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第1篇 農村田地承包合同
2023農村田地承包發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1。土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2。承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1。該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2。按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4。協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5。按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6。按本村村民用電價格收取乙方電費。
7。為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4。享有對公共設施的使用權。
5。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6。乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1。在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2。轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4。本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1。在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附 土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
第2篇 農村田地承包經營權轉包出租合同
甲方[出租方]
乙方[接租方]
根據(jù)[農村田地承包經營權流轉管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，
經雙方協(xié)商一致，就田地承包經營權轉包[出租]事宜，訂立本合同。
一甲方愿意將其承包的位于---------------------------------畝田地承包經營權轉包[出租]給乙方，從事------------------------------------生產經營。
二田地轉包[出租]期為-------年，自----------年-----月-------日至---------年-------月------日。自甲方交付之日起計算，期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三本合同期限內按每年每畝-----元，當年-----月----日前付清，承租期內，甲方不得將該田地另轉包[出租]給第三方，乙方若需轉包[出租]應征得甲方同意
四甲方轉包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務。結算方式現(xiàn)金結算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。
五甲方的權利和義務
1有權獲得田地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的田地。
2有權監(jiān)督乙方合理利用，保護轉包[出租]田地，制止乙方損壞轉包田地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3流轉田地被依法征收，占用時，有權依法獲得相應的田地補償費和安置補助費。
4尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
六乙方的權利和義務
1維護田地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
2依法保護合理利用田地，應增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給田地造成永久性損害。
3依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。
4流轉期間田地被依法征收，占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對方造成的經濟損失由違約方承擔。
八合同訂立，簽字后生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證單位一份。
甲方[簽字]；乙方[簽字]；
身份證號碼；身份證號碼；
年月日年月日
簽證單位；
簽證人；
年月日
第3篇 農村田地承包經營權轉包出租合同新
甲方[出租方]
乙方[接租方]
根據(jù)[農村田地承包經營權流轉管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，
經雙方協(xié)商一致，就田地承包經營權轉包[出租]事宜，訂立本合同。
一甲方愿意將其承包的位于---------------------------------畝田地承包經營權轉包[出租]給乙方，從事------------------------------------生產經營。
二田地轉包[出租]期為-------年，自----------年-----月-------日至---------年-------月------日。自甲方交付之日起計算，期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三本合同期限內按每年每畝-----元，當年-----月----日前付清，承租期內，甲方不得將該田地另轉包[出租]給第三方，乙方若需轉包[出租]應征得甲方同意
四甲方轉包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務。結算方式現(xiàn)金結算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。
五甲方的權利和義務
1有權獲得田地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的田地。
2有權監(jiān)督乙方合理利用，保護轉包[出租]田地，制止乙方損壞轉包田地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3流轉田地被依法征收，占用時，有權依法獲得相應的田地補償費和安置補助費。
4尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
六乙方的權利和義務
1維護田地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
2依法保護合理利用田地，應增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給田地造成永久性損害。
3依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。
4流轉期間田地被依法征收，占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對方造成的經濟損失由違約方承擔。
八合同訂立，簽字后生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證單位一份。
甲方[簽字]；乙方[簽字]；
身份證號碼；身份證號碼；
年月日年月日
簽證單位；
簽證人；
年月日
