建筑施工工程承包合同（10份范本）

發(fā)布時間：2022-11-23 11:24:06 查看人數(shù)：78

目錄
第1篇建筑施工工程承包合同通用版第2篇建筑施工工程承包合同第3篇在建建筑施工工程總承包合同范本第4篇建筑施工工程承包合同范本第5篇建筑施工工程承包合同書第6篇在建建筑施工工程總承包合同第7篇建設(shè)建筑施工工程承包合同第8篇在建建筑施工工程總承包合同通用版第9篇在建建筑施工工程總承包合同范本專業(yè)版第10篇一般建筑施工工程承包合同

建筑施工工程承包合同

第1篇建筑施工工程承包合同通用版

建設(shè) 工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。，今天小編就給大家分享一下承包合同，來閱讀哦有關(guān)建筑施工工程承包合同 ________年____月____日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機的項目合同。

1.安裝工程名稱：_________。

2.工程地點：_________。

3.工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。

4.完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內(nèi)，完成安裝工程，其中包括_________主機試驗運行。

5.安裝工程總價格：_________美元整。

6.安裝工程付款進(jìn)度：第1期：甲方在本合同開始實施時，付給乙方工程總價15%，即_________美元整第2期：甲方在a港口造船工程開始時，付給乙方工程總價15%，即_________美元整第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價10%，即_________美元整第4期：在主機的主要設(shè)備運抵工地時，甲方付給乙方工程總價的40%，即_________美元整第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的10%，即_________美元整第6期：在工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總價余額的10%，即_________美元整。

7.違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時完工時，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價的1%計算，即_________美元整。

8.增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時，總價之增減，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置，甲方在驗收后，應(yīng)按雙方規(guī)定的單價對乙方已完成的工程費用及材料費，予以支付。

9.監(jiān)督進(jìn)度：甲方派去的監(jiān)督人員或代表對工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。

10.工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運抵工地的材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。 1

1.工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外，乙方應(yīng)對保管中的一切，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍，乙方應(yīng)詳列損害實情，向甲方提出恢復(fù)原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，按合同第10條規(guī)定結(jié)束。 1

2.工程保證：除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲?，乙方?yīng)在甲方驗收后保證工程質(zhì)量良好一(1)年。 1

3.附帶條款：在工程進(jìn)行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。 1

4.附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。 1

5.合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。 1

6.附加條款：主機的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗收后，提供及定期對_________主機保養(yǎng)服務(wù)一(1)年，每六(6)個月派員一次維護(hù)正常運行。本合同按雙方所簽日期生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 建筑施工安裝工程承包合同發(fā)包方：________________________________ 地址：____________郵碼____________電話____________ 法定代表人：____________職務(wù)____________ 承包方：________________________________ 地址：____________郵碼____________電話____________ 法定代表人：____________職務(wù)____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、工程項目批準(zhǔn)單位：____________批準(zhǔn)文號________________(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)的文號) 項目主管單位：____________

四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項目一覽表)工程建筑面積________(平方米)其他：____________

五、工程造價____(萬元)，其中土建：________(萬元)，安裝：________(萬元)

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方： xxx月____日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路維修。 xxx月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點坐標(biāo)控制點)____份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場

3.編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工

2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第六條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價結(jié)算方式：

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設(shè)計變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予以實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：

一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。發(fā)包方(蓋章)：________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ ________年____月____日承包方(蓋章)：________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ ________年____月____日建筑工程施工承包合同合同編號：字號中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局

第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) 、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1) 工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：

二、工程承包范圍承包范圍：

三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款金額(大寫)：元(人民幣) ：元

六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo) 書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同

第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效合同訂立時間：________年____月____日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章) 住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號： xx編碼： xx編碼：

第2篇建筑施工工程承包合同

工程項目承包合同

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：________________

法定代表人：________________

承包人（以下簡稱乙方）：________________

代表人：________________

為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：________________

一、承包的方式：________________風(fēng)險抵押、個人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金萬元，對工程項目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險抵押的方式承包。

二、承包的期限：________________自年月日至該工程竣工交驗（工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢）。

三、承包工程項目概況：________________

1、工程名稱：________________

2、工程地址：________________

3、建設(shè)單位：________________

4、設(shè)計單位：________________

5、承包范圍：________________招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容（含業(yè)主在工程施工過程中因設(shè)計變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。）

6、建筑面積：________________平方米

7、施工工期：________________總?cè)諝v工期：________________天，以開、竣工報告為準(zhǔn)，業(yè)主工期若延期，工期順延；工期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執(zhí)行；超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時間內(nèi)進(jìn)場，則視為違約。

8、分段任務(wù)：________________年月日前完成基礎(chǔ)

年月日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

年月日前完成裝修

年月日前交付使用

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

四、承包的指標(biāo)

1、成本指標(biāo)：________________本工程承包價款確定為萬元。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。乙方承包價中含按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅、費。

2、質(zhì)量指標(biāo)：________________一次驗收合格率100%。

3、安全指標(biāo)：________________無重傷、死亡事故發(fā)生。

4、進(jìn)度指標(biāo)：________________滿足總承包合同的要求,

5、其他約定：________________

五、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1、甲方的職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；開工前交施工設(shè)計圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。

（2）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機械材料租賃合同等。

（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；

（4）負(fù)責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰；

（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

2、甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；不定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢（試）驗資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項目的工程分包給專業(yè)公司；

（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

（4）審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃及完成工程量報表。

六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1、乙方的職責(zé)

（1）代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；

（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；

（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；

（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

（7）負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料；

（8）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；

（9）負(fù)責(zé)員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；

（10）接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；

（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交；

（12）按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況；

（13）按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用；職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：________________7比例分擔(dān)；如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。

（14）負(fù)責(zé)項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制；

（15）因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔(dān)費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。

2、乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；

（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作；.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾；否則；視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。

（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報甲方審查批準(zhǔn)后，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約；

（4）有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查；否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎懲；

（5）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案；乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金。

（6）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

（7）按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；

（8）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配；

（9）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價

1、甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進(jìn)行考核；

2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計劃表”進(jìn)行；

3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時，可隨時對乙方進(jìn)行考核、處罰。

八、工程款收付、使用管理：________________

1、乙方進(jìn)場之日起，甲方在天內(nèi)撥本單項工程承包價的2%的施工費。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進(jìn)度80%比例撥付；

~1/2~

2、乙方必須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。

3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用；否則，違約方將向?qū)Ψ街Ц杜灿媒痤~50％的違約金，且對方有權(quán)終止本合同。

4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。

5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：________________

5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和費用、罰款、違約金等。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

6.扣除以上5.1-5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用（工程材料款、工人工資、水電費、保險費等）。

7.乙方應(yīng)在每月的5日前，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元；少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關(guān)部門處罰的，一切責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

8.工程人工費、管理人員工資和差旅費開支該應(yīng)控制在工程造價的20%以內(nèi)。

9.工程完工、驗收合格、機械設(shè)備退場、資料交付完畢，35內(nèi)付清余款。

九、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）

1、確定項目上繳指標(biāo)為本工程承包價%，即約為萬元左右，甲方在每次撥進(jìn)度款中扣出。乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤按比例分配，同時返還風(fēng)險抵押金。

2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還。

十、合同的解除與終止

1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險抵押金：________________

（1）履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況；

（2）乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo)；

（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；

（4）嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；

（5）違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的；

（6）在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的；

（7）經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險抵押金：________________

甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項目無法進(jìn)行。

3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：________________

（1）雙方約定的承包目標(biāo)實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后；

（2）當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時。

十一、違約責(zé)任

1.根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應(yīng)支付對方違約金為總造價的5%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計算累計相加，但總額不得超過承包價款的30%。

2.違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、費用、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟責(zé)任的承擔(dān)。

十二、合同糾紛的解決方式

1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時，首先應(yīng)協(xié)商解決；

2、雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)公司工程項目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解；

十三、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立；

2、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效；

十四、其它約定：________________

1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；

3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業(yè)主所簽訂的業(yè)主合同執(zhí)行（合同編號為：________________）。

4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份；經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

發(fā)包方：________________承包方：________________

法定代表人：________________代表人：________________

日期：________________日期：________________

第3篇在建建筑施工工程總承包合同范本

建設(shè)工程承包合同，亦稱基本建設(shè)承攬合同，指一方(承包人，即勘察、設(shè)計或施工單位)按期完成并交付他方(發(fā)包人，即建設(shè)單位)所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進(jìn)行驗收和支付工程價款或報酬的合同。以下是酷貓寫作小編為大家精心準(zhǔn)備的：在建建筑施工工程總承包合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!

在建建筑施工工程總承包合同

一.總圖

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 zs001 總平面圖0.00層 a0

02 zs002 屋頂層平面圖 a0

03 zs003 消防總平面圖 a0

04 zs004 豎向及道路平面圖 a0

05 zs005 管線綜合圖 a0

06 zs006 詳圖 a

建筑專業(yè)：

演藝中心(一)

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 js02-01 地下層平面圖 a，盡在酷貓寫作。

第4篇建筑施工工程承包合同范本

建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。，今天小編就給大家分享一下承包合同，來閱讀哦

有關(guān)建筑施工工程承包合同

_________年_________月_________日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機的項目合同。

1.安裝工程名稱：_________。

2.工程地點：_________。

3.工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。

4.完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內(nèi)，完成安裝工程，其中包括_________主機試驗運行。

5.安裝工程總價格：_________美元整。

6.安裝工程付款進(jìn)度：

第1期：甲方在本合同開始實施時，付給乙方工程總價15%，即_________美元整

第2期：甲方在a港口造船工程開始時，付給乙方工程總價15%，即_________美元整

第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價10%，即_________美元整

第4期：在主機的主要設(shè)備運抵工地時，甲方付給乙方工程總價的40%，即_________美元整

第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的10%，即_________美元整

第6期：在工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總價余額的10%，即_________美元整。

7.違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時完工時，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價的1%計算，即_________美元整。

10.工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運抵工地的材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。

11.工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外，乙方應(yīng)對保管中的一切，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍，乙方應(yīng)詳列損害實情，向甲方提出恢復(fù)原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，按合同第10條規(guī)定結(jié)束。

12.工程保證：除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲猓曳綉?yīng)在甲方驗收后保證工程質(zhì)量良好一(1)年。

13.附帶條款：在工程進(jìn)行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。

14.附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。

15.合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。

16.附加條款：主機的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗收后，提供免費及定期對_________主機保養(yǎng)服務(wù)一(1)年，每六(6)個月派員一次維護(hù)正常運行。

本合同按雙方所簽日期生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建筑施工安裝工程承包合同

發(fā)包方：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

承包方：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、工程項目批準(zhǔn)單位：____________批準(zhǔn)文號________________(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)的文號)

項目主管單位：____________

四、承包范圍和內(nèi)容(詳見工程項目一覽表)工程建筑面積________(平方米)其他：____________

五、工程造價____(萬元)，其中土建：________(萬元)，安裝：________(萬元)

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路維修。

2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

二、承包方：

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第六條工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價結(jié)算方式：

第七條施工與設(shè)計變更

第八條工程驗收

三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：

一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

____年____月____日

承包方(蓋章)：________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

____年____月____日

建筑工程施工承包合同

合同編號：字號

中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：本合同雙方約定后生效

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第5篇建筑施工工程承包合同書

發(fā)包單位(甲方)：_________________

承包人：(乙方)：_________________

根據(jù)中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議

第1條：工程概況1.1、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運。工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。工期：

第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：2.2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例

第3條：甲方工作3.1公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。3.2按照合同條款按時按量支付工程款。3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.4負(fù)責(zé)加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費用。

第4條：乙方工作4.1乙方須安排一個負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。前期進(jìn)場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的結(jié)算。乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作

第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第6篇在建建筑施工工程總承包合同

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 js02-01 地下層平面圖 a2

02 js02-02 一層平面圖 a2+

03 js02-03 二層平面圖 a2

04 js02-04 三層平面圖 a2

05 js02-05 四層平面圖 a2

06 js02-06 屋頂[平面圖 a2

07 js02-07 2-w軸～2-a軸立面圖，2-16軸～2-1軸立面圖 a2

08 js02-08 2-a軸～2-w軸立面圖，2-1軸～2-16軸立面圖 a2

09 js02-09 1-1剖面圖 a2+

10 js02-10 2-2剖面圖 a2+

11 js02-11 大劇場觀眾廳一層放大平面圖 a2

12 js02-12 大劇場觀眾廳二層放大平面圖 a2

13 js02-13 大劇場觀眾廳三層放大平面圖 a2

14 js02-14 大劇場觀眾廳馬道放大平面圖 a2

15 js02-15 大劇場觀眾廳剖面放大圖(一) a2

16 js02-16 大劇場觀眾廳剖面放大圖(二) a2

17 js02-17 大劇場視線分析圖 a2

18 js02-18 大劇場舞臺放大平面圖一、二 a2

19 js02-19 大劇場舞臺控制室及一層天橋平面圖 a2

20 js02-20 大劇場舞臺二、三層天橋平面圖 a2

21 js02-21 大劇場舞臺柵頂、柵頂懸吊構(gòu)件，燈光吊桿位置 a2

js02- 臺面景區(qū)位置示意圖

22 js02-22 大劇場舞臺剖面圖 a2

23 js02-23 小劇場平面及剖面放大圖(一) a2

24 js02-24 小劇場平面及剖面放大圖(二) a2

25 js02-25 小劇場平面及剖面放大圖(三) a2

26 js02-26 小劇場平面及剖面放大圖(四) a2

27 js02-27 小劇場平面及剖面放大圖(五) a2

第7篇建設(shè)建筑施工工程承包合同

2023建設(shè)建筑施工工程承包承包方(乙方)：________________

發(fā)包方(甲方)：________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一)工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

3、承包內(nèi)容：________________

4、承包范圍：________________

5、承包方式：________________

6、質(zhì)量要求：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

7、工期要求：_________年_________月_________日至_________年_________月_________

日。

二)甲方工作

1、甲方指派

________________為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

向乙方提供臨時水電。

三)乙方工作

1、乙方

________________為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四)關(guān)于質(zhì)量的約定

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為________________年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。

五)關(guān)于工期的約定

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六)關(guān)于價款和結(jié)算的約定

七)關(guān)于材料的約定

八)關(guān)于安全生產(chǎn)的約定

九)關(guān)于違約責(zé)任的約定

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金________________元。

3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽字)：________________

第8篇在建建筑施工工程總承包合同通用版

建設(shè)工程承包合同，亦稱基本建設(shè) 承攬合同，指一方(承包人，即勘察、設(shè)計或施工單位)按期完成并交付他方(發(fā)包人，即建設(shè)單位)所委托的基本建設(shè)工作，而發(fā)包人按期進(jìn)行驗收和支付工程價款或報酬的合同。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：在建建筑施工工程總承包合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! 在建建筑施工工程總承包合同一.總圖序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 001 總平面圖0.00層 a0 02 002 屋頂層平面圖 a0 03 003 消防總平面圖 a0 04 004 豎向及道路平面圖 a0 05 005 管線綜合圖 a0 06 006 詳圖 a 建筑專業(yè)：演藝中心

(一) 序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 02-01 地下層平面圖 a2 02 02-02 一層平面圖 a2 03 02-03 二層平面圖 a2 04 02-04 三層平面圖 a2 05 02-05 四層平面圖 a2 06 02-06 屋頂平面圖 a2 07 02-07 2-軸～2-a軸立面圖，

2-16軸～

2-1軸立面圖 a2 08 02-08 2-a軸～2-軸立面圖，

2-1軸～

2-16軸立面圖 a2 09 02-09 1-1剖面圖 a2 10 0

2-10

2-2剖面圖 a2 11 0

2-11 大劇場觀眾廳一層放大平面圖 a2 12 0

2-12 大劇場觀眾廳二層放大平面圖 a2 13 0

2-13 大劇場觀眾廳三層放大平面圖 a2 14 0

2-14 大劇場觀眾廳馬道放大平面圖 a2 15 0

2-15 大劇場觀眾廳剖面放大圖

(一) a2 16 0

2-16 大劇場觀眾廳剖面放大圖

(二) a2 17 0

2-17 大劇場視線分析圖 a2 18 0

2-18 大劇場舞臺放大平面圖

一、二 a2 19 0

2-19 大劇場舞臺控制室及一層天橋平面圖 a2 20 0

2-20 大劇場舞臺

二、三層天橋平面圖 a2 21 0

2-21 大劇場舞臺柵頂、柵頂懸吊構(gòu)件，燈光吊桿位置 a2 02- 臺面____區(qū)位置示意圖 22 0

2-22 大劇場舞臺剖面圖 a2 23 0

2-23 小劇場平面及剖面放大圖

(一) a2 24 0

2-24 小劇場平面及剖面放大圖

(二) a2 25 0

2-25 小劇場平面及剖面放大圖

(三) a2 26 0

2-26 小劇場平面及剖面放大圖

(四) a2 27 0

2-27 小劇場平面及剖面放大圖

(五) a2 演藝中心

(二) 序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 28 0

2-28 防火分區(qū)面積圖

(一) a2 29 0

2-29 防火分區(qū)面積圖

(二) a2 30 0

2-3 防火分區(qū)面積圖

(三) 面積計算圖

(一) a2 31 0

2-31 面積計算圖

(二) a2 32 0

2-32 面積計算圖

(三) a2 33 0

2-33 玻璃幕墻軸測圖 a2 34 0

2-34 玻璃幕墻一層平面圖 a2 35 0

2-35 玻璃幕墻二層平面圖 a2 36 0

2-36 玻璃幕墻四層平面圖 a2 37 0

2-37 玻璃幕墻頂視圖 a2 .8 0

2-38 玻璃幕墻南北立面圖 a2 39 0

2-39 玻璃幕墻東立面圖 a2 40 0

2-40 玻璃幕墻技術(shù)參數(shù)表 a2 41 0

2-41 鋁板幕墻軸測圖 a2 42 0

2-42 鋁板幕墻一層平面圖 a2 43 0

2-43 鋁板幕墻南立面圖 a2 44 0

2-44 鋁板幕墻東西立面圖 a2 4

5-50 02-(4

5-50) 樓梯大樣圖 a2 51-52 02-(51-5

2) 衛(wèi)生間大樣圖 a2 53-54 02-(53-5

4) 地下室設(shè)備用房放大圖 a2 5

5-70 02-(5

5-70) 立面放大圖 a2 70-75 02-(70-7

5) 墻身及節(jié)點大樣 a2 培訓(xùn)中心序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 03-01 地下層平面圖 a2 02 03-02 一層平面圖 a2 03 03-03 二層平面圖 a2 04 03-04 三層平面圖 a2 05 03-05 四層平面圖 a2 06 03-06 五層平面圖 a2 07 03-07 頂層平面圖 a2 08 03-08 a-a剖面展開圖、 6-f軸～5-a軸立面展開圖 a2 09 03-09 5-a軸～6-f軸立面展開圖、 6-4軸～

5-1北立面、 b剖面圖 a2 10 03-10 電影院觀眾席視線分析圖 a2 11 03-11 防火分區(qū)面積圖

(一) a2 12 03-12 防火分區(qū)面積圖

(二) a2 13 03-13 面積計算圖

(一) a2 14 03-14 面積計算圖

(二) a2 15 03-15 地下人防戰(zhàn)時平面圖 a2 16 03-16 地下人防平時平面圖 a2 17 03-17 口部大樣，1-1剖面圖 a2 18-23 03-(18-2

3) 樓梯大樣圖 a2 24-25 03-(24-2

5) 衛(wèi)生間大樣圖 a2 2

5-26 03-(2

5-2

6) 地下室設(shè)備用房放大圖 a2 26-30 03-(26-30) 立面放大圖 a2 30-35 03-(30-3

5) 墻身及節(jié)點大樣 a2 結(jié)構(gòu)專業(yè)：演藝中心序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 g001 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明一 a2 02 g002 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明二 a2 03 g003 樁基平面圖 a2 04 g004 樁承臺及地下室底板結(jié)構(gòu)平面圖 a2 05 g005 承臺詳圖

(一) a2 06 g006 承臺詳圖

(二) a2 07 g007 地下室墻、柱定位圖 a2 08 g008 地下室外墻配筋圖 a2 09 g009 地下室水池詳圖 a2 10 g010 一層墻、柱定位圖 a2 11 g011 二層～四層墻、柱定位圖 a2 12 g012 柱及砼墻配筋詳圖 a2 13 g013 一層結(jié)構(gòu)平面圖布置圖 a2 14 g014 一層梁配筋圖 a2 15 g015 二層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 16 g016 二層梁配筋圖 a2 17 g017 三層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 18 g018 三層梁配筋圖 a2 19 g019 四層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 20 g020 四層梁配筋圖 a2 123456 21 g021 屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 22 g022 屋面梁配筋圖 a2 23 g023 出屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 24 g024 出屋面梁配筋圖 a2 25 g025 觀眾廳懸挑梁配筋詳圖 a2 26 g026 鋼梁詳圖 a2 27 g027 鋼結(jié)構(gòu)詳圖

(一) a2 28 g028 鋼結(jié)構(gòu)詳圖

(二) a2 29 g029 節(jié)點詳圖 a2 30 g030 樓梯詳圖

(一) a2 31 g031 樓梯詳圖

(二) a2 32 g032 樓梯詳圖

(三) a2 33 g033 樓梯詳圖

(四) a2 34 g034 樓梯詳圖

(五) a2 35 g035 樓梯詳圖

(六) a2 培訓(xùn)中心：序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 g01 結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明一 a2 02 g02 結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明二 a2 03 g03 樁施工圖 a2 04 g04 地下室底板結(jié)構(gòu)平面布置圖及底板配筋圖 a2 05 g05 承臺詳圖

(一) a2 06 g06 承臺詳圖

(二) a2 07 g07 地下室墻、柱定位圖 a2 08 g08 柱及暗柱配筋圖 a2 09 g09 人防口部墻定位及配筋圖 a2 10 g10 一層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 11 g11 一層梁配筋圖 a2 12 g12 二層～屋頂層柱定位及配筋圖 a2 13 g13 二層結(jié)構(gòu)平面圖布置圖 a2 14 g14 二層梁配筋圖 a2 15 g15 二層板配筋圖 a2 16 g16 三層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 17 g17 三層梁配筋圖 a2 18 g18 三層板配筋圖 a2 19 g19 四層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 20 g20 四層梁配筋圖 a2 21 g21 四層板配筋圖 a2 22 g22 五層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 23 g23 五層梁配筋圖 a2 24 g24 五層板配筋圖 a2 25 g25 屋頂層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2 26 g26 屋頂層梁配筋圖 a2 27 g27 屋頂層板配筋圖 a2 28 g28 1樓梯詳圖 a2 29 g29 2樓梯詳圖

(一) a2 30 g30 2樓梯詳圖

(二) a2 31 g31 3樓梯詳圖

(一) a2 32 g32 2樓梯詳圖

(二) a2 33 g33 4樓梯詳圖

(一) a2 34 g34 2樓梯詳圖

(二) a2 35 g35 5樓梯詳圖 a2 給排水專業(yè)：演藝中心及培訓(xùn)中心序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 c000 給排水圖紙目錄 a4 02 c001 人防給排水設(shè)計說明主要材料圖例 a1 03 c002 地下車庫人防戰(zhàn)時給排水平面圖 a0 04 c003 地下車庫戰(zhàn)時給水排水系統(tǒng)圖 a1 05 c004 演藝中心地下層給排水及消防栓平面圖 a0 06 c005 演藝中心地下層自動噴水平面圖 a0 07 c006 演藝中心一層給排水及消火栓平面圖 a0 08 c007 演藝中心二層給排水及消火栓平面圖 a0 09 c008 演藝中心三層給排水及消火栓平面圖 a0 10 c009 演藝中心四層給排水及消火栓平面圖 a0 11 c010 演藝中心屋頂給排水平面圖 a0 12 c011 演藝中心一層自動噴水雨淋水幕平面圖 a0 13 c012 演藝中心二層自動噴水雨淋水幕平面圖 a0 14 c013 演藝中心三層自動噴水雨淋水幕平面圖 a0 15 c014 演藝中心四層自動噴水雨淋水幕平面圖 a0 16 c015 培訓(xùn)中心地下一層給排水及消火栓自動噴水平面圖 a0 17 c016 培訓(xùn)中心一層給排水及消火栓平面圖 a0 18 c017 培訓(xùn)中心二層給排水及消火栓平面圖 a0 19 c018 培訓(xùn)中心三層給排水及消火栓平面圖 a0 20 c019 培訓(xùn)中心四層給排水及消火栓平面圖 a0 21 c020 培訓(xùn)中心五層給排水及消火栓平面圖 a0 22 c021 培訓(xùn)中心一層自動噴水平面圖 a0 23 c022 培訓(xùn)中心二層自動噴水平面圖 a0 24 c023 培訓(xùn)中心三層自動噴水平面圖 a0 25 c024 培訓(xùn)中心四層自動噴水平面圖 a0 26 c025 培訓(xùn)中心五層自動噴水平面圖 a0 27 c026 培訓(xùn)中心屋頂給排水消防平面圖 a0 28 c027 地下車庫給排水及消火栓平面圖 a0 29 c028 地下車庫自動噴水平面圖 a0 泵房放大平面泵房給水系統(tǒng)圖衛(wèi)生間給排水大樣衛(wèi)生間給排水大樣系統(tǒng)圖 30 c029 給水排水雨水系統(tǒng)原理圖 a1 31 c030 消火栓系統(tǒng)原理圖 a1 32 c031 自動噴水雨淋水幕系統(tǒng)原理圖 a1 空調(diào)專業(yè): 培訓(xùn)中心序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 000 通風(fēng)空調(diào)施工圖圖紙目錄 a42 02 001 通風(fēng)空調(diào)工程施工圖設(shè)計總說明

(一) a1 03 002 通風(fēng)空調(diào)工程施工圖設(shè)計總說明

(二) a1 04 003 主要材料設(shè)備表

(一) a1 05 004 主要材料設(shè)備表

(二) a1 06 005 防排煙系統(tǒng)原理圖 a1 07 006 空調(diào)水路系統(tǒng)原理圖

(一) a1 08 007 人防通風(fēng)設(shè)計說明 a1 09 008 地下人防戰(zhàn)時通風(fēng)平面圖 a1 10 009 人防口部通風(fēng)平面詳圖 a1 11 010 人防口部通風(fēng)剖面圖 a1 12 011 制冷機房平面、剖面圖 a1 13 012 空調(diào)機房

(一)平面、剖面圖 a1 14 013 空調(diào)機房

(二)平面、剖面圖 a1 15 014 空調(diào)機房

(三)平面、剖面圖 a112xxxx616015 空調(diào)機房

(四)平面、剖面圖 a1 17 016 組合式空調(diào)機定貨圖 a1 18 017 冷卻塔配管圖 a1 19 018 地下層通風(fēng)平面圖 a0 20 019 一層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0 21 020 一層空調(diào)水管平面圖 a0 22 021 二層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0 23 022 二層空調(diào)水管平面圖 a0 24 023 三層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0 25 024 三層空調(diào)水管平面圖 26 025 四層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0 27 026 四層空調(diào)水管平面圖 a0 28 027 五層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0 29 028 五層空調(diào)水管平面圖 a0 30 029 地下層～五層通風(fēng)剖面圖 a0 弱電(智能化) 演義中心及培訓(xùn)中心序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 000 弱電圖紙目錄 a4 123456 04 d02-03 低壓配電系統(tǒng)圖二 a2 05 d02-04 低壓配電系統(tǒng)圖三 a2 06 d02-05 低壓配電系統(tǒng)圖四 a2 07 d02-06 低壓配電系統(tǒng)圖五 a2 08 d02-07 空調(diào)機房、水泵房動力配電系統(tǒng) a2 09 d02-08 劇場舞臺動力配電系統(tǒng)圖

(一) a2 10 d02-09 劇場舞臺動力配電系統(tǒng)圖

(二) a2 11 d

2-10 劇場燈光音響配電系統(tǒng)圖 a2 12 d0

2-11 演藝中心防排煙動力配電系統(tǒng)圖 a2 13 d0

2-12 演藝中心豎向配電干線系統(tǒng)圖 a2 14 d0

2-13 演藝中心地下層動力平面圖 a2 15 d0

2-14 演藝中心一層 a2 16 d0

2-15 演藝中心二層 a2 17 d0

2-16 演藝中心三層 a2 18 d0

2-17 演藝中心四層 a2 19 d0

2-18 演藝中心屋頂層動力平面圖 a2 培訓(xùn)中心序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注 01 d03-00 圖紙目錄 a4 02 d03-01 設(shè)計說明 a1 03 d03-02 動力配電系統(tǒng)圖

(一) a1 04 d03-03 動力配電系統(tǒng)圖

(二) a1 05 d03-04 動力配電系統(tǒng)圖

(三) a1 06 d03-05 動力配電系統(tǒng)圖

(四) a1 07 d03-06 豎向配電干線系統(tǒng)圖 a1 08 d03-07 地下層動力平面圖 a1 09 d03-08 一層動力平面圖 a1 10 d03-09 二層動力平面圖 a1 11 d03-10 三層動力平面圖 a1 12 d03-11 四層動力平面圖 a1 13 d03-12 五層動力平面圖 a1 14 d03-13 頂層動力平面圖 a1 15 d03-14 地下層人防動力平面圖 a1 16 d03-15 設(shè)計說明 a1 17 d03-16 戰(zhàn)時動力配電系統(tǒng)圖 a1 18 d03-17 通風(fēng)控制臺二次接線圖 a1 19 d03-18 戰(zhàn)時進(jìn)排風(fēng)機及三種通風(fēng)方式控制原理圖 a0 d03-19 電纜穿墻防護(hù)密閉圖 a1 點式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(cec127-) 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(g113-9

7) 予應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程(db1

5-2

2-9

8) 建筑安裝工程資料管理規(guī)定(省地方標(biāo)準(zhǔn)) 近期頒布的電、水、空調(diào)通風(fēng)、電梯質(zhì)量驗收規(guī)范省、市有關(guān)建筑施工的規(guī)范、規(guī)定 (注：以上規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的編號或備案號如有誤，應(yīng)以正確的為準(zhǔn))

第八部分中心工程招標(biāo) 補充文件根據(jù)《中華人民123456

3.項目部組成(包括項目經(jīng)理)是否一定與預(yù)審文件一致答：可以按照擴大初步設(shè)計圖表達(dá)的工程難度，進(jìn)一步合理組成項目部機構(gòu)，但各人員的資歷不得低于預(yù)審時人員的資歷。

4. 投標(biāo) 文件中的有關(guān)學(xué)歷證書、職稱證書、獲獎證書、資格證書、資質(zhì)證書等是否需要帶原件到開標(biāo)現(xiàn)場答：除企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書和招標(biāo)須知2

5.3款規(guī)定的證件外，其余的不用帶至現(xiàn)場，但需在投標(biāo)文件內(nèi)相對應(yīng)的復(fù)印件上加蓋公司公章，并注明原件存放地，以便查詢。

5.投標(biāo)文件中在保證不低于個別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實際，提出具有市場競爭性平均水平的價格中的個別成本如何解釋答：個別成本指本工程中各分部、分項工程的企業(yè)成本。

6.如果招標(biāo)人提供的內(nèi)層信封袋太小，能否自制內(nèi)層密封袋答：應(yīng)使用招標(biāo)人統(tǒng)一提供的內(nèi)層信封，如文件過厚，可分上下冊進(jìn)行裝訂。如內(nèi)層信封數(shù)量不夠，可到中心籌建辦領(lǐng)取。

7.投標(biāo)須知13頁

第四行中參考依據(jù)為何意答：見《省安裝工程計價辦法》9頁

第二十條相關(guān)內(nèi)容。

五、關(guān)于投標(biāo)函

1. 投標(biāo)保證金、投標(biāo)保函、投標(biāo)擔(dān)保書有關(guān)問題。答：采取其中一種方式即可。但采取投標(biāo)擔(dān)保書方式的投標(biāo)人應(yīng)在____月____日前15天，將擔(dān)保人的財務(wù)狀況、資信情況、營業(yè)執(zhí)照等資料報給招標(biāo)人，招標(biāo)人在律師的協(xié)助下對其確認(rèn)后，投標(biāo)人才可采用投標(biāo)擔(dān)保書方式?；谝陨显?，招標(biāo)人希望投標(biāo)人采取前兩種方式為宜。

2.可否委托授權(quán) 分公司公章進(jìn)行本次投標(biāo)活動答：不允許，只可使用總公司公章。

3.投標(biāo)函附錄4如何填寫答：相關(guān)內(nèi)容與專用條款相對應(yīng)，請按專用條款有關(guān)內(nèi)容填寫。

六、履約保函履約保證金和履約保函由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)情況任選其中一種方式。注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真) 中心工程總承包招標(biāo)文件的答疑

(二)

1.有投標(biāo)人問：投標(biāo)文件商務(wù)部分中的承包價浮動率是稅前浮動還是稅后浮動答：為包稅報價。

2. 有投標(biāo)人問：業(yè)主供應(yīng)或指定的材料價格是否參與浮動答：請投標(biāo)人看投標(biāo)須知1

6.2款第(

1)條中有關(guān)總包服務(wù)費的說明，以及1

6.2款第(

6)條中有關(guān)暫估項目的說明。注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真：() 總承包招標(biāo)文件的答疑

(三)

1.問：標(biāo)書文件提及勁性混凝土，但圖紙中未有明確顯示，請告知具體位置。答：本工程招標(biāo)須知附件a

一、土建工程中第2點鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程：包括現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其中對勁性鋼筋混凝土是統(tǒng)一指：

①初步設(shè)計說明39頁中11-

4.1演藝中心結(jié)構(gòu)形式的描述。

②結(jié)構(gòu)圖--演藝中心屋面層結(jié)構(gòu)平面圖(gc00

9)中對型鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的平面布置。(由于初步設(shè)計表達(dá)不夠，跨度較大的現(xiàn)澆混凝土板中，有將型鋼埋入鋼筋混凝土的可能性)

2.問：投標(biāo)須知第15頁倒數(shù)

第二行分包計劃：擬分包的項目與擬用分包人名單、資質(zhì)、業(yè)績、實力等，每個分包項目至少應(yīng)列出3家候選人。而本工程招標(biāo)范圍一覽表中有總包選擇的分包，但需甲方確認(rèn)項目，也有業(yè)主、總包聯(lián)合擇優(yōu)選擇分包項目。投標(biāo)單位應(yīng)提供前一項目分包商候選人，還是兩項目均提供答：提供總包選擇的分包，但需甲方確認(rèn)項目分包候選人即可。

3.問：投標(biāo)須知第6頁下數(shù)

第一行投標(biāo)人的開戶銀行提供的投標(biāo)人財務(wù)狀況證明書是否指銀行的資信證明答：是指銀行出具的投標(biāo)人有效資信證明。注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真：(0760)xxx) 總承包招標(biāo)文件的答疑

(四)

1.問：答疑中答復(fù)施工組織設(shè)計為明標(biāo)，那么在施工組織設(shè)計中可否出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱等相關(guān)內(nèi)容，技術(shù)標(biāo)1部分的封面能否由投標(biāo)單位自行設(shè)計答：在________年____月____日答疑

(一)中

第三款第2條已說明。

2.問：投標(biāo)須知第2

1.2條規(guī)定，參加開標(biāo)會的授權(quán)委托人的授權(quán)委托書原件應(yīng)密封在技術(shù)標(biāo)2部分，并要本人親自參加。其授權(quán)委托書是否指投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書如不是有否格式要求答：投標(biāo)須知第2

1.2條中，授權(quán)委托書即指____月____日發(fā)至投標(biāo)人處的法定代表人授權(quán)委托書。同時要求各投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)備一式兩份，一份密封在技術(shù)標(biāo)2中，作備案存檔之用，一份用于開標(biāo)前驗證授權(quán)委托人身份。

3.問：答疑中答復(fù)深基坑支護(hù)應(yīng)有具有巖土工程設(shè)計資質(zhì)的總包或其具有相應(yīng)資質(zhì)的分包完成深基坑支護(hù)設(shè)計。請問能否采用在投標(biāo)階段由各投標(biāo)單位自行設(shè)計，在中標(biāo)實施階段，再由有設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計答：在投標(biāo)階段必須由具有巖土工程設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計。

4.問：投標(biāo)須知第1

4.1條其他文件部分主要是項目部配備情況表(

1)～(

5)，而在技術(shù)部分中項目部配備情況表只有附表(

1)～(

4)，兩者不統(tǒng)一答：投標(biāo)須知第1

4.1條中表(

1)～(

5)應(yīng)為表(

1)～(

4)，見技術(shù)部分中附表(

1)～(

4)。

5.在資格預(yù)審項目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標(biāo)項目管理班子配備中是否要放上候選人及相關(guān)資料答：在資格預(yù)審項目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標(biāo)項目管理班子配備中不用放上候選人及其相關(guān)資料。

6.培訓(xùn)中心的電影廳樓面及屋面采用預(yù)應(yīng)力砼梁結(jié)構(gòu)體系，其板是否采用預(yù)應(yīng)力預(yù)應(yīng)力是否采用無粘接后張法預(yù)應(yīng)力答：培訓(xùn)中心的電影廳樓面及屋面采用預(yù)應(yīng)力砼梁結(jié)構(gòu)體系，其板為普通鋼筋砼板。經(jīng)與設(shè)計聯(lián)系，砼梁采用有粘結(jié)后張法施工。請注意在圖紙上除電影廳之外還有排練廳、舞廳有類似情況。123456

7.機械設(shè)備是否一定與資格預(yù)審文件一致答：本次投標(biāo)機械設(shè)備并不一定要與資格預(yù)審文件一致，但本次選用的機械設(shè)備其性能必須能滿足該工程施工需要。同時評委也將考慮該機械設(shè)備的可行性。

8.招標(biāo)范圍一覽表中樓地面工程、內(nèi)墻面工程、天棚工程按設(shè)計圖紙要求做至結(jié)構(gòu)層，是否不需要抹灰找平直接進(jìn)行裝修答：招標(biāo)范圍一覽表中樓地面工程、內(nèi)墻面工程、天棚工程按設(shè)計圖紙要求做至結(jié)構(gòu)層，是指暫不考慮抹灰(因初步設(shè)計交待不細(xì)，今后有更詳細(xì)的圖紙后再做安排)。注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真中心工程總承包招標(biāo)文件的答疑

(五) 問：圖紙中有若干交待不明及各圖紙互相之間不一致現(xiàn)象，請解釋。答：本工程按擴大初步設(shè)計圖進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)有圖紙對若干細(xì)部作法的確交待不清，各張圖紙之間也確有不一致的地方，很多設(shè)計(特別是裝修工程)要待今后各階段施工圖出圖后才能解決。但是當(dāng)前的設(shè)計圖紙仍能從工程的總體及各部概況幫助我們認(rèn)識工程，進(jìn)行投標(biāo)工作。對圖紙的理解要充分聯(lián)想，如觀眾主入口兩側(cè)外墻是與小劇場外弧墻同屬一片墻，而建筑說明中

2.d又對該墻做法作了規(guī)定。無障礙入口處在觀眾主入口臺階下，圖紙只示意了位置，這樣一個小局部的作法對整個工程的影響是比較小的。各個圖紙之間不一致的問題也需要從建筑功能及總體布置來分析，從而作出比較準(zhǔn)確的判斷，希望各投標(biāo)單位從現(xiàn)實條件出發(fā)，結(jié)合您們的經(jīng)驗來進(jìn)行當(dāng)前的投標(biāo)工作。注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真：() 通知投標(biāo)保函、投標(biāo)保證金收款單位為市局，特此通知收到此傳真后請24小時內(nèi)予以書面答復(fù)。通知各投標(biāo)單位：北京 xx公司會同中心工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組就中心工程總承包招標(biāo)開標(biāo)有關(guān)事宜通知如下：

1.中心工程總承包定于________年____月____日9時30分準(zhǔn)時開標(biāo)

2.原招標(biāo)文件《投標(biāo)須知》中2

8.4條(

5)款參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的現(xiàn)變更為參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人不得遲到

3.投標(biāo)人應(yīng)于________年____月____日9:00至9:30到達(dá)投標(biāo)現(xiàn)場，并接受投標(biāo)人代表資格檢查。 xxx年____月____日下午至________年月____日進(jìn)行評標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)隨時準(zhǔn)備接受評標(biāo)委員會的質(zhì)疑。注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真：()123456 建設(shè)工程總承包合同的簽定建設(shè)工程總承包合同通過招投標(biāo)和直接發(fā)包兩種方式訂立。通過招投標(biāo)訂立的合同在發(fā)包時對項目的內(nèi)容、要求已經(jīng)比較明確具體。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人對項目的要求編制建議書籍資料表，并且報一個固定總價。建議書及資料表都將成為合同文件。即使是通過招投標(biāo)訂立的合同，也需要在訂立前有一個詳細(xì)的談判過程。雙方在合同上簽字蓋章后合同即告成立。如果需要經(jīng)過公證、簽證、審批證手續(xù)，則在辦理完公證、簽證、審批等手續(xù)后合同生效。建設(shè)工程總承包合同的履行：合同訂立后，雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，行使合同中明文規(guī)定的或隱含的權(quán)利，但無權(quán)修改合同。發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)是具備要求的經(jīng)驗與能力的一名合格的工程師或者其它事宜的專業(yè)人員。發(fā)包人代表可以將他的職責(zé)委托給主力，但一些重大的決定必須由承包人自己作出。總承包單位可以按合同規(guī)定對工程項目進(jìn)行分包，但不得到手轉(zhuǎn)包建設(shè)工程項目。所謂倒手轉(zhuǎn)包，是指將建設(shè)項目轉(zhuǎn)包給其他單位承包，只收取管理費，不派項目管理班子對建設(shè)項目進(jìn)行管理，不承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任的行為。總承包單位應(yīng)當(dāng)做好分包項目的管理工作，并就分包的工作內(nèi)容對建設(shè)單位承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任。搞好項目的分包是總承包合同順利履行的關(guān)鍵。分包應(yīng)盡量采取招投標(biāo)方式選擇分包單位。分包單位應(yīng)具備從事相應(yīng)工作的資質(zhì)條件，分包單位必須自行完成分包工作，不得在次分包。分包單位應(yīng)按合同規(guī)定對其分包的工程向總包單位負(fù)責(zé)，總包單位對項目的整體(包括工期、質(zhì)量、造價、保修)向發(fā)包單位負(fù)責(zé)。

第9篇在建建筑施工工程總承包合同范本專業(yè)版

在建建筑施工工程總承包合同

一.總圖

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 zs001 總平面圖0.00層 a0

02 zs002 屋頂層平面圖 a0

03 zs003 消防總平面圖 a0

04 zs004 豎向及道路平面圖 a0

05 zs005 管線綜合圖 a0

06 zs006 詳圖 a

建筑專業(yè)：

演藝中心(一)

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 js02-01 地下層平面圖 a2

02 js02-02 一層平面圖 a2+

03 js02-03 二層平面圖 a2

04 js02-04 三層平面圖 a2

05 js02-05 四層平面圖 a2

06 js02-06 屋頂[平面圖 a2

07 js02-07 2-w軸～2-a軸立面圖，2-16軸～2-1軸立面圖 a2

08 js02-08 2-a軸～2-w軸立面圖，2-1軸～2-16軸立面圖 a2

09 js02-09 1-1剖面圖 a2+

10 js02-10 2-2剖面圖 a2+

11 js02-11 大劇場觀眾廳一層放大平面圖 a2

12 js02-12 大劇場觀眾廳二層放大平面圖 a2

13 js02-13 大劇場觀眾廳三層放大平面圖 a2

14 js02-14 大劇場觀眾廳馬道放大平面圖 a2

15 js02-15 大劇場觀眾廳剖面放大圖(一) a2

16 js02-16 大劇場觀眾廳剖面放大圖(二) a2

17 js02-17 大劇場視線分析圖 a2

18 js02-18 大劇場舞臺放大平面圖一、二 a2

19 js02-19 大劇場舞臺控制室及一層天橋平面圖 a2

20 js02-20 大劇場舞臺二、三層天橋平面圖 a2

21 js02-21 大劇場舞臺柵頂、柵頂懸吊構(gòu)件，燈光吊桿位置 a2

js02- 臺面景區(qū)位置示意圖

22 js02-22 大劇場舞臺剖面圖 a2

23 js02-23 小劇場平面及剖面放大圖(一) a2

24 js02-24 小劇場平面及剖面放大圖(二) a2

25 js02-25 小劇場平面及剖面放大圖(三) a2

26 js02-26 小劇場平面及剖面放大圖(四) a2

27 js02-27 小劇場平面及剖面放大圖(五) a2

演藝中心(二)

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

28 js02-28 防火分區(qū)面積圖(一) a2

29 js02-29 防火分區(qū)面積圖(二) a2

30 js02-3 防火分區(qū)面積圖(三) 面積計算圖(一) a2

31 js02-31 面積計算圖(二) a2

32 js02-32 面積計算圖(三) a2

33 js02-33 玻璃幕墻軸測圖 a2

34 js02-34 玻璃幕墻一層平面圖 a2

35 js02-35 玻璃幕墻二層平面圖 a2

36 js02-36 玻璃幕墻四層平面圖 a2

37 js02-37 玻璃幕墻頂視圖 a2

.8 js02-38 玻璃幕墻南北立面圖 a2

39 js02-39 玻璃幕墻東立面圖 a2

40 js02-40 玻璃幕墻技術(shù)參數(shù)表 a2

41 js02-41 鋁板幕墻軸測圖 a2

42 js02-42 鋁板幕墻一層平面圖 a2

43 js02-43 鋁板幕墻南立面圖 a2

44 js02-44 鋁板幕墻東西立面圖 a2

45-50 js02-(45-50) 樓梯大樣圖 a2

51-52 js02-(51-52) 衛(wèi)生間大樣圖 a2

53-54 js02-(53-54) 地下室設(shè)備用房放大圖 a2

55-70 js02-(55-70) 立面放大圖 a2

70-75 js02-(70-75) 墻身及節(jié)點大樣 a2

培訓(xùn)中心

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 js03-01 地下層平面圖 a2

02 js03-02 一層平面圖 a2

03 js03-03 二層平面圖 a2

04 js03-04 三層平面圖 a2

05 js03-05 四層平面圖 a2

06 js03-06 五層平面圖 a2

07 js03-07 頂層平面圖 a2

08 js03-08 a-a剖面展開圖、 6-f軸～5-a軸立面展開圖 a2

09 js03-09 5-a軸～6-f軸立面展開圖、 6-4軸～5-1北立面、 b-b剖面圖 a2

10 js03-10 電影院觀眾席視線分析圖 a2

11 js03-11 防火分區(qū)面積圖(一) a2

12 js03-12 防火分區(qū)面積圖(二) a2

13 js03-13 面積計算圖(一) a2

14 js03-14 面積計算圖(二) a2

15 js03-15 地下人防戰(zhàn)時平面圖 a2

16 js03-16 地下人防平時平面圖 a2

17 js03-17 口部大樣，1-1剖面圖 a2

18-23 js03-(18-23) 樓梯大樣圖 a2

24-25 js03-(24-25) 衛(wèi)生間大樣圖 a2

25-26 js03-(25-26) 地下室設(shè)備用房放大圖 a2

26-30 js03-(26-30) 立面放大圖 a2

30-35 js03-(30-35) 墻身及節(jié)點大樣 a2

結(jié)構(gòu)專業(yè)：

演藝中心

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 gs001 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明一 a2

02 gs002 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明二 a2

03 gs003 樁基平面圖 a2

04 gs004 樁承臺及地下室底板結(jié)構(gòu)平面圖 a2

05 gs005 承臺詳圖(一) a2

06 gs006 承臺詳圖(二) a2

07 gs007 地下室墻、柱定位圖 a2

08 gs008 地下室外墻配筋圖 a2

09 gs009 地下室水池詳圖 a2+

10 gs010 一層墻、柱定位圖 a2+

11 gs011 二層～四層墻、柱定位圖 a2

12 gs012 柱及砼墻配筋詳圖 a2

13 gs013 一層結(jié)構(gòu)平面圖布置圖 a2

14 gs014 一層梁配筋圖 a2

15 gs015 二層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

16 gs016 二層梁配筋圖 a2

17 gs017 三層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

18 gs018 三層梁配筋圖 a2

19 gs019 四層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

20 gs020 四層梁配筋圖 a2 123456

21 gs021 屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

22 gs022 屋面梁配筋圖 a2

23 gs023 出屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

24 gs024 出屋面梁配筋圖 a2

25 gs025 觀眾廳懸挑梁配筋詳圖 a2

26 gs026 鋼梁詳圖 a2

27 gs027 鋼結(jié)構(gòu)詳圖(一) a2

28 gs028 鋼結(jié)構(gòu)詳圖(二) a2

29 gs029 節(jié)點詳圖 a2

30 gs030 樓梯詳圖(一) a2

31 gs031 樓梯詳圖(二) a2

32 gs032 樓梯詳圖(三) a2

33 gs033 樓梯詳圖(四) a2

34 gs034 樓梯詳圖(五) a2

35 gs035 樓梯詳圖(六) a2

培訓(xùn)中心：

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 gs01 結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明一 a2

02 gs02 結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明二 a2

03 gs03 樁施工圖 a2

04 gs04 地下室底板結(jié)構(gòu)平面布置圖及底板配筋圖 a2

05 gs05 承臺詳圖(一) a2

06 gs06 承臺詳圖(二) a2

07 gs07 地下室墻、柱定位圖 a2

08 gs08 柱及暗柱配筋圖 a2

09 gs09 人防口部墻定位及配筋圖 a2+

10 gs10 一層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2+

11 gs11 一層梁配筋圖 a2

12 gs12 二層～屋頂層柱定位及配筋圖 a2

13 gs13 二層結(jié)構(gòu)平面圖布置圖 a2

14 gs14 二層梁配筋圖 a2

15 gs15 二層板配筋圖 a2

16 gs16 三層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

17 gs17 三層梁配筋圖 a2

18 gs18 三層板配筋圖 a2

19 gs19 四層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

20 gs20 四層梁配筋圖 a2

21 gs21 四層板配筋圖 a2

22 gs22 五層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

23 gs23 五層梁配筋圖 a2

24 gs24 五層板配筋圖 a2

25 gs25 屋頂層結(jié)構(gòu)平面布置圖 a2

26 gs26 屋頂層梁配筋圖 a2

27 gs27 屋頂層板配筋圖 a2

28 gs28 1#樓梯詳圖 a2

29 gs29 2#樓梯詳圖(一) a2

30 gs30 2#樓梯詳圖(二) a2

31 gs31 3#樓梯詳圖(一) a2

32 gs32 2#樓梯詳圖(二) a2

33 gs33 4#樓梯詳圖(一) a2

34 gs34 2#樓梯詳圖(二) a2

35 gs35 5#樓梯詳圖 a2

給排水專業(yè)：

演藝中心及培訓(xùn)中心

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 sc000 給排水圖紙目錄 a4

02 sc001 人防給排水設(shè)計說明主要材料圖例 a1

03 sc002 地下車庫人防戰(zhàn)時給排水平面圖 a0

04 sc003 地下車庫戰(zhàn)時給水排水系統(tǒng)圖 a1

05 sc004 演藝中心地下層給排水及消防栓平面圖 a0

06 sc005 演藝中心地下層自動噴水平面圖 a0

07 sc006 演藝中心一層給排水及消火栓平面圖 a0

08 sc007 演藝中心二層給排水及消火栓平面圖 a0

09 sc008 演藝中心三層給排水及消火栓平面圖 a0

10 sc009 演藝中心四層給排水及消火栓平面圖 a0

11 sc010 演藝中心屋頂給排水平面圖 a0

12 sc011 演藝中心一層自動噴水雨淋水幕平面圖 a0

13 sc012 演藝中心二層自動噴水雨淋水幕平面圖 a0

14 sc013 演藝中心三層自動噴水雨淋水幕平面圖 a0

15 sc014 演藝中心四層自動噴水雨淋水幕平面圖 a0

16 sc015 培訓(xùn)中心地下一層給排水及消火栓自動噴水平面圖 a0

17 sc016 培訓(xùn)中心一層給排水及消火栓平面圖 a0

18 sc017 培訓(xùn)中心二層給排水及消火栓平面圖 a0

19 sc018 培訓(xùn)中心三層給排水及消火栓平面圖 a0

20 sc019 培訓(xùn)中心四層給排水及消火栓平面圖 a0

21 sc020 培訓(xùn)中心五層給排水及消火栓平面圖 a0

22 sc021 培訓(xùn)中心一層自動噴水平面圖 a0

23 sc022 培訓(xùn)中心二層自動噴水平面圖 a0

24 sc023 培訓(xùn)中心三層自動噴水平面圖 a0

25 sc024 培訓(xùn)中心四層自動噴水平面圖 a0

26 sc025 培訓(xùn)中心五層自動噴水平面圖 a0

27 sc026 培訓(xùn)中心屋頂給排水消防平面圖 a0

28 sc027 地下車庫給排水及消火栓平面圖 a0

29 sc028 地下車庫自動噴水平面圖 a0

泵房放大平面

泵房給水系統(tǒng)圖衛(wèi)生間給排水大樣

衛(wèi)生間給排水大樣系統(tǒng)圖

30 sc029 給水排水雨水系統(tǒng)原理圖 a1

31 sc030 消火栓系統(tǒng)原理圖 a1

32 sc031 自動噴水雨淋水幕系統(tǒng)原理圖 a1

空調(diào)專業(yè):

培訓(xùn)中心

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 ks000 通風(fēng)空調(diào)施工圖圖紙目錄 a42

02 ks001 通風(fēng)空調(diào)工程施工圖設(shè)計總說明(一) a1+

03 ks002 通風(fēng)空調(diào)工程施工圖設(shè)計總說明(二) a1+

04 ks003 主要材料設(shè)備表(一) a1+

05 ks004 主要材料設(shè)備表(二) a1+

06 ks005 防排煙系統(tǒng)原理圖 a1

07 ks006 空調(diào)水路系統(tǒng)原理圖(一) a1

08 ks007 人防通風(fēng)設(shè)計說明 a1

09 ks008 地下人防戰(zhàn)時通風(fēng)平面圖 a1

10 ks009 人防口部通風(fēng)平面詳圖 a1

11 ks010 人防口部通風(fēng)剖面圖 a1

12 ks011 制冷機房平面、剖面圖 a1

13 ks012 空調(diào)機房(一)平面、剖面圖 a1+

14 ks013 空調(diào)機房(二)平面、剖面圖 a1+

15 ks014 空調(diào)機房(三)平面、剖面圖 a1+ 123456

16 ks015 空調(diào)機房(四)平面、剖面圖 a1+

17 ks016 組合式空調(diào)機定貨圖 a1

18 ks017 冷卻塔配管圖 a1

19 ks018 地下層通風(fēng)平面圖 a0+

20 ks019 一層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

21 ks020 一層空調(diào)水管平面圖 a0

22 ks021 二層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

23 ks022 二層空調(diào)水管平面圖 a0

24 ks023 三層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

25 ks024 三層空調(diào)水管平面圖

26 ks025 四層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

27 ks026 四層空調(diào)水管平面圖 a0

28 ks027 五層通風(fēng)空調(diào)平面圖 a0

29 ks028 五層空調(diào)水管平面圖 a0

30 ks029 地下層～五層通風(fēng)剖面圖 a0

弱電(智能化)

演義中心及培訓(xùn)中心

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 xs000 弱電圖紙目錄 a4 123456

04 ds02-03 低壓配電系統(tǒng)圖二 a2

05 ds02-04 低壓配電系統(tǒng)圖三 a2+

06 ds02-05 低壓配電系統(tǒng)圖四 a2

07 ds02-06 低壓配電系統(tǒng)圖五 a2+

08 ds02-07 空調(diào)機房、水泵房動力配電系統(tǒng) a2+

09 ds02-08 劇場舞臺動力配電系統(tǒng)圖(一) a2+

10 ds02-09 劇場舞臺動力配電系統(tǒng)圖(二) a2+

11 ds2-10 劇場燈光音響配電系統(tǒng)圖 a2

12 ds02-11 演藝中心防排煙動力配電系統(tǒng)圖 a2

13 ds02-12 演藝中心豎向配電干線系統(tǒng)圖 a2

14 ds02-13 演藝中心地下層動力平面圖 a2

15 ds02-14 演藝中心一層 a2

16 ds02-15 演藝中心二層 a2

17 ds02-16 演藝中心三層 a2

18 ds02-17 演藝中心四層 a2

19 ds02-18 演藝中心屋頂層動力平面圖 a2

培訓(xùn)中心

序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注

01 ds03-00 圖紙目錄 a4

02 ds03-01 設(shè)計說明 a1

03 ds03-02 動力配電系統(tǒng)圖(一) a1+

04 ds03-03 動力配電系統(tǒng)圖(二) a1

05 ds03-04 動力配電系統(tǒng)圖(三) a1

06 ds03-05 動力配電系統(tǒng)圖(四) a1+

07 ds03-06 豎向配電干線系統(tǒng)圖 a1

08 ds03-07 地下層動力平面圖 a1+

09 ds03-08 一層動力平面圖 a1

10 ds03-09 二層動力平面圖 a1

11 ds03-10 三層動力平面圖 a1

12 ds03-11 四層動力平面圖 a1

13 ds03-12 五層動力平面圖 a1

14 ds03-13 頂層動力平面圖 a1

15 ds03-14 地下層人防動力平面圖 a1+

16 ds03-15 設(shè)計說明 a1

17 ds03-16 戰(zhàn)時動力配電系統(tǒng)圖 a1

18 ds03-17 通風(fēng)控制臺二次接線圖 a1

19 ds03-18 戰(zhàn)時進(jìn)排風(fēng)機及三種通風(fēng)方式控制原理圖 a1

20 ds03-19 電纜穿墻防護(hù)密閉圖 a1

點式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(cecs127-2001)

建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(jgj113-97)

予應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程(dbj/t15-22-98)

建筑安裝工程資料管理規(guī)定(**省地方標(biāo)準(zhǔn))

近期頒布的電、水、空調(diào)通風(fēng)、電梯質(zhì)量驗收規(guī)范

**省、**市有關(guān)建筑施工的規(guī)范、規(guī)定

(注：以上規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的編號或備案號如有誤，應(yīng)以正確的為準(zhǔn))

第八部分

******中心工程招標(biāo)補充文件

根據(jù)《中華人民123456

3.項目部組成(包括項目經(jīng)理)是否一定與預(yù)審文件一致

答：可以按照擴大初步設(shè)計圖表達(dá)的工程難度，進(jìn)一步合理組成項目部機構(gòu)，但各人員的資歷不得低于預(yù)審時人員的資歷。

4.投標(biāo)文件中的有關(guān)學(xué)歷證書、職稱證書、獲獎證書、資格證書、資質(zhì)證書等是否需要帶原件到開標(biāo)現(xiàn)場

答：除企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書和招標(biāo)須知25.3款規(guī)定的證件外，其余的不用帶至現(xiàn)場，但需在投標(biāo)文件內(nèi)相對應(yīng)的復(fù)印件上加蓋公司公章，并注明原件存放地，以便查詢。

5.投標(biāo)文件中在保證不低于個別成本的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的實際，提出具有市場競爭性平均水平的價格中的個別成本如何解釋

答：個別成本指本工程中各分部、分項工程的企業(yè)成本。

6.如果招標(biāo)人提供的內(nèi)層信封袋太小，能否自制內(nèi)層密封袋

答：應(yīng)使用招標(biāo)人統(tǒng)一提供的內(nèi)層信封，如文件過厚，可分上下冊進(jìn)行裝訂。如內(nèi)層信封數(shù)量不夠，可到******中心籌建辦領(lǐng)取。

7.投標(biāo)須知p13頁第四行中參考依據(jù)為何意

答：見《**省安裝工程計價辦法》p9頁第二十條相關(guān)內(nèi)容。

五、關(guān)于投標(biāo)函

1.投標(biāo)保證金、投標(biāo)保函、投標(biāo)擔(dān)保書有關(guān)問題。

答：采取其中一種方式即可。但采取投標(biāo)擔(dān)保書方式的投標(biāo)人應(yīng)在5月19日前15天，將擔(dān)保人的財務(wù)狀況、資信情況、營業(yè)執(zhí)照等資料報給招標(biāo)人，招標(biāo)人在律師的協(xié)助下對其確認(rèn)后，投標(biāo)人才可采用投標(biāo)擔(dān)保書方式?；谝陨显颍袠?biāo)人希望投標(biāo)人采取前兩種方式為宜。

2.可否委托授權(quán)分公司公章進(jìn)行本次投標(biāo)活動

答：不允許，只可使用總公司公章。

3.投標(biāo)函附錄4如何填寫

答：相關(guān)內(nèi)容與專用條款相對應(yīng)，請按專用條款有關(guān)內(nèi)容填寫。

六、履約保函

履約保證金和履約保函由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)情況任選其中一種方式。

注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真****)

******中心工程

總承包招標(biāo)文件的答疑(二)

1.有投標(biāo)人問：投標(biāo)文件商務(wù)部分中的承包價浮動率是稅前浮動還是稅后浮動

答：為包稅報價。

2. 有投標(biāo)人問：業(yè)主供應(yīng)或指定的材料價格是否參與浮動

答：請投標(biāo)人看投標(biāo)須知16.2款第(1)條中有關(guān)總包服務(wù)費的說明，以及16.2款第(6)條中有關(guān)暫估項目的說明。

注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真：(****)

總承包招標(biāo)文件的答疑(三)

1.問：標(biāo)書文件提及勁性混凝土，但圖紙中未有明確顯示，請告知具體位置。

答：本工程招標(biāo)須知附件a一、土建工程中第2點鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程：包括現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、勁性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

其中對勁性鋼筋混凝土是統(tǒng)一指：

①初步設(shè)計說明p39頁中11-4.1演藝中心結(jié)構(gòu)形式的描述。

②結(jié)構(gòu)圖--演藝中心屋面層結(jié)構(gòu)平面圖(gc009)中對型鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的平面布置。(由于初步設(shè)計表達(dá)不夠，跨度較大的現(xiàn)澆混凝土板中，有將型鋼埋入鋼筋混凝土的可能性)

2.問：投標(biāo)須知第15頁倒數(shù)第二行分包計劃：擬分包的項目與擬用分包人名單、資質(zhì)、業(yè)績、實力等，每個分包項目至少應(yīng)列出3家候選人。而本工程招標(biāo)范圍一覽表中有總包選擇的分包，但需甲方確認(rèn)項目，也有業(yè)主、總包聯(lián)合擇優(yōu)選擇分包項目。投標(biāo)單位應(yīng)提供前一項目分包商候選人，還是兩項目均提供

答：提供總包選擇的分包，但需甲方確認(rèn)項目分包候選人即可。

3.問：投標(biāo)須知第6頁下數(shù)第一行投標(biāo)人的開戶銀行提供的投標(biāo)人財務(wù)狀況證明書是否指銀行的資信證明

答：是指銀行出具的投標(biāo)人有效資信證明。

注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真：(0760)8882071)

總承包招標(biāo)文件的答疑(四)

1.問：答疑中答復(fù)施工組織設(shè)計為明標(biāo)，那么在施工組織設(shè)計中可否出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱等相關(guān)內(nèi)容，技術(shù)標(biāo)1部分的封面能否由投標(biāo)單位自行設(shè)計

答：在2003年5月23日答疑(一)中第三款第2條已說明。

2.問：投標(biāo)須知第21.2條規(guī)定，參加開標(biāo)會的授權(quán)委托人的授權(quán)委托書原件應(yīng)密封在技術(shù)標(biāo)2部分，并要本人親自參加。其授權(quán)委托書是否指投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書如不是有否格式要求

答：投標(biāo)須知第21.2條中，授權(quán)委托書即指6月2日發(fā)至投標(biāo)人處的法定代表人授權(quán)委托書。同時要求各投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)備一式兩份，一份密封在技術(shù)標(biāo)2中，作備案存檔之用，一份用于開標(biāo)前驗證授權(quán)委托人身份。

答：在投標(biāo)階段必須由具有巖土工程設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計。

4.問：投標(biāo)須知第16.4.1條其他文件部分主要是項目部配備情況表(1)～(5)，而在技術(shù)部分中項目部配備情況表只有附表(1)～(4)，兩者不統(tǒng)一

答：投標(biāo)須知第16.4.1條中表(1)～(5)應(yīng)為表(1)～(4)，見技術(shù)部分中附表(1)～(4)。

5.在資格預(yù)審項目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標(biāo)項目管理班子配備中是否要放上候選人及相關(guān)資料

答：在資格預(yù)審項目管理班子配備中各崗位有候選人，在本次投標(biāo)項目管理班子配備中不用放上候選人及其相關(guān)資料。

6.培訓(xùn)中心的電影廳樓面及屋面采用預(yù)應(yīng)力砼梁結(jié)構(gòu)體系，其板是否采用預(yù)應(yīng)力預(yù)應(yīng)力是否采用無粘接后張法預(yù)應(yīng)力

答：培訓(xùn)中心的電影廳樓面及屋面采用預(yù)應(yīng)力砼梁結(jié)構(gòu)體系，其板為普通鋼筋砼板。經(jīng)與設(shè)計聯(lián)系，砼梁采用有粘結(jié)后張法施工。請注意在圖紙上除電影廳之外還有排練廳、舞廳有類似情況。123456

7.機械設(shè)備是否一定與資格預(yù)審文件一致

答：本次投標(biāo)機械設(shè)備并不一定要與資格預(yù)審文件一致，但本次選用的機械設(shè)備其性能必須能滿足該工程施工需要。同時評委也將考慮該機械設(shè)備的可行性。

8.招標(biāo)范圍一覽表中樓地面工程、內(nèi)墻面工程、天棚工程按設(shè)計圖紙要求做至結(jié)構(gòu)層，是否不需要抹灰找平直接進(jìn)行裝修

答：招標(biāo)范圍一覽表中樓地面工程、內(nèi)墻面工程、天棚工程按設(shè)計圖紙要求做至結(jié)構(gòu)層，是指暫不考慮抹灰(因初步設(shè)計交待不細(xì)，今后有更詳細(xì)的圖紙后再做安排)。

注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真***

******中心工程

總承包招標(biāo)文件的答疑(五)

問：圖紙中有若干交待不明及各圖紙互相之間不一致現(xiàn)象，請解釋。

答：本工程按擴大初步設(shè)計圖進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)有圖紙對若干細(xì)部作法的確交待不清，各張圖紙之間也確有不一致的地方，很多設(shè)計(特別是裝修工程)要待今后各階段施工圖出圖后才能解決。但是當(dāng)前的設(shè)計圖紙仍能從工程的總體及各部概況幫助我們認(rèn)識工程，進(jìn)行投標(biāo)工作。對圖紙的理解要充分聯(lián)想，如觀眾主入口兩側(cè)外墻是與小劇場外弧墻同屬一片墻，而建筑說明中3.7.2.d又對該墻做法作了規(guī)定。無障礙入口處在觀眾主入口臺階下，圖紙只示意了位置，這樣一個小局部的作法對整個工程的影響是比較小的。各個圖紙之間不一致的問題也需要從建筑功能及總體布置來分析，從而作出比較準(zhǔn)確的判斷，希望各投標(biāo)單位從現(xiàn)實條件出發(fā)，結(jié)合您們的經(jīng)驗來進(jìn)行當(dāng)前的投標(biāo)工作。

注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真：(***)

通知

投標(biāo)保函、投標(biāo)保證金收款單位為**市**局，特此通知

收到此傳真后請24小時內(nèi)予以書面答復(fù)。

通知

各投標(biāo)單位：

北京**工程***有限公司會同******中心工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組就******中心工程總承包招標(biāo)開標(biāo)有關(guān)事宜通知如下：

1.****中心工程總承包定于2003年6月20日9時30分準(zhǔn)時開標(biāo);

2.原招標(biāo)文件《投標(biāo)須知》中28.4條(5)款參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上的現(xiàn)變更為參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人法定代表人或其指定代理人不得遲到

3.投標(biāo)人應(yīng)于2003年6月20日9:00至9:30到達(dá)投標(biāo)現(xiàn)場，并接受投標(biāo)人代表資格檢查。

4.2003年6月20日下午至2003年月21日進(jìn)行評標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)隨時準(zhǔn)備接受評標(biāo)委員會的質(zhì)疑。

注：投標(biāo)人在收到本文件(招標(biāo)文件的答疑)后，應(yīng)在24小時內(nèi)給予招標(biāo)人書面回應(yīng)。(傳真：(****)123456

建設(shè)工程總承包合同的簽定

建設(shè)工程總承包合同通過招投標(biāo)和直接發(fā)包兩種方式訂立。通過招投標(biāo)訂立的合同在發(fā)包時對項目的內(nèi)容、要求已經(jīng)比較明確具體。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人對項目的要求編制建議書籍資料表，并且報一個固定總價。建議書及資料表都將成為合同文件。即使是通過招投標(biāo)訂立的合同，也需要在訂立前有一個詳細(xì)的談判過程。雙方在合同上簽字蓋章后合同即告成立。如果需要經(jīng)過公證、簽證、審批證手續(xù)，則在辦理完公證、簽證、審批等手續(xù)后合同生效。

建設(shè)工程總承包合同的履行：

合同訂立后，雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，行使合同中明文規(guī)定的或隱含的權(quán)利，但無權(quán)修改合同。發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)是具備要求的經(jīng)驗與能力的一名合格的工程師或者其它事宜的專業(yè)人員。發(fā)包人代表可以將他的職責(zé)委托給主力，但一些重大的決定必須由承包人自己作出。

總承包單位可以按合同規(guī)定對工程項目進(jìn)行分包，但不得到手轉(zhuǎn)包建設(shè)工程項目。所謂倒手轉(zhuǎn)包，是指將建設(shè)項目轉(zhuǎn)包給其他單位承包，只收取管理費，不派項目管理班子對建設(shè)項目進(jìn)行管理，不承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任的行為。總承包單位應(yīng)當(dāng)做好分包項目的管理工作，并就分包的工作內(nèi)容對建設(shè)單位承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任。

搞好項目的分包是總承包合同順利履行的關(guān)鍵。分包應(yīng)盡量采取招投標(biāo)方式選擇分包單位。分包單位應(yīng)具備從事相應(yīng)工作的資質(zhì)條件，分包單位必須自行完成分包工作，不得在次分包。分包單位應(yīng)按合同規(guī)定對其分包的工程向總包單位負(fù)責(zé)，總包單位對項目的整體(包括工期、質(zhì)量、造價、保修)向發(fā)包單位負(fù)責(zé)。

第10篇一般建筑施工工程承包合同

2023一般建筑施工工程承包發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目

1。工程名稱：_____

2。工程地點：_____

3。工程編號：_____

4。工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_____平方米。

5。工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣___元，其中：人工費___元____(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1。開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

2。施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

3。在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

1。全部工程所需的物資按下列第()項供應(yīng)方式辦理。

(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。

(4)其他方式：________

2。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

3。成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

4。工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

5。凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

6。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

1。全部工程造價的結(jié)算方式按下列第()項規(guī)定辦理。

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。

(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

2。工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設(shè)計變更

1。乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

2。要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。

4。甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

1。乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

2。竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3。某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

4。在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

5。工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

6?？⒐すこ舔炇?，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

7。乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

8。工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

9。工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

1。由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之___的逾期違約金。

2。甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3。實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

4。建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

第八條附則

1。預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同范本(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

2。在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同范本(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3。招標(biāo)工程，按《______市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

4。雙方商定的其他事項。

(1)_______