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第1篇 物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程
1、監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng),特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,確保出現(xiàn)異常情況能及時(shí)處理。
2、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控治安錄像;負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng);負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄;負(fù)責(zé)保障消防電話(huà)的暢通;負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;協(xié)助處理好緊急時(shí)期的聯(lián)絡(luò)、指揮、搶救、疏散等工作。
3、工作程序:
1)值班員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)的操作。
2)值班員要堅(jiān)守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類(lèi)控制柜的運(yùn)行狀態(tài)。
3)每班至少進(jìn)行一次各類(lèi)信號(hào)檢查,確認(rèn)正常與否,并做好記錄。如不正常應(yīng)立即查明原因,并及時(shí)處理,無(wú)法處理的問(wèn)題,迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。
4)各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在'自動(dòng)'位置。每月第一個(gè)周一做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。
5)當(dāng)出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí),應(yīng)立即復(fù)位。通過(guò)對(duì)講機(jī)或電話(huà)及時(shí)通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。
6)當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)和機(jī)電人員前去處理。
7)從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類(lèi)違法犯罪活動(dòng),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)前往調(diào)查處理并錄像。
8)按上級(jí)要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、保安設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。
9)配合機(jī)電人員等進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)每季度的檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試驗(yàn)。
10)為保證總控室專(zhuān)線(xiàn)報(bào)警信息暢通,除緊急情況外不得使用總控室專(zhuān)線(xiàn)報(bào)警電話(huà)。
11)當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫(xiě)值班記錄。
12)謝絕與本控制室無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。
13)總控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺(tái)節(jié)目及與工作無(wú)關(guān)的音樂(lè)、錄像帶。
14)對(duì)樓層監(jiān)視系統(tǒng)每半個(gè)月清潔一次,并做好記錄。(每月1日、15日)
15)當(dāng)煤氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)和樓層管理人員前去查明,并關(guān)閉煤氣總閥和分閥,及時(shí)采取有效措施,防止煤氣燃爆和再泄露,并馬上打電話(huà)報(bào)警。
16)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。
第2篇 物業(yè)值班電工安全操作規(guī)程制度
物業(yè)值班電工安全操作規(guī)程
1.目的
規(guī)范值班電工的操作,確保人員和設(shè)備安全。
2.適用范圍
適用于值班電工的操作管理。
3.內(nèi)容
3.1值班電工必須持有國(guó)家地區(qū)勞動(dòng)行政部門(mén)或國(guó)務(wù)院主管部門(mén)勞資機(jī)構(gòu)規(guī)定驗(yàn)印的電工技術(shù)等級(jí)證書(shū)及相應(yīng)的操作證,并經(jīng)體檢合格后方能獨(dú)立上崗工作。
3.2值班電工必須熟悉操作規(guī)程,熟悉供電系統(tǒng)和配電室各種設(shè)備性能和操作方法,并具備在異常情況下采取措施的能力。
3.3值班電工要有高度的工作責(zé)任心,嚴(yán)格執(zhí)行值班巡視制度、倒閘操作制度、工作票制度、交接班制度、安全用具和消防設(shè)備管理制度等各項(xiàng)制度規(guī)定。
3.4不論高壓設(shè)備帶電與否,值班電工不得單獨(dú)移開(kāi)或越過(guò)遮欄進(jìn)行工作。若有必要移開(kāi)遮欄時(shí)必須有監(jiān)護(hù)人到場(chǎng),并符合設(shè)備不停電時(shí)的安全距離。
3.5巡視配電裝置,進(jìn)出高壓室,必須隨手將門(mén)鎖好。
3.6與供電單位或用戶(hù)聯(lián)系,進(jìn)行停、送電倒閘操作時(shí),機(jī)電班長(zhǎng)必須復(fù)查核對(duì)無(wú)誤,并將聯(lián)系內(nèi)容和聯(lián)系姓名作好記錄。
3.7高壓設(shè)備和大容量低壓配電屏上的倒閘操作,必須由兩人執(zhí)行,并由對(duì)設(shè)備更為熟悉的一個(gè)擔(dān)任監(jiān)護(hù)。雷電時(shí)禁止進(jìn)行倒閘操作。
3.8帶電裝卸熔斷器時(shí),應(yīng)戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套,必要時(shí)使用絕緣夾鉗,并站在絕緣墊上。
3.9電氣設(shè)備停電后,在未拉開(kāi)刀閘和做好安全措施以前應(yīng)視為有電,不得觸及設(shè)備和進(jìn)入遮攔,以防突然來(lái)電。
3.10施工和檢修需要停電時(shí),值班電工應(yīng)該按照工作要求做好安全措施,包括停電、驗(yàn)電、裝設(shè)臨時(shí)接地線(xiàn)、裝設(shè)遮攔和懸掛標(biāo)示牌,會(huì)同工作負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)無(wú)電,并交待附近帶電設(shè)備位置和注意事項(xiàng)后雙方辦理許可證、開(kāi)工簽證,方可開(kāi)始工作。
3.11工作結(jié)束人員撤離時(shí),工作負(fù)責(zé)人向值班電工交待清楚,并共同檢查經(jīng)雙方辦理工作終結(jié)簽證后,值班電工方可拆除安全措施,恢復(fù)送電。
3.12高壓設(shè)備停電工作時(shí),距離工作人員工作中正?；顒?dòng)范圍小于1米的設(shè)備必須停電。帶電部分在工作人員的后面或兩側(cè)無(wú)可靠措施也必須停電。
3.13停電時(shí)必須切斷各回線(xiàn)可能來(lái)電的電源,并使各回線(xiàn)至少有一個(gè)明顯的斷開(kāi)點(diǎn)。變壓器與電壓互感器必須從高壓兩側(cè)斷開(kāi),電壓互感器的一、二次熔斷器都要取下。刀閘的操作把手要鎖住。
3.14驗(yàn)電時(shí)必須用電壓等級(jí)合適并且合格的驗(yàn)電器,在檢修設(shè)備進(jìn)出線(xiàn)兩側(cè)分別驗(yàn)電,驗(yàn)電前應(yīng)先在有電設(shè)備上試驗(yàn)證明驗(yàn)電器良好。高壓設(shè)備驗(yàn)電必須戴絕緣手套。
3.15當(dāng)驗(yàn)明設(shè)備確已無(wú)電壓后,應(yīng)立即將待修設(shè)備導(dǎo)體接地并互相短路。對(duì)可能送電至停電設(shè)備的各方面或可能產(chǎn)生感應(yīng)電壓的部分要裝設(shè)接地線(xiàn),接地線(xiàn)應(yīng)用多股裸軟銅線(xiàn),截面不得小于25
第3篇 泵站值班員職責(zé)和設(shè)備安全操作運(yùn)行規(guī)定
第一條：值班員應(yīng)經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)并考試合格后，方能參加運(yùn)行操作。
第二條：在機(jī)組值班期間，值班員應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，不得違章運(yùn)行，不允許不合格的設(shè)備投入運(yùn)行。
第三條：在機(jī)組運(yùn)行中，值班員應(yīng)派好代表，監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行維護(hù)工作，定時(shí)觀(guān)測(cè)進(jìn)水池水位的變化，做到四勤（勤看、勤聽(tīng)、勤檢查、勤保養(yǎng)），在遇到暴風(fēng)、電壓異常等情況下，應(yīng)加強(qiáng)值班巡視。
第四條：對(duì)運(yùn)行中出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告泵長(zhǎng)，調(diào)度員及站長(zhǎng)采取措施進(jìn)行處理，特別緊急情況下可單獨(dú)處理并事后向上級(jí)報(bào)告。
第五條：認(rèn)真填寫(xiě)運(yùn)行值班記錄，必須泵長(zhǎng)簽字，保管好所用儀表和工具，做好安全、整潔工作。
