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第1篇 企業(yè)孵化合同
2023企業(yè)孵化甲方：_________
乙方：_________
為培育和扶持初創(chuàng)期高新技術項目，經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方進駐孵化，為規(guī)范管理，促進乙方高新技術成果盡快實現商品化，商業(yè)化，雙方就有關項目孵化過程中的問題達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、孵化內容和期限
1．乙方在孵化期間主要從事研究和開發(fā)_________項目，生產_________產品。
2．乙方孵化期限為_________年，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
二、甲方的權利和義務
1．甲方的權利
（1）依據有關規(guī)定，對項目孵化過程監(jiān)督，指導，協(xié)調，服務。
（2）根據乙方_________年發(fā)展計劃，檢查項目實施進度，對經專家委員會確認孵化失敗后，有權立即終止孵化協(xié)議。
（3）跟蹤檢查各項扶持資金的使用情況。
（4）有權維護自身合法權益。
2．甲方的義務
（1）協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記，銀行開戶和稅務登記手續(xù)，提供適合乙方孵化項目的場地。
（2）協(xié)助乙方論證科技項目，申報各級科技計劃，申報高新技術企業(yè)，爭取國家各項扶持基金，落實各項優(yōu)惠政策。
（3）向乙方提供有關政策，法律法規(guī)咨詢和科技信息。
（4）幫助乙方協(xié)調與各有關部門的關系，促進乙方與其他企業(yè)之間的交流與合作。
（5）向乙方提供文秘，通訊，復印，會議，產品展示，水電暖，交通，收發(fā)，安全保衛(wèi)等項服務。
（6）不干涉乙方的正常研發(fā)及生產經營活動，協(xié)助解決孵化期間的困難和問題。
（7）按合同規(guī)定保障乙方的合法權益。
三、乙方的權利和義務
1．乙方的權利
（1）乙方有權按規(guī)定享受有關優(yōu)惠政策。
（2）乙方有權依法維護自己的合法權益，對孵化項目自主從事研究，開發(fā)，生產和銷售。
（3）乙方有權享受甲方提供的公司設施的使用權。
2．乙方的義務
（1）乙方要嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，接受甲方對其孵化項目的計劃進展情況和各項科技發(fā)展基金使用情況的監(jiān)督和檢查。
（3）認真履行與甲方簽訂的孵化場地租賃，物業(yè)及安全保衛(wèi)等其他合同，并承擔相應的義務。
（4）自覺的維護甲方的公共環(huán)境，妥善處理好與其他孵化企業(yè)的關系，積極參加與乙方有關的各項活動。
（5）項目畢業(yè)后，進入高新區(qū)內組織產業(yè)化生產。
四、合同的變更，解除或終止
1．本合同雙方簽字后即具有法律約束力，不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2．本合同在履行期間，如國家有關政策有重大調整時，雙方任何一方利益受到重大影響，受影響一方可以提出變更或解除本合同。
3．乙方如因經營管理不善難以繼續(xù)運營或無科研開發(fā)能力，經營與孵化項目無關的業(yè)務或經專家委員會確認失敗的項目，甲方有權解除合同，不負違約責任。
4．甲方如違反合同規(guī)定，干擾乙方正常的科研開發(fā)或生產經營活動，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
5．由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行時，須雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
6．本合同規(guī)定的孵化期滿，雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。
7．乙方在此孵化協(xié)議期滿后，其孵化項目仍未成熟，尚不能轉化成果或難以實現產業(yè)化的，可向甲方申請延長培育期，經甲方批準同意后，雙方須重新簽訂孵化，但最長時間不得超過_________年。
五、違約責任
1．甲乙雙方應全面履行合同，不履行或不完全履行合同應負違約責任。
2．乙方不遵守甲方制定的管理辦法和其他有關規(guī)定，協(xié)議，畢業(yè)后到_________以外地方建廠生產，甲方有權追邀由甲方支助給乙方的各項扶持資金。
3．合同雙方任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成經濟、名譽損失的，應賠償直接損失。
4．雙方發(fā)生糾紛以后，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可到人民法院起訴。
六、其他
1．本合同附根據乙方孵化計劃制定的孵化項目實施情況檢查表，為甲方評定乙方孵化進程的依據。
2．本合同經雙方簽字后生效。
3．本合同正本四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
第2篇 企業(yè)孵化合同書
企業(yè)孵化合同書
孵化編號：（）年第號
杭州市上城區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心和公司本著平等互利、誠實信用的原則，經過充分協(xié)商，于年月日在簽訂本合同，旨在共同遵守和約束。
第一條協(xié)議各方
甲方：杭州市上城區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心，住所地，法定代表人，是面向社會開展服務，實行企業(yè)化管理的公益性科技事業(yè)法人機構。能_____享受并承擔本合同的權利和義務。
乙方：公司，住所地，法定代表人，是一家符合進駐科技創(chuàng)業(yè)中心條件，從事高科技領域研究、開發(fā)的有限責任公司，能_____享受并承擔本合同的權利和義務。
第二條乙方必須符合下列條件：
1、從事《國家高新技術產品目錄》規(guī)定范圍內一種或一種以上產品的研究、開發(fā)、生產和經營業(yè)務；
2、企業(yè)的住所注冊在上城區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心指定的孵化場地，孵化畢業(yè)后經營年限須在十年以上（含孵化期），并在上城區(qū)稅務局進行稅務登記；
3、企業(yè)的法定代表人應是在杭創(chuàng)業(yè)的科技人員，專業(yè)技術人員應占全體職工的30%以上。
第三條孵化項目
經乙方申請，并經甲方審核，甲方同意對乙方項目進行孵化。
第四條甲方的職責及義務
1、指導或協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等開業(yè)手續(xù)；
2、提供有關政策、技術、管理、市場等信息；
3、幫助引進_____、管理人事檔案、接納組織關系；
4、幫助培訓開發(fā)、管理、經營、生產等各類_____；
5、會同有關部門組織科技項目的立項、報批和科技成果的評審、鑒定；
6、提_____品展銷、展覽、技術交流、技術貿易服務；
7、優(yōu)惠提供辦公用房及科研生產場地；
8、提供辦公、生活及保安等方面的服務；
9、對乙方進行指導管理，組織實施每年度的考核。
第五條甲方的權利
1、有權對乙方進行管理，監(jiān)督乙方依法從事經營活動；
2、乙方在今后的發(fā)展中需要吸收新股東或擴股時，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權；
3、甲方有權要求在乙方孵化成功畢業(yè)時，將乙方在孵化期間所享受的房租減免部分及獲得的種子資金、科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助折成甲方的股權，折股比例另行協(xié)商。
第六條乙方的職責及義務
1、自愿接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的管理制度和細則；
2、根據項目可行性報告、三年發(fā)展規(guī)劃，積極組織實施項目開發(fā)計劃，每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查；每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核；
3、每月度向甲方報送財務、統(tǒng)計等各類報表；
4、愛護甲方提供的場地、用房、各類附屬設施（包括辦公用品、計算機設備及通訊設施），并嚴格履行'房屋租賃合同'中的各項條款；
5、根據企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度；
6、乙方的項目開發(fā)和經營方向必須符合申請時的可行性報告、三年規(guī)劃及企業(yè)章程；
7、配合甲方實現第五條第3項權利。
第七條乙方的權利
乙方享有所有與甲方職責相對應的各項權利，并且享有如下的優(yōu)惠措施：
1、由甲方提供創(chuàng)業(yè)場地，享受房租優(yōu)惠政策（具體由雙方在'房屋租賃合同'中約定）；
2、有權通過甲方申請種子資金；
3、優(yōu)先獲得風險投資、融資擔保、科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助及科技三項經費的支持；
4、享受按國家規(guī)定的稅收減免；
5、乙方科技人員的戶口及配偶、子女的戶口可按杭州市的規(guī)定辦理；
6、乙方在孵化期滿經過認定取得高新技術企業(yè)認定證書的，可按新辦高新技術企業(yè)兌現有關優(yōu)惠政策；
7、獲得政府允許的其他優(yōu)惠政策。
第八條合同期限
1、本合同有效期為年月日至年月-------日。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前一個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。
2、本合同有效期內，乙方如需提前終止孵化，則需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應簽訂終止孵化協(xié)議。
第九條合同的解除及后果。
1、因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。
2、在本合同有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原孵化計劃和目標的，乙方有權提前終止合同，但乙方需提前一個月提出終止合同的要求。
3、在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免、種子資金及科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助：
（1）違反國家法律和政策；
（2）不符合本合同第二條所列的條件；
（3）隱瞞真實情況、弄虛作假；
（4）經考核，甲方認定乙方項目進展與擬定計劃差距較大或年度考核不合格；
（5）違反本合同第六條的規(guī)定且情況嚴重的。
第十條附則：
1、甲方每年對乙方創(chuàng)業(yè)計劃實施情況進行兩次考核，完成計劃任務75%以上的評a；完成計劃任務60%以上的評b；達不到計劃任務60%的評c，評c企業(yè)甲方將取消其孵化資格。
2、乙方孵化成功畢業(yè)后，甲方優(yōu)先認定乙方為科技型中小企業(yè)，甲乙雙方屆時將簽定'扶持中小型科技企業(yè)協(xié)議'，乙方優(yōu)先安排進入區(qū)產業(yè)化基地、工業(yè)園區(qū)或甲方指定的場所，乙方也可在原納稅地自尋場地發(fā)展。若乙方拒絕，則甲方有權要求乙方退回在孵化期內享受的房租減免、種子資金及中小型科技企業(yè)創(chuàng)新資金補助。
3、甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
4、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，上城區(qū)科技局執(zhí)一份備案。本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）
代表：代表：
第3篇 企業(yè)入孵化場所合同
2023企業(yè)入孵化場所甲方：_______________
法定地址：______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
法定地址：_______________
法定代表人：_______________
第一條 甲乙雙方通過友好協(xié)商,簽訂本合同
第二條 甲方權責
甲方向乙方提供適宜的孵化場所。
甲方協(xié)助乙方辦理工商注冊、稅務登記、高新技術企業(yè)資格認證等事務。
甲方協(xié)助乙方申領國家專項扶持基金、科技貸款擔保或風險投資的資金支持。
甲方協(xié)助乙方申請國家及北京市的特殊優(yōu)惠政策。
甲方視情況有選擇性的將乙方編入甲方對外宣傳資料。
甲方視情況有先擇性的將乙方法定名稱列入甲方的網站，并在需要的情況下建立相應內容的鏈接。
為乙方保守商業(yè)秘密。
甲方向乙方提供以上服務可以根據實際情況收取一定的費用。
甲方將按照《北京中關村生命科學園生物醫(yī)藥科技孵化有限公司入孵企業(yè)管理辦法》及北京市政府或相關部門所頒布的相關法規(guī)對乙方進行管理和監(jiān)督。
第三條乙方權責
按照甲方要求提供企業(yè)的相關資料、證照(復印件)，所審報核心技術應擁有自主知識產權。
按照中關村生命科學園生物醫(yī)藥科技孵化有限公司的整體規(guī)劃和規(guī)范要求運作 ，努力維護生命園及生命園孵化公司的品牌形象。
必須按季度向甲方提供真實可靠的運營信息。
在接受甲方上述第二條相應服務時，按甲方要求的格式和內容，定期提供相應資料;所提供資料包括但不限于報表財務(資產負債表、現金流量表、利潤表)，在研項目進展情況報告、工商、人事統(tǒng)計報表等。
優(yōu)先到甲方的園區(qū)、基地以及其他合作科技園區(qū)、高新科技開發(fā)區(qū)進行中試及產業(yè)化發(fā)展。
積極參與甲方舉辦的項目推介會和信息交流會。
乙方未經甲方同意，不得擅自改變公司性質和場地用途。
定期足額向甲方支付費用。
乙方要嚴格遵守甲方及生命園公司制定的《北京中關村生命科學園生物醫(yī)藥科技孵化有限公司孵化企業(yè)入駐管理辦法》、《北京中關村生命科學園生物醫(yī)藥科技孵化有限公司物業(yè)管理制度》等所有規(guī)章制度。
乙方必須接受甲方對其進行的孵化訪談，乙方應按甲方要求向甲方提供真實可靠的企業(yè)經營管理情況、項目進展情況等信息。
第四條聯絡機構
雙方在本合同簽訂后，指定專人負責日常聯絡，不定期召開會議，研究相關服務方式及甲乙雙方進一步開展實質性合作事宜。
第五條附則
甲乙雙方就具體項目進行合作時，另簽訂合作合同。
本合同與甲乙雙方所簽訂的《北京中關村生命科學園生物醫(yī)藥科技孵化有限公司房屋租賃合同》(合同號：_________ )具有不可分割性;本合同終止，則甲乙雙方所簽訂的《北京中關村生命科學園生物醫(yī)藥科技孵化有限公司房屋租賃合同》同時終止，反亦然。
第4篇 電子商務產業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同樣書
甲方：_________ (以下簡稱'甲方')
乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')
為落實____________市____________鎮(zhèn)電子商務創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務
提供的辦公場所地址為____________鎮(zhèn)____________門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為________年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為：_______________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：_________
1、提供具有基礎裝修辦公場地
2、提供電商經營辦公桌兩張
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺
4、提供電信寬帶接入
5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務
6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務
7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經營過程中遇到的其他問題
8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業(yè)性質：_________工業(yè)企業(yè)、農業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯網創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構、個人創(chuàng)業(yè)者。
(二)入住企業(yè)經營范圍及條件：_________
1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網絡營銷的暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。
3、從事或將從事________、________、________、________、________店等電子商務以及以互聯網為基礎進行各種商務活動的企業(yè)
4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。
5、入住企業(yè)需保證每月正常經營22天及以上
6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。
(三)乙方的權利和責任
1、乙方可根據產業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。
2、乙方嚴格遵守產業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等
3、不從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經營范圍，不將本公司產業(yè)園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業(yè)活動，一經發(fā)現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償
4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任
5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產業(yè)園開展各項工作
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經營秩序
四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產業(yè)園基地。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________人民政府 乙方：_________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_________
經辦人：_______________ 經辦人：_________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第5篇 電子商務產業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議書
甲方：_________ (以下簡稱'甲方')
乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')
為落實____________市____________鎮(zhèn)電子商務創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務
提供的辦公場所地址為____________鎮(zhèn)____________門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為________年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為：_______________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：_________
1、提供具有基礎裝修辦公場地;
2、提供電商經營辦公桌兩張;
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;
4、提供電信寬帶接入;
5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務;
6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務;
7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經營過程中遇到的其他問題;
8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業(yè)性質：_________工業(yè)企業(yè)、農業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯網創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構、個人創(chuàng)業(yè)者。
(二)入住企業(yè)經營范圍及條件：_________
1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網絡營銷的;暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。
3、從事或將從事________、________、________、________、________店等電子商務以及以互聯網為基礎進行各種商務活動的企業(yè);
4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上;第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。
5、入住企業(yè)需保證每月正常經營22天及以上;
6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。
(三)乙方的權利和責任
1、乙方可根據產業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。
2、乙方嚴格遵守產業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等;
3、不從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經營范圍，不將本公司產業(yè)園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業(yè)活動，一經發(fā)現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;
4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任;
5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產業(yè)園開展各項工作;
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經營秩序;
四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產業(yè)園基地。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________人民政府 乙方：_________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_________
經辦人：_______________ 經辦人：_________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第6篇 科技創(chuàng)業(yè)中心進駐企業(yè)孵化合同書
孵化編號：_________
_________和_________本著平等互利，誠實信用的原則，經過充分協(xié)商，于_________年_________月_________日在簽訂本合同，旨在共同遵守和約束。
第一條 協(xié)議各方
甲方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是面向社會開展服務，實行企業(yè)化管理的公益性科技事業(yè)法人機構。能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。
乙方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是一家符合進駐科技創(chuàng)業(yè)中心條件，從事高科技領域研究、開發(fā)的有限責任公司，能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。
第二條 乙方必須符合下列條件
1.從事《國家高新技術產品目錄》規(guī)定范圍內一種或一種以上產品的研究、開發(fā)、生產和經營業(yè)務;
2.企業(yè)的住所注冊在_________創(chuàng)業(yè)服務中心指定的孵化場地，孵化畢業(yè)后經營年限須在_________年以上(含孵化期)，并在_________稅務局進行稅務登記;
3.企業(yè)的法定代表人應是在_________創(chuàng)業(yè)的科技人員，專業(yè)技術人員應占全體職工的30%以上。
第三條 孵化項目
經乙方申請，并經甲方審核，甲方同意對乙方項目進行孵化。
第四條 甲方的職責及義務
1.指導或協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等開業(yè)手續(xù);
2.提供有關政策、技術、管理、市場等信息;
3.幫助引進人才，管理人事檔案，接納組織關系;
4.幫助培訓開發(fā)、管理、經營、生產等各類人才;
5.會同有關部門組織科技項目的立項，報批和科技成果的評審、鑒定;
6.提供產品展銷、展覽、技術交流、技術貿易服務;
7.優(yōu)惠提供辦公用房及科研生產場地;
8.提供辦公、生活及保安等方面的服務;
9.對乙方進行指導管理，組織實施每年度的考核。
第五條 甲方的權利
1.有權對乙方進行管理，監(jiān)督乙方依法從事經營活動;
2.乙方在今后的發(fā)展中需要吸收新股東或擴股時，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權;
3.甲方有權要求在乙方孵化成功畢業(yè)時，將乙方在孵化期間所享受的房租減免部分及獲得的種子資金，科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助折成甲方的股權，折股比例另行協(xié)商。
第六條 乙方的職責及義務
1.自愿接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的管理制度和細則;
2.根據項目可行性報告，三年發(fā)展規(guī)劃，積極組織實施項目開發(fā)計劃，每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查;每年度向甲方上交企業(yè)年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核;
3.每月度向甲方報送財務，統(tǒng)計等各類報表;
4.愛護甲方提供的場地、用房、各類附屬設施(包括辦公用品，計算機設備及通訊設施)，并嚴格履行“房屋租賃合同”中的各項條款;
5.根據企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度;
6.乙方的項目開發(fā)和經營方向必須符合申請時的可行性報告，三年規(guī)劃及企業(yè)章程;
7.配合甲方實現第五條第3項權利。
第七條 乙方的權利
乙方享有所有與甲方職責相對應的各項權利，并且享有如下的優(yōu)惠措施：
1.由甲方提供創(chuàng)業(yè)場地，享受房租優(yōu)惠政策(具體由雙方在“房屋租賃合同”中約定);
2.有權通過甲方申請種子資金;
3.優(yōu)先獲得風險投資、融資擔保，科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助及科技三項經費的支持;
4.享受按國家規(guī)定的稅收減免;
5.乙方科技人員的戶口及配偶，子女的戶口可按_________的規(guī)定辦理;
6.乙方在孵化期滿經過認定取得高新技術企業(yè)認定證書的，可按新辦高新技術企業(yè)兌現有關優(yōu)惠政策;
7.獲得政府允許的其他優(yōu)惠政策。
第八條 合同期限
1.本合同有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前_________個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。
2.本合同有效期內，乙方如需提前終止孵化，則需提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應簽訂終止孵化協(xié)議。
第九條 合同的解除及后果。
1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。
2.在本合同有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原孵化計劃和目標的，乙方有權提前終止合同，但乙方需提前_________個月提出終止合同的要求。
3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免，種子資金及科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助：
(1)違反國家法律和政策;
(2)不符合本合同第二條所列的條件;
(3)隱瞞真實情況，弄虛作假;
(4)經考核，甲方認定乙方項目進展與擬定計劃差距較大或年度考核不合格;
(5)違反本合同第六條的規(guī)定且情況嚴重的。
第十條 附則：
1.甲方每年對乙方創(chuàng)業(yè)計劃實施情況進行兩次考核，完成計劃任務_________%以上的評a;完成計劃任務_________%以上的評b;達不到計劃任務_________%的評c，評c企業(yè)甲方將取消其孵化資格。
2.乙方孵化成功畢業(yè)后，甲方優(yōu)先認定乙方為科技型中小企業(yè)，甲乙雙方屆時將簽定“扶持中小型科技企業(yè)協(xié)議”，乙方優(yōu)先安排進入_________區(qū)產業(yè)化基地，工業(yè)園區(qū)或甲方指定的場所，乙方也可在原納稅地自尋場地發(fā)展。若乙方拒絕，則甲方有權要求乙方退回在孵化期內享受的房租減免，種子資金及中小型科技企業(yè)創(chuàng)新資金補助。
3.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
4.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，_________科技局執(zhí)_________份備案。本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第7篇 電子商務產業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議模板
甲方：____________ (以下簡稱'甲方')
乙方：____________ (以下簡稱'乙方')
為落實________________鎮(zhèn)電子商務創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：____________
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務
提供的辦公場所地址為茅山鎮(zhèn)福源安____門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為 ________年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為：____________ ________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：____________
1、提供具有基礎裝修辦公場地
2、提供電商經營辦公桌兩張
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺
4、提供電信寬帶接入
5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務
6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務
7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經營過程中遇到的其他問題
8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業(yè)性質：____________工業(yè)企業(yè)、農業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯網創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構、個人創(chuàng)業(yè)者。
(二)入住企業(yè)經營范圍及條件：____________
1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額100w元以上，產品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網絡營銷的暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。
3、從事或將從事淘寶、____、______、____、________等電子商務以及以互聯網為基礎進行各種商務活動的企業(yè)
4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額10%以上第二年占企業(yè)年總交易額20%以上。
5、入住企業(yè)需保證每月正常經營22天及以上
6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。
(三)乙方的權利和責任
1、乙方可根據產業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。
2、乙方嚴格遵守產業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等
3、不從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經營范圍，不將本公司產業(yè)園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業(yè)活動，一經發(fā)現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償
4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任
5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產業(yè)園開展各項工作
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經營秩序
四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產業(yè)園基地。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________鎮(zhèn)人民政府 乙方：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
經辦人：____________ 經辦人：____________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
第8篇 電子商務產業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同
甲方：_________ (以下簡稱'甲方')
乙方：_______________ (以下簡稱'乙方')
為落實____________市____________鎮(zhèn)電子商務創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：_________
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務
提供的辦公場所地址為____________鎮(zhèn)____________門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為________年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為：_______________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：_________
1、提供具有基礎裝修辦公場地;
2、提供電商經營辦公桌兩張;
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;
4、提供電信寬帶接入;
5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務;
6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務;
7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經營過程中遇到的其他問題;
8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業(yè)性質：_________工業(yè)企業(yè)、農業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯網創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構、個人創(chuàng)業(yè)者。
(二)入住企業(yè)經營范圍及條件：_________
1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額1w元以上，產品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網絡營銷的;暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。
3、從事或將從事________、________、________、________、________店等電子商務以及以互聯網為基礎進行各種商務活動的企業(yè);
4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額1%以上;第二年占企業(yè)年總交易額2%以上。
5、入住企業(yè)需保證每月正常經營22天及以上;
6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。
(三)乙方的權利和責任
1、乙方可根據產業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。
2、乙方嚴格遵守產業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等;
3、不從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經營范圍，不將本公司產業(yè)園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業(yè)活動，一經發(fā)現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償;
4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任;
5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產業(yè)園開展各項工作;
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經營秩序;
四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產業(yè)園基地。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________人民政府 乙方：_________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_________
經辦人：_______________ 經辦人：_________
第9篇 電子商務產業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議
甲方： (以下簡稱'甲方')
乙方： (以下簡稱'乙方')
為落實 市 鎮(zhèn)電子商務創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務
提供的辦公場所地址為茅山鎮(zhèn)福源安xx門面房 ___號，合計_________平方米。孵化期為 年，孵化期內享受的優(yōu)惠政策為： 年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期內，甲方為乙方提供以下服務：
1、提供具有基礎裝修辦公場地
2、提供電商經營辦公桌兩張
3、提供電商辦公用臺式電腦一臺
4、提供電信寬帶接入
5、提供電子商務網店經營所必須的技術指導和培訓服務
6、提供會議、產品拍攝、網店美化設計等技術服務
7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經營過程中遇到的其他問題
8、提供產品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務。
三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。
(一)入駐企業(yè)性質：工業(yè)企業(yè)、農業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務商、互聯網創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構、個人創(chuàng)業(yè)者。
(二)入住企業(yè)經營范圍及條件：
1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額100w元以上，產品有特色和市場競爭力。
2、個人入駐需有基本的電子商務知識，能夠獨立從事網絡營銷的暫無相關技能，經過培訓能夠獨立開設網店的。
3、從事或將從事 、 、 、 、一號店等電子商務以及以互聯網為基礎進行各種商務活動的企業(yè)
4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務線上交易額占該企業(yè)年總交易額10%以上第二年占企業(yè)年總交易額20%以上。
5、入住企業(yè)需保證每月正常經營22天及以上
6、所有經營、營銷活動符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章。
(三)乙方的權利和責任
1、乙方可根據產業(yè)園總體裝修風格自行進行內部裝修，但需向甲方提供內部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設施等。
2、乙方嚴格遵守產業(yè)園有關管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠景及相關資料、簡介等
3、不從事法律法規(guī)禁止及經營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經營范圍，不將本公司產業(yè)園場地進行抵押、轉租、轉借及其他未經甲方允許的商業(yè)活動，一經發(fā)現甲方有權在孵化期內收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關損失甲方不做任何賠償
4、自主經營，獨立核算，自負盈虧，承擔入駐期間發(fā)生的經營風險和因企業(yè)運營而產生的法律責任
5、嚴格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產業(yè)園開展各項工作
6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設施及服務設備，不得損壞、占有公共服務設施及設備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經營秩序
四、甲方與乙方僅為服務與被服務的關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。
五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經審核認定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產業(yè)園基地。
六、乙方如因違法經營行為受到有關部門查處的，甲方有權解除本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：茅山鎮(zhèn)人民政府 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
