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第1篇 北京建筑安裝工程拆遷房屋合同
訂立合同雙方：
建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方；
拆遷戶（單位），_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號(hào)房主（代表人）_______，以下簡稱乙方。
根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
二、乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。
三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元；
2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元；
3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
七、其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：_____________________________________（公章）
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話：_____________________________________________________________
銀行帳戶：_________________________________________________
拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）
家庭18歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）
地址：____________________________________
（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）
______年______月______日訂
第2篇 北京市體育設(shè)備供貨安裝合同
工程名稱：_________
合同編號(hào)：_________
_________工程公司(以下簡稱買方)與_________體育用品供應(yīng)公司(以下簡稱賣方)就賣方為_________體育館射擊館設(shè)備工程向買方提供的貨物和服務(wù)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，簽定本合同，共同遵守如下條款：
一、合同標(biāo)的
1.本合同標(biāo)的為_________體育館射擊館設(shè)備系統(tǒng)，包括設(shè)備供貨及服務(wù)。
1.1 賣方的所有供貨及服務(wù)必須使完成后的射擊館設(shè)備系統(tǒng)完全滿足技術(shù)規(guī)格書的要求，技術(shù)規(guī)格書詳見合同附件(1)略
1.2 賣方為買方設(shè)計(jì)制造并提供系統(tǒng)所需的設(shè)備及材料，詳細(xì)清單見合同附件2(略)
1.3 賣方向買方提供所供貨物的以下服務(wù)：設(shè)計(jì)、培訓(xùn)、安裝、測試驗(yàn)收、_________運(yùn)動(dòng)會(huì)期間的服務(wù)、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等
1.4 賣方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下其承擔(dān)的全部工作實(shí)施有效管理，以確保上作的進(jìn)度符合合同附件3(略)的要求。
2.貨物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、及交貨時(shí)間如表(略)所示。設(shè)備交貨時(shí)間：_________年_________月—_________月設(shè)備開始安裝時(shí)間：_________年_________月設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收完成時(shí)間：_________年_________月。具體的供貨范圍、技術(shù)規(guī)格及技術(shù)圖紙、工程執(zhí)行計(jì)劃時(shí)間詳見合同附件(略)。
二、價(jià)格
1.合同總價(jià)：(人民幣)大寫_________(￥_________)。
2.所有貨物的價(jià)格包括了主機(jī)及隨機(jī)附件的制造、包裝、稅費(fèi)、關(guān)稅、商檢費(fèi)以及安裝凋試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)(包括技術(shù)資料、圖紙的提供)、質(zhì)保期保障等的全部費(fèi)用。
3.本合同價(jià)格為固定不變價(jià)。
4.如果單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)并修正總價(jià)。
三、貨物產(chǎn)地及標(biāo)準(zhǔn)
1.產(chǎn)地
貨物為_________儀表廠的_________米電動(dòng)靶、控制桌、總控制臺(tái)，_________競技體校_________的_________米升降靶，_________航天科技集團(tuán)公司_________所的_________米輸送靶，_________市_________電子設(shè)備廠的_________米移動(dòng)靶，_________公司的_________射擊、電子報(bào)靶系統(tǒng)的全新的(原裝)產(chǎn)品。
2.標(biāo)準(zhǔn)
本合同所指的貨物及服務(wù)應(yīng)符合國家體委體育器材設(shè)備審定委員會(huì)和國際射擊聯(lián)合委員會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)。
四、交貨
1.交貨地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________體育訓(xùn)練基地_________體育館射擊館工地地面。
2.賣方在按期收到買方預(yù)付款后，按本合同第一條要求的交貨時(shí)間將貨物運(yùn)至合同交貨地點(diǎn)卸貨后(連同貨物清單)交于業(yè)主。
五、包裝、裝運(yùn)和運(yùn)輸
1.包裝必須與運(yùn)輸方式相適應(yīng)，包裝方式的確定及包裝費(fèi)用均由賣方負(fù)責(zé)由于不適當(dāng)?shù)陌b而造成貨物在運(yùn)輸過程中有任何損壞由賣方負(fù)責(zé)。
2.包裝應(yīng)足以承受整個(gè)過程中的運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、儲(chǔ)存等，充分考慮到運(yùn)輸途中的各種情況(如暴露于惡劣氣候等)和_________地區(qū)的氣候特點(diǎn)，以及露天存放的需要。
3.專用工具及備品備件應(yīng)分別包裝，并在包裝箱外加以注明其用處。
4.每一包裝箱兩個(gè)側(cè)面用不褪色的油漆和明顯易見的中文字樣做出標(biāo)記。標(biāo)記內(nèi)容包括：箱(件)號(hào)、毛重、尺碼(長_________寬_________高用mm表示)、凈重(kg)、到貨地址、收貨人名稱、合同編號(hào)以及“勿近潮濕”、“小心輕放”、“此邊向上”等。
5.包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)已包含在合同價(jià)內(nèi)。
六、保險(xiǎn)
貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)之前的所有保險(xiǎn)費(fèi)用(按貨物總價(jià)的_________%價(jià)值投保)和派往買方進(jìn)行服務(wù)的人員投保人身險(xiǎn)和其他有關(guān)險(xiǎn)種，由賣方負(fù)責(zé)。
七、裝運(yùn)單證
采用鐵路運(yùn)輸、船運(yùn)或空運(yùn)的以下單證原件在交貨同時(shí)交給買方，其單證副本(或復(fù)印件)則應(yīng)在交貨前_________天交給買方：
1.裝箱單一式_________份，注明合同號(hào)、裝運(yùn)標(biāo)志、貨物內(nèi)容、每件包裝尺碼及重量
2.制造廠出具的質(zhì)量及數(shù)量證明書各一式_________份。
八、付款
1.本合同簽署生效后_________天內(nèi)，買方支付合同總價(jià)的_________%即￥_________元給賣方作為合同預(yù)付款
2.在所有合同貨物到達(dá)合同交貨地點(diǎn)并經(jīng)開箱驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)，買方支付合同總價(jià)的_________%即￥_________元給賣方。
3.全部貨物安裝調(diào)試預(yù)驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)支付合同總價(jià)的_________%即￥_________元給賣方。
4._________運(yùn)動(dòng)會(huì)結(jié)束后_________天內(nèi)，買方支付合同總價(jià)的_________%即￥_________元給賣方。
5.付款方式：采用支票、銀行匯票、電匯三種形式。
九、履約保證金
1.賣方應(yīng)在收到《中標(biāo)通知書》后，應(yīng)買方的要求向買方提交以買方為受益人的金額為合同總價(jià)_________%即￥_________的履約保證金。
2.在賣方不能履行其在本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)的情況下，造成違約責(zé)任，買方有權(quán)用履約保證金的資金補(bǔ)償其任何直接損失。
3.履約保證金有效期是到貨物質(zhì)保期期滿為止，如果交貨期的延長引起質(zhì)保期順延，賣方有義務(wù)將履約保證金的有效期順延。
4.履約保證金應(yīng)用人民幣，采用下述方式提交：由買方接受的國內(nèi)的一家信譽(yù)好的銀行用招標(biāo)文件提供的(或其他買方接受的)格式提交的銀行保函正本一份，副本二份。
5.在賣方完成其合同義務(wù)(包括任何保證義務(wù))后_________天內(nèi)，買方將把履約保證金退還賣方。
十、技術(shù)文件
1.賣方應(yīng)在供貨同時(shí)向買方提供所有有關(guān)本合同執(zhí)行的技術(shù)文件。如果工程必需但合同又未作規(guī)定的要賣方才能提供的技術(shù)文件，賣方也應(yīng)及時(shí)向買方提供。技術(shù)文件可以是手冊(cè)、圖紙或其他形式的文件資料。
2.上述技術(shù)文件應(yīng)包含保證買方能夠正確進(jìn)行安裝、操作、檢查、維修、維護(hù)、測試、調(diào)試?yán)\(yùn)作的需要的所有內(nèi)容。
3.買方完全按照技術(shù)文件的指導(dǎo)進(jìn)行的任何安裝、操作、檢查維修、維護(hù)、測試、調(diào)試所引起的系統(tǒng)和/或設(shè)備或其部件的損壞由賣方承擔(dān)責(zé)任。
4.賣方應(yīng)按照買方要求提供上述技術(shù)文件一式兩套給買方。
5.所有賣方提供的技術(shù)文件的全部費(fèi)用已包含在合同貨物價(jià)格中。
6.所有未列明交付時(shí)間的賣方應(yīng)提供的技術(shù)文件，必須單獨(dú)包裝伴隨設(shè)備按貨物交付時(shí)間交付給買方。
7.買方收貨后如發(fā)現(xiàn)賣方未提供有關(guān)文件，可以推遲付款，直至賣方補(bǔ)齊有關(guān)文件。
十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.賣方應(yīng)保證，買方在中華人民共和國使用該貨物或貨物的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。如發(fā)生此類糾紛，由賣方承擔(dān)一切責(zé)任。
2.賣方為執(zhí)行本合同而提供的技術(shù)資料、軟件的使用權(quán)歸買方所有。
十二、伴隨服務(wù)
1.設(shè)計(jì)
1.1 賣方必須配合買方的施工設(shè)計(jì)，在合同生效日期后的_________天內(nèi)將滿足于施工設(shè)計(jì)所需的詳細(xì)資料提供給買方。
1.2 買方進(jìn)行的與賣方產(chǎn)品選用有關(guān)的設(shè)計(jì)，如果提請(qǐng)賣方審核，賣方應(yīng)在_________天內(nèi)完成審核，對(duì)該設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)或提出建議。
2.安裝與調(diào)試
2.1 賣方必須向買方提供合同設(shè)備安裝所需的材料及技術(shù)資料。
2.2 賣方在自己的貨物到現(xiàn)場后即刻派合適的人員到現(xiàn)場進(jìn)行安裝和調(diào)試工作。安裝和調(diào)試時(shí)間為_________天。
2.3 賣方完成的工程內(nèi)容有不符合合同規(guī)定的要求的，業(yè)主可要求賣方負(fù)責(zé)修繕完妥。賣方無法使工程內(nèi)容達(dá)到合同要求的，業(yè)主可要求賣方做出賠償。
2.4 賣方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的施工安全。由于賣方的過失造成的損失，由賣方承擔(dān)。
2.5 有分包商的，賣方對(duì)其分包商的過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
3.測試與及預(yù)驗(yàn)收
3.1 賣方必須在交貨的同時(shí)，向買方提供按本合同的技術(shù)規(guī)格、技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行的測試與及預(yù)驗(yàn)收方案。
3.2 買方組織測試及預(yù)驗(yàn)收工作，預(yù)驗(yàn)收合格后，買賣雙方簽署預(yù)驗(yàn)收合格證書。
3.3 如果賣方?jīng)]有按以上要求，按買方安排的時(shí)間進(jìn)行有關(guān)工作，買方有權(quán)在相應(yīng)的付款時(shí)間段推遲付款，直至賣方完成此時(shí)間段的工作。
4.培訓(xùn)
4.1 賣方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場操作、維修培訓(xùn)方案及一式_________份培訓(xùn)資料。
4.2 賣方負(fù)責(zé)對(duì)買方受訓(xùn)人員進(jìn)行操作、維修培訓(xùn)，對(duì)通過受訓(xùn)的人員頒發(fā)培訓(xùn)合格證書。
十三、驗(yàn)收方式及質(zhì)保期
1.貨物運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，買賣雙方需馬上派出代表前往工作現(xiàn)場，雙方進(jìn)行箱外驗(yàn)收。箱內(nèi)物品由雙方在安裝前(到貨后_________天內(nèi))約定時(shí)間一次性共同開箱驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)缺少、損壞部件，賣方須及時(shí)補(bǔ)交給買方，如因此造成工期拖延，買方有權(quán)按延期交貨索賠。
2.合同貨物安裝和調(diào)試完畢后，按照本合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)格、制造商的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后，買方簽署預(yù)驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)所供貨物不按合同規(guī)定制造，買方有權(quán)提出索賠。驗(yàn)收后雙方簽署預(yù)驗(yàn)收合格證書一式_________份，雙方各執(zhí)一份。
3.賣方必須確保在_________運(yùn)動(dòng)會(huì)期間整個(gè)系統(tǒng)的正常使用，并派專人在_________運(yùn)動(dòng)會(huì)期間進(jìn)行現(xiàn)場維護(hù)，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題。
4.本合同的質(zhì)量保證期(簡稱“質(zhì)保期”)為_________運(yùn)動(dòng)會(huì)結(jié)束之日起_________年(或合同貨物到貨后_________個(gè)月)內(nèi)。質(zhì)保期內(nèi)賣方進(jìn)行質(zhì)量“三包”。
5.質(zhì)保期滿后，若有零部件出現(xiàn)故障，經(jīng)權(quán)威部門鑒定屬于壽命異常問題(明顯短于該零部件正常壽命)時(shí)，則由賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換及維修。
6.質(zhì)保期滿后，應(yīng)買方要求，賣方應(yīng)參考屆時(shí)的市場價(jià)格，優(yōu)惠向買方提供必須的零配件。
7.在有關(guān)部門進(jìn)行的驗(yàn)收時(shí)，賣方應(yīng)及時(shí)配合買方，如賣方在買方通知后仍不及時(shí)到場配合驗(yàn)收，則視賣方的合同義務(wù)未完成，由此造成買方損失的，買方有權(quán)提出索賠。
8.賣方貨物不符質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買方可拒收貨物或解除合同。買方拒收貨物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、丟失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。
9.最終驗(yàn)收：質(zhì)保期滿后，買方組織有關(guān)部門按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終驗(yàn)收。
十四、異議索賠
賣方同意買方選擇下述方法解決索賠事宜：
1.賣方對(duì)于所提供的設(shè)備與合同要求不符負(fù)有責(zé)任。賣方同意買方拒收貨物并把被拒收的貨物的金額以合同規(guī)定的同類貨幣付給買方，賣方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用。包括銀行利息、運(yùn)輸和保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、安裝費(fèi)、倉儲(chǔ)和裝卸費(fèi)以及為保管和保護(hù)被拒絕貨物所需要的其它必要費(fèi)用
2.如貨物到達(dá)后發(fā)現(xiàn)有受損和有疵劣，根據(jù)貨物的疵劣和受損程度以及買方遭受損失的金額，經(jīng)雙方同意降低貨物價(jià)格
3.對(duì)有缺陷的零件、部件和設(shè)備，賣方應(yīng)同意更換，以達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能，賣方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)買方遭受的一切損失。同時(shí)賣方應(yīng)相應(yīng)順延被更換貨物的質(zhì)保期。
4.賣方承擔(dān)因安裝原因造成的一切損失。
5.如果在賣方收到索賠通知后_________天內(nèi)，賣方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被賣方接受。如賣方未能在賣方收到索賠通知后_________天內(nèi)或征得買方同意的延長期限內(nèi)，按照買方選擇的方法解決索賠事宜，買方將有權(quán)從預(yù)付貨款或從賣方開具的履約保證金中扣回索賠金額，同時(shí)保留進(jìn)一步要求索賠的權(quán)利。
十五、不可抗力
1.由于一般公認(rèn)的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同規(guī)定交貨時(shí)，賣方應(yīng)立即以書面形式通告買方，證明事故的存在。
2.在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)努力尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。如人力不可抗拒因素繼續(xù)存在，致使在合同規(guī)定的交貨期后_________天內(nèi)仍不能交貨，買方則有權(quán)解除合同，這時(shí)，買賣雙方均不互提出索賠。買方不承擔(dān)終止合同的責(zé)任，也不可沒收履約保證金。但賣方必須在_________天內(nèi)如數(shù)返還買方支付的預(yù)付款及利息。
十六、逾期完工及逾期付款的罰則
1.賣方如不能按照合同規(guī)定的時(shí)間完工(除本合同第十四條的不可抗力因素外)，則必須支付違約金給買方，違約金率按貨物總金額每天_________‰計(jì)算。如超過合同規(guī)定完工期限_________天后賣方仍不能完工，則買方有權(quán)解除合同，而賣方除按貨物總值每天_________‰計(jì)付給買方作為違約金(計(jì)付時(shí)間由賣方收到預(yù)付款日起至支付違約金日止)外，仍須立即按雙倍于預(yù)付款金額計(jì)得的罰款支付給買方，如上述違約金金額仍不足以補(bǔ)償買方因賣方違約造成的損失，買方有權(quán)進(jìn)一步向賣方提出索賠。
2.如果買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付給賣方預(yù)付款，則賣方有權(quán)延期交貨如果超過合同規(guī)定支付時(shí)間的_________天買方仍不付預(yù)付款，則賣方有權(quán)解除合同，這時(shí)買方應(yīng)按貨物總金額的_________%計(jì)違約金付給賣方：如果買方未按合同的規(guī)定的日期付貨款給賣方，則買方也應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金，違約金按拖欠款金額每天_________‰計(jì)算，直至該款付清為止。超過合同付款期_________天買方仍不付款，由此造成賣方的損失，應(yīng)由買方向賣方作出補(bǔ)償。
3.本合同中對(duì)于買方付款和賣方完工有先決條件的約定，按約定執(zhí)行。
十七、產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
1.貨物的產(chǎn)權(quán)，只有賣方將設(shè)備和材料運(yùn)至交貨地點(diǎn)且交付給買方時(shí)由賣方轉(zhuǎn)移至買方。
2.貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在貨物到達(dá)買方倉庫并經(jīng)買方開箱檢驗(yàn)且出具相應(yīng)報(bào)告時(shí)由賣方轉(zhuǎn)移至業(yè)主。
3.在拒收情況下，或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。
4.產(chǎn)權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，不影響因賣方履行義務(wù)不符合約定，買方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
5.賣方交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳?，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。
十八、爭端的解決
1.凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，買賣雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提出訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。
3.在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
4.本合同按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。
十九、通知
1.本合同一方給對(duì)方的通知應(yīng)用書面形式送達(dá)合同中規(guī)定的對(duì)方的地址，電傳或傳真要經(jīng)對(duì)方的書面確認(rèn)，以電報(bào)形式的通知，從當(dāng)?shù)剜]電局發(fā)出電報(bào)的第_________天視為送達(dá)。
2.通知以送到日期或通知書的生效日期為生效日期，兩者中以晚的一個(gè)日期為準(zhǔn)。
二十、稅和關(guān)稅
1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行的稅法規(guī)定對(duì)賣方或其雇員征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)(包括但不限于設(shè)備和部件的進(jìn)口關(guān)稅、所有貨物的國內(nèi)增值稅)均應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。
3.在中國境外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。
二十一、合同生效
本合同在滿足以下二個(gè)條件后生效：
1.合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，合同簽字日期以最后一個(gè)簽字日為準(zhǔn)
2.賣方按要求提交了履約保證金。
二十二、其它
1.招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同樣法律效力。如前后出現(xiàn)矛盾按本合同、合同附件、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件的順序執(zhí)行。
2.在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)買賣雙方簽署確認(rèn)的文件(包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來信函)即成為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或確認(rèn)之日期。
3.賣方在執(zhí)行該合同時(shí)，須向買方另外上交該合同總造價(jià)的_________%(￥_________元)的管理費(fèi)。該費(fèi)用買方在每次付款時(shí)按比例扣除。
4.除買方事先書面同意外，賣方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。
5.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
6.本合同合計(jì)_________頁a4紙張，缺頁之合同為無效合同。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
第3篇 北京建筑安裝工程承包合同協(xié)議書
建設(shè)單位(甲方)：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務(wù)____________
安裝承包單位(乙方)：____________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務(wù)____________
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條總則
一、工程名稱：
二、國家有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。
三、工程編號(hào)：
四、工程地點(diǎn)：
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)
一、本合同全部所需材料按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);
統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);
包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn);
……
二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。
三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第()項(xiàng)辦理：
以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;
按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算;
……
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
第六條施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);
二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、在組織施工過
程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。
二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：
增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;
隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第八條獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計(jì)單位。
二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇以下第()項(xiàng)方式處理：(1)申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向________人民法院起訴。
第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一、甲方派________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條合同份數(shù)及有效期
建筑安裝工程承包合同(a)
一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條附則
一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
第十二條合同附件(均略)
一、工程項(xiàng)目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預(yù)算表
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表
五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等____份文件。
第十三條其他條款
______________________________________________________________
建設(shè)單位(甲方)：____________________________
代表人：______________________________________
____年____月____日
安裝承包單位(乙方)：________________________
代表人：_____________________________________
____年____月____日
