消防管理規(guī)程15篇

有哪些

消防管理要素

1. 預(yù)防措施：包括定期檢查消防設(shè)施，如滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、煙霧探測(cè)器等，確保其正常運(yùn)行。

2. 應(yīng)急計(jì)劃：制定詳細(xì)的疏散路線和緊急響應(yīng)程序，確保員工了解并能在緊急情況下快速行動(dòng)。

3. 培訓(xùn)教育：定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的防火意識(shí)和應(yīng)急處理能力。

4. 危險(xiǎn)源識(shí)別：識(shí)別并控制潛在的火源，如易燃易爆物品的存儲(chǔ)和使用。

5. 法規(guī)遵守：遵守國(guó)家及地方的消防法規(guī)，定期接受消防部門(mén)的檢查。

模板

消防管理流程

1. 制定消防政策：由管理層確立消防管理目標(biāo)和方針，明確消防責(zé)任體系。

2. 設(shè)施維護(hù)：由專(zhuān)人負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。

3. 培訓(xùn)實(shí)施：人力資源部組織定期的消防知識(shí)講座和實(shí)操演練。

4. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：安全管理部門(mén)定期進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別并消除隱患。

5. 緊急響應(yīng)：設(shè)定緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

6. 記錄與報(bào)告：記錄消防活動(dòng)，定期向管理層匯報(bào)消防管理工作情況。

標(biāo)準(zhǔn)

消防管理規(guī)范

1. 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：所有消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行功能測(cè)試。

2. 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：所有員工都應(yīng)接受消防安全培訓(xùn)，新入職員工在上崗前必須完成培訓(xùn)。

3. 風(fēng)險(xiǎn)管理：高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域需設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制。

4. 應(yīng)急演練：每年至少進(jìn)行兩次全員參與的消防應(yīng)急演練。

5. 法規(guī)遵循：確保所有的消防管理活動(dòng)符合法律法規(guī)要求，及時(shí)更新相關(guān)證書(shū)和文件。

6. 溝通協(xié)調(diào)：建立與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的良好溝通，確保在緊急情況下能得到及時(shí)援助。

通過(guò)上述消防管理規(guī)程，企業(yè)可以構(gòu)建一個(gè)系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的消防安全管理體系，有效預(yù)防和應(yīng)對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)不受損失。

消防管理規(guī)程范文

第1篇 消防器材管理作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范消防器材管理工作,確保消防器材性能完好,齊全好用。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)消防器材的管理。

3.0職責(zé)

3.1消防管理中心負(fù)責(zé)消防器材管理的監(jiān)督、檢查工作。

3.2消防管理中心具體負(fù)責(zé)消防器材的管理。

4.0程序要點(diǎn)

4.1登記入庫(kù)

4.1.1從采購(gòu)領(lǐng)回的消防器材應(yīng)先進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安消防局的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)證數(shù)量和用途是否和申購(gòu)單上的數(shù)據(jù)相吻合,凡不符合標(biāo)準(zhǔn)的一了;律退回采購(gòu)。

4.1.2對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的消防器材進(jìn)行入庫(kù)登記。

4.2領(lǐng)用與歸還

4.2.1臨時(shí)領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防管理中心班組長(zhǎng)登記確認(rèn)后,方可領(lǐng)出,用完后及時(shí)歸還。

4.2.2平時(shí)用的訓(xùn)練器材由消防管理中心班組長(zhǎng)領(lǐng)出。訓(xùn)練完后統(tǒng)一送還倉(cāng)庫(kù)保管。

4.2.3配置在每個(gè)消防控制中心的消防器材必須經(jīng)當(dāng)值消防員簽字確認(rèn),并進(jìn)行班次登記移交。

4.2.4配置在各部門(mén)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、電房、小區(qū)樓宇、小區(qū)安全員亭的消防器材,由消防管理中心主觀和配置場(chǎng)所的負(fù)責(zé)人雙方簽字確認(rèn),并由配置場(chǎng)所的負(fù)責(zé)人監(jiān)督其部門(mén)員工保管,消防管理中心定時(shí) 檢查。

4.2.5機(jī)電維修部、 園林綠化部或其他部門(mén)須借用消防器材時(shí),須經(jīng)主觀經(jīng)理同意 ,將破舊修復(fù)的器材借給對(duì)方使用,歸還時(shí)應(yīng)將器材洗凈涼干,由消防管理中心班長(zhǎng)簽收后入庫(kù)保管,班長(zhǎng)填寫(xiě)《消防器材借用登記表》。

4.3使用與維護(hù)

4.3.1戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴:

a)戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓(xùn)練和火場(chǎng)撲救;

b)戰(zhàn)斗服 應(yīng)洗刷干凈,涼干后折疊放置于貨架上;

c)不能將頭盔拽動(dòng)或墊坐,帽殼損壞時(shí)應(yīng)申購(gòu)調(diào)換

d)戰(zhàn)斗靴不能用作便靴;

e)應(yīng)將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓(xùn)練時(shí)準(zhǔn)備器材的要領(lǐng)統(tǒng)一放置,便于快速接警出動(dòng)時(shí)使用。

4.3.2水帶、水槍:

a)水帶(含接口)和水槍?xiě)?yīng)合理配置于小區(qū)樓宇樓層的消防栓(箱)內(nèi)、小區(qū)各安全員亭里;

b)水帶、水槍只用于火場(chǎng)供水和平時(shí)訓(xùn)練;

c)水帶用后應(yīng)保持清潔、整齊、清洗涼干后卷放在貨架上(崗?fù)せ蛳老鋬?nèi));

d)水帶接口相互連接時(shí),應(yīng)靈活、松緊適度,保證其密封性,并連接可靠,加壓時(shí)不能自行脫開(kāi);

e)平時(shí)訓(xùn)練用水帶(水槍)時(shí),收卷水帶應(yīng)小心輕放,防止水帶接口、水槍震動(dòng)甩打破損;

f)注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹,水帶、水槍?xiě)?yīng)置于通風(fēng)干燥的地方。

4.3.3安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器:

a)使用時(shí)應(yīng)先測(cè)試安全繩的靜電負(fù)荷,檢查其牢固性,確認(rèn)無(wú)任何斷裂現(xiàn)象,方可使用;

b)使用安全鉤時(shí)應(yīng)先檢查各部件的動(dòng)作是否靈活,定期用4500牛頓的工作拉力作負(fù)重測(cè)試,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題停止使用;

c)安全帶要端正清潔,半圓環(huán)、大方扣等活動(dòng)部件要轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。當(dāng)出現(xiàn)破損、灼傷、惡化、磨損及變形時(shí),不能用于高空作業(yè);

d)高空緩降器應(yīng)定期作拉力測(cè)試。保持繩索光潔,無(wú)腐蝕及磨損;

e)平時(shí)應(yīng)刷洗干凈、涼干后統(tǒng)一放置在貨架上。

4.3.4消防斧及消防腰斧:

a)消防斧和消防腰斧用于火場(chǎng)破折;

b)消防斧應(yīng)注意保養(yǎng),防止生銹、潮濕,存放于貨架上;

c)消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時(shí),應(yīng)停止使用。

4.3.5消防電話、對(duì)講機(jī)、巡邏單車(chē):

a)消防電話只能用作火警報(bào)警,不能用于私人用途。電話應(yīng)經(jīng)常擦拭,防積塵、防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應(yīng)控制說(shuō)話時(shí)間不超過(guò)5分鐘;

b)對(duì)講機(jī)按《安全員警用器械管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》相關(guān)要點(diǎn)執(zhí)行;

c)工衣由消防管理中心班長(zhǎng)統(tǒng)一保管和發(fā)放;

d)巡邏單車(chē)應(yīng)防雨淋和日曬,經(jīng)常擦拭,保持干凈光亮。單車(chē)只能在防火檢查時(shí)專(zhuān)用,不能駛出小區(qū)和借給他人使用。

4.3.6登高二節(jié)拉梯(6米拉梯):

a)二節(jié)拉梯用于樓層登高、救援、鋪設(shè)水帶;

b)二節(jié)拉梯在使用時(shí)應(yīng)檢查:

—梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動(dòng);

—梯登、側(cè)板等竹木部位是否折斷或損壞;

—拉繩是否斷裂、破損,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換零部件或修理。

c)二節(jié)拉梯應(yīng)置于干燥、通風(fēng)的地方,防梯身變形、彎曲。

4.3.7室外消防栓:

a)室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng),應(yīng)每月逐個(gè)出水實(shí)驗(yàn);

b)消除閥塞啟閉桿端部周?chē)碾s物,將消防專(zhuān)用扳手套于桿頭,檢查是否合適,轉(zhuǎn)動(dòng)啟閉桿,加注潤(rùn)滑油;

c)用油沙頭擦洗出水口螺紋上的銹漬,檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好;

d)打開(kāi)消防栓,檢查供水情況,再放凈銹水后關(guān)閉,并觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象;

e)外表油漆剝落及時(shí)修補(bǔ);

f)消除消防栓附近的障礙物,3米內(nèi)不準(zhǔn)堆放任何物品。

4.3.8滅火器(“1211”滅火器):

a)滅火器配置在小區(qū)安全員崗?fù)ず蜆菍尤?、五、七的消防箱?nèi),高層和超高層樓均配置有手提“1211”滅火器,電房、機(jī)房?jī)?nèi)均配備有推車(chē)式“1211”滅火器;

b)滅火器應(yīng)置于通風(fēng)、干燥、清潔的地點(diǎn),不受烈日的暴曬,不接觸熱源或劇烈震動(dòng)。懸掛地點(diǎn)環(huán)境適宜溫度為10c--55c;

c)壓力表指針是否早綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)要檢查原因,發(fā)現(xiàn)重量減輕10%,檢查后要及時(shí)灌裝);

d)鉛封是否完好(一經(jīng)開(kāi)放,須按規(guī)定再充裝,并作密封試驗(yàn),重新鉛封);

e)噴嘴和噴射管是否堵塞,腐蝕損壞,鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉(zhuǎn),并可任意停留,推車(chē)式滅火器的行車(chē)結(jié)構(gòu)是否靈活,有無(wú)檢驗(yàn)標(biāo)志;

f)噴筒是否暢通(如堵塞要及時(shí)疏通)。

4.4器材保管

4.4.1消防管理中心班長(zhǎng)應(yīng)做好消防器材的統(tǒng)一保管,在其主管的領(lǐng)導(dǎo)下建立消防器材臺(tái)賬。

4.4.2保管要求:

a)消防器材必須整齊存放于貨架上,銘牌朝外,標(biāo)識(shí)清楚;

b)必須保持干凈、整潔、無(wú)積塵;

c)存放的器材必須在接警時(shí)能及時(shí)取用;

d)所有器材一律不準(zhǔn)挪作他用和外借,特殊情況需外借時(shí),須經(jīng)主管經(jīng)理同意;

e)各類(lèi)器材應(yīng)分類(lèi)堆放,標(biāo)識(shí)清楚,嚴(yán)格按器材說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容放置;

f)存放的環(huán)境溫度適宜;

g)配置在小區(qū)安全員亭的消防器材由當(dāng)值安全員員保管,并進(jìn)行登記移交,消防管理中心進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.5維修保養(yǎng)

4.5.1消防管理中心班組長(zhǎng)和機(jī)動(dòng)消防員每天巡檢時(shí),發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉?fàn)€、腐蝕的消防器材應(yīng)立即送到消防管理中心進(jìn)行登記、維修和日常保養(yǎng)。

4.5.2消防管理中心主管根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況,對(duì)消防器材進(jìn)行報(bào)廢、充氣和更換。

4.5.3一般維修由消防管理中心主管負(fù)責(zé)指導(dǎo)維修。

4.5.4需外委維修(或公安消防部門(mén)有特殊規(guī)定)的送公安消防局或安裝廠家進(jìn)行維修。

4.6 消防管理中心主管監(jiān)督填寫(xiě)各類(lèi)維修保養(yǎng)記錄,每次巡檢、維修、保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄,消防管理中心班長(zhǎng)認(rèn)真填寫(xiě)《消防器材保管記錄表》和《消防器材配置統(tǒng)計(jì)表》,并將各類(lèi)表格歸檔保管,保存期3年。

5.0記錄

5.1《消防應(yīng)急器材檢查登記表》

5.2《消防器材配置統(tǒng)計(jì)表》

5.3《消防器材保管記錄表》

5.4《消防器材借用登記表》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《消防系統(tǒng)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2《消防系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.3《消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第2篇 安全員消防員內(nèi)務(wù)管理規(guī)程

安全員、消防員內(nèi)務(wù)管理規(guī)程

1.0 目的規(guī)范安全處,消防管理中心員工內(nèi)務(wù)管理,確保員工具有良好的作息環(huán)境.

2. 0 適用范圍適用于物業(yè)部全體安全員,消防員工內(nèi)務(wù)管理.

3．0 職責(zé)

3.1 安全處,消防管理中心主管/班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)督促檢查員工的內(nèi)務(wù)生活.

3.2 宿舍管理員負(fù)責(zé)員工宿舍的管理.

4. 0 程序要點(diǎn)

4.1 內(nèi)務(wù)檢查

4.1.1 安全處,消防管理中心主管視情況安排每月至少一次內(nèi)務(wù)管理檢查:a)檢查時(shí)由兩部門(mén)主管聯(lián)合進(jìn)行;b)檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有違反內(nèi)務(wù)管理的現(xiàn)象及行為,應(yīng)立即進(jìn)行處理;c)將檢查情況記錄存檔,作為員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

4.1.2 安全處,消防管理中心班組長(zhǎng)對(duì)本班次的員工內(nèi)務(wù)衛(wèi)生進(jìn)行檢查:a)班前檢查個(gè)人衛(wèi)生是否符合公司有關(guān)規(guī)定;b)班后檢查員工是否按時(shí)作息等;c)將檢查結(jié)果記錄在《安全員,消防工作日記》上.

4.1.3 宿舍管理員每天不定期地巡視宿舍內(nèi)務(wù)情況:a)及時(shí)制止違反內(nèi)務(wù)管理的行為;b)將巡視情況記錄在工作記錄本上;c)對(duì)于一些不服從管理的員工,應(yīng)記錄并向相應(yīng)的部門(mén)主管反映.

4.2 環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

4.2.1 宿舍地面干凈,無(wú)痰跡,果皮,紙 ,煙頭等垃圾.

4.2.2 床鋪干凈整齊,被子折疊放好,床面上無(wú)雜物和亂堆放的物品,床單,被褥干凈無(wú)味,鞋于床下擺放,干凈無(wú)異味.

4.2.3 帽子,皮帶,口杯,水桶等物品均按指定位置擺放,衣服均在晾衣區(qū)域晾曬.

4.2.4 墻面,門(mén)窗,和其他區(qū)域無(wú)亂寫(xiě),亂畫(huà),亂刻,亂張貼,亂懸掛現(xiàn)象.

4.2.5 宿舍內(nèi)每月進(jìn)行滅蚊蠅.蟑螂工作,宿舍內(nèi)害蟲(chóng)少,沖涼房和洗手間及時(shí)沖洗 ,沒(méi)有污垢,雜物 和臭氣.

4.2.6 室內(nèi)無(wú)易燃,易爆,劇毒及其他危險(xiǎn)物品.

4.3 作息標(biāo)準(zhǔn)

4.3.1 按規(guī)定時(shí)間起床,每晚零點(diǎn)前所有非當(dāng)班員工必須熄就寢,中班人員可以延長(zhǎng)至凌晨1:30分前熄燈就寢.

4.3.2 宿舍電視房的開(kāi)放時(shí)間為上午9:00時(shí)-晚上23:00時(shí).

4.3.3 宿舍管理員按規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)關(guān)電視房門(mén),凡遇不遵守作息制度的員工應(yīng)給予記錄并上交其部門(mén)負(fù)責(zé)人處理.

4.3.4 嚴(yán)格執(zhí)行外出請(qǐng)銷(xiāo)假制度:a)安全處安全員在上班時(shí)間內(nèi)生病或特殊情況需請(qǐng)假時(shí),請(qǐng)假時(shí)間在6小時(shí)以?xún)?nèi)向班組長(zhǎng)請(qǐng)示;2天內(nèi)由主管批準(zhǔn);3天以上需主管經(jīng)理批準(zhǔn)方可外出;b)消防管理中心消防員外出請(qǐng)假(含上班和休息)時(shí)間在6小時(shí)以?xún)?nèi)向班組長(zhǎng)請(qǐng)示;2天以?xún)?nèi)由主管批準(zhǔn);3天以上需主管經(jīng)理批準(zhǔn)方可外出.

4.3.5 休息(假)期間,如發(fā)生情況,一經(jīng)召喚,立即返回公司,聽(tīng)候調(diào)遣.

4.4 宿舍管理制度

4.4.1 愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)公共設(shè)施,設(shè)備和公共財(cái)物,不隨意損壞或占為已用,保持公物的完好.

4.4.2 不私接電源,不存放危險(xiǎn)和色情物品,不在宿舍內(nèi)私設(shè)集會(huì),舞會(huì),聚眾喝酒,賭博.

4.4.3 未經(jīng)許可不帶外人進(jìn)入宿舍,不留外人在宿舍住宿.

4.4 .4保持室內(nèi)安靜,不在室內(nèi)大聲喧嘩,,打麻將, 不影響其他人員休息.

4.4 .5輪流值日的值日生應(yīng)認(rèn)真 清掃責(zé)任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,認(rèn)真履行衛(wèi)生監(jiān)督職責(zé).

4.4 .6節(jié)約用水,用電,隨手關(guān)燈,關(guān)水.

4.4 .7不隨意動(dòng)用他人物品,不私自調(diào)換房間,床位或占用空床位.

4.4 .8妥善保管個(gè)人物品,自行車(chē)按規(guī)定停放在指定的位置.

4.4 .9潔身自好,不傳播庸俗,色情物品,畫(huà)冊(cè).影碟等 .

5. 0 記錄

6. 0相關(guān)支持文件

6.1 《員工宿舍管理作業(yè)規(guī)程》

6.2 《安全處、消防管理中心員工績(jī)效考評(píng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第3篇 保安員、消防員內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（2）

保安員、消防員內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(二)

1.0目的

規(guī)范保安部、消防管理中心員工內(nèi)務(wù)管理,確保員工具有良好的作息環(huán)境。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司全體保安、消防員工內(nèi)務(wù)管理。

3.0職責(zé)

3.1保安部、消防管理中心主管/班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)督促檢查員工的內(nèi)務(wù)生活。

3.2宿舍管理員負(fù)責(zé)員工宿舍的管理。

4.0程序要點(diǎn)

4.1內(nèi)務(wù)檢查

4.1.1保安部、消防管理中心主管視情況安排每月至少一次內(nèi)務(wù)管理檢查:

a)檢查時(shí)由兩部門(mén)主管聯(lián)合進(jìn)行;

b)檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有違反內(nèi)務(wù)管理的現(xiàn)象及行為,應(yīng)立即進(jìn)行處理;

c)將檢查情況記錄存檔,作為員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

4.1.2保安部、消防管理中心班組長(zhǎng)對(duì)本班次的員工內(nèi)務(wù)衛(wèi)生進(jìn)行檢查:

a)班前檢查個(gè)人衛(wèi)生是否符合公司有關(guān)規(guī)定;

b)班后檢查員工是否按時(shí)作息等;

c)將檢查結(jié)果記錄在《保安、消防工作日記》上。

4.1.3宿舍管理員每天不定期地巡視宿舍內(nèi)務(wù)情況:

a)及時(shí)制止違反內(nèi)務(wù)管理的行為;

b)將巡視情況記錄在工作記錄本上;

c)對(duì)于一些不服從管理的員工,應(yīng)記錄并向相應(yīng)的部門(mén)主管反映。

4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

4.2.1宿舍地面干凈,無(wú)痰跡、果皮、紙屑、煙頭等垃圾。

4.2.2床鋪干凈整齊、被子折疊放好、床面上無(wú)雜物和亂堆放的物品,床單、被褥干凈無(wú)異味,鞋于床下擺放、干凈無(wú)異味。

4.2.3帽子、皮帶、口杯、水桶等物品均按指定位置擺放,衣服均在晾衣區(qū)域晾曬。

4.2.4墻面、門(mén)窗、和其他區(qū)域無(wú)亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂刻、亂張貼、亂懸掛現(xiàn)象。

4.2.5宿舍內(nèi)每月進(jìn)行滅蚊蠅、蟑螂工作,宿舍內(nèi)害蟲(chóng)少,沖涼房和洗手間及時(shí)沖洗,沒(méi)有污垢、雜物和臭氣。

4.2.6室內(nèi)無(wú)易燃、易爆、具毒及其他危險(xiǎn)物品。

4.3作息標(biāo)準(zhǔn)

4.3.1按規(guī)定時(shí)間起床,每晚零點(diǎn)前所有非當(dāng)班員工必須熄燈就寢,中班人員可以延長(zhǎng)至凌晨1:30分前熄燈就寢。

4.3.2宿舍電視房的開(kāi)放時(shí)間為上午9:00時(shí)-晚上23:30時(shí)。

4.3.3宿舍管理員按規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)關(guān)電視房門(mén),凡遇不遵守作息制度的員工應(yīng)給予記錄并上交其部門(mén)負(fù)責(zé)人處理。

4.3.4嚴(yán)格執(zhí)行外出請(qǐng)銷(xiāo)假制度:

a)保安部保安員在上班時(shí)間內(nèi)因生病或特殊情況需請(qǐng)假時(shí),請(qǐng)假時(shí)間在6小時(shí)以?xún)?nèi),向班組長(zhǎng)請(qǐng)示,2天以?xún)?nèi)由豬倌經(jīng)理批準(zhǔn)方可外出。

4.3.5休息(假)期間,如發(fā)生情況,一經(jīng)召喚,立即返回公司,聽(tīng)候調(diào)遣。

4.4宿舍管理制度

4.4.1愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備和公共財(cái)物,不隨意損壞或占為己用,保持公物的完好。

4.4.2不私接電源,不存放危險(xiǎn)和色情物品,不在宿舍內(nèi)私設(shè)_、舞會(huì),聚眾喝酒、賭博。

4.4.3未經(jīng)許可不帶外人進(jìn)入宿舍,不留外人在宿舍住宿。

4.4.4保持室內(nèi)安靜,不在室內(nèi)大聲喧嘩、打麻將,不影響其他人員休息。

4.4.5輪流值日的值日生應(yīng)認(rèn)真清掃責(zé)任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,認(rèn)真履行衛(wèi)生監(jiān)督職責(zé)。

4.4.6節(jié)約用水、用電,隨手關(guān)燈、關(guān)水。

4.4.7不隨意動(dòng)用他人物品、不私自調(diào)換房間、床位或占用空床位。

4.4.8妥善保管個(gè)人物品、自行車(chē)按規(guī)定停放在指定的位置。

4.4.9潔身自好,不傳播庸俗、色情物品、畫(huà)冊(cè)、影碟等。

5.0記錄

6.0相關(guān)支持文件

6.1《員工宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2《保安部、消防管理中心員工績(jī)效考評(píng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第4篇 小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)程（19）

小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)程(十九)

1.0目的

本規(guī)定用于規(guī)范zz城服務(wù)中心消防系統(tǒng)的操作運(yùn)行及維修保養(yǎng),確保消防系統(tǒng)設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

2.0適用范圍

適用于zz城服務(wù)中心消防系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)。

3.0職責(zé)

3.1 中控室值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運(yùn)作情況的監(jiān)視和各類(lèi)報(bào)警信息的處理。

3.2 工程維修部的消防設(shè)備分管責(zé)任人,負(fù)責(zé)消防設(shè)備的維修和保養(yǎng)以及定期檢查工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理

4.1.1設(shè)備責(zé)任人每天對(duì)消防栓及噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、防火卷簾門(mén)、疏散指示燈、手持(推車(chē))式滅火器等消防設(shè)備的工作狀況進(jìn)行巡視檢查,并將巡視、檢查情況記錄在《維修工作日志》內(nèi)。

4.1.2中控室值班人員負(fù)責(zé)每天24小時(shí)監(jiān)控火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)柜的運(yùn)行情況,并將每天發(fā)生的事件記錄在《中控室值班記錄表》中。發(fā)現(xiàn)報(bào)警等異常情況,及時(shí)通知值班秩護(hù)員查看,對(duì)設(shè)備故障,發(fā)出《維修通知單》通知當(dāng)班維修工處理。

4.1.3如小區(qū)確認(rèn)發(fā)生火警,中控室值班員應(yīng)按照4.2消防系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程正確操作消防設(shè)備,并遵照《火警滅火應(yīng)急處理規(guī)程》要求,進(jìn)行緊急滅火處理。

4.2消防系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程

4.2.1火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)主機(jī)平常處于自動(dòng)狀態(tài),當(dāng)發(fā)生火警時(shí)聯(lián)動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備、設(shè)施。

4.2.2當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器收到報(bào)警時(shí),主、分機(jī)報(bào)警指示燈亮,并顯示報(bào)警地點(diǎn),同時(shí)伴有警鈴聲音提示。

4.2.3火警處理:

4.2.3.1中控室值班人員根據(jù)報(bào)警地點(diǎn)通知就近當(dāng)值安全員進(jìn)行查看,如為誤報(bào)等引起的非真火警信號(hào),則應(yīng)通知當(dāng)班維修工查清原因并排除后將主、分機(jī)復(fù)位。

4.2.3.2如為設(shè)備故障,則通知當(dāng)班維修工維修或更換設(shè)備元件,未能及時(shí)處理的先將該故障點(diǎn)屏蔽,待處理完畢,再將屏蔽解除。

4.2.3.3如確認(rèn)為火警,中控值班員按《火警滅火應(yīng)急處理規(guī)程》處理。

4.2.4消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)關(guān)系(各設(shè)備均處于自動(dòng)狀態(tài)下):

4.2.4.1

第5篇 物業(yè)轄區(qū)消防管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（4）

物業(yè)轄區(qū)消防管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(四)

1.0目的

為了建立行之有效的消防安全管理體系,維護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)主的生命和財(cái)產(chǎn)安全,特制定本規(guī)程。

2.0適用范圍

本規(guī)程適用于ss物業(yè)管理有限公司轄區(qū)內(nèi)防火消防的管理工作。

3.0職責(zé)

3.1安全部主管負(fù)責(zé)消防培訓(xùn)、制定演習(xí)方案、檢查、整改工作。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,對(duì)項(xiàng)目消防工作全面負(fù)責(zé)。

4.0程序要點(diǎn)

4.1管理人員工作程序

4.1.1安全部主管負(fù)責(zé)以下工作:

a)每年12月制訂下《消防演練方案》,并對(duì)義務(wù)消防人員進(jìn)行消防演練培訓(xùn);

b)負(fù)責(zé)《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》的審核,并監(jiān)護(hù)動(dòng)火作;

c)擔(dān)任項(xiàng)目安全檢查員,制止各種違反消防法規(guī)的行為;對(duì)要害部位進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)消防隱患,及時(shí)解決;如發(fā)現(xiàn)火警隱患,填寫(xiě)《消防檢查整改通知單》交有關(guān)業(yè)主,限期整改;監(jiān)督指導(dǎo)各部門(mén)落實(shí)防火安全制度;制止違章作業(yè);

d)發(fā)生火災(zāi)時(shí),組織帶領(lǐng)義務(wù)消防隊(duì)配合消防機(jī)關(guān)撲救火災(zāi),保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),追查處理火警事故,參與調(diào)查火災(zāi)原因;

e)管理消防器材設(shè)備,每月一次檢查,確保各類(lèi)器材和裝置處于良好狀態(tài),防火疏散通道保持暢通;

f)定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)消防工作情況。

4.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)以下工作:

4.2.1負(fù)責(zé)對(duì)安全部主管工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。

4.2.2作為項(xiàng)目消防責(zé)任人,對(duì)項(xiàng)目消防工作全面負(fù)責(zé)。

4.2.3審批《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》。

4.2.4審批《消防演練方案》。

4.3臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)管理工作程序

4.3.1本單位或外單位在物業(yè)管理中心轄區(qū)內(nèi)因施工動(dòng)火的工程,原則上應(yīng)報(bào)消防局審批,特殊情況下,在安全部辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù),施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,且物業(yè)管理中心派專(zhuān)人監(jiān)督其動(dòng)火,完畢后應(yīng)立刻清查現(xiàn)場(chǎng)。

4.3.2在經(jīng)批準(zhǔn)的重點(diǎn)部位動(dòng)火(變壓器室、財(cái)務(wù)室、配電間、控制室、汽車(chē)庫(kù)、地?zé)嵴?、樓層等?,動(dòng)火之前必須做到七不、四要、一清。

a)動(dòng)火前七不:

--防火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火;

--附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火;

--凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火;

--周?chē)囊兹茧s物未清除不動(dòng)火;

--凡盛裝過(guò)油類(lèi)等易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有的油質(zhì)不動(dòng)火;

--在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未經(jīng)清理或未采取安全防范的不動(dòng)火;

--未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。

b)動(dòng)火中四要:

--動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人;

--動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;

--發(fā)生意外事故時(shí),應(yīng)立即撲救;

--現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。

c)動(dòng)火后的一清

--動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后,應(yīng)立即徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,然后才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

5.0相關(guān)記錄

《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》

《消防檢查整改通知單》

6.0相關(guān)支持文件

第6篇 某物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程怎么寫(xiě)

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1 目的規(guī)范消防管理工作,保證小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)和生命財(cái)產(chǎn)安全。

2適用范圍適用于____嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作。

3職責(zé)3.1工程維修部負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)工作。

3. 2中控室值班員負(fù)責(zé)各種消防應(yīng)急事故的組織搶險(xiǎn)工作。

3. 3安管主管負(fù)責(zé)消防器材的管理和檢查工作。

3. 4安管員負(fù)責(zé)日常消防巡視檢查工作。

3. 5管理處主任對(duì)消防管理工作全面負(fù)責(zé)。

4工作流程

4.1消防安全教育、培訓(xùn)

4.1.1管理處每年組織一次消防安全知識(shí)培訓(xùn),組織工作由安管部負(fù)責(zé),做好相關(guān)記錄存檔。

4.1.2管理處內(nèi)部的消防培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,消防設(shè)備類(lèi)的培訓(xùn)由工程維修部組織,消防知識(shí)培訓(xùn)由安管部組織,做好相關(guān)記錄存檔。

4.1.3新進(jìn)員工在上崗一個(gè)月內(nèi)應(yīng)進(jìn)行一次消防知識(shí)和小區(qū)消防概況培訓(xùn)。

4.2防火巡查、檢查4. 2.1中控值班員、安管員在執(zhí)行日常巡查時(shí),必須按以下的防火巡查、檢查內(nèi)容執(zhí)行。

4. 2.2火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況。

4. 2.3安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況。

4. 2.4消防車(chē)通道、消防水源情況。

4. 2.5滅火器材配置及有效情況。

4. 2.6用火、用電有無(wú)違章情況。

4. 2.7施工、裝修現(xiàn)場(chǎng)人員的消防防范意識(shí)。

4. 2.8消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。

4. 2.9易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況。

4. 2.10消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況。

4. 2.11其他需要檢查的內(nèi)容。

4.3安全疏散設(shè)施管理4. 3.1安管部負(fù)責(zé)公共區(qū)域應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查。

4. 3.2工程維修部負(fù)責(zé)設(shè)備房應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查。

4. 3.3應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查、測(cè)試每月進(jìn)行一次,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》(見(jiàn))。

4. 3.4應(yīng)急照明、疏散指示燈的維護(hù)保養(yǎng)由工程維修部負(fù)責(zé)。

4.4消防控制室值班4.

4.1工程維修部中控室是小區(qū)的消防總值班,負(fù)責(zé)實(shí)行24小時(shí)消防值班,值班人員必須堅(jiān)守崗位,嚴(yán)禁脫崗。

4.4.2接到報(bào)警信號(hào)必須立即調(diào)配人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),并跟蹤核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)。

4.4.3中控室值班員接到并確認(rèn)是有效的火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),應(yīng)迅速組織力量奔赴現(xiàn)場(chǎng),啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

4.4.4中控值班員發(fā)現(xiàn)任何消防問(wèn)題及處理經(jīng)過(guò)均必須做好記錄,屬無(wú)法處理的故障應(yīng)立即申報(bào)保養(yǎng)單位維修,不得延誤。

4.4.5工程維修部在進(jìn)行消防設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)、維修及檢測(cè)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的操作規(guī)程。

4.4.6消防值班員在接班員未到前,不得離崗,并及時(shí)上報(bào)工程維修部主管。

4.4.7交接班必須對(duì)消防報(bào)警或消防故障進(jìn)行逐項(xiàng)交接,接班員要求協(xié)助處理消防問(wèn)題時(shí),值班員必須在問(wèn)題處理完畢后才能離崗。

4.4.8工程維修部主管每周必須檢查一次消防設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)跟蹤、落實(shí)。

4.5消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)管理

4.5.1 消防設(shè)施、設(shè)備、器材按照劃分的管理區(qū)域,實(shí)行誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好狀態(tài)。

4.5.2 安管部負(fù)責(zé)滅火器、消火栓箱的維護(hù)管理。

4.5.3 工程維修部負(fù)責(zé)消防設(shè)施、設(shè)備的綜合管理。

4.5.4 安管部負(fù)責(zé)每年兩次對(duì)辦公區(qū)業(yè)主/用戶室內(nèi)消防安全檢查,工程維修部配合實(shí)施。

4.5.5 安管部負(fù)責(zé)檢查消防通道、滅火器、消火栓,工程維修部負(fù)責(zé)檢查應(yīng)急照明、疏散指示燈具、報(bào)警系統(tǒng)及消防閥門(mén)燈、消防設(shè)施、設(shè)備的檢查,檢查結(jié)果由安管部匯總,以通知形式發(fā)給各檢查單位,管理處留存復(fù)印件。

4.6消防栓系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.1 安管部負(fù)責(zé)消防栓箱的檢查工作,每季度進(jìn)行一次,檢查標(biāo)準(zhǔn)及記錄見(jiàn)《消火栓檢查記錄表》,在已檢查的消火栓箱上粘貼檢查封條。

4.6.2 工程維修部負(fù)責(zé)每月一次消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)閥門(mén)檢查及消火栓泵的試運(yùn)行,消火栓泵每次試運(yùn)行時(shí)間不少于3分鐘,將閥門(mén)的檢查情況及消火栓泵的試運(yùn)行情況記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.3 消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)由工程維修部負(fù)責(zé),閥門(mén)維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次,記錄在《閥門(mén)檢查保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵、電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行一次,分別記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護(hù)保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵控制柜的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行兩次。

4.6.4 消火栓系統(tǒng)的放水試驗(yàn)工作由工程維修部組織,安管部配合,防水試驗(yàn)每季度進(jìn)行一次,抽查密度為每2層各抽查一個(gè),每季度抽查位置不能相同,放水試驗(yàn)由工程維修部記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.5 噴淋系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.

6.1工程維修部負(fù)責(zé)噴淋系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.

6.2工程維修部負(fù)責(zé)每月一次的噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)閥門(mén)檢查及噴淋泵的試運(yùn)行工作,噴淋泵每次試運(yùn)行時(shí)間不少于3分鐘,將閥門(mén)的檢查情況及消火栓泵的試運(yùn)行情況記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.

6.3噴淋系統(tǒng)閥門(mén)維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次,記錄在《閥門(mén)檢查保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵、電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行一次,分別記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護(hù)保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵控制柜的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行兩次。

4.6.

6.4噴淋系統(tǒng)的放水試驗(yàn)由工程維修部負(fù)責(zé),防水試驗(yàn)每月進(jìn)行一次,單月抽查單數(shù)樓層,雙月抽查雙數(shù)樓層,放水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)檢查噴淋末端壓力表是否正常,試驗(yàn)結(jié)果記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.6 消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.

7.1工程維修部負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查、測(cè)試工作,維護(hù)保養(yǎng)由外委公司進(jìn)行。

4.6.

7.2工程維修部負(fù)責(zé)監(jiān)督外委公司對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),記錄在《消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.6.

7.3消防報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試工作每月進(jìn)行一次,測(cè)試要求4個(gè)回路,每個(gè)回路至少抽查兩個(gè)終端,分布:地下室一個(gè),設(shè)備房一個(gè)、手動(dòng)報(bào)警器一個(gè),防火卷簾一個(gè),辦公區(qū)1個(gè),公共區(qū)域一個(gè),隨意抽查2個(gè),每月抽查位置輪換進(jìn)行,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.7 氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.

8.1工程維修部負(fù)責(zé)氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.

8.2氣體滅火系統(tǒng)所有控制柜每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),記錄在《消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.6.

8.3氣體滅火系統(tǒng)的測(cè)試工作每季度進(jìn)行一次,測(cè)試要求每個(gè)安裝氣體滅火終端的房間至少抽查一個(gè)終端(特別注意,測(cè)試前必須確認(rèn)氣瓶的動(dòng)作裝置已斷開(kāi),以免氣體誤噴,造成事故)。

4.6.8 滅火器的檢查

4.6.

9.1安管部負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器的檢查,設(shè)備房滅火器由工程維修部協(xié)助進(jìn)行。

4.6.

9.2滅火器的更換工作由安管部負(fù)責(zé),滅火器的檢查結(jié)果由安管部存檔,記錄在《滅火器檢查記錄表》。

4.6.

9.3在滅火器箱上粘貼檢查封條。

4.6.9 消防廣播系統(tǒng)(含消防電話)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.

10.1工程維修部負(fù)責(zé)消防廣播系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.

10.2消防廣播系統(tǒng)每月測(cè)試一次,測(cè)試時(shí)播放背景音樂(lè),值班員小區(qū)范圍內(nèi)巡視一周,確認(rèn)消防廣播系統(tǒng)完好,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)或更換。

4.6.

10.3測(cè)試結(jié)果記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.1 0防火卷簾門(mén)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.1

1.1工程維修部負(fù)責(zé)防火卷簾門(mén)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.1

1.2防火卷簾門(mén)的檢查、測(cè)試每月進(jìn)行一次,測(cè)試以抽查方式進(jìn)行,每次抽查個(gè)數(shù)不少于三個(gè),抽查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即安排檢修。

4.6.1 1正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.1 2.1工程維修部負(fù)責(zé)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.1 2.2工程維修部負(fù)責(zé)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)控制柜的保養(yǎng),要求每半年進(jìn)行一次。

4.6.1 2.3正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)的保養(yǎng),每年進(jìn)行一次,記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.6.1 2.4正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的測(cè)試每月進(jìn)行一次,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.7火災(zāi)隱患整改

4.7.1 中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結(jié)果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章及時(shí)報(bào)安管部,由安管部發(fā)放書(shū)面整改通知,限期整改。

4.7.2 安管部發(fā)放的書(shū)面整改通知必須注明整改事項(xiàng)和期限,到期應(yīng)組織復(fù)查,復(fù)查結(jié)果記錄在通知上,確認(rèn)火災(zāi)隱患整改完畢將通知送管理處存檔備案。

4.8專(zhuān)職和義務(wù)消防隊(duì)和組織管理

4.10.1管理處主任為小區(qū)防火責(zé)任人,與工程維修部、安管部、客服中心主管、安管隊(duì)長(zhǎng)組成小區(qū)消防事故應(yīng)急指揮小組,在市消防機(jī)構(gòu)及管理處的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)各種消防事故的應(yīng)急處理。

4.10.2中控室值班員為小區(qū)的專(zhuān)職消防值班員,負(fù)責(zé)具體處理各種消防應(yīng)急事故,在消防事故應(yīng)急指揮小組未到前,負(fù)責(zé)充當(dāng)小區(qū)消防事故處理的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)總指揮。

4.10.3安管部負(fù)責(zé)聯(lián)系小區(qū)各住戶,確定各單位的消防責(zé)任人和義務(wù)消防員名單。

4.10.4管理處所有成員都是小區(qū)的義務(wù)消防員,發(fā)生任何消防緊急事故,接到消防事故應(yīng)急指揮小組指令,必須無(wú)條件的執(zhí)行,共同保證小區(qū)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

4.10.5管理處義務(wù)消防員在消防應(yīng)急事故情況下的分工,工程維修部主要負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、報(bào)警及撲滅火災(zāi)的組織工作,安管隊(duì)主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的搶險(xiǎn)和火災(zāi)撲滅,客服中心主要負(fù)責(zé)后勤保障,協(xié)助工程維修部做好聯(lián)系工作和協(xié)助安管隊(duì)維持小區(qū)的管理秩序。

4.10.6消防緊急情況下,各單位的義務(wù)消防員應(yīng)服從小區(qū)管理處的統(tǒng)一調(diào)度,協(xié)助進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的搶險(xiǎn)和撲滅工作。

4.9滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定和演練

4.1

1.1滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案見(jiàn)《滅火應(yīng)急預(yù)案》。

4.1

1.2消防演習(xí)一年進(jìn)行一次。

4.10消防安全管理

4.12.1管理處全體人員的消防工作要貫徹預(yù)防為主,防消結(jié)合的方針,保護(hù)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

4.12.2管理處主任負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,指示和監(jiān)督安管部開(kāi)展防火宣傳工作,普及小區(qū)辦公人員的消防知識(shí)。

4.12.3中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結(jié)果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章報(bào)安管部,由安管部發(fā)放書(shū)面整改通知,限期整改。

4.12.4安管部發(fā)放的書(shū)面整改通知必須注明整改事項(xiàng)和期限,到期應(yīng)組織復(fù)查,復(fù)查結(jié)果直接記錄在通知上,確認(rèn)整改完畢后送管理處存檔備案。

4.12.5工程維修部負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防設(shè)備、設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)和系統(tǒng)測(cè)試工作,保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材處于良好的備用狀態(tài)。

4.12.6安管部負(fù)責(zé)消火栓箱、滅火器的日常檢查和定期檢查的組織工作。

4.12.7安管隊(duì)負(fù)責(zé)安全防火通道的檢查工作,要保持消防通道時(shí)刻暢通。

4.12.8管理處負(fù)責(zé)消防設(shè)施、器材、設(shè)備的檢查、維護(hù)、測(cè)試記錄及整改通知的保存工作。

4.11消防安全重點(diǎn)部位

4.13.1小區(qū)消防安全重點(diǎn)部位:發(fā)電機(jī)房、發(fā)電機(jī)柴油機(jī)房、配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、中控值班室、高壓配電房、通訊機(jī)房、停車(chē)場(chǎng)、配餐室、住戶單位的機(jī)房、資料室(檔案室)。

4.13.2重點(diǎn)部位的巡查:除業(yè)主/用戶單位的機(jī)房、資料室(檔案室)外,其它重點(diǎn)部位的巡查由管理處進(jìn)行,每天最少一次,安管部負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)、配餐室的巡查,其余重點(diǎn)部位由工程維修部負(fù)責(zé)。

4.13.3巡查人員發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)部位存在安全隱患必須立即上報(bào),由工程維修部、安管部擬定解決方案,報(bào)管理處主任批準(zhǔn)后立即實(shí)施,申報(bào)及處理過(guò)程的相關(guān)記錄由管理處存檔。

4.13.4重點(diǎn)部位的巡查要點(diǎn)

4.1

3.4.1 用火、用電有無(wú)違章情況。

4.1

3.4.2 安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志,應(yīng)急照明是否完好。

4.1

3.4.3 消防設(shè)施器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整。

4.1

3.4.4 常閉式防火門(mén)是否處于 狀態(tài),防火卷簾門(mén)下是否堆放物品影響使用。

4.1

3.4.5 消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況。

4.1

3.4.6 其他消防安全情況。

4.1

3.4.7 防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處理火災(zāi)危險(xiǎn),無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。

4.1

3.4.8 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。

4.12消防檔案的建立

4.1

4.1小區(qū)基本情況和消防重點(diǎn)部位情況。

4.1

4.2建筑物或者場(chǎng)所施工、使用或者開(kāi)業(yè)前的消防設(shè)計(jì)審核,消防驗(yàn)收以及消防安全檢查的文件、資料。

4.1

4.3消防管理組織機(jī)構(gòu)和各級(jí)消防安全責(zé)任人。

4.1

4.4消防安全制度。

4.1

4.5消防設(shè)施滅火器材情況。

4.1

4.6專(zhuān)職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況。

4.13消防設(shè)施停用管理

4.1

5.1小區(qū)消防設(shè)施停用必須辦理停用審批手續(xù),經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后,在做好安全防范措施的前提下,允許短時(shí)間停用。

4.1

5.2因裝修、擴(kuò)建、改建工程原因進(jìn)行的消防設(shè)施停用,施工單位必須持有市消防部門(mén)批準(zhǔn)的《許可證》,現(xiàn)場(chǎng)做好安全防護(hù)措施后,管理處方受理停用審批手續(xù)。

4.1

5.3噴淋水、消火栓水的停用填寫(xiě)《消防水停用審批表》,經(jīng)管理處審批后由工程維修部值班員按制度的時(shí)間操作。

4.1

5.4其余設(shè)施的停用,施工、裝修單位出具書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)管理處審批后執(zhí)行。

4.14消防設(shè)施監(jiān)督檢查制度

4.1

6.1按照國(guó)家《消防法》、地方各級(jí)政府和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)頒布的實(shí)施細(xì)則對(duì)消防設(shè)施檢查。

4.1

6.2實(shí)行四級(jí)消防監(jiān)督檢查管理,分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進(jìn)行。

4.1

6.3主任不定期抽查,主要查規(guī)范、查操作、查完好率。

4.1

6.4工程維修部主管每月抽查,主要查設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行情況,維修保養(yǎng)、測(cè)試工作情況。

4.1

6.5安管部主管每月抽查,主要查安管員的消防巡視記錄。

4.1

6.6安管隊(duì)長(zhǎng)每月對(duì)小區(qū)公共區(qū)域做全面的消防安全巡視檢查。

4.1

6.7安管員日常檢查,對(duì)消火栓、滅火器、消防通道、應(yīng)急照明、疏散指示進(jìn)行檢查。

4.1

6.8辦公區(qū)域業(yè)主/用戶存在的消防隱患,安管部應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知,限期整改。

夜間值班一旦發(fā)現(xiàn)異常情況,值班人除作好值班記錄外,還應(yīng)保持冷靜,果斷處理,同時(shí)通知上級(jí)主管部門(mén)和相關(guān)單位及時(shí)采取措施,消除火險(xiǎn)隱患,避免發(fā)生火警、火災(zāi)事故,確保小區(qū)的消防安全。

第7篇 體育場(chǎng)工程消防工作管理規(guī)程

體育場(chǎng)工程消防工作管理

1. 方針目標(biāo)

1.1 在施工中,始終貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防工作方針,認(rèn)真 執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī),全面落實(shí)防火安全責(zé)任制,將消防工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合,有效的落實(shí)防火措施,嚴(yán)防各類(lèi)火災(zāi)事故發(fā)生。

1.2 強(qiáng)化消防工作管理,實(shí)現(xiàn)杜絕火災(zāi)事故,避免火警事故的目標(biāo)。

2. 組織管理

2.1 建立防火責(zé)任制。投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部防火責(zé)任人與各施工單位防火負(fù)責(zé)人簽訂防火責(zé)任書(shū),施工單位防火負(fù)責(zé)人也要與外施隊(duì)簽訂防火責(zé)任書(shū),使防火工作層層負(fù)責(zé),責(zé)任落實(shí)到人。

2.2 成立由投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部消防管理負(fù)責(zé)人為首和各施工單位消防管理負(fù)責(zé)人參加的“奧體中心體育場(chǎng)改擴(kuò)建消防管理委員會(huì)”負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)。

2.3 投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工情況成立8~10 人現(xiàn)場(chǎng)“消防檢查組”,負(fù)責(zé)開(kāi)展日常的消防檢查工作。

2.4 建立多層次的義務(wù)消防隊(duì)組織,投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)具體情況成立20~50 人的義務(wù)消防隊(duì),各施工單位也要設(shè)立基層義務(wù)消防隊(duì)。義務(wù)消防隊(duì)員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)。

3. 工作制度

3.1 “奧體中心體育場(chǎng)改擴(kuò)建工程消防管理委員會(huì)”每半個(gè)月召開(kāi)一次工作例會(huì),總結(jié)前一段消防工作的情況,布置下一階段的消防工作。

3.2 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況設(shè)置消火栓,消火栓處晝夜要設(shè)有明顯標(biāo)志,并配備足夠的水龍帶,消火栓周?chē)?m 以?xún)?nèi),不得堆放任何物品。消火栓進(jìn)水干管直徑不得小于100mm。

3.3 各施工單位對(duì)重點(diǎn)防火部位、易發(fā)生火險(xiǎn)部位,應(yīng)配備足夠的干粉滅火器材,隨工程進(jìn)度及樓層不斷增高而及時(shí)增加干粉滅火器。消防器材應(yīng)保證靈敏有效,干粉滅火器必須按規(guī)定時(shí)間更換干粉,滅火器材必須在經(jīng)市消防局批準(zhǔn)的銷(xiāo)售單位購(gòu)置,不得購(gòu)置對(duì)環(huán)保有影響的滅火器,對(duì)購(gòu)置的偽劣器材而造成的事故,要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

3.4 施工現(xiàn)場(chǎng)要配備足夠的消防器材,并做到布局合理,經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng),在寒冷季節(jié)應(yīng)采取防凍保溫措施,保證消防器材靈敏有效。

3.5 加強(qiáng)用火、用電管理,嚴(yán)格執(zhí)行電、氣焊工的持證上崗制度。無(wú)證人員和非電、氣焊工人員一律不準(zhǔn)操作電氣焊、割設(shè)備,電、氣焊工要嚴(yán)格執(zhí)行用火審批制度,操作前,要清除附近的易燃物,開(kāi)具用火證,并配備滅火人員和滅火器材。用火證當(dāng)日有效,動(dòng)火地點(diǎn)變換時(shí),要重新辦理用火證手續(xù)。消防人員必須對(duì)用火嚴(yán)格把關(guān),對(duì)用火部位、用火時(shí)間、用火人、場(chǎng)地情況及防火措施要了如指掌,并對(duì)用火部位經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)隱患問(wèn)題要及時(shí)予以解決。

3.6 使用電氣設(shè)備和易燃、易爆物品必須嚴(yán)格落實(shí)防火措施,指定防火負(fù)責(zé)人,配備滅火器材,確保施工安全。

3.7 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)住人。特殊情況需要住人時(shí),要報(bào)經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),并與建設(shè)單位簽訂協(xié)議,明確管理責(zé)任。

3.8 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止易燃材料隨便搭設(shè)更衣室、小工棚、小倉(cāng)庫(kù),如確屬需要,須經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn),并且使用非易燃材料支搭。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要,進(jìn)入工程內(nèi)的可燃材料,要根據(jù)工程計(jì)劃,限量進(jìn)入,并應(yīng)采取可靠的防火措施。上述物品進(jìn)場(chǎng)必須事先征得有關(guān)管理部門(mén)的同意,發(fā)給《特種物料進(jìn)場(chǎng)許可證》方可進(jìn)場(chǎng),對(duì)于擅自進(jìn)料或超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量進(jìn)料的,按消防法規(guī)及內(nèi)部規(guī)定追究主管人和當(dāng)事人的責(zé)任。

3.9 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)因施工需要使用易燃的稀釋劑或添加劑時(shí),應(yīng)在工程結(jié)構(gòu)外調(diào)制完畢后進(jìn)入工地內(nèi)使用,各單位對(duì)施工過(guò)程中的易燃物品應(yīng)及時(shí)清理,消除火險(xiǎn)隱患。

3.10 施工現(xiàn)場(chǎng)在現(xiàn)有條件的情況下,可設(shè)有防火措施的吸煙室,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁違章吸煙。

3.11 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)和辦公區(qū),未經(jīng)消防部門(mén)批準(zhǔn)嚴(yán)禁使用電爐或大功率取暖器進(jìn)行取暖。

3.12 現(xiàn)場(chǎng)施工要堅(jiān)持防火安全技術(shù)交底制度,特別是在進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí),防火安全交底要具有針對(duì)性。

3.13 冬施保溫材料的存放與使用必須采取防火措施,不得采用可燃保溫材料進(jìn)行冬施保溫。

3.14 在防水施工作業(yè)前,必須制定防火預(yù)案,采取行之有效的防火措施,對(duì)防水材料的運(yùn)輸、使用,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)定,明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)組織施工,防止發(fā)生火災(zāi)和爆炸事故。

3.15 施工中,對(duì)所用的木料必須加強(qiáng)管理,進(jìn)場(chǎng)的新、整材料,要集中碼放、整齊有序,并設(shè)專(zhuān)人看管,專(zhuān)門(mén)配備滅火器材。拆模后的木料要及時(shí)清運(yùn)至專(zhuān)用木料周轉(zhuǎn)場(chǎng)地,并嚴(yán)格管理。廢舊木料要及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng),嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生。

3.16 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的供、用電線路、電力設(shè)備須由正式電工統(tǒng)一安裝,嚴(yán)禁私接電線和私自使用大功率電器設(shè)備,線路接頭必須良好絕緣,不許裸露,開(kāi)關(guān)、插座須有絕緣外殼。

3.17 奧體中心體育場(chǎng)改擴(kuò)建工程高空電焊工作量大,每一作業(yè)點(diǎn)必須配備專(zhuān)門(mén)看火人員,配齊滅火器材。作業(yè)完成后確認(rèn)沒(méi)有余火后,方準(zhǔn)離開(kāi)。

第8篇 易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品消防安全管理規(guī)程

1、 易燃易爆部位、生產(chǎn)要害部位等重要設(shè)施的管理,必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定,必須做到:

(一) 工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;

(二) 所有電器、線路要有良好的防爆、防靜電設(shè)施,嚴(yán)禁明火作業(yè),嚴(yán)禁吸煙;

(三) 工作人員應(yīng)著防靜電服裝,禁止穿帶鐵掌的鞋進(jìn)入工作區(qū);

(四) 進(jìn)入易燃易爆場(chǎng)所的其他人員應(yīng)自動(dòng)將攜帶的火種交門(mén)衛(wèi)保管;

(五) 機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入時(shí)要戴防火帽。

2、 易燃易爆部位、生產(chǎn)要害部位、倉(cāng)庫(kù)、大型物資堆放場(chǎng)、木材堆放處、機(jī)械存放處、配電室、加油點(diǎn)、食堂、空壓機(jī)機(jī)房等要結(jié)合實(shí)際,自定符合自身特點(diǎn)的防火安全規(guī)定,有醒目的防火安全標(biāo)志,設(shè)置消防栓、自定滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

3、 易燃易爆廠房、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng),應(yīng)保持嚴(yán)格的防火間距,不得有任何搭鄰建筑,要保證消防通道暢通,50米內(nèi)禁止燃放明火。

4、 生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、運(yùn)輸化學(xué)危險(xiǎn)品、易燃易爆物品的單位,必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)消防安全管理規(guī)定。做好以下消防安全工作:

(一) 化學(xué)品、易燃易爆物品要按性質(zhì)分類(lèi)存放,應(yīng)保持安全距離,不得靠近明火,領(lǐng)用要有嚴(yán)格的記錄;

(二) 運(yùn)輸易燃易爆物品的車(chē)聊必須有公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理《易燃易爆化學(xué)物品準(zhǔn)運(yùn)證》;

(三) 運(yùn)輸易燃易爆物品的車(chē)輛必須經(jīng)年檢合格,配備《道路運(yùn)輸危險(xiǎn)貨物車(chē)輛標(biāo)志》,駕駛員、押運(yùn)人員有消防安全培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。

5、 各類(lèi)車(chē)庫(kù)不得存放汽油、橡膠水、橡膠制品、木材等可燃物。

第9篇 消防工作管理規(guī)程范文

1 消防組織

作業(yè)隊(duì)設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,隊(duì)長(zhǎng)任組長(zhǎng),設(shè)成員2人。

成立義務(wù)消防隊(duì),在隊(duì)和上級(jí)消防組織指導(dǎo)下工作。

2 消防組織職責(zé)

2.1消防領(lǐng)導(dǎo)小組

●領(lǐng)導(dǎo)本單位消防管理工作,貫徹執(zhí)行上級(jí)防火規(guī)定和有關(guān)消防會(huì)議的指示決定,研究制定管理措施及防火規(guī)定細(xì)則,組織落實(shí)。

●制定本單位要害部位的消防措施,監(jiān)督實(shí)施。

●進(jìn)行防火安全教育和義務(wù)消防隊(duì)培訓(xùn)。

●組織開(kāi)展防火安全活動(dòng)和安全檢查,落實(shí)火災(zāi)隱患整改。

●每月總結(jié)一次消防工作,向上級(jí)做出匯報(bào)。

●參加本單位火災(zāi)事故的調(diào)查處理。

2.2義務(wù)消防隊(duì)

●定期開(kāi)展消防訓(xùn)練演習(xí)和防火理論技術(shù)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

●保持組織上的嚴(yán)密性,紀(jì)律性,有活動(dòng)制度和要求。

●遇有火警,參加執(zhí)行撲救任務(wù),保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

3 工業(yè)動(dòng)火和生活用火

3.1工業(yè)動(dòng)火管理制度

3.1.1動(dòng)火級(jí)別的確定

●井口套管、采油樹(shù)及其它設(shè)備的動(dòng)火為三級(jí)動(dòng)火;

●值班房、駐地辦公設(shè)備的動(dòng)火為四級(jí)動(dòng)火。

3.1.2動(dòng)火報(bào)告的審批和施工:

●三級(jí)動(dòng)火必須由小隊(duì)填寫(xiě)《工業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)報(bào)告表》,由大隊(duì)安全辦公室審核,經(jīng)主管副大隊(duì)長(zhǎng)簽字同意,報(bào)安全環(huán)保部審批后,并由大隊(duì)qhse及小隊(duì)qhse管理員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控,方可動(dòng)火。

●四級(jí)動(dòng)火由小隊(duì)填寫(xiě)《工業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)報(bào)告表》,由隊(duì)長(zhǎng)簽字后同意,報(bào)大隊(duì)安全辦公室審核批準(zhǔn)后,由小隊(duì)qhse管理員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控,方可動(dòng)火。

3.2生活用火

家庭用火、澡堂用火、取暖用火等均屬生活用火。

3.2.1天然氣使用

●使用正規(guī)合格的爐具、耐腐蝕膠管,爐具與氣閥門(mén)應(yīng)保持1.5m以上距離。

●保持角閥、減壓閥完好,禁止猛擰猛上。

●禁止用明火檢查漏氣(應(yīng)用肥皂水),發(fā)現(xiàn)漏氣應(yīng)立即打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng),嚴(yán)禁動(dòng)用明火和開(kāi)關(guān)電器。

●嚴(yán)格執(zhí)行“三先三后八不準(zhǔn),兩緊一通”用氣規(guī)定。

4 電氣防火防爆

4.1電氣線路

●電氣線路對(duì)地面、建筑物,與通訊線路交叉,必須保持安全距離。

●電氣線路必須有足夠的絕緣強(qiáng)度和機(jī)械強(qiáng)度,無(wú)老化破損,無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行。

●電氣線路不得在油氣管線、采暖管線、水管線及金屬構(gòu)架上敷設(shè),進(jìn)戶線不準(zhǔn)用裸體導(dǎo)線,接頭應(yīng)牢固、緊密,機(jī)械強(qiáng)度符合要求,導(dǎo)線接頭的絕緣強(qiáng)度不得低于導(dǎo)線絕緣強(qiáng)度。

●臨時(shí)線路需用牢固桿柱絕緣架設(shè),高度不低于2m.

●電氣線路須有專(zhuān)職電工定期檢查維護(hù)。

4.2電氣設(shè)備

●所有電器設(shè)備安裝必須符合要求,并有可靠的保護(hù)接地。

●所有電器設(shè)備須安裝漏電保護(hù)器并保持靈活好用。

●開(kāi)關(guān)、閘刀、插座必須保持完好無(wú)損,保險(xiǎn)絲符合規(guī)范要求。

4.3生活用電

●辦公室、住宅、宿舍電氣線路敷設(shè)及照明安裝必須符合規(guī)定要求,無(wú)超符合運(yùn)行。

●不準(zhǔn)私用電爐和亂拉亂接電線,不準(zhǔn)更換與額定電流不符的熔件。

5 消防器材管理

●建立消防器材管理臺(tái)賬,記錄消防器材配置、檢查、更換情況。

●消防器材應(yīng)有專(zhuān)人管理,每月檢查一次,并做詳細(xì)記錄。

6 消防檢查

6.1組織方法

●消防檢查每月一次,由隊(duì)消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織。

●節(jié)日消防檢查,在元旦、春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等重大節(jié)日進(jìn)行。

●消防檢查應(yīng)采取自查與巡回檢查相結(jié)合的方式,并與消防宣傳教育相配合。

7 消防檢查內(nèi)容

●消防組織工作情況及消防活動(dòng)開(kāi)展情況,火災(zāi)隱患整改與防范措施落實(shí)情況。

●消防器材配備、檢查、完好情況。

8 隱患整改

各級(jí)消防檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患都應(yīng)立即整改,無(wú)力整改的應(yīng)立即向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。

第10篇 消防設(shè)備管理檢查安全技術(shù)操作規(guī)程

1、 消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動(dòng)裝置,故在操作前必須觀察各個(gè)系統(tǒng)是否設(shè)置在自動(dòng)位置。

2、 首先觀察各系統(tǒng)電源信號(hào)是否正常。

3、 各系統(tǒng)的安全操作方法如下:

3.1、 煙感系統(tǒng):當(dāng)發(fā)生火情報(bào)警時(shí),確認(rèn)樓層后,首先通知保安人員到報(bào)警層觀察,同時(shí)與該層人員及時(shí)取得聯(lián)系。若為火險(xiǎn)立即按滅火作戰(zhàn)方案處理,若為誤報(bào),請(qǐng)保安人員將區(qū)域報(bào)警進(jìn)行復(fù)位,后將值班室內(nèi)的集中報(bào)警器復(fù)位。

3.2、 防火卷簾門(mén)系統(tǒng):當(dāng)群樓發(fā)生火警時(shí),根據(jù)失火方位及火熱大小,可采取隔離法,及降落相應(yīng)的防火卷簾門(mén),值班員可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告情況遙控降落,就近人員也可擊碎報(bào)警按鈕降落,若以上兩種情況都不能降落時(shí)(觀察卷簾降落信號(hào)燈),可速派消防維修人員到當(dāng)?shù)卮蜷_(kāi)鎖匙開(kāi)關(guān)強(qiáng)迫降落。

3.3、 排煙系統(tǒng):發(fā)生火災(zāi)時(shí),值班員遙控打開(kāi)該層及其上下層的排煙閥。若失控時(shí),通知人員就地打開(kāi)該層的排煙閥,這是排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng),啟動(dòng)信號(hào)燈亮。若風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng),速轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)強(qiáng)行啟動(dòng)。

3.4、 加壓送風(fēng)系統(tǒng):根據(jù)火災(zāi)的不同方位,迅速打開(kāi)相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī),啟動(dòng)信號(hào)燈亮,若失控時(shí)可派人到風(fēng)機(jī)房進(jìn)行手動(dòng)操作。

3.5、 消防栓系統(tǒng):該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一,當(dāng)進(jìn)行該系統(tǒng)操作時(shí),時(shí)刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報(bào)警信號(hào)。當(dāng)滅火人員打碎就地的報(bào)警信號(hào),消防中心得到該消火栓的報(bào)警按鈕后,這是相應(yīng)的消火栓泵自動(dòng)啟動(dòng),啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí),應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí),速與水泵房人員聯(lián)系,或派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。

3.6、 花灑系統(tǒng):當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時(shí),失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水,該層的水流指示器動(dòng)作,監(jiān)控中心得到該層的報(bào)警信號(hào)。值班員觀察水位信號(hào),水位降到下限,花灑泵自動(dòng)啟動(dòng),相應(yīng)的啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí),立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。

3.7、 緊急廣播遙控設(shè)備操作說(shuō)明

當(dāng)需要啟動(dòng)緊急廣播時(shí),請(qǐng)嚴(yán)格按以下步驟操作:

(1) 將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開(kāi)關(guān)置“on”位置。

(2) 按下“f1”鍵,“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。

(3) 按下“stop”后再按下“f2”鍵。當(dāng)磁帶機(jī)中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后,該帶便將如何進(jìn)行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。

(4) 按“f3”鍵,此時(shí),磁帶機(jī)輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場(chǎng)指揮的信號(hào)并存同時(shí)播出。

(5) 如認(rèn)為磁帶信號(hào)妨礙現(xiàn)場(chǎng)指揮,可按下“stop”后按兩下“f4”鍵,于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場(chǎng)指揮員的命令可播出,其它信號(hào)一概終止,使用完畢將第(1)項(xiàng)中各開(kāi)關(guān)全部復(fù)位。

四、 操作完畢后,時(shí)刻觀察各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。

五、 火災(zāi)撲滅后,要進(jìn)行事后工作,即所有系統(tǒng)要復(fù)位,對(duì)所有系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修。

六、 事故后要詳細(xì)整理記錄資料,總結(jié)操作經(jīng)驗(yàn)。

第11篇 建筑施工消防安全管理規(guī)程

1、施工現(xiàn)場(chǎng)的防火要求和管理

1.1施工現(xiàn)場(chǎng)的防火要求

1.2施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置圖,施工方法和施工技術(shù),均應(yīng)符合消防安全要求。

1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)明確劃分用火作業(yè),易燃可燃材料堆放,倉(cāng)庫(kù)、垃圾堆放站和生活區(qū)

1.4施工現(xiàn)場(chǎng)的道路應(yīng)暢通無(wú)阻,夜間應(yīng)設(shè)照明,并加強(qiáng)值班巡邏。

1.5不準(zhǔn)在高壓架空線下面搭設(shè)臨時(shí)性建筑物或堆放可燃物品。

1.6土建開(kāi)工前應(yīng)將消防器材和設(shè)施配備好,也應(yīng)敷設(shè)好室外消防水管,備足消防栓、砂、鐵鍬等。

1.7焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣瓶、電石桶和憶乙炔發(fā)生器等危險(xiǎn)物品的距離不得小于10m,易燃易爆物品的距離不得小于30m

1.8乙炔發(fā)生器和氧氣瓶的存放之間的距離不得小于2m,使用時(shí)兩者的距離不得小于5m

1.9氧氣瓶、乙炔發(fā)生器等焊割設(shè)備上的安全 完整有效,否則嚴(yán)禁使用。

1.10施工現(xiàn)場(chǎng)的焊割作業(yè),必須符合防火要求,嚴(yán)格執(zhí)行十不燒規(guī)定:

(1)焊工必須持證上崗,無(wú)證者不進(jìn)行焊割作業(yè);

(2)屬

一、

二、三級(jí)動(dòng)火范圍的焊割作業(yè),未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù),不準(zhǔn)進(jìn)行焊工作業(yè);

(3)不了解焊割現(xiàn)場(chǎng)周?chē)闆r,不得進(jìn)行焊割;

(4)不了解焊件內(nèi)部是否有易燃、易爆物時(shí),不得進(jìn)行焊割;

(5)各種裝過(guò)可燃?xì)怏w、易燃液體和有毒物質(zhì)的容器,未學(xué)徹底清洗,或未排除危險(xiǎn)之前,不得進(jìn)行焊割;

(6)用可燃材料做保溫層、冷動(dòng)層、隔音、隔熱設(shè)備的部位,或火星能飛濺的前方,在未采取切實(shí)可靠的安全措施之前,不準(zhǔn)焊割;

(7)有壓力或密閉的管道,容器,不準(zhǔn)焊割;

(8)切割部位附近有易燃易爆物品,在未作清理和未采取有效的安全防護(hù)前,不準(zhǔn)焊割;

(9)與明火作業(yè)相抵觸的工種在作業(yè)時(shí),不得焊割;

(10)單位相連的部位,在沒(méi)有弄清有無(wú)險(xiǎn)情,或明知存在危險(xiǎn)而未采取措施之前,不得焊割;

1、冬季施工不得采用煤炭取暖,也不得采用電爐。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)事故的管理2.1在火災(zāi)事故發(fā)生后,施工單位和業(yè)主應(yīng)共同作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù),并會(huì)同消防單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察工作。

2. 2對(duì)火災(zāi)事故的處理提出建議,并提出和落實(shí)防范的措施。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的防火3.1易燃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)置

(1)易著火的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)在水源充足、消防車(chē)能到的地方,并應(yīng)設(shè)在下風(fēng)方向。

(2)易燃露天倉(cāng)庫(kù)四周應(yīng)有不小于6m的平坦空地作為消防通道,通道上禁止堆放障礙物。

(3)儲(chǔ)量大的易燃倉(cāng)庫(kù),應(yīng)設(shè)兩個(gè)以上的大門(mén),應(yīng)將生活區(qū)、生活輔助區(qū)和堆場(chǎng)分開(kāi)布置。

(4)有明火的生前輔助區(qū)和生活用房至易燃堆垛之間,至少應(yīng)保持30m的防火距離。

有飛火的煙囪布置在倉(cāng)庫(kù)的下風(fēng)地帶。

(5)易燃倉(cāng)庫(kù)堆料場(chǎng)與其他建筑物、架高電線的間距,應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(6)易燃倉(cāng)庫(kù)堆料場(chǎng)應(yīng)分堆垛和分組設(shè)置,每個(gè)堆垛面積為:木材(板材)不得大于300m2,稻草不得大于150m2,鋸末不得大于200m2. 堆剁與堆剁之間應(yīng)留3m寬的消防通道。

(7)對(duì)易引起火災(zāi)的倉(cāng)庫(kù),應(yīng)將庫(kù)房?jī)?nèi)、外按每500m2的區(qū)域分段設(shè)立防火墻,把建筑平面劃分為若干個(gè)防火單元,以便失火后阻止火勢(shì)的擴(kuò)散。

3. 2貯存

(1)對(duì)貯存的易燃貨物經(jīng)常進(jìn)行防火檢查,發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患,必須及時(shí)采取措施,予以消除。

(2)稻草、鋸末、煤等燃料堆放垛,應(yīng)保持良好的通風(fēng),并應(yīng)經(jīng)常注意堆垛內(nèi)的濕溫度變化。

(3)在易燃物堆垛附近不準(zhǔn)生火燒飯,不準(zhǔn)吸煙。

第12篇 寫(xiě)字樓消防監(jiān)控中心管理規(guī)程

寫(xiě)字樓消防監(jiān)控中心的管理

(1)原因。

消防監(jiān)控中心是掌握寫(xiě)字樓消防設(shè)備及發(fā)現(xiàn)水災(zāi)、指揮滅火、控制消防機(jī)電設(shè)備的重要部門(mén),為此,有必要制定專(zhuān)門(mén)的《消防監(jiān)控中心管理制度》。

(2)內(nèi)容。

消防中心實(shí)行專(zhuān)人輪班24小時(shí)值班制度,值班員要有高度的責(zé)任感和警惕性,不得隨意離開(kāi)值班室,并要做好值班記錄。

1)消防中心嚴(yán)禁其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

2)每天值班員要檢查消防系統(tǒng)是否正常。

3)出現(xiàn)報(bào)警信號(hào),立即檢查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。

4)值班室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,杜絕一切火種,嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。

消防中心內(nèi)的電話屬專(zhuān)用報(bào)警聯(lián)系電話,任何人不得占用,以免影響消防聯(lián)絡(luò)。

5)消防中心內(nèi)應(yīng)配有手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔等消防器具。

第13篇 消防設(shè)備管理、檢查與安全技術(shù)操作規(guī)程

1、 消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動(dòng)裝置，故在操作前必須觀察各個(gè)系統(tǒng)是否設(shè)置在自動(dòng)位置。

2、 首先觀察各系統(tǒng)電源信號(hào)是否正常。

3、 各系統(tǒng)的安全操作方法如下：

3.1、 煙感系統(tǒng)：當(dāng)發(fā)生火情報(bào)警時(shí)，確認(rèn)樓層后，首先通知保安人員到報(bào)警層觀察，同時(shí)與該層人員及時(shí)取得聯(lián)系。若為火險(xiǎn)立即按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報(bào)，請(qǐng)保安人員將區(qū)域報(bào)警進(jìn)行復(fù)位，后將值班室內(nèi)的集中報(bào)警器復(fù)位。

3.2、 防火卷簾門(mén)系統(tǒng)：當(dāng)群樓發(fā)生火警時(shí)，根據(jù)失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應(yīng)的防火卷簾門(mén)，值班員可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報(bào)警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時(shí)（觀察卷簾降落信號(hào)燈），可速派消防維修人員到當(dāng)?shù)卮蜷_(kāi)鎖匙開(kāi)關(guān)強(qiáng)迫降落。

3.3、 排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，值班員遙控打開(kāi)該層及其上下層的排煙閥。若失控時(shí)，通知人員就地打開(kāi)該層的排煙閥，這是排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，啟動(dòng)信號(hào)燈亮。若風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng)，速轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)強(qiáng)行啟動(dòng)。

3.4、 加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位，迅速打開(kāi)相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī)，啟動(dòng)信號(hào)燈亮，若失控時(shí)可派人到風(fēng)機(jī)房進(jìn)行手動(dòng)操作。

3.5、 消防栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，當(dāng)進(jìn)行該系統(tǒng)操作時(shí)，時(shí)刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報(bào)警信號(hào)。當(dāng)滅火人員打碎就地的報(bào)警信號(hào)，消防中心得到該消火栓的報(bào)警按鈕后，這是相應(yīng)的消火栓泵自動(dòng)啟動(dòng)，啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí)，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不能啟動(dòng)時(shí)，速與水泵房人員聯(lián)系，或派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。

3.6、 花灑系統(tǒng)：當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動(dòng)作，監(jiān)控中心得到該層的報(bào)警信號(hào)。值班員觀察水位信號(hào)，水位降到下限，花灑泵自動(dòng)啟動(dòng)，相應(yīng)的啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí)，立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。

3.7、 緊急廣播遙控設(shè)備操作說(shuō)明

當(dāng)需要啟動(dòng)緊急廣播時(shí)，請(qǐng)嚴(yán)格按以下步驟操作：

（1） 將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開(kāi)關(guān)置“on”位置。

（2） 按下“f1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。

（3） 按下“stop”后再按下“f2”鍵。當(dāng)磁帶機(jī)中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進(jìn)行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。

（4） 按“f3”鍵，此時(shí)，磁帶機(jī)輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場(chǎng)指揮的信號(hào)并存同時(shí)播出。

（5） 如認(rèn)為磁帶信號(hào)妨礙現(xiàn)場(chǎng)指揮，可按下“stop”后按兩下“f4”鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場(chǎng)指揮員的命令可播出，其它信號(hào)一概終止，使用完畢將第（1）項(xiàng)中各開(kāi)關(guān)全部復(fù)位。

四、 操作完畢后，時(shí)刻觀察各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。

五、 火災(zāi)撲滅后，要進(jìn)行事后工作，即所有系統(tǒng)要復(fù)位，對(duì)所有系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修。

六、 事故后要詳細(xì)整理記錄資料，總結(jié)操作經(jīng)驗(yàn)。

第14篇 消防控制室管理規(guī)程

1消防控制室應(yīng)保持整潔、有序,嚴(yán)禁與其無(wú)關(guān)的電器線路和管路穿過(guò),不得設(shè)置床鋪,附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。

2消防控制室內(nèi)的合適位置應(yīng)懸掛消防控制室管理制度、值班制度、值班人員職責(zé)、消防控制室管理及應(yīng)急程序等4種職責(zé)制度。自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)合格的單位,應(yīng)在消防控制室聯(lián)動(dòng)控制柜的左上角張貼建筑自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)合格證明。

3消防控制室應(yīng)實(shí)行24h值班制度,每班值班人員不應(yīng)少于2人并在崗在位,認(rèn)真填寫(xiě)消防控制室值班記錄。

4消防控制室應(yīng)確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài),確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足;確保消防泵出水管閥門(mén)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門(mén)常開(kāi);確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)(接通)位置;火災(zāi)確認(rèn)后,必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)(處于自動(dòng)狀態(tài)的除外)。

第15篇 某物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)程格式怎樣的

.

1 目的規(guī)范消防管理工作,保證小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)和生命財(cái)產(chǎn)安全。

2適用范圍適用于____嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作。

3職責(zé)3.1工程維修部負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)工作。

3. 2中控室值班員負(fù)責(zé)各種消防應(yīng)急事故的組織搶險(xiǎn)工作。

3. 3安管主管負(fù)責(zé)消防器材的管理和檢查工作。

3. 4安管員負(fù)責(zé)日常消防巡視檢查工作。

3. 5管理處主任對(duì)消防管理工作全面負(fù)責(zé)。

4工作流程

4.1消防安全教育、培訓(xùn)

4.1.1管理處每年組織一次消防安全知識(shí)培訓(xùn),組織工作由安管部負(fù)責(zé),做好相關(guān)記錄存檔。

4.1.2管理處內(nèi)部的消防培訓(xùn)每季度進(jìn)行一次,消防設(shè)備類(lèi)的培訓(xùn)由工程維修部組織,消防知識(shí)培訓(xùn)由安管部組織,做好相關(guān)記錄存檔。

4.1.3新進(jìn)員工在上崗一個(gè)月內(nèi)應(yīng)進(jìn)行一次消防知識(shí)和小區(qū)消防概況培訓(xùn)。

4.2防火巡查、檢查4. 2.1中控值班員、安管員在執(zhí)行日常巡查時(shí),必須按以下的防火巡查、檢查內(nèi)容執(zhí)行。

4. 2.2火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況。

4. 2.3安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況。

4. 2.4消防車(chē)通道、消防水源情況。

4. 2.5滅火器材配置及有效情況。

4. 2.6用火、用電有無(wú)違章情況。

4. 2.7施工、裝修現(xiàn)場(chǎng)人員的消防防范意識(shí)。

4. 2.8消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。

4. 2.9易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況。

4. 2.10消防(控制室)值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況。

4. 2.11其他需要檢查的內(nèi)容。

4.3安全疏散設(shè)施管理4. 3.1安管部負(fù)責(zé)公共區(qū)域應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查。

4. 3.2工程維修部負(fù)責(zé)設(shè)備房應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查。

4. 3.3應(yīng)急照明、疏散指示燈的檢查、測(cè)試每月進(jìn)行一次,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》(見(jiàn))。

4. 3.4應(yīng)急照明、疏散指示燈的維護(hù)保養(yǎng)由工程維修部負(fù)責(zé)。

4.4消防控制室值班4.

4.1工程維修部中控室是小區(qū)的消防總值班,負(fù)責(zé)實(shí)行24小時(shí)消防值班,值班人員必須堅(jiān)守崗位,嚴(yán)禁脫崗。

4.4.2接到報(bào)警信號(hào)必須立即調(diào)配人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),并跟蹤核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)。

4.4.3中控室值班員接到并確認(rèn)是有效的火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),應(yīng)迅速組織力量奔赴現(xiàn)場(chǎng),啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

4.4.4中控值班員發(fā)現(xiàn)任何消防問(wèn)題及處理經(jīng)過(guò)均必須做好記錄,屬無(wú)法處理的故障應(yīng)立即申報(bào)保養(yǎng)單位維修,不得延誤。

4.4.5工程維修部在進(jìn)行消防設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)、維修及檢測(cè)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的操作規(guī)程。

4.4.6消防值班員在接班員未到前,不得離崗,并及時(shí)上報(bào)工程維修部主管。

4.4.7交接班必須對(duì)消防報(bào)警或消防故障進(jìn)行逐項(xiàng)交接,接班員要求協(xié)助處理消防問(wèn)題時(shí),值班員必須在問(wèn)題處理完畢后才能離崗。

4.4.8工程維修部主管每周必須檢查一次消防設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)跟蹤、落實(shí)。

4.5消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)管理

4.5.1 消防設(shè)施、設(shè)備、器材按照劃分的管理區(qū)域,實(shí)行誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好狀態(tài)。

4.5.2 安管部負(fù)責(zé)滅火器、消火栓箱的維護(hù)管理。

4.5.3 工程維修部負(fù)責(zé)消防設(shè)施、設(shè)備的綜合管理。

4.5.4 安管部負(fù)責(zé)每年兩次對(duì)辦公區(qū)業(yè)主/用戶室內(nèi)消防安全檢查,工程維修部配合實(shí)施。

4.5.5 安管部負(fù)責(zé)檢查消防通道、滅火器、消火栓,工程維修部負(fù)責(zé)檢查應(yīng)急照明、疏散指示燈具、報(bào)警系統(tǒng)及消防閥門(mén)燈、消防設(shè)施、設(shè)備的檢查,檢查結(jié)果由安管部匯總,以通知形式發(fā)給各檢查單位,管理處留存復(fù)印件。

4.6消防栓系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.1 安管部負(fù)責(zé)消防栓箱的檢查工作,每季度進(jìn)行一次,檢查標(biāo)準(zhǔn)及記錄見(jiàn)《消火栓檢查記錄表》,在已檢查的消火栓箱上粘貼檢查封條。

4.6.2 工程維修部負(fù)責(zé)每月一次消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)閥門(mén)檢查及消火栓泵的試運(yùn)行,消火栓泵每次試運(yùn)行時(shí)間不少于3分鐘,將閥門(mén)的檢查情況及消火栓泵的試運(yùn)行情況記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.3 消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)由工程維修部負(fù)責(zé),閥門(mén)維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次,記錄在《閥門(mén)檢查保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵、電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行一次,分別記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護(hù)保養(yǎng)記錄表》,消火栓泵控制柜的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行兩次。

4.6.4 消火栓系統(tǒng)的放水試驗(yàn)工作由工程維修部組織,安管部配合,防水試驗(yàn)每季度進(jìn)行一次,抽查密度為每2層各抽查一個(gè),每季度抽查位置不能相同,放水試驗(yàn)由工程維修部記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.5 噴淋系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.

6.1工程維修部負(fù)責(zé)噴淋系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.

6.2工程維修部負(fù)責(zé)每月一次的噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)閥門(mén)檢查及噴淋泵的試運(yùn)行工作,噴淋泵每次試運(yùn)行時(shí)間不少于3分鐘,將閥門(mén)的檢查情況及消火栓泵的試運(yùn)行情況記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.

6.3噴淋系統(tǒng)閥門(mén)維護(hù)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次,記錄在《閥門(mén)檢查保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵、電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行一次,分別記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》、《水泵維護(hù)保養(yǎng)記錄表》,噴淋泵控制柜的維護(hù)保養(yǎng)每年進(jìn)行兩次。

4.6.

6.4噴淋系統(tǒng)的放水試驗(yàn)由工程維修部負(fù)責(zé),防水試驗(yàn)每月進(jìn)行一次,單月抽查單數(shù)樓層,雙月抽查雙數(shù)樓層,放水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)檢查噴淋末端壓力表是否正常,試驗(yàn)結(jié)果記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.6 消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.

7.1工程維修部負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查、測(cè)試工作,維護(hù)保養(yǎng)由外委公司進(jìn)行。

4.6.

7.2工程維修部負(fù)責(zé)監(jiān)督外委公司對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),記錄在《消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.6.

7.3消防報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試工作每月進(jìn)行一次,測(cè)試要求4個(gè)回路,每個(gè)回路至少抽查兩個(gè)終端,分布:地下室一個(gè),設(shè)備房一個(gè)、手動(dòng)報(bào)警器一個(gè),防火卷簾一個(gè),辦公區(qū)1個(gè),公共區(qū)域一個(gè),隨意抽查2個(gè),每月抽查位置輪換進(jìn)行,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.7 氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.

8.1工程維修部負(fù)責(zé)氣體滅火系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.

8.2氣體滅火系統(tǒng)所有控制柜每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng),記錄在《消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.6.

8.3氣體滅火系統(tǒng)的測(cè)試工作每季度進(jìn)行一次,測(cè)試要求每個(gè)安裝氣體滅火終端的房間至少抽查一個(gè)終端(特別注意,測(cè)試前必須確認(rèn)氣瓶的動(dòng)作裝置已斷開(kāi),以免氣體誤噴,造成事故)。

4.6.8 滅火器的檢查

4.6.

9.1安管部負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器的檢查,設(shè)備房滅火器由工程維修部協(xié)助進(jìn)行。

4.6.

9.2滅火器的更換工作由安管部負(fù)責(zé),滅火器的檢查結(jié)果由安管部存檔,記錄在《滅火器檢查記錄表》。

4.6.

9.3在滅火器箱上粘貼檢查封條。

4.6.9 消防廣播系統(tǒng)(含消防電話)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.

10.1工程維修部負(fù)責(zé)消防廣播系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.

10.2消防廣播系統(tǒng)每月測(cè)試一次,測(cè)試時(shí)播放背景音樂(lè),值班員小區(qū)范圍內(nèi)巡視一周,確認(rèn)消防廣播系統(tǒng)完好,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)或更換。

4.6.

10.3測(cè)試結(jié)果記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.6.1 0防火卷簾門(mén)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.1

1.1工程維修部負(fù)責(zé)防火卷簾門(mén)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.1

1.2防火卷簾門(mén)的檢查、測(cè)試每月進(jìn)行一次,測(cè)試以抽查方式進(jìn)行,每次抽查個(gè)數(shù)不少于三個(gè),抽查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即安排檢修。

4.6.1 1正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試

4.6.1 2.1工程維修部負(fù)責(zé)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試工作。

4.6.1 2.2工程維修部負(fù)責(zé)正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)控制柜的保養(yǎng),要求每半年進(jìn)行一次。

4.6.1 2.3正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)電動(dòng)機(jī)的保養(yǎng),每年進(jìn)行一次,記錄在《電動(dòng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.6.1 2.4正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的測(cè)試每月進(jìn)行一次,記錄在《消防試驗(yàn)記錄表》。

4.7火災(zāi)隱患整改

4.7.1 中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結(jié)果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章及時(shí)報(bào)安管部,由安管部發(fā)放書(shū)面整改通知,限期整改。

4.7.2 安管部發(fā)放的書(shū)面整改通知必須注明整改事項(xiàng)和期限,到期應(yīng)組織復(fù)查,復(fù)查結(jié)果記錄在通知上,確認(rèn)火災(zāi)隱患整改完畢將通知送管理處存檔備案。

4.8專(zhuān)職和義務(wù)消防隊(duì)和組織管理

4.10.1管理處主任為小區(qū)防火責(zé)任人,與工程維修部、安管部、客服中心主管、安管隊(duì)長(zhǎng)組成小區(qū)消防事故應(yīng)急指揮小組,在市消防機(jī)構(gòu)及管理處的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)各種消防事故的應(yīng)急處理。

4.10.2中控室值班員為小區(qū)的專(zhuān)職消防值班員,負(fù)責(zé)具體處理各種消防應(yīng)急事故,在消防事故應(yīng)急指揮小組未到前,負(fù)責(zé)充當(dāng)小區(qū)消防事故處理的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)總指揮。

4.10.3安管部負(fù)責(zé)聯(lián)系小區(qū)各住戶,確定各單位的消防責(zé)任人和義務(wù)消防員名單。

4.10.4管理處所有成員都是小區(qū)的義務(wù)消防員,發(fā)生任何消防緊急事故,接到消防事故應(yīng)急指揮小組指令,必須無(wú)條件的執(zhí)行,共同保證小區(qū)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

4.10.5管理處義務(wù)消防員在消防應(yīng)急事故情況下的分工,工程維修部主要負(fù)責(zé)設(shè)備的操作、報(bào)警及撲滅火災(zāi)的組織工作,安管隊(duì)主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的搶險(xiǎn)和火災(zāi)撲滅,客服中心主要負(fù)責(zé)后勤保障,協(xié)助工程維修部做好聯(lián)系工作和協(xié)助安管隊(duì)維持小區(qū)的管理秩序。

4.10.6消防緊急情況下,各單位的義務(wù)消防員應(yīng)服從小區(qū)管理處的統(tǒng)一調(diào)度,協(xié)助進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的搶險(xiǎn)和撲滅工作。

4.9滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定和演練

4.1

1.1滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案見(jiàn)《滅火應(yīng)急預(yù)案》。

4.1

1.2消防演習(xí)一年進(jìn)行一次。

4.10消防安全管理

4.12.1管理處全體人員的消防工作要貫徹預(yù)防為主,防消結(jié)合的方針,保護(hù)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

4.12.2管理處主任負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,指示和監(jiān)督安管部開(kāi)展防火宣傳工作,普及小區(qū)辦公人員的消防知識(shí)。

4.12.3中控室值班員、安管員必須把防火安全檢查納入正常的巡視檢查工作范圍,將檢查結(jié)果記錄在各自的值班記錄,發(fā)現(xiàn)消防違章報(bào)安管部,由安管部發(fā)放書(shū)面整改通知,限期整改。

4.12.4安管部發(fā)放的書(shū)面整改通知必須注明整改事項(xiàng)和期限,到期應(yīng)組織復(fù)查,復(fù)查結(jié)果直接記錄在通知上,確認(rèn)整改完畢后送管理處存檔備案。

4.12.5工程維修部負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防設(shè)備、設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)和系統(tǒng)測(cè)試工作,保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材處于良好的備用狀態(tài)。

4.12.6安管部負(fù)責(zé)消火栓箱、滅火器的日常檢查和定期檢查的組織工作。

4.12.7安管隊(duì)負(fù)責(zé)安全防火通道的檢查工作,要保持消防通道時(shí)刻暢通。

4.12.8管理處負(fù)責(zé)消防設(shè)施、器材、設(shè)備的檢查、維護(hù)、測(cè)試記錄及整改通知的保存工作。

4.11消防安全重點(diǎn)部位

4.13.1小區(qū)消防安全重點(diǎn)部位:發(fā)電機(jī)房、發(fā)電機(jī)柴油機(jī)房、配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、中控值班室、高壓配電房、通訊機(jī)房、停車(chē)場(chǎng)、配餐室、住戶單位的機(jī)房、資料室(檔案室)。

4.13.2重點(diǎn)部位的巡查:除業(yè)主/用戶單位的機(jī)房、資料室(檔案室)外,其它重點(diǎn)部位的巡查由管理處進(jìn)行,每天最少一次,安管部負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)、配餐室的巡查,其余重點(diǎn)部位由工程維修部負(fù)責(zé)。

4.13.3巡查人員發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)部位存在安全隱患必須立即上報(bào),由工程維修部、安管部擬定解決方案,報(bào)管理處主任批準(zhǔn)后立即實(shí)施,申報(bào)及處理過(guò)程的相關(guān)記錄由管理處存檔。

4.13.4重點(diǎn)部位的巡查要點(diǎn)

4.1

3.4.1 用火、用電有無(wú)違章情況。

4.1

3.4.2 安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志,應(yīng)急照明是否完好。

4.1

3.4.3 消防設(shè)施器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整。

4.1

3.4.4 常閉式防火門(mén)是否處于 狀態(tài),防火卷簾門(mén)下是否堆放物品影響使用。

4.1

3.4.5 消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況。

4.1

3.4.6 其他消防安全情況。

4.1

3.4.7 防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處理火災(zāi)危險(xiǎn),無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。

4.1

3.4.8 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。

4.12消防檔案的建立

4.1

4.1小區(qū)基本情況和消防重點(diǎn)部位情況。

4.1

4.2建筑物或者場(chǎng)所施工、使用或者開(kāi)業(yè)前的消防設(shè)計(jì)審核,消防驗(yàn)收以及消防安全檢查的文件、資料。

4.1

4.3消防管理組織機(jī)構(gòu)和各級(jí)消防安全責(zé)任人。

4.1

4.4消防安全制度。

4.1

4.5消防設(shè)施滅火器材情況。

4.1

4.6專(zhuān)職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)人員及其消防裝備配備情況。

4.13消防設(shè)施停用管理

4.1

5.1小區(qū)消防設(shè)施停用必須辦理停用審批手續(xù),經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后,在做好安全防范措施的前提下,允許短時(shí)間停用。

4.1

5.2因裝修、擴(kuò)建、改建工程原因進(jìn)行的消防設(shè)施停用,施工單位必須持有市消防部門(mén)批準(zhǔn)的《許可證》,現(xiàn)場(chǎng)做好安全防護(hù)措施后,管理處方受理停用審批手續(xù)。

4.1

5.3噴淋水、消火栓水的停用填寫(xiě)《消防水停用審批表》,經(jīng)管理處審批后由工程維修部值班員按制度的時(shí)間操作。

4.1

5.4其余設(shè)施的停用,施工、裝修單位出具書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)管理處審批后執(zhí)行。

4.14消防設(shè)施監(jiān)督檢查制度

4.1

6.1按照國(guó)家《消防法》、地方各級(jí)政府和消防監(jiān)督機(jī)關(guān)頒布的實(shí)施細(xì)則對(duì)消防設(shè)施檢查。

4.1

6.2實(shí)行四級(jí)消防監(jiān)督檢查管理,分別以定期抽查和分片、分區(qū)包干方式進(jìn)行。

4.1

6.3主任不定期抽查,主要查規(guī)范、查操作、查完好率。

4.1

6.4工程維修部主管每月抽查,主要查設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行情況,維修保養(yǎng)、測(cè)試工作情況。

4.1

6.5安管部主管每月抽查,主要查安管員的消防巡視記錄。

4.1

6.6安管隊(duì)長(zhǎng)每月對(duì)小區(qū)公共區(qū)域做全面的消防安全巡視檢查。

4.1

6.7安管員日常檢查,對(duì)消火栓、滅火器、消防通道、應(yīng)急照明、疏散指示進(jìn)行檢查。

4.1

6.8辦公區(qū)域業(yè)主/用戶存在的消防隱患,安管部應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知,限期整改。

夜間值班一旦發(fā)現(xiàn)異常情況,值班人除作好值班記錄外,還應(yīng)保持冷靜,果斷處理,同時(shí)通知上級(jí)主管部門(mén)和相關(guān)單位及時(shí)采取措施,消除火險(xiǎn)隱患,避免發(fā)生火警、火災(zāi)事故,確保小區(qū)的消防安全。