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第1篇 工程裝修清包工合同新
業(yè) 主(簡稱甲方):
施工隊(duì)(簡稱乙方):
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,依照《民法典》等相關(guān)法律,結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。
一、工程概況
1、工程地址:壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村
2、裝修范圍:
(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳),建筑面積223m2;
(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳),建筑面積190m2;
(3)17#樓會所一、二層,建筑面積374.86m2。
二、承包方式:乙方清包工,所有材料均由甲方供應(yīng)。
三、工程造價及結(jié)算方式
1、清包工費(fèi):按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(見附件一),其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。
2、固定工程單價方式,即報價單中工程項(xiàng)目的單價不變,按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價。
四、付款方式
1、工人進(jìn)場施工后,每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表)
2、工程完工以后,乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議,經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價部等相關(guān)部門會審核定,方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清,保修期自工程完工之日算起。
五、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2、圖紙中沒有注明的地方,乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可;
3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序,并填報《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》(見附件二);
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(db31/t30-1999)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》,甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用;
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失;
4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性;
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場;
6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作;
7、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。
七、工期
1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延,工期順延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工費(fèi)300 元/天。
2、按照甲方總工期要求,由乙方編報分部工程進(jìn)度表。
八、材料損耗及搬運(yùn)
1、材料的損耗率分別為:瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%,乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量,超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。
2、甲方材料送至工地,乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。
九、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應(yīng)日日清;
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。
十、勞動力管理
1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人;
2、在合同價內(nèi),乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料;
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員;
4、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十一、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi);
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。
十二、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火,若引起火災(zāi),后果由乙方全部承擔(dān);
2、現(xiàn)場禁止吸煙;
3、油漆材料必須和其他材料分開放置;
4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工,若出現(xiàn)工傷事故,由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。
十三、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。
2、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商;
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。
甲方簽章: 乙方簽章:
簽約日期: 簽約日期:
第2篇 工程裝修清包工合同范本新
工程裝修清包工合同范文一
業(yè) 主(簡稱甲方)：
施工隊(duì)(簡稱乙方)：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《 民法典 》等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。
一、工程概況
1、工程地址：壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村
2、裝修范圍：
(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳)，建筑面積223㎡
(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳)，建筑面積190㎡
(3)17#樓會所一、二層，建筑面積374.86㎡。
二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供應(yīng)。
三、工程造價及結(jié)算方式
1、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(見附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。
2、固定工程單價方式，即報價單中工程項(xiàng)目的單價不變，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價。
四、付款方式
1、工人進(jìn)場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表)
2、工程完工以后，乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價部等相關(guān)部門會審核定，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。
五、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作
2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可
3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序，并填報《分部分項(xiàng) 工程驗(yàn)收單 》(見附件二)
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(db31/t30-1999)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失
4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場
6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作
7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。
七、工期
1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延，工期順延因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300 元/天。
2、按照甲方總工期要求，由乙方編報分部工程進(jìn)度表。
八、材料損耗及搬運(yùn)
1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。
2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。
九、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應(yīng)日日清
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。
十、勞動力管理
1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人
2、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員
4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十一、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。
十二、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān)
2、現(xiàn)場禁止吸煙
3、油漆材料必須和其他材料分開放置
4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn) 工傷事故 ，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。
十三、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。
2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起 訴訟 。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。
甲方簽章： 乙方簽章：
簽約日期： 簽約日期：
工程裝修清包工合同范文二
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn)：_________________________。
2. 住房結(jié)構(gòu)： ，房型 房 廳 套，施工面積 _________平方米。
3. 承包方式：_清包工 。
4. 工期： 自______年__月__日開工，至______年__月__日竣工，工期_____天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：_____________ 。
2. 工程款 付款方式按下列方式支付：
(1) 第一次，合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計(jì)_________元。
(2)第二次，施工過程中，工期進(jìn)度過半，支付工程總造價40% 合計(jì)_________元。
(3)第三次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價10%合計(jì)_________元。
(4)工程保修期兩年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
2. 施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時予以改正。如竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
3.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
4.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障施工人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，同時向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、 違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年月日：
工程裝修清包工合同范文三
業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：
施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況
工程地址： 承包方式：包清工。
二、費(fèi)用
清包工費(fèi)：￥ 大寫：
付款方式：
1、施工隊(duì)進(jìn)場，施工第一天預(yù)付：￥ 元
2、施工進(jìn)度超過元
3、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。
三、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)￥ 元/天。
四、材料
1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時采購材料供施工方使用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負(fù)責(zé)核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入施工現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格雙倍從人工費(fèi)中扣除。
6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導(dǎo)致的材料、設(shè)備重新購買或材料、設(shè)備無法退回的損失將由乙方承擔(dān)。
7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。
五、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
六、關(guān)于工程管理、項(xiàng)目變更的約定
1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生，施工現(xiàn)場每天完工后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。此項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價款中。
七、工程驗(yàn)收
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)提前48小時通知甲方驗(yàn)收，雙方協(xié)商驗(yàn)收日期。水電工程完工后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)制作水電布線圖交與甲方。經(jīng)驗(yàn)收不合格的，現(xiàn)場全部停工，乙方應(yīng)予返工，直至合格為止，才能繼續(xù)施工。返工費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
簽約日期： 簽約日期：
第3篇 工程裝修清包合同
2023工程裝修清包業(yè) 主(簡稱甲方)：________________
施工隊(duì)(簡稱乙方)：_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：________________;
2、裝修范圍：________________;
3、裝修內(nèi)容：________________;
4、承包方式：________________。
二、工程造價及結(jié)算方式
1、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。
2、固定工程單價方式，即報價單中工程項(xiàng)目的單價不變，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價。
三、付款方式
開工支付_______元，水電完工驗(yàn)收合格后付_______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付_______元，交房驗(yàn)收合格后付_______元，余款在交房后付清。
四、工程期限
從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天。因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)￥_______元/天。
五、材料
1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時采購材料供施工方使用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負(fù)責(zé)核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入施工現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格雙倍從人工費(fèi)中扣除。
6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導(dǎo)致的材料、設(shè)備重新購買或材料、設(shè)備無法退回的損失將由乙方承擔(dān)。
7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。
六、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
七、關(guān)于工程管理、項(xiàng)目變更的約定
1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生，施工現(xiàn)場每天完工后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。此項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價款中。
八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
2、施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時予以改正。如竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
3、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
九、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
風(fēng)險告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
十、爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
十一、其他約定
1、甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)。
2、本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議條款與現(xiàn)行我國法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
4、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
5、本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方：_______________ 乙方：_______________
簽約地點(diǎn)：___________ 簽約地點(diǎn)：___________
簽約日期：___________ 簽約日期：___________
第4篇 工程裝修清包工合同通用版
工程裝修階段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目使用價值的階段,對于工程裝修清包工合同你了解多少呢以下是在小編為大家整理的工程裝修清包工合同范文，感謝您的欣賞。 工程裝修清包工合同范文一 業(yè) 主(簡稱甲方)： 施工隊(duì)(簡稱乙方)： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《民法典》等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間、17樓裝修工程簽訂如下合同。
一、工程概況
1、工程地址：____縣馬首鄉(xiāng)馬首村
2、裝修范圍：
(1)7樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳)，建筑面積223㎡;
(2)6樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳)，建筑面積190㎡;
(3)17樓會所
一、二層，建筑面積37
4.86㎡。
二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供應(yīng)。
三、工程造價及結(jié)算方式
1、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(見附件
一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。
2、固定工程單價方式，即報價單中工程項(xiàng)目的單價不變，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價。
四、付款方式
1、工人進(jìn)場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表)
2、工程完工以后，乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價部等相關(guān)部門會審核定，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期________年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。
五、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可;
3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序，并填報《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》(見附件
二);
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(db3130-199
9)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用;
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失;
4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性;
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場;
6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作;
7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。
七、工期
1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300 元天。
2、按照甲方總工期要求，由乙方編報分部工程進(jìn)度表。
八、材料損耗及搬運(yùn)
1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材
1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。
2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。
九、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應(yīng)日日清;
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。
十、勞動力管理
1、乙方指定施xx為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人;
2、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料;
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員;
4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。 十
一、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi);
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。 十
二、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān);
2、現(xiàn)場禁止吸煙;
3、油漆材料必須和其他材料分開放置;
4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。 十
三、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在________年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。
2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。 十
四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商;
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。 甲方簽章： 乙方簽章： 簽約日期： 簽約日期： 工程裝修清包工合同范文二 發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn)：_________________________。
2. 住房結(jié)構(gòu)： ，房型 房 廳 套，施工面積 _________平方米。
3. 承包方式：_清包工 。
4. 工期： 自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期_____天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：_____________ 。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)
第一次，合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計(jì)_________元。
(2)
第二次，施工過程中，工期進(jìn)度過半，支付工程總造價40% 合計(jì)_________元。
(3)
第三次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價10%合計(jì)_________元。
(4)工程保修期兩年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
2. 施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時予以改正。如竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
3.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
4.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障施工人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，同時向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：________年____月____日： 工程裝修清包工合同范文三 業(yè)主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 施工隊(duì)(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況 工程地址： 承包方式：包清工。
二、費(fèi)用 清包工費(fèi)： 大寫： 付款方式：
1、施工隊(duì)進(jìn)場，施工
第一天預(yù)付： 元
2、施工進(jìn)度超過元
3、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。
三、工期 從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為 天。 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元天。
四、材料
1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時采購材料供施工方使用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負(fù)責(zé)核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入施工現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格雙倍從人工費(fèi)中扣除。
6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導(dǎo)致的材料、設(shè)備重新購買或材料、設(shè)備無法退回的損失將由乙方承擔(dān)。
7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。
五、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
六、關(guān)于工程管理、項(xiàng)目變更的約定
1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生，施工現(xiàn)場每天完工后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。此項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價款中。
七、工程驗(yàn)收 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)提前48小時通知甲方驗(yàn)收，雙方協(xié)商驗(yàn)收日期。水電工程完工后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)制作水電布線圖交與甲方。經(jīng)驗(yàn)收不合格的，現(xiàn)場全部停工，乙方應(yīng)予返工，直至合格為止，才能繼續(xù)施工。返工費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 簽 章： 簽 章： 簽約日期： 簽約日期：
第5篇 工程裝修清包工合同范本
工程裝修清包工合同范文業(yè) 主(簡稱甲方)：
施工隊(duì)(簡稱乙方)：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。
一、工程概況
1、工程地址：壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村
2、裝修范圍：
(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳)，建筑面積223㎡
(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳)，建筑面積190㎡
(3)17#樓會所一、二層，建筑面積374.86㎡。
二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供應(yīng)。
三、工程造價及結(jié)算方式
1、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(見附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。
2、固定工程單價方式，即報價單中工程項(xiàng)目的單價不變，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價。
四、付款方式
1、工人進(jìn)場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表)
2、工程完工以后，乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價部等相關(guān)部門會審核定，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。
五、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作
2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可
3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序，并填報《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》(見附件二)
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(db31/t30-1999)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失
4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場
6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作
7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。
七、工期
1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延，工期順延因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300 元/天。
2、按照甲方總工期要求，由乙方編報分部工程進(jìn)度表。
八、材料損耗及搬運(yùn)
1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。
2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。
九、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應(yīng)日日清
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。
十、勞動力管理
1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人
2、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員
4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十一、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。
十二、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān)
2、現(xiàn)場禁止吸煙
3、油漆材料必須和其他材料分開放置
4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。
十三、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。
2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。
甲方簽章： 乙方簽章：
簽約日期： 簽約日期：
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