務(wù)范圍

2．1 設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個(gè)階段完成。此四段如下頁第3．0條中之說明。

2．3 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過整合之設(shè)計(jì)方案。

2．6 對(duì)本案標(biāo)有（**）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

3．內(nèi)裝設(shè)計(jì)

業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng) 杭州 ____________假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方承諾明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五星級(jí)酒店的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州____________假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營成本壓力。

3．1 第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

3．1．1 與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。

3．1．2 與業(yè)方及其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。

3．1．3 針對(duì)上述第1．2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的發(fā)展整合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。

3．1．4 設(shè)計(jì)方依據(jù)第1．2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視為本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。

3．2 第二階段：理念

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4．0條款給出意見。

a．家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說明。

b．建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

c．天花圖

d．配電圖

e．地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

3．3 第三階段：施工圖說與施工規(guī)范

3．3．2 設(shè)計(jì)方需將用于第1．2條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可提供為未來采購和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：

（a）圖說清冊(cè)及詳細(xì)目錄。

（b）圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

（c）在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

（a）室內(nèi)立面圖

（b）施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

（c）客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

（d）公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。

3．3．3 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo) 或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3．3．4 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo) 單或報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

3．4 第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

3．4．4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。

3．4．5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第1．2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。

3．4．6 假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。

3．4．7 設(shè)計(jì)方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下）針對(duì)1．2條款中詳述之所有服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。

4．除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

4．1 本項(xiàng)目中除了第1．2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。

4．2 本項(xiàng)目中除了第1．2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。

4．5 非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說或計(jì)算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

4．6 廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

4．7 研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

4．9 任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

4．10 投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo) 和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

4．12 施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5．設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5．1 設(shè)計(jì)方需提供如第3．0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說與進(jìn)度表和服務(wù)。

5．5 所有施工場所及其它所有的會(huì)議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏駝t此記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。

5．6 業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說及規(guī)范，以為設(shè)計(jì)方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計(jì)整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。

5．7 業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計(jì)方的要求下，需提供存有所有（公制）圖說的計(jì)算機(jī)磁盤。設(shè)計(jì)方為第一階段提供的圖說將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設(shè)計(jì)方指定。

5．8 于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計(jì)方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費(fèi)用。

5．10 設(shè)計(jì)方可應(yīng)業(yè)方的請(qǐng)求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

5．11 設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

（a）燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

（b）裝飾的門把和五金配件。

（c）衛(wèi)浴器具和五金配件。

用于前述第1．2條中規(guī)定的區(qū)域。

5．12 為避免產(chǎn)生爭議，在第3．0條中規(guī)定的階段設(shè)計(jì)工作，或可在任何次序或以反向順序或同時(shí)進(jìn)行，但設(shè)計(jì)方相關(guān)服務(wù)費(fèi)的支付方式將不受應(yīng)依原時(shí)間順序完成各階段之付款的限制。

6．費(fèi)用

（以下稱之為“協(xié)議費(fèi)用”）需依下列方式支付：

（b）第一階段 _（___％） ____________美元

（c）第二階段 _（___％） ____________美元

（d）第三階段 _（___％） ____________美元

（e）第四階段 _（____％）____________美元

總設(shè)計(jì)師每日美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每日美元

業(yè)方同意上述每日出差費(fèi)用的請(qǐng)款憑證應(yīng)在每個(gè)歷月底開立。

7．全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員（一或多位）（如適用）

7．2 設(shè)計(jì)方應(yīng)于每月計(jì)價(jià)時(shí)開立工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員服務(wù)費(fèi)用的請(qǐng)款憑證予業(yè)方，業(yè)方需于接獲該請(qǐng)款憑證天內(nèi)，支付該筆費(fèi)用（不含一切扣減）。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員于完整的提供一整月之服務(wù)后，業(yè)方需按1/12之比例提拔工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金必須于服務(wù)期滿個(gè)月后的當(dāng)月底支付，或在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的服務(wù)終止付清，以先發(fā)者為原則。本項(xiàng)獎(jiǎng)金不含前述之一切扣減。

7．3 于業(yè)方指示聘用工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員后，設(shè)計(jì)方應(yīng)即指派一名工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員擔(dān)任前述第3．4．2、3．4．3、3．4．4條之職責(zé)，并提供所有的技術(shù)支持、繪圖設(shè)備及文具用品。而業(yè)方必須自費(fèi)負(fù)責(zé)之項(xiàng)目如下：

（a）一間具空調(diào)的辦公室；

（b）辦公室家具、打字機(jī)或個(gè)人計(jì)算機(jī)及打印機(jī)；

（c）電話、傳真機(jī)以及復(fù)印機(jī)設(shè)備；

（d）文秘服務(wù)；

（e）事務(wù)雜費(fèi)；

（f）當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)；

（g）經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票；

（h）三星級(jí)飯店或租賃之居所。業(yè)方應(yīng)負(fù)責(zé)所有租房及水電設(shè)施之押金及居所租金；

（i）醫(yī)療或醫(yī)護(hù)之費(fèi)用；

（j）個(gè)人及意外保險(xiǎn)。

8．需補(bǔ)還開支

（a）來往飛機(jī)票

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

（b）在設(shè)計(jì)方或其職員在代表業(yè)方出差時(shí)的五星級(jí)或四星級(jí)酒店住宿、膳食及當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)。

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________ __________美元/每天 __________天/次共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________ __________美元/每天 __________天/次共__________次計(jì)：__________美元

（c）現(xiàn)場視察費(fèi)

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________ __________美元/每天每次__________ 天共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________ __________美元/每天每次__________天共__________次計(jì)：__________美元

（d）透視圖費(fèi)用。

本項(xiàng)目共需透視效果圖__________張，每張按__________美元計(jì)價(jià)。計(jì)：us_________

8．2 如設(shè)計(jì)方同時(shí)為處理其他業(yè)務(wù)而出差，以上差旅和生活費(fèi)用將按比例分配。

9．設(shè)計(jì)方額外的服務(wù)

9．1 業(yè)方要求增加本案外之設(shè)計(jì)服務(wù)，或要求對(duì)第1．2條以外之其它地區(qū)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，業(yè)方必須依本案第6．0條的方式和形式支付額外服務(wù)的一切費(fèi)用。由于本項(xiàng)目的特殊性，其中的酒店服務(wù)式公寓、國際女裝中心商場、建筑物外立面設(shè)計(jì)要與設(shè)計(jì)方的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格、主題保持一致。設(shè)計(jì)方承諾在以上區(qū)域免費(fèi)向業(yè)方及業(yè)方聘請(qǐng)的其它顧問提供指導(dǎo)，提出建議，提供咨詢服務(wù)。設(shè)計(jì)方有關(guān)本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、圖說、文檔、材料、設(shè)計(jì)規(guī)范、材料樣品及其它設(shè)計(jì)作品可以作為業(yè)主方在本項(xiàng)目其他區(qū)域的范本使用。

9．2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖說一經(jīng)業(yè)方核定后，業(yè)方若要求設(shè)計(jì)方修改設(shè)計(jì)、內(nèi)容、范圍、圖說、樣品、細(xì)部或其它與本案有關(guān)之工作等，業(yè)方需按本案第9．3條時(shí)薪之計(jì)費(fèi)方式，再依本案第6．0條的方式和形式支付額外服務(wù)的一切費(fèi)用。本項(xiàng)費(fèi)用于計(jì)價(jià)時(shí)，設(shè)計(jì)方需提送詳細(xì)工時(shí)報(bào)表以為對(duì)本項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)的左證。業(yè)方若不同意以時(shí)薪之方式計(jì)費(fèi)，雙方需另行協(xié)議以固定總價(jià)之方式辦理。

9．3．1 總設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

9．3．2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

9．3．3 助理設(shè)計(jì)師/繪圖組長/資深管理職員每小時(shí)_________美元

9．3．4 繪圖員/一般職員每小時(shí)_____美元

10．文檔所有權(quán)及著作權(quán)

11．歸功及刊物

11．1 在適合可行的情況下，為本項(xiàng)目所準(zhǔn)備的相關(guān)規(guī)格書目、繪圖表及施工地標(biāo)志上，應(yīng)適當(dāng)?shù)夭⑷搿發(fā)im．teo＋wilkesdesignworks”字樣的歸功詞。

11．2 所有公開發(fā)布將列明lim．teo＋wilkesdesignworks為項(xiàng)目的室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問。

11．3 設(shè)計(jì)方有權(quán)發(fā)表其與本項(xiàng)目相關(guān)的作品。

12．終止合同及部分服務(wù)

（a）所有應(yīng)付而尚未支付于設(shè)計(jì)方之款項(xiàng)。

（b）所有已完成且應(yīng)付之各階段的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

（e）所有應(yīng)償還及實(shí)付費(fèi)用和支出。

12．2 如因業(yè)方的下述各項(xiàng)情況，設(shè)計(jì)方可在予以業(yè)方__________天的書面通知后終止本案：

（a）業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此項(xiàng)目。

（b）業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費(fèi)用給設(shè)計(jì)方。

（c）業(yè)方在司法審判的管理，或遭清算管理，或遭破產(chǎn)管理的狀況下。

（d）業(yè)方不履行本案服務(wù)范圍需配合設(shè)計(jì)方的義務(wù)或干擾設(shè)計(jì)方的工作。

12．3 依以上第12．2條終止本案后，業(yè)方必有以第12．1（a）、（b）、（c）、（d）及（e）條規(guī)定之細(xì)項(xiàng)支付費(fèi)用于設(shè)計(jì)方。

13．轉(zhuǎn)讓條款

13．1 業(yè)方及設(shè)計(jì)方之任一方如未經(jīng)其另一方書面之方式同意，不得轉(zhuǎn)讓本案予第三方。

14．合同之變更或修正

15．合同解釋與仲裁

16．本合同一式四份，設(shè)計(jì)方、業(yè)方各持兩份。合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。

茲雙方在見證下簽署本合同：

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

第7篇裝飾裝潢設(shè)計(jì)合同新整理版

委托人：_____________________________（以下簡稱“業(yè)方”）

受托人：______，注冊(cè)辦事處位于_____（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1．委托及工作內(nèi)容

1．2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

地下層bm2

地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層bm1

- 男女員工更衣室

- 員工餐廳

- 員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層b1

- 賓客電梯廳及通道

- 男女更衣室

- 健身房

- 室內(nèi)游泳池

- 美容院

- 康-樂中心

首層

大堂門庭、過道、消防門及通道

- 酒店大堂及接待前臺(tái)

- 大堂休息廳

- 賓客電梯廳及內(nèi)裝

- 前臺(tái)辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

- 大堂客用扶梯及浮廊

第2層

- 賓客電梯廳及通道

- 全日營業(yè)*廳（西餐廳、咖啡吧）

- 主題餐廳

- 一組男女衛(wèi)生間

- 客用樓梯及浮廊

第3層

- 賓客電梯廳及通道

- 商務(wù)中心

- 宴會(huì)前廳

- 宴會(huì)廳

- ___間會(huì)議室

- 設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

- 行政休閑廳

- _____組男女衛(wèi)生間

第4層

- 賓客電梯廳及通道

- 所有客房及套房共_____間（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）

- 行政辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

- 賓客電梯及通道

- 所有客房及套房共______間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房）

- 9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

- 賓客電梯及通道

- 城市俱樂部及水療中心（spa）

- 一組男女衛(wèi)生間

﹡﹡本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

﹡﹡本項(xiàng)目中的國際女裝中心商場區(qū)域

﹡﹡本項(xiàng)目中的建筑外立面

﹡﹡本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

2．服務(wù)范圍

2．1 設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個(gè)階段完成。此四段如下頁第3．0條中之說明。

2．3 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過整合之設(shè)計(jì)方案。

2．6 對(duì)本案標(biāo)有（**）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

3．內(nèi)裝設(shè)計(jì)

業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng) 杭州 ____________假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方承諾明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五*級(jí)酒店的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州____________假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營成本壓力。

3．1 第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4．0條款給出意見。

a．家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說明。

b．建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

c．天花圖

d．配電圖

e．地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

3．3 第三階段：施工圖說與施工規(guī)范

（b）圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

（c）在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

（a）室內(nèi)立面圖

（b）施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

（c）客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

（d）公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。

3．3．3 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo) 或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3．3．4 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo) 單或報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

3．4 第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

4．除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

4．5 非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說或計(jì)算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

4．6 廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

4．7 研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

4．9 任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

4．10 投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo) 和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

4．12 施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5．設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5．1 設(shè)計(jì)方需提供如第3．0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說與進(jìn)度表和服務(wù)。

5．11 設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

（a）燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

（b）裝飾的門把和五金配件。

6．費(fèi)用

共4頁,當(dāng)前第2頁1234

（以下稱之為“協(xié)議費(fèi)用”）需依下列方式支付：

（b）第一階段－（___％） ____________美元

（c）第二階段－（___％） ____________美元

（d）第三階段－（___％） ____________美元

（e）第四階段－（____％）____________美元

總設(shè)計(jì)師每日美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每日美元

業(yè)方同意上述每日出差費(fèi)用的請(qǐng)款憑證應(yīng)在每個(gè)歷月底開立。

7．全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員（一或多位）（如適用）

（a）一間具空調(diào)的辦公室；

（b）辦公室家具、打字機(jī)或個(gè)人計(jì)算機(jī)及打印機(jī)；

（c）電話、傳真機(jī)以及復(fù)印機(jī)設(shè)備；

（d）文秘服務(wù)；

（e）事務(wù)雜費(fèi)；

（f）當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)；

（g）經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票；

（h）三星*飯店或租賃之居所。業(yè)方應(yīng)負(fù)責(zé)所有租房及水電設(shè)施之押金及居所租金；

（i）醫(yī)療或醫(yī)護(hù)之費(fèi)用；

（j）個(gè)人及意外保險(xiǎn)。

8．需補(bǔ)還開支

（a）來往飛機(jī)票

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

（b）在設(shè)計(jì)方或其職員在代表業(yè)方出差時(shí)的五星級(jí)或四星級(jí)酒店住宿、膳食及當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)。

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________ __________美元/每天 __________天/次共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________ __________美元/每天 __________天/次共__________次計(jì)：__________美元

（c）現(xiàn)場視察費(fèi)

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師____________________美元/每天每次__________ 天共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師____________________美元/每天每次__________天共__________次計(jì)：__________美元

（d）透視圖費(fèi)用。

本項(xiàng)目共需透視效果圖__________張，每張按__________美元計(jì)價(jià)。計(jì)：us_________

8．2 如設(shè)計(jì)方同時(shí)為處理其他業(yè)務(wù)而出差，以上差旅和生活費(fèi)用將按比例分配。

9．3．1 總設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

9．3．2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

9．3．3 助理設(shè)計(jì)師/繪圖組長/資深管理職員每小時(shí)_________美元

9．3．4 繪圖員/一般職員每小時(shí)_____美元

10．文檔所有權(quán)及著作權(quán)

共4頁,當(dāng)前第3頁1234

11．歸功及刊物

12．終止合同及部分服務(wù)

（a）所有應(yīng)付而尚未支付于設(shè)計(jì)方之款項(xiàng)。

（b）所有已完成且應(yīng)付之各階段的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

（e）所有應(yīng)償還及實(shí)付費(fèi)用和支出。

12．2 如因業(yè)方的下述各項(xiàng)情況，設(shè)計(jì)方可在予以業(yè)方__________天的書面通知后終止本案：

（a）業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此項(xiàng)目。

（b）業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費(fèi)用給設(shè)計(jì)方。

（c）業(yè)方在司法審判的管理，或遭清算管理，或遭破產(chǎn)管理的狀況下。

（d）業(yè)方不履行本案服務(wù)范圍需配合設(shè)計(jì)方的義務(wù)或干擾設(shè)計(jì)方的工作。

13．轉(zhuǎn)讓條款

13．1 業(yè)方及設(shè)計(jì)方之任一方如未經(jīng)其另一方書面之方式同意，不得轉(zhuǎn)讓本案予第三方。

14．合同之變更或修正

15．合同解釋與仲裁

16．本合同一式四份，設(shè)計(jì)方、業(yè)方各持兩份。合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。

茲雙方在見證下簽署本合同：

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

共4頁,當(dāng)前第4頁1234

第8篇工業(yè)用布裝潢設(shè)計(jì)合同

2023工業(yè)用布裝潢設(shè)計(jì)委托人：_____________________________(以下簡稱“業(yè)方”)

受托人：______，注冊(cè)辦事處位于_____(以下簡稱“設(shè)計(jì)方”)

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1.委托及工作內(nèi)容

1.1業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的__________先生擔(dān)任(mr.h.l.lim)，設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。

1.2合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

1.2.1酒店區(qū)域(指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺(tái)等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場所)

地下層bm2

地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層bm1

-男女員工更衣室

-員工餐廳

-員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層b1

-賓客電梯廳及通道

-男女更衣室

-健身房

-室內(nèi)游泳池

-美容院

-康樂中心

首層

大堂門庭、過道、消防門及通道

-酒店大堂及接待前臺(tái)

-大堂休息廳

-賓客電梯廳及內(nèi)裝

-前臺(tái)辦公室

-一組男女衛(wèi)生間

-大堂客用扶梯及浮廊

第2層

-賓客電梯廳及通道

-全日營業(yè)餐廳(西餐廳、咖啡吧)

-主題餐廳

-一組男女衛(wèi)生間

-客用樓梯及浮廊

第3層

-賓客電梯廳及通道

-商務(wù)中心

-宴會(huì)前廳

-宴會(huì)廳

-___間會(huì)議室

-設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

-行政休閑廳

-_____組男女衛(wèi)生間

第4層

-賓客電梯廳及通道

-所有客房及套房共_____間(其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房)

-行政辦公室

-一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

-賓客電梯及通道

-所有客房及套房共______間(其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房)

-9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

-賓客電梯及通道

-城市俱樂部及水療中心(spa)

-一組男女衛(wèi)生間

本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

本項(xiàng)目中的國際女裝中心商場區(qū)域

本項(xiàng)目中的建筑外立面

本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

1.3設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計(jì)劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順序。

2.服務(wù)范圍

2.1設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四(4)個(gè)階段完成。此四段如下頁第3.0條中之說明。

2.2設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員極其它顧問之間的協(xié)調(diào)與咨詢。

2.3設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過整合之設(shè)計(jì)方案。

2.4設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員及其它顧問在任何工地所召集之一般會(huì)議(請(qǐng)參照本案第5.13、6.9、8.1(a)及8.1(b)條款)。

2.5對(duì)與本案標(biāo)有(*)的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說。該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說應(yīng)由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問提供。

2.6對(duì)本案標(biāo)有(**)的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

3.內(nèi)裝設(shè)計(jì)

3.1第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

3.1.1與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。

3.1.2與業(yè)方及其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。

3.1.3針對(duì)上述第1.2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的發(fā)展整合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。

3.1.4設(shè)計(jì)方依據(jù)第1.2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視為本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。

3.2第二階段：理念

3.2.1第二階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計(jì)方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪(請(qǐng)參照8.1(c)條款)以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。

3.2.2設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估計(jì)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供估算師所有估算費(fèi)用所需之裝修配置計(jì)劃以及建議單價(jià)。

3.2.3設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用后，視為本設(shè)計(jì)合同第二階段完成。

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4.0條款給出意見。

a.家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說明。

b.建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

c.天花圖

d.配電圖

.地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

3.3第三階段：施工圖說與施工規(guī)范

3.3.1第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問應(yīng)已提供所有設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。

3.3.2設(shè)計(jì)方需將用于第1.2條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可提供為未來采購和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：

(a)圖說清冊(cè)及詳細(xì)目錄。

(b)圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

(c)在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

(a)室內(nèi)立面圖

(b)施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

(c)客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

(d)公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。

3.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3.3.4設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

3.4第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

3.4.1設(shè)計(jì)方需定期視察施工場所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時(shí)到場，惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。

3.4.2設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員(以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”)在施工現(xiàn)場對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。

3.4.3工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。

3.4.4工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。

3.4.5工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第1.2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。

3.4.6假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。

3.4.7設(shè)計(jì)方(在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下)針對(duì)1.2條款中詳述之所有服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。

4.除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

4.1本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。

4.2本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。

4.3所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予書面的建議。

4.4空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問的要求包含在工作范圍內(nèi)。

4.5非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說或計(jì)算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

4.6廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

4.7研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

4.8因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè)計(jì)，或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說。

4.9任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

4.10投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

4.11制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢及采購。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢和采購闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中，最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。

4.12施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5.設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5.1設(shè)計(jì)方需提供如第3.0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說與進(jìn)度表和服務(wù)。

5.2所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對(duì)照制作，以方便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。

5.3所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說，均屬設(shè)計(jì)方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊(cè)的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目內(nèi)的替換、對(duì)外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。

5.4設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外，不得對(duì)任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它服務(wù)。

5.5所有施工場所及其它所有的會(huì)議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏?，否則此記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。

5.6業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說及規(guī)范，以為設(shè)計(jì)方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計(jì)整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。

5.7業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計(jì)方的要求下，需提供存有所有(公制)圖說的計(jì)算機(jī)磁盤。設(shè)計(jì)方為第一階段提供的圖說將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設(shè)計(jì)方指定。

5.8于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計(jì)方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費(fèi)用。

5.9業(yè)方需應(yīng)設(shè)計(jì)方的請(qǐng)求，供給設(shè)計(jì)方所有關(guān)于設(shè)計(jì)需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計(jì)方創(chuàng)造一個(gè)整合的內(nèi)裝設(shè)計(jì)。

5.10設(shè)計(jì)方可應(yīng)業(yè)方的請(qǐng)求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜遥詧?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

5.11設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

(a)燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

(b)裝飾的門把和五金配件。

(c)衛(wèi)浴器具和五金配件。

用于前述第1.2條中規(guī)定的區(qū)域。

5.12為避免產(chǎn)生爭議，在第3.0條中規(guī)定的階段設(shè)計(jì)工作，或可在任何次序或以反向順序或同時(shí)進(jìn)行，但設(shè)計(jì)方相關(guān)服務(wù)費(fèi)的支付方式將不受應(yīng)依原時(shí)間順序完成各階段之付款的限制。

5.13若業(yè)方有所指示，且在獲付按6.9條規(guī)定可征收的每日視察費(fèi)用及按第8.1(a)和8.1(b)規(guī)定的“需補(bǔ)還開支”的前提下，設(shè)計(jì)方可在前述任何階段定期到業(yè)方/顧問的辦公室或項(xiàng)目施工地進(jìn)行海外探訪，出席任何協(xié)調(diào)或檢驗(yàn)會(huì)議。

6.費(fèi)用

6.1本合同之設(shè)計(jì)工作的協(xié)議服務(wù)費(fèi)為_____________美元(_________美元)其中包括設(shè)計(jì)方在工作期間為本項(xiàng)目的原因所花費(fèi)的通訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、光盤制作、出圖費(fèi)用、印刷費(fèi)用、文具用品等相關(guān)的所有雜費(fèi)。但未包含設(shè)計(jì)方因本項(xiàng)目所發(fā)生的出差時(shí)的人員交通、食宿等需補(bǔ)還開支由條款8.0單獨(dú)規(guī)定。除此之外業(yè)方不再承擔(dān)其它費(fèi)用。

(以下稱之為“協(xié)議費(fèi)用”)需依下列方式支付：

(a)一筆_____________美元(_________美元)或相等于協(xié)議費(fèi)用的百分之十(____%)的款項(xiàng)，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，或業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員以書面指示設(shè)計(jì)方動(dòng)工時(shí)立即支付。

(b)第一階段-(___%)____________美元

(c)第二階段-(___%)____________美元

(d)第三階段-(___%)____________美元

()第四階段-(____%)____________美元

6.2若業(yè)方于設(shè)計(jì)方已經(jīng)開始的任一階段或任幾階段的工作期間，要求依以下第12.0條終止本案，業(yè)方需為已開展工作的任一或任幾階段支付全額費(fèi)用予設(shè)計(jì)方，即使該階段或該等階段的工作尚未完成。

6.3為免產(chǎn)生爭議，縱使業(yè)方并未要求或不需要設(shè)計(jì)方至工地做檢驗(yàn)及協(xié)調(diào)之工作，但是業(yè)方仍應(yīng)支付設(shè)計(jì)方所有第四階段和所有本條款前列各項(xiàng)所約定的費(fèi)用。

6.4為免產(chǎn)生爭議，完成一個(gè)階段或幾個(gè)階段之計(jì)價(jià)款的支付將可不受原依時(shí)間順序完成各階段之付款限制。所有到期之應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)自設(shè)計(jì)方寄發(fā)請(qǐng)款憑證寄達(dá)業(yè)方之日起日內(nèi)支付。

6.5所有協(xié)議費(fèi)用應(yīng)為付設(shè)計(jì)方的凈費(fèi)用，且必須是已扣除所有當(dāng)?shù)乇匾乃枚?、附加費(fèi)、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費(fèi)或其它捐稅或因其他原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商辦理，并仍需支付設(shè)計(jì)方有關(guān)上述之協(xié)議費(fèi)用。

6.6自請(qǐng)款憑證寄達(dá)業(yè)方之日起，超過天仍未支付者，將以每月%的利率核算利息。若超過天未支付者，設(shè)計(jì)方可保留暫停工作的權(quán)利。

6.7業(yè)方同意設(shè)計(jì)方于一個(gè)階段或幾個(gè)階段設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行的方式下，可依各階段完成之進(jìn)程開立請(qǐng)款憑證予業(yè)方請(qǐng)示付款。設(shè)計(jì)方在開立各階段請(qǐng)款憑證予業(yè)方前，可不受其它階段設(shè)計(jì)的完成與否所限制。

6.8業(yè)方同意設(shè)計(jì)方費(fèi)用的協(xié)議費(fèi)用自本合同日期或業(yè)方其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員指示動(dòng)工的信件日期起，含蓋(3)年的時(shí)間。若項(xiàng)目有所延誤或超過工期，業(yè)方應(yīng)在三年期滿后付清協(xié)議費(fèi)用予設(shè)計(jì)方。對(duì)于設(shè)計(jì)方在項(xiàng)目中的繼續(xù)參與，業(yè)方將按第9.3條中規(guī)定適用的時(shí)薪或雙方可協(xié)議的總額款項(xiàng)，支付設(shè)計(jì)方項(xiàng)目超時(shí)服務(wù)的費(fèi)用。

6.9除了協(xié)議費(fèi)用以外，業(yè)方應(yīng)就設(shè)計(jì)方在辦公室以外所花的時(shí)間支付每日計(jì)算的出差費(fèi)用。該費(fèi)用將從設(shè)計(jì)方離開辦公室之日期和時(shí)間開始到回返辦公室的日期和時(shí)間為止，以每日計(jì)算。適用收費(fèi)率如下，計(jì)算方法按8.1c條款規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行：

總設(shè)計(jì)師每日美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每日美元

業(yè)方同意上述每日出差費(fèi)用的請(qǐng)款憑證應(yīng)在每個(gè)歷月底開立。

7.全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員(一或多位)(如適用)

7.1業(yè)方可要求設(shè)計(jì)方聘雇一位或多位工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員。在此一狀況下，業(yè)方同意對(duì)設(shè)計(jì)方除了上述協(xié)議費(fèi)用之外，每月另行支付聘雇一位或多位協(xié)調(diào)員的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員費(fèi)用，另加該總費(fèi)用的(%)之管理費(fèi)。本項(xiàng)費(fèi)用需預(yù)先支付且不含中國當(dāng)?shù)氐乃枚?、附加費(fèi)、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費(fèi)或其它稅捐或因其它原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商辦理，該期間業(yè)方仍需支付設(shè)計(jì)方有關(guān)工地協(xié)調(diào)之協(xié)調(diào)員的費(fèi)用另加(%)之管理費(fèi)(不含前述一切扣減)。

7.2設(shè)計(jì)方應(yīng)于每月計(jì)價(jià)時(shí)開立工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員服務(wù)費(fèi)用的請(qǐng)款憑證予業(yè)方，業(yè)方需于接獲該請(qǐng)款憑證天內(nèi)，支付該筆費(fèi)用(不含一切扣減)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員于完整的提供一整月之服務(wù)后，業(yè)方需按1/12之比例提拔工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金必須于服務(wù)期滿個(gè)月后的當(dāng)月底支付，或在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的服務(wù)終止付清，以先發(fā)者為原則。本項(xiàng)獎(jiǎng)金不含前述之一切扣減。

7.3于業(yè)方指示聘用工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員后，設(shè)計(jì)方應(yīng)即指派一名工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員擔(dān)任前述第3.4.2、3.4.3、3.4.4條之職責(zé)，并提供所有的技術(shù)支持、繪圖設(shè)備及文具用品。而業(yè)方必須自費(fèi)負(fù)責(zé)之項(xiàng)目如下：

(a)一間具空調(diào)的辦公室;

(b)辦公室家具、打字機(jī)或個(gè)人計(jì)算機(jī)及打印機(jī);

(c)電話、傳真機(jī)以及復(fù)印機(jī)設(shè)備;

(d)文秘服務(wù);

()事務(wù)雜費(fèi);

(f)當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi);

(g)經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票;

(h)三星級(jí)飯店或租賃之居所。業(yè)方應(yīng)負(fù)責(zé)所有租房及水電設(shè)施之押金及居所租金;

(i)醫(yī)療或醫(yī)護(hù)之費(fèi)用;

(j)個(gè)人及意外保險(xiǎn)。

8.需補(bǔ)還開支

8.1設(shè)計(jì)方根據(jù)本項(xiàng)目的需要，計(jì)劃在未來的工作中由主設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師分別到現(xiàn)場視察指導(dǎo)九次，設(shè)計(jì)方應(yīng)就以下招致或?qū)⒄兄碌拈_支獲得業(yè)方的補(bǔ)還。業(yè)方承諾按未來實(shí)際發(fā)生的次數(shù)及合同條款規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)范圍結(jié)算，設(shè)計(jì)方承諾為減少業(yè)方的開支及節(jié)省時(shí)間，在此范圍內(nèi)盡量通過其他的方式如互聯(lián)網(wǎng)、傳真、電話進(jìn)行溝通，減少出差的次數(shù)。

(a)來往飛機(jī)票

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師__________美元/每次往返共九次計(jì)：__________美元

(b)在設(shè)計(jì)方或其職員在代表業(yè)方出差時(shí)的五星級(jí)或四星級(jí)酒店住宿、膳食及當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)。

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師____________________美元/每天__________天/次共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師____________________美元/每天__________天/次共__________次計(jì)：__________美元

(c)現(xiàn)場視察費(fèi)

設(shè)計(jì)方委任的總設(shè)計(jì)師____________________美元/每天每次__________天共__________次計(jì)：__________美元

項(xiàng)目設(shè)計(jì)師____________________美元/每天每次__________天共__________次計(jì)：__________美元

(d)透視圖費(fèi)用。

本項(xiàng)目共需透視效果圖__________張，每張按__________美元計(jì)價(jià)。計(jì)：us_________

8.2如設(shè)計(jì)方同時(shí)為處理其他業(yè)務(wù)而出差，以上差旅和生活費(fèi)用將按比例分配。

9.設(shè)計(jì)方額外的服務(wù)

9.1業(yè)方要求增加本案外之設(shè)計(jì)服務(wù)，或要求對(duì)第1.2條以外之其它地區(qū)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，業(yè)方必須依本案第6.0條的方式和形式支付額外服務(wù)的一切費(fèi)用。由于本項(xiàng)目的特殊性，其中的酒店服務(wù)式公寓、國際女裝中心商場、建筑物外立面設(shè)計(jì)要與設(shè)計(jì)方的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格、主題保持一致。設(shè)計(jì)方承諾在以上區(qū)域免費(fèi)向業(yè)方及業(yè)方聘請(qǐng)的其它顧問提供指導(dǎo)，提出建議，提供咨詢服務(wù)。設(shè)計(jì)方有關(guān)本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、圖說、文檔、材料、設(shè)計(jì)規(guī)范、材料樣品及其它設(shè)計(jì)作品可以作為業(yè)主方在本項(xiàng)目其他區(qū)域的范本使用。

9.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)及圖說一經(jīng)業(yè)方核定后，業(yè)方若要求設(shè)計(jì)方修改設(shè)計(jì)、內(nèi)容、范圍、圖說、樣品、細(xì)部或其它與本案有關(guān)之工作等，業(yè)方需按本案第9.3條時(shí)薪之計(jì)費(fèi)方式，再依本案第6.0條的方式和形式支付額外服務(wù)的一切費(fèi)用。本項(xiàng)費(fèi)用于計(jì)價(jià)時(shí)，設(shè)計(jì)方需提送詳細(xì)工時(shí)報(bào)表以為對(duì)本項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)的左證。業(yè)方若不同意以時(shí)薪之方式計(jì)費(fèi)，雙方需另行協(xié)議以固定總價(jià)之方式辦理。

9.3第9.2條所述之時(shí)薪計(jì)費(fèi)需遵照下列不同職級(jí)人員之單價(jià).設(shè)計(jì)方需另提送祥細(xì)工時(shí)報(bào)表以為對(duì)本項(xiàng)目執(zhí)行服務(wù)的左證。

9.3.1總設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

9.3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)師每小時(shí)_________美元

9.3.3助理設(shè)計(jì)師/繪圖組長/資深管理職員每小時(shí)_________美元

9.3.4繪圖員/一般職員每小時(shí)_____美元

10.文檔所有權(quán)及著作權(quán)

10.1所有設(shè)計(jì)、圖說、文檔、材料、設(shè)計(jì)規(guī)范、材料樣品及其它設(shè)計(jì)作品之著作權(quán)，屬設(shè)計(jì)方所有(以下簡稱“著作權(quán)材料”)。所有未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意而擅自在本項(xiàng)目以外使用著作權(quán)材料，均視為未經(jīng)授權(quán)而侵犯設(shè)計(jì)方之著作權(quán)。業(yè)方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)享有著作權(quán)材料的所有權(quán)，可以用于指導(dǎo)施工、對(duì)外宣傳、出版相關(guān)的宣傳品、刊物。除非事先獲得設(shè)計(jì)方之書面同意且符合雙方可達(dá)致之條件，業(yè)方不得擅自將本著作權(quán)材料用于其它項(xiàng)目。

11.歸功及刊物

11.1在適合可行的情況下，為本項(xiàng)目所準(zhǔn)備的相關(guān)規(guī)格書目、繪圖表及施工地標(biāo)志上，應(yīng)適當(dāng)?shù)夭⑷搿發(fā)im.to+wilksdsignworks”字樣的歸功詞。

11.2所有公開發(fā)布將列明lim.to+wilksdsignworks為項(xiàng)目的室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問。

11.3設(shè)計(jì)方有權(quán)發(fā)表其與本項(xiàng)目相關(guān)的作品。

12.終止合同及部分服務(wù)

12.1業(yè)方可予設(shè)計(jì)方__________天的書面通知以終止本合同。__________天書面通知期滿后，本合同將被終止而不影響業(yè)方繼續(xù)支付以下費(fèi)用的義務(wù)：

(a)所有應(yīng)付而尚未支付于設(shè)計(jì)方之款項(xiàng)。

(b)所有已完成且應(yīng)付之各階段的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

(c)所有對(duì)正在進(jìn)行中的各階段或多個(gè)階段應(yīng)付的費(fèi)用。為免產(chǎn)生爭議，進(jìn)行中的各階段或多個(gè)階段應(yīng)付的費(fèi)用將如同已完成該階段或該等階段而應(yīng)付的費(fèi)用。

(d)本合同規(guī)定應(yīng)付的協(xié)議費(fèi)用余額的百分之__________的損害賠償金。由于設(shè)計(jì)方的原因引起的業(yè)方終止本合同，本條不適用。

()所有應(yīng)償還及實(shí)付費(fèi)用和支出。

12.2如因業(yè)方的下述各項(xiàng)情況，設(shè)計(jì)方可在予以業(yè)方__________天的書面通知后終止本案：

(a)業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此項(xiàng)目。

(b)業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費(fèi)用給設(shè)計(jì)方。

(c)業(yè)方在司法審判的管理，或遭清算管理，或遭破產(chǎn)管理的狀況下。

(d)業(yè)方不履行本案服務(wù)范圍需配合設(shè)計(jì)方的義務(wù)或干擾設(shè)計(jì)方的工作。

12.3依以上第12.2條終止本案后，業(yè)方必有以第12.1(a)、(b)、(c)、(d)及()條規(guī)定之細(xì)項(xiàng)支付費(fèi)用于設(shè)計(jì)方。

13.轉(zhuǎn)讓條款

13.1業(yè)方及設(shè)計(jì)方之任一方如未經(jīng)其另一方書面之方式同意，不得轉(zhuǎn)讓本案予第三方。

14.合同之變更或修正

14.1本案內(nèi)之所有規(guī)定對(duì)雙方均具約束力。除非以書面之方式并經(jīng)雙方簽認(rèn)，否則，任何對(duì)本案之條款及條件的變更或修正均屬無效。

15.合同解釋與仲裁

15.1于合同執(zhí)行間，所有發(fā)生于業(yè)方和設(shè)計(jì)方間對(duì)合同內(nèi)任何事務(wù)之爭議或差異，則應(yīng)提交單一仲裁人處理，惟若雙方無法就單一仲裁人之選定取得共識(shí)，則應(yīng)提交三名仲裁人決定，其中雙方可各選定一名仲裁人并由此二名仲裁人共同推舉第三名獨(dú)立之仲裁人。

15.2本合同之解釋及裁定均應(yīng)遵循中華人民共和國的法律規(guī)定，中華人民共和國最高人民法院對(duì)本合同項(xiàng)下的任何爭議或事項(xiàng)擁有審判權(quán)。

16.本合同一式四份，設(shè)計(jì)方、業(yè)方各持兩份。合同一經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效。

茲雙方在見證下簽署本合同：

簽署人：__________________

代表：____________________

見證人：__________________

簽署人：__________________

代表：____________________

第9篇室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)合同

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

設(shè)計(jì)方:(以下簡稱乙方)

設(shè)計(jì)工程名稱:

設(shè)計(jì)工程地點(diǎn):

設(shè)計(jì)工程面積:

乙方保證其為具有合法資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，甲方因裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行裝飾裝修設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂:

1.《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。

2.國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

第二條設(shè)計(jì)時(shí)間

1.設(shè)計(jì)期限:

設(shè)計(jì)期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算，到向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r(shí)答復(fù)，其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。

2.設(shè)計(jì)交圖步驟及時(shí)間:

(1)甲、乙雙方當(dāng)面協(xié)商滿意后確定設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容及金額，即簽訂本合同，同時(shí)支付定金人民幣元。乙方收到定金后天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖，天內(nèi)，向甲方提交較詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)方案包括主要立面圖及初次效果圖。如乙方未提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖及初次效果圖，則雙倍向甲方返還定金。

(2)甲方確認(rèn)立面方案、天花方案，對(duì)初次效果圖提出修改方案即支付第一期

(3)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)施工圖后即支付第二期設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方向甲方提供全套正式設(shè)計(jì)施工圖紙。

(4)工程開工后乙方應(yīng)派員配合施工隊(duì)現(xiàn)場指導(dǎo)并對(duì)業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)，工程竣工支付第三期設(shè)計(jì)費(fèi)。

第三條乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件:

序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交時(shí)間內(nèi)容要求

第四條設(shè)計(jì)費(fèi)金額、支付時(shí)間

1.設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣元/平方米，本合同設(shè)計(jì)費(fèi)估算總額為:人民幣(大寫:元整)。

2.支付時(shí)間:

(2)甲方支付第一期的設(shè)計(jì)費(fèi)為估算總額的20%(含定金);

(3)甲方支付第二期的設(shè)計(jì)費(fèi)為估算總額的50%;

(4)甲方支付第三期的設(shè)計(jì)費(fèi)為估算總額的30%;

(5)若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在工程開工前支付給乙方;乙方應(yīng)甲方要求，超出合同規(guī)定為甲方提供服務(wù)所增加的費(fèi)用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。

第五條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件

序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜

第六條雙方責(zé)任

甲方責(zé)任:

1.甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件。

2.甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

3.甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

乙方責(zé)任:

1.乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

2.乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:

3.設(shè)計(jì)合理使用年限為15年。

4.乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。

5.乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，乙方仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向甲方適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

6.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

7.乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)。

8.乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)皆視為根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。

第七條違約責(zé)任:

1.乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的%。

2.由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

第八條其他

1.本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

2.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

3.由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

4.本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，由合同簽訂地上海市閔行區(qū)人民法院管轄裁決。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.其它約定事項(xiàng):

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

住所:住所:

電話:電話:

開戶銀行:開戶銀行:

銀行帳號(hào):銀行帳號(hào):

日期:年月日日期:年月日

裝潢設(shè)計(jì)合同（9份范本）

委托人：_____________________________（以下簡稱“業(yè)方”）受托人：______，注冊(cè)辦事處位于_____（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）鑒于業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就“__________假日酒店”項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)…

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