- 目錄
第1篇 南京中介居間服務(wù)合同
2023南京中介居間服務(wù)委托人(甲方)：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系人：_______________電話：_______________傳真：_______________
受托人(乙方)：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________
法定代表人:_______________
聯(lián)系人：_______________電話：_______________傳真：_______________
甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：______________________________
建筑面積：_______________平方米;房屋所有權(quán)證號為：_______________。
第二條：甲方委托事項
1、乙方代為尋找購房人;
2、乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;
3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條：甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條：委托期限
本合同委托期限為_______月，自________年________月________日起至________年________月________
日止，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂《房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方向乙方支付人民幣￥____________元(大寫：
________________元)的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日支付。
甲方將居間服務(wù)報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。
開戶行：________________開戶名：________________銀行賬號：________________
第七條：違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
甲方逾期支付居間服務(wù)報酬，自逾期之日起按照每日千分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第八條：爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
合同簽訂地：________________
第2篇 中介居間服務(wù)合同
委托人：(以下簡稱甲方)居間人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條委托事項
甲方擬購買位于宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。
第二條土地慨況
土地座落：
土地面積：
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。
2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
3、甲方應(yīng)按合同約定按時向
第三方交納信譽保證金。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。
2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。3乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后____日內(nèi)甲方應(yīng)向
第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣元作為信譽保證金，并委托該所律師作為該信譽保證金的托管人。乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的，超過部分在____日內(nèi)由重慶xx無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶xx代為保管，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。
第六條居間報酬及報酬支付時間
1、居間報酬
雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項居間服務(wù)的報酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取。
甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。
2、居間報酬的支付時間為：
2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起____日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;
2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬。
第七條
居間活動的費用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第八條
其他約定條款
1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔(dān)乙方任何費用。
2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
3、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
4、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
甲方：乙方：簽訂時間：
第3篇 中介居間咨詢服務(wù)合同書
甲 方：
營業(yè)執(zhí)照(身份證)號碼：
乙 方：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
為充分運用甲乙雙方的信息優(yōu)勢，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方合作事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容： 甲方提供有資金需求的內(nèi)資項目企業(yè)( )給乙方，乙方為甲方推薦的項目企業(yè)提供融資相關(guān)咨詢服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目方的聯(lián)系與溝通。
二、傭金分配：
1、甲方推薦的項目企業(yè)融資成功后，乙方按照項目方融資總額的 %一次性收取服務(wù)費;
2、乙方在收到項目企業(yè)的融資服務(wù)費后七個工作日內(nèi)將該項目的居間勞務(wù)費一次性付給甲方。支付比例為乙方收到服務(wù)費的百分之五十。
三、保密條款：
未經(jīng)對方同意，雙方均不得將本協(xié)議及雙方合作的任何內(nèi)容告之與本合作無關(guān)的第三方。
四、生效日期：
本協(xié)議有效期從年 月 日起至年月 日，雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
第4篇 房屋中介居間服務(wù)合同
2023房屋中介居間服務(wù)合同編號：
甲方————(出售方)、身份證號碼：——————
乙方——————(買售方)、身份證號碼：——————
丙方——————(居間方)
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及————市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買賣
一、 成交房屋基本情況
房屋登記地址：——————
房屋權(quán)屬證號：——————土地使用證號：——————房屋用途：——————
登記所有人房屋抵押情況：——————
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否
承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房 □可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積：—————— 平方米; 房型：—————— ; 樓層——————
其他情況
2、 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
二、成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣——————元，(大寫：——————)。
三、付款方式
1、 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于——————前以現(xiàn)金方式補齊房款。
2、資金監(jiān)管服務(wù)
——————房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。
四、 稅、費的承擔(dān)
1、 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
甲方承擔(dān)——————;乙方承擔(dān)—————— 。
五、 權(quán)屬過戶及房屋交付
1、 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于—————年———月——日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2、 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起———日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
3、 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
4、雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
六、 違約責(zé)任
1、 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格——%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格———%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
3、 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、 免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
九、 其他約定：詳細(xì)約定內(nèi)容。
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
十、 丙方責(zé)任
1、 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);
2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
十一、 居間服務(wù)費及支付
1、 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣————元，大寫：————元，由————方承擔(dān)。
3、該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
十二、 特別
