預(yù)定商品房合同（12份范本）

第1篇 商品房預(yù)定買賣合同書

出賣人(甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

注冊地址：

郵政編碼：

統(tǒng)一社會信用代碼：

開戶行：

賬號：

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

注冊地址：

郵政編碼：

統(tǒng)一社會信用代碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：

開戶行：

賬號：

預(yù)定人(乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證(護照)/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、預(yù)定商品房該商品房銷售許可證號。

商品房坐落：區(qū)、縣路、道、街號。設(shè)計用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積平方米。

二、總房款及定金數(shù)額商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元，總房款為人民幣(其他)元，計(大寫)。定金數(shù)額人民幣(其他)元，計(大寫)。定金數(shù)額不許超過總房款的%。

三、定金交付雙方簽訂預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。

四、預(yù)定時間預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽訂之日起至年月日。

五、定金處理在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽訂正式買賣協(xié)議的，定金不得要求返還;出賣人不與預(yù)定人簽訂正式買賣協(xié)議的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。

六、其他約定雙方需要約定的其他內(nèi)容。

七、爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)

1.向仲裁委員會申請仲裁。

2.向人民法院提起訴訟。

八、其他事項本協(xié)議自之日起生效。

本協(xié)議一式份，執(zhí)份，各協(xié)議文本具有同等法律效力。

(以下無正文，為合同簽署頁)

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年月日

年月日

簽訂地點：

第2篇 買賣合同:天津市商品房預(yù)定協(xié)議

出賣人（甲方）：____________________________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

開戶行：____________________________________________

帳號：______________________________________________ 委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：______________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：________________________

開戶行：____________________________________________

帳號：______________________________________________

預(yù)定人（乙方）：

國籍／法定代表人：__________________________________

身份證（護照）／營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

地址 ______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 一、預(yù)定商品房

該商品房銷售許可證號：_____________________________________________

商品房坐落：_________區(qū)、縣__________________路、道、街

設(shè)計用途__________________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。 二、總房款及定金數(shù)額

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣（其他）________元，計________________（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計__________________（大寫）。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。 三、定金交付

雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。 四、預(yù)定時間

預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。 五、定金處理

在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。 六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。 七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．向 民法院提起訴訟。

第3篇 預(yù)定小區(qū)商品房合同

2023預(yù)定小區(qū)商品房甲方：(賣方)

乙方：(預(yù)購方)

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：

第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于20xx年月日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的'，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：

地址:地址：

第4篇 買賣合同:商品房預(yù)定協(xié)議

出賣人（甲方）：____________________________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

開戶行：____________________________________________

帳號：______________________________________________

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：______________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：________________________

開戶行：____________________________________________

帳號：______________________________________________

預(yù)定人（乙方）：

國籍／法定代表人：__________________________________

身份證（護照）／營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ ______

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、預(yù)定商品房

該商品房銷售許可證號：_____________________________________________

商品房坐落：_________區(qū)、縣__________________路、道、街

設(shè)計用途__________________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

二、總房款及定金數(shù)額

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣（其他）________元，計________________（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計__________________（大寫）。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。

三、定金交付

雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。

四、預(yù)定時間

預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金處理

在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。

六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。

七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_____ __種方式解決。

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

第5篇 個人預(yù)定商品房合同

2023個人預(yù)定商品房甲方：(賣方)：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理機構(gòu)：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________

乙方(預(yù)購方)：_____________________________________________________

住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。

甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，

_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

第6篇 天津市商品房預(yù)定合同書

出賣人(甲方)：____________________________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

開戶行：____________________________________________

帳號：______________________________________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：______________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：________________________

開戶行：____________________________________________

帳號：______________________________________________

預(yù)定人(乙方)：

國籍/法定代表人：__________________________________

身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

地址

______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、預(yù)定商品房

該商品房銷售許可證號：_____________________________________________

商品房坐落：_________區(qū)、縣__________________路、道、街

設(shè)計用途__________________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。 二、總房款及定金數(shù)額

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣(其他)________元，計________________(大寫)。定金數(shù)額人民幣(其他)_________元，計__________________(大寫)。定金數(shù)額不許超過總房款的20%。

三、定金交付

雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。

四、預(yù)定時間

預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金處理

在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還;出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。

六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。

七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

向_________仲裁委員會申請仲裁。

向_________民法院提起訴訟。

八、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

九、本協(xié)議一式份，自雙方簽名后生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

第7篇 商品房預(yù)定合同

甲方：(賣方)_______________________________

住所：_______________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理機構(gòu)：__________________________

住所：____________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________

乙方(預(yù)購方)_________________________

住所：________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________

層____________室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________

測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣

______________________________元，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________

元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到

___________________________________________與甲方簽訂《xxxxx商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條

在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

第8篇 個人預(yù)定商品房認購合同

2023個人預(yù)定商品房認購編號：_____________________

甲方(發(fā)展商)：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方(認購方)：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月：________________

國籍：_____________________

現(xiàn)住址：_________________

身份證號碼：_______________

電話：____________________

乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、認購樓宇位置______________位于______________.

乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。

二、樓價乙方可選擇(a.一次性;

b.分期;

c.按揭)付款方式，

房屋單價為人民幣_______元/平方米，

總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫：______________)

乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫：)

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第9篇 擔保合同:天津市商品房預(yù)定協(xié)議

出賣人（甲方）：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

開戶行：_________

帳號：_________

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_________

開戶行：_________

帳號：_________

預(yù)定人（乙方）：

國籍／法定代表人：_________

身份證（護照）／營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、預(yù)定商品房

該商品房銷售許可證號：_________

商品房坐落：_________區(qū)、縣_________路、道、街

設(shè)計用途_________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

二、總房款及定金數(shù)額

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣（其他）_________元，計_________（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計_________（大寫）。定金數(shù)額不許超過總房款的20％。

三、定金交付

雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。

四、預(yù)定時間

預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_________年_________月_________日。

五、定金處理

在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。

六、雙方需要約定的其他內(nèi)容_________。

七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

1、向_________仲裁委員會申請仲裁。

2、向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第10篇 買賣商品房預(yù)定合同書

出賣人(甲方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

注冊地址：

郵政編碼：

統(tǒng)一社會信用代碼：

開戶行：

賬號：

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

注冊地址：

郵政編碼：

統(tǒng)一社會信用代碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：

開戶行：

賬號：

預(yù)定人(乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證(護照)/統(tǒng)一社會信用代碼：

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根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、預(yù)定商品房該商品房銷售許可證號：。商品房坐落：區(qū)、縣路、道、街號。設(shè)計用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積平方米。

二、總房款及定金數(shù)額商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元，總房款為人民幣(其他)元，計(大寫)。定金數(shù)額人民幣(其他)元，計(大寫)。定金數(shù)額不許超過總房款的

%。

三、定金交付雙方簽訂預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。

四、預(yù)定時間預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽訂之日起至年月日。

五、定金處理在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽訂正式買賣協(xié)議的，定金不得要求返還;出賣人不與預(yù)定人簽訂正式買賣協(xié)議的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。

六、其他約定雙方需要約定的其他內(nèi)容。

七、爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)1.向仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。

八、其他事項本協(xié)議自之日起生效。本協(xié)議一式份，執(zhí)份，各協(xié)議文本具有同等法律效力。(以下無正文，為合同簽署頁)

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年月日

年月日

簽訂地點：

第11篇 預(yù)定商品房買賣合同

2023預(yù)定商品房買賣甲方(賣方)：身份證號碼：

甲方代理人：身份證號碼：

乙方(預(yù)購方)：身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)購《》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：)，土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙方采取——方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：

1：該房為__________房。

2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。

4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)承擔。

5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

其他約定：______________________________________________________________________________________________

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

甲方代理人：

見證方：(簽章)

見證方經(jīng)辦人：(簽章)

第12篇 預(yù)定商品房買賣定金合同

2023預(yù)定商品房買賣定金甲方(賣方)：______

乙方(預(yù)購方)：____

公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。

甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為_______平方米。

該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。

甲方：_________(簽章)

乙方：_________(簽定)

_________年____月____日