職工購房合同（14份范本）

第1篇 職工購房借款合同書

貸款人：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

借款人： (以下簡稱乙方)

擔保人： (以下簡稱丙方)

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為： .

本借款合同系依“ 公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。

乙方系 公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條 借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣(大寫) 元(rmb 元)

第二條 借款期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。

第四條 借款擔保：丙方為該借款提供擔保。

三方方同意擔保方式為：

1、

2、

丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔保人負連帶清償債務之責 (包括借款本金及違約金)，不得主張先訴抗辯權。

第五條 借款用途監(jiān)管：甲方有權對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

第六條 違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款 %的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起 日內返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬元(以本金十萬元計算)，并按10萬元的 %的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起 日內返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金 %的違約金。

甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權。

第七條 補充約定：

第八條 本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

第九條 在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條 甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。

第十條 本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方(授權執(zhí)行單位蓋章)

代表人

乙方(簽字)

擔保人(簽字)

訂立日期： 年 月 日

第2篇 職工購房借款合同范本

貸款人：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

借款人：（以下簡稱乙方）

擔保人：（以下簡稱丙方）

（授權委托書，公司委托的應當由公司出具董事會決議或股東會決議，外國企業(yè)還需提供經中國司法部認可的中國公證人出具的授權委托書公證證明或經中國駐當?shù)仡I使館公證證明。對于授權不明、無權代理、無權處分的主體簽訂的合同，可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。）

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣（大寫）元（rmb元）

第二條借款期限：從年月日起至年月日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。

第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。

三方方同意擔保方式為：

丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔保人負連帶清償債務之責（包括借款本金及違約金），不得主張先訴抗辯權。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

第六條違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬元（以本金十萬元計算），并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金%的違約金。

甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權。

第七條補充約定：

第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。

第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方（授權執(zhí)行單位蓋章）

代表人

乙方（簽字）

擔保人（簽字）訂立日期：年月日

第3篇 科技企業(yè)職工購房借款合同

2023科技企業(yè)職工購房借款貸款人：

借款人：

擔保人：

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣元

第二條借款期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。

第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。

三方方同意擔保方式為：

丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔保人負連帶清償債務之責，不得主張先訴抗辯權。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

第六條違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬元，并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金%的違約金。

甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權。

第七條補充約定：

第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。

第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方：

代表人：

乙方：

擔保人：

第4篇 職工貸款購房合同書

貸款人：_____________________

法定代表人：_____________________

借款人：_____________________

擔保人：_____________________

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣________元

第二條借款期限：從________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。

第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。

三方方同意擔保方式為：

1、________________________

2、________________________

丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔保人負連帶清償債務之責，不得主張先訴抗辯權。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

第六條違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的________%計________萬元，并按________萬元的________%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金%的違約金。

甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權。

第七條補充約定：

第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。

第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方：________________________

代表人：________________________

乙方：________________________

擔保人：________________________

第5篇 職工購房簽訂合同

2023職工購房簽訂售房單位(甲方)：_____________

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

二、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。 1、按標準價購房。

有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/m2，經工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/m2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ m2。單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。 2、按成本價購房。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ m2，經工齡折扣后的房價為___元/m2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/m2。單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。

2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。

累計實付總房款為￥：_____元。

四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。

職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_____。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。九、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。

售房單位 (公章)

購房人(簽章)

審核單位 (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

第6篇 單位職工團購房屋合同

2023單位職工團購房屋甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套(包括地下停車位)。

二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。

三、該住房價格、面積以團購合同為準。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產生的風險與責任均無責任，由乙方自行承擔。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。若甲方及時通知后，乙方未及時交

納，所造成的后果由乙方承擔。

八、甲方協(xié)助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方。

九、通過協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：(￥元)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣：(￥元)，以上兩項合計人民幣：(￥元)。

十、乙方應在年月日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發(fā)商或甲方單位原因，導致與開發(fā)商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整(￥165000.00元)。十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

甲方(簽字認可)：聯(lián)系電話：

乙方(簽字認可)：聯(lián)系電話：

現(xiàn)場證明人：聯(lián)系電話：

第7篇 單位職工團購房屋指標轉讓合同

2023單位職工團購房屋指標轉讓甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套(包括地下停車位)。

二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。

三、該住房價格、面積以團購合同為準。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產生的風險與責任均無責任，由乙方自行承擔。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔。

八、甲方協(xié)助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方。

九、通過協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：(￥元)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣：(￥元)，以上兩項合計人民幣：(￥元)。

十、乙方應在年月日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發(fā)商或甲方單位原因，導致與開發(fā)商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。

十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：元整(￥元)。

十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

甲方(簽字認可)：聯(lián)系電話：

乙方(簽字認可)：聯(lián)系電話：

現(xiàn)場證明人：聯(lián)系電話：

第8篇 單位職工購房借款合同

貸款人：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

借款人：（以下簡稱乙方）

擔保人：（以下簡稱丙方）

（授權委托書，公司委托的應當由公司出具董事會決議或股東會決議，外國企業(yè)還需提供經中國司法部認可的中國公證人出具的授權委托書公證證明或經中國駐當?shù)仡I使館公證證明。對于授權不明、無權代理、無權處分的主體簽訂的合同，可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。）

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣（大寫）元（rmb元）

第二條借款期限：從年月日起至年月日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。

第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。

三方方同意擔保方式為：

丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔保人負連帶清償債務之責（包括借款本金及違約金），不得主張先訴抗辯權。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

第六條違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動民法典而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動民法典律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬元（以本金十萬元計算），并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金%的違約金。

甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權。

第七條補充約定：

第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。

第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方（授權執(zhí)行單位蓋章）

代表人

乙方（簽字）

擔保人（簽字）

訂立日期：

第9篇 單位職工購房借款合同范本

貸款人：（以下簡稱甲方）

法定代表人：

借款人：（以下簡稱乙方）

擔保人：（以下簡稱丙方）

（授權委托書，公司委托的應當由公司出具董事會決議或股東會決議，外國企業(yè)還需提供經中國司法部認可的中國公證人出具的授權委托書公證證明或經中國駐當?shù)仡I使館公證證明。對于授權不明、無權代理、無權處分的主體簽訂的合同，可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。）

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣（大寫）元（rmb元）

第二條借款期限：從年月日起至年月日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。

第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。

三方方同意擔保方式為：

丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔保人負連帶清償債務之責（包括借款本金及違約金），不得主張先訴抗辯權。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

第六條違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬元（以本金十萬元計算），并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金%的違約金。

甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權。

第七條補充約定：

第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。

第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方（授權執(zhí)行單位蓋章）

代表人

乙方（簽字）

擔保人（簽字）

訂立日期：

年月日

第10篇 單位職工購房合同

2023單位職工購房貸款人：

法定代表人：

借款人：

擔保人：

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣元

第二條借款期限：從年月日起至年月日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。

第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。

三方方同意擔保方式為：

丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔保人負連帶清償債務之責，不得主張先訴抗辯權。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

第六條違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬元，并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金%的違約金。

甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權。

第七條補充約定：

第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。

第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方

代表人

乙方

擔保人

訂立日期：

第11篇 職工購房合同

2023職工購房售房單位(甲方)：_____________購房人(乙方)：_____________為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

二、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。

1、按標準價購房。有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/2，經工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/

2、有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/2。單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

3、按成本價購房。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/2，經工齡折扣后的房價為___元/

4、有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/

2。單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。

2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。首期付款：_____元，余款____元。付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。累計實付總房款為￥：_____元。

四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_____

。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。

七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。

九、其它約定事項：______________________________本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位(公章)購房人(簽章)審核單位(監(jiān)章)附：乙方繳交房款專用收據(jù)

第12篇 單位職工購房申請書

姓名

年月日

意見

（公章）

年月日

（公章）

年月日

2、購房人持本表進行現(xiàn)場選房。

第13篇 職工購房借款合同

貸款人：(以下簡稱甲方)

借款人：(以下簡稱乙方)

擔保人：(以下簡稱丙方)

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。

乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：

第一條借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關員工購置住宅獎助辦法有關規(guī)定，向甲方借款人民幣(大寫)元(rmb元)

第二條借款期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉作其他用途。

第四條借款擔保：丙方為該借款提供擔保。

三方方同意擔保方式為：

丙方提供抵押擔保的，應按照有關法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔保人負連帶清償債務之責(包括借款本金及違約金)，不得主張先訴抗辯權。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。

第六條違約責任：

1.如因乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還全部借款和違約金。

2.如乙方在甲方公司或其關聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的，甲方有權限期收回借款本金的50%計5萬元(以本金十萬元計算)，并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起日內返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權要求返回本金，并要求乙方承擔本金%的違約金。

甲方有權委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔保人償還該借款和違約金。

3.要求實現(xiàn)抵押權。

第七條補充約定：

第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經甲乙方及擔保方簽字之日起生效。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。

第十條甲方有權指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產生的任何法律訴訟的代理人。

第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方(授權執(zhí)行單位蓋章)

代表人

乙方(簽字)

擔保人(簽字)

訂立日期：________年____月____日

第14篇 職工宿舍商品房購房合同

2023職工宿舍商品房購房甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于_____號房產轉賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的_____房產及屋內所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

三、付款方式：分兩期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。

四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20_0.00元)。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，并扣除乙方貳萬元整(￥20_0.00元)。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________