專項工程合同（12份范本）

發(fā)布時間：2023-01-27 07:36:29 查看人數(shù)：43

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第1篇北京市民用建筑工程供熱計量裝置專項合同第2篇綠化工程專項分包合同第3篇專項工程承包合同參考第4篇河北省建筑節(jié)能工程專項合同書第5篇專項工程承包合同參考文本第6篇專項工程建設工程合同第7篇河北省建筑節(jié)能示范工程專項合同書第8篇河北省建筑節(jié)能示范工程專項合同第9篇建筑節(jié)能工程專項合同第10篇專項工程承包合同參考文本最新整理版第11篇建設工程合同專項法律服務合同第12篇河北省建筑節(jié)能工程專項合同

專項工程合同

第1篇北京市民用建筑工程供熱計量裝置專項合同

合同編號：____________

使用說明

1.本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會與北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)集中供熱民用建筑的開發(fā)建設單位與供熱單位對供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置、安裝、施工、驗收和運行管理。

2.開發(fā)建設單位和供熱單位應當在新建民用建筑項目的規(guī)劃設計階段簽訂本合同。

3.簽訂本合同前,雙方均應當向對方出示與訂立合同有關的證明文件。

4.本合同條款中的橫線處均可由雙方自行協(xié)商約定具體內(nèi)容。對于未實際發(fā)生或不作約定的，應當在橫線處劃×，以示刪除?！鹾鬄榇x內(nèi)容，應當以劃√方式選定。

5.雙方可以根據(jù)實際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時認真核對，確保各份合同內(nèi)容一致。

6.本合同中有關用語的含義：

（1）供熱計量：是指采用集中供熱方式的熱計量，包括熱源、熱力站供熱量以及建筑物（熱力入口）、用戶用熱量的計量。

（2）供熱計量裝置：是指熱量表以及對熱量表的計量值進行熱分攤的、用以計量用戶消費熱量的儀表。

（3）熱量結算點：是指供熱方和用熱方之間按照該處熱量表計量的熱量值直接進行貿(mào)易結算的位置。

7.本合同約定的供熱計量方式，開發(fā)建設單位應當寫入房屋銷售合同，供熱單位應當寫入供熱采暖合同。

8.本合同即為《北京市居住建筑供熱計量管理辦法（試行）》（京政容發(fā)〔2010〕98號）和《北京市公共建筑供熱計量管理暫行辦法》（京政容發(fā)〔2010〕19號）所指的《供熱計量裝置分項工程建設專項合同》，雙方應當妥善保存本合同，以備有關部門查驗。

開發(fā)建設單位（甲方）：

供熱單位（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》、《民用建筑供熱計量管理辦法》、《北京市居住建筑供熱計量管理辦法（試行）》、《北京市公共建筑熱計量管理暫行辦法》等法律、法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就民用建筑工程供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置、安裝、施工、驗收和運行管理等事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一條用熱地點、用熱面積、供熱方式等

1.項目名稱：

項目地點：北京市。

2.采暖建筑規(guī)劃用途：□ 公共建筑 □ 居住建筑

□ 其他: 。

3.采暖建筑面積平方米，其中公共建筑平方米，居住建筑平方米。

4.熱源建設型式：□ 外接熱源 □ 自建熱源 □ 其他: 。

5.熱源種類：

□ 城市熱力 □ 燃氣鍋爐 □ 燃煤鍋爐 □ 其他：。

6.建筑物遵守的節(jié)能設計標準、設計熱負荷和耗熱量指標：

7.室內(nèi)采暖系統(tǒng)型式：

□ 散熱器 □ 地板輻射采暖 □ 空調(diào) □ 其他: 。

第二條供熱計量方式

甲乙雙方根據(jù)國家和北京市相關標準規(guī)范和技術要求，約定供熱計量方式如下：

1.在建筑熱力入口、相應熱力站應當安裝熱量表和流量調(diào)控裝置。

2.熱量結算方式:

公共建筑：采取樓棟計量用熱量的方式，以設置在（□ 熱力站 □ 建筑熱力入口）的熱量表作為用熱量結算點。

居住建筑：采取樓棟計量、按戶分攤用熱量的方式，以設置在建筑熱力入口的熱量表作為用熱量結算點，以單棟樓為整體進行熱量結算，建筑物內(nèi)采用分戶熱計量技術進行熱量分攤。

3.樓棟熱量表類型 :

□ 超聲波熱量表 □ 電磁式熱量表

□ 其他類型：；

樓棟熱量表安裝在建筑熱力入口專用表計小室中，專用表計小室設

置在：□ 建筑地下室 □ 建筑樓梯間

□ 其他位置：。

4.居住建筑分戶熱計量技術為:

□ 通斷時間面積法:

通斷執(zhí)行器類型：。

數(shù)據(jù)采集方式：□ 手抄表式 □ 遠傳式

□ 其他類型：。

□ 散熱器熱分配計法：

熱分配計類型：□ 蒸發(fā)式 □ 電子式 □ 電子遠傳式

□ 其他：。

□ 戶用熱量表法：

戶用熱量表類型：□ 超聲波熱量表 □ 電磁式熱量表

□ 其他類型：。

□ 流量溫度法。

如國家或北京市相關規(guī)定對供熱計量方式進行調(diào)整的，從其規(guī)定。

5.室溫調(diào)控方式：

□ 散熱器恒溫控制閥 □ 地板輻射采暖恒溫控制閥

□ 空調(diào)室溫自動控制系統(tǒng)

□ 其他: 。

第三條供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置和安裝

供熱計量裝置的規(guī)劃設計、選型、購置和安裝,除執(zhí)行國家相關標準、規(guī)范外，經(jīng)雙方協(xié)商，還應當符合以下要求：

1.甲方應當于年月日前向乙方提供本項目的相關圖紙及文件資料，并保證資料的完整、真實、準確。

2.乙方應當根據(jù)甲方提供的有關資料，按照有關節(jié)能設計標準和產(chǎn)品標準,結合運行管理實際，本著計量精確、技術先進、方便使用和維護的原則，對供熱計量裝置的技術指標、質量標準和施工安裝等方面于年月日前向甲方出具書面技術要求。

3.甲方應當對乙方提出的技術要求進行復核。經(jīng)雙方簽字確認的技術要求作為合同附件一。甲方應當按照雙方確認的技術要求委托設計，并在工程開工前組織乙方和有關單位進行技術交底。

4.乙方應當按照國家和本市的相關標準、質量技術監(jiān)督部門的有關規(guī)定和雙方確認的技術要求確定采購方案并首次檢定供熱計量裝置。乙方確定的采購方案應當書面征得甲方同意。甲方應當承擔供熱計量裝置采購及首次檢定的費用，并按照乙方簽訂的進貨采購合同約定的付款期限全額支付貨款。

5.乙方應當在簽訂進貨采購合同之日起日內(nèi)安排供熱計量裝置進場,并對質量進行驗收，保證所采購的熱計量裝置符合國家和本市的相關標準、質量技術監(jiān)督部門的有關規(guī)定和經(jīng)雙方確認的技術要求。乙方應當將驗收情況書面告知甲方，同時向甲方提供供熱計量裝置的合格證、使用說明書和質量技術監(jiān)督部門出具的性能檢測報告。乙方承擔因驗收不合格而退貨所產(chǎn)生的重新進貨費用及損失。

6.乙方應當與供貨方簽訂書面進貨采購合同，并在合同中約定產(chǎn)品要求、供貨時間、保修內(nèi)容、保修期限、售后服務以及因產(chǎn)品質量造成損失的賠償責任等事項。

7.甲方通過招標方式確定供熱計量裝置的安裝單位，乙方應當指導該安裝單位進行供熱計量裝置的施工安裝。

8.甲方應當做好乙方與設計、安裝、施工及監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。

第四條項目驗收和移交管理

1.建設項目竣工驗收前，甲方應當提前日通知乙方參加采暖節(jié)能工程分項驗收。未通過采暖節(jié)能工程分項驗收的，甲方不得組織建設項目總體竣工驗收。

如采暖節(jié)能工程分項驗收合格，乙方應當在《采暖節(jié)能分項工程質量驗收匯總表》（附件二）和《供熱計量分部工程質量檢驗記錄表》（附件三）上簽署意見并蓋章。供熱計量裝置的施工安裝質量不符合附件一中的技術要求的，甲乙雙方不得通過采暖節(jié)能工程分項驗收。

2.建設項目竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方應當向乙方移交有關工程檔案資料，并保證資料的完整、真實、準確。自資料移交之日起，乙方負責供熱計量裝置的運行、檢定、維護、維修和更新改造。

第五條違約責任

1.甲方未按照約定時間向乙方提供本項目的相關圖紙、文件資料或怠于履行其他義務，導致項目工期延誤的，由甲方自行承擔責任。

2.甲方拖欠支付各種應付款項，每逾期一日應當向乙方支付應付款 ‰的違約金。

3.供熱計量裝置的施工安裝質量經(jīng)驗收不合格的，由甲方負責對建筑和供熱系統(tǒng)進行改造，使其滿足供熱計量的要求，并承擔相應費用。

4.乙方采購的供熱計量裝置不合格或未按照約定時間安排供熱計量裝置進場或怠于履行其他義務，導致項目工期延誤的，每延誤一日應當向甲方支付熱計量裝置貨款 ‰的違約金。

5.因乙方原因導致項目無法實現(xiàn)供熱計量收費的，由乙方承擔相應責任。

第六條爭議的解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決或向有關部門(組織)申請調(diào)解解決；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，按照第種方式解決：

1.向人民法院提起訴訟；

2.向仲裁委員會申請仲裁。

第七條其他約定

第八條本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同正本一式份，雙方各執(zhí) 份。本合同正文、附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所：住所：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

本合同簽訂日期：年月日

第2篇綠化工程專項分包合同

2023綠化工程專項分包業(yè)主(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條：_________________工程概況

1、工程名稱：_________________

2、工程地點：_________________

3、預定開工日期：_________________年月日

第二條：_________________施工范圍

1、施工范圍：

回填種植土按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結算，由雙方代表簽證認可，但單價不允許超過甲方認可的預算單價的限額。

第三條：_________________施工方式

1、本工程由乙方以包工、包料的形式進行施工。

第四條：_________________工期

1、工期自預定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，預計天(包括法定假日)，不計乙方通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。

2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工程不予順延。

(1)因甲方原因影響工程施工進度，如未按時交出場地，接通水電、甲方變更設計等。

(2)不可抗力因素。

第五條：_________________工程質量及驗收標準

1、工程質量必須達到合格(驗收標準按業(yè)主設計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行)，因乙方故意延誤致使工程未能按時結算或提請驗收的，本工程不能評定為合格。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質量，苗木規(guī)格嚴格按照設計要求進行選擇，苗木種植質量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。

3、苗木成活率達到100%。

4、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質量，質量合格，即由甲方簽收。

第六條：_________________工程價款及結算、付款方式

1、工程預算總價款為人民幣元(大寫元)。

2、結算方式：

(1)甲方應在預定開工日期前個工作日內(nèi)，向乙方預付工程預算總價款的30%;

(2)甲方應在乙方材料、工人進場以及提交開工報告后個工作日內(nèi)向乙方支付工程預算總價款的30%;

(3)甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續(xù)后的個工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結算總款額的90%。

(4)工程結算總款額的10%作為工程質量保證金及保養(yǎng)金，甲方應在保養(yǎng)期期滿后個工作日內(nèi)會同乙方現(xiàn)場復檢并辦理保養(yǎng)終結手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結清。

(5)以上付款的方式均以支付。

第七條：_________________保養(yǎng)期

1、苗木保養(yǎng)期為個月，從本工程施工完成合同約定的全部驗收之日起計。

2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質量問題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應無條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應及時更換。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過保養(yǎng)金的部分，甲方有權向乙方追償。

第八條：_________________雙方義務

1、甲方義務

(1)委派現(xiàn)場代表負責對工程建設進行全面管理。

(2)向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ǎ瑫r提供施工用水、用電(水電費由方承擔)。

(3)提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。

(4)甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的兩個月內(nèi)完成結算。

2、乙方義務

(1)委派現(xiàn)場代表負責對施工其間的全面管理。

(2)根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。

(3)按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。

(4)工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。

(5)乙方應確保工程質量達到驗收標準。

(6)乙方應在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起內(nèi)與甲方核對工程價款，與竣工驗收后的`兩個月內(nèi)完成結算。

第九條：_________________違約責任

1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應予以順延。

2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。

3、甲方逾期付款的，導致施工無法進行，乙方可停止施工。

4、工程質量達不到約定標準，由乙方承擔相應的責任。

5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。

6、乙方應向甲方支付的違約金，甲方在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

第十條：_________________轉讓條款

未經(jīng)合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第十一條：_________________合同終止

1、因解除而終止

(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

(2)由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

(3)合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。

(4)合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：_________________

(1)本合同按約定履行完畢;

(2)本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;

(3)本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況(包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;

(4)法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十二條：_________________適用法律條款

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律規(guī)定。

第十三條：_________________爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能既解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條：_________________其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、合同及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期界滿，接清余款之日起自行終止。

4、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

(或授權簽約人)：_________________(或授權簽約人)：_________________

日期：_________________日期：_________________

投訴監(jiān)督電話：_________________投訴監(jiān)督電話：_________________

第3篇專項工程承包合同參考

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑安裝工程承包合同條例》有關規(guī)定，甲方將______________工程的______________專項工程交由乙方施工，為了明確雙方責任，保證該工程工期質量，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并嚴肅履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、專項工程內(nèi)容：

四、專項工程范圍：

五、承包方式：

六、工程造價：

七、工程質量：

八、工期：

開工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日?？俖______日歷天。

九、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）工程開工前，甲、乙雙方嚴格審核該工程的設計圖紙，以簽字為準。

（2）提供合理的施工現(xiàn)場用地。

（3）對工程進度、質量、現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，負責辦理隱蔽工程驗收，組織工程交工及驗收。

（4）安排進度撥款工作，結合工地實際情況，及時協(xié)調(diào)解決施工中存在的問題。

2、乙方責任：

（1）專項工程的負責人必須嚴抓質量，始終把安全施工和工程質量放在首位，按圖紙施工，按國家的有關規(guī)范要求施工，決不允許偷工減料。如乙方在施工中偷工減料給甲方造成損失，由乙方承擔全部責任并限期整改，對工程造成質量隱患的，其后果一律由乙方負責。

（2）各工種務必遵守公司紀律，協(xié)調(diào)好本工種與其他工種之間的工作關系。

（3）在施工過程中乙方要強化安全意識，嚴守操作規(guī)程，負責好本工程施工段的人員施工安全，如發(fā)生違規(guī)操作，所造成的一切后果甲方概不負責，其后果由乙方自己全部承擔。進施工場地必須持證上崗，工作前需穿工作服，戴安全帽，高空作業(yè)的系好安全帶，嚴禁穿拖鞋高跟鞋上崗。如違反規(guī)定，發(fā)現(xiàn)一次罰款_______元，乙方自行承擔相關責任。

（4）甲方對乙方配置的相關物品及機械設備等，乙方必須妥善保管好所有配置的物品，如有丟失或損壞，乙方照價賠償。

（5）乙方在施工期間應對施工人員進行人身保險，保險費用由乙方自行承擔并支付，并嚴格按照安全操作規(guī)程施工，在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘及財產(chǎn)損失、機械設備事故均不賠償，乙方應對事故承擔全部責任和一切經(jīng)濟損失

十、付款方式：

外墻腳手架搭設安裝完畢后，付工程量的_______%，安全拆除外墻腳手架并清理完畢后支付剩余價款。

十一、違約責任：

甲乙雙方，任何一方違反本協(xié)議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。

十二、爭議解決

雙方因履行合同所發(fā)生的爭議，應本著友好的原則進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

十三、協(xié)議生效條款：

（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程結算付款后廢止。

（2）本協(xié)議于_______年____月____日在__________________（地點）簽署。

（3）本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽約地點：

_______年____月____日

乙方：

責任人

聯(lián)系電話：

簽約地點：

第4篇河北省建筑節(jié)能工程專項合同書

合同編號：______________

河北省建筑節(jié)能示范工程專項合同

示范工程名稱：__________________________

項目編號：______________________________

起止年限：______________________________

管理單位(甲方)：河北省建設廳科學技術處

承擔單位(乙方)：______________________

保證單位(丙方)：______________________

項目負責人：____________________________

合同條款

一、根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)，按照《河北省建筑節(jié)能試點示范(小區(qū))管理辦法》(冀建科[2008]290號)的要求，河北省建設廳科技處(以下簡稱甲方)與項目承擔單位(以下簡稱乙方)以及項目保證單位(以下簡稱丙方)為順利完成本項目的研究開發(fā)任務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

二、本項目的節(jié)能示范內(nèi)容

三、本項目應達到的技術、經(jīng)濟指標

四、本項目的成果提供形式

五、本項目分年度進度安排

進度年

(****年)起止月份

(**月至**月)任務目標(包括承擔單位、實施地點)

六、示范工程主要參加人員

八、甲方所拔的補助經(jīng)費_____________萬元必須?？顚Ｓ?，不得挪作它用。

九、乙方在_______年_______月前完成合同書規(guī)定的各項任務，并保證示范內(nèi)容和深度滿足或優(yōu)于現(xiàn)行建筑節(jié)能設計標準，并且符合《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設部143號令)。

十、示范工程的實施、監(jiān)督管理、驗收，按照《河北省建筑節(jié)能試點示范(小區(qū))管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

十一、具有下列情形之一的項目，甲方可解除本合同，取消其示范工程資格，并予以公告：

1.實施后達不到建筑節(jié)能設計標準的;

2.工程竣工后經(jīng)過一個采暖期未申請示范工程驗收的;

3.列入計劃后一年內(nèi)未組織實施的;

4.未獲得甲方批準延期實施的。

十二、風險的承擔。示范過程中，因發(fā)生不可抗力或因本項目示范的技術確因現(xiàn)有水平和條件難以克服的技術困難，致使示范工作成為不可能，乙方應提出書面報告(若屬于難以克服的技術困難，應附上有關專家的書面認定意見)，甲方經(jīng)核實后提出處理意見。所造成的損失由雙方投入的經(jīng)費承擔，不足部分甲方不再追加投入經(jīng)費，剩余部分應返還甲方。

十三、本合同由乙方填寫一式三份(a4紙)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

管理單位(甲方)：河北省建設廳科學技術處

代表：__________________________________

_____________年___________月__________日

承擔單位(乙方)：______________________

開戶行：________________________________

帳號：__________________________________

項目負責人電話：________________________

項目負責人：____________________________

單位代表：______________________(蓋章)

______________年__________月__________日

保證單位(丙方)：______________________

代表：__________________________(蓋章)

第5篇專項工程承包合同參考文本

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發(fā)包人的相對義務

購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《民法典》《建筑安裝工程承包合同條例》有關規(guī)定，甲方將______________工程的______________專項工程交由乙方施工，為了明確雙方責任，保證該工程工期質量，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并嚴肅履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、專項工程內(nèi)容：

四、專項工程范圍：

五、承包方式：

六、工程造價：

七、工程質量：風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

八、工期：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日?？俖___日歷天。

九、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）工程開工前，甲、乙雙方嚴格審核該工程的設計圖紙，以簽字為準。

（2）提供合理的施工現(xiàn)場用地。

（3）對工程進度、質量、現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，負責辦理隱蔽工程驗收，組織工程交工及驗收。

（4）安排進度撥款工作，結合工地實際情況，及時協(xié)調(diào)解決施工中存在的問題。

2、乙方責任：

（2）各工種務必遵守公司紀律，協(xié)調(diào)好本工種與其他工種之間的工作關系。

（4）甲方對乙方配置的相關物品及機械設備等，乙方必須妥善保管好所有配置的物品，如有丟失或損壞，乙方照價賠償。

十、付款方式：外墻腳手架搭設安裝完畢后，付工程量的_______%，安全拆除外墻腳手架并清理完畢后支付剩余價款。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。十

一、違約責任：甲乙雙方，任何一方違反本協(xié)議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。十

二、爭議解決雙方因履行合同所發(fā)生的爭議，應本著友好的原則進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。十

三、協(xié)議生效條款：

（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程結算付款后廢止。

（2）本協(xié)議于________年____月____日在__________________（地點）簽署。

（3）本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。十

四、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決甲方：代表人：聯(lián)系電話：簽約地點：________年____月____日乙方：責任人聯(lián)系電話：簽約地點：________年____月____日

第6篇專項工程建設工程合同

2023專項工程建設工程發(fā)包方(甲方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

承包方(乙方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。

由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第(________)項供應方式辦理：

特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。

四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第()項規(guī)定辦理：

以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。

按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。

包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。

招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

增減變更文件和其他洽商記錄;

隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內(nèi)，工業(yè)建設20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條違約責任和仲裁

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項：

第九條合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協(xié)議：

六、有關補充合同：

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

建設單位(發(fā)包方)：____________________

工程負責人：____________________________

________年________月________日

建工單位(承包方)：____________________

工程負責人：____________________________

________年________月________日

第7篇河北省建筑節(jié)能示范工程專項合同書

合同編號：______________

河北省建筑節(jié)能示范工程專項合同

示范工程名稱：__________________________

項目編號：______________________________

起止年限：______________________________

管理單位(甲方)：河北省建設廳科學技術處

承擔單位(乙方)：______________________

保證單位(丙方)：______________________

項目負責人：____________________________

合同條款

二、本項目的節(jié)能示范內(nèi)容

三、本項目應達到的技術、經(jīng)濟指標

四、本項目的成果提供形式

五、本項目分年度進度安排

進度年

(****年)起止月份

(**月至**月)任務目標(包括承擔單位、實施地點)

六、示范工程主要參加人員

八、甲方所拔的補助經(jīng)費_____________萬元必須?？顚Ｓ?，不得挪作它用。

十、示范工程的實施、監(jiān)督管理、驗收，按照《河北省建筑節(jié)能試點示范(小區(qū))管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

十一、具有下列情形之一的項目，甲方可解除本合同，取消其示范工程資格，并予以公告：

1.實施后達不到建筑節(jié)能設計標準的

2.工程竣工后經(jīng)過一個采暖期未申請示范工程驗收的

3.列入計劃后一年內(nèi)未組織實施的

4.未獲得甲方批準延期實施的。

十三、本合同由乙方填寫一式三份(a4紙)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

管理單位(甲方)：河北省建設廳科學技術處

代表：__________________________________

_____________年___________月__________日

承擔單位(乙方)：______________________

開戶行：________________________________

帳號：__________________________________

項目負責人電話：________________________

項目負責人：____________________________

單位代表：______________________(蓋章)

______________年__________月__________日

保證單位(丙方)：______________________

代表：__________________________(蓋章)

_____________年__________月___________日

第8篇河北省建筑節(jié)能示范工程專項合同

示范工程名稱：__________________________

項目編號：______________________________

起止年限：______________________________

管理單位（甲方）：河北省建設廳科學技術處

承擔單位（乙方）：______________________

保證單位（丙方）：______________________

項目負責人：____________________________

合同條款

一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī) ，按照《河北省建筑節(jié)能試點示范（小區(qū)）管理辦法》（冀建科[2008]290號）的要求，河北省建設廳科技處（以下簡稱甲方）與項目承擔單位（以下簡稱乙方）以及項目保證單位（以下簡稱丙方）為順利完成本項目的研究開發(fā)任務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

二、本項目的節(jié)能示范內(nèi)容三、本項目應達到的技術、經(jīng)濟指標四、本項目的成果提供形式五、本項目分年度進度安排

進度年

(**** 年)

起止月份

(** 月至**月 )

任務目標（包括承擔單位、實施地點）

六、示范工程主要參加人員

序號

姓名

單位

職務、職稱

承擔的主要工作

七、示范項目合作單位

序號

單位名稱

技術負責人

聯(lián)系電話

八、甲方所拔的補助經(jīng)費_____________萬元必須?？顚Ｓ?，不得挪作它用。

九、乙方在_______年_______月前完成合同書規(guī)定的各項任務，并保證示范內(nèi)容和深度滿足或優(yōu)于現(xiàn)行建筑節(jié)能設計標準，并且符合《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部143號令）。

十、示范工程的實施、監(jiān)督管理、驗收，按照《河北省建筑節(jié)能試點示范（小區(qū)）管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

十一、具有下列情形之一的項目，甲方可解除本合同，取消其示范工程資格，并予以公告：

1．實施后達不到建筑節(jié)能設計標準的；

2．工程竣工后經(jīng)過一個采暖期未申請示范工程驗收的；

3．列入計劃后一年內(nèi)未組織實施的；

4．未獲得甲方批準延期實施的。

十二、風險的承擔。示范過程中，因發(fā)生不可抗力或因本項目示范的技術確因現(xiàn)有水平和條件難以克服的技術困難，致使示范工作成為不可能，乙方應提出書面報告（若屬于難以克服的技術困難，應附上有關專家的書面認定意見），甲方經(jīng)核實后提出處理意見。所造成的損失由雙方投入的經(jīng)費承擔，不足部分甲方不再追加投入經(jīng)費，剩余部分應返還甲方。

十三、本合同由乙方填寫一式三份（a4紙），甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

管理單位（甲方）：河北省建設廳科學技術處

代表：__________________________________

_____________年___________月__________日

承擔單位（乙方）：______________________

開戶行：________________________________

帳號：__________________________________

項目負責人電話：________________________

項目負責人：____________________________

單位代表：______________________（蓋章）

______________年__________月__________日

保證單位（丙方）：______________________