室內合同（14份范本）

第1篇 上海市室內環(huán)境凈化治理服務合同書

合同編號________

委托方(甲方)________________________

治理方(乙方)________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就室內環(huán)境凈化治理事項達成以下協(xié)議。

第一條 室內環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標的物類別(請在選擇項中打“√”)

□商務辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學校□公共場所□公共建筑□其他

(二)治理施工地點：________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項目

1.治理空間：________________________.

2.治理項目：________________________.

(四)治理前污染情況描述(請在選擇項中打“√”)

1.治理前是否通過檢測：□是 □否

2.治理前檢測機構(全稱)________________________

3.治理前檢測結果(摘要)________________________

4.甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告________份交乙方。

5.治理前室內裝飾、陳設描述(□附圖片 □不需附圖片)________________________________.

(五)治理方案及治理產品

1.治理方案(請在選擇項中打“√”)□需要 □不需要

2.治理產品：________________________.

(六)其他：_________________________.

第二條 治理標準

雙方約定選擇下列第________項標準執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標準(填寫標準全稱)________________________.

(二)雙方約定標準：________________________.

第三條 治理施工期限

開工日期：________年________月________日

竣工日期：________年________月________日。

第四條 驗收

(一)驗收日期：治理竣工后________日內驗收。

(二)驗收方式(請在選擇項中打“√”)

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：________________________.

□其他：________________________.

(三)檢測費用由_______方承擔。

第五條 合同價款及支付方式

(一)本合同價款為：人民幣________元，大寫________________圓。

(二)支付方式(請在選擇項中打“√”)

□治理結束驗收合格后________日內一次性付清。

□本合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣________元，待治理工程驗收合格后________日內付清余款，定金抵做價款或返還。

□其他：________________________.

(三)結算方式(請在選擇項中打“√”)□支票 □轉帳 □現(xiàn)金 □其他：

第六條 雙方權利義務

(一)甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態(tài)不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。

(三)甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。

(四)甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時的實際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內環(huán)境治理施工的相關證明文件。治理施工人員應當持有治理上崗證。

(六)乙方應當使用質量合格的治理產品，并向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。

(七)乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。

第七條 違約責任

(一)甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的 %向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天應按合同價款的 %向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權解除合同。

(三)治理質量不符合約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

(六)其他違約責任：________________________.

第八條 其他約定

(一)售后服務：____________________________.

(二)其他：________________________________.

第九條 爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以選擇下列第________項方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________ 乙方：________________

住所：________________ 住所：________________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

電話：________________ 電話：________________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

帳號：________________ 帳號：________________

郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________

簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________

簽訂時間：______________年________月________日

上海市工商行政管理局/上海市室內環(huán)境凈化協(xié)會制定

第2篇 珠海市住宅室內裝飾裝修管理服務

甲方(物業(yè)管理單位)：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(裝修人)：_________聯(lián)系電話：_________

丙方(裝修施工單位)：_________聯(lián)系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議。

一、裝修項目或方案(可加附頁)

1、_________;

2、_________;

3、_________;

4、_________。

二、裝修期限裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構;

2、擅自增加樓面荷載;

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;

4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物、構筑物;

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;

8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線;

9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備;

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。

乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

(1)要求乙方或丙方提供有關資料;

(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;

(4)向政府有關部門報告;

(5)采取_________措施;

(6)_________;

(7)_________。

五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。

如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝。

空調機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關法規(guī)。

3、_________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理;不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

(1)自行清運。

乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。

(2)委托甲方清運。

乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

3、_________。

七、裝修保證金及管理服務費用

1、本協(xié)議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶_________元;

非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

4、_________。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復;造成經濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

2、_________。

3、_________。

4、_________。

甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

第3篇 上海市室內環(huán)境凈化治理服務合同

合同編號________

委托方(甲方)________________________

治理方(乙方)________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就室內環(huán)境凈化治理事項達成以下協(xié)議。

第一條室內環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標的物類別(請在選擇項中打“√”)

□商務辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學校□公共場所□公共建筑□其他

(二)治理施工地點：________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項目

1.治理空間：________________________.

2.治理項目：________________________.

(四)治理前污染情況描述(請在選擇項中打“√”)

1.治理前是否通過檢測：□是□否

2.治理前檢測機構(全稱)________________________

3.治理前檢測結果(摘要)________________________

4.甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告________份交乙方。

5.治理前室內裝飾、陳設描述(□附圖片□不需附圖片)________________________________.

(五)治理方案及治理產品

1.治理方案(請在選擇項中打“√”)□需要□不需要

2.治理產品：________________________.

(六)其他：_________________________.

第二條治理標準

雙方約定選擇下列第________項標準執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標準(填寫標準全稱)________________________.

(二)雙方約定標準：________________________.

第三條治理施工期限

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日。

第四條驗收

(一)驗收日期：治理竣工后____日內驗收。

(二)驗收方式(請在選擇項中打“√”)

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：________________________.

□其他：________________________.

(三)檢測費用由_______方承擔。

第五條合同價款及支付方式

(一)本合同價款為：人民幣________元，大寫________________圓。

(二)支付方式(請在選擇項中打“√”)

□治理結束驗收合格后____日內一次性付清。

□本合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣________元，待治理工程驗收合格后____日內付清余款，定金抵做價款或返還。

□其他：________________________.

(三)結算方式(請在選擇項中打“√”)□支票□轉帳□現(xiàn)金□其他：

第六條雙方權利義務

(一)甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態(tài)不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。

(三)甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。

(四)甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時的實際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內環(huán)境治理施工的相關證明文件。治理施工人員應當持有治理上崗證。

(六)乙方應當使用質量合格的治理產品，并向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。

(七)乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。

第七條違約責任

(一)甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的%向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天應按合同價款的%向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權解除合同。

(三)治理質量不符合約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

(六)其他違約責任：________________________.

第八條其他約定

(一)售后服務：____________________________.

(二)其他：________________________________.

第九條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以選擇下列第________項方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

住所：________________住所：________________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：________________電話：________________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：________________帳號：________________

郵政編碼：____________郵政編碼：____________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

簽訂時間：________年____月____日

第4篇 上海市室內環(huán)境凈化治理服務合同示本（2020版）

合同編號________

委托方（甲方）：________________________

治理方（乙方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就室內環(huán)境凈化治理事項達成以下協(xié)議。

第一條室內環(huán)境凈化治理概況

（一）治理標的物類別（請在選擇項中打“√”）：

□商務辦公樓（室）□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學?！豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

（二）治理施工地點：________區(qū)（縣）________路________弄________號________室

（三）治理空間及項目

1．治理空間：________________________。

2．治理項目：________________________。

（四）治理前污染情況描述（請在選擇項中打“√”）：

1．治理前是否通過檢測：□是□否

2．治理前檢測機構（全稱）：________________________

3．治理前檢測結果（摘要）：________________________

4．甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告________份交乙方。

5．治理前室內裝飾、陳設描述（□附圖片□不需附圖片）：________________________________。

（五）治理方案及治理產品

1．治理方案（請在選擇項中打“√”）□需要□不需要

2．治理產品：________________________。

（六）其他：_________________________。

第二條治理標準

雙方約定選擇下列第________項標準執(zhí)行。

（一）按照現(xiàn)行國家標準（填寫標準全稱）：________________________。

（二）雙方約定標準：________________________。

第三條治理施工期限

開工日期：________年________月________日；

竣工日期：________年________月________日。

第四條驗收

（一）驗收日期：治理竣工后________日內驗收。

（二）驗收方式（請在選擇項中打“√”）

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：________________________。

□其他：________________________。

（三）檢測費用由_______方承擔。

第五條合同價款及支付方式

（一）本合同價款為：人民幣________元，大寫________________圓。

（二）支付方式（請在選擇項中打“√”）

□治理結束驗收合格后________日內一次性付清。

□本合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣________元，待治理工程驗收合格后________日內付清余款，定金抵做價款或返還。

□其他：________________________。

（三）結算方式（請在選擇項中打“√”）：□支票□轉帳□現(xiàn)金□其他：

第六條雙方權利義務

（一）甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。

（二）甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態(tài)；不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。

（三）甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。

（四）甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時的實際情況相一致。

（五）乙方合法擁有室內環(huán)境治理施工的相關證明文件。治理施工人員應當持有治理上崗證。

（六）乙方應當使用質量合格的治理產品，并向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。

（七）乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。

第七條違約責任

（一）甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的%向乙方支付違約金。

（二）因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天應按合同價款的%向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權解除合同。

（三）治理質量不符合約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

（四）因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。

（五）因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

（六）其他違約責任：________________________。

第八條其他約定

（一）售后服務：____________________________。

（二）其他：________________________________。

第九條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以選擇下列第________項方式解決。

（一）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

住所：________________住所：________________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：________________電話：________________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：________________帳號：________________

郵政編碼：____________郵政編碼：____________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

簽訂時間：______________年________月________日

上海市工商行政管理局／上海市室內環(huán)境凈化協(xié)會制定

第5篇 室內裝修服務合同書

甲方(委托人)：

地址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

裝飾工程合同書

身份證號：

乙方(承包人)：

地址：

聯(lián)系電話：

行業(yè)準入證號碼：

工程設計師：

施工負責人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī)，結合室內裝飾裝修工程的特點和具體情況，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工名稱：。

1.2施工地點：。

1.3工程裝飾裝修面積：。

1.4工程戶型：。

1.5乙方按工程總造價的6%收取管理費，計入工程款。

1.6工程承包方式，經商定采取下列第種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料;

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料;

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料。

1.7工程期限：

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

1.8工程款：本合同工程造價為人民幣元，金額大寫：

第二條

工程質量標準

2.1本工程質量執(zhí)行國家標準gb50096-《住宅設計規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb相關國家和行業(yè)標準。50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等。

2.2裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行gb50325-《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。

2.3其它約定標準：

第三條甲方責任

3.1開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設的損失，由甲方承擔。

3.2向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由甲方承

擔。

3.3負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應當由甲方支付的相關費用。

3.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

3.5甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

(6)其他違反相關法律法規(guī)規(guī)章等強制性規(guī)定的違法或違章行為。

3.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

3.6對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收結算。

3.7指派為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

3.8協(xié)調做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第四條乙方責任

4.1參加施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

4.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

4.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護等相關規(guī)定。

4.4配合甲方委托人或委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

4.5嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載。

(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

(5)保證室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置。

(7)其他相關管理規(guī)定。

4.6乙方須提前48小時通知甲方委托的監(jiān)理人員對下列關鍵工序進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：

a、材料進場

b、水路、電路改造及打壓試驗

c、防水工程及蔽水實驗

d、木工收口

e、吊頂基層。以上分項工程未經監(jiān)理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失及質量問題的由施工方承擔責任。

4.7向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。

4.8施工中未移交甲方之前，應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設、設施和工程成品，如造成損失，應承擔相應法律責任及賠償責任。

4.9甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

4.10施工過程中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

第五條工程變更

5.1工程進行中，業(yè)主有權對原設計進行改動或對施工項目進行變更。在未接到業(yè)主書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質。設計方案應包括平面圖、天花圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖，凡無以上經甲方確認的圖紙而現(xiàn)場私自制作的項目甲方有權拒付工程款。

5.2合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方參照原預算單價制作預算造價單并協(xié)同甲方及甲方委托的監(jiān)理簽字確認。

5.3增加項目所需的費用，計算在工程造價預算之內并參照工程進度款支付方式進行支付。

5.4合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，雙方協(xié)商一致后，調整相應費用。

第六條關于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙雙方須協(xié)商一致，并簽署書面變更單。同時調整相關工程費用及工期。《工程變更單》是竣工結算和順延工期的依據(jù)。

6.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

6.2因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

6.3因設計變更或非甲、乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，導致停工8小時以上(一周以內累計計算)，工期相應順延，但乙方須對導致停工的事件作書面記錄并書面告知甲方，甲乙雙方均不承擔該責任。

第七條關于工程質量、驗收和保修約定

7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及本合同第二條規(guī)定的質量標準及相應國家、行業(yè)施工及驗收標準進行評定驗收。

7.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

7.3在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環(huán)境質量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

乙方應提前48小時通知甲方進行隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，甲方自接到通知起日內組織對隱蔽工程和中間工程的驗收，如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時間內未能組織驗收，甲方須及時書面通知乙方，另定驗收日期，并承擔造成的相應損失。

7.4工程竣工后，乙方應通知甲方或甲方監(jiān)理驗收。甲方自接到通知起2日內組織工程驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任。

7.5工程質量驗收按照國家與陜西省地方標準并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司驗收結果為最終驗收結果。

7.6由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

7.7由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延，并承擔相應事故責任。

7.8本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《尊翔裝飾工程施工保修協(xié)議。

第八條關于工程款結算與支付的約定

8.1款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

8.2本合同生效后，甲方由乙方認可后分以下批次支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質量問題時一次結清。

8.3在乙方按合同約定向甲方提出階段工程確認(階段驗收，非竣工驗收)及階段付款要求(非竣工結算)后，甲方和甲方監(jiān)理應在三個工作日內組織前期階段工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內支付款項;甲方或甲方監(jiān)理對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內支付相應款項。

8.4工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關結算文件送交甲方。甲方自接到上述結算文件7日內審查完畢，到期未提出異議的，視為同意。

第九條關于材料供應的約定

9.1本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》等系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

9.2甲方負責采購供應的材料、設備應提前三天供應到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

9.3乙方所供主材、設備及數(shù)量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、墻襯、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符并在進場時通知甲方委托的監(jiān)理工程師進行核實。如由乙方提供的材料設備不符合質量要求或規(guī)格有差異，甲方有權拒絕使用;若已經使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第十條有關安全施工和防火的約定

10.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

10.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

10.4禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題等相關問題由乙方承擔全部責任，如有違反的，乙方給予甲方合同價1%的精神賠償。

第十一條關于雙方責任的約定

11.1甲方責任：

因甲方原因影響工期，工期相應順延，并承擔乙方損失。如：

a、不能按期、按時供水電;

b、不能保證每天有10小時工作時間(含加班時間);

c、不能按期提供自購的材料、設備;

d、提供的材料、設備不符合質量或規(guī)格造成返工;e、不能按期付工程款;

f、變更設計及因變更設計造成的材料、人工浪費;

g、逾期驗收;

h、因甲方原因終止合同，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工項目的費用外另收工程設計費;

i、非乙方造成的其它不可預見原因。

11.2乙方責任：

a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;

b、對竣工工程驗收后保修期內發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質量問題，乙方免費維修;

c、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，由乙方負責;

d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;e、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責。

第十二條違約責任及獎勵約定

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時書面通知對方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。

12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額的違約金。

12.5開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由甲方監(jiān)理進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第種解決方式：

(1)提請仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

14.2施工期間，若甲方或甲方監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方，并不得擅自存留備份。

14.4工程竣工經甲方監(jiān)理驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。

14.5其它補充約定：

(1)

(2)

第十五條附則

15.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

15.2本合同簽定后工程不得轉包。

15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經雙方簽字(蓋章)后生效，具同等法

律效力,如補充協(xié)議或附件條款與合同正本有沖突時以補充條款為準。

甲方(蓋章或簽字)：

法定代表人：

代理人：

電話：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

代理人：

第6篇 室內裝飾裝修管理服務合同

甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話：_________

乙方（裝修人）：_________聯(lián)系電話：_________

丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

二、裝修期限

裝修期限為________年____月____日至________年____月____日。如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備；

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應向甲方申報登記。

3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關資料；

（2）進入裝修現(xiàn)場進行檢查；

（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關部門報告；

（5）采取_________措施；

五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝?？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關法規(guī)。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

七、裝修保證金及管理服務費用

1、本協(xié)議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：

【】住宅物業(yè)每戶_________元；

【】非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________

負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

________年____月____日________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負責人（簽名）：_________

________年____月____日

第7篇 室內裝飾裝修管理服務合同范本

物管公司：________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

購房 人：__________________________（以下簡稱乙方）

裝修單位：________________________（以下簡稱丙方）

為加強_______________房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統(tǒng)一，維護小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及________市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關規(guī)定和標準，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。

一、裝修流程說明

1.業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領取《裝修申請表》，并按表中要求逐項詳細填寫。

2.業(yè)主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責任人。

3.業(yè)主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續(xù)：

（1）填好裝修申請表；

（2）裝修施工單位的 營業(yè)執(zhí)照 、資質證明復印件（加蓋公司允許復制的公章）；

（3）裝修項目明細表（可在裝修申請表上載明）；

（4）裝修方案；

（5）裝修人員 身份證 復印件和1寸照片2張。

（6）辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進行裝修。

4.物管公司客戶服務部為裝修施工的管理及服務部門，在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后，現(xiàn)場予以審批。裝修方案的審批原則如下：

（1）不能破壞建筑物的主體結構：

（2）不能破壞建筑物的建筑面積；

（3）確定用電負荷；

（4）廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施；

（5）裝修方案是否符合防火要求；

5.裝修方案經審批同意后，由業(yè)主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用。

6.裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、l寸照片2張和財務收款單據(jù)到物管公司客戶服務部辦理裝修進場手續(xù)，包括辦理施工人員《裝修出入證》、領取裝修許可證等。

7.裝修人員進場施工過程中，物管公司有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規(guī)定者，物管公司將酌情對施工單位或有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。

8.若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費，辦理人員增補手續(xù)，其它人員一律不予辦理；

9.裝修竣工后，由業(yè)主（或其授權委托人）通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負責人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據(jù)、初驗合格單財務室辦理退證手續(xù)、領取《裝修出入證》押金。

10.自初次驗收通過之日起________月內安排復驗，復驗合格后，由裝修單位負責人會同業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續(xù)。

二、裝修收費項目及繳納標準

序號

收費項目

繳費主體

收費標準

備注

裝修 保證金

業(yè)主

住宅：______元/戶。其它性質物業(yè)另行約定。

1.業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費主體；

2.確定管理公司推薦的裝修公司，不用再行繳納保證金；

裝修出入證押金及工本費

裝修公司

出入證押金：___元/個；工本費：____元/個。

裝修垃圾清運費

業(yè)主

_____-_____元/戶

*業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費主體；*100㎡以下100元，150㎡以下150元，150㎡上200元，躍層250元。

三、裝修規(guī)則

1.前期統(tǒng)一裝修無時間限制，當業(yè)主開始入住生活后裝修施工時間為：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00.其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進行一切噪音施工。如違反規(guī)定，物管公司有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節(jié)輕重給予處罰。

2.為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀，以下內容為禁止之列：

（1）改變建筑物的外觀及造型，在公共設施部位及私人花園亂搭建；改變外墻的顏色；

（2）樓房外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設；

（3）一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天線、附加建筑物及標志等。

3.安裝分體及窗式空調需到物管公司辦理審批手續(xù)，按物管公司規(guī)定安裝：

（1）空調支架必須使用足夠強度的不銹鋼材質，固定螺栓須經防銹處理，否則，裝修業(yè)主（住戶）要承擔由此造成的返工及其它損害（如下雨鐵銹污染外墻面、空調墜落等）；

（2）必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。

4.凡安裝防盜門、防盜網(wǎng)的，必須按照物管公司的規(guī)定和要求進行安裝。

5.施工人員的行為

各業(yè)主/裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責，裝修人員必須持有效證件，必須衣著整齊，不得在非工作區(qū)逗留；嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴禁工人在轄區(qū)內隨意留宿或生火，如需留宿應由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔保手續(xù)；如私自居住在樓宇內，一經發(fā)現(xiàn)，則按《________市治安管理條例》規(guī)定送交當?shù)嘏沙鏊９と嗽谶M入小區(qū)范圍內必須配帶《裝修出入證》。物管公司有最終決定權批準進入與否。裝修人員嚴禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。

6.垃圾/雜物清理區(qū)，裝修垃圾由物管公司委托清運公司集中統(tǒng)一清運。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00.嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊及公共區(qū)域），違者給予處罰。嚴禁高空拋物。（違者將承擔 違約金 ______-______元），并由肇事者承擔由此造成的全部責任。如經通告后，業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當清理安排，物管公司將自行雇用工人清理，而費用則從有關裝修押金中扣除。

7.防火責任

（1）施工現(xiàn)場必須自備足夠滅火設備，如手提滅火器。要求每______㎡建筑面積設______kg滅火器一個（每戶至少兩個）。

（2）根據(jù)《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規(guī)定，施工單位必須負責施工現(xiàn)場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責任人，負責施工現(xiàn)場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。

（3）各施工單位對現(xiàn)場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)程和制度。

（4）如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔一切經濟及法律責任。

8.安全

（1）各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工，方可進行作業(yè)。

（2）施工用電必須嚴格執(zhí)行市用電防火管理條例和規(guī)程。

（3）施工動火，一律到物管公司辦理動火審批手續(xù)。動火作業(yè)人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規(guī)定，否則一切后果自負。

（4）未經批準，工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數(shù)燈照明。照明燈泡瓦數(shù)一般限制在__w以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應先征得物管公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設備時，務必采取可靠的安全措施，包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關，在施工完成后及時拆除，違者承擔違約金______元。

9.違章處理

物管公司每天將不定時派專人入戶進行巡查，監(jiān)督裝修情況，對違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場即予糾正。重者物管公司有權作如下處理：

（1）責令停工；

（2）責令恢復原狀；

（3）扣留或沒收工具；

（4）停水、停電；

（5）賠償經濟損失；

（6）根據(jù)政府及行業(yè)主管部門有關條款予以罰款。

以上幾種處罰可同時并處。

10.更改/還原工程

物管公司保留權利要求業(yè)主/住戶對所有裝修工程（如該工程影響樓宇設施、結構，或嚴重影響外觀）進行更改或還原。物管公司發(fā)出更改通知單給業(yè)主/住戶，業(yè)主/住戶須在指定時間內完成更改/還原工程，并負責一切費用。如業(yè)主未能在限定時間內整改完，物管公司有權安排施工力量完成該項工程，所需費用將全部由業(yè)主/住戶承擔。

四、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關法律、 法規(guī) 和規(guī)章執(zhí)行。

五、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。

六、____________________濱江新城業(yè)主臨時公約、住戶手冊為本協(xié)議的附件。

七、本協(xié)議正本連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，各自依照協(xié)議約定，行使權利，履行義務。

九、本協(xié)議雙方必須遵守，否則違約方應支付守約方違約金______元，并主動按本協(xié)議予以糾正及承擔相應責任。

甲方蓋章：____物業(yè)管理有限公司

代表人：_______________________

_________年________月________日

乙方蓋章：_____________________

代表人：_______________________

_________年________月________日

丙方蓋章：_____________________

代表人：_______________________

_________年________月________日

第8篇 上海市室內環(huán)境凈化治理服務合同示本

合同編號________

委托方（甲方）________________________

治理方（乙方）________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就室內環(huán)境凈化治理事項達成以下協(xié)議。

第一條室內環(huán)境凈化治理概況

（一）治理標的物類別（請在選擇項中打“√”）

□商務辦公樓（室）□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學?！豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

（二）治理施工地點：________區(qū)（縣）________路________弄________號________室

（三）治理空間及項目

1.治理空間：________________________.

2.治理項目：________________________.

（四）治理前污染情況描述（請在選擇項中打“√”）

1.治理前是否通過檢測：□是□否

2.治理前檢測機構（全稱）________________________

3.治理前檢測結果（摘要）________________________

4.甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告________份交乙方。

5.治理前室內裝飾、陳設描述（□附圖片□不需附圖片）________________________________.

（五）治理方案及治理產品

1.治理方案（請在選擇項中打“√”）□需要□不需要

2.治理產品：________________________.

（六）其他：_________________________.

第二條治理標準

雙方約定選擇下列第________項標準執(zhí)行。

（一）按照現(xiàn)行國家標準（填寫標準全稱）________________________.

（二）雙方約定標準：________________________.

第三條治理施工期限

開工日期：________年________月________日；

竣工日期：________年________月________日。

第四條驗收

（一）驗收日期：治理竣工后________日內驗收。

（二）驗收方式（請在選擇項中打“√”）

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：________________________.

□其他：________________________.

（三）檢測費用由_______方承擔。

第五條合同價款及支付方式

（一）本合同價款為：人民幣________元，大寫________________圓。

（二）支付方式（請在選擇項中打“√”）

□治理結束驗收合格后________日內一次性付清。

□本合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣________元，待治理工程驗收合格后________日內付清余款，定金抵做價款或返還。

□其他：________________________.

（三）結算方式（請在選擇項中打“√”）□支票□轉帳□現(xiàn)金□其他：

第六條雙方權利義務

（一）甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。

（二）甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態(tài)；不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。

（三）甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。

（四）甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時的實際情況相一致。

（五）乙方合法擁有室內環(huán)境治理施工的相關證明文件。治理施工人員應當持有治理上崗證。

（六）乙方應當使用質量合格的治理產品，并向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。

（七）乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。

第七條違約責任

（一）甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的%向乙方支付違約金。

（二）因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天應按合同價款的%向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權解除合同。

（三）治理質量不符合約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

（四）因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。

（五）因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

（六）其他違約責任：________________________.

第八條其他約定

（一）售后服務：____________________________.

（二）其他：________________________________.

第九條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以選擇下列第________項方式解決。

（一）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

住所：________________住所：________________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：________________電話：________________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：________________帳號：________________

郵政編碼：____________郵政編碼：____________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

簽訂時間：______________年________月________日

上海市工商行政管理局/上海市室內環(huán)境凈化協(xié)會制定

第9篇 住宅室內裝飾裝修管理服務合同

甲方：（物業(yè)管理單位）

乙方：（裝修企業(yè)）

丙方：（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權。

為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據(jù)國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動的住宅裝修，應報當?shù)胤慨a管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

1、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。

2、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。

4、施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。

五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、違約責任：

1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當?shù)胤慨a管理部門依法處理。

八、糾紛的解決：

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決；也可按下列第種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項：

注：本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

第10篇 室內環(huán)境凈化治理服務合同

2023室內環(huán)境凈化治理服務合同編號________

委托方(甲方)：________________________

治理方(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就室內環(huán)境凈化治理事項達成以下協(xié)議。

第一條室內環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標的物類別(請在選擇項中打“√”)：

□商務辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學?！豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

(二)治理施工地點：________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項目

1.治理空間：________________________。

2.治理項目：________________________。

(四)治理前污染情況描述(請在選擇項中打“√”)：

1.治理前是否通過檢測：□是□否

2.治理前檢測機構(全稱)：________________________

3.治理前檢測結果(摘要)：________________________

4.甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告________份交乙方。

5.治理前室內裝飾、陳設描述(□附圖片□不需附圖片)：________________________________。

(五)治理方案及治理產品

1.治理方案(請在選擇項中打“√”)□需要□不需要

2.治理產品：________________________。

(六)其他：_________________________。

第二條治理標準

雙方約定選擇下列第________項標準執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標準(填寫標準全稱)：________________________。

(二)雙方約定標準：________________________。

第三條治理施工期限

開工日期：________年________月________日;

竣工日期：________年________月________日。

第四條驗收

(一)驗收日期：治理竣工后________日內驗收。

(二)驗收方式(請在選擇項中打“√”)

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：________________________。

□其他：________________________。

(三)檢測費用由_______方承擔。

第五條合同價款及支付方式

(一)本合同價款為：人民幣________元，大寫________________圓。

(二)支付方式(請在選擇項中打“√”)

□治理結束驗收合格后________日內一次性付清。

□本合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣________元，待治理工程驗收合格后________日內付清余款，定金抵做價款或返還。

□其他：________________________。

(三)結算方式(請在選擇項中打“√”)：□支票□轉帳□現(xiàn)金□其他：

第六條雙方權利義務

(一)甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態(tài);不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。

(三)甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。

(四)甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時的實際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內環(huán)境治理施工的相關證明文件。治理施工人員應當持有治理上崗證。

(六)乙方應當使用質量合格的治理產品，并向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。

(七)乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。

第七條違約責任

(一)甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的%向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天應按合同價款的%向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權解除合同。

(三)治理質量不符合約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

(六)其他違約責任：________________________。

第八條其他約定

(一)售后服務：____________________________。

(二)其他：________________________________。

第九條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以選擇下列第________項方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

住所：________________住所：________________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：________________電話：________________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：________________帳號：________________

郵政編碼：____________郵政編碼：____________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

第11篇 室內環(huán)境凈化服務合同

合同編號

委托方(甲方)：

治理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國 民法典 》及有關法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就室內環(huán)境凈化治理事項達成以下協(xié)議。

第一條 室內環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標的物類別(請在選擇項中打“√”)：

□商務辦公樓(室) □家庭 □醫(yī)院

□廠房 □酒店 □學校 □公共場所

□公共建筑 □其他

(二)治理施工地點： 區(qū)(縣) 路 號 室

(三)治理空間及項目：

1.治理空間： 。

2.治理項目： 。

(四)治理前污染情況描述(請在選擇項中打“√”)：

1.治理前是否通過檢測：□是 □否

2.治理前檢測機構(全稱)：

3.治理前檢測結果(摘要)：

4.甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告 份交乙方。

5.治理前室內裝飾、陳設描述(□附圖片 □不需附圖片)： 。

(五)治理方案及治理產品：

1.治理方案(請在選擇項中打“√”)□需要 □不需要

2.治理產品： 。

(六)其他： 。

第二條 治理標準

雙方約定選擇下列第 項標準執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標準(填寫標準全稱)： 。

(二)雙方約定標準： 。

第三條 治理施工期限

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日。

第四條 驗收

(一)驗收日期：治理竣工后 日內驗收。

(二)驗收方式(請在選擇項中打“√”)：

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位： 。

□其他： 。

(三)檢測費用由 方承擔。

第五條 合同價款及支付方式

(一)本合同價款為：人民幣 元，大寫 圓。

(二)支付方式(請在選擇項中打“√”)：

□治理結束驗收合格后 日內一次性付清。

□本合同簽訂后，甲方支付乙方 定金 人民幣 元，待治理工程驗收合格后 日內付清余款，定金抵做價款或返還。

□其他： 。

(三)結算方式(請在選擇項中打“√”)：

□ 支票 □轉帳 □現(xiàn)金 □其他：

第六條 雙方權利義務

(一)甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態(tài)不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。

(三)甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。

(四)甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時的實際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內環(huán)境治理施工的相關證明文件。治理施工人員應當持有治理上崗證。

(六)乙方應當使用質量合格的治理產品，并向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。

(七)乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。

第七條 違約責任

(一)甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的 %向乙方支付 違約金 。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天應按合同價款的 %向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權 解除合同 。

(三)治理質量不符合約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

(六)其他違約責任： 。

第八條 其他約定

(一)售后服務： 。

(二)其他： 。

第九條 爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托 代理 人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽訂地點： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

第12篇 上海市室內環(huán)境凈化治理服務合同示本（2021版）

合同編號________

委托方（甲方）：________________________

治理方（乙方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就室內環(huán)境凈化治理事項達成以下協(xié)議。

第一條 室內環(huán)境凈化治理概況

（一）治理標的物類別（請在選擇項中打“√”）：

□商務辦公樓（室）□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學?！豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

（二）治理施工地點：________區(qū)（縣）________路________弄________號________室

（三）治理空間及項目

1．治理空間：________________________。

2．治理項目：________________________。

（四）治理前污染情況描述（請在選擇項中打“√”）：

1．治理前是否通過檢測：□是 □否

2．治理前檢測機構（全稱）：________________________

3．治理前檢測結果（摘要）：________________________

4．甲方已進行治理前檢測的，需提供檢測報告________份交乙方。

5．治理前室內裝飾、陳設描述（□附圖片 □不需附圖片）：________________________________。

（五）治理方案及治理產品

1．治理方案（請在選擇項中打“√”）□需要 □不需要

2．治理產品：________________________。

（六）其他：_________________________。

第二條 治理標準

雙方約定選擇下列第________項標準執(zhí)行。

（一）按照現(xiàn)行國家標準（填寫標準全稱）：________________________。

（二）雙方約定標準：________________________。

第三條 治理施工期限

開工日期：________年________月________日；

竣工日期：________年________月________日。

第四條 驗收

（一）驗收日期：治理竣工后________日內驗收。

（二）驗收方式（請在選擇項中打“√”）

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：________________________。

□其他：________________________。

（三）檢測費用由_______方承擔。

第五條 合同價款及支付方式

（一）本合同價款為：人民幣________元，大寫________________圓。

（二）支付方式（請在選擇項中打“√”）

□治理結束驗收合格后________日內一次性付清。

□本合同簽訂后，甲方支付乙方 定金 人民幣________元，待治理工程驗收合格后________日內付清余款，定金抵做價款或返還。

□其他：________________________。

（三）結算方式（請在選擇項中打“√”）：□ 支票 □轉帳 □現(xiàn)金 □其他：

第六條 雙方權利義務

（一）甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常。

（二）甲方應當配合乙方治理施工的工藝及操作要求，不擅自改變治理施工場所的密閉或通風狀態(tài)；不擅自變動治理施工場所內的固定及移動設備。

（三）甲方應當妥善保護乙方放置的治理設備，不挪作他用，不擅自移位、變更用途、關閉或啟動電源。

（四）甲方應當確保檢測驗收時室內空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時的實際情況相一致。

（五）乙方合法擁有室內環(huán)境治理施工的相關證明文件。治理施工人員應當持有治理上崗證。

（六）乙方應當使用質量合格的治理產品，并向甲方出示該治理產品的合法檢測報告。

（七）乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方治理施工場所內的固定裝修、固定及移動設備。

第七條 違約責任

（一）甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的 %向乙方支付 違約金 。

（二）因乙方原因造成治理施工未按期竣工的，每逾期一天應按合同價款的 %向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。如治理延期導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權 解除合同 。

（三）治理質量不符合約定的，乙方應重新免費負責治理施工達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

（四）因甲方原因造成乙方設備損壞的，應承擔賠償責任。

（五）因乙方施工造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

（六）其他違約責任：________________________。

第八條 其他約定

（一）售后服務：____________________________。

（二）其他：________________________________。

第九條 爭議解決方式

本 合同履行 過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可以選擇下列第________項方式解決。

（一）向 上海 仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院提起 訴訟 。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________ 乙方：________________

住所：________________ 住所：________________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委托 代理 人：__________ 委托代理人：__________

電話：________________ 電話：________________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

帳號：________________ 帳號：________________

郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________

簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________

簽訂時間：______________年________月________日

上海市工商行政管理局／上海市室內環(huán)境凈化協(xié)會制定

第13篇 住宅室內裝飾裝修管理服務合同范本

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）

乙方：________________________（裝修企業(yè)）

丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權

為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據(jù)國家和 杭州 市有關規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結構改動的住宅裝修，應報當?shù)胤慨a管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

1.進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。

2.裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的 裝修合同 ，并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的 施工合同 上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《 購房協(xié)議 》和《小區(qū) 業(yè)主公約 》相關規(guī)定。

五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和 保證金 ，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、 違約責任

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當?shù)胤慨a管理部門依法處理。

八、糾紛的解決

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決；也可按下列第種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需 要約 定的事項

注：本協(xié)議一式三份，簽字（蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第14篇 室內植物租賃服務合同

2023室內植物租賃服務甲方：____________

乙方：____________

為了美化甲方單位環(huán)境，根據(jù)甲方實際場地擺設的需要，經雙方友好協(xié)商，決定具體花卉、盆景租擺事宜，并訂立協(xié)議如下：

一、乙方為甲方擺放花卉盆景共_______盆，單價為每盆每天_______元。總計每季租擺金額為_______元，大寫_______整。租擺過程中臨時增減的部分可根據(jù)以上單價于下期付款時一并結清。

二、租擺時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、付款方式：按季結算一次，于_______日前結清。

四、雙方責任

租擺期內，由乙方負責日常養(yǎng)護及盆景的調換工作，如因養(yǎng)護不當產生枯死的由乙方負責并調換，如甲方人為造成花卉死亡或盆器破損，則由甲方負責賠償?；ɑ芘杈坝杉?、乙雙方共同愛護。

在合同期內，如甲方或乙方提出中途退租，提前十天通知對方，提出方必須向一方賠償租期內未租擺月份一半的租金，作為違約金。甲方未按協(xié)議按時付款，乙方有權撤掉花卉盆景。一切損失由甲方負擔。

乙方在租擺期內對部分植物進行定期更換具體時間按甲方要求和植物的新鮮度為標準對開花的植物應確保四季鮮花盛開。

乙方的日常護養(yǎng)時間段務必服從甲方，并且要做好養(yǎng)護周邊污跡的處理。

乙方的耐蔭植物擺放的重要部位，重要區(qū)域制定套盆，泥土不能露天。綠化養(yǎng)護不能出現(xiàn)黃葉或枯死葉，所有進場的盆同葉子不能留污跡。

甲方如特殊任務另行租擺的花卉，乙方提供的價格不能隨意變動。

乙方的租擺試用期為三個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日如質量及服務不滿意的作退場處理，但租擺費用不得賠償。

其他未盡事宜可以雙方協(xié)商解決為原則，如協(xié)商不成向有管轄權的人民法院申訴。

五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效

甲方簽字：_______

聯(lián)系電話：_______________

乙方簽字：_______

聯(lián)系電話：_______________