物業(yè)管理公司經理崗位職責5篇

第1篇 物業(yè)管理公司經理崗位職責（6）

物業(yè)管理公司經理崗位職責(六)

1、嚴格執(zhí)行國家、省、市有關物業(yè)管理的方針、政策。

2、帶領全體員工對物業(yè)轄區(qū)實行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。

3、注意經濟效益,精心理財,開源節(jié)流,滿足業(yè)主需求。

4、抓好精神文明建設,維護業(yè)主合法權益,樹立良好的企業(yè)形象。

5、制訂和完善公司各項規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。

6、制訂年度工作計劃,明確目標、任務,督促所屬公司職工履行崗位職責,堅持年終考核。

7、重視人才,合理使用人員,按照德、勤、能、績定期進行考核。

8、調動各方積極因素,共同管好物業(yè)。定期向工公司匯報工作及經營收支情況,以各種方式聽取業(yè)主和使用人的建議、意見和要求,并及時答復,認真解決。

9、關心員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。

10、經常與上級公司和相關部門溝通,理順關系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

第2篇 物業(yè)管理公司經理崗位職責

夜值經理(代物業(yè)管理公司) 北京香江盛富房地產開發(fā)有限公司 北京香江盛富房地產開發(fā)有限公司,盛富 職責描述:

1 做好項目在非辦公時間以及節(jié)假日夜間的日常管理工作;

2 做好值班期間的值班記錄,對需要其他部門跟進的事項進行交接;

3 做好值班期間項目內各施工現(xiàn)場及公共區(qū)域物業(yè)設備、設施巡視檢查工作,并填寫巡視記錄;

4 做好值班期間二裝管理,對二裝現(xiàn)場違規(guī)操作行為應采取管理措施,并及時上報領導;

5 做好值班期間的外包供方管理工作,檢查監(jiān)督供方的服務及工作質量;

6 及時處理值班期間客戶的各類投訴及報修;

7 熟悉各類事故事件的處理流程和應急預案,處理值班期間發(fā)生的各項緊急事件;

8 負責自然災害或意外事故發(fā)生時組織相關人員進行現(xiàn)場施救、疏散和控制,并做好現(xiàn)場保護工作;

9 對值班期間項目內發(fā)生的一切重大、意外事故或緊急突發(fā)事件,應及時采取必要措施避免使已發(fā)生或潛在的設備、財產損失進一步擴大。

10 當班時應嚴格遵守物業(yè)服務中心的各項規(guī)章制度,不得擅離職守,對物業(yè)服務中心其他人員起到表率作用,要有較強的責任心。

11 當班時應隨身攜帶對講機及其它通信聯(lián)絡工具,并保持在開啟、有電的狀態(tài),使用時應做到接答及時,通訊穩(wěn)定、文明用語、記錄詳細。

12 對大廈外圍燈光開啟及關閉情況進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關部門處理。

13 全面檢查物業(yè)服務中心各部門運轉情況,定時巡檢,并不定時對各部門崗位進行巡查,查看是否有違紀違規(guī)行為,有權根據(jù)物業(yè)服務中心規(guī)定對當事人進行處理,并對查出的問題如實記錄。

14 準確掌握業(yè)主名稱、單元號、聯(lián)絡人、聯(lián)絡方式等情況,如發(fā)現(xiàn)問題立即與業(yè)主聯(lián)系,做到能夠及時準確的將事故原因告之業(yè)主。

15 閱讀公司所發(fā)各類文件,及時掌握物業(yè)服務中心各項規(guī)章制度,若物業(yè)服務中心有臨時通告應立即下傳各部門員工,并檢查貫徹情況,對于物業(yè)服務中心內部傳閱文件應作好保密工作。

16 在值班時,如有外聯(lián)相關工作單位來訪,可代表物業(yè)服務中心作好協(xié)調聯(lián)絡工作。

17 突發(fā)緊急事件:

18 熟練掌握各項緊急突發(fā)事件的處理程序,(如:下雪、跑水、斷電、火災及刑事案件等)及時調派相關部門人員對現(xiàn)場進行適當處理帶領全體當值員工共同快速有效地處理緊急突發(fā)事件,合理安排人員,最大程度的保護業(yè)主利益,減少負面影響,最大程度的避免人身傷害及財產損失,如遇重大事件及時向上級領導報告并做好記錄。

19對于在大廈發(fā)生的但超出大廈職能范圍外的事件時,應及時控制事態(tài)發(fā)展,請示總經理后與相關政府主管部門取得聯(lián)系,并積極配合政府部門工作。

20 根據(jù)不同時期的工作重點分公司有權對上述崗位職責做出相應的調整。

21 無條件遵從上級領導指派之一切合理的工作安排,嚴守分公司及客戶的各項資料機密。

任職要求:

1、25至40歲,大專以上學歷,身體健康,品貌端正;

2、至少1年以上主管級以上工作經驗,熟悉物業(yè)各部門工作流程及服務規(guī)范;

3、性格沉穩(wěn)、反應靈敏,具備處理突發(fā)事件的能力;

4、責任心強,能夠適應夜值的工作。

第3篇 物業(yè)管理公司經理崗位職責范本

物業(yè)管理公司經理崗位職責范本

在集團物業(yè)部的領導下,全面主持公司工作。

一、貫徹落實黨和國家的方針、政策、法令,執(zhí)行上級指示及時確定或調整企業(yè)發(fā)展和經營方向。

二、制定物業(yè)管理質量方針和質量目標。

三、負責組織物業(yè)管理投標書的編制定,簽訂合同、協(xié)議,簽發(fā)以公司名義發(fā)放的文件。

四、審定公司中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理方案和重大質量計劃。

五、協(xié)調對內對外公共關系,為項目區(qū)域開展工作創(chuàng)造有利條件。

六、合理安排人力、財力、物力,以保證實現(xiàn)企業(yè)管理目標。

七、開展增收節(jié)支、開源節(jié)流,合理使用資金,以確保企業(yè)經濟效益。

八、完成上級分派的其他工作任務。

第4篇 物業(yè)管理公司經理崗位職責（5）

物業(yè)管理公司經理崗位職責(五)

1、參與重大項目的合同或標書的評審;

2、編制新增項目的物業(yè)管理方案;

3、參與新接管項目的驗收工作;

4、組織本部門員工的專業(yè)技能培訓;

5、自我監(jiān)督與質量體系有關的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時,及時采取糾正措施及適當?shù)念A防措施;

6、制定各專項規(guī)章制度,對本部門員工工作業(yè)績予以評審;

7、負責所屬項目的物業(yè)管理的日常工作,并對部門員工進行業(yè)務指導;

8、檢查監(jiān)督各項業(yè)務計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告;

9、與政府有關部門聯(lián)絡,了解行業(yè)最新規(guī)定;

10、推廣新的有效的管理方法,并總結分析,提出合理的建議。

第5篇 物業(yè)管理公司經理崗位職責任職要求

物業(yè)管理公司經理崗位職責

職責描述:

1.圍繞區(qū)域公司戰(zhàn)略及業(yè)務進展，制定人力資源部門計劃并為之負責;

2.完善區(qū)域招聘體系，建立成熟招聘渠道，在團隊建設、人員發(fā)展等方面牽頭，提升組織人力資源管理能力;

3.根據(jù)區(qū)域公司要求組織開展員工培訓，并記錄檔案;

4.根據(jù)總部的績效考核方案，組織區(qū)域各項績效管理活動落地，完善區(qū)域績效管理流程與制度;

5.貫徹落實總部各項人事行政制度，加強員工關系，提升員工滿意度;

6.根據(jù)總部行政管理要求，做好區(qū)域行政管理工作;

7.領導交辦的其他工作。

崗位要求:

1.全日制統(tǒng)招本科，同崗位工作經驗2年以上;

2.有物業(yè)從業(yè)經驗;

3.較強的溝通能力、執(zhí)行力。

物業(yè)管理公司經理崗位