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第1篇 購房分期付款合同
2023購房分期付款出賣人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
買受人：身份證號：
家庭地址：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟單元號，建筑面積平方米，單價為_____元/平方米，總價為_____元整。
3、分期付款方式
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至_____年_____月_____日前，帶齊相關(guān)資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。
甲方：乙方：
簽訂時間：_____年_____月_____日
第2篇 個人購房分期付款申請書
本人是________人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________開發(fā)的商品住房___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房按揭貸款____萬元，期限________年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位，作為償還與貴單位簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款所購的第____套住房。
本人按照貴行要求在所在分____行開立了還款賬戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該賬戶中扣收貸款本息;如果更換還款賬戶，本人將及時提供新的賬戶資料;如果賬戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。
申請人
有效身份證號：
________年____月____日
第3篇 個人購房分期付款合同
2023個人購房分期付款甲方：
乙方：，身份證號：
甲乙雙方本著誠實信用、公平、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購房相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況
1.甲方將位于______套底店房屋信息明細詳見附件一出售予乙方房屋平面圖詳見《__市商品房買賣合同》。
2.甲方附條件贈予乙方位于____小區(qū)
棟號底店后院及地下室。
3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時可簽訂《__市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。
二、房屋價款
1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣__元，_套底店總建筑面積為：__平方米，房屋總價款為人民幣__萬元每套房屋價款面積信息詳見附件一。
2.上述價款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費等相關(guān)費用。
三、付款方式及期限
1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付50萬元購房款;甲乙雙方簽訂《__市商品房買賣合同》當(dāng)日付150萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當(dāng)日付500萬元購房款，剩余款項分五年付清，每年付500萬元詳見附件二：付款明細單。
2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨所有權(quán)、處置權(quán)。
2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下_套房屋的《__市商品房買賣合同》，鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為_套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司公司名稱：，統(tǒng)一社會信用代碼：簽訂，均受本協(xié)議約束。
3.雙方簽訂《__商品房買賣合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下9套房屋的交接手續(xù)具體房屋交付條件詳見《__市商品房買賣合同》，風(fēng)險自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。
4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負擔(dān)。
5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。
6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。
7.鑒于本協(xié)議項下房屋為9套，因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。
8.本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)按時與甲方簽訂《__市商品房買賣合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn)。
2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：
逾期在30日之內(nèi)，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購房款期限次日起至實際全額交清應(yīng)付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行;
逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《__市商品房買賣合同》，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標的額10%的違約金。
3.如乙方未付清購房款前，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負擔(dān)的，視為剩余款項全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《__市商品房買賣合同》，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標的額20%的違約金。
4.本協(xié)議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。
六、協(xié)議解除時相關(guān)事項的處理
1.本協(xié)議履行過程中，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對該房屋內(nèi)的全部物品進行自由處置。
2.協(xié)議解除乙方搬離時，本協(xié)議項下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補償。
3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權(quán)收回，屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
七、其他
1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。
5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《__商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準。
雙方簽訂如下：
甲方：乙方：
單位公章：
簽訂日期：年月日
附：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份;
2.乙方身份證復(fù)印件1份;
3.乙方投資公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份/辦學(xué)許可證復(fù)印件1份;
4.房屋詳細信息明細表;
第4篇 購房分期付款申請書
本人是________（單位）人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________（公司）開發(fā)的商品住房（商鋪）___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房（商鋪）按揭貸款____萬元，期限________年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位（行），作為償還與貴單位（行）簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位（行）通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款（不含公積金貸款）所購的第____套住房。
本人按照貴行要求在所在分____（支）行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。
申請人（簽字及手?。?/p>
有效身份證號：
________年____月____日
