物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程制度

有哪些

物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程

一、目的 本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)區(qū)域內(nèi)臨時用電的申請、審批、使用和管理，確保安全用電，預(yù)防電氣事故，保護(hù)業(yè)主和使用者的生命財產(chǎn)安全。

二、適用范圍 本規(guī)程適用于所有需要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行臨時用電的個人、單位或活動，包括但不限于裝修施工、社區(qū)活動、設(shè)備維修等。

三、職責(zé)分工

1. 物業(yè)管理部門：負(fù)責(zé)臨時用電的審批、監(jiān)督和管理。

2. 申請人：負(fù)責(zé)提交臨時用電申請，遵守用電規(guī)定，負(fù)責(zé)用電安全。

3. 電工班組：負(fù)責(zé)臨時用電設(shè)施的安裝、檢查和維護(hù)。

模板

物業(yè)區(qū)域臨時用電操作流程

1. 申請

- 申請人需填寫《臨時用電申請表》，詳細(xì)說明用電需求、預(yù)計使用時間、用電設(shè)備等信息。

- 提供相關(guān)證明材料，如施工許可證、活動策劃書等。

2. 審批

- 物業(yè)管理部門收到申請后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)完成審核，確認(rèn)無誤后簽發(fā)《臨時用電許可證》。

3. 安裝與驗收

- 電工班組依據(jù)《臨時用電許可證》進(jìn)行線路布置和設(shè)備安裝，完成后由申請人和物業(yè)共同驗收。

- 驗收合格后，申請人方可開始使用臨時電源。

4. 使用與監(jiān)督

- 申請人應(yīng)嚴(yán)格按照《臨時用電許可證》規(guī)定的用途和期限使用電源。

- 物業(yè)管理部門定期巡查，確保臨時用電設(shè)施的安全運(yùn)行。

5. 撤除與歸檔

- 臨時用電結(jié)束后，申請人應(yīng)及時通知物業(yè)，電工班組進(jìn)行撤除工作。

- 物業(yè)部門整理相關(guān)資料，歸檔保存。

標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)區(qū)域臨時用電管理標(biāo)準(zhǔn)

1. 電氣安全

- 所有臨時用電設(shè)備必須符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格電器。

- 必須設(shè)置漏電保護(hù)裝置，防止電氣火災(zāi)和觸電事故。

2. 電源管理

- 臨時電源應(yīng)獨(dú)立于正常供電系統(tǒng)，避免影響其他用戶。

- 嚴(yán)禁私拉亂接，所有線路必須規(guī)范布設(shè)，避免安全隱患。

3. 現(xiàn)場管理

- 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的“臨時用電”警示標(biāo)志。

- 使用完畢后，現(xiàn)場需恢復(fù)原狀，清理干凈。

4. 應(yīng)急預(yù)案

- 物業(yè)部門需制定臨時用電應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的電氣故障或事故。

5. 違規(guī)處理

- 對違反本規(guī)程的行為，物業(yè)部門有權(quán)制止，并視情況給予警告、罰款等處罰。

總結(jié)，物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程制度的實施，旨在確保用電安全，保障物業(yè)環(huán)境的和諧穩(wěn)定。各相關(guān)部門和個人應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)良好的用電秩序。

物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程制度范文

物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程

1目的

規(guī)范臨時用電管理工作流程,加強(qiáng)業(yè)戶臨時用電管理。

2適用范圍

適用于物業(yè)公司對臨時用電的管理。

3職責(zé)

3.1工程部機(jī)電維修人員負(fù)責(zé)業(yè)戶臨時用電的具體管理工作。

3.2行政部負(fù)責(zé)臨時用電押金的收繳及退還工作。

4工作流程

4.1臨時用電計劃申請

4.1.1施工前,負(fù)責(zé)施工單位根據(jù)施工項目和用電量大小,向客戶服務(wù)中心申報《臨時用電審批表》。

4.1.2《臨時用電審批表》中應(yīng)列明所使用電動設(shè)備的名稱,功率和數(shù)量。

4.1.3客戶服務(wù)中心指派工作人員對其機(jī)械電氣設(shè)備進(jìn)行檢查核實。

4.1.4申請人或單位必須提供操作人員的上崗證復(fù)印件,操作人員每人一證,申請人無上崗證的,客戶服務(wù)中心一律不予批準(zhǔn)申請。

4.2裝置臨時線路的一般安全要求

4.2.1凡施工所使用的電動設(shè)備,工具及電源線等器材,必須符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。

4.2.2全部臨時線路裝置必須安裝漏電保護(hù)開關(guān),電度表,施工配電箱(柜)。

4.2.3裝置臨時線路須用絕緣良好的導(dǎo)線。要采取懸空架設(shè)和沿墻壁敷設(shè)。架設(shè)時戶內(nèi)離地高度不得低于2.5米,戶外不得低于3.5米。禁止在樹上或腳手架上掛線。

4.2.4所有電氣設(shè)備,金屬外殼須有良好接地。

4.2.5臨時線路必須放在地面上的部分,應(yīng)加以可靠的保護(hù)。如用膠皮橡套電纜,則應(yīng)在過路處設(shè)有硬質(zhì)的套管保護(hù),管口裝戶圈,以防割破電線。

4.2.6安裝完畢的臨時線路,使用單位不得擅自改動。

4.2.7臨時線路與設(shè)備,水管,門窗等距離應(yīng)大于0.3米以外,與道路交叉處不得低于6米。

4.3施工限制

4.3.1不影響樓宇機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)作。

4.3.2不超出大廈供電負(fù)荷允許范圍。

4.3.3噪音很大的電動工具,嚴(yán)格按規(guī)定的時間執(zhí)行,不影響業(yè)戶的正常工作及休息。

4.4客戶服務(wù)中心禁止以下行為

4.4.1亂拉亂接電線。

4.4.2超出設(shè)計負(fù)荷的臨時用電,未經(jīng)申請的臨時用電。

4.4.3直接將電線插入插座的用電行為。

4.5客戶服務(wù)中心管理權(quán)限:

4.5.1有權(quán)勸阻或制止違章操作。

4.5.2有權(quán)對所使用的電動設(shè)備工具隨時進(jìn)行檢查。

4.5.3對不聽勸阻的違章施工行為?？刹扇×⒓赐Ｖ构╇?以防止事故發(fā)生。

4.6臨時用電計量

4.6.1臨時用電單位按技術(shù)部規(guī)定量程安裝合格計量用電度表。由行政部開出票據(jù),到財務(wù)交納臨時用電電費(fèi)押金。

4.6.2電度表讀數(shù)底數(shù)由管理中心報送行政部。

4.6.3拆除臨時用電線路時,通知管理中心,將電度表讀數(shù)報綜合室計算電費(fèi),到財務(wù)交納電費(fèi)并退回用電押金。

5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《臨時用電審批表》

第2篇 物業(yè)區(qū)域臨時用電管理規(guī)程

1目的

規(guī)范臨時用電管理工作流程,加強(qiáng)業(yè)戶臨時用電管理。

2適用范圍

適用于物業(yè)公司對臨時用電的管理。

3職責(zé)

3.1工程部機(jī)電維修人員負(fù)責(zé)業(yè)戶臨時用電的具體管理工作。

3.2行政部負(fù)責(zé)臨時用電押金的收繳及退還工作。

4工作流程

4.1臨時用電計劃申請

4.1.1施工前,負(fù)責(zé)施工單位根據(jù)施工項目和用電量大小,向客戶服務(wù)中心申報《臨時用電審批表》。

4.1.2《臨時用電審批表》中應(yīng)列明所使用電動設(shè)備的名稱,功率和數(shù)量。

4.1.3客戶服務(wù)中心指派工作人員對其機(jī)械電氣設(shè)備進(jìn)行檢查核實。

4.1.4申請人或單位必須提供操作人員的上崗證復(fù)印件,操作人員每人一證,申請人無上崗證的,客戶服務(wù)中心一律不予批準(zhǔn)申請。

4.2裝置臨時線路的一般安全要求

4.2.1凡施工所使用的電動設(shè)備,工具及電源線等器材,必須符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。

4.2.2全部臨時線路裝置必須安裝漏電保護(hù)開關(guān),電度表,施工配電箱(柜)。

4.2.3裝置臨時線路須用絕緣良好的導(dǎo)線。要采取懸空架設(shè)和沿墻壁敷設(shè)。架設(shè)時戶內(nèi)離地高度不得低于2.5米,戶外不得低于3.5米。禁止在樹上或腳手架上掛線。

4.2.4所有電氣設(shè)備,金屬外殼須有良好接地。

4.2.5臨時線路必須放在地面上的部分,應(yīng)加以可靠的保護(hù)。如用膠皮橡套電纜,則應(yīng)在過路處設(shè)有硬質(zhì)的套管保護(hù),管口裝戶圈,以防割破電線。

4.2.6安裝完畢的臨時線路,使用單位不得擅自改動。

4.2.7臨時線路與設(shè)備,水管,門窗等距離應(yīng)大于0.3米以外,與道路交叉處不得低于6米。

4.3施工限制

4.3.1不影響樓宇機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)作。

4.3.2不超出大廈供電負(fù)荷允許范圍。

4.3.3噪音很大的電動工具,嚴(yán)格按規(guī)定的時間執(zhí)行,不影響業(yè)戶的正常工作及休息。

4.4客戶服務(wù)中心禁止以下行為

4.4.1亂拉亂接電線。

4.4.2超出設(shè)計負(fù)荷的臨時用電,未經(jīng)申請的臨時用電。

4.4.3直接將電線插入插座的用電行為。

4.5客戶服務(wù)中心管理權(quán)限:

4.5.1有權(quán)勸阻或制止違章操作。

4.5.2有權(quán)對所使用的電動設(shè)備工具隨時進(jìn)行檢查。

4.5.3對不聽勸阻的違章施工行為?？刹扇×⒓赐Ｖ构╇?以防止事故發(fā)生。

4.6臨時用電計量

4.6.1臨時用電單位按技術(shù)部規(guī)定量程安裝合格計量用電度表。由行政部開出票據(jù),到財務(wù)交納臨時用電電費(fèi)押金。

4.6.2電度表讀數(shù)底數(shù)由管理中心報送行政部。

4.6.3拆除臨時用電線路時,通知管理中心,將電度表讀數(shù)報綜合室計算電費(fèi),到財務(wù)交納電費(fèi)并退回用電押金。

5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《臨時用電審批表》