物業(yè)項目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程制度

有哪些

物業(yè)項目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程主要包括以下幾部分：

1. 設(shè)備日常檢查

2. 設(shè)備啟動與關(guān)閉程序

3. 故障處理流程

4. 安全操作規(guī)定

5. 維護保養(yǎng)計劃

目的和意義

物業(yè)項目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程的制定旨在確保設(shè)備的正常運行，提高電力供應(yīng)的可靠性，保障小區(qū)居民的生活質(zhì)量，同時降低設(shè)備故障率，減少維修成本。此外，該規(guī)程還有助于提高員工的安全意識，防止因操作不當造成的安全事故，保護員工的生命安全。

注意事項

1. 操作人員需持有電工操作證，未經(jīng)專業(yè)培訓不得擅自操作配電房設(shè)備。

2. 進入配電房前，必須穿戴好絕緣鞋和絕緣手套，確保個人防護裝備完好無損。

3. 檢查設(shè)備前，先斷開電源，使用驗電筆確認無電后方可進行。

4. 啟動設(shè)備時，應(yīng)按照設(shè)備手冊的步驟進行，不可跳過任何環(huán)節(jié)。

5. 發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常時，立即停止操作，報告上級，并啟動應(yīng)急處理程序。

6. 遵守“先接零線，后接火線”的接線原則，拆線時反之。

7. 定期清潔設(shè)備，保持配電房環(huán)境整潔，避免塵埃積聚影響設(shè)備性能。

8. 設(shè)備維修時，必須掛上“正在維修，禁止合閘”警示牌，防止他人誤操作。

9. 禁止在配電房內(nèi)堆放易燃易爆物品，確保消防設(shè)施完好有效。

10. 遇到雷雨天氣，應(yīng)加強巡查，確保避雷設(shè)施正常工作。

本操作規(guī)程的執(zhí)行需要每位員工嚴格遵守，通過規(guī)范的操作和維護，確保物業(yè)項目的電力系統(tǒng)穩(wěn)定運行，為居民提供安全、可靠的用電環(huán)境。在實踐中，不斷總結(jié)經(jīng)驗，優(yōu)化規(guī)程，提升物業(yè)管理水平。

物業(yè)項目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程制度范文

物業(yè)項目低壓配電房設(shè)備操作規(guī)程

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導書明確了yy物業(yè)管理公司各管理項目低壓配電房的操作規(guī)程,保證低壓配電房設(shè)備操作的安全性和正確性,保障設(shè)備完好與正常運轉(zhuǎn)。

1.2適用范圍

適用各物業(yè)管理項目,各管理項目可根據(jù)管轄區(qū)域設(shè)備的實際情況編制詳細的操作規(guī)程。

2低壓配電房的操作規(guī)程內(nèi)容

2.1應(yīng)密切注意網(wǎng)絡(luò)表的讀數(shù)。保證總負荷不超過單臺變壓器的額定容量。

2.2變配電設(shè)備進行保養(yǎng)檢修時,應(yīng)做好安全技術(shù)措施后方可進行。

2.3停電操作應(yīng)先拉開低壓分路開關(guān),然后再拉低壓總開關(guān)。送電操作時與停電順序相反,并詳細檢查開關(guān)是否在正常的合閘位置。

2.4變壓器停電后作業(yè)前應(yīng)進行驗電、放電,驗電前應(yīng)先在有電導體上對驗電器進行鑒定良好才能使用。放電可使用地線或放電棒對地進行。但電容器放電應(yīng)在兩極間進行。

2.5裝、拆地線必須先接接地端,后接導體端,并接觸牢固,拆時順序相反。

2.6低壓出線發(fā)生故障掉閘時,應(yīng)立即與維修班一起查明故障原因,故障排除后方能恢復供電,嚴禁強行送電。