物業(yè)供配電操作規(guī)程有哪些
篇1
物業(yè)供配電操作規(guī)程制度
1. 設(shè)備檢查與維護(hù)
- 定期巡檢電氣設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。
- 對(duì)變壓器、開關(guān)柜、電纜線路進(jìn)行常規(guī)檢查。
- 檢測(cè)接地系統(tǒng)，確保安全可靠。
2. 故障處理與報(bào)告
- 發(fā)現(xiàn)異常情況立即停機(jī)，并上報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人。
- 進(jìn)行初步故障分析，記錄故障現(xiàn)象。
- 組織專業(yè)人員進(jìn)行維修，必要時(shí)聯(lián)系供應(yīng)商技術(shù)支持。
3. 能耗管理
- 監(jiān)控電能消耗，定期出具能耗報(bào)告。
- 實(shí)施節(jié)能措施，如合理調(diào)度用電時(shí)間，優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行模式。
4. 應(yīng)急預(yù)案
- 制定停電、短路等緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案。
- 定期組織應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對(duì)能力。
5. 安全操作
- 遵守電力安全規(guī)定，佩戴防護(hù)裝備。
- 在帶電作業(yè)時(shí)，確保雙人操作，互相監(jiān)督。
- 禁止非專業(yè)人員擅自操作電氣設(shè)備。
篇2
物業(yè)供配電系統(tǒng)主要包括以下幾個(gè)部分：
1. 變電站/配電站：接收電力公司的高壓電并將其轉(zhuǎn)化為適合建筑物使用的低壓電。
2. 主電源開關(guān)柜：控制整個(gè)物業(yè)的電力供應(yīng)。
3. 分配電箱：將電力分配到各個(gè)樓層或區(qū)域。
4. ups（不間斷電源）/發(fā)電機(jī)：在主電源故障時(shí)提供應(yīng)急電力。
5. 照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等各類設(shè)備的電源接口。
篇3
1. 設(shè)備啟動(dòng)與關(guān)閉：包括主開關(guān)、饋線開關(guān)、變壓器、發(fā)電機(jī)等的啟停操作。
2. 故障排查與處理：涉及電氣設(shè)備異常時(shí)的初步判斷和應(yīng)急處理。
3. 日常巡檢：定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，如溫度、聲音、電壓電流等。
4. 維護(hù)保養(yǎng)：包括清潔、潤滑、緊固、更換部件等定期維護(hù)工作。
5. 安全防護(hù)：使用個(gè)人防護(hù)裝備，遵守操作規(guī)定，防止電擊、火災(zāi)等事故。
物業(yè)供配電操作規(guī)程范文
1.0目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保操作的正確、安全。
2.0范圍
適用于e物業(yè)服務(wù)有限公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
3.0職責(zé)
3.1值班電工和機(jī)電技術(shù)人員負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
3.2工程組領(lǐng)班負(fù)責(zé)檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況和組織實(shí)施。
3.3工程組主任負(fù)責(zé)提供安全操作的技術(shù)指導(dǎo)和支持。
4.0工作內(nèi)容
4.1安全操作注意事項(xiàng)。
4.1.1高壓設(shè)備設(shè)施的操作必須實(shí)行工作票制度,根據(jù)工作內(nèi)容填寫《高壓第一種工作票》或《高壓第二種工作票》,經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。
4.1.2對(duì)低壓配電設(shè)備的操作,可根據(jù)操作項(xiàng)目填寫《低壓第一種工作票》或《低壓第二種工作票》。
4.1.3操作高壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、絕緣工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.4操作低壓設(shè)備設(shè)施時(shí),必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套,避免正向面對(duì)操作設(shè)備。
4.1.5嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時(shí),需具備如下條件:
a.有監(jiān)護(hù)人。
b.工作場(chǎng)地空間足夠,光線充足。
c.所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲刀、電工膠布等)。
d.工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.6自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí),應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電。不允許強(qiáng)行送電,必要時(shí)允許試送電一次。
4.1.7電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測(cè)量帶電體的絕緣電阻。
4.1.8變配電房拉、合閘時(shí),須一人監(jiān)護(hù)、一人執(zhí)行。
4.1.9對(duì)相關(guān)變配電設(shè)備設(shè)施應(yīng)熟悉其性能特點(diǎn)、技術(shù)參數(shù)等。
4.2供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
4.2.1配電變壓器停電的操作要領(lǐng):
a.拉開各低壓出線開關(guān);
b.拉開低壓總開關(guān);
c.拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。
4.2.2自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):
a.拉開發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān);
b.關(guān)掉發(fā)電機(jī)控制電源。
4.2.3配電變壓器送電的操作要領(lǐng):
a.合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);
b.合上低壓總開關(guān);
c.合上各低壓出線開關(guān)。
4.2.4自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):
a.合上發(fā)電機(jī)控制電源;
b.合上發(fā)電機(jī)配電柜總開關(guān)。
4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領(lǐng)如下:
a.拉開高、低壓兩側(cè)電源;
b.驗(yàn)電,確認(rèn)無電;
c.兩側(cè)分別掛封三相短路接地線;
d.安全圍欄,掛上有人工作,禁止合閘標(biāo)示于高、低壓開關(guān)處。
4.2.6在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:
a.拉開開關(guān)、有明顯的開路點(diǎn);
b.驗(yàn)電,確認(rèn)無電;
c.掛封三相短路接地線;
d.設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
e.掛上有人工作、禁止合閘標(biāo)示牌于停電開關(guān)處;
f.站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
4.2.7各單位應(yīng)根據(jù)具體供配電設(shè)備設(shè)施的特點(diǎn),組織相關(guān)技術(shù)人員培訓(xùn)學(xué)習(xí),熟練操作。
