有哪些
1. 系統(tǒng)啟動前檢查：確保電源供應正常，檢查設備無明顯損壞或異常。
2. 設備啟動：按照制造商的指導，正確設置溫度、濕度及風速等參數。
3. 運行監(jiān)控：定期檢查設備運行狀態(tài)，包括冷媒壓力、電流、電壓等關鍵指標。
4. 故障處理：遇到異常情況，立即停機，記錄故障信息，并聯系專業(yè)人員維修。
5. 維護保養(yǎng)：定期清潔過濾網，進行冷凝器、蒸發(fā)器的清洗，以及潤滑運動部件。
6. 系統(tǒng)關閉：在非使用期間，按照程序逐步關閉系統(tǒng)，斷開電源。
目的和意義
本規(guī)程旨在確保中央空調系統(tǒng)的安全、高效運行，減少設備故障，延長使用壽命，同時保證室內環(huán)境的舒適度。通過規(guī)范操作，可以降低能耗，提高能效比，為企業(yè)節(jié)省運營成本。此外，良好的維護保養(yǎng)也有助于預防空氣污染，保障員工健康，提升工作場所的整體品質。
注意事項
1. 操作人員需接受專業(yè)培訓，熟悉設備性能和操作流程，未經許可不得擅自調整系統(tǒng)設置。
2. 在操作過程中，務必佩戴個人防護裝備，如防塵口罩、手套等，以防化學品傷害。
3. 檢查設備時，注意防止觸電，必要時應切斷電源后再進行操作。
4. 清潔過程中，避免水進入電器部分，以防短路。
5. 發(fā)現異常情況，應立即停止操作，不可強行維持運行，以免造成更大損害。
6. 定期維護保養(yǎng)計劃應嚴格執(zhí)行，不得因短期利益而忽視長期設備健康。
7. 記錄所有操作、維護和故障信息，以便分析系統(tǒng)性能和預測潛在問題。
以上操作規(guī)程旨在提供一個基本的操作框架，具體操作可能需要根據設備類型、使用環(huán)境和企業(yè)特殊需求進行適當調整。請各使用單位結合實際情況，制定并執(zhí)行相應的操作規(guī)程，確保中央空調系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。
中央空調操作標準作業(yè)規(guī)程制度3范文
第1篇 中央空調操作標準作業(yè)規(guī)程制度3
中央空調操作標準作業(yè)規(guī)程(三)
1.0目的
規(guī)范中央空調操作程序,確保正確、安全地操作中央空調。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內的會所、食街的中央空調操作。
3.0職責
3.1機電維修部主管/組長負責檢查《中央空調操作標準作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。
3.2當值管理員具體負責中央空調的操作。
4.0程序要點
4.1開機前的檢查
確認下列情況正常后方可開機;
4.1.1電壓表指示否在額定值的+10%范圍以內。
4.1.2各種信號燈顯示是否正常。
4.1.3各種閥是否均已打開。
4.2開機
4.2.1啟動冷卻塔風機。
4.2.2啟動冷卻塔水泵。
4.2.3啟動冷水泵。
4.2.4確認冷卻供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常,過5-10分鐘后啟動壓縮機。
4.2.5壓縮機啟動后,觀察壓縮機運行電流,壓縮機吸排氣壓力,檢查有無異常振動、噪音或異常氣味,確認一切正常后才算啟動成功。
4.3停機
4.3.1停壓縮機。
4.3.2過5-10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風機。
4.3.3全部關停后,嚴禁將總電源開關拉下,應保持壓縮機繼續(xù)預熱以便下次啟動。
4.3.4確認無異常情況后才算停機成功。
5.0記錄
6.0相關文件
第2篇 中央空調操作規(guī)程詳細版
中央空調操作規(guī)程
一、一般規(guī)定
1、司機必須專職專責。
2、司機必須經過培訓,考試合格,取得合格證,才準上崗操作。
3、司機必須熟悉中央空調的一般構造、工作原理、技術特征、各部性能以及供電系統(tǒng)和控制回路。
4、司機嚴禁酒后上崗,不得擅離工作崗位,不得干與本職無關的工作,嚴禁崗上睡覺。
5、司機必須嚴格執(zhí)行本規(guī)程和本崗位的各項規(guī)章制度。
二、操作前的準備工作
1、新機組或檢漏后的機組必須進行初始抽氣。
2、操作前應對預開設備(機械、電氣)進行全面檢查。
3、檢查各緊固件是否緊固牢靠。
4、檢查電器和電機接地是否良好。
5、檢查各指示儀表、保護裝置齊全可靠。
6、檢查各開關手把及按鈕是否在正常位置。
7、必須確認排氣門全開。
8、確認各水泵進、出口閥門在打開位置。
9、確認燃燒機管道各閥門在正常位置。
10、檢查確認燃氣壓力在20~40kpa之間。
三、操作
a、制冷操作
1、送電:
按機組控制柜、操作屏順序送電,進入操作屏制冷主菜單。
2、水泵選擇:
(1)確認水系統(tǒng)配電柜上冷溫水泵、冷卻水泵和冷卻風機已置為聯動狀態(tài)。
(2)選擇與機組關聯的冷溫水泵、冷卻水泵和冷卻風機。
3、溫度設置:
在主菜單按[控制參數設定],進行溫度設置。機組根據溫度設置自動進行負荷調節(jié)。
4、定時設置:
在主菜單按[操作方式選擇]進入“啟停時間設定”畫面,按[程控]右邊的{設定}可以選擇設置每天1-3段啟停時間,設定后,機組將按設置時間自動開關機。若要取消定時操作,只需按[取消]即可。
注:如果機組已按“制冷”方式運行,停機后,不重新設置各項參數的情況下重新啟動機組時,則無需進行“1―4”步驟,直接進行下面的第5步,啟動機組。
5、開機:
在主菜單按[操作方式選擇],再按{起動}6秒以上或連按2次以上,機組依順序啟動冷溫水泵、冷卻水泵,經檢測確認冷水和冷卻水流量均滿足要求后,機組開始運行,實現制冷負荷自動調節(jié)和自動安全保護。
6、運行:
機組啟動后將按照設定的參數自動運行。
注:在運行過程中仍可以進行水泵選擇、溫度設置、定時設置等操作,還可以進行抽氣等操作和查看運行參數。
7、停機:
在主菜單按[操作方式選擇],再[停止]6秒以上或連按2次以上,可將運轉的機組停止。
第3篇 z物業(yè)轄區(qū)中央空調設備操作規(guī)程5
物業(yè)轄區(qū)中央空調設備操作規(guī)程(五)
一、水泵
1.水泵開機前應檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態(tài);
2.修理水泵或水泵電機。應切斷起動柜電源,取下熔斷器驗明無電后,掛上停電警告牌,才可進行水泵或電機修理。
3.維修中電機如有移動復位的,應對電機接線柱進行一次緊固和絕緣驗測,合格后方可投入使用。
二、冷水機組起動
1.冷水機組管道對應的電動閥門平常處于常閉狀態(tài)。
2.開機前的準備工作:
1)各種信號燈顯示是否正常。
2)各種閥是否均已打開,特別是主機對應的電動閥門。
3)檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的±10%范圍以內。
4)機組冷卻水溫度設定7.2℃。
5)用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達電流、導葉片設定值。
3.機組操作狀態(tài)顯示機組系統(tǒng)正常和系統(tǒng)需要冷凍負載,將啟動按鈕開啟位置,確認冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。
4.冷卻水出水溫度達到32℃后,起動冷卻塔。
5.抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓,冷凍水進水壓力、進水水溫、出水壓力、出水水溫。
6.機組正常運行后,每兩小時抄讀以上機組運行的技術參數和投入運行的設備。
三、冷卻機組關機
1.將電源開關推到停止位置。
2.停機30分鐘以后,關閉冷凍水泵和冷卻水泵,并關掉冷卻塔。
3.整理機房和記錄:將閥門恢復到規(guī)定的位置。
四、冷水機組中途停機
1.冷水機組運行中突然停機,值班員應首先閱讀顯示屏顯示故障。
2.根據故障,對停機原因進行核對,確認停機原因無誤后,報站長。
3.因機組外部原因造成停機,短時間可以恢復,應先消除故障原因,然后按開機規(guī)程開啟備用機組。發(fā)生故障的機組消除故障后,需等15分鐘后才可重新開機。
4.機組因停電造成停機時間超過20分鐘,機組要通電對潤滑油加熱至45℃,方可重新起動機組。
5.機組中途停機要進行詳細登記:故障發(fā)生的時間,如何處理重新開機的時間。
第4篇 中央空調機房安全操作規(guī)程
一．值班人員要不斷的檢查安全防護設施和設備運轉情況，發(fā)現問題，立即處理，以保證安全生產。
二、值班中如發(fā)現事故隱患，應立即報告領導，并設法排除，同時將詳細經過記入記錄本。機房內禁止存放易燃易爆物品。
三、值班人員應做好清潔衛(wèi)生，以保證設備和工作場地整潔。值班時加強巡回，了解生產情況，及時調節(jié)。
四、值班員應經常檢查室內所有閥門和儀表，各種大、小閥門是否正常和適用。
五、交班者應在下班前30分鐘做好交班準備工作，如查點工具，清潔場地和檢查設備運行狀況等，并把本班工作情況寫入記錄本。
六、接班人應提前5—10分鐘到班，會同上班查看設備運轉情況并檢查工具、用品是否齊全。
七、接班者認為沒有疑問，方可在交班記錄本上簽字。
八、空調機房未經許可，非操作人員不準入內，外來人員需經有關部門批準方能入內。
九、恒溫系統(tǒng)所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養(yǎng)，確保處于靈敏，準確狀態(tài)。
第5篇 工貿企業(yè)商場中央空調安全操作規(guī)程
一、開機前準備工作
根據商場的環(huán)境溫度和人流情況靈活掌握開機和停機時間，開機前應先做好 如下準備工作：
1、開啟前門風簾機，確認機器正常、視需要調整高（h）低（l）速，確認 后門玻璃門在閉合的位置；
2、關閉抽風機（視空氣混濁情況），開啟新風機、確認機器正常運轉；
3、開啟公共通道盤管機空調開關，（一樓a區(qū)、b區(qū)配線箱各一只，二樓d 區(qū)配電箱一只）,確認公共各分機控制器指示在制冷、高速、20攝氏度以下的位置；
4、通知盛豐公司開啟空調開關、確認盛豐公司各分機控制器指示在制冷、 高速20攝氏度以下的位置。
二、機房操作：
進入機房前開啟機房照明、開啟抽風機，在抽風機正常運轉2分鐘后方可進 入機房，防止制冷劑泄露造成中毒。
1、開機、操作開關柜a驗各相電壓，確認各相電壓在400v-425v之間b確認各臺主機指示正常，功能開關指示在手動位置c根據單、雙日確定開啟1#、 2#機，一般情況下只開一臺機，如需要開兩臺機。須在第一臺機正常工作30分 鐘后方可啟動第二臺機。（開機電流錯峰）以免供電線路超負荷出現事故。d按順序啟動1#冷卻塔，1#冷卻泵，1#冷凍泵，如開2#機，則按順序啟動2#冷卻塔 2#冷卻泵、2#冷凍泵，并確認各塔、泵正常運轉。
2、開機、操作顯示屏a按模式鍵進入顯示“制冷”，在5秒內按開關鍵進入顯示“設定”，在5秒內按確認鍵，等待主機自動啟動，待聲音正常，顯示屏圖標上下閃動，檢查確認機組沒有漏油、漏水（注：冷凝水屬正?，F象）和沒有 其他異常聲音后，方可離開。白天請關閉機房照明，切記關門。3在機組運轉期間，需經常對機組的主機、泵、塔、供電主線、終端開關、電流表顯示在300a內，進行巡視。內如有異常，則停機處理。
3、停機。停機需先停主機，后停開關柜、泵、塔，其操作程序為：a顯示 屏操作：按模式鍵，進入顯示“預熱”，在5秒內按開關鍵和按確認鍵后等待主機停機。
特別提示：非機組緊急事故，嚴禁使用“緊急停機”按鍵。
b停機：開關柜操作：在確認主機完全停機的情況下，按開機的相反順序停止(1號機）1#冷凍泵、1#冷卻泵、1#冷卻塔)2#冷凍泵、2#冷卻泵、2#冷卻 塔(2c在確認機房該停的所有設備停止后，關閉機房抽風機，關閉機房照明，鎖好門。
三、主機關機后，商場操作。
1、關閉a區(qū)、b區(qū)、c區(qū)配電箱的空調開關。a區(qū)、c區(qū)配電箱的新風開關。關閉a區(qū)配電箱風簾機開關；
2、如果不是收市時間，則視需要或在收市時才關閉以上開關。
第6篇 物業(yè)轄區(qū)中央空調設備操作規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)中央空調設備操作規(guī)程
(五)
一、水泵1.水泵開機前應檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態(tài);2.修理水泵或水泵電機。
應切斷起動柜電源,取下熔斷器驗明無電后,掛上停電警告牌,才可進行水泵或電機修理。
3. 維修中電機如有移動復位的,應對電機接線柱進行一次緊固和絕緣驗測,合格后方可投入使用。
二、冷水機組起動1.冷水機組管道對應的電動閥門平常處于常閉狀態(tài)。
2. 開機前的準備工作:
1)各種信號燈顯示是否正常。
2)各種閥是否均已打開,特別是主機對應的電動閥門。
3.)檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的±10%范圍以內。
4)機組冷卻水溫度設定
7.2℃。
5)用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達電流、導葉片設定值。
3. 機組操作狀態(tài)顯示機組系統(tǒng)正常和系統(tǒng)需要冷凍負載,將啟動按鈕開啟位置,確認冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。
4. 冷卻水出水溫度達到32℃后,起動冷卻塔。
5.抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓,冷凍水進水壓力、進水水溫、出水壓力、出水水溫。
6. 機組正常運行后,每兩小時抄讀以上機組運行的技術參數和投入運行的設備。
三、冷卻機組關機1.將電源開關推到停止位置。
2. 停機30分鐘以后, 冷凍水泵和冷卻水泵,并關掉冷卻塔。
3. 整理機房和記錄:將閥門恢復到規(guī)定的位置。
四、冷水機組中途停機1.冷水機組運行中突然停機,值班員應首先閱讀顯示屏顯示故障。
2. 根據故障,對停機原因進行核對,確認停機原因無誤后,報站長。
3. 因機組外部原因造成停機,短時間可以恢復,應先消除故障原因,然后按開機規(guī)程開啟備用機組。
發(fā)生故障的機組消除故障后,需等15分鐘后才可重新開機。
4. 機組因停電造成停機時間超過20分鐘,機組要通電對潤滑油加熱至45℃,方可重新起動機組。
5.機組中途停機要進行詳細登記:故障發(fā)生的時間,如何處理重新開機的時間。
第7篇 中央空調操作規(guī)程
為規(guī)范中央空調操作程序,確保正確,安全地操作中央空調,特制定本規(guī)程。
(一)開機前的檢查:確認下列情況正常后方可開機;
1、電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內。
2、各種信號燈顯示是否正常。
3、各種閥是否均已打開。
(二)開機
1、啟動壓縮機。(冷卻塔風機、冷卻塔水泵、冷凍泵聯動啟動)
2、壓縮機啟動后,觀察壓縮機運行電流,壓縮機吸排氣壓力,檢查有無異常震動、噪聲或異常氣味,確認一切正常后才算啟動成功。
(三)停機
1、停壓縮機。
2、確認無異常情況后才算停機成功。
第8篇 酒店中央空調主機房操作規(guī)程制度
酒店中央空調主機房操作規(guī)程
一、空調主機開機前的檢查工作:
1、檢查冷卻泵與冷凍泵啟動柜上的電壓是否正常;
2、空調主機啟動柜上的電壓是否正常;
3、檢查冷卻水與冷凍水的閥門是否打開;
4、查看冷卻水與冷凍水靜止時的壓力與系統(tǒng)注入滿水時的壓力是否相同(冷卻水0.23mpa,冷凍水0.85-0.92mpa);
5、查看水塔開啟臺數與空調主機是否匹配;
6、檢查水塔與膨脹水箱是否能夠自動補水;
7、查看空調主機靜止時的數據與平時靜止時的數據相符;
8、查看上一班值班的記錄數據表與工作日記。
二、開機程序:
1、先啟動冷卻泵,后啟動冷凍泵。嚴禁同時啟動幾臺水泵,待星三角轉換完成才能離開現場;
2、查看水泵運行電流不能超過電機的額定電流,進出水壓力壓差0.4-0.45mpa,噪音是否正常;
3、查看空調主機冷卻水與冷凍水的進出水壓降是否在規(guī)定值(壓差參考值0.09-0.15mpa)范圍內;
4、查看冷凍水的集分水器的壓力(集水器0.89~0.92mpa;分水器1.1~1.2mpa)是否正常;
5、待冷卻水泵與冷凍水泵啟動十分鐘之后,水系統(tǒng)運行正常的情況下,才能開主機;
6、啟動空調主機之前,手動油泵,看壓力是否達到設定值(油差設定值35psi英磅);
7、啟動空調主機,查看電流、星三角是否轉換完成,主機運轉是否上載;傾聽設備運行聲音是否正常,查看控制屏顯示各類數是否在主機容許范圍內。否則,立即停機,待準確的排出故障之后,方可開機;
8、待空調主機運行穩(wěn)定,才能離開現場。
三、停機程序:
1、首先關閉空調主機;
2、待空調主機關閉三十分鐘之后,才能關閉冷卻泵與冷凍泵。
四、安全操作規(guī)則:
1、嚴禁在電壓不正常的情況下,啟動水泵、風柜機、排風機、空調主機。
2、嚴禁在沒有主管人員的指導下,修改空調主機的設定參數。
3、嚴禁在水塔與膨脹水箱無補水的情況下,開空調主機。
第9篇 中央空調操作規(guī)程制度
1.0 目的
規(guī)范中央空調操作程序,確保正確、安全地操作中央空調。
2.0 范圍
適用于物業(yè)集團所轄物業(yè)的會所、商場等的中央空調操作。
3.0 職責
3.1空調技工具體負責中央空調的操作。
3.2系統(tǒng)工程師負責組織實施并檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況。
4.0 工作程序
4.1開機前的檢查
4.1.1電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內。
4.1.2各種信號燈顯示是否正常。
4.1.3各種閥是否均以打開。
4.2 開機
4.2.1啟動冷卻塔風機。
4.2.2啟動冷卻塔塔水泵。
4.2.3啟動冷凍泵。
4.2.4確認冷卻水供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常,過5-10分鐘后 啟動壓縮機。
4.2.5壓縮機啟動后,::觀察壓縮機運行電流,壓縮機吸排氣壓力,檢查有無異常振動、噪音或異常氣味,確認一切正常后才算啟動成功。
4.3 停機。
4.3.1停壓縮機。
4.3.2過5-10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風機。
4.3.3全部關停后,嚴禁將總電源開關拉下,應保持壓縮機繼續(xù)預熱以便下次啟動。
4.3.4確認無異常情況后才算停機成功。
4.4 對中央空調的操作可參照《中央空調系統(tǒng)操作指導書》執(zhí)行。
5.0 相關文件
5.1 《中央空調系統(tǒng)操作指導書》(wi-7.5.1-16-04)
6.0 表格及記錄
無
第10篇 綠景物業(yè)轄區(qū)中央空調約克主機運行操作規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)中央空調約克主機運行操作規(guī)程
一.約克主機制冰蓄冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態(tài)。
3.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設置在單制冰工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇變頻泵是否設置在切出工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在投入工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷卻塔風機是否在自動工位上。
7.在plc觸摸屏上啟動1#約克主機,觀察1#系統(tǒng)是否運行正常。5分鐘后啟動2#約克主機,觀察2#系統(tǒng)是否運行正常。以上2臺約克主機都運行正常后,再啟動3#約克主機,并觀察3#系統(tǒng)是否運行正常。
8.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
9.在約克主機觸摸屏上觀察約克主機的馬達溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
10.在約克主機觸摸屏上注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數是否正常,并做好運行記錄。
11.在plc觸摸屏上觀察蓄冰量達到蓄冰要求后,在plc觸摸屏上關閉約克主機。
12.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
二.約克主機單供冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態(tài)。
3.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在投入工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇泵變頻是否設置在投入工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設置在單制冷工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷水循環(huán)泵、冷卻塔風機是否設置在自動工位上。
7.檢查主樓集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之間。
8.檢查裙樓集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之間。
9.根據氣溫在plc觸摸屏上,啟動單臺、兩臺還是三臺約克主機運行。
10.系統(tǒng)啟動后,冷卻泵、一級乙二醇泵、冷水循環(huán)泵開始運行,5分鐘后約克主機自動啟動運行。根據供冷區(qū)域在a4電控柜上手動開、關主樓、裙樓冷水循環(huán)泵。
11.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
12.在約克主機觸摸屏上,觀察約克主機的馬達溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
13.在約克主機觸摸屏上,注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數是否正常,并做好運行記錄。
14.根據主樓、裙樓不同的關閉空調的時間,在plc觸摸屏上按時逐個關閉約克主機。
15.主樓停止供冷后,在a4電控柜上關閉主樓冷水循壞泵。
16.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
三.約克主機與溶冰聯合供冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態(tài)。。
3.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇泵變頻是否設置在投入工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查系統(tǒng)工況是否設置在聯合供冷工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在投入工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷水循環(huán)泵、二級乙二醇泵、冷卻塔風機是否設置在自動工位上。
7.檢查主樓集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之間。
8.檢查裙樓集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之間。
9.根據氣溫在plc觸摸屏上,啟動單臺、兩臺還是三臺約克主機運行。
10.系統(tǒng)啟動后,冷卻泵、一級乙二醇泵、冷水循環(huán)泵開始運行,5分鐘后約克主機自動啟動運行。根據供冷區(qū)域在a4電控柜上手動開、關主樓、裙樓冷水循環(huán)泵。
11.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
12.在約克主機觸摸屏上觀察約克主機的馬達溫度、蒸發(fā)器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
13.在約克主機觸摸屏上注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數是否正常,并做好運行記錄。
14.根據主樓、裙樓不同的關閉空調的時間,在plc觸摸屏上按時逐個關閉約克主機。
15.主樓停止供冷后,在a4電控柜上關閉主樓冷水循壞泵。
16.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環(huán)水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
第11篇 物業(yè)項目中央空調操作規(guī)程制度
物業(yè)項目中央空調操作規(guī)程
為規(guī)范中央空調操作程序,確保正確,安全地操作中央空調,特制定本規(guī)程。
(一)開機前的檢查:確認下列情況正常后方可開機;
1、電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內。
2、各種信號燈顯示是否正常。
3、各種閥是否均已打開。
(二)開機
1、啟動壓縮機。(冷卻塔風機、冷卻塔水泵、冷凍泵聯動啟動)
2、壓縮機啟動后,觀察壓縮機運行電流,壓縮機吸排氣壓力,檢查有無異常震動、噪聲或異常氣味,確認一切正常后才算啟動成功。
(三)停機
1、停壓縮機。
2、確認無異常情況后才算停機成功。
第12篇 工貿商場中央空調安全操作規(guī)程
一、開機前準備工作
根據商場的環(huán)境溫度和人流情況靈活掌握開機和停機時間,開機前應先做好 如下準備工作:
1、開啟前門風簾機,確認機器正常、視需要調整高(h)低(l)速,確認 后門玻璃門在閉合的位置;
2、關閉抽風機(視空氣混濁情況),開啟新風機、確認機器正常運轉;
3、開啟公共通道盤管機空調開關,(一樓a區(qū)、b區(qū)配線箱各一只,二樓d 區(qū)配電箱一只),確認公共各分機控制器指示在制冷、高速、20攝氏度以下的位置;
4、通知盛豐公司開啟空調開關、確認盛豐公司各分機控制器指示在制冷、 高速20攝氏度以下的位置。
二、機房操作:
進入機房前開啟機房照明、開啟抽風機,在抽風機正常運轉2分鐘后方可進 入機房,防止制冷劑泄露造成中毒。
1、開機、操作開關柜a驗各相電壓,確認各相電壓在400v-425v之間b確認各臺主機指示正常,功能開關指示在手動位置c根據單、雙日確定開啟1#、 2#機,一般情況下只開一臺機,如需要開兩臺機。須在第一臺機正常工作30分 鐘后方可啟動第二臺機。(開機電流錯峰)以免供電線路超負荷出現事故。d按順序啟動1#冷卻塔,1#冷卻泵,1#冷凍泵,如開2#機,則按順序啟動2#冷卻塔 2#冷卻泵、2#冷凍泵,并確認各塔、泵正常運轉。
2、開機、操作顯示屏a按模式鍵進入顯示“制冷”,在5秒內按開關鍵進入顯示“設定”,在5秒內按確認鍵,等待主機自動啟動,待聲音正常,顯示屏圖標上下閃動,檢查確認機組沒有漏油、漏水(注:冷凝水屬正?，F象)和沒有 其他異常聲音后,方可離開。白天請關閉機房照明,切記關門。3在機組運轉期間,需經常對機組的主機、泵、塔、供電主線、終端開關、電流表顯示在300a內,進行巡視。內如有異常,則停機處理。
3、停機。停機需先停主機,后停開關柜、泵、塔,其操作程序為:a顯示 屏操作:按模式鍵,進入顯示“預熱”,在5秒內按開關鍵和按確認鍵后等待主機停機。
特別提示:非機組緊急事故,嚴禁使用“緊急停機”按鍵。
b停機:開關柜操作:在確認主機完全停機的情況下,按開機的相反順序停止(1號機)1#冷凍泵、1#冷卻泵、1#冷卻塔)2#冷凍泵、2#冷卻泵、2#冷卻 塔(2c在確認機房該停的所有設備停止后,關閉機房抽風機,關閉機房照明,鎖好門。
三、主機關機后,商場操作。
1、關閉a區(qū)、b區(qū)、c區(qū)配電箱的空調開關。a區(qū)、c區(qū)配電箱的新風開關。關閉a區(qū)配電箱風簾機開關;
2、如果不是收市時間,則視需要或在收市時才關閉以上開關。
第13篇 中央空調機組安全操作規(guī)程
一、 操作規(guī)程
1. 開機
1.1 開機前應先檢查[check]操作控制面板的旋轉開關置關機[off]。再檢查[check]
冷卻塔的循環(huán)水,進水管與出水管的水閥是否打開。
1.2 打開空調電源開關與水泵冷卻塔電源開關。
1.3 將旋轉開關一步一步向制冷[cool]方向打開;按順序打開風機[fan],運行燈亮(綠
色);打開制冷[cool],運行燈還亮表示正常運行。反之,紅燈亮(即保護裝置動作),表示運行不正常,請立刻關掉旋鈕開關置off停機。
1.4 調節(jié)溫控旋鈕,調至所需溫度止。
2. 停機
2.1 將溫控按鈕轉至中間區(qū)[thermo]。
2.2 關掉旋轉開關,按順序關掉制冷[cool]→風機[fan]→停機[off]。
2.3 關掉空調電源開關與水泵冷卻塔電源開關。
二、 維護與保養(yǎng)
1. 每天清潔一次機組表面,檢查通風密封性和隔熱性材料的完整性。
2. 每周檢查一次機器關鍵部位、電氣馬達并及時添加潤滑油。
3. 每周清洗一次空氣過濾器,以保證凈化車間的潔凈度。
4. 每半年清洗一次冷卻水塔,包括循環(huán)水管道和散熱管道。
第14篇 中央空調制冷機操作規(guī)程
1、開啟冷卻水泵、冷凍水泵及冷卻塔的數量與開啟制冷機組的數量相同。
2、所要開啟的運轉設備的進出口閥門應打開。
3、設備開啟至關閉的時間間距不宜過短。
4、從開啟冷卻塔到開啟制冷機組的時間不宜超過2分鐘，否則容易造成制冷機組高壓報警。
5、從關閉制冷機組到關閉冷卻塔的時間不宜超過2分鐘，否則也容易造成制冷機組高壓報警。
6、開機順序：開啟冷卻塔→開啟冷卻水泵→開啟冷凍水泵→開啟制冷機組。
7、停機順序：關閉制冷機組→關閉冷卻水泵→關閉冷卻塔→關閉冷凍水泵。
第15篇 寫字樓大廈中央空調安全操作規(guī)程
寫字樓(大廈)中央空調安全操作規(guī)程
1目的
確保中央空調設備操作的正確和安全性。
2適用范圍
大廈中央空調設備的操作。
3職責
3.1空調工負責中央空調設備的操作。
3.2工程主管負責中央空調設備操作的檢查、指導。
4工作程序
4.1中央空調安全操作工作程序
4.1.1開機前應對空調主機、水泵及相關設備進行外觀檢查。
4.1.2接通電源后檢查各控制柜的各項指示值是否在正常范圍內。
4.1.3檢查日用油箱油位,檢查管道、閥門有無泄漏,閥門開關是否在正常位置。
4.1.4檢查排氣管道上的泄氣門是否活絡。
4.1.5制冷運行時必須先啟動冷溫水泵,再啟動冷卻水泵;稀釋停機后,須先停冷卻水泵,再停冷溫水泵。
4.1.6啟動冷溫、冷卻水泵前應先關閉水泵出口碟閥,待水泵運行平穩(wěn)后再逐漸打開。
4.1.7關閉冷溫、冷卻水泵前應先關閉水泵出口碟閥,再關閉水泵。
4.1.8必須打開溫水泄水閥并卸掉泄水閥手柄。
4.1.9啟動主機后必須仔細觀察操作屏、主機各部件和水泵等的各種數據和運行情況;檢查各部件的噪音、振動、溫升以及水泵機械密封的泄漏是否在正常范圍內;
4.1.10主機務必采用機組自動開機,嚴禁采用半自動控制開機。
4.1.11制冷運行時每三個月至少抽真空一次,每次至少四小時以上。
4.1.12鍋爐供熱運行時應對鍋爐進行檢查、保養(yǎng),每季對煙道進行一次清理作業(yè)。
4.1.13熱泵機組供熱切換時,各隔膜閥關啟應使用專用手柄,在操作完成后應及時卸下保存;嚴禁隨意調節(jié)機組循環(huán)閥。
4.1.14嚴禁隨意調整安全裝置的設定值。
4.1.15機房應保持干凈,通風良好,濕度控制在85%以下,溫度控制在5℃~43℃之間。
4.2燃油系統(tǒng)安全操作規(guī)程
4.2.1大廈鍋爐燃油系統(tǒng)由油庫、計量表、日用油箱、事故油箱和油位控制儀等組成,由空調工負責管理。
4.2.2油庫油位控制儀顯示油位范圍為0.3-1.7米,超出范圍報警。
4.2.3加油可操作范圍為0.3-0.65米(以每次加8噸計)。
4.2.4若油庫油位將進入可操作范圍需加油時,應提前1天通知采購員;加油車到達現場后,空調工應打開油庫蓋板,協(xié)助油車操作員接好油管,協(xié)助采購員記錄初始數據,檢查油管接頭、過濾器、油表及管道,按規(guī)定留取油樣。
4.2.5加油完畢后蓋上油管蓋,協(xié)助采購員記錄最終數據,記錄比重。
4.2.6操作時應協(xié)助管理好現場交通,嚴格執(zhí)行消防管理制度,現場嚴禁煙火。
4.2.7早班首先檢查機房燃油系統(tǒng)各閥門、接頭、軟管和壓力表等元器件,擦去滲出的油滴。
4.2.8打開油位控制儀的電源開關,檢查各項顯示數值。
4.2.9泵油時先打開油管路相應閥門,檢查其它各元器件狀態(tài)。
4.2.10啟動油泵并隨時注意觀察。
4.2.11達到相應油位時關閉油泵,關閉各閥門,記錄相關數據。
4.2.12當日用油箱、輸油管線或主機等發(fā)生故障或其他原因需排凈日用油箱時,打開放油閥門,并視現場情況將事故油箱內的存油泵回油庫。
4.2.13對油庫、油箱等油系統(tǒng)進行任何操作時現場均不得脫人,嚴格執(zhí)行消防管理制度,機房現場嚴禁吸煙。
4.2.14嚴格執(zhí)行交接班制度,認真填寫好交接班記錄。
4.2.15交班前檢查燃油系統(tǒng)各原器件狀況,檢查各閥門是否處于關閉位置。
4.2.16每月檢查、清洗燃油系統(tǒng)各級過濾器,每年清理日用油箱、事故油箱,記錄在案。
4.2.17保持日用油箱、事故油箱房內的清潔,不得堆放雜物,地面上的油污應及時用木屑吸除。
4.2.18燃油系統(tǒng)的任何維保均按規(guī)定填寫維保記錄。
