- 目錄
第1篇 農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同
農(nóng)村土地承包 流轉(zhuǎn)及溫室大棚 轉(zhuǎn)讓合同
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址： 地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法 》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 管理辦法》和《 民法典 》等有關(guān)法律 法規(guī) 和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：
一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包 土地流轉(zhuǎn) 給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
九、 違約責(zé)任 ：
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或 解除合同 ，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計(jì)算的可得利益損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的荒蕪?fù)恋?、不按時(shí)依法交納有關(guān)部門(mén)收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。
十、其他約定事項(xiàng)：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn) 農(nóng)村土地承包合同 管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
(承包方) (受讓方)
年月日年月日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)(蓋章)：
x年x月x日
第2篇 溫室租賃承包合同書(shū)
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就的租賃事宜達(dá)成如下條款：_____
一、甲方溫室大棚坐落于_________________________，乙方共租賃肆組。
二、租賃期限為：_______年_______月_____日至__________年________月_____日止，共________年使用用途為從事種植業(yè)生產(chǎn)。
三、租金為每組每______年。
四、在租賃期間乙方對(duì)溫室大棚及其附屬設(shè)施要定期檢查、修繕。乙方不得改變溫室大棚設(shè)施及設(shè)備。
五、在溫室大棚的使用期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)
2、衛(wèi)生管理費(fèi)
3、各級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出但與使用該溫室大棚有關(guān)的費(fèi)用。
六、租賃期滿后，本合同即行終止，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，則乙方有優(yōu)先租權(quán)。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)按期向乙方交付其所租賃的溫室大棚
甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，盡努力創(chuàng)造較好的軟環(huán)境
甲方有權(quán)向乙方按本合同規(guī)定收取租金
若乙方在使用溫室大棚的過(guò)程中對(duì)溫室大棚造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償或維修。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方應(yīng)按期向甲方交付合同約定的租金
乙方應(yīng)接受甲方的各項(xiàng)綜合管理，包括安全管理、治安管理、衛(wèi)生環(huán)境管理等
乙方應(yīng)以自己的名義合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)并辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和手續(xù)，費(fèi)用自理。不得進(jìn)行法律禁止的一切活動(dòng)，未經(jīng)合法許可，不得進(jìn)行法律限制的一切活動(dòng)。
若乙方在使用溫室大棚的過(guò)程中，對(duì)溫室大棚造成損壞，乙方應(yīng)予以賠償或維修
乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)和法律允許的范圍內(nèi)，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)盈虧自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___書(shū)面通知對(duì)方。如因國(guó)家建設(shè)征占地，則按實(shí)際使用______年限______月份收取租金，剩余部分租金按比例返還給乙方占地補(bǔ)償溫室大棚及附屬設(shè)施補(bǔ)償歸甲方所有溫室大棚內(nèi)所生產(chǎn)的植物補(bǔ)償費(fèi)，按相關(guān)法律規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由征占地方予以補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。合同即行終止。
九、因不可抗力原因?qū)е略摐厥掖笈餁p的造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。
十一、本合同共_____頁(yè)，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，由主管部門(mén)備案一份，均具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________
甲方代理人：__________乙方代理人：__________
日期：________________日期：_______________
第3篇 溫室大棚承包合同
甲方(承包方)：
身份證號(hào)碼：
詳細(xì)地址：
聯(lián)系方式：
乙方(發(fā)包方)：
身份證號(hào)碼：
詳細(xì)地址：
聯(lián)系方式：
1、合同有效期限為_(kāi)_______年
2、承包費(fèi)金額：每年每棟大棚上繳承包費(fèi)________元整，合同期滿無(wú)糾紛押金退還甲方。
3、交款方式：合同簽定之日交納承包費(fèi)，并同時(shí)交納押金 ，以乙方出據(jù)為準(zhǔn)，不得拖欠。
4、乙方大棚位于________________處，占地________畝。
5、乙方負(fù)責(zé)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的水、電、氣及其它相關(guān)生產(chǎn)資料供給，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6、合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征收有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家政策執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。
7、大棚僅限于蔬菜、水果等經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)，承包費(fèi)及押金退回。
8、乙方要對(duì)承包的大棚應(yīng)加以保護(hù)，若造成損失、丟失由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際損失的三倍賠償甲方。
9、甲方承包的大棚有權(quán)轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。
10、在合同承包期間如果遇到國(guó)家生產(chǎn)、企業(yè)規(guī)劃征用該地時(shí)，雙方服從國(guó)家企業(yè)需要終止合同，如占地部門(mén)給予國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的青苗補(bǔ)償費(fèi)，將按實(shí)際占用青苗面積給予甲方補(bǔ)償，退回甲方所有承包費(fèi)用。
11、乙方必須遵守并執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。
12、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。
13、本合同年現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，乙方交納承包費(fèi)后簽字生效。
14、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方：________________ 乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
第4篇 日光溫室大棚承包合同
2023日光溫室大棚承包甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________________的蔬菜大棚溫室租賃給乙方的事宜，達(dá)成合意并簽訂租賃合同如下：_________________
一。租賃標(biāo)的物
甲方租賃給乙方的溫室大棚位于_________________，總面積為_(kāi)_________
二。租賃期限
1.溫室大棚租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租大棚，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三。租金及保證金支付方式
1.合同簽訂之日，乙方應(yīng)交給甲方保證金________元;
2.甲、乙雙方約定，溫室大棚的租金為元/年，并于合同簽訂之日起天內(nèi)乙方應(yīng)一次性支付一年的租金給甲方;逾期未支付則視乙方違約，合同自動(dòng)解除，保證金不予退回。
四。雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)溫室大棚水電設(shè)備的接入，路通到地頭。
2.乙方負(fù)責(zé)支按時(shí)付水電費(fèi)用給甲方，不得無(wú)故拖欠，否則甲方有權(quán)停止乙方繼續(xù)使用。
3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維修更換甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設(shè)施)，否則所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
4.乙方在租賃期間不等進(jìn)行任何違法活動(dòng)，冬季取暖不得生煤爐，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
5.租賃期間乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)溫室大棚內(nèi)外的環(huán)境，保持道路通暢。
6.乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得私自調(diào)換大棚、不得隨意轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)。
7.如遇國(guó)家征用土地，合同無(wú)條件解除，未到期的租金甲方應(yīng)退還給乙方，其它所有與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。
8.合同期滿后，乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設(shè)施)的完好無(wú)損;若有損毀，除因不可抗力因素外，乙方負(fù)責(zé)維修更換或按價(jià)賠償。
五。其它
1.合同未盡之事宜，雙方應(yīng)本著友好平等的原則進(jìn)行協(xié)商。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
第5篇 2023年溫室大棚承包合同書(shū)
2023年溫室大棚承包合同書(shū)范文通用版
甲方：_____________
乙方：_____________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就溫室大棚承包事宜，達(dá)成如下合同。
第一條 承包位置及面積
甲方同意將自己位于_____________的用于溫室大棚承包給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條 承包年限
從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，合計(jì)_______日。
第三條 承包費(fèi)及支付方式
甲乙雙方經(jīng)過(guò)約定協(xié)商承包費(fèi)用為_(kāi)____元，大寫(xiě)__________元整。先交費(fèi)后利用。乙方于簽訂本合同之日支付第一年的承包費(fèi);以后每年的_____月_____日前一次交清次年的承包費(fèi)用。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方利用上述土地僅用作種植，且只種植當(dāng)年生當(dāng)年收的作物，不能種植樹(shù)苗等跨年度植物，更不允許在其上面建設(shè)永久性建筑物及設(shè)施。乙方不得出賣、贈(zèng)與或與他人交換該土地中的土壤，不得運(yùn)出或許可他人運(yùn)出土壤。乙方違反上述約定的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地。
3、乙方在承包期內(nèi)，不得損壞水庫(kù)大壩、四周渠道、房屋、大棚、豬圈等建筑物、構(gòu)建物及樹(shù)木。
4、乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，將被視為短期行為，若甲方依據(jù)本合同收回該土地使用權(quán)的，甲方對(duì)乙方上述方面的投入不予補(bǔ)償。
5、乙方在種植、生產(chǎn)、看護(hù)等過(guò)程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，或造成乙方本人或其工作人員財(cái)產(chǎn)或人身傷害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方完全遵守甲方公司的統(tǒng)一管理。所種植的作物不得使用任何化學(xué)藥劑和產(chǎn)生農(nóng)藥殘留的藥物。第1頁(yè)溫室大棚承包合同書(shū)范文通用版
第五條 合同的變更與解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同的約定。
2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，對(duì)因此造成的乙方損失不予賠償：
(1)甲方或經(jīng)甲方許可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
(2)乙方未支付承包費(fèi)逾期兩個(gè)月以上的;
(3)因法律法規(guī)或國(guó)家土地政策調(diào)整，因當(dāng)?shù)厥谢騾^(qū)政府、勝利油田土地使用政策調(diào)整，或因勝大集團(tuán)重大土地政策調(diào)整，以及上述單位開(kāi)發(fā)或建設(shè)需要使用該土地的;
(4)因油田勘察、鉆井、采油、鋪設(shè)管線等利用該土地或其部分土地的，因該項(xiàng)所述土地利用。
(5)因當(dāng)?shù)卣w規(guī)劃和建設(shè)需要改土地的。
3、乙方解除本合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。甲方同意乙方解除本合同的，不退還當(dāng)年的土地承包費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
