- 目錄
第1篇 建設(shè)工程消防承包合同
2023建設(shè)工程消防承包甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本消防工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑結(jié)構(gòu)：
第二條工程范圍和內(nèi)容
設(shè)計施工圖中所有消防工程包括：
1、消火栓系統(tǒng)
2、噴淋系統(tǒng)
3、自動報警系統(tǒng)
4、通風(fēng)排煙系統(tǒng)
5、氣體滅火系統(tǒng)
6、防火卷簾(-1層和1層，共2層)(若結(jié)構(gòu)變化，此項費(fèi)用從總造價中去除，另計樓板加層面積所增加的消防噴頭管道費(fèi)用)。
7、樓層所需所有防火門
8、消防培訓(xùn)
9、技術(shù)支持
10、叁年免費(fèi)質(zhì)保維護(hù)
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑、消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合格等級。
建筑、消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-
《建筑工程消防驗收規(guī)范》db33/1067-
《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》gb50354-
《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50261-
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-
《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》gb50444-
第四條承包方式及材料采購
1、承包總價：人民幣(大寫)萬元(￥元)(承包總價為含稅價，在消防工程驗收結(jié)算時乙方必須開具正式發(fā)票)。
乙方承包總價中包括如下費(fèi)用：
①完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械等一切費(fèi)用。
②其他費(fèi)用(包括項目措施費(fèi)以及檢查、驗收所發(fā)生的所有費(fèi)用)。
乙方承包總價中不包括費(fèi)用：防火涂料(防火涂料由甲方購買，防火涂料人工由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)資質(zhì)與組織防火涂料施工，并負(fù)責(zé)檢查、驗收及手續(xù)費(fèi)用)
2、本工程實行包干制(包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、包消防驗收及所有手續(xù))。
3、所有消防材料(除防火涂料)均由乙方負(fù)責(zé)采購，所有采購的材料和設(shè)備必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)，滿足設(shè)計防火規(guī)范要求，并在合同簽訂前送樣備檢，報送甲方和監(jiān)理方認(rèn)可后方可投入使用。產(chǎn)品必須有廠家提供的檢測報告、型式認(rèn)可證書、ccc認(rèn)證證書、強(qiáng)制檢驗報告、出廠合格證等證明文件。
4、承包價格確定后不再因市場變動等任何因素而調(diào)整。
第五條施工工期
1、開工日期：年月日。
2、竣工日期：年月日。
3、工期順延：
(1)因甲方要求的設(shè)計變更造成進(jìn)度滯后，工期順延。
(2)由不可抗拒的因素造成工期延誤，工期順延。
以上工期順延，須經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場簽證認(rèn)可方能有效。
第六條圖紙
1、圖紙?zhí)峁┤掌冢汉贤炗喼?/p>
2、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：套
第七條甲方職責(zé)
1、甲方建設(shè)代表：，現(xiàn)場代表：。
2、組織圖紙會審、設(shè)計交底。圖紙會審和設(shè)計交底的時間：由甲方另行通知時間。
3、派駐施工現(xiàn)場代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、審核，并辦理有關(guān)簽證，負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)計問題的處理。
4、負(fù)責(zé)安排施工場地及水源、電源接到施工現(xiàn)場范圍內(nèi)，提供乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)辦公室和材料堆放場地。
5、協(xié)調(diào)各施工單位的關(guān)系，解決施工中的矛盾。
6、接到合格的消防檢測報告后，工程竣工驗收，在收到乙方完整的竣工結(jié)算資格后，甲方在一個月內(nèi)審定辦理完竣工結(jié)算。
第八條乙方職責(zé)
1、乙方駐工地代表：。
2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙及有關(guān)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，確保驗收合格。
3、圖紙會審后7天內(nèi)，乙方編制施工組織和施工總進(jìn)度計劃報監(jiān)理方及甲方審批認(rèn)可，并負(fù)責(zé)實施。
4、乙方必須采用一切措施，杜絕事故發(fā)生。凡因乙方施工引起質(zhì)量、安全事故、違反治安等事故，均由乙方負(fù)責(zé)。
6、文明施工、安全生產(chǎn)，及時清理施工垃圾，保持施工場地整潔，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場綜合考評省樣板工程。
7、乙方不得轉(zhuǎn)包工程。施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，施工合同即刻終止，并由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8、乙方負(fù)責(zé)本消防工程(包括防火涂料工程)的檢查、驗收的所有手續(xù)并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，乙方所承建的消防工程必須通過相關(guān)檢查，辦理的相關(guān)手續(xù)必須符合國家規(guī)定要求，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9、工程竣工驗收后，乙方施工人員必須及時完成清場，保證順利交付使用。
10、乙方免費(fèi)為甲方培訓(xùn)1-2名設(shè)備維護(hù)、操作控制人員。
第九條安全要求
1、乙方必須對消防施工人員的安全負(fù)責(zé)，開工前必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)和安全教育。
2、乙方在施工過程中，必須按照規(guī)定為作業(yè)人員配備勞動保護(hù)用品，消除事故隱患，杜絕各種事故;加強(qiáng)對人員駐地、施工現(xiàn)場的安全管理及各項措施和設(shè)施的落實，確保人員、設(shè)備、物資、工程的安全。
3、在乙方施工項目內(nèi)若施工過程中因乙方原因造成的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條付款方式
第十一條工程質(zhì)量等級要求和質(zhì)量檢查驗收
1、本工程驗收內(nèi)容為本幢樓消防、通風(fēng)、排煙工程涉及的所有工程內(nèi)容。
2、本工程必須符合本合同第三條約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合格等級。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖紙及國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范施工，并接受甲方、甲方委托的監(jiān)理工程師、政府有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部的管理。隱蔽工程由乙方自檢合格后，填定隱蔽工程驗收記錄及自檢報告，通知甲方及監(jiān)理驗收后，方可進(jìn)入下道工序。
4、乙方必須及時提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料，包括材料、設(shè)備出廠合格證、試壓、試驗，測試調(diào)試報告等。
5、工程完工后，乙方按規(guī)定向甲方提供完整的竣工圖及技術(shù)檔案資料肆套。
6、自工程竣工驗收之日起，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修叁年。甲乙雙方另行簽訂工程質(zhì)量保修書作為合同附件。
第十二條違約責(zé)任
1、因乙方原因逾期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付消防工程總價萬分之一作為違約金。
2、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。
3、若乙方承建的消防工程不能通過相關(guān)檢查，或辦理的相關(guān)手續(xù)不能符合國家規(guī)定要求，則乙方承擔(dān)補(bǔ)辦責(zé)任。
4、工程完工驗收后在甲方正常使用下，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第十三條其它
1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同義務(wù)履行完畢后失效。
甲方：乙方：
代表：代表：
第2篇 安全消防承包責(zé)任服務(wù)合同
2023安全消防承包責(zé)任服務(wù)甲方：
乙方：
根據(jù)市政府有關(guān)加強(qiáng)安全、治安保衛(wèi)、消防的有關(guān)規(guī)定，本著“誰承租、誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，在租賃期間必須遵守“安全生產(chǎn)”和“消防安全”的管理規(guī)定，承租人為安全第一責(zé)任人確保安全，對安全負(fù)責(zé)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立安全承包合同如下：
一、 承包責(zé)任人、期限、責(zé)任范圍。
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》規(guī)定企業(yè)法人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。甲方同意乙方指定的 同志為乙方安全、治安、保衛(wèi)、消防工作主要負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)乙方安全工作。
安全責(zé)任期限與房屋租賃協(xié)議期限同步，自 年 月 日至 年 月 日止。
責(zé)任范圍為乙方承租廠房、簡易房、場地的全部使用范圍。
二、 安全、治安、保衛(wèi)、消防合同細(xì)則
乙方從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并領(lǐng)取正式營業(yè)執(zhí)照，辦理安全、消防相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營。違法違規(guī)的責(zé)任自負(fù)。
乙方就嚴(yán)格遵守甲方的各項管理制度，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)安全、治安、保衛(wèi)、消防、環(huán)保的各項方針、政策和法規(guī)。要經(jīng)常對自己的職工隊伍進(jìn)行安全、治安、保衛(wèi)、防火、防盜、環(huán)保的教育，接受甲方及主管部門的檢查監(jiān)督。
乙方安全責(zé)任如下：
1) 無重大傷亡事故和設(shè)備事故(特殊設(shè)備必須按規(guī)定期限年檢，特殊工種必須持證上崗、特殊行業(yè)必須遵守其相關(guān)規(guī)定)。
2) 無火災(zāi)、爆炸事故發(fā)生，管好用好電器設(shè)備，安全用電，自行配備規(guī)定數(shù)量的消防器材，保證消防通道暢通。
3) 無重大刑事治安事件發(fā)生。
乙方因管理不善，執(zhí)法不嚴(yán)在其責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。若因不可抗拒因素造成的安全責(zé)任事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方在日常安全生產(chǎn)檢查中如發(fā)現(xiàn)乙方存在事故隱患，將及時發(fā)出書面整改通知書，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并將整改完成情況及時通報甲方。如遇乙方拒不整改，甲方有權(quán)終止租賃合同，并向有關(guān)安全保衛(wèi)、消防等部門匯報協(xié)助處罰，后果由乙方負(fù)責(zé)。
節(jié)假日暫停營業(yè)的租賃戶，需報甲方保衛(wèi)部門備案，經(jīng)安全檢查后方可封門。
本責(zé)任書所有條款甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。在本責(zé)任書的同時，乙方向甲方交納安全責(zé)任保證金壹仟元，(下次簽合同時，如無問題，則同合同順延，無需再度交付)。如有違章，處罰將在保證金中扣除。
本責(zé)任合同書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
第3篇 安全消防承包責(zé)任合同
甲方：__________________________
乙方：__________________________
根據(jù)市政府有關(guān)加強(qiáng)安全、治安保衛(wèi)、消防的有關(guān)規(guī)定，本著“誰承租、誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，在租賃期間必須遵守“安全生產(chǎn)”和“消防安全”的管理規(guī)定，承租人為安全第一責(zé)任人確保安全，對安全負(fù)責(zé)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立安全承包合同如下。
一、承包責(zé)任人、期限、責(zé)任范圍
1．《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》規(guī)定企業(yè)法人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。甲方同意乙方指定的________同志為乙方安全、治安、保衛(wèi)、消防工作主要負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)乙方安全工作。
2．安全責(zé)任期限與房屋租賃協(xié)議期限同步，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3．責(zé)任范圍為乙方承租廠房、簡易房、場地的全部使用范圍。
二、安全、治安、保衛(wèi)、消防合同細(xì)則
1．乙方從事的生產(chǎn)經(jīng)營必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并領(lǐng)取正式營業(yè)執(zhí)照，辦理安全、消防相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營。違法違規(guī)的責(zé)任自負(fù)。
2．乙方就嚴(yán)格遵守甲方的各項管理制度，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)安全、治安、保衛(wèi)、消防、環(huán)保的各項方針、政策和法規(guī)。要經(jīng)常對自己的職工隊伍進(jìn)行安全、治安、保衛(wèi)、防火、防盜、環(huán)保的教育，接受甲方及主管部門的檢查監(jiān)督。
3．乙方安全責(zé)任如下
1)無重大傷亡事故和設(shè)備事故（特殊設(shè)備必須按規(guī)定期限年檢，特殊工種必須持證上崗、特殊行業(yè)必須遵守其相關(guān)規(guī)定）。
2)無火災(zāi)、爆炸事故發(fā)生，管好用好電器設(shè)備，安全用電，自行配備規(guī)定數(shù)量的消防器材，保證消防通道暢通。
3)無重大刑事治安事件發(fā)生。
4．乙方因管理不善，執(zhí)法不嚴(yán)在其責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。若因不可抗拒因素造成的安全責(zé)任事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5．甲方在日常安全生產(chǎn)檢查中如發(fā)現(xiàn)乙方存在事故隱患，將及時發(fā)出書面整改通知書，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并將整改完成情況及時通報甲方。如遇乙方拒不整改，甲方有權(quán)終止租賃合同，并向有關(guān)安全保衛(wèi)、消防等部門匯報協(xié)助處罰，后果由乙方負(fù)責(zé)。
6．節(jié)假日暫停營業(yè)的租賃戶，需報甲方保衛(wèi)部門備案，經(jīng)安全檢查后方可封門。
7．本責(zé)任書所有條款甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。在本責(zé)任書的同時，乙方向甲方交納安全責(zé)任保證金壹仟元，（下次簽合同時，如無問題，則同合同順延，無需再度交付）。如有違章，處罰將在保證金中扣除。
8．本責(zé)任合同書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：（公章）___________乙方：（公章）___________
代表人：_________________ 代表人：_________________
簽約時間：_____________年____________月_____________日
