專業(yè)合同（16份范本）

第1篇 醫(yī)藥投資咨詢服務(wù)合同專業(yè)版

甲方（委托方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

郵編：_________

乙方（顧問方）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成醫(yī)藥投資咨詢服務(wù)合同，合同如下：

第一條 服務(wù)項目

由顧問方提供：

1．可行性論證

2．技術(shù)預(yù)測

3．專題技術(shù)調(diào)查

4．分析評價報告

5．投資分析報告

6．其它咨詢項目

第二條 雙方的義務(wù)

委托方的義務(wù)：

1．闡明咨詢的問題，按照合同約定提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)；

2．按期接受顧問方的工作成果，支付報酬。

顧問方的義務(wù)：

1．利用自己的技術(shù)知識，按照合同約定按期完成咨詢報告或者解答委托方的問題；

2．提出的咨詢報告達到合同約定的要求。

第三條 報酬及支付方式

1．合同總金額按照工作量、技術(shù)難度、完成時間等因素由雙方商定，簽署合同后，顧問方將提供一份咨詢方案大綱，委托方確認(rèn)后，即需支付不少于合同金額30％的定金。

2．在合同約定的時間范圍內(nèi)，顧問方在收到委托方合同金額（除定金外的）剩余款項后將咨詢合同約定的所有數(shù)據(jù)、資料、咨詢報告等提交給委托方。

第四條 違約責(zé)任

1．技術(shù)咨詢合同的委托方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，影響工作進度和質(zhì)量的，所付的報酬不得追回，未付的報酬應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付。

2．技術(shù)咨詢合同的顧問方未按期提出咨詢報告或者所提出的咨詢報告不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)減收或者免收報酬，支付違約金或者賠償損失。

3．技術(shù)咨詢合同的委托方按照顧問方符合合同約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，應(yīng)當(dāng)由委托方承擔(dān)。但是，合同另有約定的除外。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 服務(wù)委托合同范本專業(yè)版

委托服務(wù)是指單位提供的各種的可供選擇的服務(wù)。服務(wù) 委托合同 是怎樣的 以下是小編為大家整理的服務(wù)委托合同范文，歡迎參考閱讀。

服務(wù)委托合同范文1

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī) ，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車庫)，

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托服務(wù)事項

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道

2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理

4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集

5、維護公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查

6、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理

7、房屋裝修管理

8、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理

9、其他委托事項。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標(biāo)記。

2、設(shè)備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。

4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實行標(biāo)準(zhǔn)化管理

5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。

6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責(zé)任明確，車輛進出有登記

7、秩序維護：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度

8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù)

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益

2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度

4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行情況

5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算

6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修 委托乙方返修，支付全部費用

7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于 合同生效 之日起10日內(nèi)向乙方移交

8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付

9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無償使用。

11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負(fù)責(zé)清交。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負(fù)責(zé)清交。

12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動。

13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛

14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度

2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。

3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和 業(yè)主公約 的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理

5、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方

6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督

7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。

8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施

9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督

10.本 合同終止 時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

11.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。

第五章 物業(yè)服務(wù)費及其他費用

第九條 物業(yè)服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用)

1、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的 工資 、 社會保險 和按規(guī)定提取的福利費等。

(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。

(6)辦公費用。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

(8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險費用。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。

(10)稅金(5.5%)。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(2-5%)。

2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費，支付方式為現(xiàn)金。

第十條 其它有償服務(wù)費用

按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價執(zhí)行。

第十一條 代收代繳收費服務(wù)

受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

第十二條 停車服務(wù)費

停車服務(wù)費執(zhí)行烏發(fā)改房[2006]5號文件。

第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費用。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費的3交納滯納金無正當(dāng)理由超過三個月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

第六章 違約責(zé)任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時，對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

1、為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入

(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理)

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的 違約金 給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同范文2

甲方：

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同：

一、委托服務(wù)區(qū)域：

二、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。

三、著裝和基本要求：

1、乙方需提前5天進場，熟悉小區(qū)環(huán)境，并接受甲方崗前培訓(xùn)。

2、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔(dān)。

3、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。

4、乙方應(yīng)按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

5、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認(rèn)真執(zhí)行《 上海 市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)小區(qū)人員、車輛、物資等進出驗證及登記。

2、落實服務(wù)區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施、業(yè)主的財產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等。

3、負(fù)責(zé)車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費用后必須出具甲方提供的票據(jù)，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。

4 、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實施規(guī)程，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務(wù)工作。

5、 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告，并提出整改措施和建議。

6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護甲方合法利益，有權(quán)堅持原則，履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理。

五、甲方管理責(zé)任：

1、甲方有權(quán)向乙方提出改進保安工作的意見。

2、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。

3、甲方應(yīng)接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。

4、甲方應(yīng)如實向乙方提供保安事項方面的有關(guān)證件和資料。

5、甲方管理處負(fù)責(zé)對乙方保安工作進行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，除有權(quán)向乙方提出撤換外，可同時處以相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。

6、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會同相關(guān)主管部門妥善解決。

六、乙方管理責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按國家《 勞動合同法 》相關(guān)規(guī)定合法用工。書面 簽訂勞動合同 ，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地 最低工資標(biāo)準(zhǔn) )，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓(xùn)和勞動安全防護，維護員工的合法權(quán)益。

2、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

3、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關(guān)部門，同時注意保護現(xiàn)場。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟慰問。

4、保安隊員的住宿由乙方負(fù)責(zé)，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，每月按實結(jié)算，直接從服務(wù)費中扣除。

5、乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負(fù)有管理責(zé)任，如發(fā)生 意外事故 應(yīng)采取相關(guān)措施，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 民事責(zé)任 和賠償責(zé)任。

七、甲、乙雙方共盡事宜：

1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保安員按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn)，共 人，保安隊長，每月 元的標(biāo)準(zhǔn)，共計 人。共計人民幣 元，在每月 號之前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費用。

2、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費，甲方應(yīng)申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務(wù)費，按欠繳保安服務(wù)費的總額償付5%的違約金，并賠償經(jīng)濟損失。

4、 乙方隊員應(yīng)遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當(dāng)月服務(wù)費中結(jié)算。

5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期，一方要求終止合同時，需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同，應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失。

6、其他約定，對甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟賠償，補償責(zé)任，其余由甲方承擔(dān)。

7、在服務(wù)期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。

8、在服務(wù)小區(qū)內(nèi)，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供，如：對講機，巡邏打點棒，巡邏警棍，巡邏強光燈等。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同范文3

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過乙方提供的 居間服務(wù) 而取得本合同所約定項目的國有 土地使用權(quán) 及開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。

第一條、 委托事宜

1、 甲方授權(quán)乙方為項目(以下簡稱項目)洽談工作的委托 代理 人。

2、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。

第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)

1、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)項目地址：

(2)項目占地：

(3)項目規(guī)劃：

(4)開發(fā)要求：

(5)優(yōu)惠政策：

(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費雙方可以另議。

2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《 土地出讓 合同》，并協(xié)助甲方辦理《 土地使用證 》

第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、 信息收集

2、 項目核準(zhǔn)調(diào)查

3、 甲方和項目方合作條件擬定

4、 土地使用證的協(xié)作辦理

5、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理

6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會。

7、 協(xié)作甲方把本項目a地塊增容至5.0以上(費用由甲方負(fù)責(zé))。

第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：

1、 企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照 (彩色掃描件)

2、 企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件)

3、 國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件)

4、 法人代表 身份證(復(fù)印件)

5、 公司近期銀行對賬單

6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函

7、 向市政府遞交本項目用地的《使用權(quán)購買申請書》

8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。

第五條、 服務(wù)費支付

1、 居間服務(wù)費想計付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方按 萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費合計 萬元(含稅票)。

2、 居間服務(wù)費付款條件：

(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次 土地出讓金 當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費中的 %支付給乙方。

(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費中的 %支付給乙方。

3、 居間服務(wù)費支付方式：

(1) 上述第一次的居間服務(wù)費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號

(2) 余下的 居間服務(wù)費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。

第六條、 甲方同意

鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項涉及高度商業(yè)機密，乙方為甲方提供服務(wù)時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務(wù)的憑證。

第七條、 甲方違約責(zé)任

1、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。

2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。

第八條、 乙方違約責(zé)任

1、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權(quán)，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。

2、 如本項目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費全額無息退回。

第九條、 乙方違約責(zé)任

1、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費及履行完各項義務(wù)后，本合同自動失效。

2、 或自本協(xié)議生效后 個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效。

第十條、 其他約定事項

1、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。

2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。

3、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。

5、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

6、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第3篇 物業(yè)管理服務(wù)【專業(yè)版】

物業(yè)管理服務(wù)合同范本【專業(yè)版】 委托方： ____________業(yè)主管理委員會房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲方) 法定代表人：___________________ 通訊地址：_____________________ xx編碼：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________ 受委托方：________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方) 法定代表人：___________________ 通訊地址：_____________________ xx編碼：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________ 風(fēng)險告識：簽訂物業(yè)管理合同的主體，一方為物業(yè)管理公司，另一方可以是物業(yè)管理委員會，也可以是房地產(chǎn)開發(fā)公司。在簽約之前應(yīng)該注意：

①《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的基本內(nèi)容是否與開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》相一致

②協(xié)議的內(nèi)容是否對所有的買房人都一致。 為加強_______________的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《______市物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_____________實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

1、物業(yè)名稱：_________

2、物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)

3、座落位置：_________市 _________區(qū) _________路(街道) _________號

4、占地面積：_________平方米

5、建筑面積：_________平方米，其中：住宅面積：_________平方米(分別為別墅_________平方米、復(fù)式別墅_________平方米、高層_________平方米、多層_________平方米)商業(yè)面積：_________平方米服務(wù)樓面積：_________平方米(含首層停車庫)其它面積(配電房、地下室等)_________平方米。

6、住宅戶數(shù)：_________戶(截止________年____月____日止，業(yè)主入伙戶數(shù)_________戶，_________戶未入伙)。

第二條 委托管理事項

1、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。

2、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。

3、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理。

4、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(籃球場、兒童游樂園、康樂設(shè)施、中心廣場等)的維修、養(yǎng)護和管理。

5、本住宅區(qū)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運小區(qū)消殺公共區(qū)域綠化等。

6、本住宅區(qū)交通、車輛行駛、停泊及管理。

7、本住宅區(qū)的安全管理，實行24小時封閉式管理，對規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候安全監(jiān)控和巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)做好小區(qū)的保安工作。

8、本住宅區(qū)的社區(qū)文化的開展建設(shè)。

9、本住宅區(qū)物業(yè)、業(yè)主、管理服務(wù)檔案、資料的建立、保管和使用的管理。

10、以及相關(guān)法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的,和在本合同簽訂后新規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項。

第三條 合同期限 本合同委托管理期限為：________年。 自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)代表和維護業(yè)主、使用人的合法權(quán)益經(jīng)常聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將這些反饋給乙方協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之間的關(guān)系

(2)監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的管理制度采取措施督促業(yè)主、使用人按時交納物業(yè)管理公共服務(wù)費用

(3)審定乙方擬定的物業(yè)管理方案

(4)檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理方案的實施及制度的執(zhí)行情況

(5)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和財務(wù)預(yù)算及決算報告

(6)審批物業(yè)維修專項資金的使用預(yù)算，并監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的竣工驗收審查乙方提供的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的書面報告

(7)在合同生效之日起_________內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________

(8)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積物業(yè)管理用房，由乙方按下列第_______項執(zhí)行

a、無償使用

b、按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________

(9)與乙方辦理物業(yè)管理驗收手續(xù)時，應(yīng)向乙方移交下列資料：

a、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料

b、設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護保養(yǎng)技術(shù)資料

c、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件

d、物業(yè)管理所必需的其他資料。 并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交

(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

a、_________

b、_________ (1

1)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動及完成物業(yè)管理各項管理目標(biāo) (1

2)負(fù)責(zé)本物業(yè)維修專項資金的籌集，督促業(yè)主繳納物業(yè)維修專項資金 (1

3)甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)，對本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費收支狀況進行審計 (1

4)_________。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案，自主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動

(2)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理

(3)可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

第三方

(4)負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施

(5)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)注意事項和禁止行為，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督按養(yǎng)護計劃和操作規(guī)程，對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險情及時排除

(6)負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃，資金使用計劃及決算報告并于每年____月，以_________方式向甲方提出這些計劃和報告。

(7)每____月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公共服務(wù)費用收支帳目和物業(yè)維修專項資金使用情況，將物業(yè)管理服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示

(8)對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或改善配套項目，須與相鄰業(yè)主協(xié)商同意并征得業(yè)主大會同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施不得擅自改變房屋共用部位的用途

(9)本合同終止時，乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料

(10)建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)的變更情況 (1

1)接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報告本合同履行情況 (1

2)_________。

第五條 管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標(biāo)準(zhǔn)”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標(biāo)準(zhǔn)年內(nèi)達到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

第六條 管理服務(wù)費用

1、物業(yè)管理服務(wù)費

(1)管理費由乙方按建筑面積每平方米_________元或按套每戶_________元向業(yè)主收取

(2)保潔費由乙方按建筑面積每平方米_________元或按套每戶_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取

(3)保安費由乙方按建筑面積生平方米_________元或按套每戶_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取

(4)高層住宅電梯、水泵、_________運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取

(5)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_________調(diào)整

(6)對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。

2、住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標(biāo)準(zhǔn)的_________倍收取。

3、車位使用費不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納：

(1)露天車位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元

(2)車庫：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元

(3)摩托車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元

(4)自行車：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元

(5)_________。

4、乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。

5、乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

(1)_________。

(2)_________。

6、房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。

第七條 獎懲措施

1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵

2、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：

3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 風(fēng)險告識：簽訂物業(yè)管理合同的時候應(yīng)該注意：

①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應(yīng)當(dāng)落實到協(xié)議上，要有據(jù)為憑

②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些，其責(zé)任是否界定清楚，物管服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否細(xì)化、量化且可供考核

③明確物業(yè)管理服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式以及相關(guān)費用的支取是否合理

④明確協(xié)議中約定業(yè)主在物業(yè)使用過程中應(yīng)遵守的事項

⑤協(xié)議終止和解除的約定是否明確、合理

⑥雙方違約責(zé)任的界定是否明確、合理

⑦確定物業(yè)管理企業(yè)是否具有相應(yīng)的資質(zhì)等級，一般而言資質(zhì)等級越高，其專業(yè)人員越多，資本實力越雄厚，服務(wù)水平越高，管理規(guī)模越大

⑧物業(yè)管理企業(yè)是否取得了資質(zhì)證書。未取得資質(zhì)證書的物業(yè)管理企業(yè)是無權(quán)從事物業(yè)管理服務(wù)的。

第八條 違約責(zé)任

1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或損害物業(yè)共同利益的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。給業(yè)主個人造成損害的，應(yīng)向業(yè)主個人賠償損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得物業(yè)管理服務(wù)權(quán)或致使對方失去物業(yè)管理服務(wù)權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

5、甲乙雙方以及業(yè)主因物業(yè)服務(wù)發(fā)生爭議的，應(yīng)盡量平等協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，判決結(jié)果對各方均有約束力。

6、合同期未滿，乙方擅自提前停止物業(yè)管理服務(wù)的乙方不按時交接、撤離的，均應(yīng)向甲方賠償實際損失。

第九條 其他事項

1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交____市仲裁委員會依法裁決。

5、本合同之附件均為合同有效組成部分本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6、本合同正本連同附件，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7、本合同自簽訂之日起生效。 委托方(蓋章)：________________ 受委托方(蓋章)：________________ 法定代表人(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：___________ ________年____月____日 ________年____月____日 物業(yè)管理的安全防范注意事項：

(1)遇到有人在公共區(qū)域聚眾鬧事，應(yīng)立即向公安機關(guān)報告，并及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助公安機關(guān)迅速平息事件，防止事態(tài)擴大。

(2)遇有違法犯罪分子正在進行盜竊、搶劫、行兇、縱火等違法犯罪活動時，應(yīng)立即報警，協(xié)助公安機關(guān)制止，并采取積極措施予以搶救、排險，盡量減少損失。對于已發(fā)生的案件，應(yīng)做好現(xiàn)場的保護工作，以便公安機關(guān)進行偵查破案。

(3)管轄范圍內(nèi)公共區(qū)域有瘋、傻、醉等特殊人員進入或鬧事時，應(yīng)將其勸離管轄區(qū)，或通知其家屬、單位或公安派出所將其領(lǐng)走。

(4)管轄區(qū)公共區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)可疑人員，要留心觀察，必要時可禮貌查問。

(5)管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生墜樓等意外事故，應(yīng)立即通知急救單位及公安部門、家屬，并圍護好現(xiàn)場，做好轄區(qū)客戶的安撫工作，等待急救單位及公安部門前來處理。

(6)管理人員不得剝奪、限制公民人身自由不得搜查他人的身體或者扣押他人合法證件、合法財產(chǎn)不得辱罵、毆打他人或者教唆毆打他人

第4篇 倉儲服務(wù)合同專業(yè)版

存貨人（甲方）：_________

倉管人（乙方）：_________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲存為此擬定如下條款共同遵守。

1．倉庫租金計算

確定乙方提供倉庫_________平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米_________元，合計月租金為_________元整。

2．貨物進出庫手續(xù)及驗收

3．雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

（1）儲存危險物品或易變質(zhì)物品，甲方應(yīng)當(dāng)說明該物的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。甲方違反本約定的，乙方可以拒收倉儲物，也可以采取相應(yīng)措施避免損失發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。

（2）乙方根據(jù)甲方的要求，應(yīng)當(dāng)同意其檢查倉儲物或提取樣品。

（3）乙方發(fā)現(xiàn)入庫倉儲物有變質(zhì)或其他損害的，應(yīng)及時通知甲方者倉單持有人。

（4）倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲費，提前提取的，不減收倉儲費。

（5）儲存期間倉儲物毀損滅失的，倉管人員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因倉儲物包裝不符合約定或超過有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的，倉管人不承擔(dān)責(zé)任。

（6）其他。

4．本協(xié)議自_________年_________月_________日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

5．本協(xié)議一式_________份（正本_________份，副本_________份）甲方正本一份、副本_________份。乙方正本一份，副本_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇 服務(wù)業(yè)勞動合同專業(yè)版

服務(wù)業(yè)勞動合同》是由勞動合同欄目小編精心為大家準(zhǔn)備的，歡迎大家閱讀。

中華人民共和國勞動和社會保障部制

簽 約 須 知

1.用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。

2.勞動合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日;勞動合同期限在六個月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。

3.用人單位支付勞動者工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月(小時)。( 年度)

4.用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付勞動者不低于工資的150%的工資報酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的，支付勞動者不低于工資的200%的工資報酬;安排勞動者在法定休假日工作的，支付勞動者不低于工資的300%的工資報酬。

5.當(dāng)用人單位有克扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為，侵犯勞動者合法權(quán)益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動保障行政部門勞動保障監(jiān)察機構(gòu)投訴。投訴電話： 。

6.用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和國家及地方相關(guān)規(guī)定參加社會保險。

7.雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，以明確其權(quán)利和義務(wù)。

甲方(用人單位)名稱：______________

法定代表人：_______________

地 址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(勞動者)姓名：________________

家庭住址：_________________

居民身份證號碼：___________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。

一、勞動合同期限

(一)甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動合同期限：

1. 有固定期限：自___年__月__日起至__年__月__日止。

2. 無固定期限：自___年__月__日起至 止。

其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。

二、工作內(nèi)容和工作時間

(二)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。

(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(四)乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息1日。

甲方高級管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責(zé)范圍的關(guān)系不能按照前款執(zhí)行的職工，經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實行不定時工作制。

三、勞動報酬和社會保險

(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月__日前支付工資。

(六)試用期期間的工資為__________元/月。

(七)甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。

(八)乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

四、勞動保護和勞動條件

(九)甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

(十)甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求。

(十一)甲方必須對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

(十二)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。 職工發(fā)生工傷時，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時救治。

五、勞動紀(jì)律

(十三)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。

(十四)乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務(wù)。

(十五)甲方安排乙方的工作違法、不道德或者損害乙方身心健康的，乙方有權(quán)拒絕。

(十六)乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料，未經(jīng)乙方同意，不得公開或者泄漏。

(十七)乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可跟據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)的處理。

六、勞動合同的解除和終止

(十八)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

(十九)勞動合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

(二十)解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)當(dāng)出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關(guān)文件。

七、經(jīng)濟補償與賠償

(二十一)甲方依法解除乙方勞動合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟補償金的，按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動法》第32條第(二)、(三)項規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二十二)甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，依法支付賠償金。

八、勞動爭議處理

(二十三)甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他約定

(二十四)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：_______________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________。

(二十五)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章) __________乙方(簽字)__________

法定代表人或者

委托代理人簽字__________

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

第6篇 家政服務(wù)勞務(wù)合同范本專業(yè)版

甲方：

身份證號碼：

地址：

乙方：

身份證號碼：

地址：

經(jīng)甲方（用戶）乙方（家庭服務(wù)員）協(xié)商同意，簽訂服務(wù)合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務(wù)員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。

一、甲方（用戶）的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求乙方提供____為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。未商得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務(wù)負(fù)擔(dān)。

2、向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿（兒童、老人、病人加餐除外）不得讓乙方與異性成年人同居一室。

3、平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導(dǎo)。不準(zhǔn)虐待。

4、負(fù)責(zé)保護乙方安全。

5、按月付給乙方工資_____元每月遞增_____元，增到_____元，不得拖欠克扣。

6、服務(wù)期半年內(nèi)負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費30%，半年之后負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費40%、

7、保證乙方每月休息不少于3天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應(yīng)按天付給報酬。

8、乙方為甲方服務(wù)時，造成本人或他人的意外事故，甲方應(yīng)立即通知有關(guān)部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔(dān)一定經(jīng)濟責(zé)任。

9、乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟賠償?shù)囊螅勒諊曳珊陀嘘P(guān)法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物、以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。

10、不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，不許將乙方帶往外地服務(wù)。

二、乙方（家庭服務(wù)員）的權(quán)利和義務(wù)

1、自愿為甲方提供____為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。

2、熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。

3、不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動甲方物品，不參與甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責(zé)任自負(fù)。

4、服務(wù)期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負(fù)責(zé)。

5、每月可休息兩天，如因甲方需要而停休，有權(quán)向甲方按天收取報酬。

6、服務(wù)期半年內(nèi)自己負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費70%，半年以上，自己負(fù)擔(dān)60%、

7、有權(quán)拒絕，轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，或帶往外地服務(wù)。

8、有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負(fù)擔(dān)，如雙方協(xié)商同意，乙方有權(quán)要求增加勞動報酬。

9、乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向有關(guān)部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。

三、合同簽訂與解除

1、簽訂合同時，雙方向公司（合同簽發(fā)部門）交納介紹費______元，（甲方_____元、乙方_____元）介紹費一律不退。

2、合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時，七天之內(nèi)應(yīng)由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。

3、經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務(wù)合同才視為終止。

4、乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時內(nèi)通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金_____元整，任何一方要求解除合同，則由提出方交納_____元違約金。

6、本合同經(jīng)雙方商洽期限自_____年____月____日起至_____年____月____日。

四、糾紛解決方式

因履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________仲裁委員會申請仲裁。

五、附則

1、勞務(wù)合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

第7篇 服務(wù)合同糾紛起訴狀范本專業(yè)版

原告 ：________________，住所地：__________________

法定代表人：______________________

被告 ：________________， 住所地 ：__________________

性別：_______________，________年_________月__________日，聯(lián)系電話：___________

訴訟 請求：

1、請求判令被告支付服務(wù)費用______元。

2、本案的 訴訟費用 由被告承擔(dān)。

事實與理由：

原被告于_____年____月____日簽訂《________ 服務(wù)合同 》，被告委托原告為其提供________服務(wù)。雙方約定 律師 費的支付方式為：合同簽訂后原告提供___________服務(wù)后被告支付相關(guān)服務(wù)費__________元。

接受委托后，原告按照合同約定的方式向被告提供了相關(guān)服務(wù)，被告卻在原告的多次要求其提供相關(guān)費用________元后依舊拒絕支付。

綜上所述，原被告雙方意思表示真實，合同約定合法有效，雙方應(yīng)依法履行合同設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定，被告應(yīng)支付相關(guān)服務(wù)費用共計___________元。因被告未積極履行合同設(shè)定的義務(wù)，原告為了維護自己的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《 民事訴訟法 》之規(guī)定，具狀訴請貴院依法審理，判準(zhǔn)如上請求。

此致

___________人民法院

起訴人：____________________

_______年________月_______日

附：

起訴狀副本____份；

證據(jù)材料副本____份。

第8篇 網(wǎng)站信息會員信息服務(wù)合同書專業(yè)版

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：甲，乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方成為乙方商務(wù)網(wǎng)的信息會員，由乙方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)為甲方提供商務(wù)信息服務(wù)事宜達成合同如下：

第1條 信息會員注冊

1．1 甲方自愿選擇注冊成為_________網(wǎng)（專業(yè)網(wǎng)站）信息服務(wù)類信息會員，具體信息欄目為_________。

1．2 乙方提供的服務(wù)將嚴(yán)格按照本合同附件所列服務(wù)指南和操作規(guī)則執(zhí)行，甲方同意服務(wù)指南和操作規(guī)則中的要求，在完成乙方規(guī)定的登記注冊手續(xù)并繳納信息會員費后，成為乙方的正式注冊信息會員。

第2條 服務(wù)內(nèi)容

2．1 乙方向甲方提供的服務(wù)包括但不限于：將甲方的信息編輯，加工后在_________網(wǎng)上發(fā)布；協(xié)助甲方在_________網(wǎng)上進行電子商務(wù)交易。

2．2 乙方向甲方提供的服務(wù)將根據(jù)注冊信息會員的類型分為1、2、3、4、5、6類，具體服務(wù)類別見服務(wù)指南。

第3條 服務(wù)期限

3．1 本合同有效期限（信息會員服務(wù)期限）為_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第4條 服務(wù)費用

4．1 甲方注冊成為本網(wǎng)信息服務(wù)類信息會員的服務(wù)費為人民幣大寫_________元；支付方式：_________，支付日期為_________年_________月_________日。

第5條 甲方信息的儲存和限制

5．1 乙方可根據(jù)甲方需要發(fā)布商務(wù)信息，可由乙方代替甲方錄入信息數(shù)據(jù)庫中；或由甲方通過網(wǎng)絡(luò)自行錄入_________網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)信息數(shù)據(jù)庫中，并可根據(jù)需要進行刪除和更換，但須按規(guī)定及時通知乙方，否則甲方對由此產(chǎn)生的刪除和儲存失敗負(fù)完全責(zé)任。

5．2 對須由甲方提供的甲方之證明文件，企業(yè)資料，產(chǎn)品數(shù)據(jù)及其他與公開發(fā)布相關(guān)的信息，甲方應(yīng)當(dāng)及時提供并對其真實，合法，及時，準(zhǔn)確性負(fù)有完全的保證義務(wù)。

5．3 甲方所提供的信息不得含有屬于國家機密或涉及國家安全的內(nèi)容。

5．4 甲方不得將乙方提供的信息服務(wù)用于非法用途。

5．5 甲方保證遵守所有由乙方提供的信息服務(wù)的服務(wù)合同，規(guī)定，程序和慣例。

5．6 任何非法，中傷他人，或可能引起不正當(dāng)競爭的信息資料，乙方將保留不通知甲方即予以刪除的權(quán)利。

第6條 會員帳號，密碼和安全

6．1 甲方正式成為乙方的注冊會員后，將得到一個專有帳號和密碼，甲方對其專有帳號和密碼安全負(fù)全部責(zé)任，并應(yīng)對以其專有帳號進行的所有活動和事件負(fù)責(zé)。甲方若發(fā)現(xiàn)任何包括但不限于非法使用專有帳號或其他有關(guān)安全問題的情況，應(yīng)立即通告乙方。

第7條 除外責(zé)任及補償

7．1 乙方對任何與互聯(lián)網(wǎng)或其它服務(wù)形式有聯(lián)系的直接，間接，偶然，特殊的損害不負(fù)責(zé)任，此等損害包括但不限于：

7．1．1 甲方使用自己的上網(wǎng)設(shè)備發(fā)生故障所造成的損害；

7．1．2 甲方不正當(dāng)使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或其它形式的服務(wù)所造成的損害；

7．1．3 在乙方提供的商務(wù)信息的指導(dǎo)下進行交易所造成的損失；

7．1．4 乙方注冊會員提供的商務(wù)信息發(fā)生變動導(dǎo)致的損失。

7．2 乙方對其向甲方提供的信息不作任何形式的擔(dān)保。

第8條 知識產(chǎn)權(quán)和保密條款

8．1 乙方對依據(jù)本合同開發(fā)的軟件，數(shù)據(jù)庫等知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于著作權(quán)，專利權(quán)，技術(shù)秘密，商業(yè)機密及其他均享有獨占的和排他的權(quán)利和利益。

8．2 一方對于由于履行本合同而了解或接觸到的另一方的機密資料和信息（下稱保密信息），應(yīng)保守秘密；非經(jīng)另一方書面同意，該方不得向任何第三方泄露，給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。一旦本合同終止，該方應(yīng)將載有保密信息的任何文件，資料或軟件，按另一方要求歸還另一方，或予以自行銷毀，并從任何有關(guān)記憶裝置中刪除任何該等保密信息，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。

8．3 _________網(wǎng)之所有內(nèi)容包括但不限于：文本，圖形，聲音，logos，創(chuàng)意，及軟件等之所有權(quán)歸屬于該網(wǎng)站的所有者及經(jīng)營者，并受中國及國際版權(quán)法的保護 _________網(wǎng)使用的所有軟件之所有權(quán)歸屬于該網(wǎng)站的經(jīng)營或其軟件供應(yīng)商并受中國及國際版權(quán)法的保護。_________網(wǎng)上的內(nèi)容和軟件可以用作信息獲取，網(wǎng)上交易的信息資源，未經(jīng)乙方書面同意，該等內(nèi)容的任何其他使用，包括再造，復(fù)制，修改，發(fā)布，轉(zhuǎn)發(fā)，再版，演示或播出將被嚴(yán)格禁止。

8．4 雙方同意，不論本合同是否變更，解除或終止，本合同第8條將持續(xù)有效。

第9條 合同的提前終止

9．1 如果一方違反了本合同項下的義務(wù)，并在合理的期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，另一方有權(quán)提前7天書面通知違約方終止本合同。

第10條 不可抗力

10．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

10．2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以網(wǎng)站頁面公告，電子郵件，專人手遞或掛號郵件向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

10．3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行本合同的能力，則本合同終止。

第11條 其他規(guī)定

11．1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分義務(wù)。

11．2 本合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的合同，合約，理解和通信。

11．3 本合同任何一條款成為非法，無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

11．4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面合同并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。

11．5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)的行使。

11．6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第12條 通訊方式

12．1 一方根據(jù)本合同約定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)網(wǎng)站頁面公告，或電子郵件，或傳真等非在線形式傳送。

第13條 適用法律和爭議的解決

13．1 本合同的解釋，履行和爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

13．2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第14條 附則

14．1 本合同一式貳份，在雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力；甲，乙雙方各持壹份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第9篇 北京市物業(yè)服務(wù)合同專業(yè)版

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡稱甲方）：_________

受委托方（以下簡稱乙方）：_________

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為_________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況

物業(yè)名稱：_________

物業(yè)用途：_________

座落：_________

四至：_________

占地面積：_________

總建筑面積：_________

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一。

第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等_________。

第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________。

第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。

第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_________。

第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，_________。

第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________。

第九條 維護公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。

第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，_________。

第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理，_________。

第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理，_________。

第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)，_________。

第十四條 其他委托事項_________。

第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項執(zhí)行：

1．執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字[xx]950號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。

2．執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國土房管物字[xx]950號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。

3．執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_________。

第四章 物業(yè)服務(wù)費用

第十六條 （適用于政府指導(dǎo)價）物業(yè)服務(wù)費用執(zhí)行政府指導(dǎo)價。

1．物業(yè)服務(wù)費由乙方按_________元／平方米／月向業(yè)主（或交費義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2．如政府發(fā)布的指導(dǎo)價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。

3．共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。乙方收費時，應(yīng)將保險單和保險費發(fā)票公示。

第十七條 （適用于市場調(diào)節(jié)價）物業(yè)服務(wù)費用實行市場調(diào)節(jié)價。

1．物業(yè)服務(wù)費由乙方按_________元／平方米／月向業(yè)主（或交費義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2．物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；

（9）其它費用：_________。

3．（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

4．（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中提取_________％作為乙方的酬金。

5．（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費總額中；如物業(yè)服務(wù)費不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。

6．（適用于酬金制）雙方約定聘請／不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計；聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定／（甲方選定、乙方選定）。

第十八條 共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。

第十九條 停車費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1．露天車位：_________。

2．車庫車位（租用）：_________；其中，物業(yè)管理服務(wù)費為：_________；車庫車位（已出售）：_________。

3．_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第10篇 餐飲服務(wù)勞動合同范本專業(yè)版

甲方（用人單位）名稱：

地址：

性質(zhì)：

法定代表人（委托代理人）

乙方（勞動者）姓名：

性別：

出生年月：

家庭住址：

居民身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同類型和期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第_____種形式確定本合同期限：

（一）固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。其中試用期自________年____月____日至________年____月____日止。

（二）無固定期限：自________年____月____日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。其中試用期自________年____月____日至________年____月____日止。

（三）以完成一定的工作任務(wù)為期限。自________年____月____日起至工作任務(wù)完成時即行終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條 工作內(nèi)容：乙方在甲方餐廳從事服務(wù)工作。

第三條 工作地點：____________________________

第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的身體狀況、工作能力和表現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更乙方的工作崗位和工作地點，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。

第五條 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、工作時間和休息休假

第六條 乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

甲方高級管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責(zé)范圍的關(guān)系不能按照前款執(zhí)行的職工，經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實行不定時工作制。

第七條 乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。

四、勞動保護和勞動條件

第八條 甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

第九條 甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求。

第十條 甲方必須對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

第十一條 用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時救治。

五、勞動報酬

第十二條 甲方采用以下第___種形式向乙方支付工資：

（一）月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。

（二）日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。

第十三條 甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。

六、社會保險和福利待遇

第十四條 甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。具體繳納比例和方式為：

（一）基本養(yǎng)老保險由甲方按單位繳費基數(shù)_____%的比例、乙方按個人繳費基數(shù)_____%的比例繳納；

（二）基本醫(yī)療保險由甲方按單位繳費基數(shù)_____%的比例、乙方按個人繳費基數(shù)_____%的比例繳納；

（三）失業(yè)保險由甲方按單位繳費基數(shù)_____%的比例、乙方按個人繳費基數(shù)_____%的比例繳納；

（四）工傷保險由甲方按單位繳費基數(shù)_____%的比例繳納，乙方不繳納；

（五）生育保險由甲方按單位繳費基數(shù)_____%的比例繳納，乙方不繳納。

第十五條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

第十七條 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動保護和勞動條件

第十八條 甲方應(yīng)在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。

甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查。

甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

甲方加強安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件；健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十九條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第二十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，并可不予支付經(jīng)濟補償金。

1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

4、同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

5、被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十二條 出現(xiàn)下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方本人后解除本合同，也可以在額外支付乙方一個月工資后立即解除本合同。解除合同后甲方應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

1、乙方患病或非因工負(fù)傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作時，甲方應(yīng)當(dāng)另行安排乙方其他工作崗位，乙方仍不能從事其工作的；

2、乙方不能勝任本職工作，甲方在對乙方進行培訓(xùn)后，或者是調(diào)整乙方工作崗位后，乙方仍不能勝任工作的；

3、雙方不能依據(jù)本合同第二十四條 規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

第二十三條 甲方出現(xiàn)《勞動合同法》第四十一條第一款規(guī)定的情形，依法進行經(jīng)濟性裁員時，在解除本合同后，應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

第二十四條 有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條規(guī)定終止、解除本合同：

1、乙方從事接觸職業(yè)病作業(yè)，未進行離崗前職業(yè)健康檢查的，或者在疑似職業(yè)病診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；

2、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負(fù)傷達到國家規(guī)定不得終止、解除勞動合同等級的；

3、乙方在甲方工作期間患病或非因工負(fù)傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；

4、乙方若為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

5、乙方在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

6、乙方符合法律法規(guī)、規(guī)定其他情況的。

第二十五條 甲方有下列情形之一，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動報酬、繳納社會保險，同時依法支付經(jīng)濟補償金。

1、未按照本合同約定為乙方提供勞動保護或者勞動條件的；

2、未及時足額支付乙方勞動報酬的；

3、未依法為乙方繳納社會保險費的；

4、規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與乙方簽訂或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；

6、以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強迫勞動的；

7、違章指揮、強令冒險作業(yè)危害乙方人身安全的。

第二十六條 乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。如果乙方在試用期內(nèi)的，應(yīng)提前三天通知甲方。

第二十七條 本勞動合同期滿，勞動合同終止。如因甲方不同意續(xù)訂，導(dǎo)致本合同終止的；或因甲方以低于本合同約定的條件續(xù)訂，乙方不同意續(xù)訂，導(dǎo)致本合同終止的，甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇，或者死亡、被人民法院宣告死亡、失蹤，勞動合同終止。甲方可不支付經(jīng)濟補償金。

甲方被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤消或者甲方提前解散，勞動合同終止。甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

第二十八條 甲方與乙方解除或者終止勞動合同時，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、經(jīng)濟補償金標(biāo)準(zhǔn)

第二十九條 本合同涉及的經(jīng)濟補償金，甲方應(yīng)按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。6個月以上不滿1年的，按1年算；不滿6個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。（月工資是指乙方在勞動合同解除或終止前12個月的平均工資。）

乙方月工資高于甲方所在地上年度職工月平均工資3倍的，甲方向乙方支付經(jīng)濟補償金的標(biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

第三十條 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，其醫(yī)療補助費標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、賠償辦法

第三十一條 甲方違反規(guī)定解除或終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按本合同第二十九條 規(guī)定的經(jīng)濟補償金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付。

第三十二條 乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，具體標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。沒有規(guī)定的，按照甲方依法制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。

十、其他事項

第三十三條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。

第三十四條 雙方約定的其他事項

第三十五條 本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決；與今后國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第三十七條 乙方確定下列地址為勞動關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面告知甲方。

乙方姓名：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

（特別提示：以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前，均應(yīng)事先仔細(xì)閱讀，并詳細(xì)了解本合同以及附件內(nèi)容，雙方簽字后即行生效。）

甲方（公章）

法定代表人

簽字日期：_________年____月____日

乙方（簽字）

簽字日期：_________年____月____日

第11篇 技術(shù)服務(wù)合同（4）專業(yè)版

委托方（以下稱甲方）：_________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

服務(wù)方（以下稱乙方）：_________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 項目名稱：_________。

第二條 甲方的主要義務(wù)

1．在合同生效后_________日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品：_________；

2．在接到乙方關(guān)于要求改進或更換不符合合同約定的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品的通知后_________天內(nèi)、及時做出答復(fù)；

3．按約向乙方支付報酬_________元，乙方開戶銀行帳戶為_________。支付方式為：_________。

（1）合同生效后_________日內(nèi)向乙方支付報酬總額的_________％；

（2）合同履行完成后（驗收合格之日起）_________日內(nèi)向乙方支付全部報酬余額。

（3）其它方式：_________。

4．協(xié)助乙方完成下列配合事項：_________。

第三條 乙方的主要義務(wù)

1．在_________年_________月_________日前完成技術(shù)服務(wù)工作；

2．依照下列技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)完成技術(shù)服務(wù)工作：_________；

3．發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時，應(yīng)在合同生效后_________天內(nèi)通知委托方改進或者更換；

4．應(yīng)對甲方交給的技術(shù)資料、樣品等妥善保管；在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對材料、樣品或設(shè)備等有損壞危險時，應(yīng)中止工作，并及時通知委托方；工作完成后應(yīng)歸還上述技術(shù)資料、樣品，不得擅自存留復(fù)制品。

第四條 保密條款

甲乙雙方應(yīng)對各自提供的下列技術(shù)資料、數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)：_________。

保密期限為：_________。

第五條 技術(shù)成果收益歸屬

在履行本合同中，甲方利用乙方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于甲方所有，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于乙方所有。（注：當(dāng)事人還可以有其他不同的約定）

第六條 甲方的違約責(zé)任

1．甲方未按照合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，影響工作質(zhì)量和進度的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質(zhì)技術(shù)條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金；

2．甲方遲延支付報酬，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應(yīng)當(dāng)交還工作成果，補交報酬，支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金；

3．甲方遲延接受工作成果的，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金和保管費。逾期二個月不領(lǐng)取工作成果的，乙方有權(quán)變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費后，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的，有權(quán)請求甲方賠償損失。

第七條 乙方的違約責(zé)任

1．擅自不履行合同，應(yīng)當(dāng)免收報酬并支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金；

2．未按約定的期限完成工作的，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額_________的違約金；

3．未按質(zhì)按量完成工作的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工改進或如數(shù)補。如果給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失；

4．在工作時間，發(fā)現(xiàn)對方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件等不符合合同規(guī)定，未按約定期限通知委托方，造成技術(shù)服務(wù)工作停滯、延誤或不能履行的，應(yīng)酌減或免收報酬；

5．在工作期間，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委托方，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任；

6．違反合同約定、擅自將有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品或工作成果引用，發(fā)表或提供給第三人，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額_________％的違約金；

7．對甲方交付的樣品，材料及技術(shù)資料保管不善，造成滅失、短少、變質(zhì)、污染或者損壞的，應(yīng)賠償損失。

第八條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

1．驗收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的各項技術(shù)指標(biāo)；

2．驗收方法：由甲方組織有關(guān)同行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員驗收，寫出驗收報告；

3．驗收費用由_________方負(fù)擔(dān)。

第九條 保證期為_________（年／月）。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補救措施。但因甲方使用、保管不當(dāng)引起的問題除外。

第十條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：_________。

第十一條 合同爭議的解決方法：_________。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

委托方（蓋章）：_________ 服務(wù)方（蓋章）：_________

委托方負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 服務(wù)方負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

擔(dān)保人（蓋章）：_________ 擔(dān)保人（蓋章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第12篇 技術(shù)服務(wù)合同（3）專業(yè)版

技術(shù)服務(wù)合同（二）

委托方（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

服務(wù)方（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人或負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 項目名稱：＿＿＿＿＿＿＿

（注：本參考格式可以應(yīng)用于產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制、測試分析、計算機程序編制、工程計算等輔助性技術(shù)服務(wù)活動）。

第二條 甲方的主要義務(wù)

１．在合同生效后＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品：

＿＿＿＿＿。

２．在接到乙方關(guān)于要求改進或更換不符合合同約定的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品的通知后＿＿＿天內(nèi)、及時做出答復(fù)；

３．按約向乙方支付報酬＿＿＿＿＿元，支付方式如下：

合同生效后＿＿＿＿日內(nèi)向乙方支付報酬總額的＿＿＿＿＿％；

合同履行完成后（驗收合格之日起）＿＿＿＿＿日內(nèi)向乙方支付全部報酬余額。（注：雙方可約定由乙方實報實銷或包干使用等方式）

乙方開戶銀行帳戶為＿＿＿＿＿。

４．協(xié)助乙方完成下列配合事項：＿＿＿＿＿＿＿。

第三條 乙方的主要義務(wù)

１．在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成技術(shù)服務(wù)工作；

２．依照下列技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)完成技術(shù)服務(wù)工作＿＿＿＿。

３．發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時，應(yīng)在合同生效后＿＿＿天內(nèi)通知委托方改進或者更換；

４．應(yīng)對甲方交給的技術(shù)資料、樣品等妥善保管；在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對材料、樣品或設(shè)備等有損壞危險時，應(yīng)中止工作，并及時通知委托方；工作完成后應(yīng)歸還上述技術(shù)資料、樣品，不得擅自存留復(fù)制品。

第四條 保密條款

甲乙雙方應(yīng)對各自提供的下列技術(shù)資料、數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)：＿＿＿＿＿＿。

保密期限為：＿＿＿＿＿。

第五條 技術(shù)成果收益歸屬

在履行本合同中，甲方利用乙方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于甲方所有，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于乙方所有。（注：當(dāng)事人還可以有其他不同的約定）

第六條 甲方的違約責(zé)任

１．甲方未按照合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，影響工作質(zhì)量和進度的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質(zhì)技術(shù)條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額＿＿＿％的違約金。

２．甲方遲延支付報酬，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額＿＿＿＿％的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應(yīng)當(dāng)交還工作成果，補交報酬，支付數(shù)額為報酬總額＿＿＿％的違約金。

３．甲方遲延接受工作成果的，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額＿＿＿％的違約金和保管費。逾期二個月不領(lǐng)取工作成果的，乙方有權(quán)變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費后，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的，有權(quán)請求甲方賠償損失。

第七條 乙方的違約責(zé)任

１．擅自不履行合同，應(yīng)當(dāng)免收報酬并支付數(shù)額為報酬總額＿＿＿％的違約金。

２．未按約定的期限完成工作的，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額＿＿＿＿的違約金。

３．未按質(zhì)按量完成工作的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工改進或如數(shù)補。如果給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失；

４．在工作時間，發(fā)現(xiàn)對方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料或工作條件等不符合合同規(guī)定，未按約定期限通知委托方，造成技術(shù)服務(wù)工作停滯、延誤或不能履行的，應(yīng)酌減或免收報酬；

５．在工作期間，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委托方，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

６．違反合同約定、擅自將有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品或工作成果引用，發(fā)表或提供給第三人，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額＿＿＿％的違約金。

７．對甲方交付的樣品，材料及技術(shù)資料保管不善，造成滅失、短少、變質(zhì)、污染或者損壞的，應(yīng)賠償損失。

（注：技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的短期難以發(fā)現(xiàn)缺陷的，當(dāng)事人可以在合同中約定保證期，在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補救措施。

但因委托方使用。保管不當(dāng)引起的問題除外。）

第八條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

１．驗收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的各項技術(shù)指標(biāo)；

２．驗收方法：由甲方組織有關(guān)同行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員驗收，寫出驗收報告；

３．驗收費用由＿＿＿＿方負(fù)擔(dān)。

第九條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十條 合同爭議的解決方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

委托方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表） 服務(wù)方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）

簽名：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章） 簽名：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

簽字時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽字時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽字地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽字地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托方擔(dān)保人（名稱）：＿＿＿ 服務(wù)方擔(dān)保人（名稱）：＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表） 負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）

簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章） 簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

簽字時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽字時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽字地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽字地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第13篇 刪減商品/服務(wù)項目申請書專業(yè)版

申請人名稱：

申請人地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話（含地區(qū)號）：

傳真（含地區(qū)號）：

代理組織名稱：

商標(biāo)申請?zhí)枺蕴枺?/p>

類別：

刪減商品／服務(wù)項目：

申請人章戳（簽字）：代理組織章戳：

代理人簽字：

注：

1、未委托代理的，不需填寫代理項目。

2、收費標(biāo)準(zhǔn)：按照變更其他注冊事項收取變更費500元。

3、共有商標(biāo)刪減商品／服務(wù)項目，需由代表人提出申請，并視為已經(jīng)得到其他共有人授權(quán)。

第14篇 咨詢服務(wù)專業(yè)版

咨詢服務(wù)主要指可行性研究、監(jiān)理、工程設(shè)計、建筑施工、財務(wù)及管理等方面的服務(wù)。由于多數(shù)國際金融機構(gòu)的借款者都是發(fā)展中國家，缺乏技術(shù)、經(jīng)營管理方面的經(jīng)驗，所以，需要聘請國際咨詢*司提供咨詢服務(wù)。因此借款者經(jīng)常采用有限國際投標(biāo)方式選擇咨詢公司，以便對項目實施進行監(jiān)督管理。世界銀行、亞洲開發(fā)*行等國際金融機構(gòu)有時也直接聘用咨詢者，用于提供其資助的技術(shù)援助項目的咨詢服務(wù)。注意，借款者所擬定的任務(wù)大綱，咨詢公司的短名單及邀請書的內(nèi)容、形式等都必須征得貸款方、國際金融機構(gòu)的同意。

有限國際投標(biāo)方式選擇咨詢公司的主要步驟如下：

＊擬定任務(wù)大綱

＊作出成本估算

＊從長名單后選公司中選出5至7名合格的后選咨詢公司短名單

＊向短名單上的后選公司發(fā)出邀請，并要求其對“任務(wù)大綱”遞交建議書

＊選出一家合格公司進行合同談判

＊簽署合同

咨詢服務(wù)合同（范本）

合同號：＿＿

本合同由委托咨詢者（委托咨詢方名稱，以下簡稱為委托方）為一方，××國際咨詢*司（以下簡稱咨詢者）為另一方，于19＿＿年＿＿月＿＿日在中國××簽訂。

鑒于委托方意圖從咨詢者處得到完成××項目的咨詢服務(wù)，且咨詢者已向雇主表明其擁有進行這項服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)、人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，雙方特同意按以下條款簽訂本合同：

1.定義

除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：

a）“委托方”指×××（委托方名稱）；

b）“咨詢者”指×××（咨詢者名稱）；

c）“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律和其它文件；

d）“合同”指委托方和咨詢者之間簽訂的合同；

e）“外國貨幣”指任何非人民幣的貨幣；

f）“服務(wù)”指咨詢者根據(jù)合同條款為完成本項目而進行的工作；

g）“分包咨詢者”指按合同條款規(guī)定分包部分服務(wù)的實體。

2.合同的適用法律及使用語言

本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國法律的制約。

本合同以中英文兩種文字書寫，但有關(guān)本合同的含義及解釋以英語合同為準(zhǔn)。

3.執(zhí)行合同的地址

咨詢服務(wù)將在中國××進行。

4.通知的發(fā)出

任何通知都應(yīng)以英語書寫。一方給另一方的通知應(yīng)按對方隨時用書面提供的地址寄出。如果沒有收到另一方的地址改變通知，則按以下地址寄出：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（委托人的地址、電傳號、傳真號和電報地址）

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（咨詢者的地址、電傳號、傳真號和電報地址）

任何由專人送去或已按以上地址郵寄、電傳、傳真、電報的通知都視為寄到。

5.稅收

咨詢者及其人員應(yīng)自己交納公司及個人所得稅，交納中華人民共和國適用法律下所征收的其它有關(guān)賦稅。

6.合同的開始、完成、修改及終止

a）本合同在簽署后30天生效。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無效。如果出現(xiàn)這種情況，任何一方都無權(quán)向雙方就此提出索賠。

b）咨詢者應(yīng)在本合同生效日兩周后開始實施咨詢服務(wù)，并在××年內(nèi)完成所有的咨詢服務(wù)。除非雙方協(xié)定在上述同樣條件下延長服務(wù)，本合同應(yīng)在完成服務(wù)并支付了最后一筆服務(wù)后終止。在合同終止或期滿時，雙方所有的權(quán)利和義務(wù)均終止，但是合同的終止不能絲毫解除雙方之間未了決的權(quán)利和義務(wù)。

c）本合同的有效期為××年，從合同簽署之日算起，在合同期滿時自動失效。

d）除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對合同進行任何變動和修改。

7.咨詢者的義務(wù)

a）咨詢者應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按國際專職咨詢機構(gòu)承認(rèn)的技術(shù)和慣例，以及咨詢標(biāo)準(zhǔn)履行咨詢服務(wù)和義務(wù)。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應(yīng)始終維護和支持委托方的合法利益。

b）咨詢者履行咨詢服務(wù)時要遵守中華人民共和國的適用法律并尊重當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)風(fēng)俗。

c）咨詢者在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受貿(mào)易傭金、回扣或類似的款項。

d）咨詢者在每月月底將向“委托方”提交一份服務(wù)進度報告。

e）所有按合同要求完成的咨詢服務(wù)工作都應(yīng)由“委托方”檢查，并得到它的認(rèn)可。咨詢者要對咨詢服務(wù)的工作量、正確和完整性負(fù)責(zé)。

f）沒有委托方的授權(quán)，咨詢者在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移自己的債務(wù)。

8.參加咨詢的人員

咨詢者應(yīng)雇用并提供資深的、經(jīng)驗豐富的符合進行此項咨詢服務(wù)的人員。

a）履行本合同咨詢服務(wù)的人員、分包咨詢者都必須得到委托方的批準(zhǔn)。咨詢者應(yīng)向委托方提供一份他們的簡歷和合格的健康證明供審查和批準(zhǔn)。

b）未經(jīng)雇主另外同意，不得對咨詢服務(wù)人員作任何變動。如有必要替換咨詢?nèi)藛T，其咨詢和經(jīng)驗應(yīng)都必須被委托方接受。咨詢者應(yīng)承擔(dān)因撤換人員所發(fā)生的額外的一切旅費和其它費用。

9.委托方的責(zé)任和義務(wù)

a）委托方應(yīng)盡力保證中華人民共和國政府為咨詢者、分包咨詢者頒發(fā)在中國××進行咨詢服務(wù)所必需的工作許可證和其它有關(guān)證件，及時作好安排使咨詢者的人員得到必需的進出口簽證、居住許可、外幣兌換和其它在中國停留所需要的文件。委托方還應(yīng)確保咨詢者與分包咨詢者由于咨詢工作的需要而攜帶合理數(shù)量的外匯進入中國的權(quán)利，以及確保將他們依法履行合同所得收入提走的權(quán)利。

b）對于本合同項下咨詢者所履行的服務(wù)，委托方將以本合同第＿＿條中所提供的方法向咨詢者支付。

c）委托方應(yīng)充分保證咨詢者在合同期內(nèi)或合同期后都不承擔(dān)委托方及其雇員或代理人因錯誤行為，過失或違約而給咨詢者和任何第三方造成的損失、損害或傷亡的責(zé)任。

10.對咨詢者的支付

a）本合同所涉及的一切費用，采用××方式，通過中國銀行和咨詢方的××銀行，用美元支付。所有在中國國外發(fā)生的銀行費用由咨詢者承擔(dān)。

b）委托方不應(yīng)支付任何其它開支，咨詢方也不應(yīng)要求改變總報酬，除非雙方另有商定。

c）委托方將按以下的方式和比例付給咨詢者所有的咨詢費用：

1）在合同實施及咨詢?nèi)藛T到達咨詢服務(wù)地后＿＿天內(nèi)，委托方應(yīng)將第一次付款總咨詢費的＿＿（－％）付給咨詢方。

2）第二次付款額應(yīng)為總咨費的＿＿（－％），委托方應(yīng)在咨詢方已經(jīng)準(zhǔn)備好，并遞交了咨詢報告及其它相關(guān)文件，而這些報告和文件符合合同附件上的要求并被委托方驗收后付給咨詢方。

3）最后一次付款額應(yīng)為總咨詢費的＿＿（－％），委托方應(yīng)在咨詢方遞交了咨詢總結(jié)報告和說明并被其認(rèn)為令人滿意后付給咨詢方。

4）所有這些合同下的支付都應(yīng)付給咨詢方在××銀行的帳戶上。

11.公正和信用

雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權(quán)利，并采取一切合理的措施保證本合同的實施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實施、不損害任何一方的利益。

12.爭議的解決

a）雙方當(dāng)事人應(yīng)全力友好地解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

b）雙方之間如不能友好解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，任何一方均可向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提請仲裁。仲裁員所作的仲裁裁決應(yīng)為雙方當(dāng)事人作為終局裁決接受，對雙方均具有約束力。仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

雙方當(dāng)事人在上述日期簽署本合同，特此為證。

（雙方當(dāng)事人簽名，略）

第15篇 瘦身美容服務(wù)合同專業(yè)版

甲方：_________（消費者姓名）

出生日期：_________年_________月_________日

會員編號：_________

住址：_________

職業(yè)：_________

未成年人法定 代理 人：_________

法定代理人住址：_________

法定代理人聯(lián)系電話：_________

入會費：人民幣_________（大寫）（非會員免填）

乙方：_________（提供美容服務(wù)機構(gòu)名稱）

地址：_________

電話：_________

負(fù)責(zé)人：_________

職員：_________

甲乙雙方同意就瘦身美容合同事項依下列約定辦理：

第一條 瘦身美容的定義

本合同所謂瘦身美容，是指借手藝、機器、用具、用材、化妝品、食品等方式，為保持、改善身體、感觀健美，所實施的綜合指導(dǎo)措施的非醫(yī)療行為。

瘦身美容項目包括：

（一）體型、重量的控制、調(diào)整；

（二）肌膚保養(yǎng)；

（三）身體油壓；

（四）臉部美容、化妝；

（五）脫毛；

（六）美容咨詢及其相關(guān)商品的出賣。

第二條 權(quán)利義務(wù)的依據(jù)

甲乙雙方關(guān)于本瘦身美容的權(quán)利義務(wù)，依本合同的約定；本合同未約定的，依有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定。

本合同的附件、乙方的廣告及本 合同當(dāng)事人 間的口頭約定，均為本合同內(nèi)容的一部分。

甲乙雙方的其他特別協(xié)議事項，其效力優(yōu)于本合同條款。

第三條 未成年人的訂約

甲方應(yīng)具備完全行為能力。

甲方為限制行為能力人的，須得其法定代理人的允許或承認(rèn)，本合同始為有效。

甲方為無行為能力人的，應(yīng)由其法定代理人代為及代受意思表示。

第四條 會員權(quán)利義務(wù)的說明

甲方如有需要，可申請成為乙方的會員，其權(quán)利義務(wù)依會員規(guī)約的規(guī)定（見附件）。

乙方應(yīng)就會員種類及會員資格的權(quán)利義務(wù)，在訂約時向甲方作明確說明。如會員卡不慎遺失、毀損或被竊時，乙方于甲方填寫申請書后，應(yīng)無償制作補發(fā)新卡。

第五條 課程及附屬商品的說明

乙方應(yīng)將甲方接受瘦身美容實施的條件以及甲方所選擇的瘦身美容的項目、對價、次數(shù)、期間、課程數(shù)、效果分析、副作用及危險性等，以及為實施瘦身美容所必須購買的相關(guān)商品的內(nèi)容、性質(zhì)、效用及其價格，于訂約時向甲方作充分明確說明，并提供相關(guān)的畫面。

乙方應(yīng)將為甲方所提供的服務(wù)內(nèi)容留作記錄，并予甲方簽名確認(rèn)，且于記錄后至少保留二年，以供查對。甲方可隨時請求乙方提供前述的紀(jì)錄影本。

第六條 業(yè)者的詢問及處置義務(wù)

乙方于實施瘦身美容項目前，應(yīng)詢問、確認(rèn)甲方有無因患疾現(xiàn)正治療中，是否屬過敏性體質(zhì)、現(xiàn)有無服用何種藥物、肌膚有無敏感性及其他不利于接受瘦身美容的事項。甲方對于乙方的詢問應(yīng)誠實告知。

甲方于接受瘦身美容期間，任何一方發(fā)現(xiàn)甲方身體狀況有異樣或?qū)嵤┑牟课挥挟惓，F(xiàn)象時，應(yīng)立即告知他方。乙方應(yīng)立即中止實施，并有義務(wù)采取甲方接受醫(yī)師診療等適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?。但甲方發(fā)生異?；虍悩忧樾蔚脑?，如非乙方的實施行為所致，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方所采取處理措施的相關(guān)費用。

關(guān)于診治醫(yī)師的選定，應(yīng)尊重甲方的意見。在甲方受診療期間中，就該瘦身美容合同的期間應(yīng)予延長。

第七條 收費標(biāo)準(zhǔn)

本合同的瘦身美容課程費用共計人民幣_________元；因參加課程所需的用品的費用共計人民幣_________元，其細(xì)目見附件。

第八條 付款方式

甲方可全額或依課程進度分期給付對價。

第九條 卡券的使用

乙方如以卡、券或其他類似方式作為提供服務(wù)的憑證，應(yīng)向甲方說明卡、券的使用方式、服務(wù)內(nèi)容、使用時段、使用地點、使用次數(shù)及有效期間等項目，并應(yīng)將該等項目載明于卡、券上。

上述所謂有效期間是指瘦身美容服務(wù)預(yù)定開始日起_________年（月）內(nèi)。但以后甲乙雙方另有約定期限的，不在此限。

終止合同或 解除合同 時，乙方應(yīng)收回卡、券。關(guān)于退費及賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，該卡、券除依訂約時的原價折算外，還應(yīng)依本合同第十條至第十三條、第十七條及第十八條等規(guī)定辦理。

第十條 實施前，消費者任意解除合同的退費標(biāo)準(zhǔn)

甲方于瘦身美容課程實施前解除本合同的，乙方應(yīng)依下列計算標(biāo)準(zhǔn)，于一個月內(nèi)將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除解約手續(xù)費。

前款解約手續(xù)費是指本合同價金總額的百分之_________（但其最高金額不得超過本合同價金總額的10％）。

第十一條 實施后，消費者任意終止合同的退費標(biāo)準(zhǔn)

甲方于瘦身美容課程實施后終止本合同的，乙方應(yīng)依下列計算標(biāo)準(zhǔn)，于一個月內(nèi)將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除已接受服務(wù)的費用，并扣除已拆封附屬商品金額，及再扣除終止合同手續(xù)費。

前款終止合同手續(xù)費，是指價金總額扣除已接受服務(wù)的費用，及已拆封附屬商品的剩余金額的百分之_________（但其最高金額不得超過上述剩余金額的20％）。

已接受服務(wù)及已拆封附屬商品的價格，皆以訂約時的原價為準(zhǔn)。

第十二條 實施前，業(yè)者任意解除合同的 賠償標(biāo)準(zhǔn)

乙方于瘦身美容課程實施前解除本合同的，應(yīng)于一個月內(nèi)退還。

甲方已繳費用，并賠償甲方的損失。

前款甲方的損失，是指本合同金總額的百分之_________（其百分比應(yīng)與第十條規(guī)定的百分比一致）。但甲方能證明其所受損害超過上述金額的，不在此限。

第十三條 業(yè)者可解除或終止合同事由

乙方有下列事由之一時，可于瘦身美容課程實施前解除或?qū)嵤┖蠼K止本合同的全部或一部：

（一）因天災(zāi)、戰(zhàn)亂、罷工、政府法令等不可抗力或不可歸責(zé)于乙方的事由，致不能履行的。

（二）甲方的性別、年齡不符合乙方實施瘦身美容的條件，且為乙方于訂約時非因過失所不知的。

（三）甲方因疾病或健康情形不佳，致難以完成本合同的課程的。

上述情形，乙方應(yīng)依本合同第十條或第十一條規(guī)定退還費用于甲方。但前款第一項情形，乙方不得扣除手續(xù)費。

第十四條 終止合同后業(yè)者的附隨保護義務(wù)

甲方于實施瘦身美容課程后終止本合同書，乙方就甲方的生命、身體或健康等事項，于相當(dāng)期間內(nèi)仍有義務(wù)為必要的告知或協(xié)助。

第十五條 解除合同或終止合同的方式

甲乙雙方可以書面或口頭方式向他方為解除合同或終止合同的意思表示。

以書面解除合同或終止合同時，其樣式參照附件。

第十六條 擔(dān)保條款

乙方向甲方為效果擔(dān)保，而未達其約定效果的，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_________元。

第十七條 消費者的變更

甲方經(jīng)乙方同意后，可將其依本合同所應(yīng)承受負(fù)擔(dān)的權(quán)利義務(wù)移轉(zhuǎn)予第三人。

前款規(guī)定的第三人，自乙方同意時起，承受負(fù)擔(dān)甲方依本合同的一切權(quán)利義務(wù)。

第十八條 業(yè)者的變更

乙方經(jīng)甲方同意后，可將依本合同所生的權(quán)利義務(wù)讓與其他瘦身美容業(yè)者。

前款情形，甲方于不同意時可解除或終止合同，乙方于退費時不得扣除手續(xù)費。甲方如另有損害，可請求賠償。

第十九條 合同代為履行

乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同的全部或部分委托其他瘦身美容業(yè)者代為履行時，甲方可解除或終止合同。

乙方經(jīng)甲方同意后，就本合同的履行，該受托瘦身美容業(yè)者視為乙方的代理人或使用人。

第一款規(guī)定的情形，甲方于不同意時可解除或終止合同，乙方于退費時不得扣除手續(xù)費。甲方如另有損害，可請求賠償。

第二十條 業(yè)者的保密義務(wù)

乙方因甲方參加本合同的瘦身美容課程，而知悉或持有甲方所參加的課程事項、課程紀(jì)錄及其他相關(guān)個人資料，應(yīng)予保密，并不得為不當(dāng)使用。

乙方違反前款規(guī)定致甲方受有損害的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第二十一條 從業(yè)人員的資格

依本合同提供服務(wù)的美容師、營養(yǎng)師或其他從業(yè)人員，須具備合法的專業(yè)資格。

第二十二條 服務(wù)處所的選擇

甲方可于乙方的分支機構(gòu)接受瘦身美容之服務(wù)。

第二十三條 訂約后雙方合意變更合同

甲乙雙方于 合同訂立 后，可依合意變更合同內(nèi)容。

第二十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）向_________人民法院起訴。

第二十五條 合同書的分執(zhí)保管

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，乙方不得借故收回。

第二十六條 其他協(xié)議事項

_________。

甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

住址：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

身份證 號碼：_________ 住址：_________

電話或電傳：_________ 電話或電傳：________

__________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

瘦身美容 合同解除 合同／終止合同書

本人_________于_________年_________月_________日與貴公司（商號）_________所簽訂的合同，茲依瘦身美容合同規(guī)定解除／終止。

就貴公司應(yīng)退本人之金額人民幣_________元，請于一個月內(nèi)支付現(xiàn)金、票據(jù)或匯人下列銀行賬號。

銀行分行：_________

存款賬號：_________

戶名：_________

又本人所購買寄存于貴公司的未退還的商品，請許可領(lǐng)回。

原立合同人（解除合同／終止合同人）：_________（簽字）

住址：_________

此致_________公司（商號）

負(fù)責(zé)人：_________（簽字）

日期：_________年_________月_________日

第16篇 人力資源服務(wù)專業(yè)人員勞動合同

甲方 ：________________

乙方：________________性別：________________

居民身份證號碼：________________

或者其他有效證件名稱：________________證件號碼：________________

家庭住址：________________

在臨居住地址 ：________________

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，并承諾共同遵守：

第一條 合同類型和期限

甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

(二)其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共 個月。

第二條 工作內(nèi)容和工作地點

(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作， 根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。

(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 勞動報酬

(一)乙方試用期的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為________元/月，乙方在試用期期間的工資為________元。

(三)甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月________日，工資金額為____________元，其中包含在內(nèi)的社會保險費________元，由乙方自愿自己到相應(yīng)單位辦理社會保險事宜。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;

2.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;

3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;

3.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

4.被依法追究刑事責(zé)任的。

第五條 本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。

第六條 本合同一式

甲方簽章：________________ 乙方簽章：________________

________年____月____日 ________年____月____日