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第1篇 商品房預訂協(xié)議合同
2023商品房預訂協(xié)議甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂_________路_________弄_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋(商品房預售許可證/房地產權證)(證書號：_________)，并經_________測繪機構(預測/實測)，該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米。該房屋定于_________年_________月交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米買賣單價為人民幣_________元，乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣_________元，乙方采取_________(一次性付款/分期付款/抵押貸款付款)方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣_________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________(甲方售樓處)與甲方簽訂_________。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件。
第六條在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定(訂)金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金：
1.甲乙雙方在簽訂商品房預(出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(出)售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定(訂)金：
1.甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;
2.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第2篇 買賣合同:上海市商品房預訂協(xié)議
特別告知
一、本協(xié)議系根據(jù)《合同法》、《擔保法》及有關規(guī)定制定的示范文本，印制的條款系提示性條款，供雙方當事人預訂商品房時采用；為并列選擇項，不選擇的劃除。
二、房地產開發(fā)企業(yè)應領取《商品房預售許可證》后方可進行預訂行為。預訂行為，包括認購、預約、定（訂）購、預定等，系當事人一方向另一方以交付一定數(shù)額金錢作為雙方簽訂商品房預、出售合同擔保的行為。預訂協(xié)議以一方當事人實際交付定（訂）金為生效要件。
三、本協(xié)議定（訂）金數(shù)額由雙方當事人根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等法律、法規(guī)協(xié)商確定。
立協(xié)議人：________
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預訂路弄《________》幢（號）層室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋（證書號：），并經測繪機構，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。
第二條 ，乙方采取方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定（訂）金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預（出）售合同的擔保，簽訂商品房預（出）售合同后，乙方支付的定（訂）金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于________年________月________日前到與甲方簽訂。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預（出）售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；乙方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，無權要求甲方返還已收取的定（訂）金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定（訂）金：
1．甲乙雙方在簽訂商品房預（出）售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預（出）售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定（訂）金：
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。
甲方：（簽章）_________ 乙方：（簽字）__________
_____年_____月_______日 ______年______月______日
第3篇 買賣合同:商品房預訂協(xié)議
甲方（賣方）：________________
住所：________________________ 郵編：_________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
資質證書號碼：________________
法定代表人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________
委托代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_____________________
乙方（買方）：________________
國籍：________________________ 居?。ㄗ裕┧谑∈校篲________
個人/公司：___________________ 性別：_____ 出生年月日：_______
住所（址）：__________________ 郵編：_________________________
證件名稱：____________________ 號碼：_________________________
聯(lián)系電話：____________________
委托/法定代理人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________________
住所（址）：__________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋________________（證書號：_______________），并經____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，（大寫）：______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，（大寫）：_______________________。
乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元，（大寫）：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金
1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）________________
________年________月________日
乙方：（簽定）________________
________年________月________日
甲方擬簽人員：________________
甲方確認人員：________________
銷售員證書號：________________
銷售員證書號：________________
