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有哪些
大廈寫字樓外墻清潔操作規(guī)程
一、人員配備
1. 清潔團隊應由專業(yè)高空作業(yè)人員組成，包括負責人、安全監(jiān)督員和清潔工。
2. 所有工作人員需持證上崗，具備必要的安全知識和技能。
二、設備與工具
1. 高空作業(yè)車或吊籃設備應定期檢查維護，確保安全可靠。
2. 清潔工具如高壓水槍、刷子、清潔劑等應選用環(huán)保無害的材料。
三、作業(yè)流程
1. 現(xiàn)場勘查：評估外墻狀況，制定清潔方案。
2. 設置警示標志：作業(yè)區(qū)域周圍設立明顯的安全警戒線。
3. 安全準備：穿戴安全裝備，如安全帽、安全帶、防滑鞋等。
4. 實施清潔：按預定方案進行，從上至下、從左至右依次清洗。
5. 清潔后處理：清除積水，恢復現(xiàn)場原貌，收起工具設備。
四、天氣條件
1. 避免在惡劣天氣（如雷雨、大風）下作業(yè)，確保人員安全。
五、環(huán)境保護
1. 清潔過程中產(chǎn)生的廢水應妥善處理，避免污染環(huán)境。
目的和意義
大廈寫字樓外墻清潔旨在保持建筑外觀整潔，提升城市形象，同時也確保員工及公眾的安全。定期清潔可防止污垢積累對建筑表面造成損害，延長外墻材料的使用壽命。此外，良好的維護也有助于提高物業(yè)價值，為租戶創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境。
注意事項
1. 作業(yè)前，所有人員必須接受安全培訓，了解應急預案。
2. 高空作業(yè)時，嚴禁嬉笑打鬧，保持專注。
3. 清潔劑使用應遵循產(chǎn)品說明，避免對墻體產(chǎn)生腐蝕。
4. 在使用高壓水槍時，注意控制水壓，以免損壞外墻表面。
5. 工作期間，保持與地面指揮人員的溝通，隨時報告異常情況。
6. 清潔后的廢水應按規(guī)定處理，不得隨意排放。
7. 完成工作后，清潔工具應及時清潔保養(yǎng)，以便下次使用。
以上規(guī)程旨在規(guī)范大廈寫字樓外墻清潔作業(yè)，保障作業(yè)安全，提高工作效率，務必嚴格遵守。
大廈寫字樓外墻清潔操作規(guī)程制度范文
大廈(寫字樓)外墻清潔的操作規(guī)程
擦窗機的操作程序準備工作
1)查看作業(yè)現(xiàn)場,確定作業(yè)方案.重點查看屋頂狀況,確認能否安裝吊籃,吊籃在屋頂移動有無障礙;霓虹燈、廣告字牌等是否妨礙作業(yè)等,并確定作業(yè)方案。
2)天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫預報,現(xiàn)場測試風力小于4級。
3)擦窗機性能狀況良好,工作位置地面設只好圍欄和安全告示牌,并由安全員進行現(xiàn)場監(jiān)督。
4)準備清洗工具,如水桶、水槍、毛棍、膠刮、毛巾、百潔布(舊磨盤)、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶劑等。
5)2名操作人員攜帶清洗工具和用品進入吊籃后,系好安全帶。
操作過程
1)先用水槍噴射墻面,除去浮塵。
2)將毛滾浸入桶中,待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面.稍后,即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位子,交叉對拉,不漏涂,再用毛巾擦拭干凈,注意不要劃傷玻璃。
3)一個位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進行清潔,當縱向從上到下一個位置清潔完畢后,在橫向左或右移動至相鄰一個位置從上倒下清潔。
4)全部作業(yè)完成后,收拾整理機器設備和工具,撤去地面攔護繩和告示牌,將地面水跡擦凈。
5)進行設備的清潔保養(yǎng),清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì).
6)對其故障待修的設備,掛上標志牌,在恢復正常狀態(tài)前禁止使用。
安全操作規(guī)程
為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī),確保職工人身安全及設備正常運轉(zhuǎn),必須制定吊籃高空作業(yè)安全操作規(guī)程,具體要求如下:
1)作業(yè)者必須十年滿18周歲的男性公民,且經(jīng)過專門技術(shù)培訓,懂得吊籃工作原理及性能,經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。
2)作業(yè)者必須經(jīng)過身體檢查和定期檢查,確認無危機安全的疾病后方可進行工作
3)作業(yè)者在工作期間嚴禁喝酒和嬉笑,更不準在吊籃內(nèi)打鬧或投擲物品。
4)作業(yè)者在工作期間必須穿工作服,戴安全帽及手套,系好安全帶(包括室內(nèi)窗內(nèi)的清潔人員)。
5)作業(yè)者如遇身體不適或沒休息好,不得參加高空作業(yè)。
6)作業(yè)前應將現(xiàn)場圍欄裝好并由專人進行安全檢查,對吊籃各部位如吊籃緊固件、連接件、提升機、安全保護裝置、鋼絲繩、電纜線等要逐一檢查,確認無隱患后方可工作。
7)作業(yè)前對屋面結(jié)構(gòu)懸掛裝置的聯(lián)接件、緊固件、牽引繩進行檢查,確認無隱患后方可工作。
8)在吊籃作業(yè)中嚴禁修理或移動吊籃懸掛機構(gòu)及制動器等。
9)在移動屋面某部分結(jié)構(gòu)時,吊籃中嚴禁站人;在吊籃跨越障礙移動中,必須用纜繩穩(wěn)定吊籃以防止碰到其他地方。
10)嚴禁用吊籃做垂直運輸工作,更不能在超負荷下工作,3米吊籃作業(yè)人員不得超過2人,6米吊籃不得超過4人。
11)在吊籃工作時要設法使吊籃穩(wěn)定,以防大的晃動;在4級風以上,如風向?qū)Φ趸@有影響應停止工作。
12)雨天應將電器部件防護好,以防漏電,并經(jīng)常檢查電纜的破損情況。
13)指揮人員必須集中精力從事專項指揮工作,不得兼做其他工作。
14)愛護設備及工具,提升機每工作24小時注油一次.懸掛鋼絲繩每工作56小時全面檢查一次,提升機制動器每月檢查一次。
15)作業(yè)后應將工具、器具進行清洗和晾曬,不準亂仍、亂放,按指定位置集中放置。
16)作業(yè)后應將吊籃停放或懸掛在安全地點,并上好安全鎖.防止損壞其他物品。
吊板的操作程序
準備工作
1)天氣情況與擦窗機工作要求相同。
2)勘察現(xiàn)場,建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件,繩子下垂經(jīng)過位置不得有尖銳棱角封口,如有尖銳棱角封口必須經(jīng)過特別安全處理,在高壓電源區(qū)無法隔離時,不得進行工作。
3)準備清洗工具,如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、配置好的清潔劑、刮板、抹布等.對吊板繩與安全繩應作詳細檢查,直徑不得小于16mm,中間不得有斷裂及結(jié)扣.將吊板繩(工作主繩)扎捆在牢固構(gòu)件上,繩扣必須打死結(jié),且有兩個結(jié)點,安全繩結(jié)點不得與吊板繩結(jié)點同一。
4)操作人員穿戴勞動防護服、安全帽、鞋,按規(guī)定系好安全帶,將自鎖器單獨懸掛于安全繩上。
5)現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位。
操作過程
1)操作人員坐于吊板規(guī)定位置,將所有用具扎連在吊板上。
2)緩緩將吊板下放,到達第一次工作位置。
3)用水槍對準工作位置噴水,初步除去灰塵,然后將清潔劑涂在墻面上,稍后用刮板或刷子擦拭,最后用抹布將墻面揩干。
4)邊下滑、邊作業(yè),直至一趟作業(yè)完畢.降至地面后,卸下水桶、吊板等,再上屋頂開始第二次作業(yè)。
5)整個工作過程中,安全監(jiān)督員自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督。
6)將吊繩、安全繩收好,并檢查一遍被損壞情況.如發(fā)現(xiàn)繩子被損,應作報廢處理;如繩子完好,則送回倉庫,放置于干燥通風的地方,并作繩子使用記錄。
7)將其他工具擦拭干凈,自鎖器在彈簧處加潤滑油。
安全操作規(guī)程
1)為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī),確保工作人員人身安全及設備正常運轉(zhuǎn),必須制定吊板高空作業(yè)安全操作規(guī)程,具體要求如下:
2)使用吊板作業(yè)者必須是年滿18周歲的男性公民,并且經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓,經(jīng)考核合格方可作業(yè)。
3)作業(yè)者在工作期間及午飯休息時嚴禁喝酒,嚴禁在高空及吊板上打鬧嬉笑或投擲物品。
4)作業(yè)者在使用吊板前,必須將工作服、安全帶、安全鎖裝好,否則不得上吊板工作。
5)在使用吊板前,必須選擇安全可靠的鉚點,將兩根大繩系好,并且由專人驗收符合要求后方可使用.操作時,鉚點必須設專人看管。
6)大繩與建筑物棱角鋒銳接觸部位,必須加膠皮等繩套,以保護繩索。
7)使用頻繁的大繩、吊板、安全鎖,必須進行班前檢查,發(fā)現(xiàn)異常,停止使用.如
發(fā)現(xiàn)大繩斷絲或離股超出以下規(guī)定,應立即停止使用:在一節(jié)距內(nèi),其中有一股斷絲超過3根;工作部位的大繩出現(xiàn)離股現(xiàn)象。
8)吊板及安全帶上的各種部件,不得任意拆掉,更換新繩時要注意加繩套。
9)吊板作業(yè)者不準穿戴大衣和手套.風力超過4級,不準上吊板作業(yè)。
10)吊板作業(yè)所帶物品,必須綁扎牢靠,以防掉落。
11)大繩在搬運過程中,禁止使用有鉤刺的工具,并防止日曬雨淋。
