小區(qū)大廈消控崗工作規(guī)程制度

是什么

小區(qū)大廈消控崗工作規(guī)程制度是指為確保大廈消防安全，規(guī)范消控室工作人員的行為準(zhǔn)則和操作流程，以預(yù)防火災(zāi)事故、保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全而設(shè)立的一套系統(tǒng)化管理規(guī)定。此規(guī)程旨在明確職責(zé)分工，強(qiáng)化應(yīng)急響應(yīng)，提升消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)水平，確保消控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

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1. 職責(zé)分配

- 消控員：負(fù)責(zé)監(jiān)控消防報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理火警信號(hào)。

- 維護(hù)人員：定期檢查保養(yǎng)消防設(shè)施，確保其功能完好。

- 管理層：監(jiān)督執(zhí)行規(guī)程，協(xié)調(diào)資源，提供必要的支持。

2. 操作流程

- 日常監(jiān)控：24小時(shí)不間斷監(jiān)控消防系統(tǒng)，記錄異常情況。

- 火警響應(yīng)：接收到火警信號(hào)后，立即通知相關(guān)人員，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

- 設(shè)備檢查：每日進(jìn)行設(shè)備檢查，每周進(jìn)行深度維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)作。

- 記錄與報(bào)告：詳細(xì)記錄每次操作及檢查結(jié)果，定期提交工作報(bào)告。

3. 培訓(xùn)與演練

- 崗前培訓(xùn)：新入職員工必須接受消防安全知識(shí)培訓(xùn)，通過(guò)考核后上崗。

- 定期演練：每季度組織消防演練，提升應(yīng)急反應(yīng)能力。

4. 規(guī)章制度

- 保密制度：不得泄露消防系統(tǒng)的敏感信息。

- 緊急疏散計(jì)劃：制定并定期更新大廈的緊急疏散方案。

5. 協(xié)作與溝通

- 內(nèi)部協(xié)作：與物業(yè)、保安等部門(mén)保持良好溝通，協(xié)同處理消防事務(wù)。

- 外部聯(lián)系：與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)建立聯(lián)系，以便在緊急情況下尋求援助。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 合規(guī)性：所有操作需符合國(guó)家和地方的消防法規(guī)，確保大廈消防安全合規(guī)。

2. 時(shí)效性：消控員對(duì)火警的響應(yīng)時(shí)間應(yīng)在接收到信號(hào)后的兩分鐘內(nèi)，以最大程度減少損失。

3. 有效性：消防設(shè)施的完好率應(yīng)達(dá)到95%以上，確保在緊急情況下能正常使用。

4. 專(zhuān)業(yè)性：所有消控崗員工需具備相關(guān)資質(zhì)，定期參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，保持業(yè)務(wù)能力的更新。

5. 持續(xù)改進(jìn)：定期評(píng)估規(guī)程執(zhí)行效果，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，提升消控工作的效率和效果。

本規(guī)程旨在為小區(qū)大廈消控崗的工作提供明確的指導(dǎo)，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾砗蛯?zhuān)業(yè)的操作，構(gòu)建一個(gè)安全、有序的居住環(huán)境。所有員工都應(yīng)熟知并嚴(yán)格遵守此規(guī)程，共同守護(hù)大廈的消防安全。

小區(qū)大廈消控崗工作規(guī)程制度范文

小區(qū)(大廈)消控崗工作規(guī)程

一、目的:監(jiān)控大廈、公寓各系統(tǒng),特別是消防、各進(jìn)出口、車(chē)庫(kù)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,確保出現(xiàn)異常情況時(shí)能及時(shí)處理。

二、適用范圍:消控室值班工作人員。

三、職責(zé):

1.熟悉小區(qū)的整體布局及消防設(shè)施設(shè)備的分布和具體位置。

2.熟練操作各種消控設(shè)施設(shè)備,對(duì)于設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的異常狀況及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo),不得擅自進(jìn)行維修。

3.當(dāng)消控范圍內(nèi)發(fā)生異常情況,能夠及時(shí)通知相關(guān)人員進(jìn)行處置,并做好相關(guān)記錄。

4.保持崗位衛(wèi)生清潔,控制無(wú)關(guān)人員入內(nèi),如有查詢監(jiān)控錄象的情況,必須經(jīng)管理處主任同意后方可進(jìn)行。

四、相關(guān)文件:

五、操作規(guī)程:

1.值班人員要掌握本消控室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)操作,掌握四懂四會(huì)。

2.值班人員要堅(jiān)守崗位,密切注視監(jiān)視屏、防盜報(bào)警迅號(hào)及消控主機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。

3.設(shè)備運(yùn)行不正常時(shí)應(yīng)立即查明原因并及時(shí)處理,無(wú)法處理問(wèn)題,迅速上報(bào)并采取相應(yīng)的處置方法。

4.當(dāng)出現(xiàn)火警報(bào)警信號(hào)時(shí),應(yīng)立即通過(guò)對(duì)講機(jī)或電話通知當(dāng)班班長(zhǎng)和巡邏人員前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r后再?gòu)?fù)位。

5.當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)及電梯公司、工程部前去調(diào)查處理。

6.當(dāng)監(jiān)視器上發(fā)現(xiàn)可疑情況,應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)前往調(diào)查處理。

7.為保證消控室報(bào)警信息暢通,除緊急情況外不得使用消控室專(zhuān)線報(bào)警電話。

8.謝絕與本消控室無(wú)關(guān)人員入內(nèi),保養(yǎng)、維護(hù)好消控室內(nèi)的一切物品和設(shè)施。

9.及時(shí)補(bǔ)充調(diào)配消防滅火器材,并定期對(duì)消防設(shè)備、設(shè)施檢測(cè)、保養(yǎng)、維修,及時(shí)排除設(shè)備故障,并確保設(shè)備的完好率。

10.配合有關(guān)人員進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)的檢查以及消防系統(tǒng)有關(guān)測(cè)試,建立好消防等各種臺(tái)帳及檔案資料。

11.當(dāng)值人員應(yīng)準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫(xiě)值班記錄。

12.熟悉大廈、公寓的環(huán)境、消防設(shè)施、設(shè)備的分布情況,滅火器材的擺放,防盜報(bào)警裝置、閉路電視鏡頭的位置等。

六、相關(guān)記錄

1.消控崗值班記錄

2.交接班記錄